Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#2180	16.04.2025 - 19:44	insoft
Καλησπέρα, στον νέο σας υπολογιστή: 1) αν στο παράθυρο που σας ανοίγει όταν ξεκινάει το πρόγραμμα δεν βλέπετε να εμφανίζεται κωδικός χρήσης θα εφαρμόσετε αυτά που αναφέρονται στο μήνυμα #2164 της παρούσας σελίδας. 2) αν στο παράθυρο που σας ανοίγει όταν ξεκινάει το πρόγραμμα εμφανίζεται ο κωδικός χρήσης τότε θα συμπληρώσετε τα στοιχεία σας και θα πατήσετε το πλήκτρο "Αποστολή στοιχείων στον Server διαχείρισης κωδικών της Insoft"για να σας το ενεργοποιήσουμε.

#2179	16.04.2025 - 18:23	ΤΣΟΜΙΔΗΣ
ΔΕΝ ΤΡΕΧΕΙ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΤΟΝ ΝΕΟ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΕΣΒΗΣΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΑΛΙΟ.ΚΑΤΙ ΕΚΑΝΑ ΛΑΘΟΣ

#2178	11.04.2025 - 22:55	insoft
Ως συμπλήρωμα στο προηγούμενο μήνυμα να σημειώσω εδώ και την δυνατότητα πληρωμής του ψηφιακού τέλους συναλλαγής ως e-paravolo με κωδικό 5008 στη σελίδα e-Paravolo

#2177	11.04.2025 - 19:47	insoft
Ίσως να έχετε και δίκιο, δεν το καθορίζουμε εμείς αυτό και η νομοθεσία είναι αρκετά ασαφής. Από όσο ξέρουμε από αρκετούς συναδέλφους που είναι σε φάση έκδοσης οικοδομικής αδείας και ελέγχου των φορολογικών, στις υπηρεσίες δόμησης ζητούν πληρωμένα τα χαρτόσημα αυτά (και μετά την ισχύ του Ν.5135/24), πλέον ως ψηφιακό τέλος συναλλαγής. Δεν μπορούμε λοιπόν εμείς με δική μας πρωτοβουλία να τα αφαιρέσουμε από το λογισμικό, θεωρώντας τα κατηργημένα. Αν υπάρξει κάποια ρητή εγκύκλιος προς τις υπηρεσίες δόμησης ότι τα χαρτόσημα αυτά έχουν καταργηθεί, εννοείται ότι θα τα αφαιρέσουμε και εμείς από το λογισμικό. Εφ' όσον όμως οι υπηρεσίες δόμησης τα ζητάνε, είμαστε υποχρεωμένοι να τα έχουμε και στο λογισμικό. Αν είστε πάντως σε κάποια υπηρεσία δόμησης που δέχεται ότι έχουν καταργηθεί και δεν τα ζητάει, τότε απλώς δεν θα τα πληρώσετε (παρόλο που αναγράφονται στο σημείωμα εισφορών). Πληροφορήστε μας και εμάς αν υπάρχουν ΥΔΟΜ που δεν τα ζητούν ή αν έχει εκδοθεί κάποια εγκύκλιος που ρητά τα καταργεί. Ευχαριστούμε πολύ πάντως για το σχόλιό σας! Χρήσιμο και εποικοδομητικό!

#2176	11.04.2025 - 18:51	ΧΡΗΣΤΟΣ ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΣ
Σας ευχαριστώ για την #2166 απάντησή σας.Όμως ψάχνοντας την σελίδα του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής δεν βρίσκω κατηγορία συναλλαγής που να αναφέρει κάτι σχετικό με εισφορές οικοδομικής άδειας.Εκτός αυτού ,οι εν λόγω δηλώσεις γίνονται μηνιαίως ή ετησίως όπως εμφανώς αναφέρεται στην εφαρμογή.Εκτιμώ ότι το Χαρτόσημο επί ΤΕΕ , το παράβολο Ν.1041/80 και το χαρτόσημο ΟΓΑ καταργούνται με το ν.5135/2024. Στο άρθρο 33 του Ν.5135/2024 αναφέρει "Από την 1η Δεκεμβρίου 2024 καταργούνται: α) το π.δ. της 28ης Ιουλίου 1931 «περί Κώδικος των νόμων περί Τελών Χαρτοσήμου» (Α' 239), όλες οι ειδικότερες διατάξεις που προβλέπουν την επιβολή τέλους χαρτοσήμου σε διάφορες συναλλαγές, καθώς και κάθε κανονιστική πράξη που έχει εκδοθεί κατ’ εξουσιοδότηση αυτών και ρυθμίζει θέματα φορολογίας τέλους χαρτοσήμου". Άρα καταργούνται και το σχετικό άρθρο 23 (παράβολο που εισήχθη με τον Ν.1041/80) άρθρο 17 του ΦΕΚ 239/Α/1931 και το Χαρτόσημο ΟΓΑ το οποίο είναι 20% επί του παραβόλου Ν.1041/80 και το Χαρτόσημο επί της εισφοράς ΤΕΕ (γιατί καταργείται κάθε διάταξη που επιβάλει χαρτόσημο).Οι περιπτώσεις που εμπίπτουν στο νεο Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής αναφέρονται αναλυτικά και συγκεκριμένα στο άρθρο 3 του Ν.5135/2024 και αφορά : α) στις συναλλαγές των άρθρων 7 έως 21, όταν τουλάχιστον ένα από τα συναλλασσόμενα μέρη αα) έχει φορολογική κατοικία στην Ελλάδα ή αβ) έχει μόνιμη εγκατάσταση, κατά την έννοια του άρθρου 6 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Κ.Φ.Ε., ν. 4172/2013, Α' 167) στην Ελλάδα, αν η συναλλαγή συνδέεται με τη δραστηριότητα της μόνιμης εγκατάστασης στην Ελλάδα, β) στις συναλλαγές των άρθρων 22 έως 29, και γ) στις περιπτώσεις του άρθρου 30.

#2175	10.04.2025 - 19:59	insoft
Θα αντιγράψετε τον φάκελο c:/insoft από τον παλιό υπολογιστή και θα τον βάλετε στην ίδια θέση c:/insoft στον νέο υπολογιστή, ώστε να μη χαθούν οι παλιές σας μελέτες. Ακολούθως στο νέο υπολογιστή, θα κατεβάσετε και θα τρέξετε το 2ο αρχείο amo132-update.exe από τα Downloads ώστε να αναβαθμίσετε στην τελευταία έκδοση 13.2 και να δημιουργηθεί και η συντόμευση στην επιφάνεια εργασίας. Προσοχή στη σειρά των παραπάνω 2 ενεργειών, να είναι με τη σειρά που τα γράφουμε.

#2174	10.04.2025 - 19:01	ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΣΟΜΙΔΗΣ
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΓΡΗΓΟΡΗ ΕΝΕΡΓΟΠΟΙΗΣΗ. ΑΝ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΕ ΚΑΘΟΔΗΓΗΣΕΤΕ ΠΩΣ ΘΑ ΜΕΤΑΦΕΡΩ ΤΑ ΠΑΛΙΑ ΑΡΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΚΑΙ ΠΑΛΙ.

#2173	09.04.2025 - 04:56	Απόστολος Οικονόμου
Ευχαριστώ πολύ!!!

#2172	08.04.2025 - 22:14	insoft
Για την αλλαγή χρήσης εκτός από την διαφορά προϋπολογισμών απαιτείται και αναλυτικός προϋπολογισμός των εργασιών που θα γίνουν (Αναφέρεται ρητά στην Εγκ.8/90 Κεφ.5 για τις άδειες για αλλαγή χρήσης). Δείτε επίσης και την Εγκ.57/90 παρ.6 όπου αναφέρεται σε μετατροπή pilotis σε κλειστό χώρο.

#2171	08.04.2025 - 16:05	Απόστολος Οικονόμου
Καλησπέρα. Βγάζω μια άδεια δόμησης για αλλαγή χρήσης τμήματος pilotis σε κατοικία. Για τον καθορισμό του προϋπολογισμού υπολογίζω τη διαφορά του προϋπολογισμού για την επιφάνεια της αλλαγής χρήσης (προκύπτει θετική). Θα χρειαστεί να προσθέσω και αναλυτικό προϋπολογισμό για την επιφάνεια της αλλαγής χρήσης ή καλύπτομαι από τη θετική διαφορά που υπολόγισα;;

#2170	01.04.2025 - 23:38	insoft
Καλημέρα, έχετε απόλυτο δίκαιο σε αυτά που γράφετε. Η ύπαρξη της Εγκ.38 της 24.12.24 του ΕΦΚΑ μας είχε διαφύγει και δεν είχαμε ενημερωθεί για τους νέους συντελεστές IKA εργ. και ΙΚΑ ασφ. Ήδη ενημερώσαμε την κεντρική μας ιστοσελίδα με τους νέους συντελεστές. Επίσης κυκλοφόρησε και η νέα έκδοση 13.2 όπου ενσωματώθηκαν οι νέοι συντελεστές ΙΚΑ, όταν δημιουργούμε μία νέα μελέτη. Ευχαριστούμε πολύ για την ενημέρωση.

#2169	01.04.2025 - 13:10	Μιχαήλ Βαρίτης
Καλησπέρα, ψάχνοντας βρήκα ότι σύμφωνα με την ΕΓΚΥΚΛΙΟ 38 - 24.12.2024, προκύπτει μείωση ασφαλιστικών εισφορών κλάδου υγειονομικής περίθαλψης εργοδότη-εργαζόμενου των απασχολούμενων, με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου, στον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα από 01.01.2025. Έτσι οι εισφορές διαμορφώνονται : Εισφορές ασφαλισμένου 16,820 %, Εισφορές εργοδότη 57,427 % Σύνολο: 74,247 % Στην αρχική σελίδα έχετε άλλους συντελεστές: ΙΚΑ εργοδ.= 0,58052 (Από 1/6/2022) ΙΚΑ ασφ.= 0,1732 (Από 1/6/2022) Ποιο είναι τελικά το ορθό; Ευχαριστώ πολύ!

#2168	26.03.2025 - 11:13	insoft
Καλημέρα! Σωστά.

#2167	26.03.2025 - 10:45	ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ
Καλημέρα. Έχω άδεια προσθήκης καθ' ύψος σε υφιστάμενο κτίριο και εσωτερικές διαρρυθμίσεις στο υπάρχον. Για τον υπολογισμό θα πάει κανονικά η προσθήκη με τα τετραγωνικά και οι διαρρυθμίσεις με αναλυτικό σωστά?

#2166	25.03.2025 - 01:21	insoft
Σύμφωνα με τον Ν.5135/24 καταργείται το τέλος χαρτοσήμου και αντικαθίσταται με το ψηφιακό τέλος συναλλαγής το οποίο πληρώνεται Online στη σελίδα της ΑΑΔΕ https://www.aade.gr/psifiako-telos-sy nallagis . Οι περισσότερες ΔΟΥ πλέον (από όσο γνωρίζουμε και από πολλούς συναδέλφους και πελάτες μας) δεν κάνουν δεκτές πληρωμές χαρτοσήμου (με κανέναν ΚΑΕ) και παραπέμπουν για την πληρωμή των παρακάτω τελών χαρτοσήμου: 1)Χαρτόσημο επί ΤΕΕ 2) Παράβολο Ν. 1041/80 αρθ.77 και 3) ΟΓΑ Χαρτοσήμου, 20 % επί παραβόλου , στο Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής. Η πληρωμή του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής (όπως μας έχουν πληροφορήσει αρκετοί συνάδελφοι και πελάτες μας που το έχουν κάνει) γίνεται συνολικά και για τα τρία (πρώην χαρτόσημα) στον Α.Λ.Ε. (Αριθμός Λογαριασμού Εσόδου) 1110404001 μέσω της εφαρμογής του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής της ΑΑΔΕ αφού συνδεθούμε με τους κωδικούς του Taxisnet.

#2165	24.03.2025 - 16:49	ΧΡΗΣΤΟΣ ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΣ
Στην τελευταία αναβάθμιση του προγράμματος διαπιστώνουμε ότι έχουν τροποποιηθεί οι ΚΑΕ για τις εισφορές Χαρτοσήμου επί ΤΕΕ, Παραβόλου Ν.1041/80 και ΟΓΑ Χαρτοσήμου σε ΚΑΕ 1110403001 (και για τα τρία) ενώ στην προηγούμενη έκδοση αναφέρονταν ΚΑΕ 1110489901 (για τα δύο πρώτα) και 1110403001 (για το τρίτο). Έχει γίνει όντως τροποποίηση στους κωδικούς των εσόδων και βάσει ποιου νόμου-εγκυκλίου? Σας ρωτώ γιατί υπάρχει πρόβλημα με την ΥΔΟΜ που εξακολουθεί να ζητάει εισφορές στους προηγούμενους κωδικούς.

#2164	11.03.2025 - 18:45	insoft
ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΑΠΟ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΩΝ WINDOWS 11 Μετά από μια τελευταία αναβάθμιση των Windows 11 παρουσιάζεται το φαινόμενο κατά την έναρξη του προγράμματος, τα windows 11 να μπλοκάρουν την επικοινωνία με τον Server κωδικών, με αποτέλεσμα να μην εμφανίζεται κωδικός χρήσης και να μην είναι δυνατή η αποστολή στοιχείων στον Server προς ενεργοποίηση. ΛΥΣΗ: Θα πατήσετε δεξί κλικ πάνω στο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe θα επιλέξετε "Εμφάνιση περισσότερων επιλογών"---> "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" ---> και να κλικάρετε το "Εκτέλεση αυτού του προγράμματος με δικαιώματα διαχειριστή".

#2163	11.03.2025 - 18:44	insoft
@Βασίλη Καλησπέρα, σου έχουμε πει και τηλεφωνικά την διαδικασία, καθώς πήρες και τηλέφωνο και σου έχουμε ήδη ενεργοποιήσει το λογισμικό στον νέο σου υπολογιστή.

#2162	11.03.2025 - 09:57	Βασίλης
Καλημέρα. Θέλω να εγκαταστήσω το πρόγραμμα σε έναν νέο υπολογιστή και να μεταφερω στον νέο υπολογιστή τις μελέτες αδειών και αυθαιρέτων. Εννοείται ότι το πρόγραμμα θα τρέχει πλέον μόνο στον νέο υπολογιστή. Ποια είναι η ορθή διαδικασία ώστε να μην χάσω δεδομένα. Ευχαριστώ.

#2161	09.03.2025 - 01:37	insoft
Καλημέρα, θα εφαρμόσετε την Εγκ.8/90 Κεφ.4 για τις αναθεωρήσεις. Στο λογισμικό θα βάλετε όλα τα τ.μ. όλων των χώρων της οικοδομής (όπως διαμορφώνεται η νέα κατάσταση) και θα τσεκάρετε το τετραγωνάκι "Είναι αναθεώρηση με ποσοστό". Μετά θα καθορίσετε τα ποσοστά που θέλετε για κάθε εργασία. H Εγκ.8/90 αναφέρει ότι τα ποσοστά αυτά καθορίζονται από την πολεοδομία, στην πράξη όμως εμείς οι μηχανικοί τα καθορίζουμε (ανάλογα με τις τροποποιήσεις που γίνονται στις μελέτες και τα επιπλέον τ.μ.) και αν είναι εύλογα τα ποσοστά οι πολεοδομίες συνήθως τα αποδέχονται. Οι εισφορές όπως λέει η Εγκ.8/90 θα υπολογιστούν στην διαφορά των προϋπολογισμών. Αυτό το επιτυγχάνετε στο "Σημείωμα Εισφορών" πατώντας το πλήκτρο "Τροποποίηση" αλλάζοντας τον προϋπολογισμό (βάζοντας την διαφορά) και πατώντας "Νέος υπολογισμός".

#2160	06.03.2025 - 11:38	Εμμανουηλ Σιγανος
Καλησπέρα σας. Θα ήθελα την βοήθειά σας σε περίπτωση αναθεώρησης αδείας με αλλαγή εμβαδού του υπό κατασκευή κτιρίου κατοικίας (από 116,00μ2 σε 150,00μ2) και ταυτόχρονη προσθήκη υπόσκαφου βοηθητικού χώρου 128,00μ2, σε άλλη θέση του οικοπέδου. Η αποθήκη δεν έχει ΚΕΝΑΚ, ενώ η κατοικία λογικά χρειάζεται εκ νέου ΚΕΝΑΚ μια και αλλάζουν οι διαστάσεις. Πως περιγράφεται κάτι τέτοιο στις αμοιβές παρακαλώ.

#2159	26.02.2025 - 10:00	insoft
Καλημέρα, αν τηρούνται οι προϋποθέσεις αναθεώρησης, κάνεις αναθεώρηση την παλιά άδεια και δεν βγάζεις νέα. Αν απαιτείται να βγει νέα άδεια, τότε οι εργασίες που απομένουν υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό για όλες τις μελέτες που θα γίνουν και καταβάλλονται οι αμοιβές και οι εισφορές που αναλογούν σε αυτόν τον αναλυτικό. Αν επιπρόσθετα για κάποιο λόγο (π.χ. δεν τηρήθηκε η αρχική μελέτη) απαιτείται να γίνει και αποτύπωση στο ήδη κατασκευασμένο τμήμα, τότε εκτός του αναλυτικού έχεις και αμοιβή για την αποτύπωση του υπάρχοντος.

#2158	26.02.2025 - 08:20	ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ
Καλημέρα. Για άδεια αποπεράτωσης μετά τη λήξη της κανονικής άδειας, υπολογίζονται με αναλυτικό οι εργασίες που απομένουν και βγαίνουν πάλι αμοιβές για όλες τις μελέτες ή πάει μόνο σαν αποτύπωση αφού οι μελέτες έχουν πληρωθεί στην αρχική άδεια?

#2157	14.02.2025 - 12:14	insoft
Ο πρόσθετος συμβατικός προϋπολογισμός δεν έχει καμιά σχέση με αναλυτικό. Υπάρχει ως πεδίο μόνο για την περίπτωση στρογγυλοποίησης του συμβατικού προϋπολογισμού (το ζητούσαν παλιά κάποιες πολεοδομίες) π.χ. έβγαινε ο συμβατικός 9998 € και σου έλεγε η πολεοδομία να το στρογγυλοποιήσεις στις 10000 €. Οπότε έβαζες 2 € στον πρόσθετο συμβατικό προϋπολογισμό και το 9998 € γινόταν 10000 €. Αυτό είναι το νόημα του πεδίου αυτού. Το συνολικό ποσό του αναλυτικού προϋπολογισμού (πλην εργασιών περιβ. χώρου αν υπάρχουν) θα πρέπει να το βάλεις στο πεδίο "Αρχιτεκτονικά" στο πρώτο παράθυρο του "Αναλυτικού Προϋπολογισμού" για να σου υπολογίσει εισφορές. Με 50000 € αναλυτικό πάντως, οι εισφορές σου δεν θα είναι λιγότερες από 1300-1400 €.

#2156	14.02.2025 - 11:47	Αλέξανδρος
Έχω κάνει αναλυτικό προϋπολογισμό (σύμφωνα με το παράρτημα β 4495/2017) που αφορά σε οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης και άλλων πρόσθετων εργασιών. Πώς υπολογίζω τις εισφορές στο insoft γιατί αν βάλω απλά στο πεδίο "πρόσθετος συμβατικός προϋπολογισμός" μου βγάζει τεράστιο ποσό εισφορών. Να επισημάνω ότι ο προϋπολογισμός των εργασιων ανέρχεται κοντα στα 50.000 ευρώ. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

#2155	14.02.2025 - 11:05	insoft
Την ενέργεια που αναφέρετε μάλλον σας την έκανε το Antivirus. Θα πρέπει να ρυθμίσετε κατάλληλα το Antivirus, βάζοντας όλον τον φάκελο c:/insoft μαζί με όλα τα περιεχόμενά του στα Exclusions (Εξαιρέσεις) του Antivirus, ώστε να μην σας τροποποιεί και διαγράφει αρχεία του προγράμματος. Αν τώρα σας έχει διαγράψει ήδη αρχεία του προγράμματος, τότε θα πρέπει να ξανακάνετε εγκατάσταση του προγράμματος με το αρχείο της αναβάθμισης amo124-update.exe. Προσοχή να μην χάσετε τις μελέτες σας. Kρατήστε για κάθε ενδεχόμενο backup όλου του φακέλου c:/insoft.

#2154	14.02.2025 - 07:16	Στεφανος
Εγώ πάτησα δεξί κλικ στο amo/exe , μου άνοιξε το παράθυρο , όμως δεν πρόλαβα να κάνω τα επόμενα βήματα γιατί άνοιξα ξανά τις οδηγίες ώστε να δω ποιό είναι το επόμενο και το παράθυρο με έκλεισε και μαζι του χάθηκε και ο φάκελος amo/exe!!! Τι κάνω τώρα ;;

#2153	13.02.2025 - 12:51	insoft
@ΠΑΡΗΣ @Paris Τελικά κάνατε την "Αποστολή στοιχείων στον Server" προς ενεργοποίηση, οπότε υποθέτουμε ότι λύσατε το πρόβλημα με την εμφάνιση της επιλογής "Συμβατότητα". Αν θέλετε πείτε μας, το πως το λύσατε, ώστε να βοηθηθεί και κάποιος που τυχόν να έχει το ίδιο πρόβλημα με εσάς. Στους δικούς μας υπολογιστές η επιλογή "Συμβατότητα" εμφανίζεται κανονικά, οπότε δεν μπορούμε να εξερευνήσουμε το πρόβλημα που αναφέρατε.

#2152	12.02.2025 - 19:08	Paris
Μονο στο insoft δεν εμφανιζει στις "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" γιατι??? δεν καταφερα κατι με οποιονδήποτε τροπο, ούτε με νεα αγκατασταση, ως νέος χρήστης, ούτε δικιμαστικη έκδοση Αφορα win 11

#2151	12.02.2025 - 09:57	ΠΑΡΗΣ
Θα πατήσετε δεξί κλικ πάνω στο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe θα επιλέξετε "Εμφάνιση περισσότερων επιλογών"---> "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" ---> και να κλικάρετε το "Εκτέλεση αυτού του προγράμματος με δικαιώματα διαχειριστή". Μονο στο insoft δεν εμφανιζει στις "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" γιατι???

#2150	10.02.2025 - 09:33	ΜΑΡΙΑ Κ.
ΤΟ ΕΛΥΣΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

#2149	10.02.2025 - 08:30	ΜΑΡΙΑ Κ.
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΩ ΚΑΙ ΔΕΝ ΒΡΙΣΚΩ ΤΑ ΔΥΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΜΗΝΥΜΑ .ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ΣΑΣ Αποτυχία εισαγωγής έργου. [Παρουσιάστηκε πρόβλημα στην καταχώρηση των στοιχείων του έργου. [Εισαγωγή Αμοιβών Μελών] O xώρος "Ημιυπαίθριοι Χώροι" έχει λάθος τιμή στο πεδίο "Ελάχιστος Προϋπολογισμός".] -

#2148	06.02.2025 - 00:21	insoft
@Stelios92 Θα πρέπει στο παράθυρο του αναλυτικού προϋπολογισμού, να γράψεις το συνολικό ποσό του αναλυτικού στο πεδίο "Αρχιτεκτονικά". @Εμμανουηλ Σιγανος Στα ποσά που του σημειώματος εισφορών δεν έχει αλλάξει κάτι, παραμένουν ως έχουν. Σε μελλοντική έκδοση οι τρεις τελευταίες γραμμές δηλαδή 1) το Χαρτόσημο επί ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ 2% 2) το Παράβολο Ν.1041/80 αρθ.77 (Δαπάνης έργου x 2 ‰) και 3) ΟΓΑ Χαρτοσήμου, 20 % επί παραβόλου, θα πάνε σε ξεχωριστή στήλη καθώς θα πληρώνονται πλέον ως ψηφιακό τέλος μέσω Taxisnet. Αν θες τώρα να τυπώσεις το σημείωμα εισφορών χωρίς ποσά στις 3 τελευταίες γραμμές για τη ΔΟΥ, μπορείς να το βγάλεις σε rtf και να το επεξεργαστείς.

#2147	05.02.2025 - 09:41	Εμμανουηλ Σιγανος
??καλημέρα σας σε σχέση με την εκτύπωση του σημειώματα κατάθεσης εισφορών για έκδοση Οικ Αδειών, αναφέρθηκε από την Δ.Ο.Υ οτι τα χαρτόσημα δεν πρέπει να εμφανίζονται στο σημείωμα και θα πρέπει λέει να πληρώνονται μέσω ΤΑΧΙΣ . Μπορείτε να το δείτε σας παρακαλώ

#2146	05.02.2025 - 08:32	Stelios92
Καλημέρα σας. Έχω άδεια που αφορά ανακαίνιση χωρίς κάποια προσθήκη, απλά είναι >25.000€. Αφού έχω κάνει τον αναλυτικό προυπολογισμό και πάω να εκδόσω το xml, μου αναφέρει: ''Ο προυπολογισμός είναι μηδενικός ή δεν έχει ακόμη υπολογιστεί. Δώστε κάποια επιφάνεια". Τι ακριβώς πρέπει να συμπληρωθεί επιπλεόν; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

#2145	27.01.2025 - 09:37	insoft
Όπως είπαμε και τηλεφωνικά για την περίφραξη θα κάνετε αναλυτικό προϋπολογισμό.

#2144	27.01.2025 - 09:08	ΠΑΝΤΕΛΗΣ
ΠΑΡΑΚΑΛΏ Χρειάζομαι μια βοήθεια για να μπορέσω με το πρόγραμμα να υπολογίσω για την έκδοση άδειας περίφραξης εντός σχεδίου σε οικόπεδο. βοήθεια για ποιες κατηγορίες πρέπει να συμπληρώσω, η υπό έκδοση άδεια αναφέρεται σε αδόμητο οικόπεδο και περιλαμβάνει μόνο την περίφραξη. ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ

#2143	23.01.2025 - 10:36	insoft
ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΑΠΟ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΩΝ WINDOWS 11 Μετά από μια τελευταία αναβάθμιση των Windows 11 παρουσιάζεται το φαινόμενο κατά την έναρξη του προγράμματος, τα windows 11 να μπλοκάρουν την επικοινωνία με τον Server κωδικών, με αποτέλεσμα να μην εμφανίζεται κωδικός χρήσης και να μην είναι δυνατή η αποστολή στοιχείων στον Server προς ενεργοποίηση. ΛΥΣΗ: Θα πατήσετε δεξί κλικ πάνω στο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe θα επιλέξετε "Εμφάνιση περισσότερων επιλογών"---> "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" ---> και να κλικάρετε το "Εκτέλεση αυτού του προγράμματος με δικαιώματα διαχειριστή".

#2142	13.01.2025 - 09:25	insoft
Καλημέρα και Καλή Χρονιά σε όλους! Για την αλλαγή χρήσης θα βάλετε διαφορά προϋπολογισμών και ταυτόχρονα αναλυτικό προϋπολογισμό. Θα τσεκάρετε και το "Είναι διαρρύθμιση". Την αποτύπωση την βάζετε είτε στο ίδιο αρχείο (στα σχετικά πεδία, κάτω-κάτω στο κεντρικό παράθυρο) είτε σε διαφορετικό αρχείο. Δεν βάζετε τ.μ. κατοικίας, καθώς δεν έχετε ανέγερση νέας κατοικίας.

#2141	13.01.2025 - 07:52	CIVA
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, ΘΕΛΩ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΩ ΤΙΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΔΙΩΡΟΦΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ (100ΤΜ ΑΠΟ ΤΑ 800ΤΜ). ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΩ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ, ΔΙΑΦΟΡΑ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΑ 100ΤΜ ΚΑΙ ΝΑ ΔΗΛΩΣΩ ΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΤΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ;

#2140	18.12.2024 - 18:37	Γιούλη
Ευχαριστώ πολύ για την πρόταση!!!

#2139	16.12.2024 - 22:04	insoft
Καλησπέρα, σαν πρόταση: Στο πρώτο παράθυρο του αναλυτικού δώσε ένα ποσό π.χ. 1000 € στο πεδίο "Περιβάλλων Χώρος" (τέρμα κάτω) και επέλεξε "Άλλες κατασκευές" και δώσε τ.μ. Στο κεντρικό παράθυρο τσέκαρε το πεδίο "Είναι αποτύπωση". Στο κεντρικό παράθυρο στο πλαίσιο "Επιλογή - Κατ. Μελετών" ξεκλίκαρε όλα τα τετραγωνάκια στη στήλη "Μελέτες" και όλα τα τετραγωνάκια στη στήλη "Επιβλέψεις" καθώς και στην τρίτη στήλη της ενεργειακής απόδοσης. Πάτησε το πράσινο βελάκι δίπλα στη λέξη "Αρχιτεκτονικά" και στο πλαίσιο που θα ανοίξει αφήσε κλικαρισμένο μόνο το τετραγωνάκι "Μελέτη" στη γραμμή "Περιβάλλων Χώρος". Κλείσε μετά το πλαίσιο να μην σου επικαλύπτει άλλες επιλογές. Με 1000 € στο πεδίο "Περιβάλλων Χώρος" του αναλυτικού θα πάρεις μια νόμιμη αμοιβή αποτύπωσης 78,19 €. Με 2000 € στο πεδίο "Περιβάλλων Χώρος" του αναλυτικού θα πάρεις μια νόμιμη αμοιβή 126,38 €. Αν θες ποιο αυξημένες νόμιμες αμοιβές ξεκλίκαρε την επιλογή "Ἑίναι αποτύπωση" οπότε πας στα 417 € ή 674 € αντίστοιχα με 1000 € ή 2000 € αναλυτικό. Ούτως η άλλως την πραγματική αμοιβή σου θα την καθορίσεις με το συμφωνητικό που θα κάνεις με τον πελάτη. Εισφορές λογικά δεν θα έχεις. Τα παραπάνω αποτελούν απλώς μια πρόταση. Η ΥΔΟΜ πιθανόν να σου ζητήσει κάτι διαφορετικό, οπότε ρώτα και εκεί.

#2138	16.12.2024 - 20:22	Γιούλη
Καλησπέρα! Πρέπει να βγάλω αμοιβές για μια οικοδομική άδεια με την οποία όμως δεν θα γίνει καμία εργασία, γιατί είναι "Αλλαγή χρήσης τμήματος ακαλύπτου σε θέση στάθμευσης". Υπάρχει και το δάπεδο και η γκαραζόπορτα, απλά για να μπορείς να θεωρήσεις το χώρο θέση στάθμευσης πρέπει να βγει κανονική άδεια. Σκέφτηκα να βάλω αμοιβή περιβάλλοντος χώρου, αφού χρειάστηκε να γίνει ένα σχέδιο για την άδεια, ή αποτύπωσης περιβάλλοντος χώρου, αλλά δε βγαίνει χωρίς τετραγωνικά κλειστών χώρων. Οπότε τί βάζω αφού ούτε χτίζουμε, ούτε εργασίες θα γίνουν για να βάλουμε αναλυτικό?

#2137	07.12.2024 - 20:08	insoft
Πατάρια και σοφίτες αθροίζονται κανονικά στο εμβαδόν της κατοικίας ή του καταστήματος στο οποίο ανήκουν. Δεν γνωρίζουμε να υπάρχει κάποια σχετική αναφορά στη νομοθεσία, αλλά η απάντηση που δίνουν οι ΥΔΟΜ όταν τους τίθεται το ερώτημα, είναι ότι μετράνε κανονικά στον χώρο στον οποίο ανήκουν, άσχετα αν μετράνε ή όχι στον συντελεστή δόμησης.

#2136	06.12.2024 - 10:13	vageliskavva
Το πατάρι καταστήματος το υπολογίζω μαζί με τα υπόλοιπα τετραγωνικά ή έχει κάποιο μειωτικό συντελεστή;

#2135	20.11.2024 - 16:18	insoft
Καλησπέρα, δεν υπάρχει αμοιβή για κατακόρυφα φορτία!! Υπάρχει αμοιβή για "Στατική μελέτη" (με ή χωρίς προσαύξηση αντισεισμικού, συνήθως είναι με προσαύξηση αντισεισμικού) και υπάρχει αμοιβή για "Έλεγχο στατικών υπάρχοντος" (για στατικά φορτία, για δυναμικά φορτία ή για στατικά και δυναμικά φορτία). Υπάρχει επίσης αμοιβή "Αποτύπωσης Στατικών" (και εδώ με ή χωρίς προσαύξηση αντισεισμικού). Θα πρέπει λοιπόν να διευκρινίσετε, τι μελέτη σας ζητείται να κάνετε, ώστε να προσδιορίσετε και την αντίστοιχη νόμιμη αμοιβή και να δημιουργήστε σωστά το xml αρχείο για το ΤΕΕ.

#2134	20.11.2024 - 10:41	Rita Dim
Καλημέρα σας, μου ζητήθηκε να περάσω αμοιβή στο ΤΕΕ για κατακόρυφα φορτία. Μπορείτε παρακαλώ να μου πείτε πως δημιουργώ αρχείο xml; Σας ευχαριστώ.

#2133	14.11.2024 - 08:04	EG
Το βρήκα. Ευχαριστώ.

#2132	14.11.2024 - 08:03	insoft
Καλημέρα, θα γράψεις τον αριθμό 40 στο πεδίο "Ποσοστό ΚΗ' που πάει στο Δήμο (%)" στο κεντρικό παράθυρο του προγράμματος.

#2131	14.11.2024 - 07:42	EG
Καλημέρα, Πως μπορώ να αλλάξω το 'ΕΙΣΦ. ΚΗ' ΨΗΦ από 100% σε 60%' και το 'ΚΗ' ΨΗΦ. υπέρ Δήμου από 0% σε 40%'?

#2130	07.11.2024 - 21:24	insoft
ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΑΠΟ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΩΝ WINDOWS 11 Μετά από μια τελευταία αναβάθμιση των Windows 11 παρουσιάζεται το φαινόμενο κατά την έναρξη του προγράμματος, τα windows 11 να μπλοκάρουν την επικοινωνία με τον Server κωδικών, με αποτέλεσμα να μην εμφανίζεται κωδικός χρήσης και να μην είναι δυνατή η αποστολή στοιχείων στον Server προς ενεργοποίηση. ΛΥΣΗ: Θα πατήσετε δεξί κλικ πάνω στο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe θα επιλέξετε "Άνοιγμα περισσότερων επιλογών"---> "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" ---> και να κλικάρετε το "Εκτέλεση αυτού του προγράμματος με δικαιώματα διαχειριστή".

#2129	07.11.2024 - 21:10	insoft
Οι εισφορές θα βγουν με αναλυτικό. Σωστά το κάνατε με το πλήκτρο "Τροποποίηση".

#2128	06.11.2024 - 10:16	Γιούλη
Μάλλον το βρήκα, πάτησα "τροποποίηση" στο κάτω μέρος του σημειώματος κατάθεσης εισφορών, έβαλα τον αναλυτικό και μου υπολόγισε εισφορές για αυτόν. Οπότε λογικά είναι ΟΚ. Ευχαριστώ και συγγνώμη για τα πολλά μηνύματα!

#2127	06.11.2024 - 09:49	Γιούλη
Ωραία! Σε αυτή την περίπτωση θα βάλω το συμβατικό του χώρου που θα εξυπηρετεί η δεξαμενή για να βγάλω την αμοιβή μελέτης καύσιμου αερίου. Η μηχανολόγος λέει ότι η αμοιβή μελέτης υγραερίου είναι 20% πάνω από την αμοιβή μελέτης φυσικού αερίου. Αυτό υποθέτω όμως ότι δε μπορώ να το περάσω στο πρόγραμμα, αφού έχει μία αμοιβή για καύσιμα αέρια. Έχω όμως τον αναλυτικό για τις εισφορές, που το έκανα σε διαφορετικό αρχείο, γιατί δε θέλω να μου προσθέσει το πρόγραμμα εισφορές για το συμβατικό του χώρου (αφού δεν το χτίζω τώρα) και δεν είναι ούτε ακριβώς προσθήκη, ούτε διαρρύθμιση, κ.λ.π. Μεροκάματα ΕΦΚΑ μου βγάζει κανονικά με βάση τον αναλυτικό, αλλά στις εισφορές μου ζητάει τετραγωνικά. Τί βάζω σε αυτή την περίπτωση που δεν έχω καν χώρο για να βγουν κάποιες εισφορές από τον αναλυτικό μόνο?

#2126	06.11.2024 - 08:19	insoft
Καλημέρα, την μελέτη υγραερίου την υπολογίζετε είτε με συμβατικό προϋπολογισμό ως "Καύσιμο αέριο" βάζοντας τα συνολικά τ.μ. του κτιρίου που εξυπηρετεί η εγκατάσταση καυσίμου αερίου είτε με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν κάνετε αναλυτικό προϋπολογισμό για την εγκατάσταση του υγραερίου, τότε ναι το ποσό (αναλυτικός) της εγκατάστασης αερίου, θα πρέπει να συμπεριληφθεί και στα αρχιτεκτονικά, καθώς τα αρχιτεκτονικά περιλαμβάνουν το σύνολο του αναλυτικού προϋπολογισμού του έργου. Επίσης στα αρχιτεκτονικά θα έχετε και τον αναλυτικό της υπόγειας δεξαμενής.

#2125	06.11.2024 - 06:53	Γιούλη
Καλημέρα! Έχω να βγάλω αμοιβές για μια άδεια που αφορά την εγκατάσταση δεξαμενής και δκτύου υγραερίου. Θα κατατεθεί η μελέτη υγραερίου από τη μηχανολόγο και τοπογραφικό μόνο. Επίσης υπάρχει αναλυτικός προϋπολογισμός για εκσκαφές, επιχώσεις, οπλισμένο σκυρόδεμα και την εγκατάσταση αερίου (αποκοπή). Η μελέτη υγραερίου, σύμφωνα με τη μηχανολόγο, είναι κάποιο ποσοστό της μελέτης φυσικού αερίου. Έχω λοιπόν 2 απορίες: 1. πώς υπολογίζω στο πρόγραμμα τη μελέτη υγραερίου 2. θα πρέπει να υπολογίσω και αμοιβή αρχιτεκτονικών αφού υπάρχει αναλυτικός προϋπολογισμός? Επί της ουσίας δεν υπάρχει αρχιτεκτονική μελέτη, μια δεξαμενή υπόγεια μπαίνει και οι σωληνώσεις του δικτύου. Ευχαριστώ προκαταβολικά!

#2124	22.10.2024 - 23:07	insoft
@ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ Το υπόγειο δεν περιλαμβάνεται στα 120 τ.μ. για την χρήση του μειωμένου συντελεστή 0,6. Άρα στην περίπτωση που περιγράφεις, μπορείς να κάνεις χρήση του συντελεστή 0,6. @RG Στον πίνακα 3 του ΙΚΑ δεν υπάρχουν οι εργασίες που αναφέρεις, καθώς μάλλον το ΙΚΑ θεωρεί ότι οι εργασίες αυτές υπάγονται στα εστεγασμένα επαγγέλματα οπότε δεν έχουν ένσημα ΙΚΑ. Για την περίφραξή που αναφέρεις λοιπόν, θα έχεις στον πίνακα 3 μόνο τις εκσκαφές και κάποια σκυροδέματα (για να στηρίξεις τους πασσάλους ή για τυχόν τοιχειάκι στο κάτω μέρος). Δεν θα έχεις ένσημα ούτε για τους μεταλλικούς πασσάλους ούτε για το σύρμα.

#2123	22.10.2024 - 12:56	RG
Καλησπέρα, έχω εκδόσει μια αδεια μικρης κλίμακας για περίφραξη με σιδερενιους πασσαλους και συρματόπλεγμα περιφραξης τετραγ. οπης. Στον αναλυτικό προϋπολογισμό τα εβαλα στα 18.14 και 18.15. Στον πίνακα 3 του ΙΚΑ δεν υπάρχουν. Ως τι μπορω να τα εισαγω για να προκύψουν τα ενσημα του ΙΚΑ; Ευχαριστω

#2122	22.10.2024 - 10:51	ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ
Καλημέρα. Έχω περίπτωση άδειας δύο κατοικιών εμβαδού 100 τ.μ. η καθεμία. Όμως έχουν και υπόγειο άλλα 50 τ.μ. η κάθε μια. Μπορώ να το βάλω στο πεδίο με 0,60 αφού υπάρχει ξεχωριστό πεδίο για υπόγειο ή πρέπει το σύνολο μαζί με το υπόγειο να είναι < 120 για κάθε κατοικία

#2121	17.10.2024 - 11:29	insoft
Σε συνέχεια του προηγούμενου, ως διευκρίνιση για να γίνουμε κατανοητοί: Επί του "ΚΗ' υπέρ του Δημοσίου" δεν υφίσταται "Παράβολο Δημοσίου 5‰ (Ν 1473/84 ΦΕΚ 127). Παράβολο υφίσταται μόνο επί του "ΚΗ' που πάει στον Δήμο" το οποίο "ΚΗ' υπέρ Δήμου" είναι το ίδιο πράγμα με το "ΚΗ υπέρ του πολεοδομικού γραφείου (του Δήμου)". Το λογισμικό μας λοιπόν σωστά υπολογίζει το παράβολο, δεν υπάρχει κάπου λάθος.

#2120	17.10.2024 - 11:16	insoft
Καλησπέρα, το πρόγραμμα υπολογίζει σωστά το Παράβολο Δημοσίου 5‰ (Ν 1473/84 ΦΕΚ 127). "Το παράβολο αυτό υπολογίζεται σαν 0,5% επί της εισφοράς υπέρ του ΤΕΕ + εισφοράς ΤΣΜΕΔΕ + Εισφοράς στο Δήμο μαζί με πιθανό ΚΗ’ υπέρ Δήμου. Το παράβολο αυτό δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερο από 2.5 Ευρώ. Αν βγαίνει μεγαλύτερο τότε καθορίζεται σε 2.50 Ευρώ." Όπως ακριβώς αναφέρεται παραπάνω έτσι ακριβώς το υπολογίζει και το πρόγραμμα. Αν θέλετε να εξετάσουμε την περίπτωση που αναφέρετε, στείλτε μας με email τα στοιχεία του έργου σας ή πάρτε μας τηλέφωνο να το δούμε μαζί.

#2119	17.10.2024 - 09:16	vaslaz
Καλημέρα. Σε σημείωμα εισφορών που είχα καταθέση δεν είχε προσθεθεί από το πρόγραμμα το ΚΗ' του πολεοδομικού γραφείο στο παράβολο δημοσίου παρά μόνο του Δήμου και του ΚΗ΄υπερ δήμου, με αποτέλεσμα να τρέχω στην εφορία για 0,30 €. * Παράβολο Δημοσίου 5‰ επί του ΚΗ Πολεοδομικού γραφείου + Εισφορά Δήμου + ΤΕΕ με μέγιστο ποσό 2,50 €.

#2118	11.09.2024 - 21:07	insoft
Καλημέρα, τα τ.μ. που θα δημιουργηθεί η σοφίτα θα τα βάλεις ως κατοικία και θα περιλαμβάνεται και η νέα στέγη πάνω από την σοφίτα. Τα τ.μ. της στέγης που δεν θα υπάρχει σοφίτα θα τα βάλεις ως αντικατάσταση στέγης. Το αν θα χρησιμοποιήσεις ή όχι για την κατοικία (σοφίτα) συντελεστή 0,60 εξαρτάται από: 1) από το συνολικό εμβαδόν της υπάρχουσας κατοικίας συν την σοφίτα 2) από τον αριθμό των διαμερισμάτων στο οικόπεδο και το εμβαδόν τους και 3) από το αν υπάρχει άλλη χρήση πέραν της κατοικίας στο οικόπεδο. Με τον ίδιο τρόπο θα υπολογιστούν και τα ένσημα του ΙΚΑ. Υπάρχει μια περίπτωση να σου ζητήσουν και αναλυτικό προϋπολογισμό καθαίρεσης της υπάρχουσας στέγης για το τμήμα που θα δημιουργηθεί η σοφίτα (στην αντικατάσταση στέγης περιλαμβάνεται). Αυτό θα το διευκρινήσεις με την υπηρεσία δόμησης όπου θα εκδοθεί η άδεια. Μη ξεχάσεις την επιλογή στο κεντρικό παράθυρο είτε το "Είναι προσθήκη ή επισκευή" είτε το "Είναι αντικατάσταση στέγης" (Το ένα από τα δύο, όχι ταυτόχρονα και τα δύο).

#2117	09.09.2024 - 22:01	fotini
Καλησπέρα. Έχω μια περίπτωση στην οποία σε παλαιά ισόγεια οικία θα αλλάξω την στέγη από δίριχτη σε τρίριχτη και θα προσθέσω σοφίτα μέσα στον όγκο της νέας στέγης. Ήθελα να ρωτήσω για τα ένσημα στα ΙΚΑ θα βάλω κανονικά τις επιφάνειες της στέγης όλης που αλλάζει στο πεδίο αντικατάσταση στέγης και της σοφίτας στο πεδίο κατοικίες με Σ.Ε 0,60? Προκύπτουν πάρα πολλά ένσημα .Δεν ξέρω αν θα ήταν σωστό να πάω με αναλυτικό προϋπολογισμό την καθαίρεση και αντικατάσταση στέγης και την σοφίτα με συμβατικό προΫπολογισμό.

#2116	27.08.2024 - 00:32	insoft
Καλημέρα, μπορείτε να αφαιρέσετε εργασίες, πατώντας με το ποντίκι, πάνω στο μικρό πράσινο κυκλάκι που βρίσκεται ακριβώς δίπλα από τα τ.μ. της αποθήκης. Με αφαιρούμενες εργασίες όμως, το αρχείο σας δεν θα πάρει αυτόματη έγκριση από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και θα χρειαστεί επικοινωνία με το ΤΕΕ για να σας δώσουν έγκριση.

#2115	26.08.2024 - 06:37	Μαρια
Καλημερα σας. Κανω προσθηκη 30τμ κατοικια και 20τμ αποθηκη. Στην αποθηκη δεν θα γινουν μελετες ΚΕΝΑΚ και υδαρυλικων. Μπορω να ξεχωρισω τα μετρα της αποθηκης απο την κατοικια, αλλα στον υπολογισμο των αμοιβων, πως μπορω να αφαιρεσω απο την αποθηκη τις μελετες αυτες; Σας ευχαριστω πολυ

#2114	11.08.2024 - 20:26	insoft
@ ADAM G. PRIANGELOS Στα πεδία στο κεντρικό παράθυρο, όπου δηλώνουμε τις συμφωνηθείσες αμοιβές, τα ποσά που βάζουμε είναι χωρίς ΦΠΑ. Τον ΦΠΑ τον βλέπουμε όταν πάμε στο "Συνολικό κόστος αδείας" και πατήσουμε το πλήκτρο "Βάλε τη συμφωνηθείσα αμοιβή". @gianniseng Οι εργασίες αποπεράτωσης υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν βέβαια η κατασκευή που υπάρχει, είναι διαφορετική από αυτή που προέβλεπε η οικοδομική άδεια με την οποία κατασκευάστηκε, τότε εκτός του αναλυτικού προϋπολογισμού για τις εργασίες που θα γίνουν τώρα, θα πρέπει να αποτυπώσετε και την υφιστάμενη κατάσταση, οπότε στη περίπτωση αυτή θα έχετε ταυτόχρονα και αμοιβή αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης.

#2113	11.08.2024 - 13:06	gianniseng
Καλησπέρα. Πώς υπολογίζω αμοιβές άδειας αποπεράτωσης? Με αναλυτικό η σαν αποτύπωση?

#2112	07.08.2024 - 08:36	ADAM G. PRIANGELOS
Καλημέρα σας Θα ήθελα να ρωτήσω, ως αναφορά τις συμφωνηθείσες αμμοιβές, το ποσό που θα βάλουμε πρέπει να συμπεριλαμβάνει το 24% του Φ.Π.Α ή πρέπει να βάλουμε το καθαρό; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

#2111	24.07.2024 - 19:51	sok
Ευχαριστλω πολύ!

#2110	24.07.2024 - 14:32	insoft
Αν από τη νομοθεσία δεν απαιτείται "Ενεργειακή απόδοση", τότε πατάτε το διπλό βελάκι (βελάκι ανακύκλωσης) και το πρόγραμμα σας γυρνάει σε "Θερμομόνωση" αντί για "Ενεργειακή απόδοση".

#2109	24.07.2024 - 13:20	sok
Σε περιπτώσεις κατοικιών <50τμ στις οποιες δεν απαιτείται η ΜΕλέτη Ενεργειακής Απόδοσης πως ενεργούμε;

#2108	01.07.2024 - 04:14	Μαρια
Ευχαριστω πολυ!!

#2107	28.06.2024 - 23:35	insoft
Καλημέρα, κάποιο λάθος έχετε στα ποσοστά (percent) των μηχανικών που έχετε δώσει στα "Στοιχεία Μηχανικών". Αν πρόκειται για xml για Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων, το λάθος θα μπορούσε να βρίσκεται και στα ποσοστά (percent) των ιδιοκτητών.

#2106	28.06.2024 - 08:53	Μαρια
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, οταν παω να ανεβασω στο συστημα των αμοιβων το xml βγαζει αυτο το μηνυμα. Parsing Error: Invalid text '' in element: 'percent' Mηπως γνωριζεται τι μπορει να φταιει;

#2105	16.05.2024 - 10:17	insoft
Καλησπέρα, δεν κάνετε κάτι λάθος και το xml σας δημιουργείται κανονικά. Δεν βλέπουμε κανένα πρόβλημα. Το μήνυμα που αναφέρετε δεν είναι μήνυμα σφάλματος, απλώς ενημερώνει ότι το xml δεν περιέχει πληροφορίες σχετικά με το style, κάτι που δεν χρειάζεται να περιέχει.

#2104	16.05.2024 - 09:35	maria koukoutsi
καλησπερα σας, παρουσιαζεται αυτο το μηνυμα στην εξαγωγη αρχειου XML, ξερετε τι κανω λαθος? This XML file does not appear to have any style information associated with it. The document tree is shown below. ευχαριστω

#2103	08.05.2024 - 11:34	insoft
Χρόνια Πολλά! Αληθώς Ανέστη! Αν πρόκειται για αναθεώρηση όπως γράφετε (δηλαδή έχετε άδεια σε ισχύ, που δεν έχει κλείσει ακόμη), θα εφαρμόσετε το Κεφ.4 της Εγκ.8/90 για τις αναθεωρήσεις. Θα πάτε είτε με αναθεώρηση με ποσοστό, βάζοντας όλες τις επιφάνειες του κτιρίου σας στην νέα κατάσταση και καθορίζοντας εσείς το ποσοστό κάθε μελέτης, είτε με αναλυτικό προϋπολογισμό μόνο για τις νέες εργασίες. Εισφορές θα έχετε μόνο επί της διαφοράς προϋπολογισμού (αν προκύπτει τέτοια). Οι πέργκολες σε βεράντες σε νέα κατασκευή, δεν κοστολογούνται ξεχωριστά (όπως π.χ. και οι εξώστες), σε προσθήκη όμως πάνε με αναλυτικό. Οι αλλαγές στη στέγη που γράφετε θα περιλαμβάνονται στο ποσοστό που θα καθορίσετε για την αναθεώρηση, είτε θα πάνε με αναλυτικό. Σε προσθήκη (και όχι σε αναθεώρηση) θα μπορούσατε να πάτε και με τ.μ. στο πεδίο "Αντικατάσταση στέγης".

#2102	08.05.2024 - 10:38	fotiniarch
Καλημέρα και χρόνια πολλά. Χριστός Ανέστη Κάνω μια αναθεώρηση άδειας για αλλαγή στη μορφή της στέγης και την προσθήκη περγκολών στις βεράντες. Ήθελα να ρωτήσω οι πέργκολες στο πρόγραμμα που καταχωρούνται? Στα υπόστεγα ή πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό. Ευχαριστώ πολύ.

#2101	18.04.2024 - 11:05	insoft
Μπορείτε να τα βάλετε σε μία από τις κατηγορίες "Επιπλωμένα Διαμ. Α' Τάξης", "Επιπλωμένα Διαμ. Β' Τάξης" ή "Επιπλωμένα Διαμ. Γ' Τάξης". Σήμερα βέβαια δεν υπάρχουν οι τάξεις αλλά τα κλειδιά. Οπότε θα κάνετε μια αντιστοίχιση. π.χ. Αν τα διαμερίσματά σας είναι με προδιαγραφές 5 ή 4 κλειδιών θα βάλετε Α' Τάξη. Αν είναι με προδιαγραφές 3 ή 2 κλειδιών θα βάλετε Β' Τάξη και αν είναι με προδιαγραφές 1 κλειδιού θα βάλετε Γ' Τάξη. Υπάρχει και η λύση (σε συνεννόηση βέβαια με τον ιδιοκτήτη) να αλλάξετε τον τίτλο της άδειας από "τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες" σε σκέτο "κατοικίες" και να μην χρειαστείτε τίποτα από τα παραπάνω.

#2100	18.04.2024 - 10:40	RG
Καλημερα, εχω εκδόσει οικοδομικη αδεια για τουριστικες επιπλωμένες κατοικίες. Στα φορολογικα είχαν υπολογίστει ως χρηση κατοικίες. Απο την πολεοδομια στο μεταγενεστερο ελεγχο φορολογικων μου ζητανε να τα υπολογίσω με τη σωστη κατηγορία εργου. Από τη στιγμη που δεν είναι Ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα διαμερισματα -δωματια σε ποια κατηγορια θα μπορούσα να τα ενταξω; Μου είπε να διαβασω στη νομοθεσια γιατι στα φορολογικα η τάξη ορίζεται κάπως αναλογα τα τετραγωνικα. Δε βρήκα κατι τέτοιο πουθενά. Θα μπορούσατε να με κατατοπίσετε είτε νομοθετικα είτε αν γνωρίζετε σε ποια κατηγορια είναι σωστο να το ενταξω; Ευχαριστω

#2099	08.04.2024 - 22:04	insoft
Για ένα διάστημα το φόρουμ εδώ δεν λειτουργούσε, λόγω αναβάθμισης της έκδοσης php του Server. Έγιναν πλέον οι απαραίτητες προσαρμογές στον κώδικα και το φόρουμ είναι και πάλι λειτουργικό.

#2098	05.09.2023 - 02:31	insoft
Καλημέρα, δυστυχώς δεν διαθέτουμε το λογισμικό που ψάχνετε.

#2097	04.09.2023 - 19:23	ΧΡΗΣΤΟΣ ΜΟΥΡΙΚΗΣ
Γεια σας, δεν ειμαι ακομα πελατης σας αλλα αναζητω ενα λογισμικο που θα μπορουσε να με διευκολυνει στις ηλεκτρονικες ταυτοτητες ακιμητων (ιδιως σε περιπτωσεις οπου πρεπει να περναω σχεδον τα ιδια πραγματα για 40 και 50 οριζοντιες ιδιοκτησιες του ιδιου κτιριου. Το λογισμικο σας καλυπτει ηλεκτρονικες ταυτοτητες ακινητων ή ειναι μονο για περιπτωσεις του ν. 4495/17; ευχαριστω για το χρονο σας.

#2096	30.08.2023 - 03:00	insoft
@ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΟΥΜΤΖΗΣ Ο συντελεστής ναι μεν σε νεότερο νομοθετικά κείμενο (γύρω στο 2012) εμφανίζεται με τιμή 0,20 αντί για 0,30 , αλλά στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ ουδέποτε άλλαξε και παραμένει στο 0,30. Για να είμαστε λοιπόν συμβατοί με το ΤΕΕ και να μπορούν να περνούν τα xml αρχεία στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, διατηρούμε κι εμείς τον συντελεστή στο 0,30. Το ίδιο νομίζουμε ότι κάνουν και τα άλλα προγράμματα αμοιβών για να είναι συμβατά με το ΤΕΕ.

#2095	03.08.2023 - 16:53	ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΟΥΜΤΖΗΣ
Στην αντικατάσταση στέγης ο συντελεστής επιφάνειας, σύμφωνα με την Αποφ-Δ17α/03/8/ΦΝ460/23-1-12 (ΦΕΚ-56/25-1-12) είναι 0,20 ενώ στο πρόγραμμα έχει παραμείνει ο παλαιός 0,30.

#2094	03.08.2023 - 11:08	insoft
Μπορείτε να τις βρίσκεται στις ιστοσελίδες του ΕΦΚΑ (ΙΚΑ) και στις εγκυκλίους που κατά καιρούς δημοσιεύει το ΕΦΚΑ (ΙΚΑ). Εμείς όταν ενημερωθούμε ότι ισχύουν νέες τιμές, τις δημοσιεύουμε στην κεντρική ιστοσελίδα μας www.insoft.gr

#2093	03.08.2023 - 10:56	Χρήστος
Μπορείτε να μου πείτε τις τιμές του Μέσου ημερομίσθιου εργατοτεχνίτη και Ελάχ. προκαταβολή (Τ.Η 8ης ασφ. κλ.) που ισχύουν τώρα , καθώς και που μπορώ να τις βρίσκω;

#2092	25.07.2023 - 16:52	insoft
Με αναλυτικό προϋπολογισμό θα υπολογίσετε την αμοιβή για εκκλησία. Αυτό προβλέπει η νομοθεσία, αυτό υπάρχει και στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Στο πρόγραμμά μας αν πάτε στον αναλυτικό προϋπολογισμό, στο πρώτο παράθυρο, εκεί που λέει "Οι εργασίες του αναλυτικού προϋπολογισμού είναι: " η τελευταία επιλογή κάτω-κάτω είναι "Εκκλησίες".

#2091	25.07.2023 - 15:49	δεσποινα
Πως θα υπολογίσουμε τις αμοιβές για μια εκκλησία. Σε ποιά κατηγορία θα βάλουμε τα τμ? Δεν υπάρχει κατηγορία εκκλησία παρόλου που υπάρχει στο tee amoives. Ευχαριστώ

#2090	25.06.2023 - 19:05	insoft
Καλησπέρα, το ποσοστό αν δεν μπορείτε να το καθορίσετε μόνος σας, ζητήστε να σας το καθορίσει η πολεοδομία. Αυτό άλλωστε προβλέπει η νομοθεσία (Εγκ.8/90). Εμείς εξ' αποστάσεως και χωρίς να γνωρίζουμε όλα τα στοιχεία του έργου σας, δεν είναι δυνατόν να σας προτείνουμε ποσοστό. Δεν είναι αυτός ο ρόλος μας άλλωστε.

#2089	25.06.2023 - 15:41	borrelli
Καλησπερα σας, για αναθεωρηση προσθηκης στεγης, εχω αλλαγη του εμβαδου της οπης για την εσωτερικη σκαλα, οποτε αλλαζουν τα τμ που ειναι εκμεταλλεύσιμα.τυπου σοφιτα. η διαφορα ειναι της ταξης των 1,2 τμ εξτρα. τι ποσοστο να επιλεξω;

#2088	23.06.2023 - 22:56	insoft
Ευχαριστούμε για τα καλά σας λόγια! Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει κάποιος σχεδιασμός από εμάς για αυτό που ζητάτε, καθώς δεν υπάρχει καν αντικείμενο για κάτι στην νέα ηλεκτρονική υπηρεσία απογραφής ιδιωτικών οικοδομοτεχνικών έργων του ΕΦΚΑ, που χρειάζεται λογισμικό για να γίνει. Τι να κάνει δηλαδή το λογισμικό, να συμπληρώνει τις φόρμες του ΕΦΚΑ? Με ποιο τρόπο? Δεν γίνεται αυτό, καθώς ούτε τα δεδομένα προβλέπεται να μπορούν να σταλούν με την μορφή κάποιου πρότυπου αρχείου στον ΕΦΚΑ, ούτε μπορεί να δοκιμάσει κάποιος κάτι στις σελίδες του ΕΦΚΑ, καθώς δεν υπάρχουν δοκιμαστικοί κωδικοί για προγραμματιστές. Το σύστημά τους λειτουργεί μόνο με πραγματικά στοιχεία, καθώς η εισαγωγή γίνεται με κωδικούς Taxisnet. Μπήκα με τους κωδικούς μου (του Taxisnet) μόνο για να δω τις φόρμες που υπάρχουν στην πλατφόρμα και κατ' ευθείαν μου έδωσε Α/Α έργου με προσυμπληρωμένα τα στοιχεία μου ως εργοδότη!! Τι να προσπαθήσει να προγραμματίσει κάποιος εκεί? Κινδυνεύει να βρεθεί φορτωμένος με ανύπαρκτα έργα και ανύπαρκτες εισφορές για ένσημα. Άλλωστε η δήλωση δεν μπορεί να γίνει ούτε από τον μηχανικό του έργου, καθώς απαιτούνται οι κωδικοί Taxisnet του πελάτη (εργοδότη). Άρα ο πελάτης (εργοδότης) θα συμπληρώνει τις φόρμες του ΕΦΚΑ, ίσως και με την βοήθεια του μηχανικού ή και λογιστή.

#2087	21.06.2023 - 08:33	ΑΛΕΞΗΣ
Καταρχήν να τονίσω το πόσο ευχαριστημένος είμαι από εσάς και την εξυπηρέτησή σας σε ότι έχω χρειαστεί καθώς και από την απλότητα του προγράμματος σε σημείο να μην μπορώ να εργαστώ με άλλο πρόγραμμα. Λόγω των παραπάνω θα ήθελα να σας ρωτήσω αν υπάρχει προγραμματισμός ή ακόμα και σκέψη σας για add on στο πρόγραμμα για την αυτόματη υποβολή απογραφής έργου στον ΕΦΚΑ

#2086	09.06.2023 - 15:22	insoft
Καλησπέρα, θα μας πάρετε τηλέφωνο ενώ θα είστε μπροστά στον υπολογιστή σας, για να δούμε μαζί το πρόβλημα. Να δούμε π.χ. αν συμβαίνει μόνο σε κάποια συγκεκριμένη μελέτη ή αν συμβαίνει σε όλες σας τις μελέτες κλπ. Δι' αλληλογραφίας εδώ στο φόρουμ, δεν μπορεί να επιλυθεί το πρόβλημα.

#2085	09.06.2023 - 10:26	ΣΟΦΙΑ ΣΑΡΡΗ
καλημέρα , προσπαθώ να δημιουργήσω XML αρχείο και μου βγάζει το εξής μήνυμα σφάλματος: Zugriffsνerletzung bei Adresse 009ΕΕ081 in Modul 'amo.exe' Llesen vοn Adresse 00000000 , έχω δεί και αλλού τέτοια μηνύματα , αλλά με το οκ προχωρούσα και συνέχιζα , τώρα όμως δεν μου δημιουργεί το αρχείο XML και δεν μπορώ να το καταθέσω στο ΤΕΕ , έκανα και την αναβάθμιση 12.4 , αλλά έχω το ίδιο πρόβλημα . Τι πρέπει να κάνω ; ευχαριστώ

#2084	12.05.2023 - 13:26	insoft
Στον αναλυτικό υπάρχουν τρεις πίνακες εργασιών και τιμών. 1) Οι τιμές της Εγκ.8/90 μεταφρασμένες σε Ευρώ με ακρίβεια λεπτού 2) Οι "επικρατούσες τιμές" που είναι και αυτές στην ουσία τιμές της Εγκ.8/90 μεταφρασμένες σε Ευρώ αλλά στρογγυλοποιημένες λίγο προς τα πάνω. Τις τιμές αυτές ζητούσαν παλαιότερα ορισμένες πολεοδομίες που χρησιμοποιούσαν συγκεκριμένο λογισμικό της αγοράς και για τον λόγο αυτό εισήχθησαν και από εμάς στο λογισμικό μας, ώστε να εξυπηρετούνται και οι χρήστες του δικού μας λογισμικού απέναντι σε αυτές τις πολεοδομίες που είχαν την συγκεκριμένη απαίτηση τιμών 3) Οι τιμές των νόμων 4178/13 και 4495/17 που στην ουσία είναι τιμές διπλάσιες αυτών της Εγκ.8/90. Ανάλογα με το κρίνεται εσείς ότι ισχύει και ανάλογα με τις απαιτήσεις της πολεοδομίας σας χρησιμοποιείτε και τις αντίστοιχες τιμές. Δεν υπάρχει κανόνας, κάθε πολεοδομία ζητάει αυτό που αυτή κρίνει σωστό και το λογισμικό μας, καλύπτει όλες τις περιπτώσεις.

#2083	12.05.2023 - 10:26	Χρηστος Γ
Στον αναλυτικό προϋπολογισμό των νέων αδειών στο πρόγραμμα εμφανίζετε ως επιλογή τον Πίνακα τιμών για τις "Επικρατούσες Τιμές Μονάδος". Αυτό τί σημαίνει? Οι τιμές αυτές έχουν ισχύ για νεα οικοδομική άδεια?Για παράδειγμα στην Εγκύκλιο 8/90 δεν αναφέρονται οι πέργκολες.Μπορώ να χρησιμοποιήσω την τιμή των "Επικρατουσών Τιμών"?

#2082	11.05.2023 - 00:06	insoft
Για την βεβαίωση που αναφέρεστε δεν υπάρχει νομοθετικά καθορισμένη νόμιμη αμοιβή, οπότε δεν υπάρχει και σχετικός υπολογισμός στο πρόγραμμα. Η αμοιβή θα είναι το ποσό που εσείς θα ζητήσετε από τον πελάτη σας ή το ποσό που θα συμφωνήσετε μεταξύ σας.

#2081	09.05.2023 - 17:00	Ιωσήφ Δουδωνής
Θα ήθελα να ρωτήσω για την "Βεβαίωση σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφελείας" πως βγάζουμε αμοιβές με το πρόγραμμα;

Μηνύματα: 2180 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

2001-2010 insoft.gr