Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#855	26.03.2014 - 00:54	insoft
Αν ο ένας από τους 3 συνιδιοκτήτες έχει την εξουσιοδότηση του Αρθ.11 παρ.1β του Ν.4178/13, ενεργεί και για τους άλλους 2 συνιδιοκτήτες. Δεν βλέπω να υπάρχει κάποια έλλειψη ή να χρειάζεται κάποια πρόβλεψη στο πρόγραμμα για κάτι τέτοιο.

#854	24.03.2014 - 19:45	dimitris
Καλησπέρα, όταν γίνεται δήλωση αυθαιρέτου με πχ 3 συνιδιοκτήτες εξ'αδιαιρέτου που κατεχουν ένα αυθαίρετο κτίριο σε οικόπεδο εντός σχεδίου-οικισμού, χρειάζονται 3 υπ.δηλώσεις, 3 εξουσιοδοτήσεις κτλ ; Δεν γίνεται να κάνει την δήλωση ένας με κοινή συναίνεση και των άλλων 2 όχι μόνο για τα κοινόχρηστα μέρη αν υπάρχουν αλλά γενικά για το ακίνητο; Στο πρόγραμμα δεν το έχετε προβλέψει κάτι τέτοιο έτσι;

#853	21.03.2014 - 21:12	insoft
Στις λοιπές αποθήκες.

#852	21.03.2014 - 20:44	spiderman
Θα ήθελα να ρωτήσω οι αμοιβές για Εμπορική αποθήκη σε ποια κατηγορία δηλώνονται στο πρόγραμμα? στις λοιπές αποθήκες ή στα βιοτεχνικά κτήρια?

#851	19.03.2014 - 14:16	insoft
Μην περιμένεις να σου απαντήσουμε εμείς, για το τι ακριβώς θα σου ζητήσει η πολεοδομία. Κάθε πολεοδομία και κάθε υπάλληλος ζητάει ότι αυτός νομίζει. Το καλύτερο λοιπόν θα ήταν να ρωτήσεις στη πολεοδομία σου, για το τι μελέτες θα σου ζητηθούν. Για τις αποτυπώσεις/μελέτες που θα σου ζητηθούν, θα βγάλεις και τις αντίστοιχες αμοιβές στο πρόγραμμα. Εννοείται ότι μπορείς να απομονώσεις τον έλεγχο στατικών στο πρόγραμμα μόνο για το μεταλλικό υπόστεγο. Αποτυπώσεις και έλεγχο στατικών το πρόγραμμα κάνει για τους προϋπολογισμούς που θα βάλεις στα αντίστοιχα πεδία.

#850	19.03.2014 - 00:00	dimitris
Η υφιστάμενη διώροφη οικοδομή έχει παραβίαση πλαγ.αποστάσεων και μικρή υπέρβαση δόμησης σε τμήμα του ισογείου μόνο, και είναι σε επαφή με κοινή πλευρά με το αυθαίρετο μεταλλικο κλειστό υπόστεγο. Θα πληρωθεί πρόστιμο για αυτές τις παραβάσεις και για το υπόστεγο θα βγει Ο.Α νομιμοποίησης . Το θέμα είναι στον έλεγχο του φακέλου τι θα μου ζητηθούν από μελέτες αποτύπωσης και έλεγχου στατικών . Μπορώ να απομονώσω τον έλεγχο στατικών στο πρόγραμμα μόνο για το μεταλλικό υπόστεγο ή στις νομιμοποιήσεις με Ο.Α χρειάζεται γενικά έλεγχος και αποτυπώσεις σε όλα ; Ευχαριστώ για τις απαντήσεις

#849	18.03.2014 - 23:20	insoft
1) Αν η διώροφη οικοδομή έχει οικοδομική άδεια και έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με την άδεια, δεν βλέπω κάποιο λόγο για να γίνουν και σ΄αυτή αποτυπώσεις αρχιτεκτονικών, στατικών και έλεγχος στατικών υπάρχοντος. 2) Μπαίνουν και τα δύο, επειδή τα έχεις επιλεγμένα και τα δύο. Έχεις δηλαδή τσεκαρισμένη και τη μελέτη στατικών και έχεις βάλει και προϋπολογισμό στον έλεγχο στατικών υπάρχοντος.

#848	18.03.2014 - 21:01	dimitris
Γεια σας, για έκδοση Ο.Α νομιμοποίησης κλειστού υποστέγου-βιοτεχνικού χώρου πιστεύετε ότι απαιτείται και η αποτύπωση αρχιτεκτονικών-στατικών και μελέτη στατ.επάρκειας (για να υπολογίσω τις αμοιβές) και των υφιστ. κτισμάτων πχ διώροφης οικοδομής κατοικίας σε επαφή με το υπόστεγο αυτό; Επίσης όταν στην ίδια περίπτωση βάζω τον προυπολογισμό των στατικών στον έλεγχο στατικών υπάρχοντος γιατί στις αμοιβές μπαίνει ξεχωριστά αμοιβή μελέτης στατικών και ξεχωριστά μελέτη στατικών υπάρχοντος;

#847	16.03.2014 - 17:07	insoft
Δεν υπάρχει τέτοια απαίτηση για την έκδοση άδειας δόμησης. Ζήτησε εγγράφως με αίτηση, να σου απαντήσουν με βάση ποια διάταξη ποιου νόμου σου ζητούν αυτές τις ενημερώτητες.

#846	15.03.2014 - 07:42	HARS
Καλημέρα σας , μπορείτε να μου απαντήσετε εάν υπάρχει απαίτηση για ενημερώτητες ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ για έκδοση άδειας δόμησης , γιατί κάθε ΥΔΟΜ μου λέει διαφορετικά πράγματα !! Ευχαριστώ πολύ .

#845	13.03.2014 - 10:23	Georgiad
Καλημέρα, Ήθελα να σας ευχαριστήσω για την άμεση ανταπόκριση και την επίλυση του προβλήματος μου και δράττομαι της ευκαιρίας να κοινοποιήσω στους συναδέλφους το πόσο ευχαριστημένη είμαι από την υποστήριξη που έχω πάντα σε οποιοδήποτε θέμα μου. Και πάλι ευχαριστώ.

#844	12.03.2014 - 15:15	insoft
@ios Αν προλάβουμε (καθώς προηγούνται άλλα π.χ. ΔΕΔΟΤΑ) θα το συμπεριλάβουμε στην επόμενη έκδοση. @Georgiad Το λύσαμε τηλεφωνικά. Οφειλόταν στο ότι υπήρχαν δεδομένα και στο τοπογραφικό. @GK Είτε σε ένα φύλλο τα βάλεις, είτε σε περισσότερα το ίδιο ποσό θα πληρωθεί (300 €). Αφού είναι από διαφορετικές περιόδους, νομίζω ότι είναι καλύτερα να το βάλεις σε περισσότερα φύλλα. @dimitris Η αναβάθμιση θα περιλαμβάνει τις νέες αλλαγές στο ΔΕΔΟΤΑ. Πότε ακριβώς θα κυκλοφορήσει η νέα έκδοση δεν μπορεί να ειπωθεί με ακρίβεια. Θα είναι πάντως μέσα στο Μάρτιο.

#843	12.03.2014 - 11:20	dimitris
Γεια σας. για την προσαρμογη του νέου ΔΕΔΟΤΑ θα βγάλετε συντομα αναβάθμιση του προγράμματος αυθαιρέτων;

#842	12.03.2014 - 09:52	GK
Καλημέρα. Ήθελα να ρωτήσω το εξής: έχω μια σταυλική εγκατάσταση με άδεια που έχει διάφορες παραβάσεις. 1) υπόγειο, 2) στέγαστρο με λαμαρίνα, 3) επέκταση υπάρχοντος κτιρίου, κτλ κτλ. Επειδή ανεξαρτήτως κάλυψης και δόμησης σύμφωνα με το άρθρο 23 παρ. 13 τακτοποιούνται όλα, θα πρέπει να φτιάξω ξεχωριστό φύλλο καταγραφής για την κάθε παράβαση 'η σε ένα φύλλο καταγραφής να γράψω σταυλικές εγκαταστάσεις και να τα συμπεριλάβω όλα; υπόψιν ότι έχουν χτιστεί σε διαφορετική περίοδο χρονικά!

#841	11.03.2014 - 20:32	Georgiad
Καλησπέρα, αντιμετωπίζω ένα περίεργο πρόβλημα με τις εισφορές ΤΣΜΕΔΕ. Υπάρχει ασυμφωνία των ποσών στην καρτέλα του συγκεντρωτικού σημειώματος των εισφορών και στην καρτέλα με τα έντυπα που πληρώνουμε και είναι αναλυτικά για ιδιοκτήτη και μηχανικό. Από την τροποποίηση έχω αλλάξει το ποσό των αμοιβών όμως πάλι δεν υπολογίζεται σωστά. Τι κάνω λάθος?

#840	10.03.2014 - 12:52	ios
Καλή σας μέρα. Θα ήταν χρήσιμο να συμπεριλάβετε και ιδιωτικό συμφωνητικό αμοιβών για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις.

#839	07.03.2014 - 13:24	insoft
Αν οι κατοικίες σου είναι μέχρι 2 μικρότερες των 120 μ2 και δεν υπάρχει άλλη χρήση στο ακίνητο (π.χ. κατάστημα) μπορεί να εφαρμοστεί ο συντελεστής 0,60. Λεπτομέρειες μπορείς να δεις στην Αποφ.81304/6.12.89 Αρθ.1 παρ.2, στην Εγκ8/90 Κεφ.1 παρ.4 και στην Εγκ.57/90 παρ.15β. πατώντας το πλήκτρο "Νομοθεσία" τέρμα πάνω δεξιά.

#838	07.03.2014 - 09:28	θανος
Να ρωτησω λιγο ποτε χρησιμοποιειται ο κατω πινακας με ΣΕ 60% (μειωτικος συντελεστης)?

#837	07.03.2014 - 09:25	θανος
Τελικα καταλαβαινομαστε οι μηχανικοι, αλλα σκεφτομουν και αλλα εγγραφα αλλα καταλαβες τι ηθελα να πω. Πολυ συμαντικο. Ναι οντως, για το ΦΕΜ μιλουσαμε και το μυαλο το ειχα στον πινακα εστεγασμενων του ΙΚΑ (πινακα 2). Σε ευχαριστω. Ημουν χρηστης του CIVIL της Civiltech αλλα το δικο σου ειναι πιο ευχρηστο.Μπραβο!

#836	06.03.2014 - 18:25	insoft
Δεν θα έχει κάποια επιπλέον χρέωση. Είτε τώρα το αγοράσεις είτε μετά το ίδιο είναι. (Για ΦΕΜ μιλούσαμε στο προηγούμενο μήνυμα, όχι για ικα. Στο ικα δεν προβλέπεται κάποια αλλαγή.) Στα μεταλλικά κτίρια οι αμοιβές είναι ίδιες με αυτά από οπλισμένο σκυρόδεμα. Το μόνο που αλλάζει είναι ο πίνακας του ΙΚΑ. Στα μεταλλικά χρησιμοποιούμε τον πίνακα 2 αντί για τον πίνακα 1. Ο πίνακας 2 υπάρχει στο πρόγραμμα και μπορείς να τον επιλέξεις.

#835	06.03.2014 - 16:18	θανος
Η εκδοση που θα βγει με το ικα θα ειναι δωρεαν αναβαθμιση για τους υφισταμενους πελατες? Δηλαδη αν το αγορασω τωρα το προγραμμα θα ειναι μεσα στην τιμη η αναβαθμιση ή να περιμενω? Επισης πως περναω κατοικιες με μεταλλικη κατασκευη?

#834	06.03.2014 - 04:39	insoft
@θάνος Η νέα έκδοση που ετοιμάζουμε θα έχει σύνδεση με το Taxisnet και αυτόματη συμπλήρωση του ΦΕΜ. Εργασία "εδαφοτεχνική μελέτη ή επίβλεψη" δεν υπάρχει, ούτε στη νομοθεσία αμοιβών για οικ. άδειες, ούτε στο σύστημα του ΤΕΕ. @GK Σαν κατηγορία βάζεις αυτή στην οποία ανήκει. Εσύ θα τη καθορίσεις, όχι εμείς. Το 500άρικο πάντως δεν επηρεάζεται από την κατηγορία, από τη στιγμή που είναι προς έκδοση αδείας.

#833	05.03.2014 - 13:23	GK
@dimitris Και σαν κατηγορία βάζω 5 (υπέρβαση κάλυψης πάνω από το 50% των επιτρεπόμενων ΗΧ) ή λόγω του οτι βγαίνει οικοδομική άδεια δεν παίζει ρόλο τι θα μπει;

#832	05.03.2014 - 12:24	θανος
τι γινεται με τον νεο τροπο υποβολης του ΦΕΜ? Με αμοιβη εδαφοτεχνικης?

#831	04.03.2014 - 22:09	insoft
Αθροίζει τα ημερομίσθια και των τριών πινάκων. Οι πίνακες που δεν απαιτούνται πρέπει να είναι μηδενισμένοι. Αν δεν είναι, πατάμε το C να μηδενίσουν.

#830	04.03.2014 - 21:07	dimitris
Eυχαριστώ για τις προηγούμενες απαντήσεις, κάτι άλλο να ρωτήσω όταν το πρόγραμμα συμπληρώνει τους πίνακες του ΙΚΑ 1 και 2 και εμείς θέλουμε για ένα τυπικό κτίριο μπετόν ή από φέρουσα τοιχοποία να υπολογίσουμε την εργατική δαπάνη άρα και την προκαταβολή ΙΚΑ , από ποιόν πίνακα τα μεταφέρει στο συνολικό κόστος της Αδειας το πρόγραμμα; Πρέπει να μηδενίσουμε από το κουτάκι C ,πχ τον πίνακα 2, ώστε να μη ληφθούν υπόψη τα ημερομίσθια των εστεγασμένων επαγγελμάτων του πίνακα αυτού;

#829	04.03.2014 - 20:11	insoft
@dimitris Τα έχουμε ξαναπεί αυτά σε παλιότερα μηνύματα. Για τις αμοιβές: Περ. Χώρος = πραγματικός ακάλυπτος ή μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη. Και τα 2 είναι αποδεκτά. Βάζουμε όποιο από τα 2 θέλουμε. Το παραπάνω ισχύει και για εντός και για εκτός σχεδίου. (Η επιτρεπόμενη κάλυψη εκτός σχεδίου πολλές φορές προκύπτει από την επιτρεπόμενη δόμηση ανάλογα με το είδος του κτιρίου). Για το ΙΚΑ: Περ.Χώρος= πραγματοποιούμενη κάλυψη. Η κατηγορία του περ. χώρου στο πρόγραμμα είναι εξ' ορισμού 5 και δεν αλλάζει. Άλλο είναι η κατηγορία αρχιτεκτονικών και άλλο η κατηγορία περ. χώρου που είναι πάντα 5. Σχετικό τετραγωνάκι επιλογής ή αποεπιλογής του περ. χώρου, υπάρχει αν πατήσουμε το πράσινο βελάκι δίπλα στη λέξη αρχιτεκτονικά, με την προϋπόθεση ότι έχουμε δώσει ήδη τ.μ. περ. χώρου. @GK Το δηλώνεις στο 13 ως λοιπή παράβαση και ταυτόχρονα στο 1β Τύπος Aυθαιρεσίας επιλέγεις "Προς έκδοση οικοδομικής άδειας". Θα πληρωθεί παράβολο 500 Ευρώ, όχι βάση του Αρθ.18 αλλά βάση του Αρθ.23 παρ.1α.

#828	04.03.2014 - 14:49	GK
Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: μπαλκόνια σε άδεια οικοδομής του 2008 που μετατράπηκαν σε Η.Χ. (πληρούν τις προυποθέσεις κατά ΝΟΚ σήμερα) και υπερβαίνουν την κάλυψη των νόμιμων ΗΧ πάνω από 50%, πάνε με αναλυτικό προυπολογισμό και πληρώνει 500€(άρθρο 18 παρ. 5β) ανεξάρτητα αν πληροί όλες τις προυποθέσεις του ΝΟΚ και μπορέι να βγάλει ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ; Αν δεν πληρώνει τα 500€ καθώς βγαίνει άδεια νομιμοποίησης πως δηλώνεται στο Φύλλο Καταγραφής; Αν όχι το περνάω στην κατηγορία 5(επειδή υπερβαίνει το 40% της κάλυψης(άρθρο 9 Κατηγορία 4. Δαα);;;;; Παρακαλώ την γνώμη σας επί του θέματος. Ευχαριστώ

#827	04.03.2014 - 13:44	dimitris
Συμπλήρωμα στην προηγούμενη ερώτηση μου: Στην εγκύκλιο 8/90 μόλις τώρα το διάβασα ότι '' για ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ - ΠΕΡΙΤΟΙΧΙΣΕΙΣ: ..... Η επιφάνεια που λαμβάνεται για εκτός σχεδίου γήπεδα είναι ίση με την επιτρεπόμενη επιφάνεια κάλυψης του κατασκευασμένου κτιρίου. Υπολογίζονται ιδιαίτερες αμοιβές Αρχιτεκτονικής Μελέτης και Επίβλεψης των εργασιών αυτών, πάνω στον προϋπολογισμό τους, με συντελεστές κατηγορίας V... '' Πρακτικά πως υπολογίζονται οι παραπάνω αμοιβές ; Καταχωρούμε απλά την επιφάνεια του περιβάλλλοντος χώρου στο αντίστοιχο πεδίο του προγράμματος ή στα πεδία ''Κατ. Μελετών'' τικάρω κατηγ. V , αλλά όμως στα αρχιτεκτονικά είναι ήδη τικαρισμένο πχ κατηγ. 3 για ισόγεια κατοικία 150τ.μ εκτός σχεδίου.

#826	04.03.2014 - 11:03	dimitris
Καλημέρα, μία ερώτηση να κάνω: Όταν για έκδοση Ο.Α θέλουμε να βάλουμε αμοιβή μελέτης περιβάλλοντος χώρου σημειώνουμε συνήθως τα τετραγ. του ακάλυπτου χώρου ή της πραγματοποιούμενης κάλυψης του κτιρίου ή ότι θέλουμε;

#825	14.02.2014 - 10:04	Τσατσάκης Χαράλαμπος
Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Στην πολεοδομία μας αμοιβές/φορολογικά ελέγχουν 2 υπάλληλοι . Ο ένας λέει αποτύπωση & ο άλλος διαφορά προϋπολογισμών. Κι εγώ θεωρώ ότι πιο σωστό είναι η αποτύπωση αλλά ήθελα και μια δεύτερη γνώμη.

#824	13.02.2014 - 22:07	insoft
Κατά τη γνώμη μου η αμοιβή υπολογίζεται ως αμοιβή αποτύπωσης καθώς δεν πρόκειται να κατασκευάσετε κάτι αλλά να νομιμοποιήσετε. Οπότε έχουμε αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης και όχι νέες μελέτες. Και η ύδρευση και η αποχέτευση που αναφέρεις, για αποτυπώσεις πρόκειται, καθώς οι εγκαταστάσεις υποθέτω ότι είναι ήδη κατασκευασμένες. Βέβαια στις πολεοδομίες ο κάθε υπάλληλος ζητάει ότι αυτός νομίζει, καθώς στη νομοθεσία δεν υπάρχει σχετική αναφορά. Το καλύτερο θα ήταν να σιγουρευτείς πρώτα τι θα σου ζητήσει η πολεοδομία και μετά να προχωρήσεις. Αν οι κατοικίες σου είναι μέχρι 2 μικρότερες των 120 μ2 και δεν υπάρχει άλλη χρήση στο ακίνητο (π.χ. κατάστημα) μπορεί να εφαρμοστεί ο συντελεστής 0,60.

#823	13.02.2014 - 10:31	Τσατσάκης Χαράλαμπος
Καλημέρα! Εχουμε περίπτωση ισόγειας κατοικίας εκτός σχεδίου με υπόγειο που έχει ξεμπαζωθεί από τη μια πλευρά το υπόγειο και έχει μετατραπεί σε κατοικία. το δηλώνουμε στο 4178 προς έκδοση οικοδομικής άδειας επειδή δύναται να εκδοθεί οικοδομική άδεια. Η αρχική οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί το 2007 και το κτίριο αποπερατώθηκε το 2009. Πώς υπολογίζουμε τις αμοιβές νομιμοποίησης του υπογείου? με διαφορά συμβατικού προυπολογισμού μεταξύ παλιάς και νέας χρήσης ή με αναλυτικό προυπολογισμό? Εκαστη κατοικία είναι μικρότερη των 100 μ2 οπότε μπορούμε να έχουμε μειωτικό συντελεστή 0,60,σωστά? Η/Μ μελέτες θα έχουμε μόνο ύδρευση/αποχετευση ,λόγω του ότι πλέον το κτίσμα θεωρήται διώροφο, αλλά κατασκευάστηκε προ εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ?

#822	11.02.2014 - 22:26	insoft
Επειδή κάτι τέτοιο δεν προβλέπεται στη σχετική νομοθεσία (βλέπε Εγκύκλιο 8/90 Κεφάλαιο 3).

#821	11.02.2014 - 20:46	Μg
Kαλησπέρα, Γιατί στα στοιχεία τοπογραφικού αδείας δεν έχει επιλογή κλίμακας για τα εκτός σχεδίου?

#820	05.02.2014 - 12:04	insoft
@meas Πρέπει να κάνεις διάκριση μεταξύ κτιρίων "Μεταποίησης πρωτογενούς τομέα" και "Σταυλικών εγκαταστάσεων". Στο πρώτο βγαίνει πρόστιμο κατά τα γνωστά. Για τις σταυλικές εγκαταστάσεις ισχύει η παρ.13 του Αρθ.23 του 4178/13 και έχουν μόνο παράβολο 300 Ευρώ. Στο σύστημα του ΤΕΕ οι "Σταυλικές εγκαταστάσεις" μπήκαν το τελευταίο διάστημα. Ήδη ετοιμάζουμε αναβάθμιση του προγράμματος που θα συμπεριλάβει και τις "Σταυλικές εγκαταστάσεις". @Thanasis Ισχύει η παρ.3 του Αρθ.23 του Ν.4178/13 και θα έχεις μόνο παράβολο 500 Ευρώ. Στο σύστημα του ΤΕΕ και στην επιλογή "Τύπος αυθαιρεσίας" έχει εισαχθεί τις τελευταίες εβδομάδες (μαζί με τις σταυλικές εγκαταστάσεις) επιλογή "Κατεδαφίσεις προ 28/7/2011". Αν επιλέξεις αυτή την επιλογή θα πάρεις παράβολο 500 Ευρώ. Όλα τα άλλα που γράφεις δεν έχουν καμιά επίπτωση στο ποσό που θα πληρωθεί και δήλωσέ τα όπως νομίζεις. Εννοείται ότι στην αναβάθμιση που ετοιμάζουμε, θα εισαχθούν στην εφαρμογή της Insoft για τον 4178/13 και οι "Κατεδαφίσεις προ 28/7/2011". @Προς όλους Μέχρι να βγει η νέα έκδοση, όταν κάνετε "Αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων στις φόρμες του ΤΕΕ" για τον 4178/13, μετά την "Αυτόματη συμπλήρωση" να αλλάζετε τον "Τύπο αυθαιρεσίας", καθώς μετά τις αλλαγές που έγιναν πάλι στο σύστημα του ΤΕΕ, το παίρνει λάθος και αντί για "Ρύθμιση" παίρνει "Σταυλικές εγκαταστάσεις". Πατάτε επίσης "Αποθήκευση" και το εικονίδιο με το Ευρώ ώστε να ξαναυπολογιστεί το πρόστιμο.

#819	04.02.2014 - 17:46	Thanasis
Πρέπει να εντάξω στο Ν.4178, τύπο αυθαιρεσίας κατεδάφιση προ του 2011. 1. Θα το δηλώσω με αναλυτικό προϋπολογισμό (η εργασία για την κατεδάφιση)? 2. Αν όχι θα βάλω τα τετραγωνικά που είχε το κτίσμα σύμφωνα με την άδεια που έχει? 3. Σε ποια κατηγορία θα το εντάξω? 4. Τα υπόλοιπα στοιχεία που μου ζητάει δεν έχουν να κάνουν με την κατεδάφιση αλλά με το κτίσμα. α. Τιμή ζώνης: θα έχει σημασία αν βάλω τα τ.μ. του κτίσματος αλλά εδώ νομιμοποιώ την κατεδάφιση β. Οικοδομική άδεια και αριθμός: υποθέτω ότι πρέπει να βάλω αυτά που είχε το κτίσμα γ. Επικρατούσα χρήση και κατηγορία: έχει σημασία για το κτίσμα. !!! Το δήλωσα με αναλυτικό προϋπολογισμό (για την εργασία της κατεδάφισης) και όλα τα παραπάνω (οικοδομική άδεια, χρήση) τα δήλωσα σύμφωνα με το κτίσμα που κατεδαφίστηκε.!!! Ευχαριστώ!!

#818	04.02.2014 - 15:21	meas
Το ΥΠΕΚΑ εξέδωσε νέα εγκύκλιο εφαρμογής του νόμου 4178/2013 - για τα ποιμνιοστάσια ή απαλλάσσονται πλήρως ώς αγροτοκτηνοτροφικά κτίσματα, ...... ?

#817	31.01.2014 - 14:41	insoft
@vts Εξακολουθώ να έχω την άποψη ότι η κατάτμηση δεν ήταν νόμιμη. Για να ήταν νόμιμη θα έπρεπε να τηρήσει την απόσταση κατά κανόνα από τα πλάγια όρια (15 μ. βάση ΠΔ 24.5.85) και όχι κάποια παρέκκλιση. Από τη στιγμή που εσύ θεωρείς τη κατάτμηση νόμιμη, εννοείται ότι επιλέγεις με οικοδομική άδεια. @Hetenyi Καλή ερώτηση, αλλά για το ΥΠΕΚΑ. Εμείς δεν μπορούμε να την απαντήσουμε.

#816	31.01.2014 - 12:24	Hetenyi
Σε περίπτωση που ο ένας από τους δυο ιδιοκτήτες ισόγειας κατοικίας είναι πολύτεκνος πως διαμορφώνεται το παράβολο και η πληρωμή του προστίμου; Το 50% του πρόστιμου θα πάρει την μείωση των πολυτέκνων;

#815	31.01.2014 - 12:12	vts
σας ευχαριστώ για την άμεση απάντηση σας. Οι παρεκκλίσεις ίσχυαν ως προς την οικοδομησιμότητα του αγροτεμαχίου (π.χ.ως προς τις αποστάσεις από τα πλάγια όρια). Δέχομαι ότι η κατάτμηση ήταν νόμιμη όταν έγινε, σήμερα έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης και δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το κομμάτι.Εγώ δεν ξέρω αν η οικοδομική άδεια ισχύει πλέον γιατί έχει αλλάξει το τοπογραφικό ή θα πρέπει να θεωρήσω όλο το κτίριο αυθαίρετο.

#814	31.01.2014 - 02:52	insoft
Μου φαίνεται πολύ απίθανο σε ένα γήπεδο που έχει κατατμηθεί μετά την οικοδόμησή του, να ισχύει μετά για τα επιμέρους τμήματά του αρτιότητα κατά παρέκκλιση!! Άρτια κατά κανόνα να το καταλάβω, αλλά κατά παρέκκλιση!!! Κατά τη γνώμη μου λοιπόν το αν θα το βάλεις με ή χωρίς οικοδομική άδεια, εξαρτάται από το αν η κατάτμηση ήταν νόμιμη ή όχι.

#813	30.01.2014 - 20:52	vts
χρειάζομαι την γνώμη σας για τον υπολογισμό προστίμου με τον Ν.4178 αυθαίρετων προσθηκών σε διώροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε εξ αρχής σε αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο. Αφού ολοκληρώθηκε η κατασκευή στο αγροτεμάχιο έγινε κατάτμηση και χωρίστηκε σε μικρότερα τμήματα άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση. Σήμερα που καλούμε να ρυθμίσω τις αυθαιρεσίες έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης της περιοχής και δεν ισχύουν οι παρεκκλίσεις με αποτέλεσμα το τμήμα του αγροτεμαχίου που βρίσκεται το κτίσμα να μην είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Πως αντιμετωπίζω πλέον το υπάρχον κτίριο, το θεωρώ με οικοδομική άδεια και καταγράφω μόνο τις υπερβάσεις ή το θεωρώ εξ ολοκλήρου ως αυθαίρετο γιατί το κτίριο μου βρίσκεται σε αγροτεμάχιο μη άρτιο?

#812	30.01.2014 - 17:00	insoft
Το ΦΕΜ εδώ και μερικές εβδομάδες, υποβάλλεται πλέον μόνο ηλεκτρονικά μέσω του Taxisnet. Οι ΔΟΥ δεν δέχονται πλέον έντυπα ΦΕΜ. Όταν δεχόταν πηγαίναμε με 2 αντίγραφα. Ο φάκελος της άδειας δεν χρειαζόταν το έντυπο ΦΕΜ μέσα, αρκούσε το διπλότυπο πληρωμής του ΦΕΜ. Τώρα πλέον μέσα από το Taxisnet εκτυπώνουμε τη σχετική δήλωση και βεβαίωση για τη πολεοδομία.

#811	30.01.2014 - 10:58	sosi
Καλημερα παιδια, μια διευκρινιση που δε βρισκω πουθενα: οσον αφορα το ΦΕΜ στη ΔΟΥ παμε 3 αντιγραφα και κρατανε το ενα! Το δευτερο παει στον φακελο αδειας ή οτι αλλο ειναι, το τριτο τι το κανουμε; Στο λογιστη δινω αντιγραφο ή μου αναλογει οντως το ενα και μενα ως μηχανικος; Ευχαριστω!

#810	26.01.2014 - 13:48	insoft
Το έβαλα τώρα να έχει 100 μηνύματα ανά σελίδα. Με αυτό το τρόπο έχει συνολικά 9 σελίδες και έτσι γίνεται ευκολότερη η αναζήτηση ανά σελίδα με Ctrl+F. Συγκεντρωτική αναζήτηση σε όλες τις σελίδες δεν υπάρχει.

#809	26.01.2014 - 11:35	marinos
Καλημέρα, υπάρχει η δυνατότητα να κάνω γρήγορη αναζήτηση στα μηνύματα ώστε να μην ρωτήσω θέματα που έχουν ήδη απαντηθεί?

#808	23.01.2014 - 18:43	insoft
@ΡΑΠΤΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ Ευχαριστώ. Καλή Χρονιά κι από μένα. @Αλφρέδος Γούμενος Το σημειώνω και θα δούμε. Κάτι θα γίνει σε κάποια από τις μελλοντικές εκδόσεις. @Λεωνίδας Η λύση βρίσκεται αν πατήσεις πάνω στη λέξη "Οδηγίες" που υπάρχει στη καρτέλα του "Τοπογραφικού Π.Δ.696/74". Γράφει εκεί: Το 1617λ της Εγκ.8/90 προκύπτει από το (1470λ)+(1470λ)0,1=1617λ. Το 1470λ βρίσκεται στο 15.1 και το 1470λ0,1 βρίσκεται στο 15.6 με κλίμακα 1:200. Αν σου δείχνει άλλη κλίμακα, θα πατήσεις με το ποντίκι στα τετραγωνάκια της κλίμακας και θα επιλέξεις 1:200 οπότε θα δεις και τα παραπάνω νούμερα. Τα σχετικά πεδία είναι μαρκαρισμένα και με κίτρινο χρώμα. @ataktos Η τροποποίηση του παραρτήματος Α' δεν βλέπω να επηρεάζει, ούτε να αλλάζει κάτι στον υπολογισμό του προστίμου. Οι επιλογές παραμένουν ίδιες και ο τρόπος υπολογισμού ίδιος. Αν τυχόν κάνει κάποια αλλαγή το ΤΕΕ στο σύστημά του, ως επακόλουθο των τροποποιήσεων του παρατήματος Α' τότε βέβαια θα ακολουθήσουμε κι εμείς. Νέα έκδοση θα βγει σε κάποια φάση, αλλά όχι μόνο λόγω των αλλαγών στο κείμενο του παραστήματος Α'.

#807	23.01.2014 - 10:43	ataktos
Καλημέρα. Μετά από την δημοσίευση του ΦΕΚ 39Β 14/01/2014 και την τροποποίηση του Παραρτήματος Α' του 4178/13 θα υπάρξει κάποια ανανεωμένη έκδοση του προγράμματος; Ευχαριστώ.

#806	22.01.2014 - 20:12	Λεωνίδας
Σε μία Άδειας Δόμησης όταν έχω ένα οικόπεδο εντός οικισμού 1 στρέμμα η αμοιβή αποτύπωσης τοπογραφικού είναι 1617*λ=377,86€. Αν θέλω να βγάλω αμοιβή για το ίδιο οικόπεδο με τοπογραφικές εργασίες και οχι κτιριακές τι κάνω?

#805	22.01.2014 - 19:40	Αλφρέδος Γούμενος
Στην περίπτωση που δεν δέχεται κάποιου είδους αρχείο το taxinet, τότε θα ήταν βοηθητικό μία συμπληρωμένη φόρμα με τα αποραίτητα στοιχεία, που θα μας οδηγούσε στην ορθή συμπλήρωση των κελιών του taxisnet. Θα μπορούσα να αναφέρω σαν παράδειγμα την πολύ ωραία ιδέα του εντύπου αμοιβών μηχανικών της ΕΤΕ. Δεν το εκτυπώνω ποτέ, αλλά πολλές φορές, έχω αποφύγει κάποιο λάθος, όταν συμπληρώνω χειρόγραφα το έντυπο της τράπεζας, έχοντας στην οθόνη το έντυπο συμπληρωμένο από το πρόγραμμα.

#804	20.01.2014 - 11:43	ΡΑΠΤΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ
Θα ήθελα να ευχηθώ στον κ.Καραβούζη και σε όλους τους συναδέλφους καλή χρονιά!

#803	18.01.2014 - 02:18	insoft
Ευχαριστώ πολύ για τις ευχές και ανταποδίδω. Θα είχε ενδιαφέρον να μας περιγράψεις το πως φαντάζεσαι την "ψηφιακή κατάθεση του ΦΕΜ μέσω taxisnet" καθώς ναι μεν βλέπω ότι έχει εισαχθεί φόρμα υποβολής ΦΕΜ στο Taxisnet, δεν βλέπω όμως να δέχεται κάποιο είδος αρχείου (πχ. xml) που θα μπορούσε να παράγεται από τη δική μας εφαρμογή.

#802	16.01.2014 - 12:30	Αλφρέδος Γούμενος
Τις ευχές μου για ένα όμορφο έτος στην Insoft και εσάς προσωπικά αλλά και σε κάθε συνάδελφο του φόρουμ. Ηθελα να ερωτήσω αν σε μελλοντική έκδοση θα υπάρχει δυνατότητα για την ψηφιακή κατάθεση του ΦΕΜ μέσω taxisnet, τώρα που είναι πλέον σε εφαρμογή. Ευχαριστώ πολύ

#801	15.01.2014 - 23:03	insoft
@Hetenyi Θα δηλωθεί σε τόσα φύλλα καταγραφής, όσες και οι διαφορετικές παραβάσεις που υπάρχουν. @nikos Δεν μπορεί να υπάρξει γενίκευση. Εξαρτάται τι συμφωνία έχει ο καθένας με τον κάθε πελάτη του.

#800	14.01.2014 - 13:06	nikos
για την μεταφορα στον 4178/13 , ειναι υποχρεωση του μηχανικου η του ιδιοκτητη? εμεις πρεπει να τους ψαξουμε? γιατι οποιος μας ψαξει θα μας πληρωσει, διαφορετικα σε δουλεια να βρισκομαστε!

#799	13.01.2014 - 19:27	Hetenyi
Καλησπέρα και πάλι, Περίπτωση ισόγειας βιοτεχνιας κατά την οποία έχουμε αλλαγή θέσης του κτιρίου, παραβίαση πλάγιας απόστασης Δ (εκτός σχεδίου) και υπέρβαση επιτρεπόμενης κάλυψης (έχει αυξηθεί κάθε πλευρά κατά 40 εκ.-offset 0.40 περιμετρικά). Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης αλλά όχι κάλυψης. Θα δηλωθεί σε δυο φύλλα καταγραφής;; Στο πρώτο η αλλαγή θέσης σαν λοιπή παράβαση και ΥΔ+ΥΚ τα τ.μ. που βρίσκονται εντός Δ (κατηγορία 5) και στο δεύτερο φύλλο ΥΔ+ΥΚ τα τ.μ. που βρίσκονται εκτός Δ (κατηγορία 4).

#798	03.01.2014 - 19:16	insoft
Χρόνια πολλά και Καλή Χρονιά σε όλους. @vicky vicky δεν καταλαβαίνω τι ακριβώς ρωτάς. Αν η εγκύκλιος λέει ότι δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις μειωμένο συντελεστή, τότε δεν χρησιμοποιείς και χρησιμοποιείς πλήρη. @anti Όταν τρέχεις το αρχείο αναβάθμισης το πρόγραμμα (η παλιά έκδοση) πρέπει να είναι κλειστό. Εσύ το έχεις ανοιχτό.

#797	03.01.2014 - 11:50	anti
Χρόνια πολλά και καλή χρονιά! Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση. Γιατί ενώ έχω κάνει download το 8.1.1, εξακολουθεί να μου ανοίγει το 8.0; Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για την απάντηση.

#796	29.12.2013 - 12:44	vicky
Χρόνια πολλά!!! Πώς θα ρυθμίσω σύμφωνα με τον Ν4178 μια αγροτική αποθήκη 120 τμ; Σύμφωνα με την τελευταία εγκύκλιο δεν μπορω να χρησιμοποιήσω μειωτικό συντελεστή.

#795	27.12.2013 - 22:16	insoft
Χρόνια Πολλά σε όλους, Hetenyi σε κάθε περίπτωση σε μία δήλωση πάνε όλες οι παραβάσεις από τη στιγμή που αφορούν το ίδιο ακίνητο.

#794	27.12.2013 - 17:19	Hetenyi
Χρόνια πολλά και καλές γιορτές σε όλους... Η αλλαγή θέσης του κτιρίου σε σχέση με την Ο.Α. με ταυτόχρονη παραβίαση πλαγίων αποστάσεων πρέπει να δηλώνετε σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής (κι ναι μπορεί να συνδυαστεί και με άλλες παραβάσεις) ή σε ξεχωριστή δήλωση που θα αφορά μόνο την αλλαγή θέσης και οι υπόλοιπες παραβάσεις σε άλλη δήλωση.

#793	21.12.2013 - 23:13	insoft
@xrhstos13 Νομίζω ότι οι διευκρινήσεις που δόθηκαν τηλεφωνικά σε κάλυψαν. @Hetenyi Για τις νόμιμες ισχύει το 6,75. Στη συμφωνηθείσα μπορείς να βάλεις όσο θέλεις. Δεν έχουμε ακούσει τη φήμη που αναφέρεις.

#792	20.12.2013 - 20:58	Hetenyi
Για τον υπολογισμό της νόμιμης αμοιβής μηχανικού με 8ετη εμπειρία σύμφωνα με το Ν. 4178 απαιτούνται 6,75 ημέρες, υπάρχει η δυνατότητα για λιγότερες;; *Η φήμη οτι το ΤΣΜΕΔΕ θα καταργηθεί στις αρχές του άλλου μήνα ισχύει;;

#791	20.12.2013 - 01:51	xrhstos13
Διευκρινιση: Στις διαρρυθμισεις που αναφερω δε θα γινει καποια αλλωη χρησης. Θα αλλαξουν ομως ολοι οι εσωτερικοι χωροι των 2 οροφων, τα δωματια, οι διαδρομοι, τα μηχανολογικα, τα ηλεκτρολογικα πλην στατικων.

#790	20.12.2013 - 01:48	xrhstos13
Περιπτωση ξενοδοχειου υφισταμενων 600μ2(200μ2 Χ 3οροφοι) νομιμων χωρων και 100μ2 αυθαιρέτων. Θελω να προχωρησω στην εκδοαη αδειας δομησης που θα αφορα στα παρακατω: 1)Νομιμοποιηση των αυθαιρετων 100μ2 2)Εκτεταμενες διαρρυθμισεις στις 2 απο τους 3 οροφους,ητοι στα 400μ2 3)Προσθηκη 100μ2 Θα ηθελα να μου πειτε πως θα βγαλω τις αμοιβες στο προγραμμα, καθως δεν μπορω να εισαγω πολλαπλες εργασιες; Η προσθηκη θα ειναι στατικως ανεξαρτητη απο το κτηριο αρα δε θα χρειαστει ελεγχο στατικων υπαρχοντος σωστα; Σχετικα με τις διαρρυθμισεις θα πρεπει να πανε με αναλυτικο η με συμβατικο; Επισης οι διαρρυθμισεις δε θα επιφερουν αλλοιωση στον φεροντα οργανισμο. Θα χρειαστουν στατικα στις αμοιβες; Σας ευχαριστω!

#789	14.12.2013 - 18:15	insoft
Ο Ν.4178 στο Αρθ.9 Β.Κατηγορία 2 αναφέρει επί λέξει: "Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983." Αυτό εννοεί.

#788	14.12.2013 - 12:05	Demetrio
Αυθαίρετο πριν το 1983 κατηγορία 2 και αυθαίρετο μετά το 1983 κατηγορία 4 στο ίδιο οικόπεδο. Τι εννοεί όταν λέει ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της κατηγορίας 2 δηλαδή με βάσει και την εγκύκλιο 4 ότι δεν συνδυάζεται η κατηγορία 2 με την 4? Ευχαριστώ.

#787	13.12.2013 - 22:42	insoft
Και στο σύστημα του ΤΕΕ υπάρχει Χρονικός Προγραμματισμός στην επίβλεψη. Απλώς στο ΤΕΕ δεν ονομάζεται "Επίβλεψη Χρονικού Προγραμματισμού" αλλά "Εφαρμογή Χρονικού Προγραμματισμού".

#786	13.12.2013 - 21:36	Ιωάννης
Ενημερώστε με παρακαλώ γιατί ο χρονικός προγραμματισμός τοποθετείται τόσο στις μελέτες όσο και στην επίβλεψη? Το σύστημα του ΤΕΕ τοποθετεί τον χρονικό προγραμματισμό μόνο στις μελέτες.

#785	11.12.2013 - 23:31	insoft
Όταν δεν υπάρχει υπέρβαση κάλυψης, δεν υπολογίζουμε και συντελεστή υπέρβασης κάλυψης. Άλλο η υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων και άλλο η υπέρβαση κάλυψης.

#784	05.12.2013 - 21:09	dimitris
Γνωρίζετε μήπως για τους συντελεστές πλαγ.αποστάσεων αν τμήμα αυθ.κατασκευής μπαίνει εντός Δ παίρνει και συντελεστή υπέρβασης κάλυψης για τον υπολογισμό του προστίμου; Προκύπτει κάπου από την νομοθεσία του Ν.4178 έως τώρα ; (Στον Ν.4014 ίσχυε πάντως ότι δεν παίρνει υπερβ.κάλυψης) Ευχαριστώ

#783	04.12.2013 - 15:04	insoft
1) 3919/2011 είναι ο νόμος. Στο συμφωνητικό από παραδρομή γράφει 2010 αντί για 2011. Θα διορθωθεί. 2) Η ειδική περίπτωση του μηνύματος #782, προ του 1975 αλλά κατηγορία 4 ή 5 (και όχι κατηγορία 1) χρήζει διόρθωσης. Ευχαριστώ που το ανέφερες.

#782	02.12.2013 - 20:02	dimitris
Επίσης να ρωτήσω θέλω το εξής: Σε φύλλο καταγραφής αυθαιρεσιών σε μία περίπτωση πραγματική που έχω βάζω ''άλλη κατοικια '' και παλαιότητα προ του '75 χωρίς Ο.Α και κατηγορία 5 και με 150 μ2 πιλοτής (είναι η περίπτωση στο παράρτημα που δεν έχω ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό και μπαίνει συντελεστής 0,50 για την άλλη κατοικία όπως αναφέρει στον νόμο) βγάζει πρόστιμο μηδέν το πρόγραμμα!!

#781	02.12.2013 - 11:42	dimitris
Γεια σας , ηθελα κατι να ρωτήσω από καιρό , στα ιδιωτικά συμφωνητικά ο νόμος είναι ο Ν. 3919/2010 ή .Ν.3919/2011; Ευχαριστώ

#780	29.11.2013 - 12:54	insoft
1) Συνήθως τη "Γενική επίβλεψη του έργου" την έχει αυτός που επιβλέπει τα αρχιτεκτονικά. Αν θες διαφορετικό όνομα από αυτό που βάζει το πρόγραμμα αυτόματα, μπορείς να το αλλάξεις χειροκίνητα. 2) Ο συγκεκριμένος αριθμός μητρώου δεν είναι αυτός του ΤΕΕ, αλλά αυτός που προκύπτει από το μητρώο του Αρθ. 8 του Ν.4030/11. Το μητρώο αυτό νομίζω ότι δεν υπάρχει μέχρι στιγμής. 3) Το σημειώνω να το δούμε σε κάποια από τις επόμενες εκδόσεις.

#779	29.11.2013 - 10:34	Παπαχρήστου
Καλημέρα, 1ον) Το πρόγραμμα στο έντυπο αίτησης σελ.4 (πατώντας Ενημέρωση) βάζει στη Γενική Επίβλεψη το μηχανικό που συντάσσει την Αρχιτεκτονική Μελέτη. Υπάρχει κάποια υποχρέωση γι' αυτό; 2ον) Γιατί στο έντυπο αίτησης σελ.4 δε συμπληρώνονται αυτόματα (με Ενημέρωση) οι Α.Μ. των Μηχανικών; 3ον) Αν μπορεί να μπει στο πρόγραμμα η Υ.Δήλωση ΦΕΚ251Β

#778	20.11.2013 - 19:14	insoft
Και οι 2 επιλογές αποδεκτές είναι και στο ίδιο αποτέλεσμα οδηγούν. Όπως το προτιμάς. Στο "Τοπογραφικό οικοδομικής άδειας" είναι ποιο απλή η εισαγωγή των δεδομένων (και για τον έλεγχο). Στο "Τοπογραφικό (Π.Δ.696/74)" θέλει να προσέξεις πολύ που θα βάλεις τα δεδομένα. Υπάρχει και εκείνο το 412λ στα εκτός σχεδίου που δεν μπορείς να το πετύχεις στο "Τοπογραφικό (Π.Δ.696/74)" ώστε να συμπίπτουν τα νούμερα. (Μόνο 413λ μπορείς να βγάλεις χρησιμοποιώντας τα κατάλληλα πεδία). Προσωπικά θα προτιμούσα να το πάω σε ένα xml αρχείο, χρησιμοποιώντας το "Τοπογραφικό οικοδομικής άδειας". Στη περίπτωση αυτή οι 2 μηχανικοί θα πρέπει να συνεννοηθούν μεταξύ τους και να περάσουν το έργο με τους κωδικούς του ενός από τους 2. Το έργο μετά την εισαγωγή, θα εμφανίζεται στο σύστημα και στον άλλο μηχανικό.

#777	20.11.2013 - 12:48	LEO
Θέλω να πρωτοκολλήσω μια Έγκριση Δόμησης. Βασικός μηχανικός της άδειας είναι ένας Αρχιτέκτονας. Το τοπογραφικό θα το υπογράψει ένας πολιτικός μηχανικός. Για να βγάλω τις αμοιβές της έγκρισης στο σύστημα του ΤΕΕ θα κανω πρώτα ένα έργο Τοπογραφικό και μετά ένα Κτιριακο όταν έρθει η ώρα της Άδειας? ή θα κάνω από την αρχή ένα Κτιριακό στον κωδικό του αρχιτέκτονα βάζοντας εργασίες τοπογραφικού με τον κωδικό του πολιτικού? Ελπιζω να μην σας μπέρδεψα. Ευχαριστώ.

#776	15.11.2013 - 18:17	insoft
Πέρασα στο πρόγραμμα τα στοιχεία που δίνεις και το παράβολο βγαίνει 500 € και όχι 1000 όπως γράφεις. Δες μήπως δεν έχεις την έκδοση 8.1.1 αλλά κάποια παλαιότερη. Δες επίσης μήπως έχεις και 2ο φύλλο καταγραφής όπου έχεις επιλεγμένη μια από τις κατηγορίες 1 ή 3. Στην τελευταία περίπτωση ισχύουν αυτά που έγραψα στο μήνυμα #769 β. Αν δεν συμβαίνει κάτι από τα παραπάνω, πάρε σε παρακαλώ τηλέφωνο να το δούμε το θέμα.

#775	15.11.2013 - 15:01	ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ
καλημερα, στον Ν 4178 για αυθαιρετο 14,23 τμ (αλλη κατοικια), χωρις οικοδομική άδεια εντος σχεδιου (κατηγ 5) και με 1 παραβαση, χρονος κατασκευής προ 2003 το προγραμμα βγάζει παραβολο 1000€ ενω ο νομος και το συστημα του τεε 500€

#774	12.11.2013 - 14:29	insoft
@demetrio Σε κάποια από τις επόμενες εκδόσεις θα μπει και το έντυπο για την άδεια μικρής κλίμακας. @triv Η περίπτωση αντιμετωπίζεται με αναλυτικό. Περισσότερες οδηγίες δόθηκαν και τηλεφωνικά.

#773	12.11.2013 - 10:56	triv
Καλημέρα, Θα ήθελα την βοήθειά σας για το πώς θα υπολογίσω το κόστος άδειας για βάση ανεμογεννήτριας. Έχω τα κυβικά εκσκαφών, επιχώσεων και μπετού. Από ότι καταλαβαίνω υπολογίζεται με αναλυτικό, απλά δεν γνωρίζω πώς θα το υπολογίσω στο πρόγραμμα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθειά σας.

#772	11.11.2013 - 20:15	demetrio
Θα μπορούσε να μπει στη νέα εκδοση και το εντυπο αδειας μικρής κλίμακας? Ευχαριστώ

#771	11.11.2013 - 02:40	insoft
Γιώτα δεν προστίθενται τα τ.μ. της κατηγορίας 1 για τον υπολογισμό του παραβόλου. Μάλλον εννοείς κι εσύ το πεντακοσάρικο (500 €) της κατηγορίας 1 το οποίο ο νόμος το αναφέρει ως παράβολο και το ΤΕΕ το αντιμετωπίζει ως πρόστιμο και στο οποίο αναφέρθηκα ήδη στο αμέσως προηγούμενο μήνυμα #769.

#770	10.11.2013 - 20:26	ΓΙΩΤΑ
Απλα ήθελα να αναφέρω ότι στον υπολογισμό προστίμου τα τετραγωνικά της κατηγορίας 1 δεν πρεπει να προστίθενται στα τετραγωνικά των άλλων κατηγοριών .Έτσι το παράβολο που υπολογίζεται με βάση τα τμ είναι συχνά μικρότερο.τουλάχιστον έτσι το υπολογίζει και το πρόγραμμα του ΤΕΕ.(ευτυχώς)

#769	04.11.2013 - 21:51	insoft
1) Ξαναπατάς το πλήκτρο "Νόμιμη" και έχεις αυτό που θέλεις. 2) Ο Ν.4178/13 στο Αρθ.9 αναφέρει για την Κατηγορία 1 και για την Κατηγορία 3 ΠΑΡΑΒΟΛΟ 500 €. Το ΤΕΕ αντιμετωπίζει την Κατηγορία 1 και την Κατηγορία 3 ως πρόστιμο 500 €. Νομίζω το σωστό με βάση τον Ν.4178 είναι όπως το έχουμε εμείς. Για να εναρμονιστούμε όμως με το ΤΕΕ, στην επόμενη έκδοση θα αντιμετωπίσουμε κι εμείς τις περιπτώσεις αυτές ως πρόστιμο και όχι ως παράβολο.

#768	04.11.2013 - 20:08	Αλφρέδος Γούμενος
Στο προηγούμενο μύνημα μου, μιλούσα για το παράβολο και όχι για το πρόστιμο

#767	04.11.2013 - 20:07	Αλφρέδος Γούμενος
Στα έξοδα αμοιβής στην ρύθμιση αυθαιρέτων και όταν έχω επιλέξη Νόμιμη αμοιβή παρατηρώ πως πατώντας την επιλογή ΤΕΕ, μου γυρνάει αυτόματα σε συμφωνηθείσα. Επίσης σε ένα έργο μου όπου έχω δύο φύλλα καταγραφής, το ένα κατηγορία 3 και το άλλο κατηγορία 4 με μόνο 14τμ και μία λοιπή παράβαση. το πρόστιμο μου το υπολογίζε σε 1000ευρώ!!! Κατά την εισαγωγή του έργου στο σύστημα, μου ζήτησε 500ε (όπως είναι το σωστό) Ευχαριστώ

#766	03.11.2013 - 16:49	ilias
ok το έλυσα το πρόβλημά μου. Δεν πρόσεξα ότι δεν είχα τσεκάρει το κουτάκι "Τοογραφικό Αδείας" στο box "Επιλογή-Κατηγ. Μελετών".

#765	02.11.2013 - 21:45	ilias
κ. Καραβούζη παρατηρώ ότι στο πρόγραμμα αμοιβών Οικ. Αδείας ενώ υπολογίζω αμοιβή Τοπογραφικού, όταν πάω και πατάω συνολικό κόστος αδείας, η αμοιβή Τοπογραφικού είναι μηδενική και δεν υπάρχει κουμάκι (+)Τοπογραφικό και (-) Τοπογραφικό για να την προσθέτω ή να την αφαιρούμε κατά βούληση. Υπάρχει κάποιο bug περί αυτού; Μπορεί να διορθωθεί;

#764	31.10.2013 - 12:51	Αλφρέδος Γούμενος
Θα μπορούσε σε αυτό το κουτάκι (που αναφέρει ο Δημήτρης), να γίνει πρόβλεψη για την αφαίρεση τιμολογίων και αποδείξεων για την ενεργειακή αναβάθμιση και στατική ενίσχυση των αυθαιρέτων.

#763	30.10.2013 - 01:34	insoft
@ Αλφρέδος Γούμενος και @ Δημήτρης Οι παρατηρήσεις σας είναι πάντα χρήσιμες, θα ληφθούν υπ' όψιν και ορισμένες πιθανόν να υλοποιηθούν στη νέα έκδοση.

#762	26.10.2013 - 03:28	Δημήτρης
Μπορεί να μπει <κουτάκι> στο οποίο να αναγράφουμε το συνολικό ποσό των ήδη πληρωμένων παλαιοτέρων προστίμων, ώστε σε αυτή την περίπτωση να προκύπτει το μειωμένο πρόστιμο που πρέπει να πληρωθεί εφάπαξ ή με δόσεις; Είναι χρήσιμο νομίζω και αφορά αρκετές περιπτώσεις. Ευχαριστώ.

#761	19.10.2013 - 23:02	Αλφρέδος Γούμενος
Όταν εισάγουμε επιπλεόν φύλλο καταγραφής, τα πεδία 1ακι 2 κλειδώνουν αυτόματα. Είναι ωραία ιδέα που μας εμποδίζει να εισάγουμε λάθος στοιχεία. Θα μπορούσε να εφαρμοσθεί και αλλού. Π.Χ. όταν διαλέγουμε κατηγορία 3, και το ΤΕΕ δεν δέχεται λοιπές παραβάσεις και τα τετραγωνικά όπως και άλλα πεδία δεν έχουν νόημα.

#760	19.10.2013 - 20:47	Αλφρέδος Γούμενος
Insoft ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΕΛΑΧΙΣΤΩΝ ΝΟΜΙΜΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ H αμοιβή για η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης κτιρίων, λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και εγκαταστάσεων κλιματισμού καθορίζεται ελεύθερα με έγγραφη συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών. Οι προβλεπόμενες στο π.δ. 100/2010 (Α΄ 177) ως ελάχιστες νόμιμες αμοιβές καταργούνται. Οι εισφορές και τα δικαιώματα που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία, υπολογίζονται εφεξής επί της συμβατικής αμοιβής. ΦΕΚ 222Α’/12-11-2012

#759	19.10.2013 - 20:24	Αλφρέδος Γούμενος
Θα μπορούσε στις υπεύθυνες δηλώσεις να περιλαμβάνεται ΑΦΜ και ΔΟΥ;

#758	19.10.2013 - 13:41	insoft
Λειτουργεί άψογα στα windows 8 και στα 32 και στα 64 bit.

#757	18.10.2013 - 23:33	Dimitrios Dalianis
Ίσως να το έχετε απαντήσει ήδη (δεν υπάρχει search στο forum για να το βρω). Στο νέο μου υπολογιστή με windows 8, θα δουλεύει κανονικά το πρόγραμμα? Ευχαριστώ

#756	17.10.2013 - 01:47	insoft
Πας "Νέα μελέτη", δίνεις το όνομα που θέλεις και πατάς "Νέα μελέτη με τα δεδομένα της τρέχουσας". Ακολούθως διαγράφεις τη παλιά μελέτη και σου μένει η νέα που έχει το επιθυμητό όνομα.

Μηνύματα: 1555 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

2001-2010 insoft.gr