Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#2118	11.09.2024 - 21:07	insoft
Καλημέρα, τα τ.μ. που θα δημιουργηθεί η σοφίτα θα τα βάλεις ως κατοικία και θα περιλαμβάνεται και η νέα στέγη πάνω από την σοφίτα. Τα τ.μ. της στέγης που δεν θα υπάρχει σοφίτα θα τα βάλεις ως αντικατάσταση στέγης. Το αν θα χρησιμοποιήσεις ή όχι για την κατοικία (σοφίτα) συντελεστή 0,60 εξαρτάται από: 1) από το συνολικό εμβαδόν της υπάρχουσας κατοικίας συν την σοφίτα 2) από τον αριθμό των διαμερισμάτων στο οικόπεδο και το εμβαδόν τους και 3) από το αν υπάρχει άλλη χρήση πέραν της κατοικίας στο οικόπεδο. Με τον ίδιο τρόπο θα υπολογιστούν και τα ένσημα του ΙΚΑ. Υπάρχει μια περίπτωση να σου ζητήσουν και αναλυτικό προϋπολογισμό καθαίρεσης της υπάρχουσας στέγης για το τμήμα που θα δημιουργηθεί η σοφίτα (στην αντικατάσταση στέγης περιλαμβάνεται). Αυτό θα το διευκρινήσεις με την υπηρεσία δόμησης όπου θα εκδοθεί η άδεια. Μη ξεχάσεις την επιλογή στο κεντρικό παράθυρο είτε το "Είναι προσθήκη ή επισκευή" είτε το "Είναι αντικατάσταση στέγης" (Το ένα από τα δύο, όχι ταυτόχρονα και τα δύο).

#2117	09.09.2024 - 22:01	fotini
Καλησπέρα. Έχω μια περίπτωση στην οποία σε παλαιά ισόγεια οικία θα αλλάξω την στέγη από δίριχτη σε τρίριχτη και θα προσθέσω σοφίτα μέσα στον όγκο της νέας στέγης. Ήθελα να ρωτήσω για τα ένσημα στα ΙΚΑ θα βάλω κανονικά τις επιφάνειες της στέγης όλης που αλλάζει στο πεδίο αντικατάσταση στέγης και της σοφίτας στο πεδίο κατοικίες με Σ.Ε 0,60? Προκύπτουν πάρα πολλά ένσημα .Δεν ξέρω αν θα ήταν σωστό να πάω με αναλυτικό προϋπολογισμό την καθαίρεση και αντικατάσταση στέγης και την σοφίτα με συμβατικό προΫπολογισμό.

#2116	27.08.2024 - 00:32	insoft
Καλημέρα, μπορείτε να αφαιρέσετε εργασίες, πατώντας με το ποντίκι, πάνω στο μικρό πράσινο κυκλάκι που βρίσκεται ακριβώς δίπλα από τα τ.μ. της αποθήκης. Με αφαιρούμενες εργασίες όμως, το αρχείο σας δεν θα πάρει αυτόματη έγκριση από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και θα χρειαστεί επικοινωνία με το ΤΕΕ για να σας δώσουν έγκριση.

#2115	26.08.2024 - 06:37	Μαρια
Καλημερα σας. Κανω προσθηκη 30τμ κατοικια και 20τμ αποθηκη. Στην αποθηκη δεν θα γινουν μελετες ΚΕΝΑΚ και υδαρυλικων. Μπορω να ξεχωρισω τα μετρα της αποθηκης απο την κατοικια, αλλα στον υπολογισμο των αμοιβων, πως μπορω να αφαιρεσω απο την αποθηκη τις μελετες αυτες; Σας ευχαριστω πολυ

#2114	11.08.2024 - 20:26	insoft
@ ADAM G. PRIANGELOS Στα πεδία στο κεντρικό παράθυρο, όπου δηλώνουμε τις συμφωνηθείσες αμοιβές, τα ποσά που βάζουμε είναι χωρίς ΦΠΑ. Τον ΦΠΑ τον βλέπουμε όταν πάμε στο "Συνολικό κόστος αδείας" και πατήσουμε το πλήκτρο "Βάλε τη συμφωνηθείσα αμοιβή". @gianniseng Οι εργασίες αποπεράτωσης υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν βέβαια η κατασκευή που υπάρχει, είναι διαφορετική από αυτή που προέβλεπε η οικοδομική άδεια με την οποία κατασκευάστηκε, τότε εκτός του αναλυτικού προϋπολογισμού για τις εργασίες που θα γίνουν τώρα, θα πρέπει να αποτυπώσετε και την υφιστάμενη κατάσταση, οπότε στη περίπτωση αυτή θα έχετε ταυτόχρονα και αμοιβή αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης.

#2113	11.08.2024 - 13:06	gianniseng
Καλησπέρα. Πώς υπολογίζω αμοιβές άδειας αποπεράτωσης? Με αναλυτικό η σαν αποτύπωση?

#2112	07.08.2024 - 08:36	ADAM G. PRIANGELOS
Καλημέρα σας Θα ήθελα να ρωτήσω, ως αναφορά τις συμφωνηθείσες αμμοιβές, το ποσό που θα βάλουμε πρέπει να συμπεριλαμβάνει το 24% του Φ.Π.Α ή πρέπει να βάλουμε το καθαρό; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

#2111	24.07.2024 - 19:51	sok
Ευχαριστλω πολύ!

#2110	24.07.2024 - 14:32	insoft
Αν από τη νομοθεσία δεν απαιτείται "Ενεργειακή απόδοση", τότε πατάτε το διπλό βελάκι (βελάκι ανακύκλωσης) και το πρόγραμμα σας γυρνάει σε "Θερμομόνωση" αντί για "Ενεργειακή απόδοση".

#2109	24.07.2024 - 13:20	sok
Σε περιπτώσεις κατοικιών <50τμ στις οποιες δεν απαιτείται η ΜΕλέτη Ενεργειακής Απόδοσης πως ενεργούμε;

#2108	01.07.2024 - 04:14	Μαρια
Ευχαριστω πολυ!!

#2107	28.06.2024 - 23:35	insoft
Καλημέρα, κάποιο λάθος έχετε στα ποσοστά (percent) των μηχανικών που έχετε δώσει στα "Στοιχεία Μηχανικών". Αν πρόκειται για xml για Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων, το λάθος θα μπορούσε να βρίσκεται και στα ποσοστά (percent) των ιδιοκτητών.

#2106	28.06.2024 - 08:53	Μαρια
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, οταν παω να ανεβασω στο συστημα των αμοιβων το xml βγαζει αυτο το μηνυμα. Parsing Error: Invalid text '' in element: 'percent' Mηπως γνωριζεται τι μπορει να φταιει;

#2105	16.05.2024 - 10:17	insoft
Καλησπέρα, δεν κάνετε κάτι λάθος και το xml σας δημιουργείται κανονικά. Δεν βλέπουμε κανένα πρόβλημα. Το μήνυμα που αναφέρετε δεν είναι μήνυμα σφάλματος, απλώς ενημερώνει ότι το xml δεν περιέχει πληροφορίες σχετικά με το style, κάτι που δεν χρειάζεται να περιέχει.

#2104	16.05.2024 - 09:35	maria koukoutsi
καλησπερα σας, παρουσιαζεται αυτο το μηνυμα στην εξαγωγη αρχειου XML, ξερετε τι κανω λαθος? This XML file does not appear to have any style information associated with it. The document tree is shown below. ευχαριστω

#2103	08.05.2024 - 11:34	insoft
Χρόνια Πολλά! Αληθώς Ανέστη! Αν πρόκειται για αναθεώρηση όπως γράφετε (δηλαδή έχετε άδεια σε ισχύ, που δεν έχει κλείσει ακόμη), θα εφαρμόσετε το Κεφ.4 της Εγκ.8/90 για τις αναθεωρήσεις. Θα πάτε είτε με αναθεώρηση με ποσοστό, βάζοντας όλες τις επιφάνειες του κτιρίου σας στην νέα κατάσταση και καθορίζοντας εσείς το ποσοστό κάθε μελέτης, είτε με αναλυτικό προϋπολογισμό μόνο για τις νέες εργασίες. Εισφορές θα έχετε μόνο επί της διαφοράς προϋπολογισμού (αν προκύπτει τέτοια). Οι πέργκολες σε βεράντες σε νέα κατασκευή, δεν κοστολογούνται ξεχωριστά (όπως π.χ. και οι εξώστες), σε προσθήκη όμως πάνε με αναλυτικό. Οι αλλαγές στη στέγη που γράφετε θα περιλαμβάνονται στο ποσοστό που θα καθορίσετε για την αναθεώρηση, είτε θα πάνε με αναλυτικό. Σε προσθήκη (και όχι σε αναθεώρηση) θα μπορούσατε να πάτε και με τ.μ. στο πεδίο "Αντικατάσταση στέγης".

#2102	08.05.2024 - 10:38	fotiniarch
Καλημέρα και χρόνια πολλά. Χριστός Ανέστη Κάνω μια αναθεώρηση άδειας για αλλαγή στη μορφή της στέγης και την προσθήκη περγκολών στις βεράντες. Ήθελα να ρωτήσω οι πέργκολες στο πρόγραμμα που καταχωρούνται? Στα υπόστεγα ή πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό. Ευχαριστώ πολύ.

#2101	18.04.2024 - 11:05	insoft
Μπορείτε να τα βάλετε σε μία από τις κατηγορίες "Επιπλωμένα Διαμ. Α' Τάξης", "Επιπλωμένα Διαμ. Β' Τάξης" ή "Επιπλωμένα Διαμ. Γ' Τάξης". Σήμερα βέβαια δεν υπάρχουν οι τάξεις αλλά τα κλειδιά. Οπότε θα κάνετε μια αντιστοίχιση. π.χ. Αν τα διαμερίσματά σας είναι με προδιαγραφές 5 ή 4 κλειδιών θα βάλετε Α' Τάξη. Αν είναι με προδιαγραφές 3 ή 2 κλειδιών θα βάλετε Β' Τάξη και αν είναι με προδιαγραφές 1 κλειδιού θα βάλετε Γ' Τάξη. Υπάρχει και η λύση (σε συνεννόηση βέβαια με τον ιδιοκτήτη) να αλλάξετε τον τίτλο της άδειας από "τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες" σε σκέτο "κατοικίες" και να μην χρειαστείτε τίποτα από τα παραπάνω.

#2100	18.04.2024 - 10:40	RG
Καλημερα, εχω εκδόσει οικοδομικη αδεια για τουριστικες επιπλωμένες κατοικίες. Στα φορολογικα είχαν υπολογίστει ως χρηση κατοικίες. Απο την πολεοδομια στο μεταγενεστερο ελεγχο φορολογικων μου ζητανε να τα υπολογίσω με τη σωστη κατηγορία εργου. Από τη στιγμη που δεν είναι Ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα διαμερισματα -δωματια σε ποια κατηγορια θα μπορούσα να τα ενταξω; Μου είπε να διαβασω στη νομοθεσια γιατι στα φορολογικα η τάξη ορίζεται κάπως αναλογα τα τετραγωνικα. Δε βρήκα κατι τέτοιο πουθενά. Θα μπορούσατε να με κατατοπίσετε είτε νομοθετικα είτε αν γνωρίζετε σε ποια κατηγορια είναι σωστο να το ενταξω; Ευχαριστω

#2099	08.04.2024 - 22:04	insoft
Για ένα διάστημα το φόρουμ εδώ δεν λειτουργούσε, λόγω αναβάθμισης της έκδοσης php του Server. Έγιναν πλέον οι απαραίτητες προσαρμογές στον κώδικα και το φόρουμ είναι και πάλι λειτουργικό.

#2098	05.09.2023 - 02:31	insoft
Καλημέρα, δυστυχώς δεν διαθέτουμε το λογισμικό που ψάχνετε.

#2097	04.09.2023 - 19:23	ΧΡΗΣΤΟΣ ΜΟΥΡΙΚΗΣ
Γεια σας, δεν ειμαι ακομα πελατης σας αλλα αναζητω ενα λογισμικο που θα μπορουσε να με διευκολυνει στις ηλεκτρονικες ταυτοτητες ακιμητων (ιδιως σε περιπτωσεις οπου πρεπει να περναω σχεδον τα ιδια πραγματα για 40 και 50 οριζοντιες ιδιοκτησιες του ιδιου κτιριου. Το λογισμικο σας καλυπτει ηλεκτρονικες ταυτοτητες ακινητων ή ειναι μονο για περιπτωσεις του ν. 4495/17; ευχαριστω για το χρονο σας.

#2096	30.08.2023 - 03:00	insoft
@ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΟΥΜΤΖΗΣ Ο συντελεστής ναι μεν σε νεότερο νομοθετικά κείμενο (γύρω στο 2012) εμφανίζεται με τιμή 0,20 αντί για 0,30 , αλλά στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ ουδέποτε άλλαξε και παραμένει στο 0,30. Για να είμαστε λοιπόν συμβατοί με το ΤΕΕ και να μπορούν να περνούν τα xml αρχεία στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, διατηρούμε κι εμείς τον συντελεστή στο 0,30. Το ίδιο νομίζουμε ότι κάνουν και τα άλλα προγράμματα αμοιβών για να είναι συμβατά με το ΤΕΕ.

#2095	03.08.2023 - 16:53	ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΟΥΜΤΖΗΣ
Στην αντικατάσταση στέγης ο συντελεστής επιφάνειας, σύμφωνα με την Αποφ-Δ17α/03/8/ΦΝ460/23-1-12 (ΦΕΚ-56/25-1-12) είναι 0,20 ενώ στο πρόγραμμα έχει παραμείνει ο παλαιός 0,30.

#2094	03.08.2023 - 11:08	insoft
Μπορείτε να τις βρίσκεται στις ιστοσελίδες του ΕΦΚΑ (ΙΚΑ) και στις εγκυκλίους που κατά καιρούς δημοσιεύει το ΕΦΚΑ (ΙΚΑ). Εμείς όταν ενημερωθούμε ότι ισχύουν νέες τιμές, τις δημοσιεύουμε στην κεντρική ιστοσελίδα μας www.insoft.gr

#2093	03.08.2023 - 10:56	Χρήστος
Μπορείτε να μου πείτε τις τιμές του Μέσου ημερομίσθιου εργατοτεχνίτη και Ελάχ. προκαταβολή (Τ.Η 8ης ασφ. κλ.) που ισχύουν τώρα , καθώς και που μπορώ να τις βρίσκω;

#2092	25.07.2023 - 16:52	insoft
Με αναλυτικό προϋπολογισμό θα υπολογίσετε την αμοιβή για εκκλησία. Αυτό προβλέπει η νομοθεσία, αυτό υπάρχει και στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Στο πρόγραμμά μας αν πάτε στον αναλυτικό προϋπολογισμό, στο πρώτο παράθυρο, εκεί που λέει "Οι εργασίες του αναλυτικού προϋπολογισμού είναι: " η τελευταία επιλογή κάτω-κάτω είναι "Εκκλησίες".

#2091	25.07.2023 - 15:49	δεσποινα
Πως θα υπολογίσουμε τις αμοιβές για μια εκκλησία. Σε ποιά κατηγορία θα βάλουμε τα τμ? Δεν υπάρχει κατηγορία εκκλησία παρόλου που υπάρχει στο tee amoives. Ευχαριστώ

#2090	25.06.2023 - 19:05	insoft
Καλησπέρα, το ποσοστό αν δεν μπορείτε να το καθορίσετε μόνος σας, ζητήστε να σας το καθορίσει η πολεοδομία. Αυτό άλλωστε προβλέπει η νομοθεσία (Εγκ.8/90). Εμείς εξ' αποστάσεως και χωρίς να γνωρίζουμε όλα τα στοιχεία του έργου σας, δεν είναι δυνατόν να σας προτείνουμε ποσοστό. Δεν είναι αυτός ο ρόλος μας άλλωστε.

#2089	25.06.2023 - 15:41	borrelli
Καλησπερα σας, για αναθεωρηση προσθηκης στεγης, εχω αλλαγη του εμβαδου της οπης για την εσωτερικη σκαλα, οποτε αλλαζουν τα τμ που ειναι εκμεταλλεύσιμα.τυπου σοφιτα. η διαφορα ειναι της ταξης των 1,2 τμ εξτρα. τι ποσοστο να επιλεξω;

#2088	23.06.2023 - 22:56	insoft
Ευχαριστούμε για τα καλά σας λόγια! Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει κάποιος σχεδιασμός από εμάς για αυτό που ζητάτε, καθώς δεν υπάρχει καν αντικείμενο για κάτι στην νέα ηλεκτρονική υπηρεσία απογραφής ιδιωτικών οικοδομοτεχνικών έργων του ΕΦΚΑ, που χρειάζεται λογισμικό για να γίνει. Τι να κάνει δηλαδή το λογισμικό, να συμπληρώνει τις φόρμες του ΕΦΚΑ? Με ποιο τρόπο? Δεν γίνεται αυτό, καθώς ούτε τα δεδομένα προβλέπεται να μπορούν να σταλούν με την μορφή κάποιου πρότυπου αρχείου στον ΕΦΚΑ, ούτε μπορεί να δοκιμάσει κάποιος κάτι στις σελίδες του ΕΦΚΑ, καθώς δεν υπάρχουν δοκιμαστικοί κωδικοί για προγραμματιστές. Το σύστημά τους λειτουργεί μόνο με πραγματικά στοιχεία, καθώς η εισαγωγή γίνεται με κωδικούς Taxisnet. Μπήκα με τους κωδικούς μου (του Taxisnet) μόνο για να δω τις φόρμες που υπάρχουν στην πλατφόρμα και κατ' ευθείαν μου έδωσε Α/Α έργου με προσυμπληρωμένα τα στοιχεία μου ως εργοδότη!! Τι να προσπαθήσει να προγραμματίσει κάποιος εκεί? Κινδυνεύει να βρεθεί φορτωμένος με ανύπαρκτα έργα και ανύπαρκτες εισφορές για ένσημα. Άλλωστε η δήλωση δεν μπορεί να γίνει ούτε από τον μηχανικό του έργου, καθώς απαιτούνται οι κωδικοί Taxisnet του πελάτη (εργοδότη). Άρα ο πελάτης (εργοδότης) θα συμπληρώνει τις φόρμες του ΕΦΚΑ, ίσως και με την βοήθεια του μηχανικού ή και λογιστή.

#2087	21.06.2023 - 08:33	ΑΛΕΞΗΣ
Καταρχήν να τονίσω το πόσο ευχαριστημένος είμαι από εσάς και την εξυπηρέτησή σας σε ότι έχω χρειαστεί καθώς και από την απλότητα του προγράμματος σε σημείο να μην μπορώ να εργαστώ με άλλο πρόγραμμα. Λόγω των παραπάνω θα ήθελα να σας ρωτήσω αν υπάρχει προγραμματισμός ή ακόμα και σκέψη σας για add on στο πρόγραμμα για την αυτόματη υποβολή απογραφής έργου στον ΕΦΚΑ

#2086	09.06.2023 - 15:22	insoft
Καλησπέρα, θα μας πάρετε τηλέφωνο ενώ θα είστε μπροστά στον υπολογιστή σας, για να δούμε μαζί το πρόβλημα. Να δούμε π.χ. αν συμβαίνει μόνο σε κάποια συγκεκριμένη μελέτη ή αν συμβαίνει σε όλες σας τις μελέτες κλπ. Δι' αλληλογραφίας εδώ στο φόρουμ, δεν μπορεί να επιλυθεί το πρόβλημα.

#2085	09.06.2023 - 10:26	ΣΟΦΙΑ ΣΑΡΡΗ
καλημέρα , προσπαθώ να δημιουργήσω XML αρχείο και μου βγάζει το εξής μήνυμα σφάλματος: Zugriffsνerletzung bei Adresse 009ΕΕ081 in Modul 'amo.exe' Llesen vοn Adresse 00000000 , έχω δεί και αλλού τέτοια μηνύματα , αλλά με το οκ προχωρούσα και συνέχιζα , τώρα όμως δεν μου δημιουργεί το αρχείο XML και δεν μπορώ να το καταθέσω στο ΤΕΕ , έκανα και την αναβάθμιση 12.4 , αλλά έχω το ίδιο πρόβλημα . Τι πρέπει να κάνω ; ευχαριστώ

#2084	12.05.2023 - 13:26	insoft
Στον αναλυτικό υπάρχουν τρεις πίνακες εργασιών και τιμών. 1) Οι τιμές της Εγκ.8/90 μεταφρασμένες σε Ευρώ με ακρίβεια λεπτού 2) Οι "επικρατούσες τιμές" που είναι και αυτές στην ουσία τιμές της Εγκ.8/90 μεταφρασμένες σε Ευρώ αλλά στρογγυλοποιημένες λίγο προς τα πάνω. Τις τιμές αυτές ζητούσαν παλαιότερα ορισμένες πολεοδομίες που χρησιμοποιούσαν συγκεκριμένο λογισμικό της αγοράς και για τον λόγο αυτό εισήχθησαν και από εμάς στο λογισμικό μας, ώστε να εξυπηρετούνται και οι χρήστες του δικού μας λογισμικού απέναντι σε αυτές τις πολεοδομίες που είχαν την συγκεκριμένη απαίτηση τιμών 3) Οι τιμές των νόμων 4178/13 και 4495/17 που στην ουσία είναι τιμές διπλάσιες αυτών της Εγκ.8/90. Ανάλογα με το κρίνεται εσείς ότι ισχύει και ανάλογα με τις απαιτήσεις της πολεοδομίας σας χρησιμοποιείτε και τις αντίστοιχες τιμές. Δεν υπάρχει κανόνας, κάθε πολεοδομία ζητάει αυτό που αυτή κρίνει σωστό και το λογισμικό μας, καλύπτει όλες τις περιπτώσεις.

#2083	12.05.2023 - 10:26	Χρηστος Γ
Στον αναλυτικό προϋπολογισμό των νέων αδειών στο πρόγραμμα εμφανίζετε ως επιλογή τον Πίνακα τιμών για τις "Επικρατούσες Τιμές Μονάδος". Αυτό τί σημαίνει? Οι τιμές αυτές έχουν ισχύ για νεα οικοδομική άδεια?Για παράδειγμα στην Εγκύκλιο 8/90 δεν αναφέρονται οι πέργκολες.Μπορώ να χρησιμοποιήσω την τιμή των "Επικρατουσών Τιμών"?

#2082	11.05.2023 - 00:06	insoft
Για την βεβαίωση που αναφέρεστε δεν υπάρχει νομοθετικά καθορισμένη νόμιμη αμοιβή, οπότε δεν υπάρχει και σχετικός υπολογισμός στο πρόγραμμα. Η αμοιβή θα είναι το ποσό που εσείς θα ζητήσετε από τον πελάτη σας ή το ποσό που θα συμφωνήσετε μεταξύ σας.

#2081	09.05.2023 - 17:00	Ιωσήφ Δουδωνής
Θα ήθελα να ρωτήσω για την "Βεβαίωση σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφελείας" πως βγάζουμε αμοιβές με το πρόγραμμα;

#2080	04.05.2023 - 18:05	insoft
Καλησπέρα, κατά την γνώμη μας πάει στην κατηγορία Ἑκπαιδευτήρια. Αν έχετε διαφορετική άποψη, μπορείτε να δείτε την Υπουργική Απόφαση 31947/92 με τις κατηγορίες χώρων (η οποία υπάρχει στην Νομοθεσία μέσα στο πρόγραμμα) και να επιλέξετε αυτό που κατά τη γνώμη σας ταιριάζει περισσότερο σε βρεφονηπιακό σταθμό.

#2079	04.05.2023 - 11:39	Ρίτα
Καλησπέρα σας. Θα ήθελα παρακαλώ να μάθω σε ποια κατηγορία μπορώ να δηλώσω ένα βρεφονηπιακό σταθμό, ο οποίος ανήκει γενικότερα στην κατ. Κτιρίων Υγείας & Πρόνοιας. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

#2078	02.05.2023 - 20:45	insoft
Καλησπέρα, το μήνυμα δεν απενεργοποιείται καθώς αν το άθροισμα των ποσοστών των μηχανικών δεν είναι 100% τότε υπάρχει σφάλμα και το xml δεν θα γίνει δεκτό από το ΤΕΕ. Στη δεύτερη ερώτηση μπορείς να αντιγράψεις τον φάκελο c:/insoft/amo5/authereta/ONOMA_MELETHS (με όλα τα περιεχόμενά του) στην ίδια θέση με άλλο όνομα π.χ. c:/insoft/amo5/authereta/ΝΕΟ_ONOMA_MELETHS

#2077	02.05.2023 - 17:32	Nasia
Καλησπέρα σας. Σχετικά με τις ρυθμίσεις αυθαιρέτων ν.4495/17 : Yπάρχει τρόπος να απενεργοποιήσω το μήνυμα που βγαίνει κατόπιν τροποποίησης του ποσοστού εκτός απο 100% της συνολικής αμοιβής κάθε φορά που κάνω αλλαγές στα στοιχεία της μελέτης στην καρτέλα αμοιβές; Επίσης υπάρχει τρόπος αντιγραφής των στοιχείων μίας μελέτης σε νέα μελέτη στις ρυθμίσεις του ν.4495/17; Ευχαριστώ

#2076	06.04.2023 - 10:30	insoft
Σημειώνουμε για τους υπόλοιπους, ότι το είδαμε με Anydesk και όπως διαπίστωσε και ο ίδιος ο ΑΡΗΣ τα ποσοστά τροποποιούνται χωρίς κανένα πρόβλημα.

#2075	06.04.2023 - 08:24	ΑΡΗΣ
Προσπαθω να βαλω 50-50 σε 2 μηχανικους σε μελετη-επιβλεψη κενακ. Το προγραμμα μου επιτρεπει να αλλαξω ποσοστο μονο για τον 1 ενω για τον 3 δε φαινονται τα ποσοστα του παρολο που τον εχω δηλωσει. goodlandcon@gmail.com ΤΗΛ 2130996050

#2074	29.03.2023 - 20:56	insoft
Καλημέρα! Τα 2-3 μηνύματα που εμφανίζονται όταν φορτώνουμε το ΦΕΜ οφείλονται σε κάποια script της ιστοσελίδας taxisnet τα οποία δυστυχώς δεν μπορούμε να αποφύγουμε και δεν χρειάζεται να σας ανησυχούν. Πατάτε ΟΚ ή τα κλείνετε και προχωράτε στις εργασίες που θέλετε. Στο συμφωνητικό αναγράφει 1000 € και όχι 0000 για να φαίνεται με σαφήνεια ότι στο σημείο αυτό πρέπει να αναγραφεί ένα ποσό το οποίο καθορίζεται κατά την σύνταξη του συμφωνητικού. Αν σας βολεύει πάντως να γράψετε 0000, τότε ανοίξτε το αρχείο c:/insoft/amo5/rtf/Files/ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ.rtf και τροποποιείστε το 1000 σε 0000 (χωρίς να πειράξετε τα ειδικά σύμβολα στο αρχείο) και αποθηκεύστε το στην ίδια θέση. Θα πρέπει όμως το τροποποιημένο αρχείο, όταν κάνετε αναβαθμίσεις, να το κρατάτε backup και να το αντικαθιστάτε κάθε φόρα που κάνετε αναβάθμιση του προγράμματος ή να το τροποποιείτε εκ νέου.

#2073	28.03.2023 - 11:13	Iosif Doudonis
Καλημέρα σας. Όταν ανοίγω το ΦΕΜ μου βγάζει το εξής μήνυμα σφάλματος: Zugriffsνerletzung bei Adresse 0052C16A in Modul 'amo.exe' Llesen vοn Adresse 00000000 Βέβαια από ότι φαίνεται αν κλείσω το σφάλμα το ΦΕΜ είναι συμπληρωμένο. Είναι κάποια ρύθμιση που πρέπει να κάνω; Επίσης μια ακόμα παρατήρηση είναι ότι στα συμφωνητικά στην παράγραφο 9 έχει μια προκαταβολή ορισμένη στα 1000 €. Αυτή θα ήταν καλό να είναι ένα ποσοστό της συμφωνημένης αμοιβής (πχ. 50%) και να μην είναι σταθερή ή αν δεν μπορεί να γίνει το προαναφερόμενο αν είναι ορισμένη με μια τιμή που να μην μπερδεύει αν ξεχαστεί να αλλαχθεί (πχ 0000)

#2072	28.03.2023 - 09:09	insoft
Καλημέρα, μάλλον πριν να κάνετε τον αναλυτικό, είχατε κάποιον συμβατικό και είχατε εισαγάγει αφαιρούμενες εργασίες τις οποίες τις έχετε ξεχάσει. Θα πρέπει να τις μηδενίσετε. Αν δεν ξέρετε πως, πάρτε μας τηλέφωνο.

#2071	28.03.2023 - 08:28	Argyro
Καλησπέρα, σε άδεια με πισίνα έχω βάλει τις εργασίες της πισινας στον αναλυτικό προϋπολογισμό για να υπολογιστουν σωστα οι αμοιβες. Στα συγκεντρωτικά του αναλυτικού έχω βάλει το συνολικό ποσό στα Αρχιτεκτονικά και μετα επιμέρους τα Στατικά, Υδρευση, Αποχέτευση και Ηλεκτρικα. Στο προϋπολογισμό μελετών στη θερομόνωση, Παθητική,Ενεργ Πυρ και Κλιματισμό βγάζει στη στήλη του αναλυτικού αρνητικές τιμες ενω θα έπρεπε να είανι μηδενικες. Τι πρεπει να κάνω για να μην υπολογίζονται τετοιες τιμες; Ευχαριστω

#2070	25.03.2023 - 00:30	insoft
Καλημέρα! Θα εφαρμόσεις αυτά που γράφει η Εγκύκλιος 8/90 στο κεφάλαιο 4 για τις αναθεωρήσεις. Την εγκύκλιο 8/90 μπορείς να την βρεις πατώντας το πλήκτρο "Νομοθεσία" στο κεντρικό παράθυρο του προγράμματος. Κατά την γνώμη μας, σύμφωνα με την περιγραφή των τροποποιήσεων που δίνεις και ερμηνεύοντας αυτά που γράφει η Εγκ,8/90 στο κεφ.4, δεν οφείλονται επιπλέον εισφορές. Θα έχεις μόνο αμοιβές είτε ως "Αναθεώρηση με ποσοστό" (υπάρχει σχετική επιλογή στο κεντρικό παράθυρο), είτε με αναλυτικό, χωρίς την πληρωμή επιπλέον εισφορών.

#2069	24.03.2023 - 21:39	fotinoula
Καλησπέρα. Έχω μια αδεια που έχει εκδοθεί για προσθήκη κατ'επεκταση σε υφιστάμενη κατοικία. Θέλω να προχωρήσω σε αναθεώρηση άδειας χωρίς μεταβολή δόμησης κάλυψης και όγκου για την αύξηση του εξώστη και την τροποποίηση των διαστάσεων κάποιων ανοιγμάτων. Γιαυτές τις εργασίες πως θα υπολογίσω στο πρόγραμμα τις εισφορές κλπ καθώς στην πραγματικότητα δεν αυξάνω τετραγωνικά ?Πρέπει να υπολογίσω με αναλυτικό προϋπολογισμό τις πρόσθετες εργασίες? Ευχαριστώ.

#2068	24.03.2023 - 01:20	insoft
@maria Οι ερωτήσεις και οι απορίες σας νομίζουμε ότι έχουν διευκρινιστεί κατά την τηλεφωνική μας επικοινωνία. @gathomc Τα κατώτατα ημερομίσθια που αναφέρετε, καθορίζονται στο κεντρικό παράθυρο στα αντίστοιχα πεδία για κάθε μελέτη ξεχωριστά. Για μόνιμη αλλαγή των ημερομισθίων (για τις μελλοντικές μελέτες που θα δημιουργηθούν) πατάτε το πλήκτρο Ν (νι) δίπλα στον συντελεστή λ (λάμδα) και καθορίζετε τα επιθυμητά κατώτατα ημερομίσθια και πατάτε "Αποθήκευση".

#2067	22.03.2023 - 10:08	gathomc
Καλημέρα, όσον αφορά τον πίνακα κατώτατων ημερομισθίων τα οποία άλλαξαν με ΥΑ από 01/05/2022, τα αλλάζουμε χειροκίνητα στο πρόγραμμα? ευχαριστώ

#2066	09.03.2023 - 16:29	maria
Καλησπέρα, έχω άδεια νομιμοποίησης υφισταμένου 73,55 τμ. , αποπεράτωσης του ίδιου κτιρίου 73,55 τμ. και προσθήκη κατ' επέκταση 5,75 τμ. Οι μελέτες που πρέπει να υποβάλλω είναι: Αρχιτεκτονική για το υφιστάμενο και την προσθήκη, Στατική μελέτη για την προσθήκη, στατικής επάρκειας για το υφιστάμενο, η/μ για το υφιστάμενο και την προσθήκη. Πώς θα το αντιμετωπίσω? Χωριστά υπολογισμοί αμοιβών βάζοντας ένα υπολογιστικό φύλλο για την νομιμοποίηση με "είναι αποτύπωση" αλλά ποιές μελέτες θα βάλω δεξιά? Ένα υπολογιστικό φύλλο για την προσθήκη με "είναι προσθήκη" βάζοντας αριστερά τα τμ. της προσθήκης αλλά και πάλι ποιες άδειες από τα δεξιά? και ένα υπολογιστικό φύλλο για την αποπεράτωση με "είναι προσθήκη/επισκευή" με αναλυτικό προϋπολογισμό για τις εργασίες αποπεράτωσης αλλά και εδώ ποιες μελέτες πρέπει να επιλέξω από δεξιά? ΄΄Η μήπως μπορώ και συνολικά με ένα υπολογιστικό φύλλο?

#2065	28.02.2023 - 08:53	insoft
Καλημέρα, στείλτε μας με email το xml αρχείο να το δούμε και να σας απαντήσουμε. Κάποιο λάθος έχετε κατά πάσα πιθανότητα στα "Στοιχεία Μηχανικών". Σε κάποια εργασία δεν έχετε ορίσει μηχανικό ή δεν έχετε δώσει σωστά τα ποσοστά.

#2064	28.02.2023 - 08:48	Iosif Doudonis
Καλή σας μέρα. Προσπαθώντας να υποβάλλω ένα έργο αμοιβών μου εμφανίζει το εξής λάθος: "Parsing Error: Element 'subtask' not expected." Πρέπει να διορθώσω κάτ?

#2063	17.02.2023 - 20:55	insoft
Καλησπέρα! Για περισσότερους από έναν ιδιοκτήτες έχουμε αναφερθεί στα μηνύματα #923 #925 , #913 #914 , #644 #645 , #11 #12 , #1751 #1752 #1753 #1754 ,#1599 #1600 , #1520 #1521, #1564 (πιθανόν και σε άλλα) και γίνεται σχετική αναφορά και στη βοήθεια στη παράγραφο 5. Στην περίπτωση σου που έχεις πάρα πολλούς ιδιοκτήτες, θα βγάζεις τα έντυπα σε αρχείο rtf και θα προσθέτεις τα ονόματα των ιδιοκτητών χειροκίνητα. Στα "Πρόσθετα στοιχεία"" ΑΦΜ, ΔΟΥ κλπ. θα δώσεις τα στοιχεία του ιδιοκτήτη που θα αναλάβει να κάνει και τις πληρωμές, καθώς η εφορία σε ένα ΑΦΜ θα κόψει το διπλότυπο του σημειώματος εισφορών. Στο έντυπο απογραφής του ΙΚΑ υπάρχει χώρος για 2 ιδιοκτἠτες, τους άλλους θα σου πουν στο ΙΚΑ πως θα τους συμπληρώσεις. Ως αναφορά το σύστημα του ΤΕΕ , με τον ανωτέρω τρόπο (που αναφέρουμε στη "Βοήθεια") περνούν μεν όλα τα ονόματα στο ΤΕΕ που έχουμε δώσει στα πεδία "Ἑπώνυμο" και "Όνομα" αλλά δεν γίνεται διαχωρισμός σε ποσοστά. Αν θέλεις μπορείς αφού ανεβάσεις το xml αρχείο στο σύστημα του ΤΕΕ, να προσθέσεις μετά χειροκίνητα στο σύστημα του ΤΕΕ περισσότερους ιδιοκτήτες και τους δώσεις τα ποσοστά που θέλεις.

#2062	17.02.2023 - 13:12	eirchr
Καλησπέρα σας! Καινούρια στο πρόγραμμα και σκόνταψα στο πρώτο βήμα. Μπορώ να εισάγω στοιχεία περισσότερων ιδιοκτητών και πώς; (και αν υπάρχει όριο επίσης καθ'ότι θα βγάλω και άδεια με 14 ιδιοκτήτες ) Ευχαριστώ εκ των προτέρων

#2061	31.01.2023 - 01:41	insoft
Καλημέρα, όχι δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα. Στο internet κυκλοφορούν όμως διάφορα freeware προγράμματα, τα οποία μπορούν να συρράψουν περισσότερα pdf σε ένα.

#2060	30.01.2023 - 12:08	Μιχάλης
Καλησπέρα σας, στην καρτέλα Στοιχειά αυθαιρέτου - Πρόστιμο της μονάδας ρύθμισης αυθαιρέτων, υπάρχει δυνατότητα εξαγωγής του συνόλου των συμπληρωμένων φύλλων σε ένα αρχείο. Έχω 15 φύλλα και τόσο στην προεπισκόπιση, όσο και στην δημιουργία pdf, μπορώ να δω μόνο το τρέχον φύλλο, κάτι που δεν είναι καθόλου πρακτικό.

#2059	27.01.2023 - 22:56	insoft
Καλημέρα, εξαρτάται από την συνολική επιφάνεια (υφιστάμενο + προσθήκη) του κάθε διαμερίσματος/ων στα οποία ανήκει η προσθήκη. Δηλαδή σαν παράδειγμα, αν υπάρχει ένα υφιστάμενο διαμέρισμα 140 τ.μ. και μία προσθήκη η οποία θα αποτελεί προέκταση εν συνεχεία του υφιστάμενου διαμερίσματος 40 τ.μ. τότε το σύνολο είναι 140+40= 180 τμ οπότε τα 40 τμ της προσθήκης τα εγγράφουμε στο πεδίο "Κατοικίες>150 τμ και <= 200 τμ."

#2058	27.01.2023 - 08:24	ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ
Καλημέρα. Όταν έχουμε προσθήκη σε κατοικία, το κουτάκι της επιφάνειας αν είναι <= 300 ή > 300 κλπ εξαρτάται από την επιφάνεια προσθήκης ή τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου?

#2057	26.01.2023 - 21:54	insoft
Καλημέρα, στη νομοθεσία των αμοιβών δεν υπάρχει "αμοιβή νομιμοποίησης", υπάρχει "αμοιβή αποτύπωσης". Αν έχεις λοιπόν έργο με προσθήκη και νομιμοποίηση τότε έχεις την επιλογή να τα βάλεις στο ίδιο αρχείο, τσεκάροντας το "Είναι προσθήκη" και χρησιμοποιώντας για την αποτύπωση τα 3 πεδία κάτω κάτω στο κεντρικό παράθυρο που γράφουν "Αποτύπωση αρχιτεκτονικών" "Αποτύπωση στατικών" και "Έλεγχος στατικών υπάρχοντος". Μια άλλη επιλογή είναι να κάνεις 2 ξεχωριστά αρχεία, ένα για την προσθήκη και ένα για την αποτύπωση. Το υπόγειο μετράει βεβαίως στις αμοιβές και είτε ως "Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι" είτε ως "Λοιπές αποθήκες" αν είναι αποθήκη χωρίς να είναι πραγματικά υπόγειος χώρος. Ως προς το "είναι κατασκευασμένο" που γράφεις, στα κατασκευασμένα κάνουμε "Αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης" οπότε έχεις αμοιβή αποτύπωσης, αν και από την πολεοδομία μπορεί να σου ζητήσουν και κάτι διαφορετικό (ίσως και αμοιβές ως νέα οικοδομή), γι' αυτό τις ερωτήσεις που θέτεις σε εμάς, θέσε τες καλύτερα στην πολεοδομία που θα ελέγξει το έργο.

#2056	26.01.2023 - 18:05	ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ
Καλησπέρα.Όταν έχω προσθήκη και μαζί νομιμοποίηση αυθαιρεσιών στο υφιστάμενο επιλέγω μόνο προσθήκη? Και δεύτερο ερώτημα, αν το υπόγειο του υφιστάμενου είναι εκτός εδάφους πάνω από 1,20 και μετράει στον σ.δ. υπολογίζονται και αυτά τα τετραγωνικά στις αμοιβές κι ας είναι κατασκευασμένο? Αν η χρήση του παραμένει αποθήκη υπολογίζεται πάλι?

#2055	17.01.2023 - 10:47	insoft
Καλημέρα, καλή χρονιά και σε εσάς! Χρονικά η ημερομηνία κυκλοφορίας νέων εκδόσεων δεν μπορεί να καθοριστεί εκ των προτέρων. Κυκλοφορούν όταν είναι έτοιμες. Περίπου μέχρι το Πάσχα πάντως, πιστεύουμε ότι θα έχει κυκλοφορήσει νεότερη έκδοση. Σημειώσαμε το bug που μας επισημάνατε με το email σας και θα επιλυθεί.

#2054	17.01.2023 - 09:25	VRS
Γεια σας και καλή χρονιά. Πότε προβλέπεται να βγει η νέα έκδοση του προγράμματος με τις διορθώσεις στην κατανομή ποσοστών ΚΕΝΑΚ, κλπ. ;

#2053	16.01.2023 - 08:43	Νίκος Αλεξίου
Καλημέρα σας. Στο υπολογιστή που έχω το πρόγραμμα έχω τα Windows 7. Οπότε, μάλλον αυτό θα είναι το πρόβλημα.

#2052	11.01.2023 - 19:04	insoft
Καλησπέρα, καλό θα ήταν με email να μας στείλετε το μήνυμα που σας βγάζει να το δούμε κι εμείς και να μας γράψετε και την έκδοση των Windows που έχετε στον υπολογιστή σας (και αν είναι εφικτό και την έκδοση του WebView2). Το ποιο πιθανό είναι το πρόβλημα που αναφέρετε, να σχετίζεται με το γεγονός ότι έχετε παλιά έκδοση των Windows (7, 8 ή 8.1) η οποία έχει πάψει πλέον να έχει υποστήριξη αναβαθμίσεων από την Microsoft. Υπενθυμίζω ότι χθες 10/01/2023 έληξε από την Microsoft η υποστήριξη στα Windows 8.1. Η λύση βέβαια βρίσκεται στο να αναβαθμίσετε σε νεότερη έκδοση των Windows 10 ή Windows 11. Εμείς που το δοκιμάσαμε πριν λίγο σε windows 8.1 δεν μας βγάζει ακόμη παρόμοιο πρόβλημα, πιθανόν όμως να βγάλει στο άμεσο μέλλον. Χωρίς να είναι πάντως ενσωματωμένες στο λογισμικό μας οι νέες τεχνολογίες του (Chromium Based Browser) Edge δεν θα μπορούσαν να λειτουργήσουν σωστά, οι από καιρό ανανεωμένες ιστοσελίδες του ΤΕΕ στο σύστημα των αυθαιρέτων. Αυτός είναι και ο λόγος, που ενσωματώσαμε τις νέες αυτές τεχνολογίες στο πρόγραμμα, με τις εκδόσεις 12.x. Υ.Γ. Δείτε και την σχετική ανακοίνωση της MS στο https://blogs.windows.com/msedgedev/2022/12/09/microsoft-edge-and-webview2-ending- support-for-windows-7-and-windows-8-8-1/ σχετικά με την παύση υποστήριξης του WebView2 στις εκδόσεις 7,8 και 8.1 των Windows.

#2051	11.01.2023 - 16:18	Νίκος Αλεξίου
Καλησπέρα σας. Όταν πατάω το tab Online ΤΕΕ στο πρόγραμμα των ρυθμίσεων αυθαιρέτων, μου εμφανίζει ότι πρέπει να εγκατασταθεί το Edge. Έχω κατεβάσει το πρόγραμμα από τον σύνδεσμο που έχετε και το έχω εγκαταστήσει (πάνω από μία φορές). Στην συνέχεια επανεκινώ και τον υπολογιστή. Παρόλα αυτά το πρόβλημα παραμένει. Επίσης, όταν πατάω το tab για τις ρυθμίσεις αυθαιρέτων μου εμφανίζει ένα παράθυρο που γράφει κάτι σχετικό με το Edge στα γερμανικά (το οποίο δεν καταλαβαίνω). Σας παρακαλώ για την βοήθειά σας.

#2050	11.01.2023 - 12:10	insoft
Καλησπέρα και Καλή Χρονιά, κατ' αρχήν το notepad δεν μπορεί να ανοίξει rtf αρχεία, δεν προορίζεται για κάτι τέτοιο. Το Openoffice θα μπορούσε ίσως να αντικαταστήσει το Word στο άνοιγμα των rtf, αν και η εμφάνιση των πινάκων των rtf στο Openoffice δεν είναι ακριβώς όπως στο Word, με αποτέλεσμα πολλά έντυπα στο Openoffice να μην εμφανίζονται σωστά ως προς την στοίχιση των πινάκων κλπ. Δυστυχώς το πρόβλημα με το Word που αντιμετωπίζετε στον υπολογιστή σας, δεν μπορούμε να σας το λύσουμε εμείς. Όπως λέτε κι εσείς, μέχρι πρόσφατα δούλευε, οπότε θα πρέπει να βρείτε το τί άλλαξε εν τω μεταξύ στον υπολογιστή σας και πλέον δεν λειτουργεί. Εν ανάγκη, ένα φορμάτ πολλές φορές λύνει τέτοια προβλήματα, αν δεν βρίσκετε άλλη λύση.

#2049	11.01.2023 - 07:38	ΛΕΩΝΙΔΑΣ
Καλη Χρονιά! Επανέρχομαι για το προηγούμενο μυνημα (#2039)που είχα στείλει... Έχω αλλάξει το antivirus και έχω βάλει στις εξαιρέσεις και το insoft και το word αλλά τίποτα. Δοκίμασα επίσης να βάλω default πρόγραμμα το notepad για τα .rtf αρχεία αλλά πάλι τίποτα. Το πρόβλημα είναι με όλα τα .rtf αρχεία. Κάποια άλλη ιδέα τι να κάνω? Ευχαριστώ.

#2048	09.01.2023 - 18:31	insoft
Ναι θα ανέβουν 2 αρχεία, δεν υπάρχει κάτι το παράξενο σε αυτό. Στην ουσία δύο είναι τα "έργα" που έχεις και όχι ένα. Έχεις μία κατεδάφιση και μία αποτύπωση. Άλλο το ένα και άλλο το άλλο.

#2047	09.01.2023 - 18:11	favel
Δηλαδή δύο διαφορετικά αρχεία xml θα ανέβουν στο ίδιο έργο στις αμοιβές ΤΕΕ;

#2046	09.01.2023 - 16:48	insoft
Καλησπέρα, αν έχεις και αποτύπωση θα κάνεις δύο αρχεία, ένα για την κατεδάφιση και ένα για την αποτύπωση. Στην άδεια κατεδάφισης δεν υπάρχει μελέτη, υπάρχει μόνο επίβλεψη. Μελέτη θα έχεις στο δεύτερο αρχείο που θα είναι αυτό της αποτύπωσης.

#2045	09.01.2023 - 14:29	favel
Καλησπέρα και καλή χρονιά σε όλους! Στην περίπτωση που ο Διαχειριστής της αίτησης για την έκδοση άδειας κατεδάφισης δεν θα είναι αυτός που θα αναλάβει την επίβλεψη, αλλά θα αναλάβει την αποτύπωση κάτοψης - τομών, εκπόνηση τεχνικής έκθεσης, ΣΑΥ-ΦΑΥ και όλων των υποχρεωτικών δικαιολογητικών, τι γίνεται με τα φορολογικά που είναι μόνο επίβλεψη αλλά ο διαχειριστής φαίνεται έτσι κι αλλιώς στην ομάδα έργου; Θα πρέπει να έχει αμοιβή και αυτός; Κι αν ναι, εφόσον μόνο μελέτες κατ' ουσίαν υπογράφει, πως δικαιολογείται αμοιβή μελέτης σε άδεια κατεδάφισης;

#2044	02.01.2023 - 18:40	insoft
Καλησπέρα! Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά σε όλους! @ zerb_jason Η νόμιμη αμοιβή σου δεν είναι 11000 (10000+ΦΕΜ) για να υπολογιστεί και επιπλέον ΦΠΑ, αλλά σκέτες 10000 από τις οποίες εσύ θα προκαταβάλεις τον ΦΕΜ και θα σου μείνουν 9000. Αν υπάρχει και συμφωνητικό με συμφωνηθείσα αμοιβή μικρότερη από τη νόμιμη, τότε θα πληρωθεί ΦΕΜ βάση της συμφωνηθείσας. Στο έντυπο του συνολικού κόστους αδείας στο οποίο αναφέρεσαι (το οποίο είναι ένα έντυπο που δεν πάει σε κάποια υπηρεσία, αλλά είναι απλώς για την ενημέρωση του μηχανικού και του πελάτη) θα πρέπει το τετραγωνάκι "Εφορία επί των αμοιβών 10%, 4%" να το έχεις ξετσεκαρισμένο ώστε να μην σου υπολογίζει τον ΦΕΜ στο γενικό σύνολο. Το τετραγωνάκι υπάρχει επειδή ορισμένοι μηχανικοί που κάνουν μεγάλες εκπτώσεις με συμφωνητικά, θέλουν να προσθέτουν στο έντυπο αυτό επιπλέον τον ΦΕΜ, ώστε στο τέλος να φαίνεται μεγαλύτερη ποσοστιαία έκπτωση πάνω στη νόμιμη αμοιβή. Εσύ που δεν θέλεις κάτι τέτοιο, απλώς δεν θα έχεις τσεκαρισμένο το συγκεκριμένο τετραγωνάκι "Εφορία επί των αμοιβών 10%, 4%" στο έντυπο "Συνολικό κόστος άδειας".

#2043	02.01.2023 - 12:20	zerb_jason
Καλησπέρα, Στον υπολογισμό των αμοιβών για μία άδεια παρατήρησα ότι αν η αμοιβή είναι π.χ. 10000, τότε ο ΦΠΑ βγαίνει 2400 και σε ξεχωριστή κατηγορία προσθέτετε το ΦΕΜ 1000. Πρακτικά όμως εγώ θα λάβω 11000 όμως (αμοιβή + ΦΕΜ), άρα και το ΦΠΑ που θα αποδώσω τελικά θα είναι επί των 11000, άρα 2640. Το καταλαβαίνω λάθος; Αν όχι θα ήταν καλό να αλλάξει.

#2042	10.12.2022 - 10:31	insoft
Καλημέρα, για την αλλαγή χρήσης θα εφαρμόσεις τα αναγραφόμενα στην Εγκ.8/90 Κεφ.5. Θα δουλέψεις με διαφορές προϋπολογισμών και αναλυτικό προϋπολογισμό για τις εργασίες που θα γίνουν. Τα τ.μ. της προσθήκης θα τα βάλεις στο κεντρικό παράθυρο. Την αποπεράτωση θα την συμπεριλάβεις στον αναλυτικό προϋπολογισμό. Όλα τα παραπάνω μπορούν να μπουν σε ένα αρχείο. Θα τσεκάρεις στο κεντρικό παράθυρο είτε το "Είναι προσθήκη ή επισκευή" είτε το "Είναι διαρρύθμιση" ανάλογα με το τι εργασίες έχεις στον αναλυτικό. Δεν θα τσεκάρεις και τα δύο, το ένα από τα δύο το δυσμενέστερο. Η διαρρύθμιση καλύπτει και την προσθήκη ως δυσμενέστερη.

#2041	08.12.2022 - 18:59	VRS
καλησπέρα. Έχω μια περίπτωση αμοιβής "ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΙΣΟΓ. Β/Χ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΚΑΤ' ΕΠΕΚΤΑΣΗ & ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ". Πως θα την χτύπησω σε ένα αρχείο (αν γίνεται)

#2040	05.12.2022 - 19:45	insoft
Καλησπέρα, 1) να ελέγξετε και να ρυθμίσετε κατάλληλα τα antivirus στον υπολογιστή σας, ώστε να μην σας δεσμεύουν πρόσβαση σε αρχεία word 2) να δείτε να είναι σωστά εγκατεστημένο το Word στον υπολογιστή σας. Το πρόβλημα έχει σχέση με τον υπολογιστή σας, το Antivirus που έχετε και την εγκατάσταση του Word στον υπολογιστή σας.

#2039	05.12.2022 - 11:09	ΛΕΩΝΙΔΑΣ
Καλησπέρα, δεν εμφανίζει το πρόγραμμα τα συμφωνητικά. Πατάω στο κουμπί συμφωνητικά και δεν ανταποκρινεται. Εκανα επανεκκίνηση του Η/Υ και επανεγκατάσταση του προγράμματος αλλά τίποτα. Μέχρι τωρα δούλευε κανονικά. Τι να κάνω? Ευχαριστώ

#2038	01.12.2022 - 15:06	insoft
Ναι, για να έχετε το πρόγραμμα και σε 2ο PC θα πρέπει να αγοράσετε μία άδεια χρήσης ακόμη, με κόστος όσο και αυτό της 1ης άδειας χρήσης. Αν όμως θέλετε να αλλάξετε ΜΟΝΙΜΑ τον υπολογιστή στον οποίο έχετε το πρόγραμμα, τότε μπορείτε να μας το ζητήσετε με email και δεν έχει κάποιο κόστος. Στην περίπτωση αυτή βέβαια θα σας απενεργοποιηθεί το πρόγραμμα στον παλιό σας υπολογιστή. Επίσης η αλλαγή υπολογιστή είναι για νέους υπολογιστές και δεν υποστηρίζεται η συνεχής εναλλαγή μεταξύ δύο υπολογιστών.

#2037	01.12.2022 - 12:52	ΕΥΘΑΛΙΑ ΧΑΤΖΗ
ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ, ΘΕΛΩ ΝΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΗΣΩ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΜΟΙΒΩΝ ΚΑΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΣΕ 2ο PC ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΞΑΝΑΠΛΗΡΩΣΩ???

#2036	17.11.2022 - 23:07	insoft
Καλημέρα, πέραν της σύνταξης του αναλυτικού προϋπολογισμού θα πρέπει να συμπληρώσετε και τα πεδία του πρώτου παραθύρου του αναλυτικού δηλ. να βάλετε ποσά στα πεδία "Αρχιτεκτονικά", "Στατικά" κλπ. ανάλογα με το τι εργασίες έχετε. Στα αρχιτεκτονικά πάει πάντα το σύνολο του αναλυτικού (πλην περιβ. χώρου αν υπάρχει). Στις άλλες εργασίες βάζετε το άθροισμα των εργασιών της συγκεκριμένης εργασίας, χωρίς το ποσό αυτό να αφαιρείται από τα αρχιτεκτονικά. Τα έχουμε γράψει και ξαναγράψει αυτά, αν ψάξετε παλαιότερες απαντήσεις θα τα βρείτε.

#2035	17.11.2022 - 12:53	BOULOUKOS SPIROS
Καλησπέρα και πάλι! Σε συνέχεια της προηγούμενη ερώτησης μου και της απάντησης σας, γνωρίζω ότι η αμοιβή στην Έγκριση Μικρής Κλίμακας πάει βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού. Αυτό που δε γνωρίζω είναι πώς στο σύστημα μου βγαίνει ηαμοιβή βάσει αναλυτικού προύπολογισμού και όχι συμβατικού. Γιατί ενώ έχω κανονικά συμπληρώσει τον αναλυτικό δε μου εμφανίζει ανοιβή βάσει αναλυτικού. Ευχαριστώ

#2034	15.11.2022 - 11:59	insoft
Καλημέρα, αν είστε νέος μηχανικός για να χρησιμοποιήσετε το πρόγραμμα θα πρέπει να διαβάσετε λίγο την βασική νομοθεσία για τις αμοιβές η οποία περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα πατώντας το πλήκτρο "Νομοθεσία". Ο τρόπος υπολογισμού αμοιβών αδειών μικρής κλίμακας είναι ίδιος με αυτόν για τις κανονικές άδειας. Λόγω του είδους των εργασιών στις άδειες μικρής κλίμακας συνήθως χρησιμοποιείται "Αναλυτικός Προϋπολογισμός" πατώντας το αντίστοιχο πλήκτρο στο κεντρικό παράθυρο. Το πρόσθετο πακέτο για τις "Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων"είναι προαιρετικό και μπορείτε να το αγοράσετε αν έχετε περιπτώσεις Ρύθμισης Αυθαιρέτων. Οι αμοιβές για τις Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων περιλαμβάνονται στο πρόσθετο πακέτο των αυθαιρέτων μαζί με τον υπολογισμό του προστίμου, παραγωγή εντύπων κλπ.

#2033	15.11.2022 - 10:05	BOULOUKOS
Καλημέρα, Έχω τη δοκιμαστική έκδοση του προγράμματος και το "παλεύω" να δω πώς λειτουργεί ώστε να προχωρήσω σε αγορά. Ήθελα να ρωτήσω για Άδειες Μικρής Κλίμακας αν θέλω να υπολογίσω αμοιβή μηχανικών, πού πρέπει να καταχωρίσω τα στοιχεία και να βγάλω αμοιβή; Επίσης για αμοιβές στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων πρέπει να αγοράσω και το πρόγραμμα των αυθαιρέτων ή αυτό το αγοράζω μόνο αν θέλω να κάνω όλη τη διαδικασία της τακτοποίησης μέσω της Insoft? ευχαριστώ!

#2032	08.11.2022 - 23:37	insoft
Καλημέρα, η νομοθεσία δεν αποσαφηνίζει το αν η περιτοίχιση πάει στα αρχιτεκτονικά ή στον περιβάλλοντα χώρο. Η διαφορά είναι, ότι αν το βάλεις στα αρχιτεκτονικά η αμοιβή θα υπολογιστεί με τον συντελεστή κατηγορίας που έχεις ορίσει για τα αρχιτεκτονικά (συνήθως είναι 3), αν το βάλεις στον περιβάλλοντα χώρο θα υπολογιστεί με συντελεστή κατηγορίας 5. Αν στα αρχιτεκτονικά βάλεις κατηγορία 5 τότε το αποτέλεσμα που παίρνεις συμπίπτει με αυτό που παίρνεις αν το βάλεις σαν περιβάλλοντα χώρο. Αν θέλεις να είσαι πλήρως εξασφαλισμένος με τον έλεγχο, βάλτο σαν περιβάλλοντα χώρο ή σαν αρχιτεκτονικά με κατηγορία 5. Μπορείς και να ρωτήσεις την υπηρεσία δόμησης στην οποία θα βγει η άδεια, πως το θέλει και να πράξεις ανάλογα.

#2031	08.11.2022 - 16:43	ΜΑΝΩΛΗΣ
Καλησπέρα Σε άδεια περιτοίχισης ο αναλυτικός προϋπολογισμός είναι 740,26€. Θα μοιραστεί μεταξύ αρχιτεκτονικών και περιβάλλοντα χώρου; ή μόνο περιβάλλοντα χώρου, για τον υπολογισμό της αμοιβής;

#2030	01.11.2022 - 07:44	insoft
@IOANNIS KATSAROS Καλημέρα, δεν είστε σαφής με τη φράση "οι κύριοι χώροι (δηλ. οι επιφάνειες των χώρων)". Πού βάλατε τ.μ. στο κεντρικό παράθυρο και σας το πάει στη στήλη 5 ? Καλύτερα είναι να μας πάρετε ένα τηλέφωνο, ώστε να το δούμε μαζί και να καταλάβουμε τι ακριβώς εννοείτε. Σε κάθε περίπτωση, εκτός από την αυτόματη συμπλήρωση πατώντας το πλήκτρο "Ενημέρωση m2" τα δεδομένα του πίνακα 1 είναι επεξεργάσιμα και επιδέχονται αλλαγές από τον χρήστη. @fotiniarch Καλημέρα, το τέλος για το πράσινο ταμείο για τα εκτός σχεδίου είναι 5% επί του συμβατικού προϋπολογισμού των φορολογικών συν 5‰ επί του αναλυτικού προϋπολογισμού, με ελάχιστο τα 250 € και μέγιστο 5000 €. Η έκδοση του προγράμματος που υποστηρίζει τα παραπάνω είναι η v.12.4. Αν έχετε παλαιότερη έκδοση θα πρέπει να αναβαθμίσετε στην v.12.4

#2029	31.10.2022 - 21:35	fotiniarch
Καλησπέρα σας Για έκδοση οικοδομικής άδειας σε περιοχή εκτός σχεδίου για τον υπολογισμό του τέλους για το πράσινο ταμείο όταν έχω συμβατικό και αναλυτικό προϋπολογισμό βάση ποιου προυπολογισμού θα πρέπει να υπολογιστεί το τέλος? Συγκεκριμένα έχω προσθήκη δόμησης σε υφιστάμενη κατοικία με εργασίες επισκευών στην υφιστάμενη κατοικία οπότε κάνω και αναλυτικό για τις εργασίες αυτές.

#2028	31.10.2022 - 06:50	IOANNIS KATSAROS
Καλημέρα Στον πίνακα 1Α του ΙΚΑ, οι κύριοι χώροι (δηλ. οι επιφάνειες των χώρων) τοποθετούνται στην στήλη (5) (Στεγ. ισογ. χώροι στάθμευσης) , ενώ θα έπρεπε να είναι στην στήλη (9), (Λοιπές επιφάνειες , χώροι κύριας χρήσης ...... κλπ) Παρακαλώ ενημερώστε με σχετικώς όταν το δείτε.......... Με εκτίμηση Ιωάννης Ε. Κατσαρός Παροικία -ΠΑΡΟΣ 84400

#2027	24.10.2022 - 18:44	Aggelos
Σωστά, ενημέρωση για αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη. Σας ευχαριστώ

#2026	24.10.2022 - 08:47	insoft
Καλημέρα, δεν ξέρω τι εννοείτε με το "ενημέρωση έντυπης άδειας". Αν εννοείτε ¨ενημέρωση φακέλου αδείας" τότε για ενημέρωση φακέλου η νομοθεσία δεν απαιτεί αμοιβές, οπότε Α/Α από το σύστημα αμοιβών δεν υπάρχει, το αφήνετε λοιπόν κενό και αν δεν το δέχεται κενό, βάζετε 0.

#2025	24.10.2022 - 08:26	Aggelos
Καλημέρα σας και καλή εβδομάδα. Για μία ενημέρωση έντυπης άδειας το σύστημα του ΤΕΕ ζητά Α/Α έργου αμοιβών. Τι είδους έργου να βάλω και πως να υπολογίσω την αμοιβή;

#2024	12.10.2022 - 15:18	insoft
Αν το έργο σου έχει μόνο κατοικία/ες, καταστήματα και κοινόχρηστους χώρους, τότε ο συντελεστής επιφανείας των κοινόχρηστων χώρων μπορεί να έχει μέγιστη τιμή το 1,15 (που είναι ο μέγιστος συντελεστής των κατοικιών >300 τ.μ.) και όχι το 1,50. Επίσης αν έχεις μόνο καταστήματα και κοινόχρηστους χώρους ο συντελεστής επιφανείας των κοινοχρήστων χώρων παίρνει τιμή 0,75 και όχι 0,90 που αναφέρεις. Κάπου μπερδεύεις κάποια πράγματα με τους συντελεστές.

#2023	12.10.2022 - 12:39	SteliosP
Το 1,50 αφορούσε τον συντ. επιφ. για τους κοινόχρηστους χώρους των κατοικιών και όχι για τις ίδιες τις κατοικίες. Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση σας.

#2022	12.10.2022 - 12:22	insoft
Καλησπέρα και ευχαριστούμε για τα καλά σας λόγια για το λογισμικό μας. Σχετικά με την ερώτησή σας: Η εγκ. 21/92 παρ.2 αναφέρει "Η τιμή μονάδος επιφανείας των κοινοχρήστων χώρων (είσοδος, διάδρομος, κλιμακοστάσια κ.λ.π.), ενός κτιρίου με διαφορετικές χρήσεις, λαμβάνεται η μεγαλύτερη από τις εφαρμοζόμενες για τις χρήσεις αυτές." Οπότε οι κοινόχρηστοι χώροι πάνε πάντα με τον μεγαλύτερο συντελεστή που εφαρμόζεται για του άλλους χώρους. Συντελεστής επιφανείας 1,5 πάντως για κατοικίες δεν υπάρχει. Ο συντελεστής επιφανείας στις κατοικίες παίζει από 1,00 μέχρι 1.15. Μάλλον μπέρδεψες το 1.05 με το 1.5. Τα 2 διαφορετικά κτίρια δεν παίζουν κανένα ρόλο για τον καθορισμό του συντελεστή επιφανείας των κοινοχρήστων χώρων (εκτός και αν εφαρμόσεις την παρ.8 του Αρθ.83 του Π.Δ.696/74 και πας με ξεχωριστό αρχείο για κάθε κτήριο, κάτι το οποίο όμως δεν σου συνιστώ).

#2021	12.10.2022 - 11:09	SteliosP
Σε συνέχεια του προηγούμενου ερωτήματος να επισημάνω ότι πρόκειται για 2 ξεχωριστά κτίρια και όχι για (1 κατοικίες και 1 καταστήματα).

#2020	12.10.2022 - 09:45	SteliosP
Καλησπέρα και συγχαρητήρια για το πρόγραμμα σας. Μια ερώτηση θα ήθελα να κάνω. Έχω πρώτη φορά άδεια που έχει κτιριο κατοικιών και καταστημάτων. Όταν ανοίγω μια κοινή καρτέλα για τα 2, τους κοινόχρηστους χώρους στον προϋπολογισμό τους έχει με συντελεστή 1,50. Όταν ανοίγω μια καρτέλα μόνο για καταστήματα τους έχει με 0,90. Πρέπει να τους δείξω χωριστά (χειρόγραφα) στον κοινό προϋπολογισμό (1,50 κατοικίες - 0,90 καταστήματα) ή είναι οκ και των δύο με 1,50. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

#2019	05.10.2022 - 22:46	insoft
@ ΛΟΥΡΑΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 1) Ευχαριστούμε για τα καλά σας λόγια για το λογισμικό μας. 2) Το πρόγραμμα είναι ενημερωμένο με όλες τις τελευταίες εξελίξεις και τις αλλαγές της νομοθεσίας. Τα παλιά έντυπα που δεν απαιτούνται πλέον ("Πληροφοριακό δελτίο" "Ε.Κ.Κ.Ο" και "Δηλώσεις μηχανικού και ιδιοκτήτη για τη ρευματοδότηση") εξακολουθούν να υπάρχουν στο πρόγραμμα, καθώς υπάρχουν συνάδελφοι με παλιές υποθέσεις οι οποίοι θέλουν να έχουν πρόσβαση στα έντυπα αυτά. 3) Διορθώσεις στο xml μπορούν να γίνουν στους πίνακες που εμφανίζονται πριν τη δημιουργία του xml (αν και δεν χρειάζεται και ούτε συνιστούμε να γίνονται αλλαγές εκεί). Αν αλλάξετε κάτι στη μελέτη, τότε δημιουργείτε νέο xml και δεν κάνετε διορθώσεις στο υπάρχον. 4) Το θέμα με τα pdf λύθηκε μετά από το τηλεφώνημά σας, καθώς το πρόβλημα βρισκόταν στον pdf viewer που χρησιμοποιούσατε. @ Μιχαήλ Βαρίτης Δεν θα σπάσουν τα 15τ.μ. Από τη στιγμή που η κατοικία στη νέα της κατάσταση θα είναι πάνω από 200 τ.μ. το σύνολο των 15 τ.μ. θα πάει στην κατηγορία "Κατοικίες >=200τμ και <=300τμ". (Υποθέτω βέβαια, ότι τα 190 τμ είναι ένα διαμέρισμα και όχι περισσότερα). Αν υπάρχει Οικ. άδεια του 1995 τότε λογικά σε αυτήν θα έχουν γίνει και όλες οι απαιτούμενες αποτυπώσεις του τμήματος προ του '55. Αν όμως δεν ανταποκρίνεται η τότε αποτύπωση με την πραγματική κατάσταση, τότε θα κάνετε νέα αποτύπωση. Νέες μελέτες για κατασκευασμένο κτίσμα δεν νοούνται (πέρα από άυλες μελέτες όπως η παθ. πυροπροστασία), σε κάτι που είναι κατασκευασμένο μπορεί να γίνει αποτύπωση (π.χ. αποτύπωση ύδρευσης) αλλά πως να γίνει νέα μελέτη ύδρευσης αφού το δίκτυο της ύδρευσης μέσα στη υπάρχουσα κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένο!! Άλλο πράγμα αν ξηλωθεί το παλιό δίκτυο της ύδρευσης και γίνει νέο, οπότε χρειάζεται και νέα μελέτη που θα γίνει με αναλυτικό προϋπολογισμό και άλλο πράγμα νέα μελέτη ύδρευσης για ένα ήδη κατασκευασμένο δίκτυο, αν αυτό σας ζητάνε. Ένας απλός κανόνας στις αμοιβές είναι, ότι υπολογίζουμε αμοιβή για τις μελέτες που γίνονται στην πραγματικότητα στην πράξη. Δηλαδή αν κάνετε μια αποτύπωση ύδρευσης, θα υπολογίσετε αμοιβή αποτύπωσης και αν κάνετε μια νέα μελέτη ύδρευσης θα υπολογίσετε αμοιβή για νέα μελέτη (αν και κάτι τέτοιο είναι παράλογο, όπως έγραψα παραπάνω). Αν γίνουν εργασίες στο υπάρχον, οι εργασίες αυτές θα πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό, όπως προβλέπει η νομοθεσία. Για να μην μπλέξετε σε μικτά αρχεία με αφαιρούμενες εργασίες κλπ κάντε 2 ή 3 ξεχωριστά αρχεία. 1) Ένα αρχείο για τις νέες μελέτες της προσθήκης σας, τσεκάροντας και το "Είναι προσθήκη" 2) Ένα 2ο αρχείο για τις αποτυπώσεις του υπάρχοντος αν απαιτούνται, τσεκάροντας το "Είναι αποτύπωση" και 3) Ένα τρίτο αρχείο για τις "Νέες μελέτες" του υπάρχοντος, αν νομίζετε (ή νομίζει η πολεοδομία) ότι γίνονται τέτοιες. Μιλάμε για "μελέτες εικονικές" χωρίς να γίνει έργο. Αν γίνουν εργασίες στο υπάρχον, τότε είπαμε ότι πρέπει να πάτε με αναλυτικό και θα υπάρχουν και εισφορές επί του αναλυτικού.

Μηνύματα: 2118 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

2001-2010 insoft.gr