Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#1054	28.08.2015 - 10:04	len
Το βρήκα στο πεδίο ''Βοήθεια''. Ευχαριστώ.

#1053	28.08.2015 - 08:18	len
Καλημέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω με ποιον τρόπο γίνεται προσθήκη δεύτερου ιδιοκτήτη. Ευχαριστώ.

#1052	28.08.2015 - 08:15	insoft
Τμηματικά μόνο αν βγάζεις αμοιβές εργασία - εργασία. Πρώτα στατικά, μετά αρχιτεκτονικά, μετά ύδρευση κλπ κλπ.

#1051	28.08.2015 - 07:52	andreas
καλημέρα.θα ήθελα να ρωτήσω εάν υπάρχει κάποιος τρόπος να υπολογίζεται στο πρόγραμμα τμηματικά αμοιβή επίβλεψης κτιριακού έργου.

#1050	26.08.2015 - 08:48	Insoft
Δεν έχω απάντηση. Είναι απορία και άλλων αυτό. Προσωπικά ίσως χρησιμοποιούσα πίνακα 3. Λάβε υπ' όψιν επίσης ότι ένα μεταλλικό ή ξύλινο υπόστεγο κατασκευάζεται κατά το μεγαλύτερο ποσοστό των εργασιών από στεγασμένα επαγγέλματα, οπότε για τις εργασίες αυτές δεν έχει ΙΚΑ.

#1049	25.08.2015 - 17:55	Hetenyi
Το υπόστεγο στον Πινάκα 2 του ΙΚΑ σε ποια από τις 8 κατηγορίες εντάσσεται; Μπορεί να μπει στην πρώτη ''Κατοικία γενικώς'' γιατί νομίζω ότι σε καμία από τις υπόλοιπες 7 δεν ανήκει.

#1048	11.08.2015 - 20:42	insoft
1) Χρειάζεται. 2) Με αφαιρούμενες εργασίες πατώντας το πράσινο τετραγωνάκι δίπλα στα τ.μ. του υποστέγου. Αφού στείλεις το xml, θα χρειαστεί έγκριση από το ΤΕΕ, λόγω των αφαιρούμενων εργασιών.

#1047	11.08.2015 - 15:52	Hetenyi
Σε περιπτωση υποστεγου 200 τ.μ. σε ΒΙΠΑ, το γραφειο εμβαδου 10 τ.μ. που θα βρισκεται εντος χρειαζεται μελετη θερμομονωτικης επαρκειας. Πως θα το δειξω αυτο στην αμοιβη οτι η μελετη θερμομονωσης ειναι μονο για το γραφειο;

#1046	05.08.2015 - 13:59	Insoft
Αν έχεις στο κεντρικό παράθυρο "Ενεργειακή απόδοση" στα στοιχεία μηχανικών θα βλέπεις "Ενεργειακή Απόδοση" και όχι "Θερμομόνωση". Οπότε αυτά που λες, θα τα επιλέξεις στην "Ενεργειακή Απόδοση" και όχι στη "Θερμομόνωση". (Το διπλό βελάκι ανακύκλωσης στο κεντρικό παράθυρο είναι αυτό που αλλάζει μεταξύ Ενεργειακής Απόδοσης και Θερμομόνωσης).

#1045	05.08.2015 - 11:59	Hetenyi
Οποτε για να παρω εγω το100% στο κελυφος στην καρτελα "στοιχεια μηχανικων" επιλεγω θερμομονωση 100% εγω και 0 ο μηχανολογος; και σιγουρα στο προγραμμα του ΤΕΕ θα μου εμφανισει στην επιλογη ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ - ΚΤΙΡΙΟ, ΚΕΛΥΦΟΣ (<=5000 τμ) οτι εχω 100%;

#1044	05.08.2015 - 11:20	Insoft
Με θετικό ή αρνητικό αναλυτικό μπορείτε να αυξομειώσετε τον συμβατικό. Επίσης πατώντας το πράσινο τετραγωνάκι δίπλα στα τετραγωνικά μέτρα των χώρων, μπορείτε να βάλετε αφαιρούμενες εργασίες. Στις περιπτώσεις αυτές όμως να ξέρετε ότι αν οι προϋπολογισμοί είναι μικρότεροι των απαιτούμενων συμβατικών, το xml αρχείο περνά μεν στο σύστημα του ΤΕΕ, δεν παίρνει όμως αυτόματη έγκριση. Χρειάζεται επικοινωνία με το ΤΕΕ και αιτιολόγηση του μειωμένου προϋπολογισμού για να δοθεί έγκριση.

#1043	05.08.2015 - 10:32	Myrsini
όταν θέλω να βάλω διαφορετικό προυπολογισμό για τα στατικά και τα μηχανολογικά από τον συμβατικό του έργου που μπαίναι αυτόματα βάζω με αρνητική τιμή τη διαφορά στην καρτέλα του αναλυτικού ανά κατηγορία μελετών;

#1042	04.08.2015 - 20:48	insoft
Το δηλώνεις στα στοιχεία μηχανικών, το ποιος αναλαμβάνει τι. Κάνουν λάθος στη πολεοδομία ως προς την επίβλεψη θερμομόνωσης. Η επίβλεψη θερμομόνωσης αποτελεί ξεχωριστή εργασία από τα αρχιτεκτονικά.

#1041	04.08.2015 - 18:46	Hetenyi
Καλησπερα, σε αδεια δομησης διωροφης κατοικιας στην πολεοδομια, μου ζητηθηκε μονο στην αμοιβη για την ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ - ΚΤΙΡΙΟ, ΚΕΛΥΦΟΣ (<=5000 τμ) να το χρεωθω εγω 100% κι ο μηχνολογος 0%. Αυτο πως το δειχνω στο προγραμμα; (ενημερωτικα δεν με αφησαν να δηλωσω επιβλεψη θερμομονωσης καθολου, γιατι ειναι μεσα στα αρχιτεκτονικα)

#1040	03.08.2015 - 15:35	Myrsini
ευχαριστώ πολυ! το βρήκα, δεν είχα πατήσει την αλλαγή στη θερμομόνωση..

#1039	03.08.2015 - 15:25	insoft
"Ενεργειακή απόδοση" είναι το όνομα της μελέτης, καθώς τα αρχικά Κ.ΕΝ.Α.Κ = Κανονισμός ΕΝεργειακής Απόδοσης Κτιρίων.

#1038	03.08.2015 - 15:07	Myrsini
καλησπέρα, στην καρτέλα κάτω δεξιά με τις μελέτες, η μελέτη ΚΕΝΑΚ (κέλυφος) σε ποια μελέτη αντιστοιχεί;

#1037	03.08.2015 - 11:53	Insoft
Ναι, χωρίς τις ρυθμίσεις αυθαιρέτων η τιμή είναι 215+23%ΦΠΑ=264,45 Ευρώ. Αν είσαι σε νησί με μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 16% τότε είναι 249,40 Ευρώ.

#1036	03.08.2015 - 11:23	JASON
το τελικο ποσο πληρωμης χωρις την τακτοποιηση αυθ. ειναι 264.45 ? 23%φπα?

#1035	03.08.2015 - 08:47	insoft
Αν χρειαστεί να κάνεις αποτύπωση, λόγω αλλαγών σε σχέση με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας, εννοείται ότι θα έχεις και αμοιβή αποτύπωσης. Αν η οικοδομική άδεια εφαρμόστηκε όπως στα σχέδια, τότε δεν έχεις εκ νέου αποτύπωση στα νόμιμα τ.μ.

#1034	03.08.2015 - 05:13	vlaseiro
τα νομιμα τα πλεκω μηπως χρειαζεται να τα περασω σε καποιο κελι στην αποτυπωση για π.χ

#1033	31.07.2015 - 10:43	Insoft
Θα εφαρμόσεις τις αμοιβές που υπάρχουν μέσα στην εφαρμογή του Ν.4178/13 δηλ. 1) Ημέρες/ώρες 2) Απoτύπωση αν απαιτείται και 3) Τοπογραφικό αν απαιτείται. Αυτά βέβαια για τα αυθαίρετα τ.μ. Τα νόμιμα τ.μ. γιατί τα πλέκεις, αφού είναι νόμιμα τι να νομιμοποιήσεις;

#1032	31.07.2015 - 08:54	vlaseiro
για αδεια νομιμοποιησης τι ακριβως επιλεγω με Α τ.μ. νομιμα και Β τ.μ. αυθαιρετα??

#1031	30.07.2015 - 14:38	Βασίλης
Ευχαριστώ για τη απάντηση.

#1030	30.07.2015 - 10:54	insoft
Το ξαναλέω: Εμείς κρίνουμε ότι για αμοιβές που σχετίζονται με τον Ν.4178/13 δεν χρειάζεται να συμπληρώσουμε "Αξία έργου" στο ΦΕΜ, καθώς δεν κατασκευάζεται κανένα έργο. Αν εσύ κρίνεις ότι χρειάζεται, μπορείς να πας και να υπολογίζεις τον προϋπολογισμό του έργου και να συμπληρώσεις στο Taxisnet την αξία έργου. Να ξέρεις μόνο ότι, ότι και να γράψεις εκεί, ουδεμία σημασία έχει και κανείς δεν θα το κοιτάξει ούτε θα ασχοληθεί με το νούμερο που έγραψες.

#1029	30.07.2015 - 10:05	Βασίλης
Ευχαριστώ. Όμως: ως αξία έργου δεν θα πρέπει να βαλει τον "προϋπολογισμό για φορολογικά" ; Διότι και σε νέα κατασκευή, ως στοιχεία Φ.Ε.Μ. βάζει στοιχεία προϋπολογισμού που πηγάζουν από Μελέτες Μηχανικού και όχι από προϋπολογισμό Κατασκευής. Θέλω να πω, ανεξάρτητα από το αν κατασκευάζεται κάτι, το Φ.Ε.Μ. "κοιτάει" αμοιβές μελέτης-επίβλεψης. Έτσι δεν είναι;

#1028	30.07.2015 - 09:11	Insoft
Στη Ρύθμιση των Αυθαιρέτων πρόκειται για αυθαίρετες κατασκευές που είναι ήδη κατασκευασμένες και δεν υπάρχει κάποιο έργο που θα κατασκευαστεί για να συμπληρώνουμε "Αξία έργου" κλπ. Αν κρίνεις ότι πρέπει και θέλεις να συμπληρώνεις "Αξία έργου", μπορείς να το κάνεις απ' ευθείας στα πεδία του Taxisnet με το οποίο συνδέεται το πρόγραμμα για την τελική υποβολή του ΦΕΜ.

#1027	30.07.2015 - 08:55	Βασίλης
Στη "ρύθμιση αυθαιρέτων" δεν συμπληρώνει όλα τα πεδία στο Φ.Ε.Μ. (αξία έργου, κλπ.). (στο κυρίως πρόγραμμα αμοιβών, τα συμπληρώνει). Σημειωτέον έχω την έκδοση v9.0

#1026	27.07.2015 - 10:54	insoft
Χρήστο το πρόβλημα είναι παλιό και η λύση του είχε αναφερθεί στο http://www.insoft.gr/sfalma1.htm. Δεν το διόρθωσες τότε, οπότε σου βγαίνει το πρόβλημα σήμερα. Aκολούθησε τη 2η λύση και όπου βλέπεις amo6x-setup.exe θεωρείς πλέον το amo91-setup.exe και όπου βλέπεις amo6x-update.exe θεωρείς amo91-update.exe. Στη περίπτωση που δεν σε ενδιαφέρουν οι παλιές σου μελέτες τότε η λύση είναι απλή, διαγράφεις τον φάκελο c://insoft και κάνεις μια εντελώς νέα εγκατάσταση με το 1ο αρχείο amo91-setup.exe. Τους χαιρετισμούς μου στην όμορφη Καλαμπάκα.

#1025	27.07.2015 - 10:13	Χρήστος - Καλαμπάκα
Άλλαξα την αριθμό ταυτότητας στην βάση δεδομένων μηχανικών που από 7ψήφιος έγινε 8ψήφιος, αλλά μου εμφανίζει το μήνυμα : "Η λειτουργία πολλαπλών βημάτων δημιουργεί σφάλματα. αλλάξτε την τιμή κάθε κατάστασης". Μάλλον πρέπει το πεδίο να επεκταθεί κατά ένα μία θέση ακόμη.

#1024	25.07.2015 - 14:42	insoft
Ως Χώρους Κύριας Χρήσης θα τα έβαζα, καθώς ξεπερνούν τα 50 τ.μ.

#1023	25.07.2015 - 12:28	Βασίλης
Σε οικόπεδο, χωρίς άλλα κτισματα, υπάρχουν αυθαίρετα: 1. Ισόγεια ανοικτή (μισή πλευρά ανοικτή) αποθήκη 60τ.μ. 2. Ισόγειο υπόστεγο 55τ.μ. (3 πλευρές χτισμένες, 1 ανοικτή) . Τα δηλώνω ως Χ.Κ.Χ. ή με μειωτικό συντ. 50% ; Ευχαριστώ.

#1022	07.07.2015 - 11:01	insoft
1) Βάζεις είτε τον πραγματικό ακάλυπτο είτε την μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη. (Αν είναι προσθήκη όπως γράφεις παρακάτω, δεν βάζεις καθόλου ακάλυπτο). 2) Βάζεις τα τ.μ. του κλιμακοστασίου στο ισόγειο + τα τ.μ. του κλιμακοστασίου στον όροφο. Τα βάζεις στο πεδίο "Κοινόχρηστοι χώροι". Αν πρόκειται για ανοιχτό κλιμακοστάσιο που σταματά στον όροφο τότε θα το βάλεις μόνο μία φορά ή ίσως και καθόλου.

#1021	07.07.2015 - 07:19	vlaseiro
-εντος οικισμου οικοπεδο 480 τ.μ. , μεγιστη καλυψη 288 πραγματοποιουμενη καλυψη 62,81. τι βαζω στο περιβαλλον χωρο?? -εχω υπαρχων κ κανω προσθηκη καθ΄υψος ανεξαρτητης ιδιοκτησιας , αλλα και κατ' επεκταση το κλιμακοστασιο του. το κλιμακοστασιο το βαζω στους κοινοχρηστους? και ποσα τ.μ. οσα ειναι ή *2??

#1020	17.06.2015 - 14:13	insoft
Στο πρόγραμμα το τοπογραφικό πάει σε έναν μηχανικό. Αν θέλεις 2 στο TEE, στείλε πρώτα το xml και μετά χειροκίνητα πάνε και πρόσθεσε 2ο μηχανικό.

#1019	17.06.2015 - 12:57	vangelis
πως μπορώ να περάσω δυο μηχανικούς στο τοπογραφικό?

#1018	17.06.2015 - 11:38	insoft
Επειδή μάλλον δεν έχεις τσεκάρει το τετραγωνάκι "Τοπογραφικό άδειας" στην "Επιλογή / Κατηγορίες μελετών". Οι συμφωνηθείσες αμοιβές αναφέρονται ανά μηχανικό και όχι ανά εργασία. Βάλε στο μηχανικό που έχει το τοπογραφικό τη συμφωνηθείσα αμοιβή που θέλεις.

#1017	17.06.2015 - 11:02	G.K.
Στις αμοιβές μηχανικών γιατί δεν εμφανίζεται η αμοιβή τοπογραφικού και γιατί δεν υπάρχει συμφωνηθείσα αμοιβή επίσης για αμοιβή τοπογραφικού;

#1016	15.06.2015 - 17:33	insoft
@vangelis: Μπορείς να βάλεις ΕΤΑ για αμοιβές=112,5 και να τυπώσεις το ΤΣΜΕΔΕ, κάτι διαφορετικό δεν προβλέπεται. Το 1 του ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη που έχει καταργηθεί, θα αφαιρεθεί στη νέα έκδοση που θα κυκλοφορήσει σύντομα. @dimitris: Στα ένσημα του ΙΚΑ έχει μπει μειωτικός συντελεστής για έργα με περισσότερα από 3000 ένσημα. Οι νέοι πίνακες θα υπάρχουν στη νέα έκδοση που θα κυκλοφορήσει σύντομα.

#1015	15.06.2015 - 10:30	dimitris
Καλημέρα, συγγνωμη αν εχει αναφερθει προσφατα, μήπως εχει αλλαξει ο τροπος υπολογισμου του ΙΚΑ κατα την διαδικασία υπολογισμου αμοιβης για Ο.Α ; και αν ναι εχει συμπεριληφθει στην τρέχουσα έκδοση του προγράμματος;

#1014	12.06.2015 - 12:24	vangelis
Υπάρχει ή θα υπάρξει η δυνατότητα στο πρόγραμμα να υπολογίζει τις εισφορές (ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ) αυτόματα με 112,5 χωρίς να χρειάζεται να αλλάζουμε την τιμή από το κεντρικό παράθυρο (συντελεστές και παράμετροι) του προγράμματος? Αυτό δεδομένου ότι για τον υπολογισμό των αμοιβών στο ΤΕΕ χρησιμοποιούμε ΕΤΑ 118 και για τον υπολογισμό των εισφορών των μηχανικών ΕΤΑ 112,5. Επίσης στις εισφορές (ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ) του ιδιοκτήτη έχει καταργηθεί το 1‰ στον κωδ. πόρου 11.

#1013	04.06.2015 - 10:35	insoft
Ως υπόστεγο, αφού για υπόστεγο πρόκειται. Εννοείται ότι αν το βάλεις ως βιομηχανικό-βιοτεχνικό, δεν θα σου φέρει και κανένας αντίρρηση, καθώς ο προϋπολογισμός θα είναι μεγαλύτερος.

#1012	04.06.2015 - 09:52	vangelis
Για προσθήκη υπόστεγου (μεταλλικό), ανοικτό από όλες τις πλευρές, που θα χρησιμοποιηθεί ως αποθήκευση υλικών σε υπάρχουσα βιοτεχνία και δεν θα εφάπτεται στο υπάρχον κτίριο, πως υπολογίζονται οι αμοιβές? Ως υπόστεγο ως βιομηχανικά βιοτεχνικά ή ως αγροτικές αποθήκες?

#1011	19.05.2015 - 11:17	insoft
Σωστά τα θεωρείς. α) στο 0,4 και το β) στο 0,6

#1010	19.05.2015 - 10:01	dimitris82
Για τον μειωτικό συντελεστή (0,4-0,5-0,6) για το είδος χρήσης, σε περίπτωση α)εκκολαπτηρίου->ανηκει στην 7η ομάδα (πτηνοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις) της Β κατηγορίας της Υ.Α. 1958 του 2012 β)ζωοτροφές->ανήκει στην 9η ομάδα (βιομηχανικές και άλλες εγκαταστάσεις) της Β κατηγορίας της Υ.Α. 1958 του 2012 τί συντελεστή θα βάζατε?Με 0,4 συντελεστή, εκτός απο την κύρια και μοναδική κατοικία βάση προυποθέσεων, μπορούμε να τον χρησιμοποιήσουμε και για γεωργικές,κτηνοτροφικές,αλιευτικές-ιχθυοκαλλιεργητικές παραγωγικές μονάδες (βιοτεχνίες-βιομηχανίες) συσκευασίας και μεταποίησης προιοντων.Το βιοτεχνίες-βιομηχανίες αναφέρεται στις αλιευτικές-ιχθυοκαλλιεργητικές παραγωγικές μονάδες αποτι καταλαβαίνω. Θεωρώ δηλαδά οτι το α)στο 0,4 και το β) στο 0,6

#1009	07.05.2015 - 21:29	insoft
Αν το κλιμακοστάσιο είναι κοινόχρηστο, το περνάς στο πεδίο "Κοινόχρηστοι χώροι", αν είναι εσωτερικό σε μεζονέτα τότε το περνάς στα πεδία των κατοικιών. Η σοφίτα αν έχει χρήση κατοικίας, τη περνάς στα πεδία των κατοικιών, αν έχει χρήση αποθήκης τη περνάς στο πεδίο "Λοιπές Αποθήκες", αν πάλι έχει άλλη χρήση, τη περνάς στη χρήση που έχει.

#1008	07.05.2015 - 19:48	vlaseiro
σε ποιο πεδίο των αμοιβών περνάμε κλιμακοστασιοκαι σοφίτα που δεν μετρουν στη δόμηση?

#1007	06.05.2015 - 16:36	insoft
Ναι, μπορείς να το χρησιμοποιείς μέχρι τα 3000 ένσημα, όπου δεν έχει αλλάξει κάτι. Για περισσότερα από 3000 ένσημα έχει μπει πλέον μειωτικός συντελεστής.

#1006	06.05.2015 - 14:50	Hetenyi
Μπορούμε να χρησιμοποιουμε το πρόγραμμα για τον υπολογισμό ενσήμων μέχρι να βγει η αναβάθμιση; Θα υπάρξουν διαφορές;

#1005	26.04.2015 - 23:25	insoft
Για τις αμοιβές και τα φορολογικά θα βάλεις το συνολικό εμβαδόν. Δεν παίζει ρόλο το αν μετράει ή όχι στη δόμηση.

#1004	26.04.2015 - 17:56	kostas
Σε περίπτωση εξωτερικής θερμομόμνωσης πάχους 7 εκ. η οποία δεν προσμετράται στη κάλυψη και τη δόμηση (Ν.4067 / 2012 άρθρο 11 παρ. 5 εδάφιο ιθ όπως τροποποίηθηκε από το Ν.4258 / 2014 Κεφ. Γ άρθρο 20 παρ. 19) θα βάλω τα τετραγωνικά που προσμετρούν στη δόμηση ή το συνολικό εμβαδόν μαζί με τη θερμομόνωση? Ευχαριστώ

#1003	23.04.2015 - 16:24	insoft
Ναι. Η κατεδάφιση πάει πάντα μόνη της. Το μόνο που μπορεί να τη συνοδεύει είναι τοπογραφικό.

#1002	23.04.2015 - 16:17	Hetenyi
Οταν εχουμε κατεδαφιση και ανεγερση σε μια αδεια δομησης τις αμοιβες τις βαζουμε σε δυο αρχεια ξεχωριστα;

#1001	21.04.2015 - 14:38	insoft
Είναι θέμα λογιστικό και ερμηνείας του νόμου. Δεν έχουμε έγκυρη άποψη επί του θέματος.

#1000	20.04.2015 - 17:13	dimitris
Καλησπέρα, τα συμφωνητικά που πλέον θα υποβάλλουμε σε κατάσταση ηλεκτρονικά ανα τρίμηνο στο taxis , αφορούν αυτά βάσει του Ν.3919/2011 , δηλ. όπως τα συντάσσουμε με α/α, συμφωνηθείσα-νόμιμη αμοιβή κτλ, ή γενικότερα οποτεδήποτε κόβουμε Α.Π.Υ (εκτός συστήματος αμοιβών) θα πρέπει να συντάσσονται και να υποβάλλονται ανάλογα; Πιστευω ότι (εκτός του συστήματος αμοιβών) εφ'οσον συνταχθεί ιδιωτικό συμφωνητικό κατά την κρίση μας και για να διασφαλιστούμε φυσικά με ένα πελάτη θα πρέπει να υποβληθεί στην παραπάνω κατάσταση ηλεκτρονικά; Εχετε κάποια γνώμη σε αυτό το θέμα; Ευχαριστώ

#999	20.04.2015 - 10:29	insoft
Δουλεύουμε πάνω στη νέα έκδοση και μόλις την έχουμε έτοιμη θα κυκλοφορήσει. Δεν μπορούμε να καθορίσουμε ημερομηνία.

#998	20.04.2015 - 08:20	Hetenyi
Ποτε υπολογιζεται να ειναι ετοιμη η νεα εκδοση; (κυριως για τις αλλαγες στους πινακες του ΙΚΑ)

#997	11.04.2015 - 18:03	insoft
Καλή Ανάσταση και Καλό Πάσχα σε όλους !

#996	11.04.2015 - 12:10	ilias
@insoft OK! Καλή Ανάσταση!

#995	10.04.2015 - 17:56	insoft
Διαπιστώνω τώρα ότι έχεις δίκιο, και συγνώμη που δεν το είδα πιο μπροστά. Όταν κλείσεις και ξανανοίξεις το πρόγραμμα επανέρχεται η αποθηκευμένη τιμή Μ.Η. στο 61,93. Εγώ όταν το δοκίμασα νωρίτερα, δεν είχα κλείσει και ξανανοίξει το πρόγραμμα. Διαπιστώνω τώρα ότι αυτό είναι αποτέλεσμα ενός ελέγχου που γινόταν και στον οποίο δεν λαμβανόταν υπ' όψιν ότι η τιμή του νέου Μ.Η. μπορεί να μειωθεί, αλλά μόνο να αυξηθεί. Βλέπεις μέχρι πριν λίγους μήνες μόνο αυξανόταν και ποτέ δεν μειωνόταν το Μ.Η. Ευχαριστώ που το ανέφερες, ώστε να το διορθώσουμε στη νέα έκδοση. Μέχρι τότε βάζεις τη τιμή του Μ.Η.=26,18 απ' ευθείας στο κεντρικό παράθυρο της νέας μελέτης μετά τη δημιουργία της.

#994	10.04.2015 - 14:11	ilias
Συγγνώμη αλλά το γράφω όσο πιο ξεκάθαρα γίνεται στο προηγούμενο post "Εκτελώντας τη διαδικασία...", άρα εννοείται ότι έχω πατήσει το κουμπί αποθήκευση, μου βγάζει το μήνυμα ότι η αποθήκευση έγινε επιτυχώς, αλλά ξαναλέω ότι δυστυχώς δημιουργώντας νέα μελέτη (και εννοείται όχι με τα δεδομένα της τρέχουσας) δεν φαίνονται τα νέα δεδομένα, αλλά τα παλιά.

#993	10.04.2015 - 09:45	insoft
Οι νέες τιμές αποθηκεύονται. Εννοείται ότι για να αποθηκευτούνε δεν αρκεί απλώς να τις αλλάξεις, αλλά πρέπει να πατήσεις και το πλήκτρο "Αποθήκευση". Εννοείται επίσης ότι για να πάρει μια νέα μελέτη τις νέες τιμές, θα πρέπει να την δημιουργήσεις με το πλήκτρο "Νέα μελέτη" και όχι με το πλήκτρο "Νέα μελέτη με τα δεδομένα της τρέχουσας" αν η τρέχουσα έχει άλλες τιμές.

#992	10.04.2015 - 09:16	ilias
Εκτελώντας τη διαδικασία που περιγράφετε στο #988, δυστυχώς δεν αποθηκεύονται οι νέες τιμές από κει και περα στις νέες μελέτες.

#991	09.04.2015 - 11:47	dom.ergwn
φανταζομαι οτι το συστημα στελνει δοκιμαστικα κλειδια και ας ειναι Μεγαλη Εβδομαδα ε ??

#990	09.04.2015 - 00:44	insoft
1) Σε δοκιμή που μόλις κάναμε με την διαμερισμάτωση και στο πρόγραμμά μας και στο ΤΕΕ (όπως συμπληρώνονται αυτόματα τα στοιχεία μέσα από το πρόγραμμα) το πρόστιμο 500 Ευρώ βγαίνει. Δεν βλέπω να υπάρχει κάτι λάθος. 2) Το πρόγραμμα έχει προσαρμοσθεί και έχει ενημερωθεί στα δεδομένα του ΦΕΚ 39Β/ 14-01-2014 ήδη από τον Μάιο του 2014. Το μόνο που δεν έχει προσαρμοσθεί (ενημερωθεί) είναι το κείμενο βοήθειας (πατώντας τα ερωτηματικά) αλλά αυτό ουδόλως επηρεάζει τους υπολογισμούς και τα αποτελέσματα. Αυτές οι διαφορές που υπάρχουν στο κείμενο (των ερωτηματικών) μας είναι γνωστές και ήδη τις έχουμε διορθώσει στην έκδοση που θα κυκλοφορήσει σύντομα. Δεν αποτελεί όμως αυτό "λάθη και ασυμφωνίες" όπως αναφέρετε στο μήνυμά σας. Με τον όρο "λάθη και ασυμφωνίες" φαντάζεται κανείς άλλα πράγματα, κάτι που δεν συμβαίνει. Μετά τις παραπάνω διαπιστώσεις, αναρωτιέμαι και το αν έχετε κατεβάσει και αν δουλεύετε με την τελευταία έκδοση του προγράμματος v.8.2.1 ή αν εξακολουθείτε να δουλεύετε με κάποια παλαιότερη έκδοση.

#989	08.04.2015 - 22:20	Civil
Αναφέρομαι προφανώς στο πρόγραμμά σας και ειδικότερα: 1) Στον λάθος υπολογισμό του προστίμου όταν υπάρχει μοναδική παράβαση αυτή της Διαμερισμάτωσης, οπότε και το πρόγραμμα συμπληρώνει ως Λ.Π. στο σύστημα του ΤΕΕ κι όχι ως Διαμερισμάτωση πράγμα το οποίο ευθύνεται και για τον λάθος υπολογισμό του προστίμου το οποίο αντί των 500 euro προκύπτει λανθασμένα 400 euro. 2) Στη μή ενημέρωση του προγράμματος μετά τις αλλαγές που επέφερε το ΦΕΚ 39Β/ 14-01-2014: "Τροποποίηση του περιεχομένου του Παραρτήματος Α΄ του Ν. 4178/13 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.» (Α΄ 174)". Τα παραπάνω είναι σημαντικά και μπορούν να αποτελέσουν πηγές σφαλμάτων.

#988	08.04.2015 - 20:16	insoft
Δίπλα στο "λ" υπάρχει ένα μικρό πλήκτρο "Ν". Θα το πατήσεις και στο κάτω πλαίσιο θα βάλεις το ισχύον νέο Μ.Η. (το δημοσιεύουμε πάντα στη κεντρική ιστοσελίδα μας insoft.gr) και θα πατήσεις αποθήκευση. Από εκεί και μετά στη κάθε νέα μελέτη που κάνεις το πρόγραμμα θα παίρνει πάντα αυτή τη νέα τιμή ως Μ.Η. Δεν θέλουμε να αυτοματοποιήσουμε τη συγκεκριμένη ενέργεια, καθώς θέλουμε οι συντελεστές και οι παράμετροι να είναι ελεγχόμενοι από το χρήστη.

#987	08.04.2015 - 18:48	Stavrosa
διαπιστωσα οτι οι τιμες Μ.Η. Ικα κλπ δεν ενημερώνονται αυτόματα. θα μπορουσε να γίνει καποια διόρθωση πάνω σε αυτό ή να υπαρχει η προβλεψη για καποια ειδοποιήση σαν μπανερ σε τυχων υπολογισμούς?

#986	08.04.2015 - 17:47	insoft
Μάλλον σε άλλο πρόγραμμα αναφέρεστε. Λάθη και ασυμφωνίες με τη μορφή που αφήνετε να εννοηθεί το δικό μας δεν περιέχει.

#985	08.04.2015 - 12:58	Civil
Σκοπεύετε σύντομα να διορθώσετε τα λάθη και τις ασυμφωνίες του προγράμματός σας για την Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Κατασκευών? Αναφέρομαι στο Παράρτημα Α του Ν.4178, τη διαμερισμάτωση και άλλα πιθανά λάθη στο πρόγραμμα. Ευχαριστώ.

#984	01.04.2015 - 15:36	insoft
Έχει απαντηθεί 5 μηνύματα πίσω, στο μήνυμα #978.

#983	01.04.2015 - 12:55	bill
το ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτητη 1%ο εχει καταργηθει και ισχυει μονο το ΕΜΠ 0,5%0 εχει αλλαξει στο πρόγραμμα ,περιμένουμε καποια αναβάθμιση?

#982	24.03.2015 - 11:37	insoft
Το ποιες μελέτες απαιτούνται εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Δεν μπορεί να δοθεί εδώ απάντηση στην ερώτησή σου. Θα ανατρέξεις στη νομοθεσία σε συνδυασμό με τις συνθήκες του έργου.

#981	24.03.2015 - 11:10	vlaseiro
ΣΕ οικοδομική άδεια για νεο βιομηχανικο κτιριο 200 τ.μ. και ύψους 7,5 μ. ποιες μελετες ειναι απαραιτητες? φυσικα τοπογραφικό,στατικα , αρχιτεκτονικα, παθητικη , τι αλλο?

#980	23.03.2015 - 16:27	insoft
Δε νομίζω ότι χρειάζεται κάποια θεώρηση από τη ΔΟΥ. Πιο αρμόδιος όμως να σου απαντήσει σ' αυτό είναι ο λογιστής σου.

#979	23.03.2015 - 13:21	Hetenyi
Μια ερωτηση σχετικα με τα συμφωνητικα του 2014: Ηταν υποχρεωτικη η θεωρηση και καταθεση τους στις ΔΟΥ, ανα τριμηνο; Και με αυτα του 2015 εστω κι αν θα υποβαλουμε τις καταστασεις στο taxis, θα πρεπει να ειναι θεωρημενα στις ΔΥΟ;

#978	18.03.2015 - 16:01	insoft
Κι εμείς τώρα είδαμε ότι στην ιστοσελίδα του ΤΣΜΕΔΕ υπάρχει νέο έντυπο στο οποίο έχει αφαιρεθεί το 0,1% του ΤΣΜΕΔΕ επί του προϋπολογισμού (ιδιοκτήτη) και παραμένει μόνο το 0,05% υπέρ ΕΜΠ. Από πότε έχει αλλάξει αυτό δεν έχουμε ενημέρωση. Στη νέα έκδοση που ετοιμάζουμε θα τροποποιήσουμε το έντυπο.

#977	18.03.2015 - 09:13	archthanos
Καλημέρα. Ενημερώθηκα από υποκατάστημα ΕΤΕ, πως δεν πληρώνουμε πλέον κατά την έκδοση άδειας, το 1/00 που αντιαστοιχεί στο ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη. Παραμένει μόνο το 0.5/00 υπερ ΕΜΠ. Έχετε κάποια αντίστοιχη ενημέρωση? Αν όντως είναι έτσι (θα το ελέγξω και σε άλλο υποκατάστημα), θα περιλαμβάνεται στις αλλαγές της νέας έκδοσης, όταν βγει?

#976	12.03.2015 - 11:58	insoft
Όπως και όλες τις άλλες μελέτες: Δίνοντας τη διαφορά προϋπολογισμών στο πεδίο "Διαφορά Προϋπολογισμού για αμοιβές ΤΕΕ" της αλλαγής χρήσης και τσεκάροντας στο "Επιλογή - Κατηγ. Μελετών" την "Ενεργειακή απόδοση" στη 1η στήλη για το κέλυφος και στη 3η στήλη για τα Η/Μ της ενεργειακής απόδοσης.

#975	12.03.2015 - 10:26	alex
Διορθωνω το ερωτημα: Για αλλαγη χρησης με διαφορα προυπολογισμων, την ενεργειακη επαρκεια (μελετη ενεργ.αποδοσης-μονο κελυφος) πως την περναμε στο προγραμμα;

#974	11.03.2015 - 15:51	insoft
@vlaseiro Η Εγκ. 39556/92 (υπάρχει στη νομοθεσία που περιέχεται στο πρόγραμμα) αναφέρει ότι για την εφαρμογή του συντελεστή 0,60 στα 120 μ2 δεν περιλαμβάνεται το κλιμακοστάσιο. Το αν τα τ.μ. του κλιμακοστασίου θα τα συμπεριλάβεις στα τ.μ. της κατοικίας ή αν θα τα βάλεις ως κοινόχρηστους χώρους, δεν αναφέρεται πουθενά στη νομοθεσία. Εσύ θα αποφασίσεις που θα τα βάλεις. Προσωπική άποψη: θα τα συμπεριλάμβανα στα τ.μ. της κατοικίας καθώς δεν τα θεωρώ κοινόχρηστο χώρο. Κάποιος άλλος όμως μπορεί να έχει άλλη άποψη. @alex Υπάρχει πεδίο στο 1o πινακάκι του αναλυτικού που γράφει "Ενεργειακή απόδοση", αυτό είναι το πεδίο που χρησιμοποιείται για το κέλυφος της ενεργειακής απόδοσης (ΚΕΝΑΚ) καθώς οι εγκαταστάσεις της ενεργειακής απόδοσης (Η/Μ) περιλαμβάνονται στην 2η στήλη στην οποία οδηγεί το βέλος δίπλα στην ενεργειακή απόδοση.

#973	11.03.2015 - 14:20	alex
Για αλλαγη χρησης με αναλυτικο, την ενεργειακη επαρκεια (μελετη ενεργ.αποδοσης-μονο κελυφος) πως την περναμε στο προγραμμα; ψαχνω ψαχνω αλλα δεν μπορω να το βρω. Στου ΤΕΕ το χω βρει.

#972	11.03.2015 - 09:13	vlaseiro
σε περιπτωση που εχουμε υπαρχων 52,5 τ.μ. κ κάνω προσθήκη καθ' υψος 60,06 τ.μ. (μεζονετα),αρα φτανω στα 112,62 τ.μ. τα επιπλεον τ.μ. της σκαλας η οποία θα είναι αλλα 10 τ.μ. κ ΔΕΝ μετρανε στη δόμηση ,στις αμοιβές μπορώ να τα βάλω στα κοινόχρηστα Ή μπαίνουν στα 60,06 της προσθήκης?? Υ.Γ. η ερώτηση προφανώς είναι κρίσμη για το αν υπερβαίνω στις αμοιβες τα 120 τ.μ. για ΣΕ 0,6

#971	09.03.2015 - 22:21	insoft
Ναι, θα βγει νέα έκδοση μέσα στις επόμενες εβδομάδες που θα περιλαμβάνει και τους νέους πίνακες ΙΚΑ.

#970	09.03.2015 - 19:57	Hetenyi
Πρόκειται να βγει σύντομα νέα αναβάθμιση;

#969	27.02.2015 - 22:22	Insoft
Η γνώμη μας είναι ότι δεν απαιτείται ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ για τη περίπτωση που ρωτάς.

#968	27.02.2015 - 19:02	dimitris82
σε συνέχεια προηγούμενης ερώτησης για αμοιβή πραγματογνωμοσύνης, θέλω να κάνω μια ερώτηση γενική: οι αμοιβές πραγματογνωμοσύνης(αποτύπωση υπαρχοντος και τοπογραφικό) υπόκεινται σε ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ?Μιας και δε θα χρησιμοποιηθούν για πολεοδομία(μόνο για δικαστήριο).Ευχαριστώ πολυ

#967	21.02.2015 - 21:50	insoft
Οι Διπλωματούχοι Πολιτικοί Μηχανικοί έχουν απεριόριστα δικαιώματα υπογραφής (ανεξάρτητα από αριθμό ορόφων) σε μελέτες ύδρευσης, αποχέτευσης και θερμομόνωσης (ή θερμομονωτικής επάρκειας όπως γράφεις). Για μη διπλωματούχους δεν γνωρίζω να σου απαντήσω.

#966	20.02.2015 - 18:33	Giorgos
Καλησπέρα, Πολιτικός Μηχανικός έχει δικαίωμα υπογραφής μελετών Ύδρευσης, Αποχέτευσης και Θερμομονωτικής Επάρκειας σε Τριώροφη Οικοδομή; Ευχαριστώ πολύ

#965	19.02.2015 - 11:45	insoft
@ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΒΟΥΡΒΟΥΤΣΙΩΤΗΣ Το θέμα αφορά το σύστημα του ΤΕΕ και όχι το δικό μας πρόγραμμα, οπότε από το ΤΕΕ θα ζητήσεις τις διευκρινήσεις που θέλεις. @ΠΡΙΑΜΟΣ Αποτύπωση είναι, καθώς το κτίσμα υπάρχει. Εσφαλμένα όμως (κατά τη γνώμη μας) ορισμένες πολεοδομίες ζητούν νέες μελέτες.

#964	19.02.2015 - 11:04	ΠΡΙΑΜΟΣ
Σε υφιστάμενη βιοτεχνία ζωοτροφών με οικοδομική άδεια υπάρχει αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση. Έκανα χρήση του Ν 4178/13 και το πάω προς έκδοση οικοδομικής άδειας. Βάζω τις μελέτες που απαιτούνται, πατάω όμως αποτύπωση ?Στην πραγματικότητα αποτύπωση δεν είναι?Ή μήπως βάζω τις μελέτες κανονικά?

#963	18.02.2015 - 17:53	ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΒΟΥΡΒΟΥΤΣΙΩΤΗΣ
Υπάρχει ένα φυλλο με παρανομια προς εκδοση οικ. αδειας η οποια εχει εκδοθει. Για να κάνω περαίωση μου βγαζει ότι εκκερεμεί η οικ. άδεια. Πως να το δηλωσω (έχει βγει η αδεια δόμησης) για να προχωρησω σε περαιωση? Εχω ανεβάσει το αρχειο της αδειας στα αρχεια. Ευχαριστω

#962	11.02.2015 - 11:25	insoft
1)Αν η πισίνα δεν παραβιάζει όρους δόμησης μπορεί να βγει οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, αφού πρώτα τη δηλώσετε στον 4178/13. 2)Στα φύλλα καταγραφής, υπάρχει ειδικό πεδίο για πισίνες. Eίναι το "10. Κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα)". Εκεί περνάμε τις πισίνες και όχι με αναλυτικό.

#961	11.02.2015 - 09:45	ataktos
Σε ένα αγροτεμάχιο έκτασης 4 στρεμ. σε περιοχή εκτός Σχεδίου υπάρχει οικοδομική άδεια του 1978 για κτίσμα 165 τμ. Το κτίσμα είναι κατά 25 τμ πιο μεγάλο και υπάρχει μία αποθήκη 71 τμ χωρίς Ο.Α. Επίσης υπάρχει μια πισίνα 73 τμ. η οποία και αυτή δεν έχει οικοδομική άδεια. Πληροί τις προϋποθέσεις για έκδοση άδειας νομιμοποίησης, τόσο τα επιπλέον τετραγωνικά της κατοικίας όσο και η πισίνα. Για την αποθήκη θα πληρωθεί πρόστιμο. Για τα επιπλέον τετραγωνικά της κατοικίας θα προχωρήσω σε έκδοση Ο.Α. Μπορώ να κάνω το ίδιο για την πισίνα ; Πως περνάω την πισίνα στα φύλλα καταγραφής; Σαν παράβαση Κατηγορίας 3 με αναλυτικό προϋπολογισμό ; Ευχαριστώ.

#960	04.02.2015 - 16:28	insoft
Στην αποκατάσταση κτιρίου και αλλαγή χρήσης δεν έχετε συμβατικό προϋπολογισμό αλλά μόνο αναλυτικό. Με αναλυτικό προϋπολογισμό θα υπολογιστούν και οι αμοιβές και τα φορολογικά. Οπότε και για το ΙΚΑ θα έχετε μόνο πίνακα 3.

#959	04.02.2015 - 14:29	selena
Καλησπέρα ,θα ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση: Σε έργο όπου γίνεται αποκατάσταση κτηρίου και αλλαγή χρήσης , υπάρχει η δυνατότητα να υπολογιστούν οι αμοιβές και τα φορολογικά της αδείας σύμφωνα με τα τετραγωνικά και την χρήση του κτηρίου ,ενώ τα ένσημα του ΙΚΑ με πίνακα 3(δηλ. αναλυτικό προυπολογισμό)? Απο το πρόγραμμα λογικά δίνεται η δυνατότητα ,αλλά ίσως όσον αφορά τον έλεγχο στην πολεοδομία να υπάρχει το πρόβλημα. Ρωτάω εν έχετε ανάλογη εμπειρία σε παρόμοιο θέμα .

#958	29.01.2015 - 09:27	insoft
Αν το υπόγειο έχει ολόκληρο χρήση κατοικίας, τότε κατά τη γνώμη μου, όσον αφορά τις αμοιβές και τα φορολογικά, ως κατοικία πρέπει να αντιμετωπιστεί. Δεν έχει σχέση το αν μετράει στο Σ.Δ. ή όχι.

#957	29.01.2015 - 09:13	Teo
Καλημέρα. Συμφωνα με το Ν.Ο.Κ. (για έκδοση νεας Ο.Α.) έχουμε την δυνατότητα να χαρακτηρίσουμε κατοικία( Κ.Χ.) το υπόγειο που λειτουργεί ως λειτουργικό προσάρτημα της κατοικίας προσμετρώντας το 50% του χώρου αυτού στον Σ.Δ.(αρθ .11 παρ 6). Στην περίπτωση αυτή τι ίσχύει για τα φορολογικά και τις αμοιβές του υπογείου Κ.Χ.?Μπαίνει όλο το υπόγειο στους βοηθητικούς ή προσμετράμε ως κατοικία τον χώρο κύριας χρήσης?¨Η μονο το 50% δηλαδή αυτό που μπαίνει στον Σ.Δ.?

#956	28.01.2015 - 16:31	insoft
Με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στον αναλυτικό τέρμα κάτω υπάρχει πεδίο για αναλυτικό προϋπολογισμό περιβάλλοντος χώρου.

#955	28.01.2015 - 12:08	ataktos
Καλησπέρα Πως περνάω μια διαρρύθμιση περιβάλλοντος χώρου στο πρόγραμμα,για την κατασκευή ενός γηπέδου μπάσκετ και την κατασκευή περιφράγματος ;; Ευχαριστώ.

Μηνύματα: 1754 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

2001-2010 insoft.gr