Συζήτηση και μηνύματα.
............................................................................................................................................................................................................................
Στη σελίδα αυτή μπορείτε να γράψετε οτιδήποτε αφορά την εφαρμογή "Αμοιβές Μηχανικών" της Insoft.
Μπορεί να είναι μια ερώτηση προς άλλους χρήστες, ένα τεχνικό πρόβλημα, μια πρόταση βελτίωσης, η αναφορά κάποιου "bug" ή ότι άλλο νομίζετε.

Insoft - Αμοιβές Μηχανικών



Νέο μήνυμα

 
#7 01.10.2010 - 12:00 mpampis
απο 01-10-2010 αλλαζει η παθ. πυροπροστασια και γίνεται ενεργειακή απόδοση.
θα γίνει αναβαθμιση του προγράμματος ώστε να έχουμε σωστές αμοιβές?
 
#6 01.10.2010 - 08:29 pv Email
Θα παρακαλούσα εαν είναι δυνατόν σε μια μελλοντική έκδοση του προγραμματος να συμπεριληφθεί και μία σελίδα για διαφορες σημειώσεις.
 
#5 24.09.2010 - 00:02 insoft Email

Δεν εξηγείς περί τίνος ακριβώς πρόκειται. Υποθετικά λοιπόν απαντώ.

1) Αν τα κτίρια είναι νόμιμα (με άδεια ή νομίμως υφιστάμενα προ του 55) και πρόκειται να κάνεις τώρα προσθήκη, δεν θα βάλεις τ.μ. στον περιβάλλοντα χώρο. Στην περίπτωση αυτή θεωρείται ότι ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί κατά την αρχική άδεια.

2) Αν πρόκειται για αυθαίρετα στα οποία θα κάνεις αποτύπωση ώστε να τα νομιμοποιήσεις, τότε κατά τη γνώμη μου απαιτείται να υπολογίσεις και περιβάλλοντα χώρο στην αμοιβή αποτύπωσης.

Γ.Κ.
 
#4 23.09.2010 - 09:38 sakis Email
Καλημέρα.Είμαι νέος μηχανικός και θέλω να ρωτήσω το εξής:αν έχουμε κτίρια στο οικόπεδο που υφίστανται πριν το 1985 θα βάλουμε στις αμοιβές μελέτη περιβάλλοντα χώρου?
 
#3 12.09.2010 - 17:07 insoft Email
@ chstrava

Σύμφωνα με τη νομοθεσία ως περιβάλλων χώρο μπορούμε να βάλουμε είτε
1)τον πραγματικό ακάλυπτο χώρο δηλ. εμβαδόν οικοπέδου μείον την πραγματοποιούμενη κάλυψη, είτε
2)τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη.
Μπορούμε να βάλουμε όποιο από τα δύο θέλουμε.

Τα παραπάνω ισχύουν και για οικόπεδα και για αγροτεμάχια.

Πολλές φορές η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη περιορίζεται από τον συντελεστή δόμησης.
π.χ. σε οικισμούς κάτω των 2000 κατ. (Π.Δ.24.4.85) όταν πρόκειται για κατοικία υπάρχει περιορισμός της δόμησης στα 400 τ.μ. , οπότε στη περίπτωση αυτή και η μέγιστη επιτρ. κάλυψη είναι 400 τ.μ., οπότε και ως περιβάλλων χώρο μπορούμε να βάλουμε στη περίπτωση αυτή 400 τ.μ.

Στα εκτός σχεδίου για γήπεδο 4000 τ.μ. όταν πρόκειται να κατασκευαστεί κατοικία υπάρχει περιορισμός της δόμησης στα 200 τ.μ., οπότε και η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη (για κατοικία) είναι 200 τ.μ., οπότε μπορούμε να βάλουμε ως περιβάλλων χώρο τα 200 τ.μ.

Στη περίπτωση σου τώρα αν χρησιμοποιήσεις και τον Σ.Ε.=0,60 και περιβ. χώρο 200 τ.μ. θα έχεις αμοιβή Μελέτης + Επίβλεψης γύρω στις 7000 € και μαζί με ΦΠΑ + Φορολογικά, ΙΚΑ κλπ. πάει περίπου στις 10000 €
Αν μείνει η αμοιβή επίβλεψης για αργότερα και βάλεις τώρα μόνο τη μελέτη τα παραπάνω ποσά θα είναι μικρότερα.
Αυτά βέβαια με την προϋπόθεση ότι ισχύει για την περίπτωσή σου ο Σ.Ε.=0,60. Αν βέβαια δεν έχεις άλλα κτίσματα στο αγροτεμάχιο, τότε ισχύει ο Σ.Ε.=0,60. Αν υπάρχουν και άλλα κτίσματα διάβασε τη νομοθεσία.

Επιπλέον των παραπάνω πρέπει να υπολογίσεις και την αμοιβή του τοπογραφικού.

Γ.Κ.
 
#2 09.09.2010 - 07:10 chstrava Email
Kαλημέρα είμαι νέα μηχανικός και καινούριο μέλος του insoft και έχω την εξής απορία
στην αρχική σελίδα το πεδίο περιβάλλων χώρος θέλει καποια διαφορετική παράμετρο για αγροτεμάχια? νομίζω οτι το κοστος της αδείασ 21514€ μήπως δεν είναι σωστό για 120τμ. ισόγεια μονοκατοικία με υπόγειο επίσης 120τμ. ή κανω λάθος?
 
#1 29.08.2010 - 00:01 admin Email

Το message board τέθηκε σε λειτουργία. Μπορείτε να γράφετε μηνύματα.

 
 

Μηνύματα: 1807 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19





2001-2010 insoft.gr