Συζήτηση και μηνύματα.
............................................................................................................................................................................................................................
Στη σελίδα αυτή μπορείτε να γράψετε οτιδήποτε αφορά την εφαρμογή "Αμοιβές Μηχανικών" της Insoft.
Μπορεί να είναι μια ερώτηση προς άλλους χρήστες, ένα τεχνικό πρόβλημα, μια πρόταση βελτίωσης, η αναφορά κάποιου "bug" ή ότι άλλο νομίζετε.

Insoft - Αμοιβές Μηχανικών



Νέο μήνυμα

 
#398 01.03.2012 - 12:00 IOANNIS
Αποτυχία εισαγωγής έργου. [Παρουσιάστηκε πρόβλημα στην καταχώρηση των στοιχείων του έργου. [ - Ο καταχωρητής του έργου πρέπει να συμμετέχει σε τουλάχιστον 1 εργασία με ποσοστό μεγαλύτερο του 0%.]] μπορει να βοηθησει καποιος.........?:-X
 
#397 29.02.2012 - 12:10 mike
Καμία καινούργια έκδοση θα έχουμε??? :-@
 
#396 24.02.2012 - 02:49 insoft Email
Για να δεις τα έντυπα αυτά συμπληρωμένα, θα πρέπει να ορίσεις ποσοστά μηχανικών.
Ακόμη και μόνο έναν μηχανικό να έχεις, θα πρέπει να ορίσεις ποσοστό 100% στον πρώτο μηχανικό σε κάθε μία από τις εργασίες που υπάρχουν.
Δες επίσης να έχεις την τελευταία έκδοση 7.7.5
 
#395 24.02.2012 - 00:03 αιβαλιώτη
γεια σας

στο πρόγραμμα αυθαιρέτων, στις αμοιβές, όταν πατάω να μου εμφανήσει τα έντυπα πληρωμών εισφορών προς τσμέδε, δεν τα εμφανίζει συμπληρωμένα. Είναι κάτι που θα ενημερωθεί ή κάνω κάποιο λάθος?

υγ. παρ' όλα αυτά όλα τα ποσά (φεμ, τεε, τμεδε) αναγράφονται κανονικα, στο πεδίο εξοδα αμοιβης
 
#394 23.02.2012 - 18:10 insoft Email
@ΜΑΡΙΑ
Θα υπολογίσεις τον αναλυτικό προϋπολογισμό της στέγης. Αν αυτός είναι κάτω των 5000 € θα βάλεις στο 13 μία (1) παράβαση. Αν είναι 5000-10000 € θα βάλεις στο 13 δύο (2) παραβάσεις. Αν είναι 10000-15000 € θα βάλεις στο 13 τρεις (3) παραβάσεις κλπ.
Στο 1 θα επιλέξεις "Έκδοση αδείας".
Το παράβολο σε όλες τις περιπτώσεις βγαίνει 500 €. Θα πληρωθεί το παράβολο και θα προχωρήσεις στην έκδοση της άδειας στην πολεοδομία.
Δεν νομίζω ότι έχει κάποια δυσκολία η περίπτωσή σου.


@Α. Βερνίκος
Οι πελάτες σου πρέπει να ζητήσουν από τον τοπογράφο τον α/α του συστήματος αμοιβών καθώς και τα αποδεικτικά πληρωμής ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ. Αν δεν είχε γίνει υποβολή στο σύστημα αμοιβών θα πρέπει να γίνει τώρα (μαζί με τις δικές σου αμοιβές) και να πληρωθούν ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ.


@Kyprianos
Έχω γράψει ήδη ότι οι αλλαγές που γίναν με ΦΕΚ 56Β 25-1-12 είναι όλες παραμετροποιήσημες στο πρόγραμμα.
Συντελεστής Ζώνης Πολεοδομίας = πάντα 1,00
Συντελεστής Ζώνης ΤΕΕ = πάντα 1,00
Ε.Τ.Α για πολεοδομία = 45,00 (αντί για 44,00)
Ε.Τ.Α για ΤΕΕ = 118,00
Πρέπει να είναι τσεκαρισμένο το να μην υπολογίζεται η ελάχιστη αμοιβή 5000*λ.

Εσύ σε ποιες άλλες αλλαγές αναφέρεσαι;
Στο xml δεν έχει αλλάξει κάτι. Η συμφωνηθείσα αμοιβή + ΦΠΑ πρέπει να δηλώνονται χειροκίνητα μέσα στο ΤΕΕ μετά την υποβολή του xml, καθώς μέχρι στιγμής δεν υπάρχει δυνατότητα από το σύστημα του ΤΕΕ να δεχτεί αυτές τις τιμές με το xml αρχείο.

Για τις αλλαγές στον 4014 για τυφλούς, αναπήρους κλπ θα πρέπει να ενημερωθεί πρώτα το σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ ώστε να μπορέσουμε να ενσωματώσουμε τις διατάξεις αυτές. Χωρίς πρώτα ενημέρωση του συστήματος του ΤΕΕ, δεν πρόκειται να κάνουμε κάποια αλλαγή, καθώς δεν θα μπορεί να περάσει στο σύστημα.

Χρονοδιάγραμμα που ζητάς δεν υπάρχει.
Νέα έκδοση θα βγει όταν αποσαφηνιστούν ορισμένες από τις αλλαγές στη νομοθεσία και τη διαδικασία, και όταν η έκδοση αυτή είναι έτοιμη.


@arch
Τα νέα έντυπα για την έγκριση δόμησης και την άδειας δόμησης καθώς και η νέα αίτηση, δήλωση ανάθεσης κλπ θα μπούνε στο πρόγραμμα σταδιακά και εν ευθέτω χρόνο.
Δεν μπορεί αυτή τη στιγμή να δοθεί κάποιο χρονοδιάγραμμα.
 
#393 23.02.2012 - 15:09 arch
απο τι φαινεται οι αλλαγες θα ειναι παρα πολλες στο προγραμμα, αν παρουμε υπ` οψιν το ΦΕΚ 251. θα θελα να ξερω ποτε θα ειναι ετοιμες αυτες οι αλλαγες και συμφωνα με τις αλλαγες του ΤΕΕ. ευχαριστω!!
 
#392 22.02.2012 - 12:26 Kyprianos
Καλημέρα. Υπάρχει κάποιο χρονοδιάγραμμα για το πότε θα βγει νέα έκδοση λόγω αλλαγών στις αμοιβές ΤΕΕ, αλλαγές στο Ν.4014 κλπ; Ευχαριστώ!
 
#391 21.02.2012 - 19:57 Α. Βερνίκος
γεια σας,

έχω αναλάβει ρύθμιση σε εκτος σχεδίου κατοικία χωρίς άδεια..οι πελάτες έχουν στην κατοχή τους τοπογραφικό εξαρτημένο εγσα ήδη από κάποιον τοπογράφο της περιοχής. Γνωρίζω οτι στη 2η φάση θα ζητηθεί. Οφείλω να αναγράψω κάπου το Α/Α αμοιβής του συναδέλφου αν τον βρώ? Τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις? Το σκανάρω και το εισάγω απλα? ευχαριστώ
 
#390 21.02.2012 - 15:16 ΜΑΡΙΑ
Σε διώροφη κατοικία ισόγειο-όροφος έχει κατασκευαστεί αυθαίρετη στέγη 260τ.μ.μη επισκέψιμη, και περίφραξη η οποία δεν αναφέρεται στην άδεια (η άδεια είναι του 1992),το ύψος της κατοικίας είναι 5,5μ.(επιτρεπόμενο ύψος 7,5+στεγη)
Για να επαχθή στον 4014 και στην συνεχεία να εκδοθεί άδεια τι πρέπει να κάνω….(είναι το πρώτο αυθαίρετο που θα υποβάλω).
Αν κατάλαβα καλά από όλα όσα διάβασα…. Εμπίπτει στην Κατηγορία 13 (αναλυτικός προϋπολογισμός) ερώτημα:
βάζω στον αναλυτικό τα τ.μ της στέγης και της περίφραξης και ανάλογα θα μου βγάλει το παράβολο…500-1000-1500€…
ή βάζω απλός παράβολο 500€ καθώς θα εκδώσω άδεια στην συνεχεία….
Παρακαλώ βοηθήστε με…..
::-}
 
#389 17.02.2012 - 15:52 insoft Email
@terry
Στο σύστημα του ΤΕΕ χρησιμοποιείται ΕΤΑ=118.

@Δημήτρης
Νομίζω ότι με αναλυτικό πάνε μόνο οι παραβάσεις που δεν μπορούν να περιγραφούν με τ.μ.
Στην περίπτωση σου εγώ θα το πήγαινα με συμβατικό τρόπο. Με τα τ.μ. δηλαδή.

@gniki
Δεν υφίσταται κάποιο θέμα με τα υπόγεια.
Στους συντελεστές των χώρων είναι ξεκάθαρο. Αναφέρει "Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι κάθε κτηρίου" = 0,50.
Όταν πρόκειται όμως για υπόγεια κατοικιών επιπλέον του 0,50 εφαρμόζονται και οι συντελεστές επιφανείας των κατοικιών 1,00 ή 1,05 ή 1,10 ή 1,15 ή 0,60.
Δηλαδή στα υπόγεια κατοικιών έχουμε τις εξής περιπτώσεις 1,00*0,50 ή 1,05*0,50 ή 1,10*0,50 ή 1,15*0,50 ή 0,60*0,50.
Σε ένα κτήριο χωρίς κατοικία ο συντελεστής για τα υπόγεια είναι 0,50.
Το ίδιο ισχύει και για πυλωτή ή για ημιυπαίθριους.

@panagiotis
Σύμφωνα με τις οδηγίες που έχει δώσει το ΥΠΕΚΑ θα βάλεις 2 παραβάσεις.
Δηλαδή πρόστιμο 2*500=1000 Ευρώ.

 
#388 17.02.2012 - 15:52 panagiotis Email
ΣΤΟ ΝΟΜΟ 4014 ΓΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΕΞΩΣΤΗ ΚΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΜΟΡΦΗς ΣΚΑΛΑΣ ΘΑ ΠΟΑΕΙ ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΜΕ 500ΕΥΡΩ Η ΘΑ ΤΑ ΒΑΛΩ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΚΑΙ ΘΑ ΒΑΛΩ ΜΙΑ ΠΑΡΑΒΑΣΗ 500ΕΥΡΩ????
 
#387 17.02.2012 - 10:18 gniki Email
Σχετικά με την υπουργική απόφαση ΦΕΚ 56Β 25-1-2012 θέτω υπ' οψιν τον παρακάτω προβληματισμό.

Η τιμή Μονάδος Επιφάνειας των Έργων του πίνακα της παραγράφου 5 του άρθρου 1 υπολογίζεται από τον τύπο ΕΤΑ * Συντελεστή του πίνακα.
Σύμφωνα με το Αρθ. 1 το 2ο εδάφιον 4η παράγραφο ο συντελεστής 0.5 εφαρμόζεται στην τιμή μονάδος των κατοικιών.
Η τιμη μονάδας των κατοικιών προκύπτει απο τον τύπο ΕΤΑ * τον Συντελεστή επιρροής επιφάνειας ο οποίος προκύπτει απο διάφορες περιπτωσεις του 2ου εδάφιου του Αρθ. 1.

Στην περίπτωση που κατασκευάζονται ΥΠΟΓΕΙΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΘΕ ΚΤΗΡΙΟΥ και ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ ΠΥΛΩΤΗΣ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΕΙΟΙ ΧΩΡΟΙ σε κτήριο στο οποίο ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ πως Θα Υπολογιστει η τιμή μονάδας κατοικίας????
 
#386 16.02.2012 - 20:13 Δημήτρης
Υπόστεγο (μεταλλικά πλαίσια με πάνελ επικάλυψης) που αποτελεί επέκταση βιοτεχνικού κτιρίου, στον 4014 πάει με αναλυτικό / 5000 ???
 
#385 16.02.2012 - 11:21 terry
Δεν εχω δει ακομα την αναβαθμιση στο συστημα του ΤΕΕ..
Εκει ποια ΕΤΑ χρησιμοποιει???
Ειναι γελοιο να χρησιμοποιει ακομα το 118.
 
#384 16.02.2012 - 04:32 insoft Email
Διαβάζοντας ποιο προσεκτικά την ΦΕΚ 56Β 25-01-2012 υπουργική απόφαση αναθεωρούμε αυτά που αρχικά γράψαμε στο μήνυμα #381 ως προς τον νέο τρόπο υπολογισμού των προϋπολογισμών:

Στην νέα απόφαση (25-01-2012), η οποία ουσιαστικά αντικαθιστά την από 6-12-1989 υπ. απόφαση, δεν αναφέρεται πουθενά συντελεστής ζώνης (Σ.Ζ). Οπότε ο συντελεστής ζώνης δεν υπάρχει πλέον και η Ε.Τ.Α πολαπλασιάζεται μόνο με τους συντελεστές επιρροής επιφανείας για κατοικίες, καταστήματα και γραφεία και τους ειδικούς συντελεστές για τις άλλες κατηγορίες των χώρων.

Οπότε για να βγάλουμε αμοιβές και κρατήσεις με τα νέα δεδομένα (έως ότου κυκλοφορήσει η νέα έκδοση) βάζουμε:

1) Τιμή ζώνης : Το αφήνουμε κενό.
2) Τιμή αφετηρίας : Το αφήνουμε κενό.
3) Σ.Ζ. για πολεοδομία = 1,00
4) Σ.Ζ. για ΤΕΕ = 1,00
5) ΕΤΑ για πολεοδομία = 45,00
6) ΕΤΑ για ΤΕΕ = 118

Με βάση την απόφαση θεωρητικά για το ΤΕΕ και το ΤΣΜΕΔΕ επί των αμοιβών θα μπορούσαμε να χρησιμοποιήσουμε ΕΤΑ για ΤΕΕ = 112,50. Με την τιμή αυτή όμως, το xml δεν περνά στο σύστημα, ακόμη και μετά τις αλλαγές που γίναν στις 15-2-12.

Επίσης την επιλογή "Να μην υπολογίζεται ελάχιστη αμοιβή" να την έχετε πάντα τσεκαρισμένη καθώς το 5000*λ έχει καταργηθεί.

@archthanos
Λογικά αφού έχεις παλιό αρ. πρωτοκόλλου, δεν θα έχεις κάποιο πρόβλημα.
 
#383 15.02.2012 - 13:24 archthanos
Για άδεια που στα φορολογικά θα φτάσει περί την 10η Μαρτίου, αλλά έχουν πληρωθεί αμοιβές, ΤΣΜΕΔΕ κλπ, θα έχω κάποιο θέμα?? Την 1η Μαρτίου θα αλλάξει κάτι στις εισφορές και θα έχω πρόβλημα στον έλεγχο φορολογικών και αμοιβών? :-(
 
#382 15.02.2012 - 13:14 terry
Υπαρχει ανακοινωση στο ΤΕΕ για αναβαθμιση του συστηματος αμοιβων, βασει της ΥΑ που εχει εκδοθει.
Η αναβαθμιση θα γινει σημερα.


Περιμενουμε και την αναβαθμιση του λογισμικου των αμοιβων.

:-X
 
#381 11.02.2012 - 17:36 insoft Email
Δεν επείγει τίποτα πριν το ίδιο το ΤΕΕ προσαρμόζει το σύστημα αμοιβών του στα νέα δεδομένα.
Αλλωστε σχεδόν όλοι οι συντελεστές που άλλαξαν είναι πλήρως παραμετροποιήσιμοι από το χρήστη.

Αν κάποιος θέλει να πάει με τα νέα δεδομένα μπορεί να κάνει τα εξής:

1) Το ΕΤΑ για προϋπολογισμό πολεοδομίας από 44 να το βάλει 45.

2) Το ΕΤΑ για προϋπολογισμό ΤΕΕ από 118 να το βάλει 112,50. (Χωρίς να προσαρμοστεί όμως το σύστημα του ΤΕΕ, τα xml αρχεία δεν μπορούν να περάσουν στο ΤΕΕ με ΕΤΑ 112,5).

3) Την τιμή ζώνης να την αφήσει κενή. (Επεξεργάστηκε 16/2/12)

4) Την Τιμή αφετηρίας να την αφήσει κενή. (Επεξεργάστηκε 16/2/12)

5) Τιμή ζώνης για πολεοδομία να βάλει 1,00. (Επεξεργάστηκε 16/2/12)

6) Τιμή ζώνης για ΤΕΕ να το αφήσει 1,00. (Επεξεργάστηκε 16/2/12)

7) Μια άλλη αλλαγή που παρατηρήσαμε στους υπόλοιπους συντελεστές είναι ο συντελεστής για την "Αντικατάσταση στέγης" που από 0,30 γίνεται πλέον 0,20. Αυτός ο συντελεστής είναι και το μόνο που δεν είναι παραμετροποιήσιμο στο πρόγραμμα. Αλλωστε με την αντικατάσταση στέγης υπάρχει ποιο σύνθετο θέμα καθώς το σύστημα του ΤΕΕ χρησιμοποιεί σε όλες τις περιπτώσεις συντελεστή 0,30 ενώ στον προϋπολογισμό για πολεοδομία λαμβάνονται υπ' όψιν και όλοι οι άλλοι συντελεστές που αφορούν το είδος του χώρου που αντικαθίσταται η στέγη.

Μην περιμένετε λοιπόν αλλαγές πριν να προσαρμοστεί το σύστημα του ΤΕΕ, καθώς αν προχωρήσουμε εμείς στις αλλαγές χωρίς να έχει αλλάξει το σύτημα του ΤΕΕ δεν θα είναι δυνατόν να γίνουν δεκτά τα xml αρχεία.

Επειδή το mail για το ΦΕΚ 56Β 25-02-2010 στάλθηκε μόνο στους πελάτες μας και όχι σε όσους έχουν δοκιμαστική χρήση και για να μην αναρωτιούνται τι είναι όλα αυτά τα παραπάνω που γράφουμε, δίνω εδώ τους σχετικούς συνδέσμους.

ΦΕΚ 56Β 25-01-2012

Σχετική συζήτηση στο michanikos.gr
 
#380 11.02.2012 - 08:16 ChjristosGeo Email
Αυτό που επείγει είναι η τροποποίηση του προγράμματος για την εφαρμοφή του νέου ΦΕΚ της 25.2.2012 περί νέων τιμών ΕΤΑ ,ΤΑ και ΤΖ καθώς και εισφορών-αμοιβών των οικοδομικών αδειών.
Εχουμε νεότερα επ'αυτού?
 
#379 08.02.2012 - 06:00 insoft Email
@DIMITRIS #369#
Με την λογική αυτών που αναφέρει το Π.Δ.696/74

@DIMITRIS #371#
Ξεχνάς να βάλεις τις απαιτούμενες μέρες ή ώρες. Δεν βάζουμε μόνο αποτύπωση και τοπογραφικό (αν απαιτείται) αλλά και τις απαιτούμενες μέρες ή ώρες. Οπότε δεν τίθεται θέμα 1167 αλλά 1569+.
Οι κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ και ΤΕΕ πάνε επί της νόμιμης. Το ΦΕΜ και το ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσης.

@Mike #372#
Βάζεις κανονικά τις εργασίες του τοπογραφικού (εμβαδόν, πολυγωνομετρικά σημεία κλπ) και επιπλέον βάζεις κάποια από τις εργασίες για εξάρτηση ΕΓΣΑ. Πολλοί για λόγους οικονομίας στην περίπτωση GPS βάζουν την τελευταία εργασία "Χρήση τριγωνομετρικού σημείου για εξάρτηση πολυγ. δικτύου ή εμπροσθοτομίας". Υπάρχει βέβαια πάντα και η επιλογή της εμπροσθοτομίας ή της οπισθοτομίας.

@stelios#373#
Έχεις δίκιο. Ευχαριστώ για την επισήμανση. Θα διορθωθεί.

@dmarkoul#374#
@terry#375#
Λόγω κάποιων εκτάκτων υποχρεώσεων που δεν μπορούσαν να αναβληθούν, υπάρχει μια καθυστέρηση. Μόλις την ολοκληρώσουμε, θα βγει η έκδοση.

@anti#376#
Κατά τη γνώμη μου η αποτύπωση τέτοιων μικρών παραβάσεων καλύπτεται από τις ημέρες (ή ώρες) που βάζουμε. Δεν νομίζω ότι θα ζητήσουν να κάνει κάποιος και σχέδια λεπτομερειών για μια πέργκολα. Στη νέα έκδοση πάντως θα βάλουμε και ένα πεδίο για την περίπτωση που θέλει κάποιος να βάλει αποτύπωση με αναλυτικό στις ρυθμίσεις.

@men#377#
Πάνω-πάνω στο φύλλο προστίμου, στο "1. Οικοδομική άδεια" υπάρχει ένα pull down menu (v.7.7.5) όπου ανάλογα με το τι θέλεις επιλέγεις είτε "Τακτοποίηση" είτε "Οικοδομική άδεια".
Στη περίπτωση που επιλέξεις τακτοποίησης αντί για οικοδομική άδεια, το πρόστιμο βγαίνει όπως ακριβώς και στα άλλα αυθαίρετα που δεν έχουν δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας.
Στη περίπτωση σου βέβαια τα ποσά είναι ίδια και στις δύο επιλογές δηλ. 500 €.

@Παναγιωτόπουλος Γιάννης#378#
Δεν κάνεις κατάθεση στο λογαριασμό ΤΕΕ που έχεις, αλλά πας και πληρώνεις την εισφορά ΤΕΕ στο τοπικό τμήμα του ΤΕΕ. Το έργο βέβαια το έχεις εισάγει πριν στο σύστημα αμοιβών, ώστε να καθοριστεί η νόμιμη αμοιβή. Μιλάμε βέβαια για ρυθμίσεις. Για οικοδομικές άδειες μη ξεχνάς ότι έχεις και τη πολεοδομία, οπότε πράττεις αναλόγως με αυτά που ζητά η πολεοδομία σου.
Το ΤΣΜΕΔΕ το πληρώνεις στη τράπεζα επί της νόμιμης. Το ΦΕΜ και το ΦΠΑ η λογική λέει ότι είναι επί της συμφωνηθείσης. Δεν έχουν δοθεί πάντως οδηγίες από κάποια δημόσια αρχή.
 
#378 07.02.2012 - 12:36 Παναγιωτόπουλος Γιάννης Email
Πώς γίνονται οι πληρωμές αμοιβών και κρατήσεων αυθαιρέτων, στην περίπτωση που η συμφωνηθήσα αμοιβή είναι μικρότερη της νόμιμης/ελάχιστης κατα ΤΕΕ?
 
#377 01.02.2012 - 14:45 men Email
Για μετατόπιση θέσης κτηρίου στο ακίνητο στις ερωταπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ λέει:
"Θεωρείται 1 παράβαση κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 ευρώ με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρ. 26 του Ν.4014/2011 για την αλλαγή θέσης στο ακίνητο."Εφόσον εγώ θέλω απλά να τακτοποιήσω και όχι να βγάλω άδεια .Πως θα το εισάγω στο πρόγραμμα και τι πρόστιμο επιβάλλεται?
 
#376 31.01.2012 - 19:29 anti Email
Έχω περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρέτου σε Γ όροφο οικοδομής.
Τα αυθαίρετα είναι: 8 τ.μ. κλείσιμο εξώστη, μία πέργολα και μία αύξηση διαστάσεων εξώστη σε σχέση με τη αρχική άδεια.
Όσον αφορά το πρόστιμο υπολογίζω ένα πρόστιμο για τα 8 τ.μ. και θεωρώ και 2 λοιπές παραβάσεις( πέργολα και εξώστη), για τις οποίες υπολογίζω αναλυτικούς προϋπολογισμός.
Στις αμοιβές, βρίσκω προϋπολογισμό συμβατικό για τα 8 τ.μ., από τον οποίο προκύπτει και η αμοιβή αποτύπωσης. Για τις λοιπές παραβάσεις, για τις οποίες έχω αποτύπωση πέργολας και αποτύπωση εξώστη και θέλω να υπολογίσω τις αμοιβές αποτύπωσης με βάση τους αναλυτικούς προϋπολογισμούς, σε ποιο σημείο στην σελίδα ων αμοιβών μπορώ να ορίσω τους αναλυτικούς προϋπολογισμούς?
 
#375 29.01.2012 - 17:00 terry
Εχουμε κανενα νεοτερο απο την νεα εκδοση..???
 
#374 26.01.2012 - 20:14 dmarkoul
Κανενα update του προγραμματος αυθαιρετων για την Β'φαση των δικαιολογητικών θα κυκλοφορήσετε; Πχ υπ. δήλωση ιδιοκτήτη, δελτίο δομικής τρωτοτητας κτλ,;
 
#373 23.01.2012 - 15:28 stelios Email
Οταν παω να τυπωσω την εξουσιοδοτηση για τη ρυθμιση των αυθαιρετων και εχω συνιδιοκτητες δεν συμπληρωνει το προγραμμα τα στοιχεια του μηχανικου στην εξουσιοδοτηση για τον 2ο , 3ο κ.ο.κ. συνιδιοκτητες
 
#372 19.01.2012 - 11:47 Mike
Όταν κάνουμε τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ 87 εκτος σχεδίου με χρηση γεωδετικού GPS - RTK Rover και η εξάρτηση γίνεται αυτόματα από το τοπικό δίκτυο, πχ METRICANET, πως υπολογίζουμε τις αμοιβές?

Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων
 
#371 17.01.2012 - 13:28 DIMITRIS
δηλαδη εξηγουμε.και θελω να μου πειτε αν ισχυουν αυτα.πρωτον.οι κρατησεις ΕΠΙ της αμοιβης αποτυπωσης και τοπογραφικου θα γινονται παντα επι της νομιμης αμοιβης του ΤΕΕ(1167) η επι της της δηλουμενης συμφωνηθεισας στο συστημα;δευτερον πως το συστημα θα σου ζηταει κρατησεις επι ποιου ποσου δηλαδη,απο τη στιγμη που η συμφωνηθεισα αμοιβη τοπογραφικου δεν συγκρατειται οταν περνας συντελεστες και τιμες μοναδωνς που εκτοξευουν στο υπερδιπλασιο την αμοιβη;;
 
#370 17.01.2012 - 13:13 DIMITRIS
ειμαι προς συνεργασια με τεχνικο γραφειο και θα περναω οχι μονο την αμοιβη τοπογραφικου και την αμοιβη αποτυπωσης αλλα και ολα τα στοιχεια του αυθαιρετου ακινητου γιατι ο πολιτικος μηχανικος του γραφειου αυτου δεν το αγγιζει το συστημα και θελω απαριατητες διευκρινησεις για αυτα.ευχαριστω προκαταβολικα
 
#369 17.01.2012 - 13:09 DIMITRIS
οι συντελεστες του πινακα της αμοιβης αποτυπωσης για τα αρχιτεκτονικα τα στατικα και του ελεγχου της καρτελας των αμοιβων με ποια λογικη χρησιμοποιουνται ρε παιδια για την εξαγωγη της αμοιβης και ποτε;;;
 
#368 13.01.2012 - 05:25 insoft Email
Χρόνια πολλά σε όλους. Καλή χρονιά.

@terry #359
terry ευχαριστώ για την επισήμανση.
Σε λίγες μέρες με τη νέα έκδοση που θα περιλαμβάνει το Δελτίο Δομικής Τρωτότητας θα λυθεί και το πρόβλημα που αναφέρεις.

@ΜΑΡΙΛΙΤΑ #360
Έχεις ακόμη παλιά έκδοση. Κατέβασε την έκδοση 7.7.5. Σημειώνω ότι για αναβάθμιση είναι το 2ο αρχείο στα Downloads, το οποίο και εκτελούμε έχοντας κλειστή την παλιά έκδοση.

@ΑΝΔΡΕΑΣ ΔΑΝΟΠΟΥΛΟΣ #361
Δες να μην είναι ενεργό το Smart Screen Filter. Βρίσκεται στον Πίνακα ελέγχου --> Ρυθμίσεις Internet --> Για προχωρημένους.
Αν είναι ενεργό απενεργοποίησέ το και κάνε επανεκκίνηση του υπολογιστή.
Αν δεν λυθεί με αυτό, τότε το πρόβλημα σου το προκαλεί το Antivirus ή κάποιο άλλο πρόγραμμα προστασίας για το Internet που έχεις στον υπολογιστή σου.

@kalianis #362
Κατά τη γνώμη μου το σωστό είναι να βάλεις και για στατικά και για δυναμικά φορτία. Δηλαδή την τρίτη επιλογή. Η αμοιβή βέβαια στην περίπτωση αυτή βγαίνει αρκετούτσικη.

@mariaterz #363
Θα βάλεις τα μέτρα που πραγματικά θα χρειστεί να αποτυπώσεις. Δηλαδή θα αποτυπώσεις το υπόγειο και τη σοφίτα. Το ισόγειο π.χ. όπου δεν έχει γίνει κάποια υπέρβαση δεν βρίσκω λόγο για να γίνει αποτύπωση. Αφού είναι ίδιο όπως στην άδεια. Από μελέτες επιλέγεις αρχιτεκτονικά οπωσδήποτε. Στατικά μόνο αν έχει τροποποιήσεις ο φέρων οργανισμός. Στη περίπτωση αυτή όμως πιθανόν να σου ζητηθεί εκτός της αποτύπωσης στατικών και έλεγχος στατικών υπάρχοντος.

@anna #364
Για το παράβολο εφαρμόζονται οι διατάξεις της παρ.2γ του Αρθ.24 του Ν.4014/11.
Μπορείς να το ελέγξεις. Δεν είναι και κάτι το δύσκολο.

@IOS #365 και @Nyxtas #366
Ποσοστό έκπτωσης δεν προτιθέμεθα να βάλουμε. Όποιος κάνει εκπτώσεις, ας υπολογίζει το ποσοστό με το κομπιουτεράκι του. Να δούμε στο τέλος τι θα του μείνει, αφού τα μισά πλέον τα παίρνει η εφορία.
Εξετάζουμε όμως την περίπτωση, να βάλουμε πεδίο (στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων) με τη συμφωνηθείσα αμοιβή, ώστε να μπορεί αυτή να περάσει στο έντυπο του ΦΕΜ και στον υπολογισμό του ΦΠΑ.

@dmarkoul #367
Εγώ διαβάζοντας την παρ.4 του Θ' Μέρους των Ερ./Απαντήσεων καταλαβαίνω το εξής:
8-4.35 = 3,65 3,65/7,5=48,66% Άρα >20%
Βέβαια με αυτή τη λογική και με επιτρεπόμενο ύψος 7.5 μ. , ποσοστό <20% δεν μπορεί να υπάρξει ποτέ, καθώς ύψος ορόφου 3 μ. δίνει ποσοστό τουλάχιστον 3/7,5 = 40%

Για μια ποιο ολοκληρωμένη άποψη όμως, θα σου γράψω και τη γνώμη ενός συναδέλφου που μου είπε σχετικά τα εξής: Έτσι όπως είναι γραμμένος ο νόμος και με τις τόσες ασάφειες που έχει, μπορεί κάποιος κάλλιστα να βάλει και <20% (0,5/7,5=0,06%) και να αφήσει το πρόβλημα απόδειξης του αντιθέτου σε άλλους.
 
#367 12.01.2012 - 20:11 dmarkoul
Καλησπέρα και καλή χρονιά, μία ερωτηση αν γνωρίζετε, σε περίπτωση προσθήκης κατ'επέκταση ορόφου (2όροφης οικοδομής) τι είδους υπέρβαση ύψους έχουμε (><20%); Δηλάδή σε νόμιμα υφιστάμενο όροφο 90 μ2 (2όροφης οικοδομής με ισόγειο 200 μ2) έκανε κάποιος αυθαίρετη επέκταση του ορόφου αλλα πχ 70 μ2 .Αν το ισόγειο είχε πριν γίνει η επέκταση του ορόφου ύψος 4,35μ και με την επέκταση του ορόφου έγινε συνολικά 8 μ (μεγ.επιτρεπόμενο 7,5μ τόσο φαινόταν και στην άδεια για τα νόμιμα 90 μ2) έχουμε υπέρβαση ><20% επιτρ.ύψους;
 
#366 12.01.2012 - 11:25 Nyxtas
Καλημέρα, προτείνω να μην υπάρχει παράμετρος έκπτωσεις σε καμία περίπτωση. Συνάδελφοι για σκεφτείτε λίγο, έχετε δεί ποτέ συμβολαιογ΄ραφο ή δικηγόρο να κάνουν έκπτωση? Μάλλον να παίρνουν τα διπλά και μαύρα έχετε δει, και μεις μόνοι μας βγάζουμε τα μάτια μας και ζητάμε και πρόγραμμα για τις εκπτώσεις? Κανένας σεβασμός στις σπουδές και στα χρόνια που περάσαμε πάνω απτα βιβλία?
 
#365 11.01.2012 - 11:30 IOS Email
Νομίζω ότι θα ήταν χρήσιμο στην καρτέλα υπολογισμού των αμοιβών για την τακτοποίση των αυθαιρέτων, με το 4014, να προστεθεί μια ακόμα παράμετρος που θα δίνει και την αμοιβή με βάση επι της εκατό έκπτωση. Δυστύχως αν και προσωπικά το θεωρώ αντισυναδελφικό και υποτιμητικό για το επάγγελμα του μηχανικου, έχει καθιερωθεί στην αγορά..
 
#364 09.01.2012 - 09:34 anna
Καλημέρα και καλή χρονιά! Κατέβασα την έκδοση 7.7.5 και σε όλα τα νέα αρχεία αυθαιρέτων που έκανα το παράβολο βγαίνει 1000 ευρώ ανεξαρτήτως προστίμου. Τα αυθαίρετα που είχα δημιουργήσει με παλιότερες εκδόσεις μένουν ως είχαν με τα παράβολα σωστά. Μήπως κάνω εγώ κάτι λάθος? Ευχαριστώ!
 
#363 04.01.2012 - 19:00 mariaterz Email
Καλησπερα και καλή χρονιά σε όλους, έχω να κάνω μια νομιμοποίηση με το άρθρο 22 του Γοκ (αφού έχει ενταχεί στον 4014 και πλήρωσε το πρόστιμο) μεζονέτας που κατασκευάστηκε μεγελύτερη κατα 30,00μ2 απο οτι δειχνει η Ο.Α, με επιπλέον τμήμα υπογείου 25,00μ2 απο αυτο που δείχνει η Ο.Α και χώρο σοφίτας 30,00μ2 που στην Ο.Α δεν υπήρχε. Ποια η γνώμη σας για τις αμοιβές?Κάνω αποτύπωση αρχιτεκτονικά και στατικά για την όλη μεζονέτα και το όλο υπόγειο βάζοντας κανονικά τα μέτρα και τσεκάροντας είναι αποτύπωση? Τη σοφίτα τη βάζω και αυτήν στην αποτύπωση?Άλλη μελέτη απαιτείται?Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
 
#362 27.12.2011 - 16:15 kalianis
Καλησπέρα και Χρόνια Πολλά! Σε υπάρχον κτίριο θέλω να βγάλω αμοιβές για αποτύπωση στατικών και έλεγχο επάρκειας. Καταρχάς βάζω όλα τα τετραγωνικά μέτρα των χώρων ακόμα και υπόγεια, πατάρια κ εξώστες; Στην αποτύπωση στατικών επιλέγω προσαύξηση αντισεισμικού (+0,80%); Ο έλεγχος επάρκειας έγινε με τον αντισεισμικό του 1984 (ανεστραμμένη τριγωνική κατανομή οριζόντιων φορτίων), άρα στον έλεγχο στατικών υπάρχοντος να βάλω στατικά ή δυναμικά φορτία; Ευχαριστώ.
 
#361 27.12.2011 - 02:06 ΑΝΔΡΕΑΣ ΔΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Email
Καλησπέρα και χρόνια πολλα
κατεβασα την έκδοση 7.7.5 και μου κολλάει !
Εμφανίζει
Αρχεία για την περιγραφή του προβλήματος:
C:\Users\DiamCopy\AppData\Local\Temp\WERB36.tmp.version.txt
C:\Users\DiamCopy\AppData\Local\Temp\WER2397.tmp.appcompat.txt
C:\Users\DiamCopy\AppData\Local\Temp\WER24C0.tmp.mdmp

Ανάγνωση της δήλωσης απορρήτου μας:
http://go.microsoft.com/fwlink/?linkid=50163&clcid=0x0408
τι κάνω ??
 
#360 24.12.2011 - 13:02 ΜΑΡΙΛΙΤΑ
ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΒΑΖΩ ΝΕΟ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΚΑΙ ΚΑΘΕ ΦΟΡΑ ΠΟΥ ΑΛΛΑΖΩ ΜΕΛΕΤΗ ΚΡΑΤΑΕΙ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗΣ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΑ ΞΑΝΑΥΠΟΛΟΓΙΖΩ
 
#359 21.12.2011 - 18:25 terry
Εχω ενα θεμα...

Υπολογιαω το προστιμο και βλεπω το υπολοιπο συμφωνα με το Αρθρο 24 Παρ. 8α

Αλλαζω τους συντελεστες αλλα το υπολοιπο με την εφαπαξ καταβολη μενει κολλημενο...
 
#358 21.12.2011 - 16:13 insoft Email
Ναι. Aν δεν βλέπεις 7.7.5 , πάτα το πλήκτρο ανανέωσης στον Browser σου, για να ανανεωθεί η ιστοσελίδα.
 
#357 21.12.2011 - 09:04 goa316
η νεα εκδοση με την αυτοματη συμπληρωση ειναι διαθεσιμη για κατεβασμα?
 
#356 21.12.2011 - 07:50 insoft Email
terry ευχαριστώ, διορθώθηκε με την 7.7.5

vkoumoul στα XP ήταν εντάξει, στα 7 δεν είχε ελεγχθεί.
Τώρα ελέγχθηκε βελτιώθηκε και λειτουργεί σωστά και στα 7, με την σημερινή έκδοση 7.7.5
Βιαζόσουν, αλλά αυτά δεν θέλουν βιασύνη, θέλουν τον χρόνο τους και κάτι παραπάνω.
 
#355 20.12.2011 - 21:44 terry
Υπαρχει ενα σφαλμα στο προγραμμα...

Συμφωνα με το Αρθρο 24 παρ. 8α, οταν το υπολοιπο του προστιμου μετα την πληρωμη του παραβολου ειναι μικροτερο απο 400Ε, τοτε ΔΕΝ γινεται εκπτωση 20% στην εφαπαξ καταβολη...

Το προγραμμα δεν το λαμβανει υποψη του...
 
#354 20.12.2011 - 18:16 vkoumoul
υπαρχει καποιος λόγος που δε συμπληρωνει στοιχεία ιδιοκτητών?
 
#353 20.12.2011 - 17:52 goa316
Ποτε πιστευετε πως θα βγει η νεα εκδοση για αυτοματη συμπληρωση των πεδιων του τεε
 
#352 20.12.2011 - 11:59 terry
vkoumoul

αντε βαλλε και συ ενα χερακι...

Ας προσεχουμε ως προς τις απαιτησεις μας....
 
#351 20.12.2011 - 10:57 insoft Email
Μέχρι τις 15.00 θα έχει ανέβει.
 
#350 20.12.2011 - 09:53 vkoumoul
τι θα γίνει θα ανανεωθεί. εδώ και μια βδομάδα τις περνάμε με το χέρι.
 
#349 19.12.2011 - 19:10 AEKTZIS Email
σε παλιές ΑΤΟΕ είχα δει σε κάποιες κατηγορίες σαν μονάδα μέτρησης τα kg, στον αναλυτικό του προγράμματος δεν υπάρχει μονάδα μέτρησης kg. τι κάνουμε σε αυτέ τις περιπτώσεις?
 
#348 19.12.2011 - 15:35 men Email
ευχαριστώ πολύ.
 
#347 19.12.2011 - 10:20 gx24
an pame gia ekdosh adeias....8a baloume symfwnh8.amoibh? h 8a baloume kati sto keli apo panw me ton kvdiko plhrvmhs?
 
#346 19.12.2011 - 08:01 insoft Email
Ετοιμάζεται terry. Σήμερα θα κάνουμε τις τελευταίες δοκιμές ::-} και μέχρι αύριο το πρωί, λέω να ανεβάσουμε μια έκδοση με την προσαρμογή της "Αυτόματης συμπλήρωσης στοιχείων", ώστε να προλάβουμε και το σύστημα ανοιχτό ;-)

Ορισμένες άλλες αλλαγές που θέλαμε να κάνουμε, θα μείνουν για μετά τη Πρωτοχρονιά, καθώς από την ερχόμενη Παρασκευή θα κλείσουμε 4-5 εργάσιμες μέρες.

Ούτως η άλλως πάμε για τη 2η παράταση. Κάτι ακούγεται για δίμηνη. Έχουμε όμως να δούμε πολλές παρατάσεις ακόμη.
 
#345 18.12.2011 - 23:03 terry
κ. Γ.Κ. προσπαθηστε να γινει συντομα η ενημερωση του λογισμικου..
Δεν ειναι σπουδαιο να περασουμε με το χερι τα δεδομενα, αλλα βοηθαει η αυτοματη εισαγωγη....!!!!


Αντε γτ κλεινει το συστημα στις 22/12 :-) !!!!!!!
 
#344 17.12.2011 - 13:06 BOUSOULAS Email
καλησπερα.ΣΤΑ ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΙ ΕΝΝΟΕΙ Α/Α ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΑΜΟΙΒΩΝ?ΑΝ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΕΤΑΞΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΗ ΒΑΖΟΥΜΕ ΓΙΑ Α/Α ΤΟ ΑΡΙΘΜΟ ΠΡΩΤΟΛΚΟΛΛΟΥ?
 
#343 16.12.2011 - 22:36 insoft Email
Οφείλεται στις αλλαγές που έκανε το ΤΕΕ στο σύστημα.
Θα προσαρμόσουμε το πρόγραμμα στα νέα δεδομένα εντός των επόμενων ημερών.
 
#342 16.12.2011 - 22:24 Y.M.
OTAN KANΩ ΑΥΤΟΜΑΤΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΚΟΛΛΑΕΙ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙ ΔΕΚΑΔΕΣ ΠΕΔΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ.
 
#341 15.12.2011 - 10:53 jitb
Ν. 4014
Αν δεν δηλώνουμε πουθενα , στο φύλλο καταγραφης , αυτα για τα οποία μπορεί να εκδοθεί οικοδομική αδεια , σύμφωνα με το αρθρο 26 παρ. 2 (αυθαιρετα) , τότε πως θα πληρώσουμε το παράβολο της περίπτωσης ΄γ της παρ. 2 του αρθρου 24 που ορίζει το παραπάνω αρθρο.
 
#340 14.12.2011 - 19:12 padelis
Καλησπέρα.Μια ερώτηση στους συναδέλφους.Αν κάποιος έχει βγάλει άδεια για μια οικοδομή πχ. 2οροφη με επιφάνεια ορόφου 12,5Χ40 και τελικά στην πράξη έχει φτιάξει το μισό 12,5Χ20 θεωρείται αυθαίρετο και πάει στις λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό προϋπολογισμό;
 
#339 14.12.2011 - 18:12 bkol
καλησπέρα,

χώροι που έχουν μετρήσει στη δόμηση κατα την άδεια, όπως αδιαμόρφωτοι ή και βεράντες, σε αδειες μετά τον γοκ 73, και έχουν κλείσει σε δωμάτια, ως τι προσμετρούνται, ως υπέρβαση δόμησης ή ως επιπλέον παραβάσεις?

ευχαριστω
 
#338 14.12.2011 - 15:35 str
Όσοι δεν έχουν αγοράσει το plugin για τα αυθαίρετα δεν μπορούν ούτε καν να υπολογίσουν τις αμοιβές που τα αφορούν;
 
#337 14.12.2011 - 07:02 insoft Email
@ΒΑΚΡΑΤΣΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ #326
Επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά από το τηλέφωνο της υπηρεσίας σας, ώστε αν είστε ελεγκτής των φορολογικών στην συγκεκριμένη πολεοδομία να σας πούμε τη διαδικασία ενεργοποίησης της έκδοσης για τις πολεοδομίες.

@kate #327
1) Χρησιμοποιείς τις τιμές που έχει το πρόγραμμα. Αν θες μεγαλύτερες μπορείς. Μικρότερες όχι.
2) Πατάς το πλήκτρο ΙΚΑ και πας στον Πίνακα 3. Εκεί πατάς το πλήκτρο "Εισαγωγή ποσοτήτων από αναλυτικό" και ενημερώνεται ο Πίνακας 3 του ΙΚΑ με τα στοιχεία του αναλυτικού.

@Nyxtas #328
Άλλαξαν αρκετά. Λόγω των αλλαγών που έκανε το ΤΕΕ, προκύπτουν προβλήματα στην "Αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων στις φόρμες του ΤΕΕ". Εντός των επόμενων ημερών θα ενημερώσουμε το πρόγραμμα με τις αλλαγές. Μέχρι τότε ( περίπου Δευτέρα-Τρίτη) συνιστώ να μην χρησιμοποιείτε την αυτόματη συμπλήρωση.

@men #333
Όπως τα λες είναι. Έχουμε υπ' όψιν μας την διόρθωση που έγινε από ΥΠΕΚΑ - ΤΕΕ και θα ενημερωθεί και το πρόγραμμα.
#332
Αν είναι αγροτική η αποθήκη τότε επιλέγεις το "μεταποίηση α'γενούς τομέα".

@mike #334
Υποθέτω ότι μιλάμε για τα αυθαίρετα. Μπορείς να αλλάξεις το όνομα του φακέλου, υπάρχει όμως και ένα xml μέσα και θα πρέπει να αλλάξεις και εκεί το όνομα.
Καλό είναι πριν κλείσεις το πρόγραμμα (πριν την αλλαγή) να μην είναι επιλεγμένη η συγκεκριμένη μελέτη, γιατί μετά θα την ψάχνει κατά το άνοιγμα.

@bkol #335
Το παρατηρώ κι εγώ αυτό που λες στο σύστημα του ΤΕΕ. Υποθέτω ότι κάτι δεν έχουν ολοκληρώσει ακόμη.

@nomzer #336
Είναι το ίδιο πρόβλημα που έθεσε κι ο ΑΕΚΤΖΙΣ στο michanikos.gr.
Το πρόβλημα αυτό εκτός από τον ΑΕΚΤΖΙΣ, μου το είχε αναφέρει ακόμη ένα άτομο τηλεφωνικά. Αν δεν είσαι ο ίδιος που μου το έθεσε τηλεφωνικά, τότε είστε συνολικά 3 άτομα που έχετε αυτό το πρόβλημα. Δεν μπορώ να προσδιορίσω από που προέρχεται και γιατί συμβαίνει. Σε τέτοιες περιπτώσεις χωρίς να έχεις υπολογιστή που παρουσιάζει το πρόβλημα είναι πολύ δύσκολο να εντοπίσεις που οφείλεται.
Νομίζω ότι ο ΑΕΚΤΖΙΣ εφαρμόζει το ακόλουθο:
Θυμάται το όνομα της μελέτης που θέλει να επιλέξει. Πάει "Νέα μελέτη αυθαιρέτου" και εκεί δίνει το όνομα της ήδη υπάρχουσας μελέτης και του ανοίγει.
Μέχρι να βρούμε την αιτία και τη λύση, μπορείς να χρησιμοποιείς κι εσύ αυτή τη μέθοδο.
 
#336 13.12.2011 - 12:23 nomzer
καλησπέρα όταν πηγαίνω στην ''επιλογή αρχείου'' στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων δεν μου εμφανίζει τα αρχεία που έχω δημιουργήσει. Η λίστα είναι κενή. Εγκατέστησα πάλι το πρόγραμμα αλλά δεν άλλαξε κάτι. Τι πρέπει να κάνω?
 
#335 13.12.2011 - 00:03 bkol
καλησπέρα! δοκίμασα να εισάγω στην αναβαθμισμένη φόρμα τεε σήμερα, υπέρβαση ύψους με την επιλογή ''χωρίς υπέρβαση δόμησης''. Ο υπολογισμός του προστίμου έβγαινε 0. Κάνω κάτι λάθος? Επίσης θα έχουμε αντίστοιχο update στο πρόγραμμα ινσοφτ στις επόμενες ημέρες? ευχαριστώ
 
#334 12.12.2011 - 14:42 mike
Καλημέρα,

για να αλλάξω το όνομα αρχείο, αρκεί να αλλάξω το όνομα στο folder ή θα μου δημιουργήσει θέμα στο πρόγραμμα?

Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων
 
#333 11.12.2011 - 22:39 men Email
για αγροτική αποθήκη στο φύλλο υπολογισμού στο 3,βάζω μεταποίηση πρωτογενούς ή βιομηχανία;..ευχαριστώ προκαταβολικά.
 
#332 11.12.2011 - 00:06 men Email
σε κάποια μικρή παραβίαση <20 τ.μ. υπάρχει στον υπολογισμό προστίμου του προγράμματος κόκκινη ένδειξη "παρ.6β αρθ.24".Εντούτοις το Υπεκα (∆’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων(Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011)
"8. Η διάταξη της παρ. 6β, του άρθρου 24 για τις παραβάσεις μέχρι 20 τμ είναι υποχρεωτική;
Όχι, εάν υπάρχουν περισσότεροι του ενός τρόποι υπολογισμού του προστίμου τότε ο
ενδιαφερόμενος επιλέγει τον πλέον συμφέροντα. "..θέλει διόρθωση η κόκκινη ένδειξη ή κάπου κάνω λάθος;ευχαριστώ προκαταβολικά.
 
#331 10.12.2011 - 20:08 Nyxtas
@ataktos, Σε ευχαριστώ πολύ για το link
 
#330 10.12.2011 - 01:02 terry
Αγαπητε ΒΑΚΡΑΤΣΑ ΙΩΑΝΝΗ, μπραβο για την επιλογη σας..
Ας σπασει επιτελους το καρτελ....

(μαλλον αχρηστα θα ειναι σε λιγο καιρο τα λογισμικα των αμοιβων...)
 
#329 09.12.2011 - 21:23 ataktos
@Nyxtas

Ναι , δες εδώ

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/note20111208.doc
 
#328 09.12.2011 - 19:22 Nyxtas
Αλλαξε κατι στο συστημα του ΤΕΕ συναδελφοι σήμερα?
 
#327 09.12.2011 - 15:35 kate Email
Καλησπέρα θα ήθελα να υποβάλω ένα ερώτημα.
Στον αναλυτικό προϋπολογισμό για τη ρύθμιση αυθαιρέτων οι τιμές μονάδος παραμένουν ως έχουν (εγκ.8/90) η τις τροποποιούμε αν έχουμε γνώση πάνω σε αυτό?
Η στήλη ΙΚΑ πως υπολογίζεται? Είναι συντελεστής που πολλαπλασιάζεται με την ποσότητα?. Ευχαριστώ.
 
#326 09.12.2011 - 14:09 ΒΑΚΡΑΤΣΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ Email
Aγαπητοί Κύριοι,Κυρίες,
Σας παρακαλώ να μου αποστείλετε το πρόγραμμα με απενεργοποιημένη τη δυνατότα
παραγωγής .xml αρχείων, καθότι είμαι υπάλληλος της Πολεοδομίας Δήμου Κοζάνης.

Με εκτίμηση,

Βακρατσάς Ιωάννης
Πολιτικός Μηχανικός
τηλ. εργασίας:2461355111
 
#325 09.12.2011 - 02:10 insoft Email
@dmarkoul #322
Όπως ακριβώς τα άκουσες είναι. Δεν είμαι μόνο σίγουρος αν απαιτείται και να γράψεις κάτι ως "τεχνική έκθεση" ή αν απλώς τυπώνεις την έτοιμη βεβαίωση του ΤΕΕ. Αν πας στο michanikos.gr θα βρεις αρκετά σχετικά θέματα για την ακριβή διαδικασία.

@str #323
Αν πας με αναλυτικό θα επιλέξεις το "λλες κατασκευές" που ταιριάζει ποιο πολύ από όλα στην περίπτωσή σου. Οι κατηγορίες που υπάρχουν είναι καθορισμένες από το σύστημα του ΤΕΕ, δεν τις καθορίσαμε εμείς.
Κατά τη γνώμη μου όμως αφού το υπόγειο είναι ήδη κατασκευασμένο το ποιο σωστό είναι να πας με συμβατικό και με την επιλογή "Είναι αποτύπωση".

#324
Σωστή η επιλογή με συμβατικό και αποτύπωση. Μ2 υπογείου στο κεντρικό παράθυρο, τσεκαρισμένο το "Είναι αποτύπωση". Επιλέγεις "Αρχιτεκτονικά (μόνο μελέτη) και "Στατικά (μόνο μελέτη). Για τον έλεγχο στατικών υπάρχοντος θα χρησιμοποιήσεις το πεδίο κάτω-κάτω. Θα πατήσεις το πράσινο βελάκι, τα δώσεις τα μ2 (αν θες και όλης της οικοδομής) και θα πατήσεις "Εισαγωγή" στο τρίτο κουμπάκι και είσαι έτοιμος. Πρόσεξε και την επιλογή για "Στατικά και Δυναμικά φορτία". Συνήθως απαιτούνται και τα δύο.
Αν θες και την αποτύπωση στατικών για όλο το κτίριο, τότε αντί να την βάλεις στο κεντρικό παράθυρο, όπου έχεις μόνο το υπόγειο, την πας μαζί με τον έλεγχο στατικών υπάρχοντας, κάτω κάτω.
 
#324 08.12.2011 - 18:30 str
Tελικά συμπεραίνω ότι στη νομιμοποίηση παω με συμβατικό και αμοιβές αποτύπωσης , οπότε το πρόβλημα είναι ότι αφού θα χρειαστεί να λύσω στατικά υπάρχοντος, δλδ όλου του κτιρίου αφού έχω υπόγειο, δεν ξέρω πως θα τα περάσω αυτό στις ίδιες αμοιβές.
 
#323 08.12.2011 - 13:27 str
Έχω νομιμοποίηση υπογείου το οποίο κατασκευάστηκε παράνομα ενώ στην άδεια φαινόταν μπάζωμα. Στην άδεια νομιμοποίησης έχω μόνο αναλυτικό προϋπολογισμό, οπότε απαιτείται να επιλέξω μία από τις εργασίες τις οποίες αφορά ο αναλυτικός. Η επιλογή νομιμοποίηση όμως δεν υπάρχει. Τι κάνω;;;

Ευχαριστώ προκαταβολικά
 
#322 07.12.2011 - 21:17 dmarkoul
Μήπως γνωρίζετε πως εισάγεται στο σύστημα η βεβαίωση μηχανικού που δίνουμε όταν δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές , διότι έμαθα πρόσφατα ότι γίνεται εισαγωγή σε μία νέα δήλωση των βασικών στοιχείων του ακινήτου,ιδιοκτητών,γεωγρ.εντοπισμου και της βεβαίωσης που έχουμε γράψει στο πλαίσιο με τα πρόσθετα στοιχεία (''τεχνικη εκθεση'') και απλώς δεν συμπληρώνουμε το φύλλο καταγραφής και με την υποβολή προχωράει το σύστημα .Κάπως έτσι γίνεται η διαδικασία; Μια συμβολαιογράφος με ενημέρωσε τυχαία για το λόγο ότι χρειάζεται η βεβαίωση να έχει τον ηλεκτρονικό κλειδί που βγάζει το σύστημα στο τέλος της υπαγωγής.
 
#321 07.12.2011 - 01:04 insoft Email
@μαστορας #313
Έτυχε. Ήσουν τυχερός καθώς έγραψες ακριβώς όταν ανέβαζα τις άλλες απαντήσεις.

Λύση 1 με δύο αρχεία
1) Προσθήκη και διαρρύθμιση μαζί χρησιμοποιώντας τον συντελεστή της διαρρύθμισης 1.5.
2) Νέα ανέγερση υποστέγου.

Λύση 2 με τρία αρχεία
1) Προσθήκη.
2) Διαρρύθμιση.
3) Νέα ανέγερση υποστέγου.

Όταν σπάμε έναν προϋπολογισμό σε δύο, οι αμοιβές ανεβαίνουν. Πιθανόν δηλαδή στη πρώτη περίπτωση, αν και χρησιμοποιούμε τον συντελεστή 1.5 , δεν σημαίνει απαραίτητα ότι οι αμοιβές θα βγουν μεγαλύτερες από τη 2η περίπτωση.
Αν σε κάποιο από τα αρχεία τίθεται θέμα 5000*λ, μπορεί να γίνει και συγχώνευση των xml αρχείων για το ΤΕΕ με κάποιον xml editor.

@Mike #314
Δεν υπάρχει προς το παρόν (και ούτε γνωρίζουμε αν θα υπάρξει) τέτοια επιλογή στο σύστημα υπολογισμού προστίμου του ΤΕΕ. Οι απαντήσεις του ΥΠΕΚΑ δείχνουν την προχειρότητα με την οποία αντιμετωπίζονται τα θέματα που προκύπτουν κατά την εφαρμογή του Ν4014/11, καθώς πολλές από αυτές είναι τελείως ασύμβατες με το σύστημα υπολογισμού προστίμου.

@PAN #315
Το έχω δει κι εγώ αυτό να συμβαίνει σε κάποιον υπολογιστή, περιστασιακά όμως (!). Νομίζω ότι δημιουργείτε από τα Scrollbars που υπάρχουν στα φύλλα για να λειτουργούν σε μικρές οθόνες. Το έχω σημειώσει και θα το δούμε στην επόμενη έκδοση.
#316
Πράγματι έτσι είναι. Το σημειώνω κι αυτό προς διόρθωση.

@str #317
Ο συντελεστής 0,60 μπορεί να χρησιμοποιηθεί για 1 ή 2 κατοικίες όπου η κάθε μία από αυτές δεν ξεπερνά τα 120 μ2. Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί όταν στο ίδιο γήπεδο υπάρχει και άλλη χρήση εκτός από κατοικία (π.χ. κατάστημα).

@ bkol #318
Νομίζω κι εγώ ότι "υπηρεσίες" είναι η σωστή επιλογή για την περίπτωση κτιρίου γραφείων.

@dmarkoul #319
Το προσθέτω γιατί και τα 98 μ2 έχουν αυθαιρεσία (υπέρβαση ύψους). Αν εσύ έχεις διαφορετική άποψη μπορείς να μη το προσθέσεις. Αν δεν το προσθέσεις όμως, πως θα εισαγάγεις την υπέρβαση ύψους στο σύστημα;
Θα σου πρότεινα να περιμένεις μήπως και βάλουν στο σύστημα τους συντελεστές 0,2 και 0,4.
λλωστε με τίποτα δεν νομίζω ότι η προθεσμία θα λήξει τέλος Δεκεμβρίου. Έχουμε να δούμε πολλές παρατάσεις ακόμη κατά τη γνώμη μου.
Έτσι και πληρώσεις τώρα, επιστροφή χρημάτων βέβαια από το Ελληνικό Δημόσιο μη περιμένεις. Μόνο αν υπάρχει υπόλοιπο προς καταβολή, θα μπορούσα να φανταστώ ίσως κάποιον συμψηφισμό.

@Andreas #320
1) Αν παραβαίνει τις επιτρεπόμενες πλάγιες αποστάσεις τότε αυτονόητο είναι ότι αποτελεί "Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων". Εσύ ξέρεις αν πρόκειται για οικόπεδο ή γήπεδο εκτός σχεδίου και τις επιτρεπόμενες πλάγιες αποστάσεις.
2) Γνώμη μου είναι ότι θα μπει ως βοηθητικός χώρος, καθώς αποτελεί υπέρβαση δόμησης και μπορεί να περιγραφεί με τ.μ.

 
#320 06.12.2011 - 18:42 Andreas
Αποθήκη (πρόχειρη κατασκευή) 6 τ.μ που εφάπτεται στο όριο του οικοπέδου αποτελεί :
α)παραβίαση πλάγιω ορίων(η κατοικία δεν εφάπτεται με τα όρια του οικοπέδου)?
β)τα τ.μ της αποθήκης θα είναι βοηθητικός χώρος ή θα είναι κατα αποκοπή παράβαση?
Ευχαριστώ συνάδελφοι.
 
#319 06.12.2011 - 13:25 dmarkoul
Στην απάντηση σας #299 στο ερώτημα μου #297, στην 2) περίπτωση που σας ζήτησα να μου υπολογίσετε το παράβολο ήθελα να σας ρωτησω γιατί προσθέσατε την επιφάνεια 95 τ.μ του νόμιμου χωρίς υπέρβαση δόμησης τμήματος του ορόφου το οποίο έχει μόνο υπέρβαση ύψους στο υπόλοιπο άθροισμα επιφανειών ; Έτσι α) το παράβολο βγαίνει 2000 αντι για 1000 € (επιφάνειες> 200μ2) και β) το πρόστιμο βγαίνει μεγαλύτερο και ο ιδιοκτήτης θέλει να πληρώσει εφάπαξ για την εκπτωση που του δίνεται αλλά αν μπει στο σύστημα αργότερα ο μειωτικός συντελεστής 0,20 για την υπέρβαση του ύψους μόνο στο τμήμα αυτό του κτιρίου θα του επιστρέψουν το μεγαλύτερο ποσό που θα έχει καταβάλει;Μπορώ να το ρισκάρω από τώρα για την προκαταβολή και μόνο του προστίμου;
 
#318 05.12.2011 - 16:26 bkol
καλησπέρα.

αυθαιρεσία στον 6ο όροφο σε κτίριο γραφείων το δηλώνω στην κατηγορία υπηρεσίες?

ευχαριστώ
 
#317 05.12.2011 - 14:41 str
Παρακαλώ θα ήθελα μια διευκρίνηση, διότι διάβασα στη νομοθεσία, αλλά έχω ερωτηματικά. Πότε μπορούμε να χρησιμοποιούμε το πεδίο κατοικίες με Σ.Ε. 0,60.
Συγκεκριμένα έχω μια κατοικία 80τμ και έχω την εντύπωση πως κάτω από τα 120τμ μπορώ να χρησιμοποιήσω το πεδίο.

Ευχαριστώ προκαταβολικά
 
#316 04.12.2011 - 17:13 PAN
Στις ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ στηην βεβαιωση μηχανικου οταν ζηταμε PDF στην δευτερη σελιδα πανω πανω οι δυο πρωτες σειρες βγαινουν πατημενες με αλλες σειρες μαζι.
 
#315 04.12.2011 - 15:59 PAN Email
Στις ρυθμισειες 4014 στις εξουσιοδοτησεις μου εξαφανιστηκε το κουμπι rtf kai PDF.Εχω κανει επαναγκατασταση την 7.7.3 αλλα τιποτα ,εχω αλλαξει αναλυση και παλι τιποτα.Καμια ιδεα?? Ευχαριστω.
 
#314 04.12.2011 - 14:01 Mike
Με βάση μία από τις ερωτωαπαντήσεις λέει ότι εφοσον τεκμηριωνεται η παλαιότητα τηα παραβάσεων κατηγ 13 μειώνεται το 500€ κατα το συντελεστ παλαιότητας. Αυτό πως το εισάγουμε στο προγραμμα ή στο τεε?
 
#313 03.12.2011 - 11:16 μαστορας
σουπερ άμεση απάντηση! 24ωρες/7/365!!!
λούκι λουκ! πιο γρήγορος κι απ' τη σκιά του... μπράβο!

αυτό που ανφέρω είναι υπαρκτή περίπτωση σε υπάρχον κτίριο που γίνονται διαρρυθμίσεις, προσθήκη ενός χώρου σε επαφή και ανέγερση ενός στεγάστρου πιο πέρα στο οικόπεδο. (εκτός σχεδίου).
άρα προτείνετε:
1.διαρυθμίσεις+προσθήκη (με συντελεστή αναγκαστικά 1.5 και για τα δυο)
2. και άλλο αρχείο για ανέγερση στεγάστρου?

ευχαριστώ
 
#312 03.12.2011 - 03:25 insoft Email
@JITB #305
Μέχρι στιγμής δεν το δηλώνουμε πουθενά. Πιθανόν να μπορεί να δηλωθεί στη 2η φάση υποβολής στοιχείων. ΤΕΕ και ΥΠΕΚΑ δεν έχουν πάντως δώσει μέχρι στιγμής κάποια σχετική οδηγία.

@Padelis #306
Δεν χρειάζεται να κάνουμε κάτι. Μπαίνεις στο σύστημα του ΤΕΕ και υποβάλεις δήλωση με "μηδενικές αυθαιρεσίες", κάνεις γεωγραφικό εντοπισμό και υποβάλεις τη δήλωση. Α/Α κατάθεσης αμοιβής δεν απαιτείται, δηλώνεις μόνο τη συμφωνηθείσα. Αφού το υποβάλεις επιλέγεις τη βεβαίωση (pdf) και την τυπώνεις . Ο μοναδικός αριθμός του ακινήτου είναι αυτός της δήλωσης.

@bkol #307
Νομίζω ότι βάζοντας μόνο του αυθαίρετου τμήματος, είσαι καλυμμένος. Αν θες βέβαια να το βάλεις όλο, κανείς δεν θα σου το απαγορεύσει.

@vicky #308
Πήγαινε στον Πίνακα ελέγχου ---> Ρυθμίσεις Internet ---> Για προχωρημένους ---> Ασφάλεια και εξέτασε μήπως κάποια από τις παραμέτρους και τις επιλογές εκεί, σου δημιουργεί το πρόβλημα.

@annamaria #309
’λλο το ένα κι άλλο το άλλο.

@dmarkoul #310
Δεν επιλέγουμε στα τυφλά. Διαβάζουμε τι γράφουν οι βεβαιώσεις.
Τα προ του '55 πάντως ανήκουν στη περίπτωση 2 του υποδείγματος του ΥΠΕΚΑ καθώς περιλαμβάνονται στις εξαιρέσεις της παρ.2 του Αρθ.23 του 4014/11.

@μαστορας #311
1) Ναι.
2) Ή θα κάνεις διαφορετικά αρχεία για την κάθε περίπτωση ή θα δεχθείς να υπολογιστούν σε ένα αρχείο επιλέγοντας την δυσμενέστερη επιλογή.
Νέα ανέγερση μαζί με προσθήκη πάντως δεν είναι υπαρκτή περίπτωση στην πράξη. Ή αυτό που κατασκευάζεις εφάπτεται στο υπάρχον και είναι προσθήκη ή βρίσκεται σε απόσταση >Δ οπότε βάση της παρ.8 του Αρθ.83 του Π.Δ.696/74 πάει ξεχωριστά, σε ξεχωριστό αρχείο.
 
#311 03.12.2011 - 03:20 μαστορας
γεια και χαρά!
σε αρκετά μηνύματα είδα τη διαδικασία για τον αναλυτικό προυπολογισμό (πχ για διαρρυθμίσεις) που την περιγράφετε πολύ κατανοητά. Σε προσπάθεια να το συνδυάσω με συμβατικό (πχ προσθήκη 10 τ.μ. και ανέγερση 20 τμ υπόστεγο) δυσκολεύομαι και θα θελα τη βοήθειά σας.

α)στο κεντρικό παράθυρο δουλεύοντας για τον αναλυτικό δε βάζω μέτρα, βάζω μελέτες (πχ αρχιτεκτονικά) και τσεκάρω διαρρύθμιση.
β)στο κεντρικό παράθυρο δουλεύοντας για το συμβατικό βάζω μέτρα, βάζω μελέτες (πχ αρχιτεκτονικά, στατικά, κενακ).

ερώτηση 1: οι μελέτες του συμβατικού παρασύρονται από το το τσεκάρισμα στη διαρρύθμιση?
ερώτηση 2: μπορώ να έχω διαρρύθμιση+προσθήκη+ανέγερση, ή πρέπει να το σπάσω? (ακόμη και να το σπάσω, πάλι δεν θα έχω επηρεσμό του τσεκ "διαρρύθμιση" στις μελέτες ανέγερσης και στις μελέτες προσθήκης)?

ευχαριστώ...
 
#310 02.12.2011 - 20:07 dmarkoul
Ποια βεβαίωση δίνουμε όταν υπάρχει κτίριο προ του'55 χωρίς αυθαίρετη χρήση , αυτή της περίπτωσης 1 ή της περίπτωσης 2 ? Όταν έχει αυθαίρετη χρήση αντίστοιχα?
 
#309 02.12.2011 - 19:16 annamaria
καλησπέρα..το σύστημα του τεε σε υποβαλλόμενη δήλωση στο στάδιο προσωρινής υπαγωγής μου δίνει προθεσμία εφ'άπαξ πληρωμής με εκπτωση 20% την 22 δεκέμβρη. Aυτό εννοούν ως παράταση ή την 30 δεκεμβρίου?
ευχαριστω
 
#308 02.12.2011 - 17:50 vicky
Ενώ έχω απεγκατστήσει το antivirus συνεχίζω να έχω πρόβλημα με την μεταφορά στοιχείων στην φόρμα του ΤΕΕ. Τι μπορεί να συμβαίνει?
 
#307 01.12.2011 - 20:28 bkol
καλησπέρα, στο σημείο που εισάγουμε τα τμ της επιφάνειας για την αποτύπωση, στο πρόγραμμα αυθαιρέτων για τον υπολογισμό της αμοιβής μηχανικού, εισάγουμε τα τμ μονάχα του αυθαίρετου τμήματος της ιδιοκτησίας που αποτυπώσαμε ή ολόκληρης της ιδιοκτησίας?
ευχαριστώ θερμά
 
#306 01.12.2011 - 11:12 Padelis
Xairetai kai apo emena.Iparxei periptwsi na kanoume kati wste na mporoume na vgazoume ilektronikes vevaiwseis gia adomita?
 
#305 30.11.2011 - 09:50 JITB
Τελικα υπαρχει κανενα νεοτερο με το τι συμπληρωνουμε στο φυλο καταγραφης , οταν το αυθαιρετο εντασετε στις ειδικες διαταξεις (αρθρο 26 παρ. 2) και νομιμοποιειται ??????????
 
#304 29.11.2011 - 21:54 stelios
Δεν θα διαφωνησω σε αε αυτο ! Απλα το ανεφεφερω για διορθωση ισως και καλυτερη πληροτητα του προγραμματος. Ευχαριστω.
 
#303 29.11.2011 - 21:11 insoft Email
@stelios
Το έχουμε πει ότι η διαδικασία αυτόματης συμπλήρωσης στις φόρμες του ΤΕΕ δεν είναι εγγυημένη καθώς εξαρτάται από πολλούς εξωγενείς παράγοντες.
Ή συμπλήρωσε χειροκίνητα τον 4ο ιδιοκτήτη ή διέγραψε τα φύλλα και τους ιδιοκτήτες και ξαναδοκίμασε.

@dmarkoul
Αρμόδιο να απαντήσει στην ερώτησή σου είναι το ΤΕΕ ή το ΥΠΕΚΑ. Αλλιώς πράττεις κατά την κρίση σου, καθώς οδηγίες ή νομοθετικές ρυθμίσεις επί του θέματος δεν υπάρχουν μέχρι στιγμής.
 
#302 29.11.2011 - 20:25 dmarkoul
Όταν σε ένα διώροφο κτίριο χωρίς Ο.Α υπάρχει κατάστημα στο ισόγειο και κατοικία στον όροφο και νομιμοποιείται το μεγαλύτερο μέρος του , ενώ το υπόλοιπο τμήμα θα ρυθμιστεί με πρόστιμο , θα χρειαστεί για τον υπολογισμό της αμοιβής του μηχανικού στην πρώτη φάση για το πρόστιμο να προστεθεί στην νόμιμη αμοιβή με ημερ.εργασία και η αμοιβή του μηχανολόγου που θα συντάξει την αντίστοιχη τεχνική έκθεση και η αμοιβή αποτύπωσης (εφόσον δεν υπάρχουν σχέδια) αρχ.+στατ. και η αμοιβή τοπογρ. σε ΕΓΣΑ και η αμοιβή ελέγχου στατικών υπάρχοντος ; Και αν ναι τότε στην άδεια νομιμοποίησης θα ξαναπληρώσει ο πελάτης τις ίδιες παραπάνω αμοιβές απλά για το υπόλοιπο μεγαλύτερο τμήμα ;
 
#301 29.11.2011 - 18:54 stelios
Προσπαθω να εισαγω 4 ιδιοκτητες και κατα την αυτοματη συμπληρωση παιρνει μονο τους 3.
 
#300 29.11.2011 - 17:14 str
Eυχαριστώ πολύ. Κατατοπιστικότατος
 
#299 28.11.2011 - 19:14 insoft Email
@str #295
Η πολλαπλή εφαρμογή στο Π.Δ. 696/74 αναφέρεται σε κτίρια, οπότε αν τα κτίρια σου είναι πανομοιότυπα τότε έχεις πολλαπλή εφαρμογή δίνοντας ως εμβαδόν το εμβαδόν του ενός κτιρίου και στην πολλαπλή εφαρμογή τον αριθμό 2.

Οι αμοιβές μελετών που προκύπτουν είναι σαφώς χαμηλότερες από το να βάλεις όλα τα τ.μ. των κτιρίων χωρίς να χρησιμοποιήσεις πολλαπλή εφαρμογή. Αν βγάζεις κάτι διαφορετικό, τότε κάτι κάνεις λάθος με τα δεδομένα σου.

Δεν συμβαίνει βέβαια το ίδιο με τις επιβλέψεις, εκεί τα ποσά είναι (ανάλογα και με τις επιλογές που κάνουμε) περίπου ίδια, είτε με πολλαπλή εφαρμογή, είτε χωρίς πολλαπλή εφαρμογή.

@mariaterz #296
Με κάθε επιφύλαξη, νομίζω ότι απαιτούνται τα ακόλουθα:
1) Για την διαδικασία του Ν.4014 ως νόμιμη αμοιβή βάζεις τα 6,75 ημερομίσθια μηχανικού κάτω της δεκαετίας (ή ανάλογα για >10 έτη). Δεν βάζεις αμοιβή αποτύπωσης, ούτε αμοιβή τοπογραφικού.
2) Για την διαδικασία νομιμοποίησης στη πολεοδομία ως νόμιμη αμοιβή βάζεις την αμοιβή αποτύπωσης (με το 5000*λ να ισχύει). Ως τοπογραφικό αν η άδεια δεν είναι πολύ παλιά, πιθανόν να μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτό της αρχικής άδειας, χωρίς επιπλέον αμοιβή.

@ dmarkoul #297
Πράγματι το Η' μέρος των ερωτο-απαντήσεων αναιρεί όσα είχα γράψει, αλλά μέχρι τότε το ΥΠΕΚΑ μας τα έλεγε διαφορετικά.
Οπότε:
1) Έχεις 238+244= 482 μ2 Προκύπτει παράβολο 2000 Ευρώ. (Αρθ.24 παρ.2γ)
2) Έχεις 68+10+70+95 = 243 μ2 Προκύπτει παράβολο 2000 Ευρώ. (Αρθ.24 παρ.2γ)

@ mikehellas #298
Την ερώτησή σου νομίζω ότι πρέπει να την απευθύνεις στο ΤΕΕ - ΥΠΕΚΑ. Η διαφορά είναι σημαντική. Με τα μέχρι στιγμής δεδομένα δεν φαίνεται να σε καλύπτει ούτε η ερώτηση-απάντηση 8 του Η' μέρους των ερωτο-απαντήσεων του ΥΠΕΚΑ, καθώς στην περίπτωσή σου υπάρχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες.
 
 

Μηνύματα: 1498 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15





2001-2010 insoft.gr