Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#977	18.03.2015 - 11:13	archthanos
Καλημέρα. Ενημερώθηκα από υποκατάστημα ΕΤΕ, πως δεν πληρώνουμε πλέον κατά την έκδοση άδειας, το 1/00 που αντιαστοιχεί στο ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη. Παραμένει μόνο το 0.5/00 υπερ ΕΜΠ. Έχετε κάποια αντίστοιχη ενημέρωση? Αν όντως είναι έτσι (θα το ελέγξω και σε άλλο υποκατάστημα), θα περιλαμβάνεται στις αλλαγές της νέας έκδοσης, όταν βγει?

#976	12.03.2015 - 13:58	insoft
Όπως και όλες τις άλλες μελέτες: Δίνοντας τη διαφορά προϋπολογισμών στο πεδίο "Διαφορά Προϋπολογισμού για αμοιβές ΤΕΕ" της αλλαγής χρήσης και τσεκάροντας στο "Επιλογή - Κατηγ. Μελετών" την "Ενεργειακή απόδοση" στη 1η στήλη για το κέλυφος και στη 3η στήλη για τα Η/Μ της ενεργειακής απόδοσης.

#975	12.03.2015 - 12:26	alex
Διορθωνω το ερωτημα: Για αλλαγη χρησης με διαφορα προυπολογισμων, την ενεργειακη επαρκεια (μελετη ενεργ.αποδοσης-μονο κελυφος) πως την περναμε στο προγραμμα;

#974	11.03.2015 - 17:51	insoft
@vlaseiro Η Εγκ. 39556/92 (υπάρχει στη νομοθεσία που περιέχεται στο πρόγραμμα) αναφέρει ότι για την εφαρμογή του συντελεστή 0,60 στα 120 μ2 δεν περιλαμβάνεται το κλιμακοστάσιο. Το αν τα τ.μ. του κλιμακοστασίου θα τα συμπεριλάβεις στα τ.μ. της κατοικίας ή αν θα τα βάλεις ως κοινόχρηστους χώρους, δεν αναφέρεται πουθενά στη νομοθεσία. Εσύ θα αποφασίσεις που θα τα βάλεις. Προσωπική άποψη: θα τα συμπεριλάμβανα στα τ.μ. της κατοικίας καθώς δεν τα θεωρώ κοινόχρηστο χώρο. Κάποιος άλλος όμως μπορεί να έχει άλλη άποψη. @alex Υπάρχει πεδίο στο 1o πινακάκι του αναλυτικού που γράφει "Ενεργειακή απόδοση", αυτό είναι το πεδίο που χρησιμοποιείται για το κέλυφος της ενεργειακής απόδοσης (ΚΕΝΑΚ) καθώς οι εγκαταστάσεις της ενεργειακής απόδοσης (Η/Μ) περιλαμβάνονται στην 2η στήλη στην οποία οδηγεί το βέλος δίπλα στην ενεργειακή απόδοση.

#973	11.03.2015 - 16:20	alex
Για αλλαγη χρησης με αναλυτικο, την ενεργειακη επαρκεια (μελετη ενεργ.αποδοσης-μονο κελυφος) πως την περναμε στο προγραμμα; ψαχνω ψαχνω αλλα δεν μπορω να το βρω. Στου ΤΕΕ το χω βρει.

#972	11.03.2015 - 11:13	vlaseiro
σε περιπτωση που εχουμε υπαρχων 52,5 τ.μ. κ κάνω προσθήκη καθ' υψος 60,06 τ.μ. (μεζονετα),αρα φτανω στα 112,62 τ.μ. τα επιπλεον τ.μ. της σκαλας η οποία θα είναι αλλα 10 τ.μ. κ ΔΕΝ μετρανε στη δόμηση ,στις αμοιβές μπορώ να τα βάλω στα κοινόχρηστα Ή μπαίνουν στα 60,06 της προσθήκης?? Υ.Γ. η ερώτηση προφανώς είναι κρίσμη για το αν υπερβαίνω στις αμοιβες τα 120 τ.μ. για ΣΕ 0,6

#971	10.03.2015 - 00:21	insoft
Ναι, θα βγει νέα έκδοση μέσα στις επόμενες εβδομάδες που θα περιλαμβάνει και τους νέους πίνακες ΙΚΑ.

#970	09.03.2015 - 21:57	Hetenyi
Πρόκειται να βγει σύντομα νέα αναβάθμιση;

#969	28.02.2015 - 00:22	Insoft
Η γνώμη μας είναι ότι δεν απαιτείται ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ για τη περίπτωση που ρωτάς.

#968	27.02.2015 - 21:02	dimitris82
σε συνέχεια προηγούμενης ερώτησης για αμοιβή πραγματογνωμοσύνης, θέλω να κάνω μια ερώτηση γενική: οι αμοιβές πραγματογνωμοσύνης(αποτύπωση υπαρχοντος και τοπογραφικό) υπόκεινται σε ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ?Μιας και δε θα χρησιμοποιηθούν για πολεοδομία(μόνο για δικαστήριο).Ευχαριστώ πολυ

#967	21.02.2015 - 23:50	insoft
Οι Διπλωματούχοι Πολιτικοί Μηχανικοί έχουν απεριόριστα δικαιώματα υπογραφής (ανεξάρτητα από αριθμό ορόφων) σε μελέτες ύδρευσης, αποχέτευσης και θερμομόνωσης (ή θερμομονωτικής επάρκειας όπως γράφεις). Για μη διπλωματούχους δεν γνωρίζω να σου απαντήσω.

#966	20.02.2015 - 20:33	Giorgos
Καλησπέρα, Πολιτικός Μηχανικός έχει δικαίωμα υπογραφής μελετών Ύδρευσης, Αποχέτευσης και Θερμομονωτικής Επάρκειας σε Τριώροφη Οικοδομή; Ευχαριστώ πολύ

#965	19.02.2015 - 13:45	insoft
@ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΒΟΥΡΒΟΥΤΣΙΩΤΗΣ Το θέμα αφορά το σύστημα του ΤΕΕ και όχι το δικό μας πρόγραμμα, οπότε από το ΤΕΕ θα ζητήσεις τις διευκρινήσεις που θέλεις. @ΠΡΙΑΜΟΣ Αποτύπωση είναι, καθώς το κτίσμα υπάρχει. Εσφαλμένα όμως (κατά τη γνώμη μας) ορισμένες πολεοδομίες ζητούν νέες μελέτες.

#964	19.02.2015 - 13:04	ΠΡΙΑΜΟΣ
Σε υφιστάμενη βιοτεχνία ζωοτροφών με οικοδομική άδεια υπάρχει αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση. Έκανα χρήση του Ν 4178/13 και το πάω προς έκδοση οικοδομικής άδειας. Βάζω τις μελέτες που απαιτούνται, πατάω όμως αποτύπωση ?Στην πραγματικότητα αποτύπωση δεν είναι?Ή μήπως βάζω τις μελέτες κανονικά?

#963	18.02.2015 - 19:53	ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΒΟΥΡΒΟΥΤΣΙΩΤΗΣ
Υπάρχει ένα φυλλο με παρανομια προς εκδοση οικ. αδειας η οποια εχει εκδοθει. Για να κάνω περαίωση μου βγαζει ότι εκκερεμεί η οικ. άδεια. Πως να το δηλωσω (έχει βγει η αδεια δόμησης) για να προχωρησω σε περαιωση? Εχω ανεβάσει το αρχειο της αδειας στα αρχεια. Ευχαριστω

#962	11.02.2015 - 13:25	insoft
1)Αν η πισίνα δεν παραβιάζει όρους δόμησης μπορεί να βγει οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, αφού πρώτα τη δηλώσετε στον 4178/13. 2)Στα φύλλα καταγραφής, υπάρχει ειδικό πεδίο για πισίνες. Eίναι το "10. Κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα)". Εκεί περνάμε τις πισίνες και όχι με αναλυτικό.

#961	11.02.2015 - 11:45	ataktos
Σε ένα αγροτεμάχιο έκτασης 4 στρεμ. σε περιοχή εκτός Σχεδίου υπάρχει οικοδομική άδεια του 1978 για κτίσμα 165 τμ. Το κτίσμα είναι κατά 25 τμ πιο μεγάλο και υπάρχει μία αποθήκη 71 τμ χωρίς Ο.Α. Επίσης υπάρχει μια πισίνα 73 τμ. η οποία και αυτή δεν έχει οικοδομική άδεια. Πληροί τις προϋποθέσεις για έκδοση άδειας νομιμοποίησης, τόσο τα επιπλέον τετραγωνικά της κατοικίας όσο και η πισίνα. Για την αποθήκη θα πληρωθεί πρόστιμο. Για τα επιπλέον τετραγωνικά της κατοικίας θα προχωρήσω σε έκδοση Ο.Α. Μπορώ να κάνω το ίδιο για την πισίνα ; Πως περνάω την πισίνα στα φύλλα καταγραφής; Σαν παράβαση Κατηγορίας 3 με αναλυτικό προϋπολογισμό ; Ευχαριστώ.

#960	04.02.2015 - 18:28	insoft
Στην αποκατάσταση κτιρίου και αλλαγή χρήσης δεν έχετε συμβατικό προϋπολογισμό αλλά μόνο αναλυτικό. Με αναλυτικό προϋπολογισμό θα υπολογιστούν και οι αμοιβές και τα φορολογικά. Οπότε και για το ΙΚΑ θα έχετε μόνο πίνακα 3.

#959	04.02.2015 - 16:29	selena
Καλησπέρα ,θα ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση: Σε έργο όπου γίνεται αποκατάσταση κτηρίου και αλλαγή χρήσης , υπάρχει η δυνατότητα να υπολογιστούν οι αμοιβές και τα φορολογικά της αδείας σύμφωνα με τα τετραγωνικά και την χρήση του κτηρίου ,ενώ τα ένσημα του ΙΚΑ με πίνακα 3(δηλ. αναλυτικό προυπολογισμό)? Απο το πρόγραμμα λογικά δίνεται η δυνατότητα ,αλλά ίσως όσον αφορά τον έλεγχο στην πολεοδομία να υπάρχει το πρόβλημα. Ρωτάω εν έχετε ανάλογη εμπειρία σε παρόμοιο θέμα .

#958	29.01.2015 - 11:27	insoft
Αν το υπόγειο έχει ολόκληρο χρήση κατοικίας, τότε κατά τη γνώμη μου, όσον αφορά τις αμοιβές και τα φορολογικά, ως κατοικία πρέπει να αντιμετωπιστεί. Δεν έχει σχέση το αν μετράει στο Σ.Δ. ή όχι.

#957	29.01.2015 - 11:13	Teo
Καλημέρα. Συμφωνα με το Ν.Ο.Κ. (για έκδοση νεας Ο.Α.) έχουμε την δυνατότητα να χαρακτηρίσουμε κατοικία( Κ.Χ.) το υπόγειο που λειτουργεί ως λειτουργικό προσάρτημα της κατοικίας προσμετρώντας το 50% του χώρου αυτού στον Σ.Δ.(αρθ .11 παρ 6). Στην περίπτωση αυτή τι ίσχύει για τα φορολογικά και τις αμοιβές του υπογείου Κ.Χ.?Μπαίνει όλο το υπόγειο στους βοηθητικούς ή προσμετράμε ως κατοικία τον χώρο κύριας χρήσης?¨Η μονο το 50% δηλαδή αυτό που μπαίνει στον Σ.Δ.?

#956	28.01.2015 - 18:31	insoft
Με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στον αναλυτικό τέρμα κάτω υπάρχει πεδίο για αναλυτικό προϋπολογισμό περιβάλλοντος χώρου.

#955	28.01.2015 - 14:08	ataktos
Καλησπέρα Πως περνάω μια διαρρύθμιση περιβάλλοντος χώρου στο πρόγραμμα,για την κατασκευή ενός γηπέδου μπάσκετ και την κατασκευή περιφράγματος ;; Ευχαριστώ.

#954	27.01.2015 - 10:41	insoft
1) Αν πας με "Τοπογραφικό αδείας" δεν υπάρχει ωριαία εργασία ούτε στη νομοθεσία ούτε στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Για να προσθέσεις ωριαία εργασία θα πρέπει να πας το τοπογραφικό σου επιλέγοντας αμιγώς τοπογραφικές εργασίες με το πλήκτρο "Τοπογραφικό (Π.Δ.696/74)". Στη περίπτωση αυτή το τοπογραφικό πρέπει να σταλεί με ξεχωριστό xml αρχείο και δεν μπορεί να συνοδεύει το αρχείο κατεδάφισης. 2) Το φύλλο με τίτλο όπως γράφεις "Καθορισμός Αμοιβής μηχανικών" που σου ζητούν στην Υπηρεσία Δόμησης θα το βρεις πατώντας πάνω στο πλήκτρο "Αμοιβές Μελετών" πάνω αριστερά στο κεντρικό παράθυρο (2η τριάδα πλήκτρων).

#953	27.01.2015 - 09:57	jannat
Έχω εγκαταστήσει τη δοκιμαστική έκδοση του insoft και ήθελα να ρωτήσω σχετικά με μια κατεδάφιση -πέρα από την προβλεπόμενη αμοιβή επίβλεψης μηχανικού- από πού μπορώ να προσθέσω στην υπολογισμένη αμοιβή τοπογραφικού και μια τιμή επιπρόσθετης ωριαίας εργασίας του τοπογράφου; (δλδ εργασία αμοιβόμενη με χρόνο απασχόλησης αλλά μόνο στην αμοιβή τοπογραφικού) Επίσης από πού τυπώνεται το φύλλο με τίτλο "Καθορισμός Αμοιβής μηχανικών" που μου ζητούν στην Υπηρεσία Δόμησης; Ευχαριστώ για το χρόνο σας

#952	26.01.2015 - 18:33	insoft
Αυτό που ζητάς, δυστυχώς δεν υποστηρίζεται από το σύστημα του ΤΕΕ. Μπορείς να καταθέσεις πλήρες το αρχείο από την αρχή και να κάνεις τμηματικά την καταβολή των αμοιβών.

#951	26.01.2015 - 12:57	archthanos
Kαλημέρα. Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση στο μηνυμα #941. Κατά δεύτερον, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Όταν καταθέτω αμοιβές για έγκριση δόμησης βάζω αρχιτεκτονικά +τοπογραφικό σαν μελέτες για να προσδιοριστούν οι αμοιβές και υποβάλλω xml στο TEE, οπότε και προκύπτει ένα έργο στο ΤΕΕ με συγκεκριμένο Α/Α και αριθμό έργου. Στη συνέχεια πηγαίνοντας να βάλω αμοιβές για την άδεια, που περιλαμβάνει όλες τις υπόλοιπες απαραίτητες μελέτες + επιβλέψεις, κάνω νέο αρχείο με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη και υποβάλλω ξανά στο ΤΕΕ ένα αρχείο xml, οπότε προκύπτει νέο έργο με άλλο Α/Α και αριθμό έργου. Υπάρχει τρόπος, μέσω του προγράμματος αμοιβών και όχι χειροκίνητα μέσω του δύσχρηστου συστήματος του ΤΕΕ, στο πρώτο αρχείο που έχω δημιουργήσει στο ΤΕΕ, με το xml που υπέβαλλα, να συμπληρώσω τις υπόλοιπες μελέτες και να παραμείνει ο ίδιος αριθμός έργου? Να μη δημιουργήσω νέο έργο δηλαδή αλλά να συμπληρώσω το ήδη υπάρχον στο ΤΕΕ? Ευχαριστώ.

#950	22.01.2015 - 20:39	insoft
Το σταθερό τηλέφωνο λειτουργεί και πάλι κανονικά μετά από βλάβη ΟΤΕ που διήρκεσε όλη μέρα σήμερα.

#949	22.01.2015 - 14:24	insoft
Έχουμε βλάβη ΟΤΕ σήμερα στη περιοχή μας οπότε μην εκπλήσσεστε αν το τηλέφωνό μας σήμερα δεν απαντά. @apostolis Θα ενημερωθεί το πρόγραμμα με τους νέους πίνακες όταν θα κυκλοφορήσει νέα έκδοση. Το πότε θα είναι αυτό δεν μπορούμε να το προσδιορίσουμε τώρα. Σίγουρα όμως όχι πριν από 2μηνο. Ουσιαστικά οι νέοι πίνακες δεν αλλάζουν κάτι σημαντικό, όταν πρόκειται για έργο με κάτω από 3000 ένσημα.

#948	22.01.2015 - 13:42	apostolis
καλησπέρα, έμαθα ότι άλλαξαν οι αναλυτικοί στον πίνακα 3 του ΙΚΑ το Δεκέμβριο που πέρασε. Θα γίνει κάποια ενημέρωση στο πρόγραμμα?

#947	21.01.2015 - 10:53	insoft
Για την αλλαγή χρήσης βάζεις τη διαφορά προϋπολογισμών παλιάς και νέας χρήσης (υπάρχουν σχετικά πεδία στο κεντρικό παράθυρο). Επιπλέον με αναλυτικό προϋπολογισμό μπαίνουν όλες οι εργασίες που θα πραγματοποιηθούν. Αν η διαφορά δεν είναι θετική, δεν τη βάζεις και βάζεις αμοιβή αποτύπωσης αρχιτεκτονικών στο σχετικό πεδίο στο κεντρικό παράθυρο (τέρμα κάτω).

#946	20.01.2015 - 10:42	ataktos
Καλησπέρα και καλή χρονιά. θέλω να κάνω μια αλλαγή χρήσης από 2 καταστήματα στον ίδιο όροφο με μεσοτοιχία , σε 2 κατοικίες. Η άδεια των καταστημάτων είναι του 2010. Θέλω να εξετάσω 2 σενάρια. Το 1ο σενάριο είναι να γίνουν 2 κατοικίες και το 2ο σενάριο είναι να κάνω μία ενιαία κατοικία. Πώς περνάω τις αμοιβές στο πρόγραμμα ?

#945	15.01.2015 - 18:09	insoft
Πριν το φορμάτ θα κρατήσετε backup ολόκληρο τον φάκελο c:/insoft με όλα τα περιεχόμενά του, ώστε να διασφαλίσετε και τις παλιές σας μελέτες. Μετά το φορμάτ βάζετε τον φάκελο του backup στην ίδια θέση c:/insoft. Ακολούθως κατεβάζετε και τρέχετε το αρχείο αναβάθμισης (2ο αρχείο) amo821-update.exe από την ιστοσελίδα μας. (Προσοχή στη σειρά των ενεργειών). Μετά ξεκινάτε το πρόγραμμα, πάτε "Πλήρης ενεργοποίηση", συμπληρώνετε τα στοιχεία σας και πατάτε "Αποστολή των στοιχείων στο Server κωδικών της Insoft". Στέλνετε και ένα email στο info@insoft.gr γράφοντας απλώς τη λέξη "Format" (απλώς για να ξέρουμε περί τίνος πρόκειται και ζητάτε νέα ενεργοποίηση). Εντός 12 ωρών θα το ενεργοποιήσουμε και θα λάβετε σχετικό mail ότι ενεργοποιήθηκε. Αν το βιάζεστε πολύ παίρνετε τηλέφωνο.

#944	15.01.2015 - 09:26	mariaterza
Καλημέρα, πρόκειται να κάνω format τον υπολογιστή μου και να εγκαταστήσω windows 7, θα πρέπει μετά να κάνω εκ νέου εγκατάσταση του προγράμματος και να ενεργοποιηθεί απο εσάς?

#943	01.01.2015 - 23:14	insoft
Χρόνια Πολλά, ευχές για μια καλή και δημιουργική χρονιά, με υγεία και ευτυχία, σε όλους τους συναδέλφους.

#942	23.12.2014 - 02:24	insoft
Θα συμπληρώσεις στον πίνακα 3 τις εργασίες που θέλεις, ώστε να βγει ο αριθμός των ενσήμων που θέλεις.

#941	22.12.2014 - 20:03	archthanos
Καλησπέρα. Ζητηθηκε από ΙΚΑ, ενώ έχει τελειώσει η οικοδομή και έχουν πληρωθεί όλα τα απαραίτητα ενσημα, να κάνουμε πίνακα 3 για εργασίες στον περιβάλλοντα χώρο, επειδή θέλει ο ιδιοκτήτης να ασφαλίσει έναν εργάτη για 30 ένσημα. 15 Νοέμβρη 15 Δεκέμβρη. Στον πίνακα 3 πως βάζουμε μόνο εργασίες περιβάλλοντα χώρου? Δεν μπορώ να συμπληρώσω μόνο το πεδίο του περιβάλλοντα χώρου... Κάποια βοήθεια?

#940	22.12.2014 - 12:37	insoft
Η νόμιμη αμοιβή τοπογραφικού και η νόμιμη αμοιβή των αποτυπώσεων, μπορούν να υπολογιστούν από το πρόγραμμα. Για τα υπόλοιπα της αμοιβής πραγματογνωμοσύνης μπορείς να εφαρμόσεις το Αρθ. 102 του Π.Δ.696/74 που καθορίζει την αμοιβή ανάλογα με το χρόνο απασχόλησης.

#939	19.12.2014 - 21:37	dimitris82
Για αμοιβή πραγματογνομωσύνης (την οποία έχω συμφωνήσει με τον ενάγων), ποια διαδικασία ακολουθώ για τον υπολογισμό της νόμιμης αμοιβής του ΤΕΕ?Μήπως μπορείτε να μου δώσετε γενικές κατευθύνσεις?Πρακτικά, έχει γίνει τοπογραφικό απο τοπογράφο μηχανικό και εγώ έχω κάνει τις εσωτερικές αποτυπώσεις και τη δουλειά γραφείου (αφορά αυτούσια διανομή κτιρίου).Ευχαριστώ πολυ

#938	12.12.2014 - 13:40	insoft
@vlaseiro: Ημέρες: 6,75 (1-10έτη) ή 4,5 (10-20 έτη) ή 3,38 (>20έτη). - Ώρες: 33,75 (1-10έτη) ή 22,5 (10-20 έτη) ή 16,88 (>20έτη). @Andreas: Δίνεις μ2 στο πεδίο "Κατεδάφιση" αν κατεδαφίζεις ολόκληρο το χώρο και επιλέγεις μόνο επίβλεψη αρχιτεκτονικών. Αναλυτικό χρησιμοποιείς μόνο σε περίπτωση μερικής κατεδάφισης π.χ. γκρέμισμα μόνο ενός τοίχου.

#937	12.12.2014 - 11:27	Andreas
Καλημέρα, σχετικά με το κόστος άδειας κατεδάφισης δίνω τετραγωνικά προς κατεδάφισή ή παω με εργασίες αναλυτικού προυπολογισμού?Υπάρχουν σχετικές σελίδες στη ''συζήτηση'' που μπορείτε να με παραπέψετε? Ευχαριστώ.

#936	12.12.2014 - 10:37	vlaseiro
στην νομιμοποιηση σταυλικών εγκατστασεων στο πεδίο των αμοιβών τι συμπληρώνουμε?ημερησια αμοιβή μηχανικού?? πόσες μέρες ώρες?

#935	05.12.2014 - 20:17	insoft
@ stamatius : Θα επιλέξεις με βάση τη κρίση σου, καθώς νομοθετικά δεν καθορίζεται πουθενά κάποια αντιστοίχιση. Εγώ θα έβαζα π.χ. Α' τάξης = 4 ή 5 κλειδιά , Β' τάξης =2 ή 3 κλειδιά , Γ' τάξης = 1 κλειδί. @ Nick Tsagk : Τα είπαμε τηλεφωνικά. @ STR : Η αμοιβή αποτύπωσης δεν έχει εκτός έδρας στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ.

#934	05.12.2014 - 18:02	STR
Καλησπέρα, σε υπολογισμό αμοιβών έκδοσης Άδειας Νομιμοποίησης (μέσω 4178/13) έχω μόνο Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών. Έχω και 108χλμ εκτος έδρας τα οποία τα παιρνάω στα στοιχεία μηχανικού ,αλλά δε μου αυξάνει καθόλου την αμοιβή. Υπάρχει κάποια εξήγηση; Ακόμα και 500χλμ να βάλω, πάλι δεν την αυξάνει. Ευχαριστώ προκαταβολικά!!! Στράτος Αποστολίδης

#933	04.12.2014 - 18:49	Nick Tsagk
Έχω αναλάβει τη νομιμοποίηση (όχι τακτοποίηση) σύμφωνα με το άρθρο 23 του Ν.4178/2013 ενός κτίσματος και δεν ξέρω πως να εισάγω τα δεδομένα της αμοιβής στο λογισμικό. Στο λογισμικό του ΤΕΕ έχω δηλώσει τις 6,75 ημέρες που αντιστοιχούν στα χρόνια εμπειρίας μου, την αμοιβή του τοπογραφικού, της αποτύπωσης των αρχιτεκτονικών, όχι των στατικών, και μια μελέτη παθητικής πυροπροστασίας που μου ζητήθηκε από την πολεοδομία. Θέλω να εισάγω αυτές τις εργασίες στο λογισμικό της insoft για να μου υπολογίσει και τις κρατήσεις. Ευχαριστώ...

#932	03.12.2014 - 22:30	stamatius
Καλησπέρα, με ποια κριτήρια επιλέγω επιπλωμένα διαμερίσματα Α, Β, είτε Γ τάξης. Ευχαριστώ

#931	02.12.2014 - 15:23	insoft
Στη περίπτωση που αναφέρεις θα βάλεις τη δυσμενέστερη κατηγορία ΙΙΙ η οποία καλύπτει και τα κτίρια της κατηγορίας Ι καθώς δεν μπορούν να οριστούν στο ίδιο αρχείο περισσότερες από μια κατηγορίες. Στους κοινόχρηστους χώρους αν δεν υπάρχουν και άλλοι χώροι δεν μπορεί να καθοριστεί ο σχετικός συντελεστής που καθορίζει η νομοθεσία, οπότε μόνο κοινόχρηστοι χώροι δεν μπορούν να υπολογιστούν. Ως τρικ μπορείς να βάλεις επιπλέον 0,01 τ.μ. σε κάποιον άλλο χώρο (τον δυσμενέστερο του κτιρίου) ώστε να καταστεί δυνατός ο υπολογισμός.

#930	02.12.2014 - 08:52	Ηλίας
@ hetenyi Θεωρώ πως είναι καθαρά θέμα συμφωνίας με τον πελάτη σου

#929	01.12.2014 - 17:53	Ηλίας
Σε ρύθμιση του Ν.4178/13 θέλω εκτός της αμοιβής ρύθμισης, να υπολογίσω και αμοιβές αποτύπωσης των αυθαιρεσιών που είναι διακριτοί χώροι (πχ γραφεία, κοινόχρηστοι χώροι, υπόγειοι χώροι κλπ) της ίδιας κατηγορίας αρχιτεκτονικών. Αν όμως δεν είναι της ίδιας κατηγορίας δηλ. κάποιοι είναι κατ. III και κάποιοι κατ.I (πχ απλές μονόροφες αποθήκες), τότε πώς μπορώ να τους περάσω ; Επίσης παρατήρησα πως όταν βάζω μόνο κοινόχρηστους χώρους τότε δεν υπολογίζεται προυπολογισμός και αμοιβές αποτύπωσης. Δεν θεωρείται διακριτή επιφάνεια ο κοινόχρηστος χώρος ;

#928	24.11.2014 - 13:53	hetenyi
Για τον υπολογισμό των αμοιβών αυθαιρέτων πέρα από τις 6,75 ημέρες απασχόλησης, να χρεώνουμε και την αποτύπωση των αυθαίρετων χώρων ή ακόμα και όλου του κτιρίου, γιατί στην ουσία αυτό αποτυπώνουμε..

#927	23.11.2014 - 19:51	insoft
Δεν έχει καμιά δυσκολία. Ταυτόχρονα με τον συμβατικό θα βάλεις το ποσό του προϋπολογισμού της πέργολας στο πεδίο "Αρχιτεκτονικά". Δίπλα επιλέγεις "Άλλες κατασκευές" δίνοντας και τα τ.μ. εκεί και είσαι έτοιμος. Φορολογικά μιας και έχεις πληρώσει ήδη,θα πληρώσεις μόνο τις διαφορές (Έντυπο εισφορών που θα το επεξεργαστείς σε rtf όπου για κάθε κράτηση θα βάζεις τη διαφορά του νέου ποσού,μείον αυτό που πλήρωσες ήδη).Το ίδιο και για ΦΕΜ ΤΣΜΕΔΕ.

#926	23.11.2014 - 16:05	archthanos
Καλησπέρα. Μου ζήτησαν από πολεοδομία σε προϋπολογισμό έργου να συμπεριλάβω και μία πέργκολα 1,50 χ 7,00 και με αυτόν να βγουν οι αμοιβές. Έχω ήδη κάνει και πληρώσει αμοιβές, φορολογικά, τσμεδε, φεμ, μόνο με την κατοικία (90 τ.μ.). Δεν έχω πρόβλημα με τις αμοιβές, τσμεδε, μιας και οι συμφωνηθείσες θα μείνουν ίδιες (θα γίνει νέο συμφωνητικό με τον πελάτη, που θα φαίνονται οι νέες νόμιμες αλλά οι ίδιες συμφωνηθείσες). Το θέμα μου είναι πως το χειρίζομαι με τον αναλυτικό προϋπολογισμό σε συνδυασμό με τον συμαβτικό, από το πρόγμαμμα αμοιβών. Δεν το έχω ξανακάνει και δεν μπορώ να βρω πως θα φανεί ο προϋπολογισμός, πως θα περάσει στο ΤΕΕ... Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη...

#925	12.11.2014 - 20:43	insoft
@ manolis a Στο νέο έντυπο της άδειας δόμησης υπάρχουν πεδία για 2ο ιδιοκτήτη τα οποία συμπληρώνονται απ' ευθείας πάνω στο έντυπο.Δες και τα μηνύματα #914 και #645. @ apostolos Οι ισχύοντες συντελεστές είναι αυτοί που υπάρχουν στην κεντρική ιστοσελίδα www.insoft.gr Η ενημέρωση του προγράμματος με αυτούς τους συντελεστές για νέες μελλοντικές μελέτες, γίνεται πατώντας το πλήκτρο "Ν" δίπλα στο λ. Εκεί ενημερώνεις το κάτω πλαίσιο με τους συντελεστές και πατάς "Αποθήκευση". Στις υπάρχουσες μελέτες οι συντελεστές καθορίζονται στο κεντρικό παράθυρο της κάθε μελέτης.

#924	12.11.2014 - 15:27	apostolos
σχετικά με τους συντελεστές του ΙΚΑ για τον υπολογισμό της προκαταβολής στον πίνακα 3, πρέπει να ενημερώσουμε τις αλλαγές στις τιμές που βλέπω σαν ανακοίνωση στην σελίδα του site σας (απο τον ιούλιο του 14) η δεν πειράζουμε κατι στο πρόγραμμα ? ευχαριστώ

#923	12.11.2014 - 09:58	manolis a
Καλημέρα Με ποιό τρόπο δηλώνουμε 2 ιδιοκτήτες στα έντυπα της άδειας οικοδομής?

#922	08.11.2014 - 00:13	insoft
Από τη στιγμή που βγάζεις άδεια και για κτίριο, ο βόθρος δεν τιμολογείται ξεχωριστά. Περιλαμβάνεται δηλαδή στο κόστος της άδειας του καταστήματος. Αναλυτικό θα είχες, αν είχες μόνο το βόθρο χωρίς κατάστημα. Δες την Εγκ. 8/90 Κεφ.6 Παρ.7 (Σε άλλες περιπτώσεις πάντως, εννοείται ότι μπορείς στο πρόγραμμα να έχεις ταυτόχρονα συμβατικό και αναλυτικό προϋπολογισμό μαζί σε ένα αρχείο.)

#921	07.11.2014 - 18:12	labros
Καλησπέρα... θέλω να βγάλω αμοιβές για κατάστημα 60 τετραγωνικών αλλά θα χρειαστεί και κατασκευή βόθρου... χρησιμοποιώ συμβατικό προϋπολογισμό για τα τετραγωνικά του καταστήματος αλλά για την κατασκευή βόθρου, όπου θα πρέπει να χρησιμοποιήσω αναλυτικό, πώς χειρίζομαι το συνδυασμό των δύο προϋπολογισμών για να έχω σωστό αποτέλεσμα? ευχαριστώ...

#920	22.10.2014 - 13:55	insoft
'Oχι, δεν έχει καταργηθεί κάτι.

#919	22.10.2014 - 10:52	olga
καλημέρα, ήθελα να σας ρωτήσω αν γνωρίζετε αν έχει καταργηθεί κάτι στις κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ / ΕΜΠ ?

#918	17.10.2014 - 14:48	insoft
Ναι οπωσδήποτε θα τσεκάρεις και το "Είναι προσθήκη ή επισκευή" στο κεντρικό παράθυρο καθώς η προσάυξηση προσθήκης ή επισκευής από αυτήν την επιλογή λαμβάνεται υπ' όψιν από το πρόγραμμα. Η επιλογή στον αναλυτικό αφορά μόνο το xml του ΤΕΕ.

#917	16.10.2014 - 16:39	ikinimod
καλησπέρα. Για να υπολογισω αμοιβές με αναλυτικό προυπολογισμό τσεκαρω στα παραθυρο του αναλυτικού προυπολογισμού το "επισκευές υπαρχόντων κτιρίων" και συμπληρώνω και τα τ.μ. Θα πρέπει να τσεκάρω και το "είναι προσθήκη ή επισκευή" στη κεντρική σελίδα?

#916	10.10.2014 - 18:17	insoft
Στο κεντρικό παράθυρο εκεί που έχει ΕΤΑ 118 βάζεις 750. Τυπώνεις αυτά που θέλεις με 750 και ξαναβάζεις μετά το 118.

#915	10.10.2014 - 15:13	ΔΑΛΙΑΝΗΣ ΚΕΡΚΥΡΑ
Στη Πολεοδομία μου ζητάνε στον έλεγχο φορολογικών τρεις προϋπολογισμούς με ΕΤΑ 45, με 118 και με 750. Τα δύο πρώτα τα εκτυπώνω (ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΑΜΟΙΒΕΣ) + (ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ). Την ΕΤΑ 750 πως την εκτυπώνω?

#914	07.10.2014 - 20:11	insoft
Συμπληρώνεις τα στοιχεία του 2ου ιδιοκτήτη απ' ευθείας πάνω στα έντυπα αίτησης δόμησης και άδειας δόμησης. Για περισσότερους ιδιοκτήτες δεν υπάρχει χώρος στα έντυπα αυτά και μπορείς να τα επεξεργαστείς στο Word αν νομίζεις ότι μπορείς να δημιουργήσεις το χώρο που χρειάζεσαι. Για περισσότερα σχετικά με 2 ιδιοκτήτες δες και το μήνυμα #645

#913	07.10.2014 - 19:03	DEMETRIO
Στο πρόγραμμα αμοιβές μηχανικών είναι δυνατόν να υπάρξει εισαγωγή δυο η και περισσότερων ιδιοκτήτων ώστε να εμφανίζονται στο φύλλο της αίτησης δόμησης και άδειας δόμησης? Επίσης έτσι θα μπορούν να εκτυπωθούν συμφωνητικά για όλους.

#912	05.10.2014 - 19:31	ikinimod
Ευχαριστώ πολύ!

#911	05.10.2014 - 18:30	insoft
H ETA στο πρόγραμμα δεν είναι 105 αλλά 118 όταν κάνουμε μια νέα μελέτη. 105 ήταν το 2007. Χρησιμοποιείς μάλλον κάποιο αρχείο που το έφτιαξες το 2007 χωρίς να διορθώσεις μετά την ΕΤΑ. Βάλε 118, ξανακάνε το xml, στείλτο και θα στο πάρει.

#910	04.10.2014 - 22:09	ikinimod
Προσπαθώ να περάσω στο σύστημα του ΤΕΕ ένα xml αρχείο για άδεια περίφραξης. Εχω υπολογίσει τις αμοιβές με αναλυτικό προυπολογισμό και έχω τσεκάρει στην καρτέλα του αναλυτικού προυπολογισμού το επισκευές υπάρχοντος κτιρίου (είναι υπάρχον κτίριο). Το σύστημα του ΤΕΕ όμως δεν το δέχεται και πάιρνω το παρακάτω μύνημα: "Αποτυχία εισαγωγής έργου. [Παρουσιάστηκε πρόβλημα στην καταχώρηση των στοιχείων του έργου. [Εισαγωγή Αμοιβών Μελών] O xώρος "Επισκευές υπαρχόντων κτιρίων" έχει λάθος τιμή στο πεδίο "Ενιαία Τιμή Αφετηρίας".]" Αν δεν κάνω λάθος η ΕΤΑ στο πρόγραμμα ειναι 105. Πρέπει να αλλάξω κάτι? Ευχαριστώ πολύ.

#909	03.10.2014 - 10:16	Archthanos
Συμφωνώ απόλυτα ότι η πέργκολα περιλαμβάνεται στη διαμόρφωση ακάλυπτου χώρου. Θα προσπαθήσω να τους το εξηγήσω ξανά, αλλιώς θα εφαρμόσω και αναλυτικό, σύμφωνα με τη πρόταση σας. Ευχαριστώ.

#908	03.10.2014 - 02:30	insoft
Πρόσεξε και μην μπερδεύεις τα μ3 ξυλείας που απαιτούνται για την κατασκευή της πέργκολας, με τα μ2 το εμβαδόν της πέργκολας. Είναι βασικό αυτό. Ο προϋπολογισμός βγαίνει πολύ μικρότερος. Ποσό θα βάλεις μόνο στα αρχιτεκτονικά. Μόνο αν σου ζητηθεί και στατική μελέτη της πέργκολας, μόνο τότε θα βάλεις το ίδιο ποσό και στα στατικά. Η/Μ δεν υπάρχουν. Κατά την γνώμη μας όταν βγάζουμε άδεια για κτίσμα, η πέργκολα περιλαμβάνεται στις αμοιβές και δεν πρέπει να γίνεται ξεχωριστός υπολογισμός με αναλυτικό. Ακόμη και σε απόσταση από το κτίσμα να είναι η πέργκολα, θεωρούμε ότι η αμοιβή της περιλαμβάνεται στη αμοιβή διαμόρφωσης ακάλυπτου χώρου. Η πολεοδομία σου κάνει λάθος σε αυτό το σημείο. Μόνο αν ζητάμε άδεια μόνο για πέργκολα χωρίς κτίσμα, μόνο τότε γίνεται αναλυτικός για την πέργκολα.

#907	02.10.2014 - 22:28	archthanos
Καλησπέρα. Έχω περίπτωση νέας ισόγειας οικοδομής που έχω βγάλει ένα συμβατικό προϋπολογισμό Χ. Στην κατοικία αυτή υπάρχει και πέργκολα, για την οποία μου ζητάνε να συνδυάσω τον συμβατικό που έχω ήδη υπολογίσει με αναλυτικό για την πέργκολα και βάσει αυτών να πληρώσω όλες τις εισφορές (αμοιβές-φορολογικά-τσμεδε κλπ) Επειδή πρώτη φορά μου τυχαίνει, θα ήθελα μια μικρή βοηθεια στο πως τα συνδυάζω, γιατί όσο και αν προσπαθώ μου βγάζει αναλυτικό 0 στο ΧΜL. Ποιά τα βήματα δηλαδή στο πρόγραμμα? Συμπληρώνω ποσο αναλυτικού για όλες τις εργασίες στο πλαίσιο που έχει αναλυτικο ανα εργασία? Αρχιτεκτονικά βάζω το συνολικό ποσό αναλυτικού (που υπολογίζω με τις τιμές ανα μονάδα που υπάρχουν στο πρόγραμμα -αν και τις βλέπω αρκετα υψηλές...πχ για 20 τμ πέργκολας με ξυλεια ειαγωγης βγάζει αναλυτικό 12000, 2 φορές όσο το σπίτι) και στις υπολοιπες μελέτες τα ποσοστά που προκύπτουν και απ τον συμβατικό? Πχ Η/Μ η πέργκολα δεν έχει, τα αφήνω κενά? Μόνο Αρχιτεκτονικά και στατικά υπολογίζω? Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη. Ευχαριστώ.

#906	26.09.2014 - 17:11	insoft
Δεν βλέπω να υπάρχει κάποιο μπέρδεμα των εργασιών. Μήπως έχεις εσύ πειράξει κάτι στον προϋπολογισμό της δικής σου μελέτης; Κάνε μία νέα μελέτη δες τον προϋπολογισμό της και αν νομίζεις ότι κάτι δεν είναι σωστό και δεν συμφωνεί με το ΦΕΚ, ανέφερέ μας συγκεκριμένα ποιο ακριβώς είναι αυτό, για να καταλάβουμε κι εμείς.

#905	26.09.2014 - 13:34	olga
Δεν αναφερόμουν στον αναλυτικό που βρίσκεται μέσα στην Ρύθμιση Αυθαιρέτων Ν.4178/13, αλλά στον αναλυτικό για νέα έργα και μέσα σ'αυτόν τον αναλυτικό υπάρχει κουμπί για Ν.4178/13. Σε αυτόν είναι μπερδεμένοι οι τίτλοι των εργασιών κυρίως προς το τέλος.

#904	24.09.2014 - 22:07	insoft
@olga Δεν βλέπουμε να υπάρχει κάποιο μπέρδεμα με τους τίτλους του αναλυτικού προϋπολογισμού. Ο αναλυτικός προϋπολογισμός Ν.4178/13, περιέχει τις εργασίες με τους τίτλους όπως αυτοί δημοσιεύτηκαν στο ΦΕΚ του 4178/13. @vaggelis Κατά τη γνώμη μας, στο τοπογραφικό βάζεις τις νέες εργασίες που θα γίνουν και για το διάγραμμα δόμησης χρησιμοποιείς "Αναθεώρηση με ποσοστό".

#903	24.09.2014 - 13:28	vaggelis
Ξέρει κανεις αν κανουμε αναθεωρηση αδειας ως προς τοπογραφικο και διάγραμμα δομησης, τι αμοιβες βάζουμε?

#902	23.09.2014 - 11:04	olga
Ήθελα να σας ενημερώσω ότι στον αναλυτικό προϋπολογισμό για νέες άδειες, όταν πατάω την επιλογή "αναλυτικό 4178/13" (γιατί τώρα οι πολεοδομίες αυτόν μας ζητάνε) οι τίτλοι των εργασιών είναι μπερδεμένοι. Παρακαλώ ενημερώστε τον προϋπολογισμό έτσι ώστε όταν εκτυπώνουμε για την πολεοδομία να είναι σωστός. Ευχαριστώ.

#901	04.09.2014 - 14:54	insoft
1) Ευχαριστώ για την επισήμανση του σφάλματος στην αρίθμηση. Προέρχεται από τις συνεχείς αλλαγές που έκαναν στο ΔΕΔΟΤΑ μέχρι να καταλήξουν. Θα διορθωθεί στην επόμενη έκδοση. 2) Όταν τυπώσεις μέσα από το πρόγραμμα τη σελίδα 5 με προεπισκόπηση ή εκτύπωση, οι τιμές που καθορίζουν τη βαθμολογία είναι με έντονα γράμματα και μάλιστα με κόκκινο χρώμα, αν έχεις έγχρωμο εκτυπωτή. Εσύ μάλλον αναφέρεσαι στο rtf αρχείο, όπου κάτι τέτοιο δεν είναι τεχνικά εφικτό (τουλάχιστον όχι εύκολα). Στο rtf αν θέλεις έντονα γράμματα, θα πρέπει να το κάνεις χειροκίνητα.

#900	30.08.2014 - 20:32	Greenick
Στο ΔΕΔΟΤΑ για τα αυθαίρετα,ενώ μέσα στο πρόγραμμα οι ενότητες ΣΤ,Ζ και Η ονομάζονται σωστά,όταν γίνεται προεπισκόπηση ή μετατροπή σε rtf ή pdf η αρίθμησή τους αλλάζει σε Ζ,Η,Θ αντίστοιχα και τα διορθώνω χειρονακτικά.Γιατί? Επίσης στον Πίνακα ΑΔΒ δεν ξεχωρίζουν (με bold ας πούμε) οι τιμές που έχουν καθορίζουν την τελική βαθμολογία και πρέπει να τις ψάχνουμε μέσα στο πρόγραμμα και να τις boldάρουμε χειρονακτικά.Αν μπορείτε παρακαλώ βελτιώστε το σε μια μελλοντική αναβάθμιση.

#899	21.07.2014 - 13:38	insoft
Υπήρξαν προβλήματα με τον Server το Σαββατοκύριακο μέχρι σήμερα Δευτέρα μεσημέρι. Αποτέλεσμα αυτού ήταν και το να μη λειτουργούν οι ρυθμίσεις αυθαιρέτων και το xml αρχείο ΤΕΕ. Ευτυχώς η βλάβη αποκαταστάθηκε χωρίς απώλειες και όλα λειτουργούν πλέον κανονικά.

#898	09.07.2014 - 00:42	insoft
Η απάντηση υπάρχει ξεκάθαρη στο "Συντελεστές τετραγωνιδίων - Διευκρινήσεις" του Παραρτήματος Α' του 4178/13. Οικοδομική άδεια = ΟΧΙ.

#897	08.07.2014 - 18:41	ARHS
σε οικοπεδο εκτος σχεδιου με Ε= 4020 τ.μ , με συσταση οριζοντις ιδιοκτησιας κατα επιφανεια (4 συνιδιοκτητες με Ε=1005 Τ.Μ εκαστος) , εχουν ανεγερθει διαφορα κτισματα με οικοδομικες αδειες ,καλουμε να κανω την υπαγωγη και κανενα οικοπεδο δεν ειναι 1000 τ.μ και το συνολικο ειναι Ε= 3529 Τ.Μ!! Πρεπει να κανω υπαγωγη σαν να μην εχει εκδοθει οικοδομικη αδεια,λογο της μεγακης αποκλισης αφου δεν ειναι αρτιο το οικοπεδο? τι λυσεις εχω??

#896	07.07.2014 - 18:23	insoft
Για να δέχονται τα υποκαταστήματα του ΙΚΑ το 26,18 σημαίνει ότι υπάρχει νεότερη εγκύκλιος από το ΙΚΑ. Δεν γνωρίζω όμως να σου πω ποια εγκύκλιος είναι, καθώς δεν την έχω δει δημοσιοποιημένη μέχρι στιγμής στις ιστοσελίδες του ΙΚΑ. Δεν μπορεί όμως την πρωτοβουλία αποδοχής του 26,18 να την ανέλαβαν οι υπάλληλοι του ΙΚΑ από μόνοι τους. Σίγουρα υπάρχει σχετική οδηγία από τα κεντρικά.

#895	07.07.2014 - 10:35	ikouv
Καλημέρα, σχετικά με το #879 μήνυμα "...Οπότε το 61,93 το κάνουμε 26,18 και με αυτό πληρώνουμε πλέον προκαταβολή ΙΚΑ από δω και στο εξής..." επισημαίνω ότι στην εγκύκλιο ΙΚΑ Α41/2012 αναφέρεται: " Το ημερομίσθιο με βάση το οποίο θα υπολογίζεται η προκαταβολή, κατά την έκδοση αδείας οικοδομής και δεδομένου ότι αυτή συμψηφίζεται με εισφορές βάσει Α.Π.Δ., θα συνεχίσει να είναι (61,93) ευρώ (άγαμος τεχνίτης χωρίς τριετία)" δηλαδή οι μειωμένες εισφορές φαίνεται ότι δε θα ισχύουν για την προκαταβολή. Η εγκύκλιος: http://www.e-forologia.gr/lawbank/document.aspx?digest=218AE0DE0321508.1D031AE A53&version=2012/05/03

#894	04.07.2014 - 17:27	insoft
1) Αν απευθύνετε την ερώτηση ως ιδιώτης ιδιοκτήτης του κτιρίου: Ισχύει αυτό που έχετε συμφωνήσει με τον μηχανικό σας. Αν έχει περατωθεί όλο το κτίριο χωρίς να έχει πληρωθεί η επίβλεψη, ο μηχανικός σας λογικό είναι να απαιτήσει την πληρωμή όλης της επίβλεψης πριν από τη θεώρηση της άδειας. 2) Αν απευθύνετε την ερώτηση ως μηχανικός: Αν η άδεια είναι ακόμη σε ισχύ και έχει αποπερατωθεί μόνο η μία κάθετη ιδιοκτησία, μπορείτε να ζητήσετε ρευματοδότηση μόνο για την ιδιοκτησία αυτή, εισπράττοντας μόνο το ποσό της επίβλεψης αυτής της κάθετης ιδιοκτησίας. Το υπόλοιπο ποσό της επίβλεψης θα πληρωθεί με την αποπεράτωση της 2ης κάθετης ιδιοκτησίας.

#893	04.07.2014 - 13:22	ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ
Σε οικοδομή όπου έχει γίνει κάθετη ιδιοκτησία θέλω να θεωρήσω Φ. αδείας για ρευματοδότηση. Πρέπει να πληρώσω την επίβλεψη όλου του κτιρίου ή μόνο της ιδιοκτησίας που με ενδιαφέρει να ρευματοδοτήσω (έχει ήδη υπαχθεί στον Ν. 4178/13)?

#892	24.06.2014 - 14:49	insoft
Δεν έχουμε αναφορά παρόμοιου προβλήματος από κανέναν. Εκείνο που μπορώ να υποθέσω ότι συμβαίνει, είναι το εξής: Να έχεις τρέξει το αρχείο αναβάθμισης με ανοιχτό το πρόγραμμα (παλιά έκδοση), οπότε αναβαθμιστήκατε μεν τα αρχεία του αναλυτικού αλλά το εκτελέσιμο αρχείο που τρέχει είναι από κάποια παλιά έκδοση και αυτό να σου δημιουργεί το πρόβλημα. Ξανατρέξτε το αρχείο αναβάθμισης amo821-update.exe έχοντας κλειστό το πρόγραμμα και διέγραψε τα προβληματικά πλέον αρχεία του αναλυτικού (της μελέτης που σου εμφανίζεται το πρόβλημα) μέσα στο φάκελο c:/insoft/amo5/analitikos. Αν δεν λυθεί το πρόβλημα, τηλέφωνο το απόγευμα ή αύριο μετά τις 11 να το δούμε.

#891	24.06.2014 - 12:08	ΛΑΜΠΡΟΣ
Έχω ένα θέμα με τον αναλυτικό προϋπολογισμό, μετά την τελευταία αναβάθμιση που έκανα στο πρόγραμμα. Μόλις αρχίζω και κατεβαίνω με την μπάρα μπερδεύονται οι γραμμές και αλλάζουν τα πλάτη των στηλών και η σειρά τους

#890	16.06.2014 - 18:50	insoft
Στα αρχιτεκτονικά μπαίνει πάντα ο συνολικός προϋπολογισμός. "Τα πάντα όλα" που λέμε. Στα στατικά θα βάλεις το ποσό (υποσύνολο του συνολικού) που έχει σχέση με ενισχύσεις του φέροντα οργανισμού κλπ. Στη ύδρευση και αποχέτευση θα βάλεις το ποσό που αντιστοιχεί στις υδραυλικές εγκαταστάσεις. Στα ηλεκτρικά θα βάλεις το ποσό που αντιστοιχεί στις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. κλπ. κλπ. Με τον ίδιο τρόπο όλες τις εργασίες. Για την παθητική αν απαιτείται, επειδή είναι άυλη εργασία, μπορείς να κάνεις μια βοηθητική μελέτη (την οποία θα σβήσεις μετά) όπου θα δεις πόσο βγαίνει ο συμβατικός προϋπολογισμός της παθητικής πυροπροστασίας και θα 'ρθεις μετά στη μελέτη σου να βάλεις το ποσό στο πεδίο του αναλυτικού.

#889	16.06.2014 - 16:33	Alexandros
Έστω ότι έχω βγάλει για κάποιο έργο αναλυτικό προυπολογισμό 450 ευρώ! μετά πως κάνω την κατηγοριοποίηση του ανά κατηγορία μελετών(αρχιτεκτονικά-στατικά κτλ);;

#888	14.06.2014 - 12:59	ataktos
Ευχαριστώ.

#887	14.06.2014 - 02:01	insoft
Βεβαίως και είναι. Για ποιο λόγο να μην είναι αποδεκτό αν η φύση και η μορφή του έργου το επιβάλλουν;

#886	13.06.2014 - 13:46	mvar
2ο αρχείο σημαίνει 2 καταχωρίσεις στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και διπλά έντυπα? Είναι αποδεκτό?

#885	13.06.2014 - 13:34	insoft
Αυτό που σου ζήτησε η πολεοδομία είναι παραλογισμός. Είναι δυνατόν να κάνεις νέες μελέτες για κάτι που ήδη υπάρχει!!! Αποτυπώσεις λέγεται αυτό που κάνουμε, όχι νέες μελέτες. Ανάλογα λοιπόν με το τι θέλεις εσύ ή η πολεοδομία σου έχεις τις εξής λύσεις: 1) Νο βάλεις μαζί με τα τ.μ. της προσθήκης λογιζόμενο κι αυτό ως προσθήκη 2) Να κάνεις 2ο αρχείο λογιζόμενο ως νέο κτίσμα (όχι προσθήκη) 3) Να κάνεις 2ο αρχείο λογιζόμενες όλες οι μελέτες ως "Είναι αποτύπωση".

#884	13.06.2014 - 13:15	mvar
ευχαριστώ πόλύ, ωστόσο σε παλαιότερη ανάλογη περίπτωση η πολεοδομία στην οποία θα απευθυνθώ μου είχε ζητήσει αντιμετώπιση της νομιμοποίησης σα να ήταν νέα άδεια με αρχιτεκτονικά-στατικά-πυρασφαλεια-υδρευση-αποχετευση-θερμομονωση(τότε είχα άλλο πρόγραμμα). Αν μου ζητήσει το ίδιο και τώρα θα μπορέσω να το αντιμετωπίσω?

#883	13.06.2014 - 11:54	insoft
Στο ίδιο αρχείο θα πάνε. Η προσθήκη στο κεντρικό παράθυρο τσεκάροντας και το "Είναι προσθήκη" και η νομιμοποίηση χρησιμοποιώντας τα πεδία "Αποτύπωση αρχιτεκτονικών" και αν χρειάζεται και τα "Αποτύπωση στατικών" και "Έλεγχος στατικών υπάρχοντος" που βρίσκονται στο κεντρικό παράθυρο τέρμα κάτω. Αν ο προϋπολογισμός της αποτύπωσης είναι μικρότερος από τον προϋπολογισμό της προσθήκης, το xml θα περάσει μεν στο σύστημα του ΤΕΕ, θα χρειαστεί όμως και έγκριση. Κανείς δεν σου απαγορεύει βέβαια να πας αν θέλεις και με 2 αρχεία.

#882	13.06.2014 - 07:43	mvar
Καλημέρα, έχω περίπτωση νομιμοποίησης και προσθήκης, αυτό σημαίνει ότι θα φτιάξω 2 αρχεία? Υπάρχει τρόπος να συγχωνευτούν, και αν όχι πως θα διαχειριστώ την εισαγωγή στο σύστημα του ΤΕΕ και το να μην έχω διπλά έντυπα σε αμοιβές-φορολογικά κτλ? Αν έχει απαντηθεί παρακαλώ να με παραπέμψετε στο αντίστοιχο μήνυμα, ευχαριστώ

#881	12.06.2014 - 18:40	insoft
Θα εφαρμόσεις αυτά που αναφέρει η Εγκ. 8/90 Κεφ.5. Από τη στιγμή που δώσεις διαφορά προϋπολογισμών το πρόγραμμα καταλαβαίνει ότι έχεις αλλαγή χρήσης και δεν χρειάζεται να το κλικάρεις κάπου. Θα τσεκάρεις κατ' αρχήν όλες τις μελέτες που είχε η αρχική σου άδεια. Επιπλέον για όλες τις εργασίες που θα γίνουν τώρα, θα δώσεις αναλυτικό προϋπολογισμό και θα τσεκάρεις και τις εργασίες στο κεντρικό παράθυρο. Αν υπάρχει εργασία που γίνεται τώρα πρώτη φορά και δεν θέλεις να ληφθεί υπ' όψιν ως αλλαγή χρήσης επειδή δεν υπήρχε αυτή η εργασία στην αρχική άδεια, την ξετσεκάρεις από τον πίνακα (πράσινο βελάκι) της αλλαγής χρήσης αφήνοντάς την τσεκαρισμένη στο κεντρικό παράθυρο (έχοντας βέβαια δώσει και τον αναλυτικό προϋπολογισμό της).

#880	12.06.2014 - 13:14	ataktos
Καλημέρα, για μια αλλαγή χρήσης 2 καταστημάτων με μεσοτοιχία σε 1 κατοικία, με άδεια του 2010, τι μελέτες πρέπει να επιλέξουμε ? Πρέπει να τικάρουμε κάπου την αλλαγή χρήσης ? Ευχαριστώ.

#879	16.05.2014 - 19:22	insoft
Σ' ευχαριστώ πολύ vissarion. Πολύ χρήσιμος ο σύνδεσμος που μας έστειλες. Το ΙΚΑ φαίνεται σαν να μας κρύβει τη νέα Σ.Σ.Ε καθώς στην ιστοσελίδα του http://www.ika.gr/gr/infopages/ergo/pososta.cfm#q δεν κάνει την παραμικρή αναφορά!! Οπότε το 61,93 το κάνουμε 26,18 και με αυτό πληρώνουμε πλέον προκαταβολή ΙΚΑ από δω και στο εξής. Το πως αλλάζει η τιμή του μέσου ημερομισθίου στο πρόγραμμα το είπαμε στο μήνυμα #877.Θα αλλάξω και τη τιμή που φαίνεται στη κεντρική ιστοσελίδα μας σε 26,18.

#878	16.05.2014 - 14:19	vissarion pappas
http://www.e-forologia.gr/lawbank/document.aspx?digest=570A8F74CFDE8740.1D031AEA53&version =2012/04/03

Μηνύματα: 1677 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

2001-2010 insoft.gr