Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#384	16.02.2012 - 02:32	insoft
Διαβάζοντας ποιο προσεκτικά την ΦΕΚ 56Β 25-01-2012 υπουργική απόφαση αναθεωρούμε αυτά που αρχικά γράψαμε στο μήνυμα #381 ως προς τον νέο τρόπο υπολογισμού των προϋπολογισμών: Στην νέα απόφαση (25-01-2012), η οποία ουσιαστικά αντικαθιστά την από 6-12-1989 υπ. απόφαση, δεν αναφέρεται πουθενά συντελεστής ζώνης (Σ.Ζ). Οπότε ο συντελεστής ζώνης δεν υπάρχει πλέον και η Ε.Τ.Α πολαπλασιάζεται μόνο με τους συντελεστές επιρροής επιφανείας για κατοικίες, καταστήματα και γραφεία και τους ειδικούς συντελεστές για τις άλλες κατηγορίες των χώρων. Οπότε για να βγάλουμε αμοιβές και κρατήσεις με τα νέα δεδομένα (έως ότου κυκλοφορήσει η νέα έκδοση) βάζουμε: 1) Τιμή ζώνης : Το αφήνουμε κενό. 2) Τιμή αφετηρίας : Το αφήνουμε κενό. 3) Σ.Ζ. για πολεοδομία = 1,00 4) Σ.Ζ. για ΤΕΕ = 1,00 5) ΕΤΑ για πολεοδομία = 45,00 6) ΕΤΑ για ΤΕΕ = 118 Με βάση την απόφαση θεωρητικά για το ΤΕΕ και το ΤΣΜΕΔΕ επί των αμοιβών θα μπορούσαμε να χρησιμοποιήσουμε ΕΤΑ για ΤΕΕ = 112,50. Με την τιμή αυτή όμως, το xml δεν περνά στο σύστημα, ακόμη και μετά τις αλλαγές που γίναν στις 15-2-12. Επίσης την επιλογή "Να μην υπολογίζεται ελάχιστη αμοιβή" να την έχετε πάντα τσεκαρισμένη καθώς το 5000λ έχει καταργηθεί. @archthanos* Λογικά αφού έχεις παλιό αρ. πρωτοκόλλου, δεν θα έχεις κάποιο πρόβλημα.

#383	15.02.2012 - 11:24	archthanos
Για άδεια που στα φορολογικά θα φτάσει περί την 10η Μαρτίου, αλλά έχουν πληρωθεί αμοιβές, ΤΣΜΕΔΕ κλπ, θα έχω κάποιο θέμα?? Την 1η Μαρτίου θα αλλάξει κάτι στις εισφορές και θα έχω πρόβλημα στον έλεγχο φορολογικών και αμοιβών?

#382	15.02.2012 - 11:14	terry
Υπαρχει ανακοινωση στο ΤΕΕ για αναβαθμιση του συστηματος αμοιβων, βασει της ΥΑ που εχει εκδοθει. Η αναβαθμιση θα γινει σημερα. Περιμενουμε και την αναβαθμιση του λογισμικου των αμοιβων.

#381	11.02.2012 - 15:36	insoft
Δεν επείγει τίποτα πριν το ίδιο το ΤΕΕ προσαρμόζει το σύστημα αμοιβών του στα νέα δεδομένα. Αλλωστε σχεδόν όλοι οι συντελεστές που άλλαξαν είναι πλήρως παραμετροποιήσιμοι από το χρήστη. Αν κάποιος θέλει να πάει με τα νέα δεδομένα μπορεί να κάνει τα εξής: 1) Το ΕΤΑ για προϋπολογισμό πολεοδομίας από 44 να το βάλει 45. 2) Το ΕΤΑ για προϋπολογισμό ΤΕΕ από 118 να το βάλει 112,50. (Χωρίς να προσαρμοστεί όμως το σύστημα του ΤΕΕ, τα xml αρχεία δεν μπορούν να περάσουν στο ΤΕΕ με ΕΤΑ 112,5). 3) Την τιμή ζώνης να την αφήσει κενή. (Επεξεργάστηκε 16/2/12) 4) Την Τιμή αφετηρίας να την αφήσει κενή. (Επεξεργάστηκε 16/2/12) 5) Τιμή ζώνης για πολεοδομία να βάλει 1,00. (Επεξεργάστηκε 16/2/12) 6) Τιμή ζώνης για ΤΕΕ να το αφήσει 1,00. (Επεξεργάστηκε 16/2/12) 7) Μια άλλη αλλαγή που παρατηρήσαμε στους υπόλοιπους συντελεστές είναι ο συντελεστής για την "Αντικατάσταση στέγης" που από 0,30 γίνεται πλέον 0,20. Αυτός ο συντελεστής είναι και το μόνο που δεν είναι παραμετροποιήσιμο στο πρόγραμμα. Αλλωστε με την αντικατάσταση στέγης υπάρχει ποιο σύνθετο θέμα καθώς το σύστημα του ΤΕΕ χρησιμοποιεί σε όλες τις περιπτώσεις συντελεστή 0,30 ενώ στον προϋπολογισμό για πολεοδομία λαμβάνονται υπ' όψιν και όλοι οι άλλοι συντελεστές που αφορούν το είδος του χώρου που αντικαθίσταται η στέγη. Μην περιμένετε λοιπόν αλλαγές πριν να προσαρμοστεί το σύστημα του ΤΕΕ, καθώς αν προχωρήσουμε εμείς στις αλλαγές χωρίς να έχει αλλάξει το σύτημα του ΤΕΕ δεν θα είναι δυνατόν να γίνουν δεκτά τα xml αρχεία. Επειδή το mail για το ΦΕΚ 56Β 25-02-2010 στάλθηκε μόνο στους πελάτες μας και όχι σε όσους έχουν δοκιμαστική χρήση και για να μην αναρωτιούνται τι είναι όλα αυτά τα παραπάνω που γράφουμε, δίνω εδώ τους σχετικούς συνδέσμους. ΦΕΚ 56Β 25-01-2012 Σχετική συζήτηση στο michanikos.gr

#380	11.02.2012 - 06:16	ChjristosGeo
Αυτό που επείγει είναι η τροποποίηση του προγράμματος για την εφαρμοφή του νέου ΦΕΚ της 25.2.2012 περί νέων τιμών ΕΤΑ ,ΤΑ και ΤΖ καθώς και εισφορών-αμοιβών των οικοδομικών αδειών. Εχουμε νεότερα επ'αυτού?

#379	08.02.2012 - 04:00	insoft
@DIMITRIS #369# Με την λογική αυτών που αναφέρει το Π.Δ.696/74 @DIMITRIS #371# Ξεχνάς να βάλεις τις απαιτούμενες μέρες ή ώρες. Δεν βάζουμε μόνο αποτύπωση και τοπογραφικό (αν απαιτείται) αλλά και τις απαιτούμενες μέρες ή ώρες. Οπότε δεν τίθεται θέμα 1167 αλλά 1569+. Οι κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ και ΤΕΕ πάνε επί της νόμιμης. Το ΦΕΜ και το ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσης. @Mike #372# Βάζεις κανονικά τις εργασίες του τοπογραφικού (εμβαδόν, πολυγωνομετρικά σημεία κλπ) και επιπλέον βάζεις κάποια από τις εργασίες για εξάρτηση ΕΓΣΑ. Πολλοί για λόγους οικονομίας στην περίπτωση GPS βάζουν την τελευταία εργασία "Χρήση τριγωνομετρικού σημείου για εξάρτηση πολυγ. δικτύου ή εμπροσθοτομίας". Υπάρχει βέβαια πάντα και η επιλογή της εμπροσθοτομίας ή της οπισθοτομίας. @stelios#373# Έχεις δίκιο. Ευχαριστώ για την επισήμανση. Θα διορθωθεί. @dmarkoul#374# @terry#375# Λόγω κάποιων εκτάκτων υποχρεώσεων που δεν μπορούσαν να αναβληθούν, υπάρχει μια καθυστέρηση. Μόλις την ολοκληρώσουμε, θα βγει η έκδοση. @anti#376# Κατά τη γνώμη μου η αποτύπωση τέτοιων μικρών παραβάσεων καλύπτεται από τις ημέρες (ή ώρες) που βάζουμε. Δεν νομίζω ότι θα ζητήσουν να κάνει κάποιος και σχέδια λεπτομερειών για μια πέργκολα. Στη νέα έκδοση πάντως θα βάλουμε και ένα πεδίο για την περίπτωση που θέλει κάποιος να βάλει αποτύπωση με αναλυτικό στις ρυθμίσεις. @men#377# Πάνω-πάνω στο φύλλο προστίμου, στο "1. Οικοδομική άδεια" υπάρχει ένα pull down menu (v.7.7.5) όπου ανάλογα με το τι θέλεις επιλέγεις είτε "Τακτοποίηση" είτε "Οικοδομική άδεια". Στη περίπτωση που επιλέξεις τακτοποίησης αντί για οικοδομική άδεια, το πρόστιμο βγαίνει όπως ακριβώς και στα άλλα αυθαίρετα που δεν έχουν δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας. Στη περίπτωση σου βέβαια τα ποσά είναι ίδια και στις δύο επιλογές δηλ. 500 €. @Παναγιωτόπουλος Γιάννης#378# Δεν κάνεις κατάθεση στο λογαριασμό ΤΕΕ που έχεις, αλλά πας και πληρώνεις την εισφορά ΤΕΕ στο τοπικό τμήμα του ΤΕΕ. Το έργο βέβαια το έχεις εισάγει πριν στο σύστημα αμοιβών, ώστε να καθοριστεί η νόμιμη αμοιβή. Μιλάμε βέβαια για ρυθμίσεις. Για οικοδομικές άδειες μη ξεχνάς ότι έχεις και τη πολεοδομία, οπότε πράττεις αναλόγως με αυτά που ζητά η πολεοδομία σου. Το ΤΣΜΕΔΕ το πληρώνεις στη τράπεζα επί της νόμιμης. Το ΦΕΜ και το ΦΠΑ η λογική λέει ότι είναι επί της συμφωνηθείσης. Δεν έχουν δοθεί πάντως οδηγίες από κάποια δημόσια αρχή.

#378	07.02.2012 - 10:36	Παναγιωτόπουλος Γιάννης
Πώς γίνονται οι πληρωμές αμοιβών και κρατήσεων αυθαιρέτων, στην περίπτωση που η συμφωνηθήσα αμοιβή είναι μικρότερη της νόμιμης/ελάχιστης κατα ΤΕΕ?

#377	01.02.2012 - 12:45	men
Για μετατόπιση θέσης κτηρίου στο ακίνητο στις ερωταπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ λέει: "Θεωρείται 1 παράβαση κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 ευρώ με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρ. 26 του Ν.4014/2011 για την αλλαγή θέσης στο ακίνητο."Εφόσον εγώ θέλω απλά να τακτοποιήσω και όχι να βγάλω άδεια .Πως θα το εισάγω στο πρόγραμμα και τι πρόστιμο επιβάλλεται?

#376	31.01.2012 - 17:29	anti
Έχω περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρέτου σε Γ όροφο οικοδομής. Τα αυθαίρετα είναι: 8 τ.μ. κλείσιμο εξώστη, μία πέργολα και μία αύξηση διαστάσεων εξώστη σε σχέση με τη αρχική άδεια. Όσον αφορά το πρόστιμο υπολογίζω ένα πρόστιμο για τα 8 τ.μ. και θεωρώ και 2 λοιπές παραβάσεις( πέργολα και εξώστη), για τις οποίες υπολογίζω αναλυτικούς προϋπολογισμός. Στις αμοιβές, βρίσκω προϋπολογισμό συμβατικό για τα 8 τ.μ., από τον οποίο προκύπτει και η αμοιβή αποτύπωσης. Για τις λοιπές παραβάσεις, για τις οποίες έχω αποτύπωση πέργολας και αποτύπωση εξώστη και θέλω να υπολογίσω τις αμοιβές αποτύπωσης με βάση τους αναλυτικούς προϋπολογισμούς, σε ποιο σημείο στην σελίδα ων αμοιβών μπορώ να ορίσω τους αναλυτικούς προϋπολογισμούς?

#375	29.01.2012 - 15:00	terry
Εχουμε κανενα νεοτερο απο την νεα εκδοση..???

#374	26.01.2012 - 18:14	dmarkoul
Κανενα update του προγραμματος αυθαιρετων για την Β'φαση των δικαιολογητικών θα κυκλοφορήσετε; Πχ υπ. δήλωση ιδιοκτήτη, δελτίο δομικής τρωτοτητας κτλ,;

#373	23.01.2012 - 13:28	stelios
Οταν παω να τυπωσω την εξουσιοδοτηση για τη ρυθμιση των αυθαιρετων και εχω συνιδιοκτητες δεν συμπληρωνει το προγραμμα τα στοιχεια του μηχανικου στην εξουσιοδοτηση για τον 2ο , 3ο κ.ο.κ. συνιδιοκτητες

#372	19.01.2012 - 09:47	Mike
Όταν κάνουμε τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ 87 εκτος σχεδίου με χρηση γεωδετικού GPS - RTK Rover και η εξάρτηση γίνεται αυτόματα από το τοπικό δίκτυο, πχ METRICANET, πως υπολογίζουμε τις αμοιβές? Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων

#371	17.01.2012 - 11:28	DIMITRIS
δηλαδη εξηγουμε.και θελω να μου πειτε αν ισχυουν αυτα.πρωτον.οι κρατησεις ΕΠΙ της αμοιβης αποτυπωσης και τοπογραφικου θα γινονται παντα επι της νομιμης αμοιβης του ΤΕΕ(1167) η επι της της δηλουμενης συμφωνηθεισας στο συστημα;δευτερον πως το συστημα θα σου ζηταει κρατησεις επι ποιου ποσου δηλαδη,απο τη στιγμη που η συμφωνηθεισα αμοιβη τοπογραφικου δεν συγκρατειται οταν περνας συντελεστες και τιμες μοναδωνς που εκτοξευουν στο υπερδιπλασιο την αμοιβη;;

#370	17.01.2012 - 11:13	DIMITRIS
ειμαι προς συνεργασια με τεχνικο γραφειο και θα περναω οχι μονο την αμοιβη τοπογραφικου και την αμοιβη αποτυπωσης αλλα και ολα τα στοιχεια του αυθαιρετου ακινητου γιατι ο πολιτικος μηχανικος του γραφειου αυτου δεν το αγγιζει το συστημα και θελω απαριατητες διευκρινησεις για αυτα.ευχαριστω προκαταβολικα

#369	17.01.2012 - 11:09	DIMITRIS
οι συντελεστες του πινακα της αμοιβης αποτυπωσης για τα αρχιτεκτονικα τα στατικα και του ελεγχου της καρτελας των αμοιβων με ποια λογικη χρησιμοποιουνται ρε παιδια για την εξαγωγη της αμοιβης και ποτε;;;

#368	13.01.2012 - 03:25	insoft
Χρόνια πολλά σε όλους. Καλή χρονιά. @terry #359 terry ευχαριστώ για την επισήμανση. Σε λίγες μέρες με τη νέα έκδοση που θα περιλαμβάνει το Δελτίο Δομικής Τρωτότητας θα λυθεί και το πρόβλημα που αναφέρεις. @ΜΑΡΙΛΙΤΑ #360 Έχεις ακόμη παλιά έκδοση. Κατέβασε την έκδοση 7.7.5. Σημειώνω ότι για αναβάθμιση είναι το 2ο αρχείο στα Downloads, το οποίο και εκτελούμε έχοντας κλειστή την παλιά έκδοση. @ΑΝΔΡΕΑΣ ΔΑΝΟΠΟΥΛΟΣ #361 Δες να μην είναι ενεργό το Smart Screen Filter. Βρίσκεται στον Πίνακα ελέγχου --> Ρυθμίσεις Internet --> Για προχωρημένους. Αν είναι ενεργό απενεργοποίησέ το και κάνε επανεκκίνηση του υπολογιστή. Αν δεν λυθεί με αυτό, τότε το πρόβλημα σου το προκαλεί το Antivirus ή κάποιο άλλο πρόγραμμα προστασίας για το Internet που έχεις στον υπολογιστή σου. @kalianis #362 Κατά τη γνώμη μου το σωστό είναι να βάλεις και για στατικά και για δυναμικά φορτία. Δηλαδή την τρίτη επιλογή. Η αμοιβή βέβαια στην περίπτωση αυτή βγαίνει αρκετούτσικη. @mariaterz #363 Θα βάλεις τα μέτρα που πραγματικά θα χρειστεί να αποτυπώσεις. Δηλαδή θα αποτυπώσεις το υπόγειο και τη σοφίτα. Το ισόγειο π.χ. όπου δεν έχει γίνει κάποια υπέρβαση δεν βρίσκω λόγο για να γίνει αποτύπωση. Αφού είναι ίδιο όπως στην άδεια. Από μελέτες επιλέγεις αρχιτεκτονικά οπωσδήποτε. Στατικά μόνο αν έχει τροποποιήσεις ο φέρων οργανισμός. Στη περίπτωση αυτή όμως πιθανόν να σου ζητηθεί εκτός της αποτύπωσης στατικών και έλεγχος στατικών υπάρχοντος. @anna #364 Για το παράβολο εφαρμόζονται οι διατάξεις της παρ.2γ του Αρθ.24 του Ν.4014/11. Μπορείς να το ελέγξεις. Δεν είναι και κάτι το δύσκολο. @IOS #365 και @Nyxtas #366 Ποσοστό έκπτωσης δεν προτιθέμεθα να βάλουμε. Όποιος κάνει εκπτώσεις, ας υπολογίζει το ποσοστό με το κομπιουτεράκι του. Να δούμε στο τέλος τι θα του μείνει, αφού τα μισά πλέον τα παίρνει η εφορία. Εξετάζουμε όμως την περίπτωση, να βάλουμε πεδίο (στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων) με τη συμφωνηθείσα αμοιβή, ώστε να μπορεί αυτή να περάσει στο έντυπο του ΦΕΜ και στον υπολογισμό του ΦΠΑ. @dmarkoul #367 Εγώ διαβάζοντας την παρ.4 του Θ' Μέρους των Ερ./Απαντήσεων καταλαβαίνω το εξής: 8-4.35 = 3,65 3,65/7,5=48,66% Άρα >20% Βέβαια με αυτή τη λογική και με επιτρεπόμενο ύψος 7.5 μ. , ποσοστό <20% δεν μπορεί να υπάρξει ποτέ, καθώς ύψος ορόφου 3 μ. δίνει ποσοστό τουλάχιστον 3/7,5 = 40% Για μια ποιο ολοκληρωμένη άποψη όμως, θα σου γράψω και τη γνώμη ενός συναδέλφου που μου είπε σχετικά τα εξής: Έτσι όπως είναι γραμμένος ο νόμος και με τις τόσες ασάφειες που έχει, μπορεί κάποιος κάλλιστα να βάλει και <20% (0,5/7,5=0,06%) και να αφήσει το πρόβλημα απόδειξης του αντιθέτου σε άλλους.

#367	12.01.2012 - 18:11	dmarkoul
Καλησπέρα και καλή χρονιά, μία ερωτηση αν γνωρίζετε, σε περίπτωση προσθήκης κατ'επέκταση ορόφου (2όροφης οικοδομής) τι είδους υπέρβαση ύψους έχουμε (><20%); Δηλάδή σε νόμιμα υφιστάμενο όροφο 90 μ2 (2όροφης οικοδομής με ισόγειο 200 μ2) έκανε κάποιος αυθαίρετη επέκταση του ορόφου αλλα πχ 70 μ2 .Αν το ισόγειο είχε πριν γίνει η επέκταση του ορόφου ύψος 4,35μ και με την επέκταση του ορόφου έγινε συνολικά 8 μ (μεγ.επιτρεπόμενο 7,5μ τόσο φαινόταν και στην άδεια για τα νόμιμα 90 μ2) έχουμε υπέρβαση ><20% επιτρ.ύψους;

#366	12.01.2012 - 09:25	Nyxtas
Καλημέρα, προτείνω να μην υπάρχει παράμετρος έκπτωσεις σε καμία περίπτωση. Συνάδελφοι για σκεφτείτε λίγο, έχετε δεί ποτέ συμβολαιογ΄ραφο ή δικηγόρο να κάνουν έκπτωση? Μάλλον να παίρνουν τα διπλά και μαύρα έχετε δει, και μεις μόνοι μας βγάζουμε τα μάτια μας και ζητάμε και πρόγραμμα για τις εκπτώσεις? Κανένας σεβασμός στις σπουδές και στα χρόνια που περάσαμε πάνω απτα βιβλία?

#365	11.01.2012 - 09:30	IOS
Νομίζω ότι θα ήταν χρήσιμο στην καρτέλα υπολογισμού των αμοιβών για την τακτοποίση των αυθαιρέτων, με το 4014, να προστεθεί μια ακόμα παράμετρος που θα δίνει και την αμοιβή με βάση επι της εκατό έκπτωση. Δυστύχως αν και προσωπικά το θεωρώ αντισυναδελφικό και υποτιμητικό για το επάγγελμα του μηχανικου, έχει καθιερωθεί στην αγορά..

#364	09.01.2012 - 07:34	anna
Καλημέρα και καλή χρονιά! Κατέβασα την έκδοση 7.7.5 και σε όλα τα νέα αρχεία αυθαιρέτων που έκανα το παράβολο βγαίνει 1000 ευρώ ανεξαρτήτως προστίμου. Τα αυθαίρετα που είχα δημιουργήσει με παλιότερες εκδόσεις μένουν ως είχαν με τα παράβολα σωστά. Μήπως κάνω εγώ κάτι λάθος? Ευχαριστώ!

#363	04.01.2012 - 17:00	mariaterz
Καλησπερα και καλή χρονιά σε όλους, έχω να κάνω μια νομιμοποίηση με το άρθρο 22 του Γοκ (αφού έχει ενταχεί στον 4014 και πλήρωσε το πρόστιμο) μεζονέτας που κατασκευάστηκε μεγελύτερη κατα 30,00μ2 απο οτι δειχνει η Ο.Α, με επιπλέον τμήμα υπογείου 25,00μ2 απο αυτο που δείχνει η Ο.Α και χώρο σοφίτας 30,00μ2 που στην Ο.Α δεν υπήρχε. Ποια η γνώμη σας για τις αμοιβές?Κάνω αποτύπωση αρχιτεκτονικά και στατικά για την όλη μεζονέτα και το όλο υπόγειο βάζοντας κανονικά τα μέτρα και τσεκάροντας είναι αποτύπωση? Τη σοφίτα τη βάζω και αυτήν στην αποτύπωση?Άλλη μελέτη απαιτείται?Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

#362	27.12.2011 - 14:15	kalianis
Καλησπέρα και Χρόνια Πολλά! Σε υπάρχον κτίριο θέλω να βγάλω αμοιβές για αποτύπωση στατικών και έλεγχο επάρκειας. Καταρχάς βάζω όλα τα τετραγωνικά μέτρα των χώρων ακόμα και υπόγεια, πατάρια κ εξώστες; Στην αποτύπωση στατικών επιλέγω προσαύξηση αντισεισμικού (+0,80%); Ο έλεγχος επάρκειας έγινε με τον αντισεισμικό του 1984 (ανεστραμμένη τριγωνική κατανομή οριζόντιων φορτίων), άρα στον έλεγχο στατικών υπάρχοντος να βάλω στατικά ή δυναμικά φορτία; Ευχαριστώ.

#361	27.12.2011 - 00:06	ΑΝΔΡΕΑΣ ΔΑΝΟΠΟΥΛΟΣ
Καλησπέρα και χρόνια πολλα κατεβασα την έκδοση 7.7.5 και μου κολλάει ! Εμφανίζει Αρχεία για την περιγραφή του προβλήματος: C:\Users\DiamCopy\AppData\Local\Temp\WERB36.tmp.version.txt C:\Users\DiamCopy\AppData\Local\Temp\WER2397.tmp.appcompat.txt C:\Users\DiamCopy\AppData\Local\Temp\WER24C0.tmp.mdmp Ανάγνωση της δήλωσης απορρήτου μας: http://go.microsoft.com/fwlink/?linkid=50163&clcid=0x0408 τι κάνω ??

#360	24.12.2011 - 11:02	ΜΑΡΙΛΙΤΑ
ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΒΑΖΩ ΝΕΟ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΚΑΙ ΚΑΘΕ ΦΟΡΑ ΠΟΥ ΑΛΛΑΖΩ ΜΕΛΕΤΗ ΚΡΑΤΑΕΙ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗΣ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΑ ΞΑΝΑΥΠΟΛΟΓΙΖΩ

#359	21.12.2011 - 16:25	terry
Εχω ενα θεμα... Υπολογιαω το προστιμο και βλεπω το υπολοιπο συμφωνα με το Αρθρο 24 Παρ. 8α Αλλαζω τους συντελεστες αλλα το υπολοιπο με την εφαπαξ καταβολη μενει κολλημενο...

#358	21.12.2011 - 14:13	insoft
Ναι. Aν δεν βλέπεις 7.7.5 , πάτα το πλήκτρο ανανέωσης στον Browser σου, για να ανανεωθεί η ιστοσελίδα.

#357	21.12.2011 - 07:04	goa316
η νεα εκδοση με την αυτοματη συμπληρωση ειναι διαθεσιμη για κατεβασμα?

#356	21.12.2011 - 05:50	insoft
terry ευχαριστώ, διορθώθηκε με την 7.7.5 vkoumoul στα XP ήταν εντάξει, στα 7 δεν είχε ελεγχθεί. Τώρα ελέγχθηκε βελτιώθηκε και λειτουργεί σωστά και στα 7, με την σημερινή έκδοση 7.7.5 Βιαζόσουν, αλλά αυτά δεν θέλουν βιασύνη, θέλουν τον χρόνο τους και κάτι παραπάνω.

#355	20.12.2011 - 19:44	terry
Υπαρχει ενα σφαλμα στο προγραμμα... Συμφωνα με το Αρθρο 24 παρ. 8α, οταν το υπολοιπο του προστιμου μετα την πληρωμη του παραβολου ειναι μικροτερο απο 400Ε, τοτε ΔΕΝ γινεται εκπτωση 20% στην εφαπαξ καταβολη... Το προγραμμα δεν το λαμβανει υποψη του...

#354	20.12.2011 - 16:16	vkoumoul
υπαρχει καποιος λόγος που δε συμπληρωνει στοιχεία ιδιοκτητών?

#353	20.12.2011 - 15:52	goa316
Ποτε πιστευετε πως θα βγει η νεα εκδοση για αυτοματη συμπληρωση των πεδιων του τεε

#352	20.12.2011 - 09:59	terry
vkoumoul αντε βαλλε και συ ενα χερακι... Ας προσεχουμε ως προς τις απαιτησεις μας....

#351	20.12.2011 - 08:57	insoft
Μέχρι τις 15.00 θα έχει ανέβει.

#350	20.12.2011 - 07:53	vkoumoul
τι θα γίνει θα ανανεωθεί. εδώ και μια βδομάδα τις περνάμε με το χέρι.

#349	19.12.2011 - 17:10	AEKTZIS
σε παλιές ΑΤΟΕ είχα δει σε κάποιες κατηγορίες σαν μονάδα μέτρησης τα kg, στον αναλυτικό του προγράμματος δεν υπάρχει μονάδα μέτρησης kg. τι κάνουμε σε αυτέ τις περιπτώσεις?

#348	19.12.2011 - 13:35	men
ευχαριστώ πολύ.

#347	19.12.2011 - 08:20	gx24
an pame gia ekdosh adeias....8a baloume symfwnh8.amoibh? h 8a baloume kati sto keli apo panw me ton kvdiko plhrvmhs?

#346	19.12.2011 - 06:01	insoft
Ετοιμάζεται terry. Σήμερα θα κάνουμε τις τελευταίες δοκιμές και μέχρι αύριο το πρωί, λέω να ανεβάσουμε μια έκδοση με την προσαρμογή της "Αυτόματης συμπλήρωσης στοιχείων", ώστε να προλάβουμε και το σύστημα ανοιχτό Ορισμένες άλλες αλλαγές που θέλαμε να κάνουμε, θα μείνουν για μετά τη Πρωτοχρονιά, καθώς από την ερχόμενη Παρασκευή θα κλείσουμε 4-5 εργάσιμες μέρες. Ούτως η άλλως πάμε για τη 2η παράταση. Κάτι ακούγεται για δίμηνη. Έχουμε όμως να δούμε πολλές παρατάσεις ακόμη.

#345	18.12.2011 - 21:03	terry
κ. Γ.Κ. προσπαθηστε να γινει συντομα η ενημερωση του λογισμικου.. Δεν ειναι σπουδαιο να περασουμε με το χερι τα δεδομενα, αλλα βοηθαει η αυτοματη εισαγωγη....!!!! Αντε γτ κλεινει το συστημα στις 22/12 !!!!!!!

#344	17.12.2011 - 11:06	BOUSOULAS
καλησπερα.ΣΤΑ ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΙ ΕΝΝΟΕΙ Α/Α ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΑΜΟΙΒΩΝ?ΑΝ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΕΤΑΞΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΗ ΒΑΖΟΥΜΕ ΓΙΑ Α/Α ΤΟ ΑΡΙΘΜΟ ΠΡΩΤΟΛΚΟΛΛΟΥ?

#343	16.12.2011 - 20:36	insoft
Οφείλεται στις αλλαγές που έκανε το ΤΕΕ στο σύστημα. Θα προσαρμόσουμε το πρόγραμμα στα νέα δεδομένα εντός των επόμενων ημερών.

#342	16.12.2011 - 20:24	Y.M.
OTAN KANΩ ΑΥΤΟΜΑΤΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΚΟΛΛΑΕΙ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙ ΔΕΚΑΔΕΣ ΠΕΔΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ.

#341	15.12.2011 - 08:53	jitb
Ν. 4014 Αν δεν δηλώνουμε πουθενα , στο φύλλο καταγραφης , αυτα για τα οποία μπορεί να εκδοθεί οικοδομική αδεια , σύμφωνα με το αρθρο 26 παρ. 2 (αυθαιρετα) , τότε πως θα πληρώσουμε το παράβολο της περίπτωσης ΄γ της παρ. 2 του αρθρου 24 που ορίζει το παραπάνω αρθρο.

#340	14.12.2011 - 17:12	padelis
Καλησπέρα.Μια ερώτηση στους συναδέλφους.Αν κάποιος έχει βγάλει άδεια για μια οικοδομή πχ. 2οροφη με επιφάνεια ορόφου 12,5Χ40 και τελικά στην πράξη έχει φτιάξει το μισό 12,5Χ20 θεωρείται αυθαίρετο και πάει στις λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό προϋπολογισμό;

#339	14.12.2011 - 16:12	bkol
καλησπέρα, χώροι που έχουν μετρήσει στη δόμηση κατα την άδεια, όπως αδιαμόρφωτοι ή και βεράντες, σε αδειες μετά τον γοκ 73, και έχουν κλείσει σε δωμάτια, ως τι προσμετρούνται, ως υπέρβαση δόμησης ή ως επιπλέον παραβάσεις? ευχαριστω

#338	14.12.2011 - 13:35	str
Όσοι δεν έχουν αγοράσει το plugin για τα αυθαίρετα δεν μπορούν ούτε καν να υπολογίσουν τις αμοιβές που τα αφορούν;

#337	14.12.2011 - 05:02	insoft
@ΒΑΚΡΑΤΣΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ #326 Επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά από το τηλέφωνο της υπηρεσίας σας, ώστε αν είστε ελεγκτής των φορολογικών στην συγκεκριμένη πολεοδομία να σας πούμε τη διαδικασία ενεργοποίησης της έκδοσης για τις πολεοδομίες. @kate #327 1) Χρησιμοποιείς τις τιμές που έχει το πρόγραμμα. Αν θες μεγαλύτερες μπορείς. Μικρότερες όχι. 2) Πατάς το πλήκτρο ΙΚΑ και πας στον Πίνακα 3. Εκεί πατάς το πλήκτρο "Εισαγωγή ποσοτήτων από αναλυτικό" και ενημερώνεται ο Πίνακας 3 του ΙΚΑ με τα στοιχεία του αναλυτικού. @Nyxtas #328 Άλλαξαν αρκετά. Λόγω των αλλαγών που έκανε το ΤΕΕ, προκύπτουν προβλήματα στην "Αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων στις φόρμες του ΤΕΕ". Εντός των επόμενων ημερών θα ενημερώσουμε το πρόγραμμα με τις αλλαγές. Μέχρι τότε ( περίπου Δευτέρα-Τρίτη) συνιστώ να μην χρησιμοποιείτε την αυτόματη συμπλήρωση. @men #333 Όπως τα λες είναι. Έχουμε υπ' όψιν μας την διόρθωση που έγινε από ΥΠΕΚΑ - ΤΕΕ και θα ενημερωθεί και το πρόγραμμα. #332 Αν είναι αγροτική η αποθήκη τότε επιλέγεις το "μεταποίηση α'γενούς τομέα". @mike #334 Υποθέτω ότι μιλάμε για τα αυθαίρετα. Μπορείς να αλλάξεις το όνομα του φακέλου, υπάρχει όμως και ένα xml μέσα και θα πρέπει να αλλάξεις και εκεί το όνομα. Καλό είναι πριν κλείσεις το πρόγραμμα (πριν την αλλαγή) να μην είναι επιλεγμένη η συγκεκριμένη μελέτη, γιατί μετά θα την ψάχνει κατά το άνοιγμα. @bkol #335 Το παρατηρώ κι εγώ αυτό που λες στο σύστημα του ΤΕΕ. Υποθέτω ότι κάτι δεν έχουν ολοκληρώσει ακόμη. @nomzer #336 Είναι το ίδιο πρόβλημα που έθεσε κι ο ΑΕΚΤΖΙΣ στο michanikos.gr. Το πρόβλημα αυτό εκτός από τον ΑΕΚΤΖΙΣ, μου το είχε αναφέρει ακόμη ένα άτομο τηλεφωνικά. Αν δεν είσαι ο ίδιος που μου το έθεσε τηλεφωνικά, τότε είστε συνολικά 3 άτομα που έχετε αυτό το πρόβλημα. Δεν μπορώ να προσδιορίσω από που προέρχεται και γιατί συμβαίνει. Σε τέτοιες περιπτώσεις χωρίς να έχεις υπολογιστή που παρουσιάζει το πρόβλημα είναι πολύ δύσκολο να εντοπίσεις που οφείλεται. Νομίζω ότι ο ΑΕΚΤΖΙΣ εφαρμόζει το ακόλουθο: Θυμάται το όνομα της μελέτης που θέλει να επιλέξει. Πάει "Νέα μελέτη αυθαιρέτου" και εκεί δίνει το όνομα της ήδη υπάρχουσας μελέτης και του ανοίγει. Μέχρι να βρούμε την αιτία και τη λύση, μπορείς να χρησιμοποιείς κι εσύ αυτή τη μέθοδο.

#336	13.12.2011 - 10:23	nomzer
καλησπέρα όταν πηγαίνω στην ''επιλογή αρχείου'' στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων δεν μου εμφανίζει τα αρχεία που έχω δημιουργήσει. Η λίστα είναι κενή. Εγκατέστησα πάλι το πρόγραμμα αλλά δεν άλλαξε κάτι. Τι πρέπει να κάνω?

#335	12.12.2011 - 22:03	bkol
καλησπέρα! δοκίμασα να εισάγω στην αναβαθμισμένη φόρμα τεε σήμερα, υπέρβαση ύψους με την επιλογή ''χωρίς υπέρβαση δόμησης''. Ο υπολογισμός του προστίμου έβγαινε 0. Κάνω κάτι λάθος? Επίσης θα έχουμε αντίστοιχο update στο πρόγραμμα ινσοφτ στις επόμενες ημέρες? ευχαριστώ

#334	12.12.2011 - 12:42	mike
Καλημέρα, για να αλλάξω το όνομα αρχείο, αρκεί να αλλάξω το όνομα στο folder ή θα μου δημιουργήσει θέμα στο πρόγραμμα? Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων

#333	11.12.2011 - 20:39	men
για αγροτική αποθήκη στο φύλλο υπολογισμού στο 3,βάζω μεταποίηση πρωτογενούς ή βιομηχανία;..ευχαριστώ προκαταβολικά.

#332	10.12.2011 - 22:06	men
σε κάποια μικρή παραβίαση <20 τ.μ. υπάρχει στον υπολογισμό προστίμου του προγράμματος κόκκινη ένδειξη "παρ.6β αρθ.24".Εντούτοις το Υπεκα (∆’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων(Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) "8. Η διάταξη της παρ. 6β, του άρθρου 24 για τις παραβάσεις μέχρι 20 τμ είναι υποχρεωτική; Όχι, εάν υπάρχουν περισσότεροι του ενός τρόποι υπολογισμού του προστίμου τότε ο ενδιαφερόμενος επιλέγει τον πλέον συμφέροντα. "..θέλει διόρθωση η κόκκινη ένδειξη ή κάπου κάνω λάθος;ευχαριστώ προκαταβολικά.

#331	10.12.2011 - 18:08	Nyxtas
@ataktos, Σε ευχαριστώ πολύ για το link

#330	09.12.2011 - 23:02	terry
Αγαπητε ΒΑΚΡΑΤΣΑ ΙΩΑΝΝΗ, μπραβο για την επιλογη σας.. Ας σπασει επιτελους το καρτελ.... (μαλλον αχρηστα θα ειναι σε λιγο καιρο τα λογισμικα των αμοιβων...)

#329	09.12.2011 - 19:23	ataktos
@Nyxtas Ναι , δες εδώ http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/note20111208.doc

#328	09.12.2011 - 17:22	Nyxtas
Αλλαξε κατι στο συστημα του ΤΕΕ συναδελφοι σήμερα?

#327	09.12.2011 - 13:35	kate
Καλησπέρα θα ήθελα να υποβάλω ένα ερώτημα. Στον αναλυτικό προϋπολογισμό για τη ρύθμιση αυθαιρέτων οι τιμές μονάδος παραμένουν ως έχουν (εγκ.8/90) η τις τροποποιούμε αν έχουμε γνώση πάνω σε αυτό? Η στήλη ΙΚΑ πως υπολογίζεται? Είναι συντελεστής που πολλαπλασιάζεται με την ποσότητα?. Ευχαριστώ.

#326	09.12.2011 - 12:09	ΒΑΚΡΑΤΣΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ
Aγαπητοί Κύριοι,Κυρίες, Σας παρακαλώ να μου αποστείλετε το πρόγραμμα με απενεργοποιημένη τη δυνατότα παραγωγής .xml αρχείων, καθότι είμαι υπάλληλος της Πολεοδομίας Δήμου Κοζάνης. Με εκτίμηση, Βακρατσάς Ιωάννης Πολιτικός Μηχανικός τηλ. εργασίας:2461355111

#325	09.12.2011 - 00:10	insoft
@dmarkoul #322 Όπως ακριβώς τα άκουσες είναι. Δεν είμαι μόνο σίγουρος αν απαιτείται και να γράψεις κάτι ως "τεχνική έκθεση" ή αν απλώς τυπώνεις την έτοιμη βεβαίωση του ΤΕΕ. Αν πας στο michanikos.gr θα βρεις αρκετά σχετικά θέματα για την ακριβή διαδικασία. @str #323 Αν πας με αναλυτικό θα επιλέξεις το "λλες κατασκευές" που ταιριάζει ποιο πολύ από όλα στην περίπτωσή σου. Οι κατηγορίες που υπάρχουν είναι καθορισμένες από το σύστημα του ΤΕΕ, δεν τις καθορίσαμε εμείς. Κατά τη γνώμη μου όμως αφού το υπόγειο είναι ήδη κατασκευασμένο το ποιο σωστό είναι να πας με συμβατικό και με την επιλογή "Είναι αποτύπωση". #324 Σωστή η επιλογή με συμβατικό και αποτύπωση. Μ2 υπογείου στο κεντρικό παράθυρο, τσεκαρισμένο το "Είναι αποτύπωση". Επιλέγεις "Αρχιτεκτονικά (μόνο μελέτη) και "Στατικά (μόνο μελέτη). Για τον έλεγχο στατικών υπάρχοντος θα χρησιμοποιήσεις το πεδίο κάτω-κάτω. Θα πατήσεις το πράσινο βελάκι, τα δώσεις τα μ2 (αν θες και όλης της οικοδομής) και θα πατήσεις "Εισαγωγή" στο τρίτο κουμπάκι και είσαι έτοιμος. Πρόσεξε και την επιλογή για "Στατικά και Δυναμικά φορτία". Συνήθως απαιτούνται και τα δύο. Αν θες και την αποτύπωση στατικών για όλο το κτίριο, τότε αντί να την βάλεις στο κεντρικό παράθυρο, όπου έχεις μόνο το υπόγειο, την πας μαζί με τον έλεγχο στατικών υπάρχοντας, κάτω κάτω.

#324	08.12.2011 - 16:30	str
Tελικά συμπεραίνω ότι στη νομιμοποίηση παω με συμβατικό και αμοιβές αποτύπωσης , οπότε το πρόβλημα είναι ότι αφού θα χρειαστεί να λύσω στατικά υπάρχοντος, δλδ όλου του κτιρίου αφού έχω υπόγειο, δεν ξέρω πως θα τα περάσω αυτό στις ίδιες αμοιβές.

#323	08.12.2011 - 11:27	str
Έχω νομιμοποίηση υπογείου το οποίο κατασκευάστηκε παράνομα ενώ στην άδεια φαινόταν μπάζωμα. Στην άδεια νομιμοποίησης έχω μόνο αναλυτικό προϋπολογισμό, οπότε απαιτείται να επιλέξω μία από τις εργασίες τις οποίες αφορά ο αναλυτικός. Η επιλογή νομιμοποίηση όμως δεν υπάρχει. Τι κάνω;;; Ευχαριστώ προκαταβολικά

#322	07.12.2011 - 19:17	dmarkoul
Μήπως γνωρίζετε πως εισάγεται στο σύστημα η βεβαίωση μηχανικού που δίνουμε όταν δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές , διότι έμαθα πρόσφατα ότι γίνεται εισαγωγή σε μία νέα δήλωση των βασικών στοιχείων του ακινήτου,ιδιοκτητών,γεωγρ.εντοπισμου και της βεβαίωσης που έχουμε γράψει στο πλαίσιο με τα πρόσθετα στοιχεία (''τεχνικη εκθεση'') και απλώς δεν συμπληρώνουμε το φύλλο καταγραφής και με την υποβολή προχωράει το σύστημα .Κάπως έτσι γίνεται η διαδικασία; Μια συμβολαιογράφος με ενημέρωσε τυχαία για το λόγο ότι χρειάζεται η βεβαίωση να έχει τον ηλεκτρονικό κλειδί που βγάζει το σύστημα στο τέλος της υπαγωγής.

#321	06.12.2011 - 23:04	insoft
@μαστορας #313 Έτυχε. Ήσουν τυχερός καθώς έγραψες ακριβώς όταν ανέβαζα τις άλλες απαντήσεις. Λύση 1 με δύο αρχεία 1) Προσθήκη και διαρρύθμιση μαζί χρησιμοποιώντας τον συντελεστή της διαρρύθμισης 1.5. 2) Νέα ανέγερση υποστέγου. Λύση 2 με τρία αρχεία 1) Προσθήκη. 2) Διαρρύθμιση. 3) Νέα ανέγερση υποστέγου. Όταν σπάμε έναν προϋπολογισμό σε δύο, οι αμοιβές ανεβαίνουν. Πιθανόν δηλαδή στη πρώτη περίπτωση, αν και χρησιμοποιούμε τον συντελεστή 1.5 , δεν σημαίνει απαραίτητα ότι οι αμοιβές θα βγουν μεγαλύτερες από τη 2η περίπτωση. Αν σε κάποιο από τα αρχεία τίθεται θέμα 5000λ, μπορεί να γίνει και συγχώνευση των xml αρχείων για το ΤΕΕ με κάποιον xml editor. @Mike* #314 Δεν υπάρχει προς το παρόν (και ούτε γνωρίζουμε αν θα υπάρξει) τέτοια επιλογή στο σύστημα υπολογισμού προστίμου του ΤΕΕ. Οι απαντήσεις του ΥΠΕΚΑ δείχνουν την προχειρότητα με την οποία αντιμετωπίζονται τα θέματα που προκύπτουν κατά την εφαρμογή του Ν4014/11, καθώς πολλές από αυτές είναι τελείως ασύμβατες με το σύστημα υπολογισμού προστίμου. @PAN #315 Το έχω δει κι εγώ αυτό να συμβαίνει σε κάποιον υπολογιστή, περιστασιακά όμως (!). Νομίζω ότι δημιουργείτε από τα Scrollbars που υπάρχουν στα φύλλα για να λειτουργούν σε μικρές οθόνες. Το έχω σημειώσει και θα το δούμε στην επόμενη έκδοση. #316 Πράγματι έτσι είναι. Το σημειώνω κι αυτό προς διόρθωση. @str #317 Ο συντελεστής 0,60 μπορεί να χρησιμοποιηθεί για 1 ή 2 κατοικίες όπου η κάθε μία από αυτές δεν ξεπερνά τα 120 μ2. Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί όταν στο ίδιο γήπεδο υπάρχει και άλλη χρήση εκτός από κατοικία (π.χ. κατάστημα). @ bkol #318 Νομίζω κι εγώ ότι "υπηρεσίες" είναι η σωστή επιλογή για την περίπτωση κτιρίου γραφείων. @dmarkoul #319 Το προσθέτω γιατί και τα 98 μ2 έχουν αυθαιρεσία (υπέρβαση ύψους). Αν εσύ έχεις διαφορετική άποψη μπορείς να μη το προσθέσεις. Αν δεν το προσθέσεις όμως, πως θα εισαγάγεις την υπέρβαση ύψους στο σύστημα; Θα σου πρότεινα να περιμένεις μήπως και βάλουν στο σύστημα τους συντελεστές 0,2 και 0,4. λλωστε με τίποτα δεν νομίζω ότι η προθεσμία θα λήξει τέλος Δεκεμβρίου. Έχουμε να δούμε πολλές παρατάσεις ακόμη κατά τη γνώμη μου. Έτσι και πληρώσεις τώρα, επιστροφή χρημάτων βέβαια από το Ελληνικό Δημόσιο μη περιμένεις. Μόνο αν υπάρχει υπόλοιπο προς καταβολή, θα μπορούσα να φανταστώ ίσως κάποιον συμψηφισμό. @Andreas #320 1) Αν παραβαίνει τις επιτρεπόμενες πλάγιες αποστάσεις τότε αυτονόητο είναι ότι αποτελεί "Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων". Εσύ ξέρεις αν πρόκειται για οικόπεδο ή γήπεδο εκτός σχεδίου και τις επιτρεπόμενες πλάγιες αποστάσεις. 2) Γνώμη μου είναι ότι θα μπει ως βοηθητικός χώρος, καθώς αποτελεί υπέρβαση δόμησης και μπορεί να περιγραφεί με τ.μ.

#320	06.12.2011 - 16:42	Andreas
Αποθήκη (πρόχειρη κατασκευή) 6 τ.μ που εφάπτεται στο όριο του οικοπέδου αποτελεί : α)παραβίαση πλάγιω ορίων(η κατοικία δεν εφάπτεται με τα όρια του οικοπέδου)? β)τα τ.μ της αποθήκης θα είναι βοηθητικός χώρος ή θα είναι κατα αποκοπή παράβαση? Ευχαριστώ συνάδελφοι.

#319	06.12.2011 - 11:25	dmarkoul
Στην απάντηση σας #299 στο ερώτημα μου #297, στην 2) περίπτωση που σας ζήτησα να μου υπολογίσετε το παράβολο ήθελα να σας ρωτησω γιατί προσθέσατε την επιφάνεια 95 τ.μ του νόμιμου χωρίς υπέρβαση δόμησης τμήματος του ορόφου το οποίο έχει μόνο υπέρβαση ύψους στο υπόλοιπο άθροισμα επιφανειών ; Έτσι α) το παράβολο βγαίνει 2000 αντι για 1000 € (επιφάνειες> 200μ2) και β) το πρόστιμο βγαίνει μεγαλύτερο και ο ιδιοκτήτης θέλει να πληρώσει εφάπαξ για την εκπτωση που του δίνεται αλλά αν μπει στο σύστημα αργότερα ο μειωτικός συντελεστής 0,20 για την υπέρβαση του ύψους μόνο στο τμήμα αυτό του κτιρίου θα του επιστρέψουν το μεγαλύτερο ποσό που θα έχει καταβάλει;Μπορώ να το ρισκάρω από τώρα για την προκαταβολή και μόνο του προστίμου;

#318	05.12.2011 - 14:26	bkol
καλησπέρα. αυθαιρεσία στον 6ο όροφο σε κτίριο γραφείων το δηλώνω στην κατηγορία υπηρεσίες? ευχαριστώ

#317	05.12.2011 - 12:41	str
Παρακαλώ θα ήθελα μια διευκρίνηση, διότι διάβασα στη νομοθεσία, αλλά έχω ερωτηματικά. Πότε μπορούμε να χρησιμοποιούμε το πεδίο κατοικίες με Σ.Ε. 0,60. Συγκεκριμένα έχω μια κατοικία 80τμ και έχω την εντύπωση πως κάτω από τα 120τμ μπορώ να χρησιμοποιήσω το πεδίο. Ευχαριστώ προκαταβολικά

#316	04.12.2011 - 15:13	PAN
Στις ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ στηην βεβαιωση μηχανικου οταν ζηταμε PDF στην δευτερη σελιδα πανω πανω οι δυο πρωτες σειρες βγαινουν πατημενες με αλλες σειρες μαζι.

#315	04.12.2011 - 13:59	PAN
Στις ρυθμισειες 4014 στις εξουσιοδοτησεις μου εξαφανιστηκε το κουμπι rtf kai PDF.Εχω κανει επαναγκατασταση την 7.7.3 αλλα τιποτα ,εχω αλλαξει αναλυση και παλι τιποτα.Καμια ιδεα?? Ευχαριστω.

#314	04.12.2011 - 12:01	Mike
Με βάση μία από τις ερωτωαπαντήσεις λέει ότι εφοσον τεκμηριωνεται η παλαιότητα τηα παραβάσεων κατηγ 13 μειώνεται το 500€ κατα το συντελεστ παλαιότητας. Αυτό πως το εισάγουμε στο προγραμμα ή στο τεε?

#313	03.12.2011 - 09:16	μαστορας
σουπερ άμεση απάντηση! 24ωρες/7/365!!! λούκι λουκ! πιο γρήγορος κι απ' τη σκιά του... μπράβο! αυτό που ανφέρω είναι υπαρκτή περίπτωση σε υπάρχον κτίριο που γίνονται διαρρυθμίσεις, προσθήκη ενός χώρου σε επαφή και ανέγερση ενός στεγάστρου πιο πέρα στο οικόπεδο. (εκτός σχεδίου). άρα προτείνετε: 1.διαρυθμίσεις+προσθήκη (με συντελεστή αναγκαστικά 1.5 και για τα δυο) 2. και άλλο αρχείο για ανέγερση στεγάστρου? ευχαριστώ

#312	03.12.2011 - 01:25	insoft
@JITB #305 Μέχρι στιγμής δεν το δηλώνουμε πουθενά. Πιθανόν να μπορεί να δηλωθεί στη 2η φάση υποβολής στοιχείων. ΤΕΕ και ΥΠΕΚΑ δεν έχουν πάντως δώσει μέχρι στιγμής κάποια σχετική οδηγία. @Padelis #306 Δεν χρειάζεται να κάνουμε κάτι. Μπαίνεις στο σύστημα του ΤΕΕ και υποβάλεις δήλωση με "μηδενικές αυθαιρεσίες", κάνεις γεωγραφικό εντοπισμό και υποβάλεις τη δήλωση. Α/Α κατάθεσης αμοιβής δεν απαιτείται, δηλώνεις μόνο τη συμφωνηθείσα. Αφού το υποβάλεις επιλέγεις τη βεβαίωση (pdf) και την τυπώνεις . Ο μοναδικός αριθμός του ακινήτου είναι αυτός της δήλωσης. @bkol #307 Νομίζω ότι βάζοντας μόνο του αυθαίρετου τμήματος, είσαι καλυμμένος. Αν θες βέβαια να το βάλεις όλο, κανείς δεν θα σου το απαγορεύσει. @vicky #308 Πήγαινε στον Πίνακα ελέγχου ---> Ρυθμίσεις Internet ---> Για προχωρημένους ---> Ασφάλεια και εξέτασε μήπως κάποια από τις παραμέτρους και τις επιλογές εκεί, σου δημιουργεί το πρόβλημα. @annamaria #309 ’λλο το ένα κι άλλο το άλλο. @dmarkoul #310 Δεν επιλέγουμε στα τυφλά. Διαβάζουμε τι γράφουν οι βεβαιώσεις. Τα προ του '55 πάντως ανήκουν στη περίπτωση 2 του υποδείγματος του ΥΠΕΚΑ καθώς περιλαμβάνονται στις εξαιρέσεις της παρ.2 του Αρθ.23 του 4014/11. @μαστορας #311 1) Ναι. 2) Ή θα κάνεις διαφορετικά αρχεία για την κάθε περίπτωση ή θα δεχθείς να υπολογιστούν σε ένα αρχείο επιλέγοντας την δυσμενέστερη επιλογή. Νέα ανέγερση μαζί με προσθήκη πάντως δεν είναι υπαρκτή περίπτωση στην πράξη. Ή αυτό που κατασκευάζεις εφάπτεται στο υπάρχον και είναι προσθήκη ή βρίσκεται σε απόσταση >Δ οπότε βάση της παρ.8 του Αρθ.83 του Π.Δ.696/74 πάει ξεχωριστά, σε ξεχωριστό αρχείο.

#311	03.12.2011 - 01:20	μαστορας
γεια και χαρά! σε αρκετά μηνύματα είδα τη διαδικασία για τον αναλυτικό προυπολογισμό (πχ για διαρρυθμίσεις) που την περιγράφετε πολύ κατανοητά. Σε προσπάθεια να το συνδυάσω με συμβατικό (πχ προσθήκη 10 τ.μ. και ανέγερση 20 τμ υπόστεγο) δυσκολεύομαι και θα θελα τη βοήθειά σας. α)στο κεντρικό παράθυρο δουλεύοντας για τον αναλυτικό δε βάζω μέτρα, βάζω μελέτες (πχ αρχιτεκτονικά) και τσεκάρω διαρρύθμιση. β)στο κεντρικό παράθυρο δουλεύοντας για το συμβατικό βάζω μέτρα, βάζω μελέτες (πχ αρχιτεκτονικά, στατικά, κενακ). ερώτηση 1: οι μελέτες του συμβατικού παρασύρονται από το το τσεκάρισμα στη διαρρύθμιση? ερώτηση 2: μπορώ να έχω διαρρύθμιση+προσθήκη+ανέγερση, ή πρέπει να το σπάσω? (ακόμη και να το σπάσω, πάλι δεν θα έχω επηρεσμό του τσεκ "διαρρύθμιση" στις μελέτες ανέγερσης και στις μελέτες προσθήκης)? ευχαριστώ...

#310	02.12.2011 - 18:07	dmarkoul
Ποια βεβαίωση δίνουμε όταν υπάρχει κτίριο προ του'55 χωρίς αυθαίρετη χρήση , αυτή της περίπτωσης 1 ή της περίπτωσης 2 ? Όταν έχει αυθαίρετη χρήση αντίστοιχα?

#309	02.12.2011 - 17:16	annamaria
καλησπέρα..το σύστημα του τεε σε υποβαλλόμενη δήλωση στο στάδιο προσωρινής υπαγωγής μου δίνει προθεσμία εφ'άπαξ πληρωμής με εκπτωση 20% την 22 δεκέμβρη. Aυτό εννοούν ως παράταση ή την 30 δεκεμβρίου? ευχαριστω

#308	02.12.2011 - 15:50	vicky
Ενώ έχω απεγκατστήσει το antivirus συνεχίζω να έχω πρόβλημα με την μεταφορά στοιχείων στην φόρμα του ΤΕΕ. Τι μπορεί να συμβαίνει?

#307	01.12.2011 - 18:28	bkol
καλησπέρα, στο σημείο που εισάγουμε τα τμ της επιφάνειας για την αποτύπωση, στο πρόγραμμα αυθαιρέτων για τον υπολογισμό της αμοιβής μηχανικού, εισάγουμε τα τμ μονάχα του αυθαίρετου τμήματος της ιδιοκτησίας που αποτυπώσαμε ή ολόκληρης της ιδιοκτησίας? ευχαριστώ θερμά

#306	01.12.2011 - 09:12	Padelis
Xairetai kai apo emena.Iparxei periptwsi na kanoume kati wste na mporoume na vgazoume ilektronikes vevaiwseis gia adomita?

#305	30.11.2011 - 07:50	JITB
Τελικα υπαρχει κανενα νεοτερο με το τι συμπληρωνουμε στο φυλο καταγραφης , οταν το αυθαιρετο εντασετε στις ειδικες διαταξεις (αρθρο 26 παρ. 2) και νομιμοποιειται ??????????

#304	29.11.2011 - 19:54	stelios
Δεν θα διαφωνησω σε αε αυτο ! Απλα το ανεφεφερω για διορθωση ισως και καλυτερη πληροτητα του προγραμματος. Ευχαριστω.

#303	29.11.2011 - 19:11	insoft
@stelios Το έχουμε πει ότι η διαδικασία αυτόματης συμπλήρωσης στις φόρμες του ΤΕΕ δεν είναι εγγυημένη καθώς εξαρτάται από πολλούς εξωγενείς παράγοντες. Ή συμπλήρωσε χειροκίνητα τον 4ο ιδιοκτήτη ή διέγραψε τα φύλλα και τους ιδιοκτήτες και ξαναδοκίμασε. @dmarkoul Αρμόδιο να απαντήσει στην ερώτησή σου είναι το ΤΕΕ ή το ΥΠΕΚΑ. Αλλιώς πράττεις κατά την κρίση σου, καθώς οδηγίες ή νομοθετικές ρυθμίσεις επί του θέματος δεν υπάρχουν μέχρι στιγμής.

#302	29.11.2011 - 18:25	dmarkoul
Όταν σε ένα διώροφο κτίριο χωρίς Ο.Α υπάρχει κατάστημα στο ισόγειο και κατοικία στον όροφο και νομιμοποιείται το μεγαλύτερο μέρος του , ενώ το υπόλοιπο τμήμα θα ρυθμιστεί με πρόστιμο , θα χρειαστεί για τον υπολογισμό της αμοιβής του μηχανικού στην πρώτη φάση για το πρόστιμο να προστεθεί στην νόμιμη αμοιβή με ημερ.εργασία και η αμοιβή του μηχανολόγου που θα συντάξει την αντίστοιχη τεχνική έκθεση και η αμοιβή αποτύπωσης (εφόσον δεν υπάρχουν σχέδια) αρχ.+στατ. και η αμοιβή τοπογρ. σε ΕΓΣΑ και η αμοιβή ελέγχου στατικών υπάρχοντος ; Και αν ναι τότε στην άδεια νομιμοποίησης θα ξαναπληρώσει ο πελάτης τις ίδιες παραπάνω αμοιβές απλά για το υπόλοιπο μεγαλύτερο τμήμα ;

#301	29.11.2011 - 16:54	stelios
Προσπαθω να εισαγω 4 ιδιοκτητες και κατα την αυτοματη συμπληρωση παιρνει μονο τους 3.

#300	29.11.2011 - 15:14	str
Eυχαριστώ πολύ. Κατατοπιστικότατος

#299	28.11.2011 - 17:14	insoft
@str #295 Η πολλαπλή εφαρμογή στο Π.Δ. 696/74 αναφέρεται σε κτίρια, οπότε αν τα κτίρια σου είναι πανομοιότυπα τότε έχεις πολλαπλή εφαρμογή δίνοντας ως εμβαδόν το εμβαδόν του ενός κτιρίου και στην πολλαπλή εφαρμογή τον αριθμό 2. Οι αμοιβές μελετών που προκύπτουν είναι σαφώς χαμηλότερες από το να βάλεις όλα τα τ.μ. των κτιρίων χωρίς να χρησιμοποιήσεις πολλαπλή εφαρμογή. Αν βγάζεις κάτι διαφορετικό, τότε κάτι κάνεις λάθος με τα δεδομένα σου. Δεν συμβαίνει βέβαια το ίδιο με τις επιβλέψεις, εκεί τα ποσά είναι (ανάλογα και με τις επιλογές που κάνουμε) περίπου ίδια, είτε με πολλαπλή εφαρμογή, είτε χωρίς πολλαπλή εφαρμογή. @mariaterz #296 Με κάθε επιφύλαξη, νομίζω ότι απαιτούνται τα ακόλουθα: 1) Για την διαδικασία του Ν.4014 ως νόμιμη αμοιβή βάζεις τα 6,75 ημερομίσθια μηχανικού κάτω της δεκαετίας (ή ανάλογα για >10 έτη). Δεν βάζεις αμοιβή αποτύπωσης, ούτε αμοιβή τοπογραφικού. 2) Για την διαδικασία νομιμοποίησης στη πολεοδομία ως νόμιμη αμοιβή βάζεις την αμοιβή αποτύπωσης (με το 5000λ να ισχύει). Ως τοπογραφικό αν η άδεια δεν είναι πολύ παλιά, πιθανόν να μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτό της αρχικής άδειας, χωρίς επιπλέον αμοιβή. @ dmarkoul* #297 Πράγματι το Η' μέρος των ερωτο-απαντήσεων αναιρεί όσα είχα γράψει, αλλά μέχρι τότε το ΥΠΕΚΑ μας τα έλεγε διαφορετικά. Οπότε: 1) Έχεις 238+244= 482 μ2 Προκύπτει παράβολο 2000 Ευρώ. (Αρθ.24 παρ.2γ) 2) Έχεις 68+10+70+95 = 243 μ2 Προκύπτει παράβολο 2000 Ευρώ. (Αρθ.24 παρ.2γ) @ mikehellas #298 Την ερώτησή σου νομίζω ότι πρέπει να την απευθύνεις στο ΤΕΕ - ΥΠΕΚΑ. Η διαφορά είναι σημαντική. Με τα μέχρι στιγμής δεδομένα δεν φαίνεται να σε καλύπτει ούτε η ερώτηση-απάντηση 8 του Η' μέρους των ερωτο-απαντήσεων του ΥΠΕΚΑ, καθώς στην περίπτωσή σου υπάρχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες.

#298	25.11.2011 - 08:42	mikehellas
Καλημέρα... σε περίπτωση που έχω την πλήρη κάλυψη του ακαλύπτου σε όλους τους ορόφους σε ισόγεια καταστήματα (σχεδόν τα μισα μπαίνουν στον ακάλυπτο) και στους 2 υπερκείμενους ορόφος (δύο διαμερίσματα ανα οροφο που και τα 2 προεκτείνονται στον ακάλυπτο) μπορεί να υποβληθει όλη η παρανομία με ενα φακελο με το σκεπτικό ότι εγινε όλο σε κοινόχρηστο χώρο? η οικοδομή εχει οριζόντια ιδιοκτησία ( στην οποία φαίνεται η κάτοψη με δομημένο τον ακάλυπτο σε καθε όροφο...!) και ανήκει σε 2 ιδιοκτήτες από μισα τα μαγαζιά και από εναν όροφο... η διαφορα ειναι σημαντικη από εναν φακελο παω στους 7-8 ευχαριστώ.

#297	23.11.2011 - 19:29	dmarkoul
Aυτό που μου απαντήσατε (#293) στην ερώτηση μου #291 αναιρείται από το σημερινό Η'Μέρος Ερωτοαπαντήσεων του ΥΠΕΚΑ-ερώτημα 8 . Οπότε σε αυτήν την περίπτωση μπορείτε να υπολογίσετε το παράβολο που προκύπτει από τα στοιχεία που σας είχα δώσει ; (απλά για έλεγχο δικό μου σας το λέω)

#296	23.11.2011 - 18:41	mariaterz
Έχω αυθαίρετα κλεισμένο χώρο πυλωτής. Υπάρχει περίσσεια δόμησης οπότε το εντασσω στον 4014, πληρώνω παράβολο και μετα βγάζω άδεια νομιμοποίησης. Ποια είναι η γνώμη σας για τον υπολογισμό αμοιβών της αδείας νομιμοποίησης?είναι ελάχιστη αμοιβή?

#295	23.11.2011 - 14:41	str
Καλησπέρα σας, έχω περίπτωση αναθεώρησης πολλαπλής εφαρμογής μελέτης κτιρίου. Μιλάμε για δίδυμες μεζονέτες, η κάθεμία των οποίων περιέχει 2 δίδυμες κατοικίες. Θα βάλω πολλαπλή εφαρμογή χ4 ή χ2; Παρατηρώ όμως το περίεργο ότι αν βάλω πολ. εφαρμογή χ2 ας πούμε, η αμοιβές που προκύπτουν δεν είναι καθόλου χαμηλότερες (ενώ αναφέρεται ότι η δεύτερη εφαρμογή εινα στο 50% της πρώτης). Μπορείτε να μου εξηγήσετε τι συμβαίνει;;; Ευχαριστώ προκαταβολικά

#294	23.11.2011 - 08:02	men
ευχαριστώ πολύ για την διευκρίνηση.

#293	22.11.2011 - 22:12	insoft
@Mike #286 Στην έκδοση 7.7.3 που το δοκίμασα δεν βλέπω να υπάρχει το πρόβλημα που αναφέρεις. Αν υπάρχει το πρόβλημα και σε άλλους ας το αναφέρουν. @dmarkoul #287 Το έχω ξαναπεί. Αυτά που γράφουν οι ερωτοαπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ δεν συμβαδίζουν με το σύστημα υπολογισμού προστίμου του ΤΕΕ. Το πρόγραμμα ακολουθεί τον τρόπο υπολογισμού προστίμου του ΤΕΕ. Όταν θα τροποποιηθεί το σύστημα του ΤΕΕ θα τροποποιήσουμε κι εμείς τον τρόπο υπολογισμού. @Mike #288 Θα σβήσεις τα φύλλα στο ΤΕΕ αφήνοντας μόνο ένα και θα ξαναδοκιμάσεις. Έχω γράψει ότι η εισαγωγή των στοιχείων δεν είναι εγγυημένη. Επηρεάζεται από παράγοντες όπως η ταχύτητα της σύνδεσης σας στο Internet, από την ταχύτητα ανταπόκρισης του Server του ΤΕΕ κλπ. Αν πετύχεις μια στιγμή που ο Server του TEE έχει υπερφόρτωση, μπορεί να συμβεί αυτό που γράφεις. Έχουν αναφερθεί επίσης περιπτώσεις από συναδέλφους, που τους κόβει την αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων το Antivirus τους. Με το Kaspersky π.χ. μου έχουν πει, ότι για να δουλέψει η αυτόματη συμπλήρωση των στοιχείων, πρέπει να απενεργοποιηθεί όχι μόνο το Antivirus αλλά και η "αυτοάμυνα" που έχει, διαφορετικά το κόβει βγάζοντας μήνυμα σφάλματος και κολλάει στο "Παρακαλώ περιμένετε". Το πρόβλημα το προκαλεί όμως το Antivirus και δεν ευθύνεται το πρόγραμμα γι' αυτό. @joarv #289 Για τις αμοιβές για τον 4014 μπορείς να διαβάσεις την σχετική ανακοίνωση στη ιστοσελίδα του ΤΕΕ. Το πρόγραμμα των "Ρυθμίσεων Αυθαιρέτων" υπολογίζει τις αμοιβές και βγάζει το σχετικό xml το οποίο υποβάλουμε στο ΤΕΕ. Για αυτά που εντάσσονται στον 4014 βγάζεις την βεβαίωση μέσα από το σύστημα του ΤΕΕ αφού υποβάλεις τη δήλωση για το αυθαίρετο. Για αυτά που δεν εντάσσονται στον 4014 (π.χ. αδόμητα) δεν είναι σαφής η διαδικασία. Δεν υπάρχουν πουθενά επίσημες οδηγίες και ο καθένας πράττει ότι νομίζει. Έχω ακούσει ότι άλλοι συνάδελφοι τα περνάν απ' το σύστημα του 4014 με μηδενικές παραβάσεις, άλλοι πάλι δεν τα περνάνε καθόλου από το σύστημα. @men #290 Ως "Υπέρβαση δόμησης" για τον υπολογισμό του προστίμου δεν νοείται το αν υπερβαίνεις ή όχι τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης. "Υπέρβαση δόμησης" είναι τα τ.μ. που έχουν κτιστεί χωρίς να υπάρχει οικοδομική άδεια. Οπότε από τη στιγμή που έχεις υπέρβαση κάλυψης έχεις τουλάχιστον για τα ίδια τ.μ. και ως "Υπέρβαση δόμησης". Το πρόστιμο στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν είναι μηδενικό. @dmarkoul #291 1) Από τη στιγμή που έχεις περισσότερες από μία αυτοτελείς ιδιοκτησίες, για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία θα κάνεις ξεχωριστή δήλωση. Δηλαδή άλλη δήλωση θα κάνεις για το κατάστημα, άλλη για τη μία κατοικία και άλλη για τη δεύτερη κατοικία. Τις αποθήκες πιθανόν αν δεν αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες και συνοδεύουν η κάθε μία, μία κατοικία, θα μπορούσες να τις βάλεις ανά μία μαζί με τις κατοικίες. Είναι λάθος η μία δήλωση για όλους αυτούς του χώρους που αναφέρεις. 2) Το ίδιο ισχύει και εδώ. Κατάστημα και κατοικία δεν μπορεί να είναι μία αυτοτελής ιδιοκτησία. Χωριστή δήλωση απαιτείται για το κατάστημα και χωριστή για τη κατοικία. @παντελής #292 Αναλυτικό προϋπολογισμό και λοιπές παραβάσεις μπαίνουν συγκεντρωτικά στο πρώτο φύλλο καθώς και στο σύστημα του ΤΕΕ οι λοιπές παραβάσεις δηλώνονται συγκεντρωτικά και όχι ανά φύλλο. Δεν κολλάει λοιπόν ο αναλυτικός αλλά είναι κλειδωμένος στα φύλλα πέραν του πρώτου. ΠΑΡΑΤΑΣΗ Το ότι δόθηκε παράταση κατ' αρχήν μέχρι τέλος Δεκεμβρίου νομίζω ότι το μάθατε.

#292	22.11.2011 - 17:33	παντελής
προσθέτωντας νέο φύλλο υπολογισμού δεν ανοίγει(κολάει) ο αναλυτικός προϋπολογισμός.

#291	22.11.2011 - 08:59	dmarkoul
Σχετικά με τον υπολογισμό του παραβόλου υπολογίστε μου το αν μπορείτε για να συγκρίνω με τον δικό μου υπολογισμό μέσω του προγράμματος: 1) διώροφη οικοδομή (μία ιδιοκτησία εξ'αδιαιρέτου σε 2 αδέλφια) χωρίς Ο.Α, εντός σχεδίου πόλεως, με ισόγειο κατάστημα 238μ2 και όροφο με 2 κατοικίες 244μ2 ενώ υπάρχουν και βοηθ.χώροι στο ισόγειο 2 αποθήκες των κατοικιών 23μ2 (κατασκευή αυθαιρ. απο 1983-2003 και Τ.Ζ 750 €) . Επίσης δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν τα 125 μ2 συνολικά και για τα υπόλοιπα θα εκδοθεί Ο.Α , αν έχει σχέση αυτό με κάτι στον υπολογισμό του παραβόλου., 2) Διώροφη οικοδομή με κατάστημα νόμιμα υφιστάμενο στο ισόγειο και με κατοικία στον όροφο (μία αυτοτελής ιδιοκτησία είναι) με τις εξής παραβάσεις: Α) υπέρβαση δόμησης και ύψους σε τμημα του ορόφου κύριος χώρος 68μ2 και εξωτερ.βοηθ.αποθήκη ορόφου 10μ2, Β) αυθαίρετος Κ.Χ.Στάθμευσης 70 μ2 (ένα μέρος του είναι και αποθήκη) με υπέρβαση δόμησης-κάλυψης μόνο Γ) η/χ ορόφου 9μ2 (παράβαση 500€) Δ) Υπέρβαση μόνο μεγ επιτρ. ύψους <20% σε νόμιμο τμήμα του ορόφου (δηλ. στα νόμιμα 95μ2 βάση Ο.Α έγινε μόνο υπέρβαση ύψους ,από τα 160μ2 συνολικά που κατασκευάστηκαν στον όροφο και αναγκαστικά όλος ο όροφος έγινε ψηλότερος) (Τ.Ζ 650 €, με Ο.Α , εντός οικισμού)

#290	21.11.2011 - 21:32	men
όταν έχω μόνο υπέρβαση κάλυψης και όχι δόμησης το πρόστιμο βγαίνει μηδενικό.Συγκεκριμένα με Σ.Δ. 2,10 έχω οικόπεδο 80,20 τ.μ. όπου έχει δομηθεί κατά 100% με επιτρεπόμενη κάλυψη 70%.Το κτήριο ειναι διώροφο δηλαδή 80,20Χ2=160,40<168,42(=2,10Χ80,20) που είναι η επιτρεπόμενη δόμηση.περιμένω διευκρίνηση από Insoft.ευχαριστώ.

#289	21.11.2011 - 19:04	joarv
Καλησπέρα. Σχετικά με τις αμοιβές για Βεβαιώση Μηχανικού (Νομιμότητας) υπάρχει συγκεκριμένος τρόπος υπολογισμού τους και δημιουργείας XML για έκδοση Κωδικού Έργου και Κωδικού πληρωμής?. Επίσεις όσον αφορά την αποστολή της βεβαίωσης στο ΤΕΕ αυτό θα μπορεί να γίνει από το πρόγραμμα?

#288	21.11.2011 - 19:02	Mike
Σε περίπτωση με 5 φύλλα καταγραφή υποβάλονται στο τεε μόνο τα 3..............Καμία πρόταση ή πρέπει να τα βάζουμε χειροκίνητα?

#287	21.11.2011 - 18:24	dmarkoul
Πως θα δηλώνατε στο σύστημα τον πολλαπλασιασμό με τον συντελεστή 0.20 ή 0.40 για κτίρια ή τμήματα κτιρίων που δεν συντρέχει υπέρβαση δόμησης αλλά μόνο υπέρβαση επιτρ.ύψους όπως λένε οι διευκρινιστικές οδηγίες του ΥΠΕΚΑ; (και χωρίς να πολλαπλασιαστεί ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης 3.α.β.γ.δ !!! , δηλ. όλοι οι υπόλοιποι συντελεστές χωρίς τον 3 ο οποίος είναι μάλλον ο 5 για την υπέρβαση που λένε;)

#286	21.11.2011 - 10:33	Mike
Στην εξουσιοδότηση μηχανικού με 2 ιδιοκτήτες και 1 μηχανικός όταν επιλέγουμε ιδιοκ. 2 & μηχ. 1 δεν εμφανίζονται τα στοιχεία μηχανικού στη δεύτερη δήλωση...........

#285	20.11.2011 - 21:20	insoft
@dmarkoul Το ξαναλέω. Το παράβολο αναφέρεται συνολικά σε ολόκληρη τη δήλωση και δεν υπάρχει ξεχωριστό παράβολο ανά φύλλο. Υπολογίζεται βάση του Αρθ.24 παρ.2γ για τα συνολικά τετραγωνικά ολόκληρης της δήλωσης (όλων των φύλλων) λαμβάνοντας υπ' όψιν και την παρ.6β του Αρθ.24. Μέχρι τώρα δεν έχει υποπέσει στην αντίληψή μου κάποιο σφάλμα στον υπολογισμό του παραβόλου. Αν νομίζεις ότι κάπου υπάρχει σφάλμα, σε παρακαλώ αναφέρσου με συγκεκριμένό παράδειγμα. Πες μας ακριβώς τα δεδομένα όλων των φύλλων σου, πες μας τι βγάζει το πρόγραμμα και τι νομίζεις εσύ ότι είναι λάθος. Μου φαίνεται πολύ απίθανο αυτό που γράφεις ότι άλλο παράβολο σου βγάζει στο ένα φύλλο και άλλο στο άλλο, χωρίς να αλλάξεις τα δεδομένα. Οι δόσεις έχουν αλλάξει πλέον είναι 36 δόσεις ανεξάρτητα αν είναι κατοικία ή άλλη χρήση, και σωστά τις υπολογίζει το πρόγραμμα σε 36 δόσεις. @Mike Θα διορθωθεί στην επόμενη έκδοση.

Μηνύματα: 2084 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

2001-2010 insoft.gr