Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#684	24.07.2013 - 08:57	ΛΕΩΝΙΔΑΣ
Έχω μία Ο.Α. του 94 και το σπιτι κατασκευάστηκε το 95, μόνο που δεν πήρε ποτέ ρεύμα γιατί επαιρνε από διπλανό κτίσμα. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να πάρει ρεύμα για το συγκεκριμένο. Κοίταξα τον φάκελο της Ο.Α. και δεν έχουν πληρωθεί οι επιβλέψεις. Πρεπει λοιπόν να πληρωθούν τώρα... θα βάλω τις μελέτες που είχε στην Ο.Α. με σημερινούς συντελεστές? (ΕΤΑ118, Σ.Ζ. 1, κτλ) ή θα βάλω τους παλιούς, κατά την έκδοση της Ο.Α.?

#683	04.07.2013 - 06:09	Παναγιώτης
Το βρήκα. Υπάρχει επιλογή στο πεδίο της αντ/σης στέγης.

#682	04.07.2013 - 06:06	Παναγιώτης
Καλημέρα. Στην περίπτωση προσθήκης/αντικατάστασης στέγης, κατά τον υπολογισμό της αμοιβής στατικών, πώς μπορώ να εισάγω το 100% του προϋπολογισμού και όχι το 30%.

#681	01.07.2013 - 18:15	insoft
Πατάς το πλήκτρο "Αναλυτικός προϋπολογισμός". Βάζεις τέρμα κάτω στο πεδίο "Περιβάλλων χώρος" 3000 €. Στο ίδιο παράθυρο τσεκάρεις "Άλλες κατασκευές" και βάζεις κάποια τιμή στα μ2. Έρχεσαι στο αρχικό παράθυρο και ελέγχεις το λ να είναι 0,23368 και το τρίμηνο 20121. Στο πλαίσιο "Επιλογή - Κατηγορίες Μελετών" τσεκάρεις "Αρχιτεκτονικά" μόνο τη μελέτη. Πατάς το μικρό πράσινο βελάκι δίπλα στη λέξη "Αρχιτεκτονικά" και ξετσεκάρεις τον "Χρονικό προγραμματισμό" και τα "Τεύχη δημοπράτησης" (Προμέτρηση - Προϋπολογισμός). Πατάς το πλήκτρο "Αμοιβές μελετών" και η αμοιβή που θα δείς είναι 894,30 € ίδια με αυτή που βγάζεις στο ΤΕΕ. Υ.Γ. Να ξέρεις όμως ότι ο "Χρονικός Προγραμματισμός" και τα "Τεύχη δημοπράτησης" κανονικά απαιτούνται.

#680	01.07.2013 - 11:14	Sofia
Καλημέρα και καλό μήνα. Έχω περίπτωση διαμορφώσεων περιβάλλοντος χώρου, μόνο επιχωματώσεις για μελλοντική κατασκευή κυκλοφοριακής σύνδεσης. Προσπαθώ να υπολογίσω τις εισφορές για ΔΗΜΟ, ΚΗ κλπ αλλά μου λέει ότι δεν μπορώ να συνεχίσω γιατί δεν έχω επιλέξει μελέτη. Στο ΤΕΕ που έβγαλα τις αμοιβές μου υπολόγισε για άλλες κατασκευές (περγκολες,κιόσκια κλπ) με εργασία προϋπολογισμού 3000€ για μελέτη περιβάλλοντος χώρου, αμοιβή 894,30 + ΦΠΑ. Πως βάζω ανάλογα τα ποσά στο πρόγραμμα της Insoft ώστε να μου βγει το ίδιο. Εμφανίζει ότι δεν έχω επιλέξει μελέτη και μου βγάζει ένα ποσό εντελώς διαφορετικό. Ευχαριστώ.

#679	26.06.2013 - 14:32	insoft
Δεν έχω απάντηση σ' αυτό που ρωτάς. Είναι κάτι που πρέπει να το δεις με το λογιστή σου, με τη ΔΟΥ σου και με τη πολεοδομία σου. Νομίζω ότι για περιπτώσεις μηδενικής αμοιβής, απαιτείται να κάνεις δήλωση δωρεάς στη ΔΟΥ και όχι ιδιωτικό συμφωνητικό.

#678	25.06.2013 - 13:16	vasiliki
Έχω μία άδεια συνενωση δύο διαμερισμάτων οροφου που ανήκουν ενα πρόσωπο. Γίνεται να κάνω ιδιωτικό συμφωνητικό μηδενικής αμοιβής?

#677	22.06.2013 - 10:08	insoft
Για συνήθη οικοδομικά έργα από οπλισμένο σκυρόδεμα ή από φέρουσα τοιχοποιία στη μεν αποτύπωση στατικών επιλέγουμε "Με προσαύξηση αντισεισμικού" και για τον έλεγχο στατικών υπάρχοντος επιλέγουμε "Για στατικά και δυναμικά φορτία". Τώρα σχετικά με τη νομοθεσία, δεν μπορώ να σου απαντήσω. Είναι λογικές όμως οι παραπάνω επιλογές, καθώς ο παράγων σεισμός και οι δυναμικές φορτίσεις λαμβάνονται υποχρεωτικά υπ' όψιν σε έναν υπολογισμό με βάση τους ισχύοντες κανονισμούς.

#676	21.06.2013 - 07:46	jimma
Καλημέρα. Προσπαθώ να υπολογίσω αμοιβές για αυθαίρετο εξ'ολοκλήρου διώροφο κτίριο κατασκευασμένο προ του έτους 1983 με χρήση διάφορη της κατοικίας. Συνεπώς πέρα από την αμοιβή για ρυθμιση ν.4014/2011, τοπογραφικό, αποτυπώσεις αρχιτεκτονικών και στατικών, θα χρειαστώ και έλεγχο στατικών υπάρχοντος. Δίνω λοιπόν έλεγχο σε στατικά φορτία ή σε δυναμικά ή και στα δύο, με προσαύξηση αντισεισμικού ή χωρίς? Γενικά πότε κάνω έλεγχο σε στατικά και πότε σε δυναμικά φορτία και με βάση ποια νομοθεσία? Ευχαριστώ!

#675	18.06.2013 - 14:48	vourvou
Ευχαριστω Γιωργο. Οι τουριστικες Επιπλωμένες Κατοικίες δεν έχουν κλειδιά ή κατηγορίες. Δεν περνάνε από βαθμολογία.

#674	13.06.2013 - 21:37	insoft
Νομίζω η κατηγορία "Επιπλωμένα Διαμερίσματα" ταιριάζει περισσότερο στη περίπτωσή σου. Την κατηγορία Α', B' ή Γ' θα την καθορίζεις ανάλογα με τα κλειδιά που σκοπεύει ο πελάτης σου να ζητήσει από τον ΕΟΤ. Ακριβής αντιστοίχιση δεν υπάρχει. Προτείνω: Κατηγορία Α' τάξης για 4 κλειδιά, κατηγορία Β' τάξης για 3 κλειδιά και κατηγορία Γ' τάξης για 2 ή για 1 κλειδί.

#673	13.06.2013 - 13:49	apostolos
Γιωργο για Τουριστικες Επιπλωμενες Κατοικιες τι συμπληρώνω? Ξενώνες, Επιπλωμένα Διαμερίσματα και ποιά κατηγορία , Α?

#672	07.06.2013 - 17:23	insoft
Χρειάζεται. Υπάρχει άλλωστε και σχετικό πεδίο στον πίνακα 1 του ΙΚΑ στη γραμμή 10.

#671	07.06.2013 - 10:47	kostas mentzos
καλησπέρα, για άδεια κατεδάφισης με μηχανικά μέσα χρειάζεται προκαταβολή Ικα? ευχαριστώ

#670	05.06.2013 - 14:53	insoft
Συνήθως οι πολεοδομίες, αν κάτι δεν είναι ξεκάθαρο ρητά στη νομοθεσία, ερμηνεύουν το νόμο ΠΑΝΤΑ εις βάρος του πολίτη και του μηχανικού. Ίσως να έχει αρχίζει να αλλάζει αυτό, ίσως να ήσουν απλά τυχερός. Εγώ πιστεύω ποιο πολύ το δεύτερο.

#669	05.06.2013 - 07:13	archthanos
Καλημέρα. Πριν ένα μηνα είχα κάνει κάποια ερώτηση για τις σοφίτες, πως αντιμετωπίζονται στα φορολογικά, στη ΔΕΗ, στα χαράτσια κλπ...είχε απαντηθεί η ερώτηση μου τότε, απλώς να συμπληρώσω για την πληρότητα του θεματος πως, σε άδεια που βγηκε σε επαρχιακή πολεοδομία, η σοφίτα δεν προσμετρήθηκε πουθενά, ούτε καν σε αμοιβές-φορολογικά, ούτε στη ΔΕΗ και λογικά δε θα συμμετέχει στα χαράτσια...είναι λίγο μετέωρη η κατάσταση μάλον ακόμα...

#668	03.06.2013 - 16:24	insoft
Όχι, δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα μέχρι στιγμής. Μπορείς να στείλεις το xml στο ΤΕΕ, με έναν μηχανικό στο τοπογραφικό και μετά να επεξεργαστείς το έργο μέσα στο σύστημα του ΤΕΕ, προσθέτοντας κι άλλους μηχανικούς.

#667	03.06.2013 - 11:28	andreas
Χαίρετε Υπάρχει δυνατότητα να '' έχω πολλούς μηχανικούς '' στο τοπογραφικό ? Ευχαριστώ

#666	20.05.2013 - 07:53	mitsos
Ευχαριστώ πολύ.

#665	17.05.2013 - 16:58	insoft
Η μόνη διαφορά των προκάτ σε σχέση με μια συμβατική κατασκευή είναι η χρήση του πίνακα 2 στο ΙΚΑ. Όλα τ' άλλα, ίδια είναι.

#664	17.05.2013 - 15:40	mitsos
Καλησπέρα. Θέλω να ρωτήσω αν γνωρίζετε τι αλλαγές υπάρχουν στην έκδοση οικοδομικής άδειας για προκάτ σπίτια;.

#663	15.05.2013 - 16:44	fani
ευχαριστούμε πολύ για την γρήγορη και άμεση απάντησή σας

#662	15.05.2013 - 12:11	insoft
Προφανώς στη πολεοδομία εννοούν "Κέντρα Αναψυχής και Εστιάσεως" το οποίο και υπάρχει στο πρόγραμμα. Χώρος με ονομασία "Χώρος συνάθροισης κοινού" δεν υπάρχει ως κατηγορία στη νομοθεσία αμοιβών καθώς αποτελεί μια γενικότερη έννοια, π.χ. και το νοσοκομείο και το μουσείο και το γυμναστήριο και το εμπορικό κέντρο και ακόμη πολλές άλλες κατηγορίες "Χώροι συνάθροισης κοινού" είναι.

#661	15.05.2013 - 11:12	fani
Καλησπέρα, θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης από γραφείο σε χώρο συνάθροισης κοινού (και να υπολογίσω την διαφορά τον προϋπολογισμών). Τον χώρο συνάθροισης δεν τον βλέπω κάπου να υπάρχει στο πρόγραμμα και στην Πολεοδομία που ρώτησα επιμένουν ότι υπάρχει.

#660	14.05.2013 - 17:23	insoft
Δεν μπορεί να γίνει διαγραφή ενδιάμεσου φύλλου. Μπορεί να γίνει μόνο μείωση του αριθμού των φύλλων αφαιρώντας από το τέλος.

#659	14.05.2013 - 08:34	passalis
Στη σελίδα υπολογισμού προστίμου πως μπορώ να επιλέξω ένα φύλλο για διαγραφή. Θέλω να σβήσω το πρώτο καί το πρόγραμμα ξεκινά να σβήνει από το τέλος πρός την αρχή.

#658	09.05.2013 - 10:44	insoft
Επέλεξε "Κατηγορία 3". Τσέκαρε τα τετραγωνάκια. Μετά ξαναπήγαινε στη στη Κατηγορία 1 ή 2 που θέλεις και θα σου το τυπώσει χωρίς πρόβλημα. Πρόκειται για ένα μικρό bug που θα διορθωθεί.

#657	08.05.2013 - 11:45	ΔΗΜΗΤΡΗΣ
Στη τρωτότητα δεν υπάρχει η κατηγορία εδάφους και βγάζει μνμ λάθους. Sorry αν το έχετε ηδη απαντήσει, δεν βρίσκω search στις απαντήσεις

#656	06.05.2013 - 08:15	insoft
Χρόνια Πολλά και καλά σε όλους. Η δική μας γνώμη είναι η ακόλουθη: Η σοφίτα μπορεί να μη μετράει στη δόμηση, στα φορολογικά όμως μετράει κανονικά με τη χρήση που φαίνεται στα σχέδια. Αν π.χ. αποτελεί μέρος της κατοικίας θα μετρήσει στα φορολογικά ως κατοικία. Μετράει επίσης και στη ΔΕΗ και στα χαράτσια με τη χρήση που φαίνεται στα σχέδια. Αν κάποιος συνάδελφος έχει διαφορετική άποψη ή διαπίστωσε διαφορετική αντιμετώπιση του θέματος από κάποια πολεοδομία θα ήταν ενδιαφέρον να το αναφέρει εδώ.

#655	04.05.2013 - 18:02	archthanos
Καλησπερα και Καλή Ανάσταση σε όλους!! Ακόμα και τέτοια ώρα μας έχει φάει το άγχος για τις δουλειές από Τρίτη... Μία σύντομη ερώτηση σχετικά με υπολογισμό αμοιβών σε μελέτη με σοφίτα. Η σοφίτα θα μετρηθεί ως τι? Φαντάζομαι αφού δεν μετράει στη δόμηση δε θα μετράει στα φορολογικά όπως το ισόγειο της κατοκίας... Θα φαίνεται κάπου στα φορολογικά? Πχ ισόγειο 100 σοφίτα 50...Αμοιβές-εισφορές-φορολογικά για πόσα τ.μ.? Η σοφίτα θα προσμετρηθεί κάπως? Στο έντυπο της έγκρισης-άδειας? Που θα εμφανίζεται? Η Δεη για πόσα τ.μ. θα κάνει σύνδεση? Όσα λέει η άδεια, αλλά πόσα θα είναι αυτά? Για τα χαράτσια θα μετράει η σοφίτα? Γενικά πέραν του θέματος εφαρμογής της διάταξης για τις σοφίτες και τον έλεγχο κατά ΝΟΚ, μας δημιουργεί και θέματα στα φορολογικά...

#654	24.04.2013 - 14:13	insoft
Δεν υπάρχει έντυπο υπολογισμού για τις συμφωνηθείσες αμοιβές, καθώς οι συμφωνηθείσες αμοιβές δεν υπολογίζονται με κάποιο μαθηματικό τύπο αλλά συμφωνούνται με τον πελάτη. Το έντυπο που αποδεικνύει τη συμφωνία αυτή με τον πελάτη, είναι το ιδιωτικό συμφωνητικό και κανένα άλλο. Ελπίζω να μη τους ήρθε σε καμιά πολεοδομία η ιδέα, να ζητούν και έντυπο υπολογισμού συμφωνηθείσας αμοιβής!! Τώρα αν εννοείς μια λίστα με τα ονόματα των μηχανικών και δίπλα να αναγράφεται η συμφωνηθείσα αμοιβή για κάθε μηχανικό, αυτό μπορείς να το κάνεις πολύ απλά σε ένα αρχείο κειμένου γράφοντας τα ονόματα των μηχανικών και δίπλα τις συμφωνηθείσες αμοιβές ή να επεξεργαστείς το rtf με τις αμοιβές ανά μηχανικό βάζοντας εσύ τις τιμές που θέλεις. Αν πάλι εννοείς να κάνει το πρόγραμμα μια αναλογική κατανομή της συνολικής συμφωνηθείσας στις διάφορες επιμέρους μελέτες, δεν βρίσκω κάτι τέτοιο να έχει νόημα, καθώς ο νόμος επιτρέπει τη κατανομή αυτή να τη κάνει ο καθένας όπως θέλει. Μπορεί π.χ. ο ίδιος μηχανικός να κάνει διαφορετικό ποσοστό έκπτωσης (ή επιβάρυνσης*) στα αρχιτεκτονικά, διαφορετικό στα στατικά, διαφορετικό στα Η/Μ κλπ. κλπ. * Να μη ξεχνιόμαστε καθώς υπάρχει και αυτό. Δεν νομίζω π.χ. να αναλαμβάνει πλέον κάποιος κατεδάφιση, εισπράττοντας μόνο τη νόμιμη αμοιβή, η οποία είναι κυριολεκτικά αστεία, σε σχέση με τις ευθύνες που αναλαμβάνονται.

#653	24.04.2013 - 10:17	elina
Και γενικότερα στο πεδίο αμοιβές μελετών να βγαίνουν όλα τα έντυπα και με τις συμφωνηθείσες

#652	24.04.2013 - 10:12	elina
Πως γίνεται να μας βγάλει το πρόγραμμα συμφωνηθείσες αμοιβές ανά μηχανικό και ανά μελέτη? (δηλ. όπως στο πεδίο αμοιβές βγάζει αμοιβές ανά μηχανικό και είναι οι νόμιμες, να βγαίνουν οι συμφωνηθείσες)

#651	22.04.2013 - 17:39	insoft
Τα ερωτήματα που θέτεις έχουν απαντηθεί σε παλαιότερα μηνύματα. Δες τα μηνύματα #106 #107 #402 #409α και πιθανόν αν ψάξεις θα βρεις και άλλα.

#650	22.04.2013 - 16:59	andreas21
Έκδοση άδειας ικριώματος : Θα γίνει με αναλυτικό προυπολογισμό με βάση τα τετραγωνικά , α)θα έχει μόνο επίβλεψη , αλλά θα είναι στα αρχιτεκτονικά ή στατικά ? β) στον αναλυτικό προυπολογισμό ανα κατηγορία μελετών πως θα υπολογίσω τον προυπολογισμό στη κατηγορία αρχιτεκτονικά ή στατικά. Ευχαριστώ , συγνώμη αν τα λέω λίγο μπερδεμένα.

#649	18.04.2013 - 19:11	insoft
Για τον υπολογισμό των αμοιβών οι προϋπολογισμοί αυτοί δεν προστίθενται, καθώς ο καθένας χρησιμοποιείται ξεχωριστά. Αν θέλεις να τυπώσεις τον προϋπολογισμό της αποτύπωσης (έχοντας ταυτόχρονα προσθήκη ή κάτι άλλο) θα το κάνεις δημιουργώντας ένα 2ο βοηθητικό αρχείο (έργο) όπου θα βάλεις τα τ.μ. της αποτύπωσης στο κεντρικό παράθυρο και θα τυπώσεις τον προϋπολογισμό και μετά θα το διαγράψεις. Αν για οποιαδήποτε λόγο θέλεις τους 2 προϋπολογισμούς ενωμένους σε μια εκτύπωση θα το κάνεις επεξεργαζόμενος τα 2 rtf αρχεία, και αθροίζοντάς τα σε ένα.

#648	18.04.2013 - 18:40	alexandros
Πως μπορώ στον προϋπολογισμό αμοιβών να συμπεριλάβω και τον προϋπολογισμό των επιφανειών από το μενού "Αποτύπωση"? Ευχαριστώ για την απάντηση στην προηγούμενη ερώτησή μου!!!

#647	18.04.2013 - 15:30	insoft
Στη περίπτωση που αναφέρεις το πρόγραμμα υπολογίζει τις κρατήσεις μόνο επί του προϋπολογισμού της προσθήκης. Αν θέλεις να υπολογίζεις τις κρατήσεις επί του συνολικού προϋπολογισμού θα πατήσεις στο σημείωμα εισφορών το πλήκτρο "Τροποποίηση". Εκεί θα αλλάξεις τον προϋπολογισμό (θα βάλεις τον συνολικό) και θα πατήσεις "Νέος υπολογισμός". Σχετικά με τις εισφορές στη περίπτωση της αποτύπωσης διάβασε και τα μηνύματα #103 α4 , #445 γ, #60 γ

#646	18.04.2013 - 14:10	alexandros
Σε περίπτωση προσθήκης με αποτύπωση υπάρχοντος πως υπολογίζονται από το πρόγραμμα οι κρατήσεις? Σε περίπτωση που έχω έβαλα την προσθήκη στο κυρίως μενού και τις αποτυπώσεις στο αντίστοιχο. Ο προϋπολογισμός όμως των κρατήσεων υπολογίστηκε μόνο από το εμβαδόν της προσθήκης. Είναι σωστές οι κρατήσεις έτσι?

#645	12.04.2013 - 11:25	insoft
Πάτα το πλήκτρο "Βοήθεια" που βρίσκεται δίπλα στα πλήκτρα "ΤΕΕ Online" στο κεντρικό παράθυρο του προγράμματος. Εκεί στην παρ.5 αναφέρεται πως βάζουμε περισσότερους από έναν ιδιοκτήτες. Στο ΤΕΕ για να προσθέσεις ιδιοκτήτή, πατάς το μολυβάκι για επεξεργασία, προσθέτεις ιδιοκτήτη τακτοποιώντας και τα ποσοστά, πατάς "Αποθήκευση", πατάς "Υποβολή στο ΤΕΕ για υπολογισμό". Μετά πηγαίνοντας στις αναφορές δημιουργείς νέα αναφορά που περιέχει και τον επιπλέον ιδιοκτήτη. Προσοχή, καθώς αν δεν πατήσεις το "Υποβολή στο ΤΕΕ για υπολογισμό" δεν θα μπορείς να δημιουργήσεις, να δεις και να εκτυπώσεις "Νέα αναφορά".

#644	12.04.2013 - 06:30	thomas
Εχω το παρακάτω προβλημα. Για τις αμοιβές των ΠΕΑ δεν μπορώ να περάσω δεύτερο ιδιοκτήτη στο Insoft και κάνω την εξαγωγή του xml με έναν ιδιοκτήτη. Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ περνάω τον δεύτερο ιδιοκτήτη αλλά, απ΄ότι φαίνεται, το σύστημα δεν δημιουργεί την αναφορά υπολογισμού πληρωμής. Υπάρχει τρόπος να ξεπεραστεί αυτό;

#643	05.04.2013 - 00:51	insoft
Υπήρξε κάποιο πρόβλημα με την αποστολή των μηνυμάτων, το οποίο κι εμείς αργήσαμε να αντιληφθούμε. Δεν μπορούσε να γίνει αποστολή, καθώς δεν εμφανιζόταν το εικονίδιο "captcha" και εξ' αιτίας αυτού, δεν μπορούσατε να δώσετε τον κωδικό αριθμό για την αποστολή. Το πρόβλημα μάλλον προέκυψε από αναβάθμιση της έκδοσης php στο Server. Μέχρι να το διορθώσουμε, η σελίδα θα λειτουργεί χωρίς "captcha" (εικονίδιο με παραμορφωμένους αριθμούς) ώστε να μπορείτε να στέλνετε και πάλι τα μηνύματά σας.

#642	01.03.2013 - 22:07	insoft
@mimi66 Το τρέχον λ αναγράφεται πάντα στην κεντρική ιστοσελίδα μας. Ημερομηνία αλλαγής θεωρείται η ημέρα κοινοποίησης του στην κάθε πολεοδομία. Υπάρχουν και τα σχετικά μηνύματα #613 και #616. @Τύμπος 1) Πουθενά δεν ορίζεις μ1 και μ2 καθώς πουθενά δεν απαιτούνται. Το λ το ορίζεις πατώντας το πλήκτρο "Ν", στο κάτω πλαίσιο στο παράθυρο που ανοίγει και πατάς "Αποθήκευση". 2) Ο περιβάλλων χώρος έχει βάση νομοθεσίας, πάντα κατηγορία 5. Την κατηγορία αυτή (5) χρησιμοποιεί εξ' ορισμού και το πρόγραμμα. @γιωτα Τα έχουμε ξαναπεί και σε παλαιότερα μηνύματα με τα υπόστεγα: 1) Το πρόγραμμα δεν περνάει αυτόματα τα τ.μ. του υποστέγου σε κανένα έντυπο ΕΚΚΟ, καθώς κανένα έντυπο δεν αναφέρεται σε υπόστεγα. Αν θέλει κάποιος να το βάλει σε κάποιον πίνακα ΕΚΚΟ. το βάζει μόνος του χειροκίνητα. 2) Το πρόγραμμα δεν περνάει αυτόματα τα τ.μ. υποστέγου στους πίνακες 1 ή 2 του IKA καθώς κανένας από αυτούς τους πίνακες δεν αναφέρεται πουθενά σε υπόστεγα. Αν θέλει κάποιος να περάσει τα τ.μ. του υποστέγου σε κάποιο σημείο αυτών των πινάκων, το κάνει χειροκίνητα επιλέγοντας μόνος του σε ποιο πεδίο θα το βάλει. @στρατος Έχεις λάθος ρυθμίσεις γλώσσας. Δες στα "Downloads" στην προτελευταία παράγραφο τις "Ρυθμίσεις γλώσσας".

#641	25.02.2013 - 14:31	στρατος
Εγκατεστησα το προγραμμα ν7.9 σε νεο υπολογιστη, εκανα τη διαδικασια αλλαγης η/υ, ομως το προγραμμα κατα την εκινηση μου βγαζει πολλα error (στα αγγλικα), μετα μου βγαζει error στα γερμανικα κ δε καταλαβαινω τι λεει και δε μπορω να τερματισω την εφαρμογη λογω καποιου error. Aναγκαστικα τη σκοτωνω απ το task manager. Κανω κατι λαθος στην εγκατασταση;

#640	22.02.2013 - 13:48	γιωτα
εχω μια μονοκατοικια, η οποια εχει ενα λεβητοστασιο στο ισογειο ( β.χ. που μετραει στη δομηση) ενα γκαραζ και ενα υποστεγο.... για τις αμοιβες, βαζω κανονικα τους κυριους χωρους, μετα το λεβητοστασιο σαν αποθηκη και το υποστεγο και το γκαραζ στις αντιστοιχες κατηγοριες.... Οταν τωρα παω να υπολογισω το κοστος ...για την εγκριση-αδεια δομησης....επιλεγοντας μονοκατοικια (τιμη 460 ) δεν μου εμφανιζει πουθενα το υποστεγο, και τους βοηθητικους χωρους( λεβητοστασιο τους παει με τους Κ.Χ) Το υποστεγο πως 8α μπει?( βιομηχανικα υποστεγα? βχ? ) Και τελος....στο ΙΚΑ το υποστεγο που θα μπει παλι? στην τελευταια στηλη ευχαριστω....

#639	20.02.2013 - 09:20	Τύμπος
Είμαι ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ευχαριστημένος από το πρόγραμμα (νέος χρήστης). Έχω 1-2 ερωτήσεις: Πού ορίζω τις τιμές του μ1 και του μ2? Το λ πρέπει να το ορίζω μόνος μου ή ενημερώνεται αυτόματα? Στον περιβάλλοντα χώρο δεν υπάρχει κατηγορία μελέτης, προφανώς δεν απαιτείται? Ευχαριστώ

#638	20.02.2013 - 08:21	mimi66
Μήπως ξέρει κάποιος πόσο είναι το λ και πότε αλλαξε?

#637	19.02.2013 - 10:19	insoft
Το ποιο λογικό είναι να επιλέξεις "Προς έκδοση οικοδομικής άδειας" καθώς θα εκδοθεί άδεια κατεδάφισης.

#636	19.02.2013 - 09:25	gtho
ευχαριστώ πολύ για την αμεση ανταπόκριση και κατι ακόμη εάν το γνωρίζετε.. η πολεοδομίες πριν την έκδοση άδειας κατεδάφισης ζητούν στοιχεία νομιμότητας. Στο πρόγραμμα αυθαιρέτων του τεε κατά την εισαγωγή τυχών υπερβάσεων δόμησης, κλικάρουμε στα φύλλα καταγραφής ''προς τακτοποίηση'' η ''προς έκδοση οικοδομικής άδειας''?

#635	18.02.2013 - 15:19	insoft
Δουλεύεις με παλιά έκδοση του προγράμματος και χρειάζεται να αναβαθμίσεις στην 7.9. Η νόμιμη αμοιβή πλέον είναι αυτό που σου έβγαλε το ΤΕΕ. Το ίδιο θα σου έβγαζε και το πρόγραμμα, αν δούλευες με μια από τις τελευταίες εκδόσεις. Ελάχιστες αμοιβές δεν υπάρχουν πλέον. Υπάρχουν νόμιμες και συμφωνηθείσες. Στη περίπτωσή σου, μπορεί η νόμιμη να είναι 230 €, η συμφωνηθείσα όμως μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερη π.χ. 1000 ή 1500 ή ότι νομίζεις.

#634	18.02.2013 - 12:56	gtho
έκανα υπολογισμό για αμοιβή κατεδάφισης και υπολογίστηκε 5000λ (χωρίς το τοπογραφικό το οποίο θα περαστεί σαν ξεχωριστό έργο) Έπειτα πέρασα το xml της insoft στο σύστημα του ΤΕΕ και διαπίστωσα οτι η αμοιβή υπολογίστηκε ως το 10% του συνολοκού προυπολογισμού δηλ. 230 ευρώ στην περίπτωσή μου. Επίσης οι κρατήσεις τεε αντιστοιχούσαν σε αυτό το ποσό. Μπορείτε να μου εξηγήσετε ποιο ειναι το σωστό και τελικά ποια θεωρείται η ελάχιστη αμοιβή για τις κατεδαφίσεις?

#633	13.02.2013 - 18:42	insoft
1) Αν το τμήμα που θα κατεδαφίσεις, δεν έχει οικοδομική άδεια και δεν υπάρχουν σχέδια, εννοείται ότι θα έχεις και αμοιβή αποτύπωσης αρχιτεκτονικών του κατεδαφιστέου. Θα την βγάλεις σε ξεχωριστό αρχείο από αυτό της κατεδάφισης, έχοντας τσεκαρισμένο το "Είναι αποτύπωση". Στο ίδιο αρχείο μπορείς να βάλεις και την αμοιβή του τοπογραφικού. 2) Η αμοιβή της κατεδάφισης η οποία ως γνωστόν νοείται ως επίβλεψη αρχιτεκτονικών θα βγει μόνη της σε ξεχωριστό αρχείο. 3) Για τη νέα οικοδομή που θα κτιστεί, θα κάνεις άλλο αρχείο. Υπό προϋποθέσεις το 1 και το 3 μπορούν να πάνε και σε ένα αρχείο. Αν ψάξεις παλιά μηνύματα μπορείς να δεις πως γίνεται.

#632	12.02.2013 - 17:14	Anthrini
Για να βγάλω άδεια κατεδάφισης για 100τ.μ. ισόγειο κατάστημα και 70τ.μ. από πάνω κατοικία ποιές ενέργειες πρέπει να κάνω ;Χρειάζεται αρχιτεκτονική αποτύπωση και τοπογραφικό εξαρτημένο σύμφωνα με Ν.Ο.Κ.

#631	08.02.2013 - 21:31	insoft
Για την έκδοση της άδειας στη πολεοδομία: Α. Για την αλλαγή χρήσης: 1) Διαφορά προϋπολογισμών σύμφωνα με το Κεφ.5 της Εγκ.8/90 2) Ταυτόχρονα αναλυτικός προϋπολογισμός για τις εργασίες που πρόκειται να γίνουν σύμφωνα και πάλι με το Κεφ.5 της Εγκ.8/90. Μη ξεχάσεις να τσεκάρεις και το "Είναι διαρρύθμιση" 3) Αμοιβή τοπογραφικού (αν απαιτείται). Β. Για τη νομιμοποίηση: 1) Αμοιβή αποτύπωσης αρχιτεκτονικών του χώρου προς νομιμοποίηση. Σε ειδικές περιπτώσεις μπορεί να απαιτηθεί και αποτύπωση στατικών ή ακόμη και έλεγχος στατικών υπάρχοντος. Τα παραπάνω μπορούν είτε να πάνε όλα σε ένα αρχείο, είτε σε δύο ξεχωριστά αρχεία. Αν ψάξεις θα βρεις και σχετικά μηνύματα. Για την υπαγωγή στον 4014/11: 1) Ημέρες 6,75 ή 4,5 ή 3,38 ανάλογα με τον μηχανικό. 2) Αν είναι να βγει οικοδομική άδεια δεν θα βάλεις αποτύπωση, καθώς την αποτύπωση θα τη βάλεις κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Το ίδιο ισχύει και για το τοπογραφικό.

#630	08.02.2013 - 17:56	grmaster
Θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης από υπόγειο βοηθ χώρο σε υπόγειο κατοικία (38,10τμ) και νομιμοποίηση υπόγειου βοηθ χώρου σε κατοικία με το 4014/11 (58,77τμ). Μήπως μπορείτε να μου εξηγήσετε πως γίνετε.

#629	04.02.2013 - 18:06	insoft
Βάζεις κατηγορία 3. Συμπληρώνεις κάτι (ότι νά'ναι) στο 13 και ξαναγυρνάς μετά στη κατηγορία 1 και είναι εντάξει. Μας είναι γνωστό το πρόβλημα και θα διορθωθεί σε νεότερη έκδοση.

#628	04.02.2013 - 16:50	anti
Στο δελτίο δομικής τρωτότητας κατηγορίας 1 λείπει το νούμερο 13 (δομικός τύπος κτιρίου), επομένως δεν μπορώ να προχωρήσω σε χρήση του εντύπου, καθότι το πρόγραμμα το θεωρεί απαραίτητο και βλέπει ότι δεν έχει συμπληρωθεί. Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση??

#627	04.02.2013 - 09:17	insoft
Υπάρχει λάθος στην αρίθμηση των μηχανικών. Αν δεν το βρεις, στείλε με mail το xml αρχείο που στέλνεις στο ΤΕΕ, ώστε να δούμε τι κάνεις λάθος. Να χρησιμοποιείς επίσης την έκδοση 7.9 και όχι να πρόκειται για xml από κάποια παλαιότερη έκδοση.

#626	04.02.2013 - 07:44	dionisis andreolas
Σε υποβολή αρχείου αμοιβών αυθαιρέτου, βγαίνει το μήνυμα Parsing Error: Μη αποδεκτό κείμενο "" στο στοιχείο: "engineer_id" Τι κάνω λάθος;

#625	01.02.2013 - 09:54	insoft
Κατ' αρχήν θα πρέπει να δεις ώστε να έχεις εγκατεστημένη την έκδοση 7.9. Στην 7.8.2 δεν λειτουργεί η συγκεκριμένη ενέργεια λόγω αλλαγών στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ. Αν έχεις την 7.9 και παρουσιάζεται το πρόβλημα, σου θυμίζω ότι η "Αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων στις φόρμες του ΤΕΕ" στα αυθαίρετα, δεν αποτελεί ενέργεια την οποία μπορούμε να εγγυηθούμε. Αποτελεί έναν ανορθόδοξο τρόπο αποστολής των στοιχείων στο ΤΕΕ, καθώς το ΤΕΕ δεν παρέχει τη δυνατότητα αποστολής των στοιχείων με xml. Η σωστή λειτουργία της ενέργειας εξαρτάται από πολλούς αστάθμητους παράγοντες. π.χ. μερικά χιλιοστά του δευτερολέπτου καθυστέρηση απόκρισης σε κάποιον Server που παρεμβάλλεται ανάμεσα σε σένα και το ΤΕΕ αρκεί για να σκοντάψει η διαδικασία. Στη περίπτωσή σου, αν κολλήσει, διακόπτεις το πρόγραμμα με Ctrl+Alt+Del και ξαναδοκιμάζεις κάποια άλλη χρονική στιγμή. Αν κολλήσει και πάλι, σταματάς με την "Αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων" και συμπληρώνεις τα στοιχεία χειροκίνητα. Θα σου πρότεινα, όταν δοκιμάζεις το "Αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων στις φόρμες του ΤΕΕ" ο υπολογιστής σου τη στιγμή εκείνη, να μην κάνει ταυτόχρονα άλλες εργασίες. Επίσης για να μη χάνεις τα δεδομένα της μελέτης σου από κόλλημα του υπολογιστή, πριν πας στην αυτόματη συμπλήρωση, βγες μια από τα αυθαίρετα ώστε να αποθηκευτεί η μελέτη και ξαναμπές για την αυτόματη συμπλήρωση.

#624	01.02.2013 - 08:39	Stavros
Προσπαθώντας να εισάγω τα δεδομένα στο σύστημα του ΤΕΕ για τα αυθαίρετα, το πρόγραμμα ενώ τα μεταφέρει αμέσως μετά δεν μου επιτρέπει να κάνω τίποτα. Ενώ πατάω αποθήκευση και δεν αποθηκεύει, ούτε μπορώ να δω τις υπόλοιπες καρτέλες.

#623	30.01.2013 - 23:48	insoft
Η απάντηση στο ερώτημά σου έχει δοθεί σε πολλά μηνύματα. π.χ. #107 Οι αμοιβές για τις εργασίες που αναφέρεις, βγαίνουν με αναλυτικό προϋπολογισμό.

#622	30.01.2013 - 08:31	Wipeout
Καλημέρα. Έχω το trial και φένεται πολύ ενδιαφέρων πρόγραμμα, είχα ακούσει/διαβάσει καλά λόγια από φίλους μηχανικούς και από το www.μηχανικός.gr. Θα ήθελα να ρωτήσω αν ξέρει κάποιος πώς μπορώ να βγάλω αμοιβές για επίχρισμα κτιρίου και λοιπές εργασίες με βασει τα τετραγωνικά μου σε μία πρόσοψη κτηρίου. Δεν βλέπω κάπου να έχει ξεχωριστό section για επιχρίσματα, σοβατίσματα κ.λ.π. με μέτρα γιαυτό το θέμα...

#621	29.01.2013 - 19:18	insoft
@thanos Ισχύουν αυτά που απάντησα στο μήνυμα #547. Οι αλλαγές στην ονομασία των εργασιών έγιναν και στην προσπάθεια κάποιων άλλων προγραμμάτων να συμπέσει η ονομασία των εργασιών με την ονομασία των εργασιών που υπάρχουν στον Πίνακα 3 του ΙΚΑ. Οι ονομασίες όπως υπάρχουν στο δικό μας πρόγραμμα είναι αυτές που χρησιμοποιούνται στις πολεοδομίες και έχουν επικρατήσει και επιβληθεί στη πράξη. Σχετικό νομοθέτημα πέραν της Εγκ.8/90 δεν έχουμε υπ' όψιν μας. Αν θέλεις πάντως να μετονομάσεις κάποιες εργασίες για να τις έχεις με ονομασία όπως ακριβώς αναφέρονται στην Εγκ.8/90 το πρόγραμμα σου επιτρέπει να το κάνεις. @mitsaina Στη νομιμοποίηση τσεκάρεις το "Είναι αποτύπωση" καθώς για αποτύπωση πρόκειται. Το "Αναθεώρηση με ποσοστό" δεν αφορά νομιμοποιήσεις. Για "Αναθεώρηση με ποσοστό" πρέπει να υπάρχει οικοδομική άδεια που είναι σε ισχύ, ώστε να την αναθεωρήσεις.

#620	29.01.2013 - 18:42	mitsaina
Πιθανόν έχει ξαναειπωθεί, αλλά σε μία πρόχειρη αναζήτηση που έκανα δε βρήκα κάτι. Σε περίπτωση νομιμοποιήσης υφιστάμενου κτιρίου με Ο.Α., πως υπολογίζουμε τις αμοιβές? Σκέφτηκα ότι θα μπορούσα να επιλέξω το «Αναθεώρηση με ποσοστά». Είναι σωστό?

#619	29.01.2013 - 16:09	thanos
Εαν διαβαστεί η εγκύκλιος 8/90 και αντιπαρατεθεί με τον πίνακα αναλυτικού προϋπολογισμού διαπιστώνεται ότι υπάρχουν κάποιες διαφορές όπως π.χ υπάρχουν περισσότερες εργασίες χρωματισμός/επαναχρωματισμός ξύλινων και σιδηρών επιφανειών ή στην αρχική της μορφή η εγκύκλιος 8/90 έχει διαφορετικές εργασίες το τσιμεντοχρώματα και τα ακρυλικά. Μήπως γνωρίζετε πότε πραγματοποιήθηκαν αυτές οι τροποποιήσεις και με ποιά "έγγραφα" διακιολογούνται; Ευχαριστώ

#618	28.01.2013 - 02:13	insoft
Χρησιμοποιείς τον αναλυτικό προϋπολογισμό των οικ. αδειών. Μόνο αν δεν υπάρχουν τιμές για τις εργασίες που έχεις, τότε χρησιμοποιείς ΑΤΟΕ. Κατά τη γνώμη μου, εν ανάγκη μπορείς να χρησιμοποιήσεις και τιμές αγοράς, αν οι εργασίες που έχεις, δεν περιλαμβάνονται στο τιμολόγιο οικ. αδειών ή στον ΑΤΟΕ. Το τελευταίο βέβαια αποτελεί απλώς δική μου άποψη και δεν το έχω δει γραμμένο κάπου στη νομοθεσία.

#617	23.01.2013 - 16:31	vasilis
Σε περιπτωση υπεργειας μεταλλικής δεξαμενης αεριου καυσιμου η τακτοποιηση ακολουθει τον αναλυτικο υπολογισμο οπως εκδιδαμε οικοδομικές άδειες ; Με τιμολογια αγοράς ή υπολογισμό του βάρους ;

#616	22.01.2013 - 17:19	insoft
λ= 0,23368 Τρίμηνο=20121 Σήμερα ενημερώθηκε και το σύστημα του ΤΕΕ με το νέο λ. Μπορούμε πλέον να το χρησιμοποιούμε και να στέλνουμε xml με αυτό.

#615	18.01.2013 - 17:05	Harper
Τελικά υπήρχε πρόβλημα στην εγκατάσταση του update.Το ξαναέκανα και διορθώθηκε το πρόβλημα!

#614	18.01.2013 - 16:56	Harper
Υπάρχει κάτι περίεργο στο ΔΕΔΟΤΑ. Προσπαθώ να κάνω προεπισκόπηση σε PDF και μου λέει οτι δεν έχω επιλέξει κατηγορία εδάφους, ενώ έχω επιλέξει στο 12 που είναι ΔΟΜΙΚΟΣ ΤΥΠΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ.Μήπως δεν έγινε καλά η εγκατάσταση;

#613	17.01.2013 - 23:27	insoft
Στη σελίδα του ΥΠΕΚΑ http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=777 αναρτήθηκε έγγραφο που καθορίζει λ= 0,23368 για το 1ο τρίμηνο του 2012 και το 4ο τρίμηνο του 2011. ΠΡΟΣΟΧΗ όμως: Προϋπόθεση για να μπορέσουμε να χρησιμοποιήσουμε το νέο λ είναι να ενημερωθεί το σύστημα του ΤΕΕ. Αυτό μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει και μέχρι να γίνει αναγκαστικά χρησιμοποιούμε το παλιό λ. Πολύ ενδιαφέρουσα επίσης η δημοσίευση του ΥΠΕΚΑ με τίτλο: "Υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης" που βρίσκεται στην ίδια παραπάνω σελίδα.

#612	17.01.2013 - 21:32	Civil
Άλλαξε το λ;;; http://michanikos-online.gr/news.php?aID=5838

#611	16.01.2013 - 12:36	insoft
1) Θα προθέσεις στο πεδίο "Στατικά" του αναλυτικού προϋπολογισμού ένα ποσό, το οποίο θα είναι ίσο με τον συμβατικό προϋπολογισμό των στατικών των 2 ορόφων για τους οποίους κάνεις πρόβλεψη. Το ανωτέρω βέβαια θα γίνει στο ίδιο έργο (αρχείο) όπου έχεις και τον συμβατικό προϋπολογισμό του κτιρίου που θα ανεγερθεί. Συνήθως οι πολεοδομίες, δεν ζητούν από μόνες τους να ελέγξουν επιπλέον αμοιβή στατικών για πρόβλεψη ορόφου, αν αυτό δεν αναφέρεται ρητά στον τίτλο της άδειας. 2) Με αναλυτικό προϋπολογισμό. Έχουν γραφεί αρκετά μηνύματα για το θέμα. π.χ. #107. Καθώς έχεις διατηρητέο θα μπορούσες να χρησιμοποιήσεις και κατηγορία αρχιτεκτονικών 5.

#610	16.01.2013 - 11:04	ioannispan
Καλημέρα και καλή χρονιά. Έχω τις εξής 2 απορίες: 1) Πώς υπολογίζω αμοιβή μελέτης στατικών ισογείου κτιρίου με πρόβλεψη 2 ορόφων? 2) Πώς υπολογίζω αμοιβή μελέτης και επίβλεψης ανακαίνισης/επισκευής πρόσοψης διατηρητέου κτιρίου με τοποθέτηση ικριωμάτων? Ευχαριστώ.

#609	15.01.2013 - 16:44	insoft
Θα πατήσεις το πράσινο τετραγωνάκι δίπλα στα τ.μ. των χώρων που θέλεις να αφαιρέσεις κάποιες εργασίες και ακολούθως στο παράθυρο που θα σου ανοίξει θα επιλέξεις τις αφαιρούμενες εργασίες. Έχε υπ' όψιν σου όμως, ότι xml αρχεία με αφαιρούμενες εργασίες, περνάνε μεν στο σύστημα του ΤΕΕ, δεν παίρνουν όμως αυτόματη έγκριση. Απαιτείται επικοινωνία με το ΤΕΕ για την έγκριση.

#608	15.01.2013 - 11:15	Dimitris
Γεια σας , να ρωτησω θέλω πως μπορώ να μην υπολογίσω αμοιβή μελετών ηλεκτρικών, κλιματισμού σε υπόγεια και κοινόχρηστα για οικοδομική άδεια νέου κτιρίου; Δηλ. πως μπορώ να μην επιλέξω αυτές τις μελέτες για αυτούς τους χώρους σε ένα κτίριο.

#607	15.01.2013 - 00:13	insoft
α) Ναι γίνεται. Αρκεί ο μηχανικός που κάνει την υποβολή να συμμετέχει στο έργο με οποιοδήποτε ποσοστό. β) Ναι υπάρχει. Πας "Στοιχεία μηχανικών" --> Εκεί πατάς "Θέλω πολλούς μηχανικούς σε μια μελέτη ή επίβλεψη" και καθορίζεις τα ποσοστά στο σχετικό πίνακα που εμφανίζεται. γ) Χωρίς να αναφέρεται κάπου ρητά στη νομοθεσία η κοινή λογική λέει: Στατικά (χωρίς αντισεισμικό) = 1,0/1,8 * 100 = 55,56 % Αντισεισμικός = 0,8/1,8 * 100 = 44,44 %

#606	14.01.2013 - 20:45	n-gada
Για υπογραφή του αντισειμικού από διπλωματούχο μηχανικό και υπογραφεί στατικών από μηχανικό δομικών έργων , γίνεται να γίνει υποβολή στο σύστημα του ΤΕΕ μόνο για εντολή πληρωμής των στατικών με αντισεισμικό από τον κωδικό του διπλωματούχου ,ενώ η έκδοση άδειας γίνεται από το μηχανικό δομικών έργων. Στο insoft υπάρχει δυνατότητα για μελέτη στατικών να έχουμε δυο μηχανικούς ή και περισότερους με ποσοστά . Ποιο ποσοστό θα έχει ο μηχανικός 2 για τον αντισεισμικό μόνο.

#605	10.01.2013 - 01:32	insoft
α) Δεν γνωρίζω. β) Ναι, είναι σωστά όσα κάνεις. γ) Ναι, απαιτούνται αποτύπωση αρχιτεκτονικών, αποτύπωση στατικών και έλεγχος στατικών υπάρχοντος. Απαιτείται επίσης τοπογραφικό αν δεν υπάρχει ή αν το υπάρχον δεν συμφωνεί με την υφιστάμενη κατάσταση. Για ΚΕΝΑΚ, Θέρμανση κλπ δε γνωρίζω να σου απαντήσω, καθώς στη νομοθεσία δεν υπάρχει σχετική αναφορά, με αποτέλεσμα κάθε πολεοδομία να ζητάει, ότι αυτή νομίζει ότι πρέπει να ζητήσει. Λογικά αυτά απαιτούνται μόνο σε νέες κατασκευές ή επισκευές του κελύφους. Εδώ πρόκειται για νομιμοποίηση και όχι για νέα κατασκευή. Μελέτη πυροπροστασίας ανάλογα και με τη χρήση του χώρου και τις αλλαγές που έχουν γίνει, μπορεί να απαιτηθεί. δ) Θα μπουν τα τ.μ. που θα χρειαστεί να αποτυπώσεις. Αν δεν θέλεις αποτύπωση στατικών για το πρώτο στέγαστρο (αλλά μόνο αρχιτεκτονικά), θα κρατήσεις στο κεντρικό παράθυρο μόνο τα τ.μ. του 2ου στεγάστρου και στον αναλυτικό θα προσθέσεις (μόνο) στο πεδίο "Αρχιτεκτονικά" τον προϋπολογισμό του 1ου στεγάστρου.

#604	09.01.2013 - 14:14	dsfika
Προσπαθώ να κάνω μία προσφορά για νομιμοποίηση. Πρόκειται για μεταλλική κατασκευή με ΟΑ του 2002 με τις παρακάτω αυθαιρεσίες α) πλαγιοκάλυψη στεγάστρου(ως πρόβολός) 38τ.μ. και β) πλαγιοκάλυψη δευτέρου στεγάστρου 85τ.μ. και αλλαγή φορτίων καθώς αυτό το στέγαστρο έγινε επισκέψιμο στην πραγματικότητα Το πρόβλημα είναι ότι ότι ενώ φαίνονται τα στέγαστρα στα αρχιτεκτονικά δεν ακολουθήθηκαν και στη στατική μελέτη και μάλιστα το δεύτερο στη πραγματικότητα έγινε στατικά ανεξάρτητο από την υπόλοιπη κατασκευή με αντισεισμικό αρμό κτλ. Ένα επιπλέον πρόβλημα είναι ότι το δεύτερο στέγαστρο βρίσκεται σε δύο ιδιοκτησίες, του ίδιου ιδιοκτήτη μεν αλλά κατά το 1/3 βρίσκεται στο οικόπεδο που με ενδιαφέρει και το υπόλοιπο τμήμα του στο διπλανό οικόπεδο. α) έχω πρόβλημα να νομιμοποιήσω μόνο την ιδιοκτησία που με ενδιαφέρει? β) στο πρόγραμμα κλικάρω το "είναι αποτύπωση" και στην κεντρική σελίδα τα τετραγωνικά του κτιρίου, ενώ επιπλέον τα προσθέτω στην καρτέλα του "Έλεγχος στατικών υπάρχοντος" γ) οι απαιτούμενες μελέτες δηλ είναι : Αποτύπωση αρχιτεκτονικών και στατικών, Έλεγχος στατικών υπάρχοντος Δεν απαιτούνται δηλ ΚΕΝΑΚ, Τοπογραφικό, Θέρμανση, Πυροπροστασία κ.τ.λ.? δ) στα τετραγωνικά πρέπει να μπει όλη η κατασκευή? Αναρωτιέμαι γιατί ίσως δεν απαιτηθεί στατική μελέτη για όλο παρά μονό για το δεύτερο στέγαστρο.

#603	08.01.2013 - 23:21	insoft
@anti Το 60.70 είναι αμοιβη αποτύπωσης και το 231,24 είναι αμοιβή νέας κατασκευής. Στις νομιμοποιήσεις έχουμε αμοιβή αποτύπωσης και όχι νέας κατασκευής. @egeorgalas Το χαρτόσημο είναι 2% και το ΟΓΑ χαρτοσήμου είναι 20% * 2% δηλαδή 0,4%. Στο σημείωμα εισφορών χωριστά γράφεται το ΤΣΜΕΔΕ και χωριστά το ΟΓΑ επί του ΤΣΜΕΔΕ, για αυτό βλέπεις 2% και όχι 2,4%.

#602	08.01.2013 - 18:02	egeorgalas
Στο σημείωμα εισφορών - ΤΣΜΕΔΕ το χαρτόσημο επί ΤΕΕ - ΤΣΜΕΔΕ δεν είναι 2,4%; Γιατί μου το υπολογίζει με 2%!! Καλή συνέχεια... λ.γ.

#601	07.01.2013 - 18:04	anti
Για αμοιβή τακτοποίησης αυθαίρετου βοηθητικού χώρου 8,37 τ.μ. το πρόγραμμα μου βγάζει προϋπολογισμό 641,98€ και αμοιβή (για κατηγορία 3) 60,70€. Το ΤΕΕ όμως για ίδια κατηγορία και ίδιο προϋπολογισμό μου βγάζει αμοιβή 231,24€. Γιατί παρατηρείται αυτή η διαφορά???

#600	03.01.2013 - 22:07	insoft
Για τις εισφορές στη περίπτωση αποτύπωσης και νομιμοποίησης θα διαβάσεις το μήνυμα #103 α4. Ανάλογα με το τι θέλεις, θα χειριστείς το θέμα με το πλήκτρο "Τροποποίηση" που υπάρχει στο σημείωμα εισφορών.

#599	03.01.2013 - 09:43	papgeo
Συνεπώς αυξάνονται οι εισφορές στο Δημόσιο Ταμείο επειδή προστίθεται και ο προυπολογισμός της αποτύπωσης για ΕΤΑ 45. Σωστά λέω; Aυξάνονται αμοιβες και το ΤΣΜΕΔΕ ;

#598	02.01.2013 - 22:32	insoft
Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά σε όλους. @ papgeo 1) Καλά τα έχεις κάνει. 2) Είναι διαφορετικοί προϋπολογισμοί. Δεν προστίθενται. Αν θέλεις να τυπώσεις και τον προϋπολογισμό της αποτύπωσης, θα δημιουργήσεις μια 2η βοηθητική μελέτη όπου θα βάλεις στο κεντρικό παράθυρο τα τ.μ. της αποτύπωσης και θα τυπώσεις τον προϋπολογισμό. 3) Το ερώτημα για τα 5125 Ε και 14000 Ε δεν μπορεί να απαντηθεί χωρίς τα ακριβή δεδομένα. 100 μ2 στην κατηγορία κατοικίες 40-150 μ2 δίνουν 4500 Ε οπότε το 5125 λογικό φαίνεται. Για τις αμοιβές εξαρτάται από το ποιές μελέτες έχεις επιλέξει.

#597	02.01.2013 - 18:54	papgeo
Σε συνέχεια των ερωτημάτων μου ή θελα να ρωτήσω : Είναι λογικό για Ε.Τ.Α.=45 να βγαίνει ο συνολικός προϋπολογισμός 5125 Ε και οι αμοιβές των μηχανικών για μελέτη και επίβλεψη 14.000 Ε ;

#596	02.01.2013 - 16:33	papgeo
Καλή χρονιά και χρόνια πολλά! Νέος μηχανικός και ήθελα τα φώτα σας. Έχω αναλάβει άδεια νομιμοποίησης 40 τ.μ. υπάρχοντος ισογείου και προσθήκη καθ' ύψος 100 τ.μ. Την επιφάνεια των 40 τ.μ. της νομιμοποίησης καθώς και την επιφάνεια του νομίμως υφιστάμενου κτιρίου τις έχω βάλει στην καρτέλα προϋπολογισμός αποτύπωσης υπάρχοντος μόνο όταν έχουμε ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΘΗΚΗ. 1) Έχω κάνει καλά ως εδώ; 2) Στον προϋπολογισμό φαίνονται μόνο τα 100 τ.μ. της προσθήκης. Κανονικά δεν πρέπει να φαίνονται και τα 40 τ.μ. της νομιμοποίησης;

#595	20.12.2012 - 22:56	insoft
Ευχαριστώ πολύ για την επισήμανση. Το αρχειάκι c:\insoft\amo5\authereta\Files\authereta.xml είχε ξεχαστεί στην παλιά του έκδοση και αυτό δημιουργούσε το πρόβλημα. Τώρα είναι εντάξει καθώς διόρθωσα τα αρχεία εγκατάστασης. Ξανακάνε εγκατάσταση με το αρχείο αναβάθμισης και θα είναι όλα εντάξει.

#594	20.12.2012 - 19:21	Civil
Στην καινούργια αναβάθμιση,δεν μπορώ να εισάγω νέον ιδιοκτήτη (στα αυθαίρετα) χωρίς το πρόγραμμα να κολλήσει.Δεν τον αποθηκεύει & επι πλέον δεν μπορώ να βγω από το πρόγραμμα. Βγάζει ένα μήνυμα λάθους στα γερμανικά μαζί με το "amo.exe" και πατώντας το ΟΚ κάνει συνεχόμενα loops.

#593	19.12.2012 - 22:08	archthanos
Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια!!

#592	19.12.2012 - 22:00	insoft
Η αποθήκη παραμένει αποθήκη, αν έτσι το θέλεις εσύ και ο ιδιοκτήτης. Είναι ανεξάρτητος χώρος και από τη στιγμή που τον δηλώνεις ως αποθήκη, αποθήκη θα είναι και για τις αμοιβές και για το ΕΚΚΟ.

#591	19.12.2012 - 21:49	archthanos
Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Επειδή είμαστε εκτός σχεδίου και για να αποφύγουμε τη διάσπαση όγκων, δημιουργούμε στεγασμένη μακρόστενη λωρίδα, που ενώνει τις κατοικίες και φτάνει έως την αποθήκη. Το στεγασμένο αυτό τμήμα θα το μετρήσω στη δόμηση των κατοικιών κάνοντας τις 142 τ.μ. Η αποθήκη θα παραμείνει στις αμοιβές 25 τ.μ., όπως και στο ΕΚΚΟ, ενώ οι κατοικίες θα γίνουν 142 από 130 τ.μ. και στις κατοικίες και στο ΕΚΚΟ. Είναι σωστή κατά τη γνώμη σας η λογική αυτή ή πρεπει να θεωρηθεί ενιαία κατοικία πλέον 142+25 = 167 τ.μ.??

#590	19.12.2012 - 21:25	insoft
Από τη στιγμή που ο χώρος είναι ανεξάρτητος και η χρήση του αποθήκη, τότε σωστά το έβαλες στο πεδίο "Λοιπές αποθήκες". Αν η αποθήκη ήταν ένα δωμάτιο εσωτερικά της κατοικίας , τότε θα το ενσωμάτωνες στο εμβαδόν της κατοικίας. Ως προς το ΕΚΚΟ υπάρχουν δύο εκδοχές οι οποίες και οι δύο είναι αποδεκτές κατά τη γνώμη μου. 1) Έντυπο Α για τις κατοικίες που θα περιλαμβάνει και την αποθήκη, ως κύριο χώρο βέβαια, καθώς δεν είναι υπόγεια και μετράει στο Σ.Δ. (ΕΚΚΟ=65720) 2) Έντυπο Α για τις κατοικίες (ΕΚΚΟ=55120) και έντυπο Δ για την αποθήκη (ΕΚΚΟ=7420)

#589	19.12.2012 - 20:39	archthanos
Καλησπέρα σας. Έχω αναλάβει τις μελέτες για έκδοση Άδεια Δόμησης 2 κατοικιών & Ισόγειας Αποθήκης σε γήπεδο εκτός σχεδίου. Οι αμοιβές έχουν υπολογιστεί με εμβαδόν κατοικιών 130 τ.μ. και εμβαδόν αποθήκης 25 τ.μ., εμβαδά τα οποία συμπλήρωσα αντίστοιχα στα πεδία "κατοικίες>40 τ.μ.και <=150 τ.μ. και λοιπές αποθήκες. Η αποθήκη δε θα είναι γεωργικού χαρακτήρα, αλλά αποθηκευτικός χώρος των κατοικιών και είναι ανεξάρτητη από αυτές. Έκανα σωστά που συμπλήρωσα εκεί την αποθήκη ή έπρεπε να συμπληρωθεί στο εμβαδόν κατοικιών?? Eπίσης, στο ΕΚΚΟ, συμπληρώνω έντυπο Α και έντυπο Δ για την αποθήκη? Ευχαριστώ.

#588	19.12.2012 - 09:12	insoft
Στο μήνυμα #107 περιγράφεται αναλυτικότατα η περίπτωση. Διάβασέ το και θα βρεις τις απαντήσεις που ζητάς.

#587	19.12.2012 - 06:59	maria
θελω να υπολογισω τις αμοιβες και τον προυπολογισμο εργασιων, ωστε να ετοιμασω τα απαραιτητα δικαιολογητικα για αδεια ανακαινησης σε πολυκατοικια (μονο βαφη εξωτερικης οψης). Με ποιο τροπο περναω τα τετραγωνικα μετρα που θα βαφουν στο προγραμμα. Ειναι η πρωτη φορα που το χρησιμοποιω και εχω μπερδευτει... Ευχαριστω εκ των προτερων για τη βοηθεια.

#586	18.12.2012 - 01:52	insoft
Ναι, θα περιλαμβάνει και νέο συμφωνητικό. Η νέα έκδοση 7.9 προβλέπεται να κυκλοφορήσει ή αύριο Τετάρτη 19/12/12 ή το αργότερο Πέμπτη 20/12/12.

#585	13.12.2012 - 21:37	Max
Να αναμένουμε κάποια νεώτερη αναβάθμιση που θα περιλαμβάνει και Υπόδειγμα της έγγραφης συμφωνίας για την ανάθεση υπηρεσιών μηχανικού? Σύμφωνα με τις νεότερες οδηγίες του ΤΕΕ?

Μηνύματα: 2084 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

2001-2010 insoft.gr