Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#1164	24.05.2016 - 23:02	Insoft
Το πρόγραμμα δεν περιέχει κάποια Τεχνική Έκθεση που να συνοδεύει το ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ. Αν νομίζεις ότι χρειάζεται, την συντάσσεις σε ένα rtf αρχείο.

#1163	24.05.2016 - 16:13	ελλη
Tην τεχνική έκθεση που συνοδεύει το ΔΕΔΟΤΑ τη συντάσσουμε μέσα από το πρόγραμμα? Ή είναι η Τεχνική Έκθεση που συντάσσουμε έτσι κ αλλιώς?

#1162	18.05.2016 - 22:24	Insoft
Έχεις λάθος επιλογή (ή δεν έχεις κάνει καμιά επιλογή) στο πεδίο "Κατηγορία". Αν βάλεις τη σωστή κατηγορία που είναι η "Κατηγορία 1" για την περίπτωσή σου, τότε θα σου βγάλει και το σωστό πρόστιμο 500 Ευρώ.

#1161	18.05.2016 - 19:28	gthomai
καλησπέρα, ενώ υπολόγιζα πρόστιμο αυθαιρέτου προ του 1975, μου βγάζει αντί τα 500 ευρώ, πρόστιμο ίσο με αυτό των αυθαιρέτων μέχρι το 1982. Πως λύνεται αυτό το πρόβλημα?

#1160	25.04.2016 - 14:52	insoft
Ναι, 1 ένσημο είναι το ΙΚΑ. Δεν έχει τίποτα το περίεργο. Για κατεδάφιση με μηχανικά μέσα πρόκειται. Αν έρθει ένας εκσκαφέας, νομίζεις ότι θα κάνει παραπάνω από 1 μέρα για να το κατεδαφίσει; Τώρα αν έχεις κατεδάφιση χειρωνακτικά ή θέλεις παραπάνω ένσημα για τον πελάτη σου, μπορείς να πας και με πίνακα 3, δεν θα σου πει βέβαια το ΙΚΑ όχι, αν βγάλεις παραπάνω ένσημα.

#1159	25.04.2016 - 08:56	archthanos
Καλημέρα. Για κατεδάφιση 30 τ.μ. κατοικίας συμπληρώνοντας τον πίνακα 1 στη γραμμή 10 με τα 30 τ.μ. της κατοικίας, μας βγάζει μόνο 1 ένσημο...αυτό θα είναι το Ικα για την κατεδάφιση?

#1158	16.04.2016 - 15:34	insoft
Το συνολικό ποσό υπέρ ΙΚΑ δεν είναι κάτι που μπορεί να υπολογιστεί εκ των προτέρων, καθώς αυτό εξαρτάται από τα ημερομίσθια που θα αναγραφούν στις ατομικές συμβάσεις των εργαζομένων στην οικοδομή και την ύπαρξη η μη αυτών. Το πρόγραμμα εκείνο που υπολογίζει είναι η προκαταβολή, η οποία στην περίπτωσή σου ισούται με το άθροισμα της προκαταβολής του Πίνακα 2 συν την προκαταβολή του πίνακα 3. (Αν τώρα υποθετικά, όλοι οι εργαζόμενοι στην οικοδομή αυτή, υπογράψουν ατομικές συμβάσεις με ημερομίσθιο 26,18, τότε στη περίπτωσή σου το συνολικό ποσό υπέρ ΙΚΑ θα είναι (31+15) x 26,18 x 0,79840 = 961,50 Ευρώ).

#1157	16.04.2016 - 11:10	GEO3
Όταν έχω προκάτ μεταλλικό κτίριο προκάτ, σε συνδυασμό με αναλυτικό για φρεάτιο. για τον υπολογισμό ΙΚΑ πάω με πίνακα 2 για το μεταλλικό έτσι; και πιν. 3 για το φρεάτιο. Το συνολικό ποσό ΙΚΑ το υπολογίζω μόνος μου; γτ το πρόγραμμα βγάζει ποσό για τα ένσημα του πιν.2 αλλά δν βγάζει για τα ένσημα του πιν.3 π.χ. αν έχω 31 ένσημα από συμβατικό και 15 από αναλυτικό, ο πελάτης θα πρέπει να πληρώσει συνολικά στο ΙΚΑ (31+15) x 26,18 =1204,28€

#1156	12.04.2016 - 17:41	archthanos
Ευχαριστώ πάρα πολύ.

#1155	12.04.2016 - 14:21	insoft
Με βάση τη νομοθεσία και το σύστημα του ΤΕΕ, η κατεδάφιση υπολογίζεται πάντα μόνη της ως ανεξάρτητο έργο. Το μόνο που μπορεί να τη συνοδεύει είναι τοπογραφικό (αδείας). Στη περίπτωσή σου, την αποτύπωση θα τη βάλεις ξεχωριστά σε άλλο αρχείο.

#1154	12.04.2016 - 13:57	archthanos
Καλησπέρα. Να συμπληρώσω σε προηγούμενο ερώτημα... Αν σε κατεδάφιση θέλουμε και αποτύπωση αρχιτεκτονικών στις αμοιβές, πως μπορεί να γίνει σε ένα αρχείο? Ταυτόχρονα κατεδάφιση και αποτύπωση δε μπορούμε να εισάγουμε, οπότε πως μπορεί να εισαχθούν ταυτόχρονα? Ευχαριστώ.

#1153	19.03.2016 - 19:55	insoft
Σωστά με τις μελέτες που απαιτούνται. Αν ο μηχανολόγος κάνει μόνο το αέριο, εννοείται ότι μόνο το αέριο θα μπει στις αμοιβές του. Αν κάνει κι άλλες μελέτες, θα μπούνε και οι άλλες.

#1152	19.03.2016 - 17:26	archthanos
Καλησπέρα. Σε νέο ισόγειο κτίριο 40μ2, απαιτούνται μόνο αρχιτεκτονικά, στατικά, παθητική, αέριο αν έχει η περιοχή και θερμομονωτικη επάρκεια; Από αυτά, μόνο το αέριο δεν μπαίνει στις αμοιβές στον μηχανολόγο; Ευχαριστώ.

#1151	04.03.2016 - 15:51	insoft
Ταυτόχρονα στο πρόγραμμα μπορείτε να υπολογίσετε νέες μελέτες εργασιών, μαζί με αποτύπωση αρχιτεκτονικών, αποτύπωση στατικών και έλεγχο στατικών υπάρχοντος, χρησιμοποιώντας τα τρία σχετικά πεδία στο κάτω μέρος του κεντρικού παραθύρου. Αν έχετε και αποτυπώσεις άλλων εργασιών π.χ. ύδρευσης, αποχέτευσης κλπ. θα πρέπει να πάτε με δύο αρχεία, ένα για τις νέες μελέτες και ένα για τις αποτυπώσεις, τσεκάροντας στη δεύτερη περίπτωση το "Είναι αποτύπωση", οπότε όλες οι μελέτες που θα τσεκάρετε θα λογίζονται ως αποτυπώσεις.

#1150	04.03.2016 - 08:58	GEO3
Εχω μια αδεια νομιμοποιησης υφισταμενου κτιρίου κατοικίας. Συνομιλώντας με την πολεοδομία μου είπαν ότι για την αμοιβή πρέπει πέρα από την αμοιβή αποτύπωσης για όλες τις μελέτες που απαιτούνταν την εποχή που κατασκευάσθηκε, να υποβάλλω και όλες τις μελέτες που χρειαζόταν τότε για να βγάλει άδεια. Πως μπορώ ταυτόχρονα στο πρόγραμμα να υπολογίσω αμοιβή αποτύπωσης και συμβατική αμοιβή για τις μελέτες που πρέπει να συνταχθούν;

#1149	03.03.2016 - 16:54	insoft
Αν υπάρχουν σχέδια από οικοδομική άδεια τα οποία αντικατοπτρίζουν σωστά την υφιστάμενη κατάσταση, δεν βλέπω λόγο να γίνει νέα αποτύπωση πριν την κατεδάφιση. Τώρα αν δεν υπάρχουν σχέδια ή τα σχέδια δείχνουν άλλα αντ' άλλων, η πολεοδομία δικαιούται να ζητήσει νέα αποτύπωση. Ναι, η αποτύπωση περιλαμβάνει κατόψεις, όψεις και τομές, αν τα σχέδια αυτά δεν υπάρχουν.

#1148	03.03.2016 - 16:28	archthanos
Ευχαριστώ για την απάντηση. Αποτύπωση αρχιτεκτονικών απαιτείται? Θεωρούσα πως όχι (υποβάλλουμε τα εγκεκριμένα της υπάρχουσας άδειας), αλλά ένας συνάδελφος σήμερα μου ανέφερε πως απαιτείται λεπτομερής αποτύπωση αρχιτεκτονικών (κατόψεις, όψεις, τομές) και οι αντίστοιχες αμοιβές της αποτύπωσης.

#1147	03.03.2016 - 00:06	insoft
1) Ναι, συμπληρώνεις 50 μ2 στο πεδίο κατεδαφίσεις και στις μελέτες επιλέγεις μόνο επίβλεψη αρχιτεκτονικών. 2) Τοπογραφικό απαιτείται αλλά το βάζεις στις αμοιβές μόνο μία φορά, είτε μαζί με την κατεδάφιση, είτε μαζί με τις υπόλοιπες μελέτες της νέας άδειας. 3) Στις άδειες κατεδάφισης δεν συμπληρώνεις περιβάλλον χώρο. 4) ΙΚΑ πας με πίνακα 1 γραμμή 10. (Με πίνακα 3 πας μόνο αν έχεις κατεδάφιση με αναλυτικό προϋπολογισμό π.χ. κατεδαφίζεις μόνο έναν τοίχο) 5)Φορολογικά κλπ πληρώνεις κανονικά επί του προϋπολογισμού της κατεδάφισης και επί των αμοιβών αυτής. 6) Σημειώνω εδώ με την ευκαιρία, ότι μετά την κατάργηση των ελάχιστων αμοιβών (καταργήθηκε το 5000*λ), οι κατεδαφίσεις βγάζουν πολύ χαμηλές νόμιμες αμοιβές. Συνήθως συμφωνούμε με τον πελάτη αρκετά μεγαλύτερη συμφωνηθείσα από τη νόμιμη, καθώς δεν νοείται ότι θα κάνουμε μια κατεδάφιση για 50 ή 100 Ευρώ, έχοντας όλη την ευθύνη που φέρει ένας μηχανικός σε μια κατεδάφιση.

#1146	02.03.2016 - 20:07	archthanos
Καλησπέρα σας. Σε άδεια κατεδάφισης ολόκληρης κατασκευής 50 μ2 και όχι τμήματός της (οπότε δεν απαιτείται διάγραμμα δόμησης, σύμφωνα με τον ΝΟΚ και τη συμπλήρωσή του με τον 4178), τι συμπληρώνουμε στο πρόγραμμα αμοιβών? Μόνο 50 μ2 στο πεδίο κατεδαφίσεις και μόνο επίβλεψη αρχιτεκτονικών?? Τοπογραφικό απ΄όσο ξέρω δεν απαιτειται αμοιβή, αλλά αφού απαιτείται σαν μελέτη, πως το χειριζόμαστε? Προκύπτει αμοιβή για τοπογραφικο? Αν ναι την χρησιμοποιούμε και στην έκδοση άδειας μετέπειτα, όπως π.χ. στις οικοδομησιμότητες? Περιβάλλων χώρο συμπληρώνουμε την μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη, όπως σε έκδοση αδειών? Επίσης ΙΚΑ με πίνακα 3 σωστά? Φορολογικά ΔΟΥ και Δήμο, πληρώνουμε κανονικά, ό,τι προκύπτει? Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη... Ευχαριστώ.

#1145	02.03.2016 - 07:48	Θωμάς Ζ.
Σας ευχαριστώ πολύ!

#1144	01.03.2016 - 23:20	insoft
Η Εγκ.8/90 Kεφ.4 αναφέρει επί λέξη "Η αμοιβή καταβάλλεται επί του προϋπολογισμού των εργασιών τροποποιήσεων. Ο προϋπολογισμός υπολογίζεται είτε αναλυτικός είτε ποσοστιαία επί της συνολικής δαπάνης του κτιρίου" οπότε αυτό που σου ζητά η πολεοδομία σχετικά με τις αμοιβές, σωστό μου φαίνεται. Ως προς το ΚΗ' η Εγκ.8/90 Kεφ.4 αναφέρει "Κρατήσεις καταβάλλονται επί της διαφοράς προϋπολογισμού όταν δημιουργείται τέτοια, λόγω αύξησης της επιφάνειας του κτιρίου." Κατά τη γνώμη μου και ερμηνεύοντας τη παραπάνω φράση, αν δεν έχετε αύξηση τ.μ με την αναθεώρηση, δεν έχετε επιπλέον ΚΗ' και λοιπές κρατήσεις επί του προϋπολογισμού.

#1143	01.03.2016 - 09:37	Θωμάς Ζ.
Καλημέρα, έχω μία περίπτωση άδειας δόμησης σε ισχύ. Οι εργασίες έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί αλλά λόγω αλλαγής στην διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και εσωτερικών διαρρυθμίσεων θα χρειαστεί αναθεώρηση με ποσοστό.Σημειώνεται ότι οι διαστάσεις του κτιρίου δεν έχουν αλλάξει. Στην πολεοδομία μου είπαν ότι το ποσοστό για τις αμοιβές θα οριστεί ως το πηλίκο του αναλυτικού προϋπολογισμού των νέων εργασιών, δια το συμβατικό προϋπολογισμό. Το πρόβλημα είναι ότι μου ζητούν και εισφορές ΚΗ' κτλ με βάση τον αναλυτικό προϋπολογισμό. Δεν γνωρίζω αν είναι σωστή αυτή η προσέγγιση από την πολεοδομία. Δεν γνωρίζω και πως θα το χειριστώ το θέμα. Τελικά ποιος προϋπολογισμός ισχύει? Μήπως και οι δύο.?

#1142	26.02.2016 - 14:49	insoft
@ΑΝΤΙΓΟΝΗ Το πρόβλημα που αναφέρεις με την εκτύπωση, έχει σχέση με τις ρυθμίσεις που έχεις στον εκτυπωτή σου ως προς τις διαστάσεις της Α3 σελίδας, των περιθωρίων που έχει, οριζόντιας ή κάθετης εκτύπωσης κλπ κλπ. Δεν είναι πρόβλημα του προγράμματός ή του αρχείου rtf που παράγει. Θα πρέπει να ρυθμίσεις τον εκτυπωτή σου σωστά, ώστε να σου τυπώνει την Α3 σελίδα δίνοντας και τα σωστά περιθώρια κλπ ώστε η σελίδα να τυπώνεται. Οι ρυθμίσεις του εκτυπωτή σου γίνονται μέσα από το Control Panel των Windows και μέσα από το Word. Για κάποιον πάντως που δεν έχει εκτυπωτή Α3, αντί να τα γράφει με το χέρι, μπορεί να τυπώσει μπρος-πίσω σε Α4 και με ένα σελοτέιπ στη μέση να το κάνει φωτοτυπία σε Α3. @elthom Και οι 2 εργασίες θα πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό. Το ποσό του δαπέδου θα πάει στα αρχιτεκτονικά. Το ποσό της περιτοίχισης θα πάει είτε στα αρχιτεκτονικά είτε στον περιβάλλοντα χώρο (πεδίο τέρμα κάτω). Αν το βάλεις στα αρχιτεκτονικά θα πάει με την κατηγορία των αρχιτεκτονικών (συνήθως 3), αν το βάλεις στον περιβάλλοντα χώρο θα πάει με κατηγορία 5. Στο γράφω αυτό, γιατί ορισμένες πολεοδομίες θεωρούν την περιτοίχιση ως διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου (κατ.5) ενώ άλλες το δέχονται και ως αρχιτεκτονικά (κατ.3).

#1141	26.02.2016 - 13:20	elthom
καλησπέρα, βγάζω μια άδεια περιτοίχισης σε πρασιά καφετέριας μαζί με αλλαγή δαπέδου. Στο πρόγραμμα σας τι μελέτες- επιβλέψεις πρέπει να εισάγω για να βγάλω το κόστος μαζί με τις αμοιβές μηχανικών? Ευχαριστώ με τη σειρά μου για τις άμεσες και πολύ κατατοπιστικές απαντήσεις σε ερωτήματα που προκύπτουν κατά καιρούς.

#1140	26.02.2016 - 12:33	ΑΝΤΙΓΟΝΗ
Καλησπέρα, θα ήθελα τώρα που γράφω ήσυχα χωρίς πανικό για να ετοιμάσω κάτι, να σας ευχαριστήσω για τις άμεσες και κατατοπιστικές σας απαντήσεις, κάθε φορά που εγώ σας το έχω ζητήσει. Θα ήθελα επίσης να σας αναφέρω ότι αντιμετωπίζω ένα μικρό πρόβλημα όταν αποθηκεύω τα έντυπα Αίτησης και Αδείας. Όταν πάω να τυπώσω το Α3 μου εμφανίζει ένα μήνυμα για τα περιθώρια και δεν τυπώνεται σωστά? Μπορεί να γίνει κάποια διόρθωση επ'αυτού, γιατί αναγκάζομαι να παίρνω παλιά έντυπα από παλιότερες άδειές μου και να τα συμπληρώνω όλα εξαρχής. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

#1139	12.02.2016 - 14:38	insoft
1. Δεν μας λες όμως τελικά, που σφάλει το πρόγραμμα σε σχέση με αυτό που λες ότι σου βγάζουν από το ΙΚΑ. Έτσι γενικώς και αόριστα δεν μπορείς να κατηγορείς, χωρίς καν να κάνεις το κόπο να δεις που οφείλετε αυτή η διαφορά που μας λες ότι υπάρχει. Εγώ σου λέω ότι ο υπάλληλος του ΙΚΑ έχει το λάθος. Απέδειξε μας το αντίθετο.. Άλλωστε αρμοδιότητα του μηχανικού είναι να υπολογίσει τα έντυπα του ΙΚΑ και αυτός τα υπογράφει, δεν εμπίπτει στην αρμοδιότητα των υπαλλήλων του ΙΚΑ η συμπλήρωση και ο υπολογισμός των πινάκων. 2. Πως δεν ξέρει με ποιες αμοιβές του συστήματος του ΤΕΕ; Aφού το έντυπο με τις αμοιβές του ΤΕΕ το επισυνάπτεις στο συμφωνητικό και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του. Στο έντυπο αυτό, αναλυτικότατα υπάρχουν οι νόμιμες αμοιβές καθώς και η συμφωνηθείσα (αν έχεις δηλώσει συμφωνηθείσα). Ως προς τον τοπογράφο που γράφεις δεν καταλαβαίνω τι ακριβώς εννοείς. 3. Εσύ θέλεις το συμφωνητικό ομαδικό, άλλοι το θέλουν ατομικό, και κάποιοι τρίτοι μπορεί να το θέλουν αλλιώς. Τύποι συμφωνητικών μπορεί να υπάρχουν άπειροι. Εμείς επιλέξαμε έναν τύπο που νομίζουμε ότι εξυπηρετεί τους περισσότερους. Πριν να το αγοράσεις το πρόγραμμα, είχες τη δυνατότητα να το δεις δοκιμαστικά για 30 ημέρες, όπως και να δεις αν τα συμφωνητικά που έχει, σε εξυπηρετούν και καλύπτουν τις ανάγκες σου ή όχι.

#1138	12.02.2016 - 08:23	vis
#1135 1. έχω το 9.3 και δεν έχω πειράξει τους συντελεστές ΙΚΑ και οποιαδήποτε άλλα, τα χρησιμοποιώ όπως εσείς τα έχετε αφήσει, εξάλλου αγόρασα το πρόγραμμα γι`αυτό τον λόγο, να εξυπηρετηθώ και να κερδίσω χρόνο και να μην τα κάνω χειροκίνητα. 2. όσο αφορά το συμφωνητικό των αμοιβών, το αναφέρει για το παράρτημα αλλά ξέρει η πολεοδομία ή ο ιδιοκτήτης με ποιές αμοιβές του συστήματος του ΤΕΕ;;; θα μπορούσε να είναι οποιοδήποτε εφόσον στην σύμβαση δεν αναφέρεται ο Α/Α έργου, κτλ. --- τι γίνεται όταν στην έγκριση δόμησης χρειάζεται ο τοπογράφος ο οποίος τυγχάνει να έχει και την στατική μελέτη και γίνεται 1 συμφωνητικό για όλες τις εργασίες και όταν καταθέτεις μόνο αμοιβή τοπογραφικού η πολεοδομία δεν δέχεται το συμφωνητικό γιατί γράφει μεγαλύτερο ποσό;;;; 3. στο συμφωνητικό των αυθαιρέτων υπάρχει 1 αμοιβή, αν κάνεις 3 συμφωνητικά αυτή η αμοιβή τριπλασιάζεται...πώς θα αποδείξεις ότι πήρες το συνολικό ποσό από όλους τους συνιδιοκτήτες;;; καλό θα ήταν να υπάρχει και άλλη μία επιλογή με όλους τους συνιδιοκτήτες μαζί... Επισημάνω ότι ο σκοπός που αγοράζουμε το πρόγραμμα είναι για να κερδίσουμε χρόνο και να είμαστε πιο σωστοί και να μην ψαχνόμαστε με συντελεστές και κείμενα.

#1137	11.02.2016 - 20:51	insoft
Σας ενεργοποίησα τον κωδικό του νέου σας υπολογιστή (βάση των στοιχείων που στείλατε στο Server κωδικών) και σας απενεργοποίησα τον κωδικό του παλιού. Κάντε σύνδεση πρώτα στον παλιό υπολογιστή για να γίνει η απενεργοποίηση και μετά στο νέο για να γίνει η ενεργοποίηση. Το πρόγραμμα δικαιούστε να το έχετε πάντα σε έναν υπολογιστή και όχι σε δύο. Θα παρακαλούσα μελλοντικά, για θέματα κωδικών να απευθύνεστε με email ή τηλεφωνικά σε μας και όχι μέσω του φόρουμ, καθώς τα θέματα αυτά δεν ενδιαφέρουν τη δημόσια συζήτηση.

#1136	11.02.2016 - 18:01	GThomas
Καλησπέρα! έχω ήδη κατεβάσει το πρόγραμμα ινσοφτ σε έναν υπολογιστη και επιθυμώ να το κατεβάσω και σε έναν άλλο. Πρέπει να επιλέξω την επιλογή νέος χρήστης? Οι κωδικοί πως μπορούν να μου αποσταλλούν ξανα σε περίπτωση που τους έχω χάσει? ευχαριστω

#1135	11.02.2016 - 12:48	insoft
1. Δεν μας λέει τίποτα αυτό που γράφετε. Αν υπονοείτε ότι εμείς δεν υπολογίζουμε κάτι σωστά στα έντυπα του ΙΚΑ, τότε γράψτε μας τι ακριβώς είναι αυτό, καθώς κανείς άλλος συνάδελφος δεν μας έχει αναφέρει παρόμοιο πρόβλημα. Δείτε επίσης να έχετε τα νέα έντυπα IKA (μπήκαν στις εκδόσεις 9.x) και όχι τα παλιά (εκδόσεις 8.x). Δείτε επίσης να χρησιμοποιείτε του σωστούς συντελεστές. Αν βάλεις π.χ. λάθος Μέσο Ημερομίσθιο Εργατοτεχνίτη, εννοείται ότι θα πάρεις και λάθος προκαταβολή κλπ κλπ. 2. Το συμφωνητικό αν δεις κάτω-κάτω γράφει "ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ: Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΑΜΟΙΒΩΝ (Αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας σύμβασης)" Οι αμοιβές δηλαδή που τυπώνεις από το ΤΕΕ αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα του συμφωνητικού και όταν υπογράφει ο πελάτης σου, υπάρχουν και αναλυτικά οι αμοιβές από το ΤΕΕ στο συνημμένο έντυπο το οποίο και αυτό υπογράφει. 3. Στο συμφωνητικό των αυθαιρέτων υπάρχουν επιλογές για όλους τους συνδυασμούς μηχανικών και ιδιοκτητών του έργου. Κάθε ιδιοκτήτης υπογράφει ξεχωριστό συμφωνητικό με κάθε μηχανικό. Αν τώρα εσύ θέλεις να τους βάλεις όλους τους ιδιοκτήτες μαζί, ναι τότε μπορείς να συντάξεις με Word το δικό σου συμφωνητικό. Εμείς δεν προτιθέμεθα να αλλάξουμε κάτι στη μορφή του συγκεκριμένου έντυπου.

#1134	11.02.2016 - 10:08	vis
1. κάθε φορά που πάω στο ΙΚΑ για να πληρώσω την προκαταβολή, μου βγάζουν διαφορετική τιμη. 2. το συμφωνητικό στις αμοιβές μελετών και επιβλέψεων να μπαίνουν αναλυτικά οι μελέτες που γίνεται το ιδιωτικό συμφωνητικό 3. το συμφωνητικό για τις αμοιβές αφθαιρέτων να συμπεριλαμβάνει και όλους τους ιδιοκτήτες. Υ.Γ. να μην δοθεί η απάντηση "γίνεται χειρόγραφα μέσω word"

#1133	10.02.2016 - 22:18	insoft
Θα εφαρμόσεις το Κεφ.5 της Εγκυκλίου 9/90. Η εγκύκλιος υπάρχει μέσα στο πρόγραμμα και μπορείς να την διαβάσεις. Συνοπτικά: Βγάζεις αμοιβές επί της διαφοράς των προϋπολογισμών αν αυτή είναι θετική, διαφορετικά πας με αμοιβή αποτύπωσης. Επίσης ότι νέα εργασία γίνει την βάζεις με αναλυτικό. Το θέμα έχει απαντηθεί πολλές φορές π.χ. #947 #960 #881 #631 #584 #582 #535 #75 κλπ Όσο αναφορά τον Κενάκ δεν νομίζω στην περίπτωση σου να απαιτείται, αλλά εσύ θα το δεις αυτό. Ο νόμος γράφει (ΦΕΚ Β'407/2010) "Η μελέτη ενεργειακής απόδοσης εκπονείται για κάθε νέο κτίριο, καθώς και για κάθε υφιστάμενο κτίριο που ανακαινίζεται ριζικά, όπως προβλέπεται στα άρθρα 4 και 5 αντίστοιχα του ν. 3661/2008." Δες επίσης τις Εγκ. 2279/2010 και 2021/2012.

#1132	10.02.2016 - 15:24	Gthomas
Καλησπερα, θα ηθελα να με καθοδηγησετε σχετικα με μια αδεια δομησης αλλαγης χρησης απο κατοικια 100 μ2 σε κομμωτηριο. Διαθετω το προγραμμα insoft για την εκδοση αμοιβων μηχανικου. Πως υπολογιζω τις αμοιβες μηχανικου? Ειμαι υποχρεωμενη για μελετη κενακ απο τη στιγμη που δεν αφορα η αδεια ολοκληρο το κτηριο αλλα το ισογειο αυτου στο οποιο θα γινουν μονο εσωτερικες διαρρυθμισεις; Ευχαριστω εκ των προτερων.

#1131	21.01.2016 - 20:44	insoft
1) Στο πρόγραμμά μας, θα τσεκάρεις μόνο μία προσαύξηση ή προσθήκη ή αντικατάσταση (προσθήκη) στέγης. Όποια θέλεις επιλέγεις. Το αποτέλεσμα είναι το ίδιο, 30% είναι η προσαύξηση και στις 2 περιπτώσεις. 2) Σωστά το κάνεις. Στον αναλυτικό δεν υπάρχει επιμερισμός με ποσοστά. Πάντα στα αρχιτεκτονικά μπαίνει το συνολικό ποσό και στις υπόλοιπες εργασίες το ποσό που αντιστοιχεί στη κάθε εργασία.

#1130	21.01.2016 - 19:16	Anti
Καταρχήν ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Συμφωνώ για τις προσαυξήσεις. Το ερώτημά μου όμως είναι το εξής: από το πρόγραμμα του ΤΕΕ αφαιρώ τη μία από τις δύο προσαυξήσεις. Στο πρόγραμμα της Insoft πως το πετυχαίνω αυτό? Για να συμβαδίζουν οι αμοιβές? Στην νομιμοποίηση έχω εργασίες με αναλυτικό προϋπολογισμό, τις οποίες επιμερίζω στις μελέτες βάσει των εργασιών που έχουν γίνει για την κάθεμία, π.χ. σύνολο στα αρχιτεκτονικά και στις υπόλοιπες μελέτες ό,τι έχει γίνει για κάθε μελέτη, π.χ. στατικά, ύδρευση κλπ. Αυτό είναι σωστό ή με βάσει το συνολικό προΫπολογισμο, επιμερίζω σε κάθε μελέτη με βάσει τα ποσοστά που τους αντιστοιχούν?

#1129	21.01.2016 - 17:49	insoft
Στις εργασίες προσθήκης και αντικατάστασης στέγης θα έχεις την προσαύξηση σε όλες τις επιμέρους εργασίες. Προσοχή όμως, θα έχεις είτε προσαύξηση προσθήκης,είτε προσαύξηση αντικατάστασης (προσθήκης) στέγης, όχι και τις 2 προσαυξήσεις ταυτόχρονα. Στην αποτύπωση για τη νομιμοποίηση του υπάρχοντος δεν θα έχεις προσαύξηση, εκτός κι αν στο τμήμα αυτό, γίνουν και εργασίες (με αναλυτικό) πέρα από την αποτύπωση.

#1128	21.01.2016 - 16:58	Anti
Καλησπέρα, θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση. Έχω μια άδεια νομιμοποίησης με ταυτόχρονη προσθήκη τμήματος και προσθήκη στέγης. Στο ΤΕΕ βγάζω ακριβώς τις ίδιες αμοιβές με το σύστημα (κάνω μόνη μου την υποβολή στο σύστημα, γιατί με βολεύει, δεν εισάγω αρχείο xml από το πρόγραμμα). Το ερώτημά μου είναι το εξής: η προσαύξηση του 30% για την προσθήκη και τη στέγη (που φαίνεται αναλυτικά στην αναφορά του ΤΕΕ, πρέπει να μπαίνει στην αμοιβή όλων των επιμέρους εργασιών? Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντηση.

#1127	20.01.2016 - 16:39	insoft
Συνάδελφε δεν συμβαίνει αυτό που λες, στο σύστημα του ΤΕΕ. Μόλις δοκίμασα και έστειλα xml αρχείο. Μία φορά το έστειλα, μία καταχώρηση έγινε στο ΤΕΕ. Άλλωστε από κανέναν άλλο δεν έχουμε ακούσει παρόμοιο πρόβλημα και αν γινόταν πράγματι διπλή καταχώρηση θα μας το είχαν αναφέρει πολλοί συνάδελφοι, όπως θα το είχαν αναφέρει και στο ΤΕΕ, καθώς πρόβλημα του συστήματος του ΤΕΕ θα ήταν. Κάτι άλλο συμβαίνει σε σένα και προκύπτουν οι διπλές καταχωρήσεις. Ψάξτο λίγο.

#1126	20.01.2016 - 11:13	ilias x
Το έχω τεστάρει, και κάθε μα κάθε φορά μου δημιουργεί 2 καταχωρήσεις. Μήπως πρόκειται για bug ; Μπορώ να το ελέγξω με κάποιο τρόπο ; Εννοειται δε, ότι τις παραπανίσειες δεν τις λαμβάνω υπόψην, αλλά τουλάχιστον αισθητικά (και λίγο λειτουργικά ) δεν είναι ότι καλύτερο να έχεις συνεχόμενες διπλές καταχωρήσεις...

#1125	20.01.2016 - 10:34	Insoft
Αυτό σημαίνει ότι εισάγεις στο σύστημα του ΤΕΕ, 2 φορές το xml αρχείο. Αν το εισάγεις 1 φορά, 1 καταχώρηση θα δημιουργηθεί, όχι 2. Ότι παραπανίσιο πάντως το αγνοείς και λαμβάνεις υπ' όψιν σου μόνο αυτό που θέλεις.

#1124	20.01.2016 - 10:11	ilias x
Κάθε φορά που εισάγω αμοιβή, είτε απ' ευθείας μέσω του προγράμματος, είτε μεσω αρχείου xml, μου δημιουργεί 2 ίδιες καταχωρήσεις στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ.

#1123	14.01.2016 - 17:53	insoft
Ο προϋπολογισμός έργου λαμβάνεται είτε με συμβατικό προϋπολογισμό είτε με αναλυτικό (προϋπολογισμό). Δεν παίζει κανένα ρόλο η προσαύξηση επιμέτρησης σ' αυτό. Η προσαύξηση επιμέτρησης του Αρθ.93 (του 696/74) είναι υποχρεωτική και είναι πάντα ενσωματωμένη στην αμοιβή επίβλεψης. Μπορείς να το δεις, αν πας στο πλήκτρο "Αμοιβές Μελετών" και εκεί στη καρτέλα "Επιβλέψεις". Εκεί στη στήλη "Επιμέτρηση" θα δεις τη προσαύξηση επιμέτρησης.

#1122	14.01.2016 - 15:56	Larch
Καλησπέρα και καλή χρονια! Θέλω να ρωτήσω -ίσως εκτος θεματος- το εξής αν γνωρίζει κάποιος την ερμηνεία του νομοθετη. Στο ΠΔ 696/74 άρθρο 92 περί αμοιβων επιβλεψεων, Ο προυπολογισμος έργου λαμβανεται το πραγματικο κοστος στην περίπτωση που δεν υπαρχει επιμέτρηση η γενικως σε κάθε περίπτωση; Ευχαριστώ

#1121	06.01.2016 - 21:59	insoft
Ναι, το ίδιο νούμερο θα αναγραφεί και στο έντυπο.

#1120	06.01.2016 - 21:27	Alname
Ευχαριστώ για την απάντηση. Επειδή το διάγραμμα θα γράφει δόμηση 57.79 μιας και θα προσμετρηθούν οι πέραν των επιτρεπόμενων η/χ θα αναγράφει αυτό και στο έντυπο; Μέχρι τώρα έτσι το είχα κάνει στις δυο περιπτώσεις, αλλά είναι το σωστό;

#1119	06.01.2016 - 19:51	insoft
Καλή Χρονιά και Χρόνια Πολλά σε όλους. Υγεία και ευτυχία. Για τις αμοιβές και τα φορολογικά δεν μας ενδιαφέρει αν οι ημιυπαίθριοι μετράνε η όχι στη δόμηση. Δεν μας ενδιαφέρουν επίσης οι εξώστες. Στη περίπτωση που αναφέρεις θα βάλεις τα τ.μ. της κατοικίας και όλα τα τ.μ. των Η/Χ και θα βγάλεις αμοιβές και φορολογικά. Τώρα αν κάποιος ελεγκτής πολεοδομίας έχει διαφορετική άποψη, δεν σημαίνει ότι αυτή είναι και η σωστή. Για να μη μπλέξεις όμως, πολλές φορές ακολουθείς αυτό που σου ζητά η συγκεκριμένη πολεοδομία. Δεν βλέπω κάποια δυσκολία στην αναγραφή των τ.μ. στην οικοδομική άδεια. Αυτό που ζητάει στη κάθε γραμμή, αυτό θα γράψεις, μεταφέροντας και τα δεδομένα του διαγράμματος κάλυψης.

#1118	06.01.2016 - 15:54	archthanos
Καλησπέρα. Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά με υγεία σε όλους!!! Σε κατοικία 53,70 μ2, θέλουμε να κατασκευάσουμε εξώστη 18,07 μ2 και Η/Χ 7.50 τ.μ. Δεδομένου πως το σύνολο Η/Χ και εξωστών ξεπερνάει το 40% της δόμησης, πως χειριζόμαστε αυτούς τους χώρους φορολογικά? Σε παλιότερες αντίστοιχες περίπτωσεις, στη μεν πρώτη είχα μετρήσει το επιπλέον του 40% Η/Χ και εξώστη στη δόμηση μόνο, χωρίς να επηρεάσει αυτό τις αμοιβές και τα φορολογικά, ενώ στην δεύτερη με είχαν υποχρεώσει (λανθασμένα κατά τη γνώμη μου) σε Υ.ΔΟΜ. να υπολογίσω τα πάντα με τα τετραγωνικά που προέκυπταν από την πρόσθεση δόμησης και των επιπλέον τ.μ. του 40% δόμησης εξωστών και Η/Χ. Στην τωρινή περίπτωση δηλαδή θα μετρήσω στη δόμηση 53.70 + [(18.07+7.50) - (53.700.40)] = 53.70 + 4.09 = 57.79, αλλά αμοιβές και φορολογικά θα υπολογιστούν με δόμηση 53,70 και Η/Χ 7,50? Η' θα πρέπει να μετρήσω στη δόμηση 53.70 + [(18.07+7.50) - (53.700.40)] = 53.70 + 4.09 = 57.79 και με τα 57.79 θα υπολογίσω αμοιβές και φορολογικά? Επίσης στο έντυπο της άδειας πως θα αναφερθούν Η/Χ, εξώστες και δόμηση? Ευχαριστώ.

#1117	24.12.2015 - 13:02	insoft
Αν η σοφίτα έχει χρήση κατοικίας θα την περάσεις στις κατοικίες. Αν έχει χρήση ανεξάρτητης (από την κατοικία) αποθήκης θα την περάσεις στις "Λοιπές αποθήκες". Το ότι δεν μετράει στη δόμηση είναι αδιάφορο για τον υπολογισμό των αμοιβών και των φορολογικών. Χρόνια Πολλά, Καλά Χριστούγεννα ευχόμαστε σε όλους σας.

#1116	24.12.2015 - 10:40	ataktos
Καλημέρα και Χρόνια Πολλά. Θέλω να υπολογίσω τις αμοιβές για μια κατοικία 60τμ και 30 σοφίτα. Πως θα περάσω τα τετραγωνικά της σοφίτας που δεν υπολογίζονται στη συνολική δόμηση ? Ευχαριστώ πολύ !!!

#1115	30.11.2015 - 18:06	insoft
Αν και ο χώρος εδώ δεν είναι για να κάνουμε επιβεβαιώσεις αποτελεσμάτων, σου επιβεβαιώνω ότι τα νούμερα είναι σωστά. Στα στατικά υπάρχοντος όμως, έχεις επιλέξει μόνο για στατικά φορτία, ενώ κανονικά πρέπει να γίνει έλεγχος για στατικά και δυναμικά φορτία. Αν αλλάξεις τη σχετική επιλογή, το 2449,25 γίνεται 5714,92.

#1114	30.11.2015 - 13:22	GEO3
έχω μια αδεια νομιμοποιησης υφισταμενου βιομ κτιριου Ε=1622,38 και 2 η/υ Ε=208,76. και θελω να υπολογισω τις νομιμες αμοιβες αρχ._στατ. παθ. πυρ. Σύμφωνα με τις οδηγίες εφόσον δν έχω προσθήκη επιλέγω το είναι αποτύπωση και μετά βάζω 1622,38 στο βιομ. κτιριο και 208,76 στους ημιυπαιθριους. Επίσης βάζω τον προυπολογισμό των στατικών στο πεδίο έλεγχος στατικών υπάρχοντος. το προγραμμα μ δίνει: αρχ.2706,69 αυτο ειναι αποτ. κ μελετη αρχ; στατ.1377,70 αυτό είναι για την αποτ.στατ. και τα στατικα υπαρχοντος 2449,25 ειναι για την μελετη; και τελος για παθ. πυρ. μ δινει 89,33 αυτο ειναι μονο για την αποτυπωση γτ απο την πολεοδομια θα μ ζητησουν κ μελετη π οπως μ ειπαν απο την πυροσβεστικη δν χρειαζεται για υφισταμενα κτισματα. Μπορειτε να μ επιβεβαιωσετε αν τα παραπανω νουμερα ειναι σωστα;

#1113	27.11.2015 - 12:46	insoft
Όπως και στα κανονικά κτίρια. Δεν υπάρχει κάποια διαφορά ως προς τις αμοιβές. Αν είναι κατοικία θα το βάλεις στα πεδία των κατοικιών, αν είναι ξενοδοχείο στα πεδία των ξενοδοχείων κλπ κλπ.

#1112	27.11.2015 - 09:14	vlaseiro
Tα υποσκαφα κτιρια που τα τοποθετουμε στις αμοιβες?

#1111	23.11.2015 - 00:27	insoft
Για την προκαταβολή ΙΚΑ πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας ισχύει το 26,18. Κατά την πληρωμή των ενσήμων με την ΑΠΔ για να μπορέσεις να χρησιμοποιήσεις το 26,18 θα πρέπει να έχεις ατομική σύμβαση με τον κάθε εργαζόμενο. Το ένσημο το πληρώνεις πάνω στο ημερομίσθιο που λέει η ατομική σύμβαση του κάθε εργαζόμενου, το οποίο (ημερομίσθιο της σύμβασης) δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 26,18. Αν δεν υπάρχει ατομική σύμβαση, τότε πληρώνεις το ένσημο με βάση ημερομίσθιο μεγαλύτερο από 60 Ευρώ (61,93).

#1110	22.11.2015 - 19:43	paleoka
Με το ΙΚΑ τελικά τι ισχύει, το 26,18€; Το τοπικό ΙΚΑ μου λέει ότι ακόμα το ημερομίσθιο είναι 60,15€ Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση; Ο πελάτης μου θέλει να τον ενημερώσω τι τελικά θα πληρώσει για ΙΚΑ για την οικοδομή του.

#1109	12.11.2015 - 20:17	insoft
Έχεις 2 δυνατότητες 1) Ή τα βάζεις όλα σε ένα αρχείο χρησιμοποιώντας τον συντελεστή προσθήκης 1.3 για το σύνολο του έργου ή 2) κάνεις 2 αρχεία ένα για τη προσθήκη και ένα για τη νέα κατασκευή. Η 2η περίπτωση μάλλον θα βγάλει μεγαλύτερη συνολική αμοιβή, καθώς όταν σπάμε τον προϋπολογισμό οι αμοιβές μεγαλώνουν, οπότε νομίζω ότι σε συμφέρει να πας με την 1η περίπτωση.

#1108	12.11.2015 - 18:33	Demetrio
Σε ένα έργο υπάρχει προσθήκη κάποιων τετραγωνικών και νέα οικοδομή κάποιων άλλων τετραγωνικών. Στα τετραγωνικά της προσθήκης πρέπει να πάει ο συντελεστής 1.3 προσαύξησης αμοιβής μελέτης και να μην πάει στην νέα οικοδομή. Υπάρχει τρόπος να εισαχθεί αυτό στο πρόγραμμα σε ένα έργο?

#1107	02.11.2015 - 17:32	insoft
Δες τα μηνύματα #645, #914 καθώς και στο http://www.insoft.gr/episimanseis.htm την παρ.5.

#1106	02.11.2015 - 14:29	GEO3
Εχω μια αδεια στην οποια οι ιδιοκτητες του ακινητου ειναι 6. μπορω να κανω εισαγωγη τα στοιχεια ιδιοκτητων στο προγραμμα η δεχεται μονο ενα κ για τους υπολοιπους συμπηρωνω τα εντυπα χειροκινητα;

#1105	23.10.2015 - 17:39	insoft
@Demetrio Δεν είναι πρόβλημα της τελευταίας έκδοσης. Αναφέρουμε και στο πρόγραμμα, ότι η αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων στο ΤΕΕ για τις ρυθμίσεις αυθαιρέτων, δεν αποτελεί εγγυημένη ενέργεια. Δυστυχώς το ΤΕΕ για το πρόστιμο αυθαιρέτων δεν δέχεται xml αρχεία και γι' αυτό ο τρόπος συμπλήρωσης γίνεται απ' ευθείας πάνω στη σελίδα του ΤΕΕ, οπότε η όλη διαδικασία εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως ταχύτητες γραμμών, ανταπόκριση Server ΤΕΕ, ταχύτητα και ταυτόχρονες εργασίες του υπολογιστή κλπ κλπ. Αν λοιπόν δεν συμπληρωθούν τα στοιχεία με την πρώτη, μπορείς να ξαναδοκιμάσεις όσες φορές θες. Αν κολλήσει Ctl+Alt+Del και ξαναδοκιμάζεις. @topo Ως προς το σε ποια ΔΟΥ θα πληρώσεις, δεν γνωρίζω. Θα ρωτήσεις στις ΔΟΥ. Ως προς τις κρατήσεις του Δήμου, δεν ισχύουν τα ίδια σε όλους τους δήμους. Στις περισσότερες περιπτώσεις πληρώνονται στη ΔΟΥ. Υπάρχουν όμως και δήμοι, που τα εισπράττουν οι δικές τους οικονομικές υπηρεσίες.

#1104	23.10.2015 - 16:14	topo
Επειδή πρώτη φορά ασχολούμαι με άδεια δόμησης, και πρώτη φορά χρησιμοποιώ το πρόγραμμα, έχω την εξής απορία. Μπορώ να πληρώσω όλες τις κρατήσεις που τυπώνει το πρόγραμμα στο σημείωμα εισφορών, σε όποια ΔΟΥ με βολεύει, ή πρέπει υποχρεωτικά στην ΔΟΥ που ανήκει το έργο ??? Επίσης οι κρατήσεις υπέρ Δήμου πληρώνονται στον Δήμο ή στην ΔΟΥ ???

#1103	22.10.2015 - 17:33	Demetrio
Μιας και μιλάμε για προβλήματα της τελευταίας έκδοσης, εγώ έχω το εξής πρόβλημα. Στο πρόγραμμα για την ρύθμιση αυθαιρέτων αφού έχω δώσει όλα τα στοιχειά και συνδέομαι με το ΤΕΕ μέσω του προγράμματος, στη εντολή αυτόματη συμπλήρωση στις φόρμες του ΤΕΕ φαίνεται να εισάγει όλα τα στοιχεία όμως παγώνει η λειτουργία και δεν μπορώ πλέον να κάνω καμία ενέργεια. Όταν ξαναμπαίνω στα έργα μου στο ΤΕΕ το έργο που έχω προσθέσει είναι κενό.

#1102	22.10.2015 - 08:26	insoft
@Nikos Peppas Μας είναι γνωστό το πρόβλημα με τις μαζικές εκτυπώσεις το οποίο παρουσιάστηκε στην τελευταία έκδοση κατά την αλλαγή της πλατφόρμας προγραμματισμού. Θα διορθωθεί στη νέα έκδοση που θα κυκλοφορήσει περίπου σε έναν μήνα. Μέχρι τότε μη χρησιμοποιείτε μαζικές εκτυπώσεις και τυπώνετε μέσα από τα επιμέρους έντυπα. @Ελένη Μας έχει γίνει και από άλλους αναφορά για το πρόβλημα αυτό. Δεν παρουσιάζεται σε όλους τους υπολογιστές, παρουσιάστηκε όμως κι αυτό στη τελευταία έκδοση. Θα το δούμε και θα λυθεί στη νέα έκδοση. Όποιος αντιμετωπίζει το πρόβλημα, μέχρι να λυθεί, ας μη χρησιμοποιεί τη βάση μηχανικών και ας εισάγει κατ' ευθείαν τα στοιχεία των μηχανικών στη πρώτη καρτέλα.

#1101	22.10.2015 - 07:58	Nikos Peppas
δουλεύω πανω στο demo και πάτησα μαζική εκτύπωση κ μου βγάζει τα παρακάτω μηνύματα 1) systemfehler code 1801. 2) Το όνομα του εκτυπωτή δεν είναι έγκυρο. και 3)δεν μπορώ να γυρίσω στο κυρίως παράθυρο του προγράμματος. Είδα ότι υπάρχει και παλιότερο σχετικό μήνυμα από άλλο χρήστη. Έκανα αναγκαστικό κλείσιμο και επανεκκίνηση. Χρειάζεται κάποια ρύθμιση από εμένα; Τι κάνω λάθος;

#1100	21.10.2015 - 12:07	ΕΛΕΝΗ
1 .ΣΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΧΩ ΠΕΡΑΣΕΙ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΤΗΝ ΒΑΣΗ .ΟΤΑΝ ΚΑΝΩ ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΒΑΣΗ ΜΟΥ ΒΓΑΖΕΙ ΤΟ ΕΞΕΙΣ ΜΥΝΗΜΑ <<Η λειτουργια πολλαπλων βηματων δημιουργηση σφάλματα .Ελεγξε την τιμη καθα καταστασης>> ΤΙ ΛΑΘΟΣ ΚΑΝΩ? ΠΩΣ ΤΟ ΑΝΤΙΜΕΤΟΠΙΖΩ? 2.ΣΤΗΝ ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΒΑΣΗ ΔΕΝ ΜΕΤΑΦΕΡΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΕΧΩ ΠΕΡΑΣΕΙ .ΔΕΝ ΜΕΤΑΦΕΡΕΙ ΑΡ.ΜΗΤΡ. ΤΕΕ ,ΕΤΟΣ ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΚΛΠ

#1099	20.10.2015 - 09:44	insoft
Με αναλυτικό θα πας. Από μελέτες τοπογραφικό και αρχιτεκτονικά (ή περιβάλλων χώρος). Να ξέρεις μόνο ότι υπάρχουν και ορισμένες πολεοδομίες που ζητούν αρχιτεκτονικά κατηγορία 5 καθώς θεωρούν τη περίφραξη ως διαμόρφωση περιβ. χώρου.

#1098	20.10.2015 - 08:01	vlaseiro
αδεια περιφραξης εντος οικισμου με τσιμεντολιθο,πως υπολογιζετα ι. με αναλυτικο?απο μελετες τικαρω μονο τοπογραφικο αρχιτεκτονικα?

#1097	16.10.2015 - 08:43	insoft
6 μηνύματα πίσω, στο μήνυμα #1090 υπάρχει η απάντηση.

#1096	16.10.2015 - 06:45	Hetenyi
Σε αδεια νομιμοποιησης το ΚΗ υπολογιζεται ή εχω απαλλαγη;

#1095	15.10.2015 - 14:47	insoft
@GEO3 Έχω ακούσει ότι υπάρχουν και πολεοδομίες που ζητούν τιμές αναλυτικού 4178/13 και για τις οικοδομικές άδειες. Λάθος κατά τη γνώμη μου, αλλά υπάρχουν. Οπότε μη ρωτάς εμάς το τι θα σου ζητήσει η πολεοδομία, ρώτα τους ίδιους. Το πρόγραμμα καλύπτει όλες τις περιπτώσεις. @ΧΡΗΣΤΟΣ Θα απευθυνθείς στο μηχανικό που θα χορηγήσει τη βεβαίωση και θα κάνει τις αποτυπώσεις και τα σχέδια των κατόψεων, για να σου πει την αμοιβή που ζητάει. Η αγορά πλέον είναι ελεύθερη και οι αμοιβές ελεύθερα διαπραγματεύσιμες και προς τα πάνω και προς τα κάτω.

#1094	15.10.2015 - 14:05	ΧΡΗΣΤΟΣ
Θα ήθελα να μάθω την αμοιβή που ορίζεται για χορήγηση βεβαίωσης από διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό για χώρους κύριας χρήσης φορέων Πρωτοβάθμιας Φροντίδας υγείας,καθώς και για διαγράμματα κάτοψης χώρου που στεγάζεται ο παραπάνω φορέας.

#1093	15.10.2015 - 13:00	GEO3
Ο αναλυτικός προυπολογισμός (επικρατούσες τιμές μονάδος) που έχει προεπιλογή το πρόγραμμα είναι αυτός που δέχεται και η πολεοδομία για έκδοση οικ. άδειας;

#1092	15.10.2015 - 09:58	insoft
1)Ως προς τις αμοιβές δεν έχει σχέση αν μετρούν ή όχι στη δόμηση και κάλυψη. Αν είναι υπόστεγα το περνάς στα υπόστεγα. Αν είναι ένα απλό προστέγασμα, προεξοχή της στέγης, δεν το περνάς πουθενά. Αν είναι σε επαφή με κτίριο μπορεί να πρόκειται και για ημιυπαίθριους. Εσύ ξέρεις τη φύση του έργου και εσύ θα αποφασίσεις τι ακριβώς είναι αυτά τα "στέγαστρα". 2) Για τις αμοιβές βάζουμε είτε το πραγματικό ακάλυπτο είτε τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη (η οποία πολλές φορές περιορίζεται από την επιτρεπόμενη δόμηση για την κατηγορία κτιρίου που έχουμε). Για το ΙΚΑ βάζουμε τη πραγματοποιούμενη κάλυψη.

#1091	15.10.2015 - 09:20	vlaseiro
Για αδεια βιοτεχνικου κτιριου (εκτος σχεδιου) με στεγαστρα. τα τετραγωνιά μετρα των στεγάστρων τα περναω στο πεδιο υπόστεγα ή πουθενα(επειδη δεν μετρούν σε δόμηση κ καλυψη)? στον περιβάλλον χωρο στα εκτος σχεδιου τι βαζουμε?

#1090	07.10.2015 - 09:13	insoft
Στη νομοθεσία η εισφορά υπέρ δήμου και το ΚΗ' ψήφισμα αναφέρονται σε νέες κατασκευές. Ως προς τις νομιμοποιήσεις, δεν έχουμε υπ' όψιν μας νομοθέτημα που να καθορίζει αν αυτές οι εισφορές οφείλονται ή όχι. Υπάρχει και η άποψη για παλιά αυθαίρετα, ότι μετά την παρέλευση 10 ετών από την κατασκευή οι εισφορές αυτές έχουν παραγραφεί. Οπότε πράττεις ότι νομίζεις ή ότι "νομίζει" η πολεοδομία σου. Αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι παραπάνω επί του θέματος ας μας ενημερώσει.

#1089	07.10.2015 - 08:56	GEO3
Σε περίπτωση νομιμοποιησης βιομ. κτιρίου μετο αρ.23 του Ν.4178/13 όπου έχω αποτύπωση αρχιτεκτονικών, στατικών, παθ. πυροπροστασία , τοπογραφικό και έλεγχο στατικών υπάρχοντος (αυτά δεν χρειάζονται για την άδεια;) χρειάζεαι να πληρωθούν εισφορές υπέρ Δήμου και ΚΗ ΨΗΦ;

#1088	07.10.2015 - 08:00	insoft
Δεν βλέπω να υπάρχει πρόβλημα. Όταν στο έντυπο υπάρχει χώρος τυπώνονται και οι τρεις σειρές. Αν αναφέρεσαι σε κάποιο τυποποιημένο έντυπο όπου δεν υπάρχει αρκετός χώρος (π.χ. το έντυπο της άδειας έχει μόνο δύο σειρές, στα έντυπα του ΙΚΑ δεν χωρά πολύ μεγάλος τίτλος κλπ κλπ) τότε λογικό είναι σε αυτό το έντυπο να αναγράφεται μόνο το τμήμα του τίτλου που χωράει. Σε κάθε περίπτωση πάντως μπορείς να ανοίξεις το κάθε έντυπο σε rtf και να το επεξεργαστείς όπως εσύ θέλεις.

#1087	07.10.2015 - 07:22	GEO3
Γιατί ενω στο έργο μου δίνει το πρόγραμμα τη δυνατότητα να γράψω τον τίτλο σε τρείς σειρές αναλυτικά, στα έντυπα μου κόβει την εκτύπωση; υπάρχει τρόπος να το διορθώσω;

#1086	01.10.2015 - 08:42	insoft
Η κατεδάφιση πηγαίνει πάντα ως ξεχωριστό έργο και ως ξεχωριστό αρχείο στις αμοιβές. Αναθεώρηση με ποσοστό πάνω στα συνολικά τ.μ. της νέας κατάστασης, θα έχεις για το υπό κατασκευή έργο. Ως προς τις αμοιβές, αυτό θα πάει σε ξεχωριστό αρχείο από αυτό της κατεδάφισης.

#1085	01.10.2015 - 07:17	vlaseiro
σε αδεια εν ισχύ θελω να κατεδαφισω και παραλληλα προσθηκη τετραγωνικών. θα γινει με αναθεωρηση , πως θα υπολογισω αμοιβές ?πανω στο παλιο αρχειο της πρωτης αδειας ή νεο? που θα βαλω τιμες κ ποιες στην αναθεωρηση?

#1084	30.09.2015 - 20:44	insoft
Άλλο η εξουσιοδότηση και άλλο η αίτηση. Η αίτηση απαιτείται βάση του Αρθ.11 του Ν.4178/13

#1083	30.09.2015 - 16:43	GEO3
Στο πρόγραμμα ρυθμ. ν4178/13 η αίτηση του ιδιοκτήτη είναι απαραίτητη να σκαναριστεί και να ανεβεί στο σύστημα του ΤΕΕ; Η εξουσιοδότηση προς τον Μηχανικό να προβεί στη ρύθμιση δεν αποτελεί και θέση αίτησης ιδιοκτήτη; γτ τόσο καιρό την εξουσιοδότηση ανέβαζα...

#1082	28.09.2015 - 13:54	insoft
Αγγελική, για την αμοιβή της επίβλεψης, ισχύει το συμφωνητικό που έχετε υπογράψει με τον μηχανικό που ανέλαβε την επίβλεψη του έργου. Αν δεν έχετε υπογράψει συμφωνητικό που να καθορίζει κάτι άλλο, τότε ισχύουν οι νόμιμες αμοιβές, για τις οποίες θα σε ενημερώσει ο μηχανικός σου. Ο υπολογισμός της νόμιμης αμοιβής γίνεται με ειδικούς μαθηματικούς τύπους με πολλές παραμέτρους και δεν είναι απλώς ένα ποσοστό επί του συνολικού προϋπολογισμού.

#1081	28.09.2015 - 12:26	Αγγελική
Ανακαίνισα εξ αρχής έναν χώρο 25 τμ με επίβλεψη μηχανικού. Εκτός από την αμοιβή του μηχανικού που υπολογίσθηκε στην έκδοση άδειας, ΄πως πρέπει να υπολογίσω την αμοιβή επίβλεψης του μηχανικού; Ποιο είναι το ποσοστό επί του συνολικού προυπολογισμού. Ευχαριστώ Αγγελική

#1080	28.09.2015 - 08:11	insoft
Το μέγεθος του παραθύρου δεν αλλάζει. Είναι μικρό ώστε το πρόγραμμα να μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σε μικρές οθόνες από Laptop 15.6''.

#1079	28.09.2015 - 07:27	GEO3
Έχω συνδεδεμένες στο η/υ δύο οθόνες, Αυτή που δουλεύω το πρόγραμμα που είναι και η πιο καινούργια πάει μέχρι ανάλυση 1600x900. Δοκίμασα σχεδόν σε όλες τις αναλύσεις που μπορώ να βάλω και πάλι το παράθυρο του προγράμματος μου βγαίνει μικρό. Βλέπω όλα τα πεδία αλλά είναι μικρότερα τα γράμματα. Υπάρχει κάτι που μπορώ να κάνω για να το βλέπω σε όλη την οθόνη;

#1078	27.09.2015 - 18:00	insoft
1) Ναι. 2) Σύμφωνα με τη νομοθεσία στα γεωργοκτηνοτροφικά κτίρια δεν υπολογίζουμε περιβάλλοντα χώρο. 3) Ναι. 4) Οι εξαιρέσεις από ΚΗ' αναφαίρονται στο Ν.622/1977. Η εξαίρεση περιλαμβάνει και αγροτικούς χώρους μέχρι 1000 κυβ. όταν βρίσκονται εκτός ν. Αττικής και ν. Θεσσαλονίκης. Για την εξαίρεση μάλλον θα χρειστείς και βεβαίωση από διεύθυνση γεωργίας. 5) Μελέτες και επιβλέψεις, όσες απαιτούνται από τη (διάσπαρτη) νομοθεσία και τη φύση του έργου. ΚΕΝΑΚ δεν χρειάζονται οι γεωργοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις. 6) Το αφήνεις 1,00 και στα δύο. 7) Καταργήθηκε. Το πρόγραμμα εξ' ορισμού δεν το υπολογίζει (Η επιλογή για υπολογισμό υπάρχει μόνο για παλιές εκκρεμείς υποθέσεις). 7) Το ΕΚΚΟ έχει καταργηθεί.

#1077	27.09.2015 - 16:38	GEO3
Θέλω να υπολογίσω μια αμοιβή για προβατοστάσιο 100τ.μ. και έχω τις παρακάτω ερωτήσεις: 1)Βάζω 100τ.μ. στις Γεωργοκτην. εγκαταστάσεις; 2)Ως περιβάλλον χώρο μπορώ να βάλω αυτόν στον οποίο θα γίνουν επεμβάσεις βάσει και του δ/τος κάλυψης ή πρέπει να βάλω όλο τον ακάλυπτο; 3)Την προσαύξηση λόγω απόστασης την παίρνει αυτόματα από τα στοιχεία του μηχ. που συμπληρώνω; 4)Πότε έχω απαλλαγή απο ΚΗ; 5)ποιές μελέτες επιβλέψεις απαιτούνται για το συγκεκριμένο έργο; π.χ. θέλει ΚΕΝΑΚ; 6)Το Σ.Ζ.για φορολογικά και ΤΕΕ το αφήνω 1 ή το αλλάζω; 7)Το 2,048% υπέρ ΤΕΕ δεν καταργήθηκε; 8)Στην περίπτωσή μου χρειάζεται να συμπληρώσω τίποτα για ΕΚΚΟ;

#1076	24.09.2015 - 15:54	insoft
1) Στον αναλυτικό δεν ισχύουν ποσοστά. Στα αρχιτεκτονικά μπαίνει το σύνολο και σε κάθε άλλη εργασία το ποσό (υποσύνολο του συνολικού) που αντιστοιχεί στην αντίστοιχη εργασία. Το γράψαμε ακριβώς στο προηγούμενο μήνυμα για τη πισίνα: "στα αρχιτεκτονικά θα βάλεις τον συνολικό αναλυτικό προϋπολογισμό, στα στατικά το ποσό που αντιστοιχεί στον φέροντα οργανισμό ..., στην ύδρευση και στην αποχέτευση το ποσό που αντιστοιχεί στις υδραυλικές εγκαταστάσεις" κλπ κλπ 2) Αν χρειαστεί ΚΕΝΑΚ για το υπάρχον κτίριο (στη νομοθεσία ορίζεται το πότε απαιτείται), τότε θα υπολογίσεις σε ένα βοηθητικό αρχείο (νέα μελέτη) τον συμβατικό προϋπολογισμό του υπάρχοντος κτιρίου ως νέου, καθώς και τους συμβατικούς προϋπολογισμούς όλων των εγκαταστάσεων και θα 'ρθεις μετά να τους βάλεις στον αναλυτικό σου, στο πεδίο "Ενεργειακή απόδοση" (τον συνολικό προϋπολογισμό) και στη 2η στήλη όλους τους προϋπολογισμούς των εγκαταστάσεων. 3) Στη περίπτωσή σου όχι, δεν ισχύει. Η πρώτη στήλη έχει τις εργασίες που θα κάνεις τώρα με αναλυτικό προϋπολογισμό ενώ η 2η στήλη τους συνολικούς προϋπολογισμούς του κτιρίου ως νέου, καθώς ο ΚΕΝΑΚ θα γίνει για το σύνολο του υπάρχοντος κτιρίου και όχι επί των εργασιών που θα κάνεις τώρα με αναλυτικό. 4) Αν απαιτείται ΚΕΝΑΚ για το υπάρχον κτίριο, ναι την συμπληρώνεις. Το πεδίο αυτό είναι το κέλυφος του ΚΕΝΑΚ και βάζεις τον συνολικό συμβατικό προϋπολογισμό (αμοιβών όχι φορολογικών) του υπάρχοντος κτιρίου τον οποίο έχεις υπολογίσει στο βοηθητικό αρχείο όπως περιγράφηκε παραπάνω στο 2. Ταυτόχρονα συμπληρώνεις και τη 2η στήλη των εγκαταστάσεων.

#1075	24.09.2015 - 11:36	ΑΝΤΙΓΟΝΗ
Καλησπέρα, υπολογίζω μέρος κατοικίας με αναλυτικό προϋπολογισμό (ενίσχυση σπιτιού, γι'αυτό και ο αναλυτικός προϋπολογισμός), πέραν του συμβατικού που υπολογίζεται για υπόλοιπες προσθήκες. Έχω κάποιες ερωτήσεις να κάνω: 1. στις επιμέρους μελέτες βάζω τον προϋπολογισμό με τα ποσοστά που αντιστοιχούν σε κάθε μελέτη, π.χ. στατικά 30% κλπ. Σωστά? 2. σε περίπτωση που έχω ΚΕΝΑΚ (πάνω από 50τ.μ.), βάζω τις τιμές στην πρώτη στήλη του αναλυτικού? Βάζω και στη δεύτερη στήλη? 3. Ισχύει το σχόλιο ότι οι τιμές της δεύτερης στήλης ταυτίζονται με αυτές της αντίστοιχης εγκατάστασης? 4. Συμπληρώνω και το κουτάκι με την τιμή για την ενεργειακή απόδοση? (πώς υπολογίζεται αυτή η τιμή? Ή τη βάζω ίδια με την τιμή των αρχιτεκτονικών?)

#1074	17.09.2015 - 13:56	insoft
Στον αναλυτικό δεν εφαρμόζονται ποσοστά. Για την πισίνα στα αρχιτεκτονικά θα βάλεις τον συνολικό αναλυτικό προϋπολογισμό, στα στατικά το ποσό που αντιστοιχεί στον φέροντα οργανισμό της πισίνας, στην ύδρευση και στην αποχέτευση το ποσό που αντιστοιχεί στις υδραυλικές εγκαταστάσεις (min=600 € ύδρευση + 600 € αποχετευση) και στα ηλεκτρικά το ποσό που αντιστοιχεί στις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις της πισίνας (min=1200 €).

#1073	17.09.2015 - 11:13	mariaterza
Καλησπέρα, θέλω να υπολογίσω αμοιβές επίβλεψης για πισίνα η οποία σύμφωνα με τον αναλυτικό έχει προυπολογισμό 20.000€. Στον πρώτο πίνακα του αναλυτικού τι ποσοστά θα βάλω στις μελέτες?

#1072	16.09.2015 - 06:32	Ηλίας
Προς ενημέρωση των συναδέλφων: σκαλίζοντας τις διάφορες εγκυκλίους του ΙΚΑ, διαπίστωσα ότι, όπως πολύ σωστά αναφέρετε στο #896, δεν υπάρχει καμία οδηγία ή εγκύκλιος για την εφαρμογή του μειωμένου Μέσου Ημερομισθίου 26,18€ στον υπολογισμό της προκαταβολής. Απλά το ηλεκτρονικό σύστημα του ΙΚΑ τους "βγάζει" την τιμή αυτή, οπότε και την δέχονται. Το ίδιο ισχύει και όταν έχουν ένσημα υπέρ αγνώστων. Επίσης μετά τις αλλαγές που έγιναν, να γνωρίζετε ότι το 29,39€ που είναι η ελάχιστη προκαταβολή αφορά το Τεκμαρτό Ημερομίσθιο της 8ης ασφαλιστικής κλάσης (παλιά ήταν η 22η).

#1071	14.09.2015 - 08:10	insoft
Με αναλυτικό. Είτε στα Αρχιτεκτονικά είτε στον περιβ. χώρο (τέρμα κάτω). Προσοχή καθώς αν το βάλεις στα αρχιτεκτονικά, ορισμένες πολεοδομίες ζητούν κατηγορία 5. Στον περιβ. χώρο εξ' ορισμού είναι κατηγορία 5.

#1070	14.09.2015 - 07:32	vlaseiro
για αδεια περιφραξης που θα βαλω τιμές κ ποιές? παει με αναλυτικό?

#1069	09.09.2015 - 19:22	mariaterza
Σας ευχαριστώ πολύ.

#1068	09.09.2015 - 16:42	lama
οι αντλιες θερμοτητας σε συνδιασμο με σπλιτακια ( τα συνηθη aircondition που βλεπουμε μεσα) κανουν και για θερμανση και για ψυξη...αλλωστε τα "κοινα" aircondition εξω εχουν αντλια θερμοτητας...απλα σε κεντρικη εγκατασταση υπαρχει μια ικανης ισχυος μοναδα...

#1067	09.09.2015 - 14:05	Βασίλης Πολ.Μηχ.
mariaterza: Η αντλία θερμότητος παρέχει θέρμανση και ψύξη. Φαντάζομαι θα χρησιμοποιηθεί (για κατοικία) μόνο για θέρμανση (συνδεδεμένη με π.χ. καλοριφερ), διότι για να δώσει ψύξη, πρέπει να έχεις και αεραγωγούς. [Κανονικά, κλιματισμός σημαίνει θέρμανση-ψύξη-αερισμός (αλληλένδετα). Όμως αφού διαχωρίζεται (στις αμοιβές) από τη θέρμανση, θεωρώ πως ως κλιματισμό εννοούν ψύξη-αερισμό.] Παρόλαυτά, θα έλεγα να βάλεις θέρμανση και κλιματισμό ή θέρμανση και την ψύξη ως ποσοστό κλιματισμού π.χ. 20%. Νομίζω είναι στην κρίση σου - και ρώτησε και πολεοδομία.

#1066	09.09.2015 - 09:34	insoft
Είναι θέμα μηχανολόγου. Δεν έχω απάντηση.

#1065	09.09.2015 - 07:22	mariaterza
Καλημέρα θα ήθελα να ρωτήσω το εξής, σε καινούρια οικοδομική άδεια που το σύστημα θέρμανσης είναι αντλίες θερμότητας στις αμοιβές επίβλεψης επιλέγω μόνο κλιματισμό ή και θέρμανση? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Μηνύματα: 2164 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

2001-2010 insoft.gr