Συζήτηση και μηνύματα.
............................................................................................................................................................................................................................
Στη σελίδα αυτή μπορείτε να γράψετε οτιδήποτε αφορά την εφαρμογή "Αμοιβές Μηχανικών" της Insoft.
Μπορεί να είναι μια ερώτηση προς άλλους χρήστες, ένα τεχνικό πρόβλημα, μια πρόταση βελτίωσης, η αναφορά κάποιου "bug" ή ότι άλλο νομίζετε.

Insoft - Αμοιβές Μηχανικών



Νέο μήνυμα

 
#98 12.07.2011 - 19:13 insoft Email
@Evaggelos
Διάβασε το δελτίο τύπου του ΤΕΕ για να καταλάβεις την κατάσταση που επικρατεί. Με βάση τον νόμο 3919/2011 θα πρέπει να εκδοθεί κάποιο Π.Δ. και κάποια Υπουργική Απόφαση, τα οποία δεν έχουν ακόμη εκδοθεί.

@mariaterz
Βάζεις τα τμ. της στέγης στο πεδίο "Αντικατάσταση Στέγης" και τσεκάρεις και το τετραγωνάκι "Είναι αντικατάσταση (προσθήκη) στέγης".
Επιλέγεις Αρχιτεκτονικά (+ Χρονικό + Τεύχη , που τσεκάρονται αυτόματα).
Αν απαιτηθεί και στατική μελέτη τσεκάρεις και Στατικά. Τώρα αν για μία ξύλινη στέγη που επικάθεται πάνω στην πλάκα μπετόν σου ζητήσουν και στατικά είναι θέμα πολεοδομίας και ελεγκτή υπαλλήλου, καθώς στη νομοθεσία δεν προσδιορίζεται αν σε μια τέτοια περίπτωση απαιτούνται στατικά ή όχι
Αν επρόκειτο για αυτοφερόμενη στέγη, τότε στατικά θα απαιτούντο οπωσδήποτε και μάλιστα με το 100% του προϋπολογισμού (υπάρχει σχετική επιλογή στο πρόγραμμα αν πατήσεις το πράσινο βελάκι δίπλα στο πεδίο "Αντικατάσταση στέγης").
 
#97 12.07.2011 - 12:11 mariaterz
Καλημερα, θελω να υπολογισω αμοιβη για κατασκευη νεας στεγης περιπου 90,00μ2 σε πλακα οικοδομης. (δεν υπηρχε στεγη πριν). Επιλεγω το πεδιο αντικατασταση στεγης και απο μελετες αρχιτεκτονικα-στατικα?ή τσεκαρω δεξια το αλλο κουτακι που λεει προσθηκη (αντικατασταση)στεγης και αν ναι που γραφω τα τεταργωνικα??Ευχαριστω εκ των προτερων.
 
#96 11.07.2011 - 12:44 Evaggelos
θα ηθελα να μας ενημερώσετε για τις επικείμενες μεταβολές του τρόπου υπολογισμού αμοιβών. Κάτι άκουσα οτι τροποποιείται ΕΝΤΟΝΑ με τα κοστολόγια έκδοσης αδείας να τροποποιούνται ΔΡΑΜΑΤΙΚΑ. υπάρχει καποιο ΦΕΚ ή απόφαση?
 
#95 30.06.2011 - 12:59 evelina
Ευχαριστώ πολύ!
 
#94 29.06.2011 - 17:02 insoft Email
Το ΦΕΜ το πληρώνουμε στη ΔΟΥ του μηχανικού. Νομίζω ότι υπάρχει και η δυνατότητα πληρωμής του σε άλλη ΔΟΥ, έχει όμως κάποια διαδικασία (συντάσσεται έγγραφο της μίας ΔΟΥ προς την άλλη ή κάτι τέτοιο) και συνήθως οι υπάλληλοι των ΔΟΥ δεν είναι και τόσο πρόθυμοι να μπουν σε αυτή τη διαδικασία. Έτσι τουλάχιστον ήταν παλαιότερα. Αν τώρα με το καινούριο Taxisnet έχει αλλάξει αυτό, δεν το γνωρίζω.

Τις λοιπές εισφορές (Σημείωμα Εισφορών) μπορούμε να τις πληρώσουμε σε οποιαδήποτε ΔΟΥ.

Τις εισφορές αυτές συνήθως τις πληρώνουμε χωρίς να προηγηθεί κάποιος έλεγχος από τον υπάλληλο που ελέγχει τα φορολογικά. Συνήθως ο έλεγχος γίνεται μετά τις πληρωμές.

Πριν όμως πάμε στον έλεγχο των φορολογικών, συνήθως απαιτείται μονογραφή του προϋπολογισμού του έργου από τον υπάλληλο που ελέγχει τα αρχιτεκτονικά. Καλό είναι πριν προχωρήσουμε στις πληρωμές, να έχουμε εξασφαλίσει αυτή τη μονογραφή του προϋπολογισμού, ώστε να είμαστε σίγουροι ότι ο προϋπολογισμός του έργου είναι σωστός και αποδεκτός από την πολεοδομία και δεν θα προκύψουν κάποιες διαφορές στα ποσά των εισφορών, καθώς σε μια τέτοια περίπτωση θα απαιτούνται μετά συμπληρωματικές πληρωμές εισφορών.
 
#93 29.06.2011 - 15:50 evelina
Μία διευκρίνιση θα ήθελα ακόμα!

Το ΦΕΜ το καταθέτουμε στη ΔΟΥ του μηχανικού. Τις λοιπές εισφορές στη ΔΟΥ του μηχανικού ή του έργου?

Επίσης, όλα αυτά θα πρέπει να ελεγχθούν από την Πολεοδομία πριν γίνουν οι πληρωμές?

Και πάλι ευχαριστώ
 
#92 29.06.2011 - 12:12 evelina
Καλησπέρα!

Σας ευχαριστώ θερμά για την τόσο αναλυτική και άμεση απάντηση!

Φαντάζομαι πως θα χρησιμεύσει και σε άλλους νέους συναδέλφους!
 
#91 29.06.2011 - 02:06 insoft Email
Τις εισφορές που αναφέρεις (ΚΗ, ΤΕΕ, Δήμου, Παράβολο Δημοσίου, Χαρτόσημο ΤΕΕ κ ΤΣΜΕΔΕ, Παράβολο Ν 1041/80 και ΟΓΑ χαρτοσήμου) θα τις πληρώσεις στα εξής σημεία:

1) Στην Δ.Ο.Υ. πηγαίνοντας με ένα αντίγραφο του εντύπου "Σημείωμα εισφορών" (σελ.1) . Η σελ.2 (πολύχρωμο) συνήθως δεν χρειάζεται. Εκεί θα σου κόψουν το διπλότυπο πληρωμής το οποίο θα το βάλεις μετά μέσα στον φάκελο των εντύπων της άδειας.

2) Στην Εθνική Τράπεζα θα πληρώσεις το ΤΣΜΕΔΕ όπου θα πας έχοντας συμπληρωμένο το ειδικό έντυπο (-α) πληρωμής ΤΣΜΕΔΕ. Για κάθε μηχανικό που συμμετέχει στο έργο συμπληρώνουμε ξεχωριστό έντυπο. Επίσης ξεχωριστό έντυπο για την κράτηση ΤΣΜΕΔΕ επί του προϋπολογισμού του έργου (ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη).
Από κάθε έντυπο η τράπεζα μας δίνει δύο αντίγραφα πληρωμής. Το ένα πάει στον φάκελο της άδειας και το άλλο το περνάς στα βιβλία σου ως έξοδο (το ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού, όχι όμως το ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη).

Το χαρτόσημο του ΤΣΜΕΔΕ μπορεί να πληρωθεί είτε στη ΔΟΥ είτε στην ΕΤΕ. Μέσα στο πρόγραμμα υπάρχει σχετική επιλογή στο κάτω μέρος του "Σημειώματος εισφορών" στη πληρωμή φορολογικών.

Μέσα στον φάκελο της άδειας θα πρέπει να περιέχονται:

1) ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ
- Εκτύπωση του αναλυτικού προϋπολογισμού. (1 αντίγραφο).
- Εκτύπωση του συμβατικού προϋπολογισμού. (1 αντίγραφο).
Το αν θα επιλέξουμε 1ο ή 2ο τρόπο παρουσίασης του συμβατικού εξαρτάται από την πολεοδομία. Ένας τρόπος αρκεί πάντως δεν χρειάζονται και οι δύο.

2) ΑΜΟΙΒΕΣ
- Αμοιβές συνοπτικά. (1 αντίγραφο).
- Αμοιβές μελετών αναλυτικά (1 αντίγραφο).
- Αμοιβές επιβλέψεων αναλυτικά στην περίπτωση που οι επιβλέψεις πληρώνονται κατά το στάδιο έκδοσης της άδειας (1 αντίγραφο).
- Αμοιβές ανά μηχανικό στην περίπτωση που έχετε περισσότερους από 1 μηχανικούς (1 αντίγραφο).
- Αμοιβή τοπογραφικού (1 αντίγραφο).
- Το έντυπο αμοιβών που παίρνουμε από το σύστημα του ΤΕΕ (1 αντίγραφο).
- Το έντυπο (-α) κατάθεσης των αμοιβών στην ΕΤΕ (1 αντίγραφο πράσινο). Ένα 2ο αντίγραφο μένει στο μηχανικό και ένα 3ο αντίγραφο πάει στον πελάτη.

3) ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ
- Σημείωμα εισφορών σελ.1 (1 αντίγραφο). Σε ορισμένες πολεοδομίες ζητείται και η σελ. 2 πολύχρωμο.
- Το διπλότυπο της Δ.Ο.Υ πληρωμής των εισφορών (1 αντίγραφο).
- Τα διπλότυπα πληρωμής ΤΣΜΕΔΕ μηχανικών και ιδιοκτήτη (1 αντίγραφο).

Η παραπάνω πληρωμή στη ΔΟΥ γίνεται λίγο πριν να περάσουμε έλεγχο φορολογικών και όχι στο στάδιο κατάθεσης του φακέλου. Το διπλότυπο πληρωμής στη ΔΟΥ και τα διπλότυπα στο ΤΣΜΕΔΕ μπαίνουν στον φάκελο λίγο πριν τον έλεγχο των φορολογικών.
Στην Δ.Ο.Υ. για την πληρωμή των φορολογικών πάμε μόνο με το "Σημείωμα εισφορών" σελ.1 και τίποτα άλλο. Στην ΕΤΕ για την πληρωμή του ΤΣΜΕΔΕ πάμε με συμπληρωμένα τα ειδικά έντυπα πληρωμής ΤΣΜΕΔΕ της ΕΤΕ και τίποτα άλλο.

4) ΙΚΑ
Στον φάκελο της άδειας:
- Πίνακας 1α και 1β του ΙΚΑ. (Σε περιπτώσεις μεταλλικών κτιρίων ο πίνακας 2 και σε περίπτωση αναλυτικού ο Πίνακας 3) (1 αντίγραφο).
- Προϋπολογισμός για το ΙΚΑ (1 αντίγραφο). ΠΡΟΣΟΧΗ καθώς αυτός μπορεί να είναι διαφορετικός από αυτόν των αμοιβών ως προς τα μ2 του περιβάλλοντος χώρου.
Τον προϋπολογισμό αυτόν μας τον σφραγίζει ο ελεγκτής των αρχιτεκτονικών και τον παίρνουμε πίσω ώστε με αυτόν να πάμε στο ΙΚΑ για να πληρώσουμε την προκαταβολή και να ανοίξουμε καρτέλα για το έργο. Αυτό γίνεται λίγο πριν τον έλεγχο των φορολογικών.
- Διπλότυπο προκαταβολής ΙΚΑ (1 αντίγραφο). Το βάζουμε στον φάκελο λίγο πριν τον έλεγχο των φορολογικών. Βγάλτε πρώτα και μια φωτοτυπία για τον πελάτη σας, θα του χρειαστεί, καθώς αυτό το ποσό αφαιρείται στο τέλος από τα ένσημα.

Κατά την επίσκεψη μας στο ΙΚΑ (λίγο πριν τον έλεγχο φορολογικών) προσκομίζουμε στο αρμόδιο υποκατάστημα τα εξής:
- Αντίγραφο συμβολαίου (1 αντίγραφο. Απλή φωτοτυπία δεν είναι απαραίτητο να είναι πρωτότυπο από τον συμβολαιογράφο).
- Πίνακα 1α και 1β. (ή Πίνακα 2 για μεταλλικά κτίρια ή Πίνακα 3 για αναλυτικό). (Σε 3 αντίγραφα, 1 θα μείνει στο ΙΚΑ, 1 θα πάει στον φάκελο της άδειας και 1 θα κρατήσει ο ιδιοκτήτης).
- Έντυπο απογραφής του ΙΚΑ (Διπλό Α3) (Σε 3 αντίγραφα, 2 θα κρατήσει το ΙΚΑ και ένα θα δώσει πίσω για τον ιδιοκτήτη).
- Τον προϋπολογισμό για το ΙΚΑ που μας έχει σφραγίζει η πολεοδομία.

5) ΛΟΙΠΑ ΕΝΤΥΠΑ ΣΤΟΝ ΦΑΚΕΛΟ
- Συμβόλαιο επίσημα επικυρωμένο από τον συμβολαιογράφο. όχι απλή φωτοτυπία. (1 αντίγραφο)

- Πιστοποιητικό μετεγγραφής πρωτότυπο (1 αντίγραφο).

- Έντυπα αδείας (5 αντίγραφα). Μπορούμε να μη τα βάλουμε από την αρχή στον φάκελο, αλλά λίγο πριν τον έλεγχο των φορολογικών και αφού έχουν γίνει οι πληρωμές , ώστε να γράψουμε στην 2η σελίδα και τα στοιχεία των πληρωμών. Ο ιδιοκτήτης παίρνει στο τέλος ένα αντίγραφο με την έκδοση της άδειας.

- Δήλωση ανάθεσης (1 αντίγραφο). Καλό είναι ένα δεύτερο αντίγραφο να κρατά ο μηχανικός στο αρχείο του.

- Δήλωση ανάληψης (1 αντίγραφο).

- Δήλωση κατασκευής σκυροδέματος (1 αντίγραφο). Επειδή τις περισσότερες φορές στα απλά οικοδομικά έργα δεν είναι γνωστό. κατά το στάδιο της έκδοσης της άδειας. ποιος θα κατασκευάσει τα σκυροδέματα, είθισται στη περίπτωση αυτή τη δήλωση αυτή να την υπογράφει ο ιδιοκτήτης.

- Στατιστικό Δελτίο (3 αντίγραφα).

- Ε.Κ.Κ.Ο (3 αντίγραφα) Ο ιδιοκτήτης παίρνει ένα αντίγραφο μαζί με την άδεια το οποίο και θα πρέπει να φυλάξει, καθώς θα του χρειαστεί αργότερα στη Δ.Ο.Υ κατά την διαδικασία τελικής ρευματοδότησης του κτιρίου.

- Φ.Α.Υ ( Σε 2 αντίγραφα από τα οποία το ένα θα πάρει ο ιδιοκτήτης).

- Σ.Α.Υ ( Σε 2 αντίγραφα από τα οποία το ένα θα πάρει ο ιδιοκτήτης ).

- Έντυπο ελέγχου (1 αντίγραφο το οποίο μπαίνει με συνδετήρα ή συρραπτικό στο εξωτερικό του φακέλου που υποβάλουμε).

- Αίτηση για την έκδοση της άδειας ( 1 αντίγραφο και μπαίνει με συνδετήρα στο εξωτερικό μέρος του φακέλου που υποβάλουμε για την έκδοση της άδειας) .

- Αιτιολογική τεχνική έκθεση (Αρθ.3 παρ. 3 του ΓΟΚ). (1 αντίγραφο). Την βάζουμε με την κατάθεση του φακέλου στις περιπτώσεις που απαιτείται ο φάκελος να περάσει ΕΠΑΕ.

Όλα όσα αναφέρω παραπάνω αποτελούν στοιχεία με βάση την προσωπική πρακτική και την εμπειρία σε συγκεκριμένες πολεοδομίες. Τα απαιτούμενα αντίγραφα μπορεί να διαφέρουν από πολεοδομία σε πολεοδομία. Επίσης σε μερικές πολεοδομίες, κυρίως της Αττικής, απαιτείται το ΣΕΝΤΟΝΙ, έντυπο μεγέθους Α1 το οποίο περιέχει επάνω του 8 διαφορετικά έντυπα μεγέθους Α4. Το σεντόνι δεν απαιτείται στις περισσότερες περιφερειακές πολεοδομίες και τα έντυπα που περιλαμβάνει υποβάλλονται μεμονωμένα σε Α4.

Από καιρό ήθελα να συντάξω τη παραπάνω λίστα, γιατί νομίζω ότι βοηθά νέους συναδέλφους, που πολλές φορές στη πρώτη τους άδεια, πελαγοδρομούν μέσα στην ατελείωτη χαρτούρα και γραφειοκρατία.
Σ' ευχαριστώ που με την ερώτησή σου, μου έδωσες την ευκαιρία και το κίνητρο να το κάνω.
 
#90 28.06.2011 - 21:28 evelina
Καλησπέρα σας!

Είναι η πρώτη φορά που ασχολούμαι με έκδοση άδειας, και κατόπιν σύστασης
από φίλο κατέβασα τη δοκιμαστική σας έκδοση.

Τα συγχαρητήριά μου, είστε πλήρως κατατοπιστικοί ακόμα και γιά κάποιον
αρχάριο όπως εγώ.

Μια διευκρίνιση θα ήθελα.
Πρόκειται για άδεια χρωματισμών με χρήση σκαλωσιάς.

Εχω φτάσει στο στάδιο των φορολογικών και ήθελα να ρωτήσω

1. Ποια ακριβώς έγγραφα θα μπουν στο φάκελο των φορολογικών

2. Η εισφορά ΚΗ, ΤΕΕ, Δημου, Παράβολο Δημοσίου, Χαρτόσημο ΤΕΕ κ ΤΣΜΕΔΕ,
Παράβολο Ν 1041/80 και ΟΓΑ χαρτοσήμου,
ποϋ πρέπει να κατατεθούν?
Υπάρχει σχετικό έντυπο που θα συμπληρώσω για αυτά?

Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας.
 
#89 28.06.2011 - 18:32 ikouvelis Email
Ευχαριστώ πολύ για την άμεση παρέμβασή σας και επίλυση του προβλήματός μου με δική σας μάλιστα πρωτοβουλία.
 
#88 28.06.2011 - 16:53 insoft Email
Ο υπολογιστής σας δεν έχει σωστές ρυθμίσεις γλώσσας.

Δείτε ΕΔΩ πως θα ρυθμίσετε σωστά τα ελληνικά.

Αφού ρυθμίσετε σωστά τη γλώσσα και μπορείτε να δείτε σωστά τα ελληνικά,
διαγράψτε το φάκελο c:\insoft και ξαναεγκαταστήστε το πρόγραμμα.
 
#87 28.06.2011 - 16:21 Sp Email
Γειά σας, κατέβασα τη δοκιμαστική σας έκδοση σε windows 7 και εμφανίζεται ένα σφάλμα κατά την έναρξη του προγράμματος που λέει "syntax error in FROM clause". Πατώντας οκ το βγάζει ξανά άλλες 4 φορές. Έπειτα εμφανίζει το μήνυμα "Zugriffsverletzung bei Adresse 004BEF07 in Modul 'amo.exe'.Lesen von Adresse 000000000. Πατώντας και πάλι οκ μου ξεκινάει με το λογότυπο της Insoft ένα παράθυρο και που γράφει με μπλε γράμματα "Η εφαρμογή δεν είναι ενεργοποιημένη" και όλα τα υπόλοιπα είναι "κινέζικα". Ακολούθησα την αλλαγή του unicode απο ελληνικά σε αγγλικά και πάλι σε ελληνικά αλλα δεν αλλάζει κάτι. Πατώντας το κάτω δεξί κουμπί που δε ξέρω τι γράφει αλλά είναι highlighted επαναλαμβάνει το παραπάνω "γερμανικό" μήνυμα...Πατώντας πάλι οκ μου ανοίγει το πρόγραμμα με "κινέζικα" τα πάντα και αμέσως σβήνει! Να υπογραμμίσω πως ο υπολογιστής είναι 1 εβδομάδας hp laptop με αγγλικά windows 7, δεν έχει γίνει καμία μετατροπή.
Σας ευχαριστώ.
 
#86 23.06.2011 - 16:56 insoft Email
1) Το έντυπο "Συνολικό κόστος αδείας" δεν αποτελεί έντυπο που κατατίθεται στην πολεοδομία αλλά είναι για να έχουμε μια εικόνα του συνολικού κόστους της άδειας για τις προσφορές μας προς τους πελάτες μας. Στην πολεοδομία καταθέτουμε το έντυπο "Σημείωμα εισφορών" μαζί με τα αντίστοιχα παραστατικά πληρωμής. Αν θέλετε να δείτε χωριστά το ΤΣΜΕΔΕ επί του προϋπολογισμού (ιδιοκτήτη) και χωριστά το ΤΣΜΕΔΕ επί των αμοιβών (μηχανικού) μπορείτε να πάτε στη 2η σελίδα (πολύχρωμο) όπου γίνεται η ανάλυση των ποσών ή να πατήσετε το πλήκτρο "Ανάλυση ποσών" στην καρτέλα ΤΣΜΕΔΕ της "Πληρωμής φορολογικών" καθώς και τα πλήκτρα "Ιδιοκτήτης" και "1ος Μηχανικός" κλπ. Μη σας μπερδεύουν οι λέξεις, και τα δύο επιβάρυνση του ιδιοκτήτη αποτελούν και αυτός τα πληρώνει. Απλώς το ένα είναι επί του προϋπολογισμού του έργου και το άλλο επί των αμοιβών του έργου. Αν θέλετε πάντως οπωσδήποτε να αναλύσετε το ποσό και στο έντυπο "Συνολικό κόστος αδείας" βγάλτε το σε RTF και σπάστε το ΤΣΜΕΔΕ σε δύο γραμμές (ιδιοκτήτη και μηχανικού) όπως εσείς το θέλετε.

2) Το πρόγραμμα αποθηκεύει όλα τα δεδομένα και τα αποτελέσματα μέσα στον φάκελο και τους υποφακέλους του c:/insoft. Αυτό γίνεται αυτόματα και δεν υπάρχει δυνατότητα να αποθηκεύονται σε άλλο φάκελο. Τα αρχεία όμως Word, RTF και PDF που δημιουργεί το πρόγραμμα μπορείτε να τα αποθηκεύετε σε όποιον φάκελο εσείς θέλετε χρησιμοποιώντας την εντολή " Save as" στο Word ή στο Acrobat Reader.

3) Επιλέγουμε και αποεπιλέγουμε τις μελέτες και τις επιβλέψεις που θέλουμε κάθε φορά.
Αν θέλετε μόνο επιβλέψεις θα αποεπιλέξετε τις μελέτες και θα έχετε μόνο τις επιβλέψεις. Αυτόματα δεν μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο καθώς ο μηχανικός θα πρέπει να επιλέξει ποιες μελέτες ή ποιες επιβλέψεις θέλει να έχει επιλεγμένες κάθε φορά. Σε καμία περίπτωση δεν θέλουμε κάτι τέτοιο να του το καθορίσουμε εμείς αυτόματα, καθώς οι επιλογές διαφέρουν πολύ από έργο σε έργο.

Σημειώνω εδώ ότι όταν έχουμε μόνο επιβλέψεις δεν καταθέτουμε εκ νέου "Σημείωμα εισφορών" καθώς τα ποσά στο σημείωμα αυτό (ΚΗ', Εισφορά Δήμου, παράβολα κλπ.) έχουν πληρωθεί μαζί με τις μελέτες. Στην περίπτωση μόνο επιβλέψεων εκτός από τις αμοιβές, καταθέτουμε μόνο ΦΕΜ επί των αμοιβών επίβλεψης και ΤΣΜΕΔΕ επί των αμοιβών, μαζί με το χαρτόσημό του, στο έντυπο της ΕΤΕ και όχι "Σημείωμα εισφορών", καθώς αυτό έχει κατατεθεί και πληρωθεί μαζί με τις μελέτες.

Ευχαριστώ και για τα καλά σας λόγια.
 
#85 23.06.2011 - 13:52 zak
Γειά σας! Έχω κάποιες ερωτήσεις.

1) Είναι δυνατόν να αναγράφεται στα φορολογικά και στο συνολικό κόστος ξεχωριστά το ΤΣΜΕΔΕ του μηχανικού από το ΤΣΜΕΔΕ του ιδιοκτήτη;

2) Είναι δυνατόν να αποθηκεύονται οι νέες μελέτες σε άλλο φάκελο (που μπορούμε να δημιουργήσουμε και σε άλλο δίσκο π.χ. D του υπολογιστή μας) ή υποχρεωτικά στον c:\insoft ;

3) Είναι εύκολο με ένα κλικ να ενεργοποιούμε ή να απενεργοποιούμε την αμοιβή μελέτης ή την αμοιβή επίβλεψης σε περίπτωση που τις καταθέτουμε σε διαφορετικό χρόνο; Προφανώς θα αλλάζουν κατάλληλα και οι τιμές των φορολογικών που εξαρτώνται από την μεταβολή αμοιβής πχ ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού, ΦΠΑ κλπ.
Ξέρω ότι μπορείς να το κάνεις ξεκλικάροντας μία μία μόνο τις επιβλέψεις ή μόνο τις μελέτες αλλά νομίζω ότι θα είναι πολύ χρήσιμη μια πιο αυτόματη διαδικασία

Το πρόγραμμα σας είναι πάρα πολύ καλο. Συγχαρητήρια!

Περιμένω την απάντησή σας
Ευχαριστώ
 
#84 22.06.2011 - 13:13 Κοκκίνη Παναγιώτα Email
Σας ευχαριστώ για την άμεση επίλυση του προβλήματός μου που τελικά ήταν πρόβλημα επικοινωνίας μου με το Internet. Τί να κάνουμε που το πρόγραμμά σας, μας είναι τόσο χρήσιμο, που δεν μπορούμε ούτε λίγο χωρίς αυτό? Σας ευχαριστώ.
 
#83 22.06.2011 - 12:21 Insoft Email
Περί ποιου προβλήματος πρόκειται και ποια αποκατάσταση περιμένετε; Δεν έχουμε ιδέα. Πάρτε παρακαλώ τηλέφωνο να δούμε οτιδήποτε πρόβλημα υπάρχει.
 
#82 22.06.2011 - 11:43 Κοκκίνη Παναγιώτα Email
Καλημέρα. Εδώ και αρκετές μέρες περιμένω την αποκατάσταση του προβλήματος που είχε προκύψει. Γιατί ωστόσο να μην μπορώ να δω τις μελέτες μου και να εκτυπώσω τα έντυπα που χρειάζομαι? σας πέρνω και τηλέφωνο όμως δεν απαντάτε. Ευχαριστώ.
 
#81 21.06.2011 - 19:13 insoft Email
Όχι, καθώς αυτό δεν επιτρέπεται από τη νομοθεσία (Εγκ. 8/90 ΚΕΦ.8). Η κατεδάφιση πηγαίνει ξεχωριστά (με τσεκαρισμένο μόνο την επίβλεψη αρχιτεκτονικών) και ισχύει γι' αυτήν η ελάχιστη αμοιβή 5000*λ.
Το τοπογραφικό θα υπολογιστεί μόνο μία φορά, είτε μαζί με τη κατεδάφιση, είτε μαζί με τη προσθήκη.
 
#80 21.06.2011 - 17:52 theofiloskm Email
καλησπέρα είμαι χρήστης του προγράμματος και η ερώτηση μου είναι η εξής.μπορώ να βαλω στην ιδια αμοιβη ταυτόχρονα κατεδαφιση και ανεγερση νεας ισογειας κατοικίας?
 
#79 15.06.2011 - 12:12 insoft Email
@idoro
Πάρτε τηλέφωνο να το ενεργοποιήσουμε. Επειδή η έκδοση σας είναι παλιά (πριν την 7.1) απαιτείται ενεργοποίηση με κωδικό με τον παλιό τρόπο. Απαιτείται ο κωδικός χρήσης τον οποίο δεν στείλατε στο mail σας.
 
#78 15.06.2011 - 09:05 idoro Email
καλημερα, εχω στειλει email σχετικα με την ενεργοποιηση του προγραμματος σε καινουριο υπολογιστη, καθως ο παλιος καταστραφηκε, περιμενω απαντηση
 
#77 10.06.2011 - 17:01 insoft Email
Πάτα το πλήκτρο "Βοήθεια" που βρίσκεται δίπλα στα πλήκτρα "ΤΕΕ Online" στο κεντρικό παράθυρο του προγράμματος. Εκεί αναφέρεται πως βάζουμε περισσότερους από έναν ιδιοκτήτες.
Επίσης στα μηνύματα #11 και #12 του παρόντος έχει απαντηθεί το θέμα.
 
#76 10.06.2011 - 14:46 giannis kavala Email
καλησπέρα σας θα ήθελα να ρωτήσω πως θα εισάγω τα στοιχεία και του δεύτερου ή και τρίτου ιδιοκτήτη όταν πρόκειται για συνιδιοκτησία στο πρόγραμμα?
 
#75 10.05.2011 - 19:47 insoft Email
Η αφαίρεση γίνεται μεταξύ των δύο συμβατικών προϋπολογισμών της νέας και της παλιάς χρήσης. Στην αφαίρεση αυτή δεν υπεισέρχεται ο αναλυτικός.
Όλες οι επιπλέον εργασίες διαρρυθμίσεων που θα γίνουν, θα υπολογιστούν με αναλυτικό προϋπολογισμό.
Από τη στιγμή που υπάρχει αναλυτικός προϋπολογισμός με εργασίες διαρρυθμίσεων, θα πρέπει να τσεκάρεις και το "Είναι διαρρύθμιση" στο κεντρικό παράθυρο, ώστε να ληφθεί υπ' όψιν η προσαύξηση λόγω διαρρυθμίσεων.
Διαφορά προϋπολογισμών για αλλαγή χρήσης και αναλυτικός προϋπολογισμός μπορούν να συνυπάρχουν ταυτόχρονα σε ένα αρχείο.
 
#74 07.05.2011 - 22:50 apel Email
Γεια σας

Θα ήθελα παρακαλώ να μου πείτε πως υπολογίζονται οι αμοιβές όταν έχω περίπτωση αλλαγής χρήσης και ταυτόχρονα εργασίες διαρρύθμισης στον ίδιο χώρο. Ισχύει ότι αφαιρώ τη διαφορά των συμβατικών προϋπολογισμών (νέας μείον παλαιάς χρήση) ή μήπως ισχύει ότι αφαιρώ από το άθροισμα του συμβατικού προϋπολογισμού της νέας χρήσης συν τον αναλυτικό προϋπολογισμό της διαρρύθμισης τον συμβατικό προϋπολογισμό της παλιάς χρήσης;; Ή μήπως ισχύει κάτι άλλο;; Ακόμη, σε ποια περίπτωση πρέπει να τσεκάρω το " είναι διαρρύθμιση"; Ευχαριστώ εκ των προτέρων....
 
#73 27.04.2011 - 01:23 insoft Email
Χρόνια πολλά σε όλους.

@ ataktos
Όπως τα λέει ο stelios είναι με τους τοίχους αντιστήριξης. Αναλυτικός προϋπολογισμός.
Κάποια σχετική αναφορά γίνεται στην Εγκ. 8/90 κεφ.6 παρ.1 Η εγκύκλιος υπάρχει στη νομοθεσία του προγράμματος και μπορείς να τη δεις. Ως εργασίες θα έχεις αρχιτεκτονικά και στατικά.
Θα πας λοιπόν --> Αναλυτικός προϋπολογισμός --> Υπολογισμός - επεξεργασία αναλυτικού προϋπολογισμού.
Εκεί θα δώσεις τα μ3 των εκσκαφών και τα μ3 του οπλ. σκυροδέματος (ή και τυχόν άλλες εργασίες π.χ. επιχρίσματα ή επενδύσεις).
Έστω ότι βγάζεις π.χ Εκσκαφές 100 Ευρώ και σκυροδέματα 900 Ευρώ --> Σύνολο 1000 Ευρώ.
Έρχεσαι μετά στο πρώτο πινακάκι του αναλυτικού και βάζεις στα αρχιτεκτονικά το σύνολο δηλ. 1000 Ευρώ και στα στατικά αυτά που αντιστοιχούν στα σκυροδέματα δηλ. 900 Ευρώ.
Δίπλα στις επιλογές για το ΤΕΕ επιλέγεις ---> Άλλες κατασκευές (Δίνεις και μ2 ότι νά 'ναι, δεν έχει σημασία, όχι κενό πάντως)
Στο κεντρικό παράθυρο τσεκάρεις μόνο τα Αρχιτεκτονικά και τα Στατικά και είσαι έτοιμος.
(Τον χρονικό προγραμματισμό και τα τεύχη δημοπράτησης θα στα περάσει αυτόματα το πρόγραμμα καθώς απαιτούνται και αυτά).
Για το ΙΚΑ εφαρμόζεις τον Πίνακα 3.
 
#72 26.04.2011 - 18:07 stelios
Tον τοιχο αντιστηριξης τον υπολογιζεις βασει αναλυτικου.
 
#71 25.04.2011 - 20:30 ataktos Email
Γειά σας.
Θα ήθελα μου πείτε πως θα υπολογίσω την αμοιβή για ένα τοίχο αντιστήριξης ?
Ευχαριστώ πολύ και χρόνια πολλά .
 
#70 11.04.2011 - 18:53 stelios
Το site ειναι : http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=64
 
#69 11.04.2011 - 16:10 insoft Email
@loukas
Πολύ πρόσφατα το ΤΕΕ εισήγαγε την αμοιβή ενεργειακής επιθεώρησης στο σύστημα αμοιβών.
Θα προστεθεί η δυνατότητα αυτή και στο πρόγραμμα της Insoft το διάστημα 1-2 εβδομάδες μετά το Πάσχα. Δεν θα υπάρξει κάποια επιπλέον χρέωση και οι τιμές του προγράμματος θα παραμείνουν ως έχουν.

@stelios
Καλή η πρότασή σου αλλά δεν υπόσχομαι ότι θα υλοποιηθεί άμεσα καθώς υπάρχουν πολύ ποιο σημαντικές προτεραιότητες που πρέπει να υλοποιηθούν.
Αν έχεις υπ' όψιν σου κάποιον σύνδεσμο που να έχει κάποια λίστα με όλες τις πολεοδομίες της χώρας. με τις ακριβείς ονομασίες τους, θα έχει ενδιαφέρον να μας γράψεις τη διεύθυνση.
 
#68 08.04.2011 - 18:30 stelios
Θα μπορουσε ως μια προσθηκη στο προγραμμα σε απομενη αναβαθμιση ισως, να μπει ενας πληρης καταλογος με τα πληρη στοιχεια απο τις Πολεοδομιες οπως αυτες εχουν διαμορφωθει αυτη τη στιγμη? Πιστευω ειναι κατι που μπορει σχετικα ευκολα να προστεθει.
 
#67 07.04.2011 - 14:03 loukas
Θα γίνει κάποια ενημέρωση του προγράμματος για αμοιβή ενεργειακού πιστοποιητικού ;
 
#66 06.04.2011 - 02:39 insoft Email
@IKINIMOD
Θα αντιγράψετε ολόκληρο τον φάκελο c:/insoft από τον παλιό υπολογιστή στον νέο, στην ίδια θέση c:/insoft . Επίσης θα αντιγράψετε τη συντόμευση που βρίσκεται στην επιφάνεια εργασίας ώστε να ξεκινάτε από εκεί το πρόγραμμα.
Με τον τρόπο αυτό όλες οι παλιές μελέτες σας, θα εμφανιστούν κανονικά στον νέο υπολογιστή.
Για τη μεταφορά θα πρέπει να στείλετε email γράφοντας το ονοματεπώνυμό σας και τη λέξη ΜΕΤΑΦΟΡΑ ώστε να σας ενεργοποιήσουμε τη δυνατότητα μεταφοράς . Mετά θα ακολουθήσετε τις οδηγίες που υπάρχουν στο παράθυρο των κωδικών.
 
#65 04.04.2011 - 13:11 IKINIMOD Email
Γεια σας,
είμαι κάτοχος του προγράμματος και πρόσφατα αγόρασα καινούριο υπολογιστή. Τι πρέπει να κάνω για να περάσω το πρόγραμμα στο καινούριο μηχάνημα, χωρίς να χάσω τα αρχεία μου?

ευχαριστώ πολύ
 
#64 31.03.2011 - 11:56 insoft Email
@Giannis
Απλώς δεν έχει ανανεωθεί η συγκεκριμένη σελίδα γι' αυτό γράφει ακόμη 7.3. Η έκδοση που αγοράζετε όμως είναι η 7.5 και σε αυτήν αναφέρεται η παραγγελία.

Οι αμοιβές για την άδεια περίφραξης υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό στην περίπτωση που βγάζουμε άδεια μόνο για την περίφραξη. (Το λέω αυτό γιατί όταν βγάζουμε άδεια για κτίσμα τότε η περίφραξη δεν υπολογίζετε ξεχωριστά καθώς η αμοιβή της περιλαμβάνεται στη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου).

Πας λοιπόν Αναλυτικός προϋπολογισμός ---> Υπολογισμός - Επεξεργασία αναλυτικού προϋπολογισμού και βάζεις τιμές (μ2 ή μ3) για τις εκσκαφές που απαιτούνται, για τα σκυροδέματα των τοιχείων, για τους πασσάλους και για το σύρμα. Θα βγει ένα συνολικό ποσό. Τυπώνεις το έντυπο και έρχεσαι στο πρώτο παράθυρο του αναλυτικού όπου στα αρχιτεκτονικά δίνεις το συνολικό ποσό που έβγαλε ο αναλυτικός σου. Δίπλα επιλέγεις "Άλλες κατασκευες" για το ΤΕΕ και δίνεις τα μ2 (δίνεις ένα νούμερο ότι νά 'ναι π.χ. τα μ2 της περίφραξής σου ή τα μ2 του οικοπέδου σου). Στο κεντρικό παράθυρο επιλέγεις μόνο "Αρχιτεκτονικά" (εκτός αν η περίφραξή σου έχει και τοίχους αντιστήριξης οπότε θα έχεις και στατικά). Προσοχή γιατί ορισμένες πολεοδομίες ζητούν κατηγορία 5 καθώς θεωρούν ότι η περίφραξη αποτελεί διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Άλλες το δέχονται και με κατηγορία 3.
 
#63 30.03.2011 - 10:58 Giannis
Γεια σας. Στη σελίδα παραγγελίας, αναγράφεται η έκδοση 7.3. Για την έκδοση 7.5 από εκεί θα γίνει η παραγγελία και ας λέει 7.3? Και άλλη μία ερώτηση. Για άδεια περίφραξης εκτός σχεδίου με τοιχείο ποια πεδία του αρχικού πίνακα πρέπει να συμπληρώσω? Ευχαριστώ.
 
#62 28.03.2011 - 19:31 insoft Email
@christos
Έχει αποσταλεί ήδη σχετικό email. Όταν είναι κάτι επείγον, μπορείτε να παίρνετε και τηλέφωνο για ποιο γρήγορη διεκπεραίωση.
 
#61 28.03.2011 - 14:04 christos Email
καλησπερα λογω format εχασα τον κωδικο χρηστη εχω αναβαθμισμενη εκδοση 7.1, εστειλα email χθες κ περιμενω απαντηση, ευχαριστω
 
#60 19.03.2011 - 01:00 insoft Email
Κατ' αρχήν θα πρέπει να εξετάσεις αν έχεις υποχρέωση εισφοράς ΚΗ' ψηφίσματος, εισφοράς υπέρ δήμου κλπ.
Το λέω αυτό γιατί π.χ. για αυθαίρετα προ του '55 γνωρίζω ότι οι ανωτέρω εισφορές δεν απαιτούνται. Για νεώτερα αυθαίρετα δεν γνωρίζω. Νομίζω ότι και εκεί δεν απαιτούνται, χωρίς όμως να έχω συναντήσει αναφορά στη νομοθεσία για όλες αυτές τις περιπτώσεις.

Θα σου πρότεινα αν έχεις μόνο αποτύπωση (δηλ. αποτύπωση χωρίς ταυτόχρονα κάποια προσθήκη ή αναλυτικό ή αλλαγή χρήσης) τότε για την "Αποτύπωση των αρχιτεκτονικών" και την "Αποτύπωση των στατικών" να μη χρησιμοποιήσεις τα πεδία που βρίσκονται κάτω κάτω, αλλά να βάλεις τα μ2 στο κεντρικό παράθυρο και να επιλέξεις το τετραγωνάκι "Είναι αποτύπωση" τσεκάροντας ταυτόχρονα στις μελέτες "Αρχιτεκτονικά" και "Στατικά". Τον έλεγχο στατικών υπάρχοντος θα τον αφήσεις εκεί που είναι και τώρα.
Αν το κάνεις το παραπάνω, τότε θα βλέπεις και τον προϋπολογισμό του έργου (που μάλλον τώρα δεν βλέπεις) πατώντας το πλήκτρο "Προϋπολογισμός".
Ο προϋπολογισμός του έργου σου, σύμφωνα με αυτά που γράφεις είναι 23457,75 Ευρώ.

Το πρόγραμμα εξ' ορισμού στις περιπτώσεις αποτυπώσεων δεν υπολογίζει ΚΗ' ψήφισμα και εισφορά υπέρ δήμου καθώς θεωρούμε ότι αυτά δεν απαιτούνται, υπολογίζει μόνο τα χαρτόσημα και τις κρατήσεις επί των αμοιβών αποτύπωσης.
Αν νομίζεις όμως ότι υπάρχει υποχρέωση πληρωμής των ανωτέρω εισφορών (ΚΗ’ , εισφορά δήμου ) τότε :
1) Θα σημειώσεις σε ένα χαρτί το ποσό της συνολικής αμοιβής αποτύπωσης.
2) Θα ξετσεκάρεις (προσωρινά) το πλήκτρο "Είναι αποτύπωση".
3) Θα πατήσεις το πλήκτρο "Πληρωμή φορολογικών".
4) Εκεί θα πατήσεις το πλήκτρο "Τροποποίηση".
5) Θα αλλάξεις την αμοιβή, βάζοντας αυτή που σημείωσες παραπάνω.
6) Θα πατήσεις "Νέος υπολογισμός" και θα έχεις τις εισφορές όπως εσύ τις θέλεις, δηλ. ΚΗ' , εισφορά δήμου κλπ ως νέα οικοδομή και αμοιβές ως αποτύπωση.
 
#59 18.03.2011 - 21:54 theodoros Email
ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ, ΕΧΩ ΤΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΕΝΟΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ΚΤΙΡΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣΠΑΘΩ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΩ ΤΙΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝ ΛΟΓΩ ΑΔΕΙΑ.
ΙΣΟΥΟΥΝ:

ΓΙΑ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ:
Προϋπολογισμός : [Κατοικίες >40 m2 και <=150 m2 133,42m2 (15743,56€)] ,[Καταστήματα 48,40m2 (4283,40€)] ,[Λοιπές Αποθήκες 44,73m2 (3430,79€)] ,[Σύνολο=23457,75€]

ΓΙΑ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΣΤΑΤΙΚΩΝ:
Προϋπολογισμός : [Κατοικίες >40 m2 και <=150 m2 110,68m2 (13060,24€)] ,[Σύνολο=13060,24€] ,[Προϋπ/σμος Στατικών =3918,07€]

ΓΙΑ ΕΛΕΓΧΟ ΣΤΑΤΙΚΩΝ ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ:
Προϋπολογισμός : [Καταστήματα 48,40m2 (4283,40€)] ,[Λοιπές Αποθήκες 44,73m2 (3430,79€)] ,[Σύνολο=7714,19€] ,[Προϋπ/σμος Στατικών =2314,26€]

ΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ Ο ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ, ΚΑΙ ΠΩΣ ΘΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΩ ΤΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΘΟΥΝ? (ΚΗ' ΨΗΦΙΣΜΑ, ΕΙΣΦΟΡΑ ΥΠΕΡ ΔΗΜΟΥ ΚΤΛ)
 
#58 02.03.2011 - 21:32 insoft Email
Στείλτε με mail τον νέο κωδικό χρήσης ώστε να σας στείλουμε νέο κωδικό καταχώρησης.
Η αλλαγή του κωδικού χρήσης μπορεί να προέκυψε είτε από αλλαγές στο hardware του υπολογιστή είτε από φορμάτ είτε από νέο BIOS, αλλαγή λειτουργικού κλπ.
 
#57 02.03.2011 - 20:51 agiaglis Email
καλησπερα
ειμαι κατοχος του προγραμματος (εκδοση 6.9 και αναβαθμισμενο στην 7.1)
ενω το προγραμμα εχει ενεργοποιηθει και δουλευε κανονικα και χωρις προβληματα, σημερα πηγα να περασω μια νεα μελετη και δεν ανοιγει.
μου ζηταει κωδικο καταχωρησης, ενω εχει αλλαχτει (αγνωστο γιατι) ο κωδικος χρηστη!
αν θελετε επικοινωνηστε μαζι μου για να λυσουμε το ζητημα!
 
#56 19.02.2011 - 17:24 thodoris
Σας ευχαριστώ.
 
#55 18.02.2011 - 00:06 insoft Email
@thodoris
Δεν υπάρχει κανένας περιορισμός. Το όνομα στα στοιχεία μηχανικού αλλάζει. Στον ίδιο υπολογιστή μπορούν να υπολογίσουν αμοιβές και να υποβάλουν αρχεία xml περισσότεροι από έναν μηχανικοί.
 
#54 16.02.2011 - 22:42 Thodoris
Καλησπέρα, εγώ θα ήθελα να ρωτήσω αν από τον ίδιο υπολογιστή, μπορούν να δουλέψουν με το ίδιο πρόγραμμα 2 μηχανικοί (να αλλάζει δηλαδή το όνομα στα στοιχεία του μηχανικού), ευχαριστώ.
 
#53 15.02.2011 - 22:33 insoft Email
Υπάρχουν 2 τρόποι αντιμετώπισης της περίπτωσής σου.

Κατ' αρχήν να αναφέρω ότι στο Π.Δ.696/74 υπάρχει η παρ.8 του Αρθ.83 που αναφέρει τα ακόλουθα.

8. Η αμοιβή δια την μελέτην συγκροτήματος κτιρίων υπολογίζεται θεωρουμένου ότι έκαστον των κτιρίων του συγκροτήματος αποτελεί ανεξάρτητον μονάδα.

1ος τρόπος
Εφαρμόζεις την ανωτέρω παράγραφο και θεωρείς ότι η Αγροτική αποθήκη και η δεξαμενή, είναι ανεξάρτητες μονάδες, οπότε βγάζεις χωριστά τις αμοιβές για την αγροτική αποθήκη και χωριστά για τη δεξαμενή κάνοντας 2 ξεχωριστά έργα. Υποβάλεις 2 αρχεία xml και το τοπογραφικό το βάζεις μόνο στο ένα από αυτά.

2ος τρόπος
Θεωρείς ότι η ανωτέρω παράγραφος δεν έχει εφαρμογή στην περίπτωση σου (άλλωστε υπάρχουν αρκετές πολεοδομίες που δεν επιμένουν στην εφαρμογή της ανωτέρω παραγράφου) καθώς η δεξαμενή δεν θεωρείται κτίριο.
Στην περίπτωση αυτή, τα βάζεις και τα δύο στην ίδια μελέτη ως ένα έργο. Με συμβατικό τρόπο βάζεις την αποθήκη και με αναλυτικό προϋπολογισμό τη δεξαμενή, επιλέγοντας στον αναλυτικό "Δεξαμενές νερού". Στην περίπτωση αυτή στέλνεις ένα xml στο TEE.

Εννοείται ότι οι αμοιβές εφαρμόζοντας τον 1ο τρόπο είναι μεγαλύτερες από αυτές του 2ου.

Αν θέλεις να εφαρμόζεις τον 1o τρόπο αλλά υπάρχει θέμα ελάχιστης αμοιβής σε κάθε ένα από αυτά, τότε στείλε με mail τα 2 xml να σου τα συνενώσω σε ένα. Γίνεται πολύ εύκολα με έναν xml editor.
 
#52 15.02.2011 - 21:41 geokal Email
Πώς να κάνω μια συγχώνευση για δυο έργα τελείως διαφορετικά το ένα με το άλλο αλλά στο ίδιο οικόπεδο 23 στρεμμάτων. Θέλω να βγάλω αμοιβή για μια αγρ. αποθήκη 100τμ και μια υδατοδεξαμενη 150μ3 δλδ 60μ2 * 2,5μ ύψος. Όλα πρέπει να βγουν σε μια άδεια. Πως να το κάνω?
Ευχαριστώ Προκαταβολικά.
 
#51 15.02.2011 - 03:51 insoft Email
Στο κεντρικό παράθυρο του προγράμματος υπάρχει πεδίο όπου δηλώνουμε τον συντελεστή ΦΠΑ.
Το πεδίο βρίσκεται 10 τετραγωνάκια κάτω από το λ.
 
#50 14.02.2011 - 21:01 ver
Που δηλώνω το ΦΠΑ? Θέλω να είναι μειωμένο (16%) , στις ρυθμίσεις Η/Χ μου το δίνει 0 και δεν μπορώ να βρώ που πρέπει να το εισάγω. Ευχαριστώ
 
#49 02.02.2011 - 21:07 stelios
#22 01.11.2010 - 21:52 stelios
Καλησπέρα θεωρω οτι θα πρεπει στην πληρωμη των φορολογικων στο ΤΣΜΕΔΕ να μπορουμε να το εκτυπωνουμε οπως γινεται στις αμοιβες μελετων το Εντυπο ΕΤΕ. Λεπτομερεια μεν μου εχει χρειαστει δε. :-X

#24 06.11.2010 - 01:07 insoft Email
@ GGLAV
Με αναλυτικό.

@ nikolas
Κυκλοφόρησε.

@ stelios
Το σημείωσα για την επόμενη έκδοση.

@ mariatopo
Όχι δεν περιλαμβάνει πρόστιμα αυθαιρέτων. Μόνο πρόστιμα του Ν.3843/10 (Ρύθμιση ημιυπαιθρίων κλπ).


Γι' αυτο το θεμα απο ο,τι ειδα στην εκδοση 7.5 δεν προστεθηκε κατι . Απλα το μνημονευω παλι σε περιπτωση που ξεχαστηκε.
Φιλικα.
 
#48 31.01.2011 - 22:20 apel
Όντως το πρόβλημα λύθηκε, απλά ήθελα να ενημερώσω ότι για Windows Vista που έχω εγώ, η αντίστοιχη ρύθμιση βρίσκεται στο Control panel > Personalization και επιλέγουμε στην αριστερή στήλη Adjust Font Size (DPI). Εκεί για να φαίνεται ολόκληρη η οθόνη του προγράμματος πρέπει να είναι επιλεγμένο το Default Scale (96 DPI). Εγώ είχα ρυθμισμένο από παλιά στο Larger Scale (120 DPI) για αυτό δεν έβλεπα ολόκληρη την οθόνη.

Ευχαριστώ πολύ!!
 
#47 30.01.2011 - 18:13 insoft Email
@apel

Apel να υποθέσω ότι έχεις Windows7. Μάλλον έχεις κάποια ρύθμιση της οθόνης σου "λάθος". Νομίζω ότι είναι η ακόλουθη: Δεξί κλικ στην επιφάνεια εργασίας ---> Perzonalize ---> Display (ή Control Panel ---> Display). Στo παράθυρο που ανοίγει θα επιλέξεις Smaller 100% (default). Εσύ έχεις επιλεγμένο μάλλον το Medium 125%.
Δες και την παρακάτω εικόνα. http://www.insoft.gr/rythmisi_othonis_win7.jpg .

Αν το πρόβλημα δεν λυθεί ξαναγράψε. Νομίζω όμως ότι η παραπάνω ρύθμιση είναι η αιτία του προβλήματός σου.


@APOSTOLOPOULOS APO

Τι εννοείς νέα έκδοση λόγω Καλλικράτη; Τι είναι αυτό δηλαδή που πρέπει να αλλάξει λόγω Καλλικράτη; Στο έντυπο οικοδομικής άδειας όπου αναφέρεται ο πλήρης τίτλος της πολεοδομίας, ο τίτλος αυτός είναι επεξεργάσιμος από το χρήστη. Μπορείς να τον αλλάξεις και να γράψεις τον τίτλο της πολεοδομίας που θέλεις. Επίσης για την αντικειμενική αξία στο ΕΚΚΟ υπάρχει πεδίο στο κεντρικό παράθυρο όπου ο χρήστης την εισάγει "Τιμή Ζώνης για ΕΚΚΟ". Οι σχετικοί πίνακες με τις νέες περιοχές υπάρχουν στον ιστοχώρο του Υπουργείου οικονομικών http://www.minfin.gr/antikeimenikes/. Επίσης στο κεντρικό παράθυρο υπάρχει ήδη η επιλογή για το ΚΗ που πάει στο δήμο, όπου δίνεις το ποσοστό ΚΗ που εφαρμόζει ο δήμος στον οποίο εκδίδεις την οικοδομική άδεια.

Αν έχεις εντοπίσει κάτι άλλο που αλλάζει λόγω Καλλικράτη σε παρακαλώ γράψτο για να το δούμε.
 
#46 30.01.2011 - 16:49 apel
Γεια σας

Αναφέρεται κάπου νωρίτερα ότι η κεντρική οθόνη του προγράμματος έχει σχεδιαστεί σε ανάλυση 1024x768 για να χωρά στα συνήθη laptop 15 ιντσών.

Τι γίνεται όμως με τη " βοήθεια", ή με τις λειτουργίες σχετικά με τους "ημιυπαίθριους" ή η "νομοθεσία"?? Σε laptop 15 ιντσών (wide) με ανάλυση 1280 x 800 παρατηρώ ότι η κάτω κάτω περιοχή των οθονών αυτών κοβεται και αναγκάζομαι να συνδέσω το laptop με άλλη οθόνη μεγαλύτερης ανάλυσης για να έχω πλήρη εποπτεία του παραθύρου...
Για παράδειγμα, στους ημιυπαίθριους , στο tab "γενικά - αμοιβές, xml" η οθόνη του laptop με την προαναφερόμενη μέγιστη ανάλυση 1280 x 800 κόβεται στο ύψος του κουμπιού "Ν.3843/2010".. Από εκεί και κάτω δεν μπορώ να δώ τίποτα...
 
#45 09.01.2011 - 21:14 APOSTOLOPOULOS APO Email
Καλησπέρα.Θα υπάρξει νέα έκδοση λόγω Καλλικράτη και Αντικειμενικών αξιών?
 
#44 29.12.2010 - 21:25 insoft Email
@ΓΙΩΡΓΟΣ Χ.
Δίπλα στην "Ενεργειακή Απόδοση" υπάρχει ένα πράσινο διπλό βελάκι ανακύκλωσης. Πατώντας το, εναλλασσόμαστε μεταξύ "Μελέτης θερμομόνωσης" και "Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης". Πάτησε μια φορά με το ποντίκι πάνω στο διπλό βελάκι και από "Ενεργειακή Απόδοση" θα γυρίσει σε "Θερμομόνωση".


@dimitra
Στη dimitra έχει απαντηθεί το ερώτημα και έχει πλέον το πρόγραμμα. Για άλλους που έχουν την ίδια απορία σημειώνω ότι με την τιμή των 215€ + ΦΠΑ το πρόγραμμα είναι για έναν υπολογιστή. Για 2ο υπολογιστή του ίδιου μηχανικού (π.χ. Σταθερός + Φορητός) απαιτείται 2η άδεια χρήσης που κοστίζει 120€ + ΦΠΑ. Εννοείται βέβαια ότι στην περίπτωση που χρειαστεί να αλλάξει κάποιος υπολογιστή (π.χ. λόγω αγοράς νέου) δεν υπάρχει κάποιο κόστος, αλλά πριν να ενεργοποιηθεί το πρόγραμμα στον νέο υπολογιστή απαιτείται πρώτα να γίνει (με ειδικό κωδικό που δίνεται τηλεφωνικά) απενεργοποίηση και απεγκατάσταση από τον παλιό υπολογιστή.
 
#43 29.12.2010 - 18:30 ΓΙΩΡΓΟΣ Χ. Email
ΘΕΛΩ ΣΥΝΤΟΜΑ ΝΑ ΚΑΤΑΘΕΣΩ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΙ ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΕΡΓΟΥ ΣΤΗΝ Ν. ΠΑΡΟ, ΠΟΥ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΗΘΗΚΕ ΠΡΙΝ ΤΗΝ 1-10-2010. ΕΧΩ ΚΑΤΕΒΑΣΗ ΤΗΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΚΔΟΣΗ (7.4) ΣΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΛΕΟΝ ΣΑΝ ΕΡΓΟ Η ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΓΙΑΤΙ ΣΤΗΝ ΘΕΣΗ ΤΗΣ ΕΧΕΙ ΜΠΕΙ Η ''ΚΕΝΑΚ''. ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΩ ΓΙΑ ΝΑ ΕΤΟΙΜΑΣΩ ΤΙΣ ΑΜΟΙΒΕΣ?
ΣΕ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΕΡΓΑΣΙΑ ''ΚΕΝΑΚ'', ΑΛΛΑ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ Η ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ.
ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΛΟΙΠΟΝ ΜΕ ΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΑΥΤΕΣ, ΔΗΛΑΔΗ ΓΙΑ ΕΡΓΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΣΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΠΡΙΝ ΤΟΝ ΟΚΤΩΒΡΙΟ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΕς ΠΟΥ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ''ΚΕΝΑΚ''.
 
#42 15.12.2010 - 14:35 dimitra Email
καλησπερα,

αν παραγγειλω το προγραμμα μπορω να το εγκαταστησω και στους δυο μου υπολογιστες?
 
#41 14.12.2010 - 15:31 delta9 Email
Στο Αναλ. Προυπολογισμος > Υπολογισμος - Επεξεργασια Αναλυτικου Προυπολογισμου > Καθαιρεσεις >

Υπαρχει τυπογραφικο στο 2.03 "Καθαίρεση πλινδοδομής με συνήθη κονιάματα" αντι του "Καθαίρεση πλινθοδομής με συνήθη κονιάματα"

Εκδοση 7.4
 
#40 13.12.2010 - 19:53 insoft Email
Ετοιμάζουμε εδώ και μερικές εβδομάδες την έκδοση 7.5 το βασικό χαρακτηριστικό της οποίας είναι η αλλαγή του συστήματος διαχείρισης των κωδικών του προγράμματος. Στο νέο σύστημα η ενεργοποίηση / απενεργοποίηση του προγράμματος θα γίνεται οnline και αυτό θα διευκολύνει πολύ την κατάσταση σε περιπτώσεις Φορμάτ, αλλαγής υπολογιστή, βλάβης υπολογιστή, ενεργοποίησης δοκιμαστικής έκδοσης κλπ. Όταν θα είναι έτοιμη η νέα αυτή έκδοση τότε θα ενημερώσουμε και το έντυπο με τις δόσεις του προστίμου στις ρυθμίσεις του Ν.3843/10. Η έκδοση 7.5 υπολογίζω, αν όλα πάνε καλά, να κυκλοφορήσει σε 2-3 εβδομάδες. Νωρίτερα δεν προβλέπεται έκδοση μόνο και μόνο για την αλλαγή στο έντυπο με τις δόσεις.

Το φύλλο υπολογισμού προστίμου σχεδιάστηκε από το ΥΠΕΚΑ και αυτό είναι το μέγεθος του χώρου που δίνει στο πεδίο "Περιοχή". Δεν το σχεδιάσαμε εμείς τόσο μικρό το πεδίο αυτό. Το πρόγραμμα σε αυτό το πεδίο αντλεί τιμές από τα πεδία "Πόλη" του έργου και "Συνοικία" , πεδία που υπάρχουν στο κεντρικό παράθυρο, δηλ. "Περιοχή"= "Πόλη"+"Συνοικία".
Μείωσε ή διέγραψε κάποιο από τα πεδία "Πόλη" ή "Συνοικία" ώστε να χωράει στο πεδίο "Περιοχή" του εντύπου του προστίμου. Δεν προβλέπεται να κάνουμε κάποια αλλαγή στο συγκεκριμένο πεδίο.
 
#39 11.12.2010 - 19:25 ΜΥΡΙΣΗΣ
Πότε θα γίνει ενημέρωση του προγράμματος για τον υπολογισμό 10 αντί 6 δόσεων στις ρυθμίσεις Ν.3843/10

Στο φύλλο υπολογισμού προστίμου και στη θέση "Περιοχή" πρέπει να διορθωθεί το διαθέσιμο πεδίο σε μέγεθος αλλά και σε μέγεθος γραμμάτων (μικρότερα) για να μην επικαλύπτονται κατά την εκτύπωση τα διπλανά πεδία.
 
#38 11.12.2010 - 15:16 insoft Email
Τα έντυπα αυτά θα τα συμπληρώσεις χειρόγραφα στα πρωτότυπα τριπλότυπα της τράπεζας. Τα έντυπα διατίθενται στην Εθνική Τράπεζα.
Οι λόγοι για τους οποίους υπάρχουν στο πρόγραμμα είναι: 1) Πολλοί αντιγράφουν να νούμερα που βλέπουν στο πρόγραμμα, στα προτόπυπα έντυπα χωρίς να κάθονται να υπολογίζουν τα νούμερα (π.χ. ΦΠΑ, ΤΣΜΕΔΕ) με το κουμπιουτεράκι. 2) Αλλοι συνάδελφοι θέλουν να κρατάνε τα pdf των εντύπων αυτών σε αρχείο. 3) Υπάρχουν και εταιρείες μηχανικών που πολλές φορές θέλουν να το στέλνουν ως pdf στον Η/Υ της γραμματέως τους ή του λογιστηρίου τους προς χειρόγραφη συμπλήρωση και πληρωμή.
 
#37 11.12.2010 - 03:16 chris
Παρατηρώ στα δείγματα-εκτυπωσεις του προγράμματος ότι υπάρχουν τα έντυπα της ΕΤΕ (καταθέσεων και ΤΣΜΕΔΕ) με τυπωμένα τα στοιχεία. Πως χρησιμεύουν? Δέχεται η ΕΤΕ απλή εκτύπωση (σε μονό φύλλο Α4) ή πρέπει να βρω έναν dot matrix εκτυπωτή για να τα τυπώνω στα καρμονιζέ έντυπά?
Ευχαριστώ.
 
#36 05.12.2010 - 17:15 insoft Email
Θα επιλέξεις [Αναλυτικός Προϋπολογισμός] και μετά [Υπολογισμός - επεξεργασία αναλυτικού προϋπολογισμού].
Θα δώσεις τις ποσότητες των εργασιών που έχεις για την εσωτερική διαρρύθμιση και θα τυπώσεις το έντυπο.
Θα έρθεις πάλι στο πρώτο παράθυρο του αναλυτικού προϋπολογισμού και θα βάλεις το συνολικό ποσό που υπολόγισες στα Αρχιτεκτονικά. Στις υπόλοιπες εργασίες θα βάλεις τα ποσά του αναλυτικού που αντιστοιχούν στις αντίστοιχες εργασίες. π.χ. αν ο αναλυτικός σου περιλαμβάνει υδραυλικές εγκαταστάσεις, το ποσό που αντιστοιχεί στις υδραυλικές εγκαταστάσεις θα το βάλεις στην ύδρευση και αποχέτευση, αν έχεις ενίσχυση του φέροντος οργανισμού το ποσό που αντιστοιχεί στα σκυροδέματα ή τις φέρουσες τοιχοποιίες θα το βάλεις στα στατικά κλπ. Αν απαιτηθεί νέα παθ. πυροπροστασία θα δεις πόσο βγαίνει ο προϋπολογισμός της παθητικής του χώρου ως νέου (δίνοντας π.χ. σε μια άλλη μελέτη τα τ.μ. του χώρου και βλέποντας πόσο βγαίνει ο προϋπολογισμός της παθητικής για τον ίδιο χώρο ώς νέο) και μετά θα δώσεις τον προϋπολογισμό της παθητικής στο αντίστοιχο πεδίο του αναλυτικού.
Στις επιλογές για το ΤΕΕ στο παράθυρο του αναλυτικού θα επιλέξεις [Διαρρυθμίσεις υπαρχόντων κτιρίων] και θα δώσεις και τα τ.μ.
Στο κεντρικό παράθυρο θα επιλέξεις [Είναι διαρρύθμιση] ώστε να ληφθεί υπ' όψιν η προσαύξηση 50% λόγω διαρρυθμίσεων.
Μετά από τα παραπάνω και αφού συμπληρώσεις στοιχεία έργου, στοιχεία ιδιοκτήτη, στοιχεία μηχανικών και πρόσθετα στοιχεία μπορείς να δεις και να τυπώσεις τις αμοιβές πατώντας το [Αμοιβές Μελετών] και ακολούθως να δημιουργήσεις το xml επιλέγοντας [xml αρχείο ΤΕΕ] και στο τέλος με την επιλογή [ΤΕΕ online 1] να στείλεις το αρχείο στο ΤΕΕ ώστε να λάβεις την εντολή πληρωμής.
 
#35 04.12.2010 - 20:16 IKINIMOD
Χρησιμοποιώ πρώτη φορά το πρόγραμμα και ήθελα να ρωτήσω αν ξέρει κάποιος πως μπορώ να υπολογίσω αμοιβή για εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Ευχαριστώ.
 
#34 04.12.2010 - 13:04 delta9 Email
Ναι ευχαριστω, το ειδα και στις οδηγιες, απλα μπερδευτικα γιατι στην αποτυπωση αρχιτεκτονικων έβγαζε το ποσο 4394 ευρω και οχι τα περιπου 600 που ειναι πραγματικα η αποτυπωση και φαινονται και στην αμοιβη
 
#33 03.12.2010 - 19:51 insoft Email
@ Makis
Πρέπει να λαμβάνουμε υπ' όψιν μας και αυτούς που έχουν μικρότερες οθόνες. Δεν έχουν όλοι 24''. Πολλοί συνάδελφοι δουλεύουν το πρόγραμμα σε Laptop με 15'' Οθόνη, για τον λόγο αυτό η κεντρική οθόνη του προγράμματος έχει μέγεθος 1024x768 ώστε να χωράει και εκεί. Νομίζουμε ότι αυτό το μέγεθος εξυπηρετεί όλους. Αν σου φαίνονται πολύ μικρά τα γράμματα στην 24'' οθόνη σου, μπορείς να μειώσεις την ανάλυση ώστε να βλέπεις τα γράμματα μεγαλύτερα. Απλή μεγέθυνση ση του παραθύρου με μια γκρίζα επιφάνεια γύρω-γύρω είναι κάτι που δεν το θέλουμε και γι' αυτό δεν το κάναμε.

@delta9
Την αποτύπωση των αρχιτεκτονικών θα την βάλεις στο πεδίο κάτω-κάτω που λέει "Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών". Πάτησε το πράσινο βελάκι δίπλα. Μετά δώσε τ.μ., πάτησε εισαγωγή στην Αποτύπωση αρχιτεκτονικών και κλείσε το παράθυρο. Θα δεις τον προϋπολογισμό της αποτύπωσης περασμένο στο κεντρικό παράθυρο.
Στο κεντρικό παράθυρο δεν θα επιλέξεις το "Είναι αποτύπωση" αλλά ούτε και τα αρχιτεκτονικά. Θα επιλέξεις μόνο παθητική και ενεργητική πυροπροστασία.
Αν δεν έγινα κατανοητός ξαναρώτα ή πάρε τηλέφωνο.
 
#32 03.12.2010 - 19:09 delta9 Email
Καλησπέρα,

Θέλω να κάνω το εξής:

Αποτύπωση Αρχιτεκτονικά 216 τ.μ.
και (νέα) μελέτη Ενεργητική/Παθητική Πυροπροστασία.

Αν επιλέξω στον κεντρικό πίνακα "είναι αποτύπωση" δέχεται Αρχιτεκτονικά και Πυροπροστασία σαν αποτύπωση. Αν δεν το επιλέξω, τα δέχεται όλα σαν νέες μελέτες. Υπάρχει κάποιος τρόπος να κάνω αυτό που θέλω;

Ευχαριστω,
delta9
 
#31 23.11.2010 - 18:53 Makis
Καλησπέρα.Είμαι "φρέσκος" χρήστης του προγράμματος και έχω μία τεχνική απορία.Tο παράθυρο της εφαρμογής παρόλο που έχει το "κλασσικό" κουμπάκι ΜΕΓΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗΣ όταν το χτυπάω δεν μεταβάλλει το μέγεθος παρά μόνο τη θέση του παραθύρου στην οθόνη.(Χρησιμοποιώ 24'' οθόνη και τα κείμενα της εφαρμογής εμφανίζονται αρκετά μικρά).Το παράθυρο έχει μέγεθος περίπου στο 1/3 αυτού της οθόνης.Μπορώ να κάνω κάποια ρύθμιση;
 
#30 16.11.2010 - 14:03 jitb
Ειμαι καινουργιος οποτε συγχωρηστε μου την αντιδραση μου , διοτι δεν ηξερα . Ευχαριστω παντως για την υπομονη σας , και σιγα σιγα θα μαθω που θα παει .
 
#29 16.11.2010 - 11:52 insoft Email
@jitb

jitb αν είναι κάτι επείγον μπορείς να πάρεις τηλέφωνο και να σου απαντήσουμε. Στο message board εδώ δεν μπορείς να έχεις την απαίτηση άμεσης απάντησης. Πουθενά δεν αναφέρουμε κάτι τέτοιο. Αλλωστε οι ερωτήσεις που θέτεις έχουν ήδη απαντηθεί στο www.michanikos.gr/showthread.php?t=20789 από τον εκλεκτό συνάδελφο erling. Επίσης αυτό που ρωτάς για τον περιβάλλοντα χώρο έχει απαντηθεί στο μήνυμα #3 του παρόντος. Για το ερώτημα 3 θα πρέπει να διαβάσεις τη νομοθεσία που περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα όπου στις Εγκ.8/90 , Εγκ.57/90, Εγκ. 64/90, Εγκ. 39556/92 μπορείς να δεις τι είναι ο συντελεστής 0.60.
Το ερώτημα για την "επίβλεψη της ενεργειακής απόδοσης" η οποία είναι "επίβλεψη θερμομόνωσης" έχει επίσης απαντηθεί www.michanikos.gr/showthrea
d.php?t=13691&page=11
μήνυμα #105. Επαναλαμβάνω πάντως και πάλι, ότι επίβλεψη ενεργειακής απόδοσης δεν υπάρχει, υπάρχει όμως επίβλεψη θερμομόνωσης την οποία μας βγάζει το πρόγραμμα αν τσεκάρουμε το τετραγωνάκι επίβλεψη δίπλα στην ενεργειακή απόδοση.

@Pol

Αν και δεν κατανοώ καλά την ερώτηση, θα απαντούσα ότι ο σωστός τρόπος και στην περίπτωση της οικ. άδειας και στην περίπτωση των ρυθμίσεων είναι, σαν επώνυμο ιδιοκτήτη να βάλεις την επωνυμία της εταιρίας.
 
#28 16.11.2010 - 09:58 jitb
ΑΠΑΝΤΑΕΙ ΚΑΝΕΝΑΣ ΕΔΩ? η για πλακα το εχουν ?
 
#27 15.11.2010 - 20:17 Pol Email
Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης είναι εταιρία, ποίος είναι ο σωστός τρόπος ???
Και γενικά στην έκδοση οικ. άδειας και στην τακτοποίηση Η/Χ χώρων ??
 
#26 11.11.2010 - 08:31 jitb
ο κενακ εχει αμοιβη επιβλεψης? ( απο οτι διαβαζω οχι , απλα ρωταω γιατι το προγραμμα βγαζει αμα το σημειωσεις)
 
#25 10.11.2010 - 13:48 JITB Email
Εχω μια νέα τετραόροφη οικοδομη με υπόγειο. και ειναι η πρώτη φορα που χρησιμοποιώ το προγραμμα . Θέλω να ρωτησω τα εξης


1. α)Οταν πρεπει να βάλω την επιφάνεια των κοινοχρήστων , προσμετράω και του υπογείου και του δώματος?
β)Κοινόχρηστα του υπογείου εννουμε και κατι αλλο εκτος απο τους διαδρομους σκαλες ανσασερ ?
2. Ο περιβάλων χώρος είναι η επιφάνεια του ακαλύπτου μου ? (που πρέπει να βαλω?\)
3. οι κατοικίες με μειωμενο συντελεστη 0,60 τι ειναι? (εγω εχω διαμερισματα επιφάνειας 57,36 και 61,32 ).
Ευχαριστώ προκαταβολικα .
 
#24 06.11.2010 - 02:07 insoft Email
@ GGLAV
Με αναλυτικό.

@ nikolas
Κυκλοφόρησε.

@ stelios
Το σημείωσα για την επόμενη έκδοση.

@ mariatopo
Όχι δεν περιλαμβάνει πρόστιμα αυθαιρέτων. Μόνο πρόστιμα του Ν.3843/10 (Ρύθμιση ημιυπαιθρίων κλπ).
 
#23 05.11.2010 - 09:06 mariatopo
το προγραμμα υπολογίζει πρόστιμα αυθαιρέτων?
 
#22 01.11.2010 - 22:52 stelios
Καλησπέρα θεωρω οτι θα πρεπει στην πληρωμη των φορολογικων στο ΤΣΜΕΔΕ να μπορουμε να το εκτυπωνουμε οπως γινεται στις αμοιβες μελετων το Εντυπο ΕΤΕ. Λεπτομερεια μεν μου εχει χρειαστει δε. :-X
 
#21 29.10.2010 - 13:14 nikolas Email
Πότε προβλέπεις να ανεβάσεις την έκδοση 7.4 ?
 
#20 27.10.2010 - 13:17 GGLAV Email
πως υπολογίζεται η αμοιβή μελέτης αντιστήριξης για την πολεοδομία ?
 
#19 27.10.2010 - 09:31 Χρήστος 111
Συγνώμη έχει ήδη απαντηθεί στον Ανδρέα
 
#18 27.10.2010 - 09:27 Χρήστος 111
Μπορεί να μου πει κάποιος πως δηλώνω 3 ιδιοκτήτες με διαφορετικά ποσοστά ιδιοκτησίας?ευχαριστώ.
 
#17 22.10.2010 - 20:29 delta9
Ευχαριστώ πολύ,
τώρα οι ελληνικοί χαρακτήρες φαίνονται κανονικά.
 
#16 22.10.2010 - 20:17 insoft Email
1) Αν έχεις Windows XP

1) Έναρξη --> Πίνακας Ελέγχου --> Τοπικές ρυθμίσεις και ρυθμίσεις γλώσσας --> Τοπικές Ρυθμίσεις ---> Πρότυπα και μορφές --> Επέλεξε Ελληνικά
2) Έναρξη --> Πίνακας Ελέγχου --> Τοπικές ρυθμίσεις και ρυθμίσεις γλώσσας --> Για προχωρημένους ---> Επέλεξε Ελληνικά.

2) Αν έχεις Windows Vista

1) Έναρξη --> Πίνακας Ελέγχου --> Τοπικές ρυθμίσεις και ρυθμίσεις γλώσσας --> Μορφές --> Επέλεξε Ελληνικά.
2) Έναρξη --> Πίνακας Ελέγχου --> Τοπικές ρυθμίσεις και ρυθμίσεις γλώσσας --> Διαχείριση --> Αλλαγή τοπικών ρυθμίσεων συστήματος --> Επέλεξε Ελληνικά


3) Αν έχεις Windows 7

Σε ορισμένους υπολογιστές πολλές φορές υπάρχει ένα bug των Windows 7. Ενώ στις μορφές βλέπουμε επιλεγμένα τα ελληνικά, τα ελληνικά δεν είναι εγκατεστημένα σωστά. Αυτό το bug των Win7 λύνεται ως ακολούθως:

1) Πας ---> Πίνακας ελέγχου ----> Τοπικές ρυθμίσεις και ρυθμίσεις γλώσσας ---> Καρτέλα "Μορφές"
2) Αλλάζεις τη γλώσσα από ελληνικά σε αγγλικά.
3) Κάνεις επανεκκίνηση του υπολογιστή.
4) Ξαναπάς ---> Πίνακας ελέγχου ----> Τοπικές ρυθμίσεις και ρυθμίσεις γλώσσας ---> Καρτέλα "Μορφές"
5) Αλλάζεις τώρα τη γλώσσα από αγγλικά σε ελληνικά.
6) Ξανακάνεις 2η επανεκκίνηση του υπολογιστή.

Μετά θα βλέπεις σωστά τα ελληνικά και το πρόγραμμα θα ξεκινάει χωρίς πρoβλήματα.
Θα πρέπει όμως να ξανακάνεις εγκατάσταση του προγράμματος, καθώς ορισμένα αρχεία με ελληνικούς χαρακτήρες δεν θα είναι σωστά από την πρώτη εγκατάσταση, όπου οι ρυθμίσεις γλώσσας ήταν λανθασμένες.
 
#15 22.10.2010 - 19:22 delta9
Καλησπέρα, κατέβασα τη δοκιμαστική έκδοση "Αμοιβές Mηχανικών v.7.3".
Όταν ξεκινάει η εφαρμογή παίρνω τα εξής σφάλματα:

"Syntax error in FROM clause"
"Zugriffsverletzung bei Adresse 004BEE83 in Modul 'amo.exe'. Lesen von Adresse 00000000"

Και οι ελληνικοί χαρακτήρες είναι " ?????".

Ευχαριστω,
delta9
 
#14 16.10.2010 - 18:55 insoft Email
Γεωργία απαιτούνται 2 φάκελοι στην περίπτωση αυτή, καθώς πρόκειται για 2 διαφορετικές ιδιοκτησίες. Για κάθε φάκελο ισχύει η ελάχιστη αμοιβή 1000*λ.
 
#13 16.10.2010 - 11:40 ΓΕΩΡΓΙΑ Χ
Ρύθμιση Ημιυπαιθρίων. Σε περίπτωση που ένας ιδιοκτήτης έχει σε μία πολυκατοικια δύο διαμερίσματα στο όνομά του, ένα διαμέρισμα στον 1ο όροφο (όπου έχει κλείσει έναν ημιυπαίθριο) και ένα διαμέρισμα στον 3ο όροφο (οπου έχει κλείσει και εδώ έναν ημιυπαίθριο), τότε είναι ΔΕΔΟΜΕΝΟ οτι αυτά τα δύο είναι δύο διαφορετικοί φάκελοι στην πολεοδομία ή υπάρχει πιθανότητα να μπορούν να υποβληθούν σαν ΕΝΑΣ φάκελος με ένα παράβολο και μια αμοιβή μηχανικού ; Λογικά είναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΔΥΟ φάκελοι . Σωστά ;
 
#12 15.10.2010 - 04:59 insoft Email
@ANDREAS

Ανδρέα δες ΕΔΩ στην παράγραφο 5.

@gs1593

Σωστά, θα πας με αναλυτικό προϋπολογισμό, μόνο αρχιτεκτονικά και κατ. 5.
Το αν θα το θεωρήσεις προσθήκη ή όχι δεν είναι και τόσο σαφές, καθώς στην υπάρχουσα νομοθεσία δεν διευκρινίζεται μια τέτοια περίπτωση. Έτσι ο καθένας μπορεί να δώσει τη δική του ερμηνεία. Κατά τη γνώμη μου προσθήκη νοείται μόνο σε κτίσμα και όχι σε περιβάλλον χώρο. Αν θες όμως να μην έχεις πρόβλημα αν ο ελεγκτής έχει αντίθετη άποψη, τότε βάλτο προσθήκη από τώρα.
Φορολογικά έχεις κανονικότατα πάνω στο νέο αναλυτικό προϋπολογισμό και πάνω στις αμοιβές που θα προκύψουν. Τα παλιά φορολογικά ήταν για τις εργασίες που είχαν γίνει στην παλιά άδεια.

Γ.Κ.
 
#11 14.10.2010 - 10:32 ANDREAS Email
Καλημέρα θα ήθελα να ρωτήσω πώς εισάγουμε στό πρόγραμμα στοιχεία για 2 ιδιοκτήτες?
 
#10 08.10.2010 - 10:33 gs1593
Για μια διαμόρφωση πλατείας (περιτοίχηση 1 μ από λιθοδομή,πλακόστρωση,διαμόρφωση παιδικής χαράς) οι αμοιβές θα προκύψουν από αναλυτικό προυπολογισμό.Σωστα?
Οι μελέτες που απαιτούνται για τον υπολογισμό των αμοιβών για έκδοση οικοδομικής άδειας είναι μόνο Αρχιτεκτονικά κατ. 5? Οι διαμορφώσεις θα γίνουν σε υφιστάμενη πλατεία η οποία έχει κατασκευαστεί με οικοδομική άδεια το 2003.Σ' αυτή την περίπτωση επιλέγουμε προσθήκη?
Φορολογικά (πολύχρωμο) έχουμε ,ή επειδή έχουν πληρωθεί για τον ίδιο χώρο στην πρώτη άδεια δεν απαιτείται να πληρωθούν ξανά? Έυχαριστώ πολύ προκαταβολικά.:-)
 
#9 06.10.2010 - 14:28 mpampis
η θερμομονωση αλλαζει και οχι η παθ. πυροπροστασια λαθος εκανα αλλα καταλαβες τι εννοουσα
 
#8 03.10.2010 - 22:11 Insoft Email
Σήμερα 03-10-2010 μας έστειλε το ΤΕΕ ενημερωτικό υλικό με τους συντελεστές κλπ για τον υπολογισμό των αμοιβών για τις μελέτες ΚΕΝΑΚ.
Θα μελετήσουμε τα νέα δεδομένα και το συντομότερο δυνατόν θα προβούμε σε αναβάθμιση του προγράμματος ώστε να υποστηρίζει τις αμοιβές για μελέτες ΚΕΝΑΚ.
 
#7 01.10.2010 - 15:00 mpampis
απο 01-10-2010 αλλαζει η παθ. πυροπροστασια και γίνεται ενεργειακή απόδοση.
θα γίνει αναβαθμιση του προγράμματος ώστε να έχουμε σωστές αμοιβές?
 
#6 01.10.2010 - 11:29 pv Email
Θα παρακαλούσα εαν είναι δυνατόν σε μια μελλοντική έκδοση του προγραμματος να συμπεριληφθεί και μία σελίδα για διαφορες σημειώσεις.
 
#5 24.09.2010 - 03:02 insoft Email

Δεν εξηγείς περί τίνος ακριβώς πρόκειται. Υποθετικά λοιπόν απαντώ.

1) Αν τα κτίρια είναι νόμιμα (με άδεια ή νομίμως υφιστάμενα προ του 55) και πρόκειται να κάνεις τώρα προσθήκη, δεν θα βάλεις τ.μ. στον περιβάλλοντα χώρο. Στην περίπτωση αυτή θεωρείται ότι ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί κατά την αρχική άδεια.

2) Αν πρόκειται για αυθαίρετα στα οποία θα κάνεις αποτύπωση ώστε να τα νομιμοποιήσεις, τότε κατά τη γνώμη μου απαιτείται να υπολογίσεις και περιβάλλοντα χώρο στην αμοιβή αποτύπωσης.

Γ.Κ.
 
#4 23.09.2010 - 12:38 sakis Email
Καλημέρα.Είμαι νέος μηχανικός και θέλω να ρωτήσω το εξής:αν έχουμε κτίρια στο οικόπεδο που υφίστανται πριν το 1985 θα βάλουμε στις αμοιβές μελέτη περιβάλλοντα χώρου?
 
#3 12.09.2010 - 20:07 insoft Email
@ chstrava

Σύμφωνα με τη νομοθεσία ως περιβάλλων χώρο μπορούμε να βάλουμε είτε
1)τον πραγματικό ακάλυπτο χώρο δηλ. εμβαδόν οικοπέδου μείον την πραγματοποιούμενη κάλυψη, είτε
2)τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη.
Μπορούμε να βάλουμε όποιο από τα δύο θέλουμε.

Τα παραπάνω ισχύουν και για οικόπεδα και για αγροτεμάχια.

Πολλές φορές η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη περιορίζεται από τον συντελεστή δόμησης.
π.χ. σε οικισμούς κάτω των 2000 κατ. (Π.Δ.24.4.85) όταν πρόκειται για κατοικία υπάρχει περιορισμός της δόμησης στα 400 τ.μ. , οπότε στη περίπτωση αυτή και η μέγιστη επιτρ. κάλυψη είναι 400 τ.μ., οπότε και ως περιβάλλων χώρο μπορούμε να βάλουμε στη περίπτωση αυτή 400 τ.μ.

Στα εκτός σχεδίου για γήπεδο 4000 τ.μ. όταν πρόκειται να κατασκευαστεί κατοικία υπάρχει περιορισμός της δόμησης στα 200 τ.μ., οπότε και η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη (για κατοικία) είναι 200 τ.μ., οπότε μπορούμε να βάλουμε ως περιβάλλων χώρο τα 200 τ.μ.

Στη περίπτωση σου τώρα αν χρησιμοποιήσεις και τον Σ.Ε.=0,60 και περιβ. χώρο 200 τ.μ. θα έχεις αμοιβή Μελέτης + Επίβλεψης γύρω στις 7000 € και μαζί με ΦΠΑ + Φορολογικά, ΙΚΑ κλπ. πάει περίπου στις 10000 €
Αν μείνει η αμοιβή επίβλεψης για αργότερα και βάλεις τώρα μόνο τη μελέτη τα παραπάνω ποσά θα είναι μικρότερα.
Αυτά βέβαια με την προϋπόθεση ότι ισχύει για την περίπτωσή σου ο Σ.Ε.=0,60. Αν βέβαια δεν έχεις άλλα κτίσματα στο αγροτεμάχιο, τότε ισχύει ο Σ.Ε.=0,60. Αν υπάρχουν και άλλα κτίσματα διάβασε τη νομοθεσία.

Επιπλέον των παραπάνω πρέπει να υπολογίσεις και την αμοιβή του τοπογραφικού.

Γ.Κ.
 
#2 09.09.2010 - 10:10 chstrava Email
Kαλημέρα είμαι νέα μηχανικός και καινούριο μέλος του insoft και έχω την εξής απορία
στην αρχική σελίδα το πεδίο περιβάλλων χώρος θέλει καποια διαφορετική παράμετρο για αγροτεμάχια? νομίζω οτι το κοστος της αδείασ 21514€ μήπως δεν είναι σωστό για 120τμ. ισόγεια μονοκατοικία με υπόγειο επίσης 120τμ. ή κανω λάθος?
 
#1 29.08.2010 - 03:01 admin Email

Το message board τέθηκε σε λειτουργία. Μπορείτε να γράφετε μηνύματα.

 
 

Μηνύματα: 1498 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15





2001-2010 insoft.gr