Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#2222	29.10.2025 - 23:04	insoft
Στη νομοθεσία δεν γνωρίζουμε να υπάρχει κάποια ρητή αναφορά σχετικά με το αν πληρώνεται ή όχι ΚΗ' ψήφισμα και κράτηση υπέρ δήμου σε περιπτώσεις νομιμοποιήσεων. Τα νομοθετήματα σχετικά με το ΚΗ' ψήφισμα και των κρατήσεων υπέρ δήμου αναφέρονται γενικώς σε νέες κατασκευές. Δεν γίνεται καμιά αναφορά σε νομιμοποιήσεις, καθώς όταν θεσπίστηκε το ΚΗ' ψήφισμα δεν υπήρχαν νομιμοποιήσεις. Λόγω των ανωτέρω κάθε πολεοδομία δίνει την δική της ερμηνεία σχετικά με τις εισφορές αυτές (σε περιπτώσεις νομιμοποιήσεων ή τακτοποιήσεων) και ζητάει ότι αυτή κρίνει σωστό. Για τον λόγο αυτό και στο λογισμικό μας υπάρχει σχετική επιλογή στο σημείωμα εισφορών για το αν θα υπολογιστεί ή όχι ΚΗ' ψήφισμα και εισφορά υπέρ δήμου στις περιπτώσεις που έχουμε επιλεγμένο το τετραγωνάκι "Είναι αποτύπωση".

#2221	29.10.2025 - 10:11	Harry
Καλημερα σας, σε ο.α. νομιμοποιησης ειναι απαραιτητο να επιλεξω ΚΗ και εισφορα Δημου κτλ; Η πολεοδομια το ζηταει. Μπορω να τους στειλω καποιο αρθρο που αναφερει την απαλλαγη αυτη;

#2220	23.10.2025 - 14:04	insoft
Το ψηφιακό τέλος συναλλαγής πληρώνεται μέσω της εφαρμογής e-paravolo με τον κωδικό 5008.

#2219	23.10.2025 - 12:36	Harry
Μηπως γνωριζεται ποιος ειναι ο σωστος κωδικος για την εκδοση παραβολου για το Ψηφιακό Τέλος συναλλαγής Α.Λ.Ε.: 1110404001 Ο 5000;

#2218	14.10.2025 - 13:19	insoft
Όλα τα προβλήματα των προηγούμενων 3-4 ημερών επιλύθηκαν. Έγινε αλλαγή Server και όλα λειτουργούν πλέον κανονικά.

#2217	13.10.2025 - 06:11	insoft
Λόγω σοβαρών αλλαγών που έγιναν στον Server, προσωρινά δεν θα λειτουργούν τις επόμενες ημέρες η "Αποστολή στοιχείων στον Server διαχείρισης κωδικών" και δεν θα μπορούν να γίνονται νέες ενεργοποιήσεις. Επίσης σε αυτούς που έχουν το λογισμικό ενεργοποιημένο, δεν θα λειτουργούν τα πλήκτρα "Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων" και "xml αρχείο ΤΕΕ". Εργαζόμαστε για την επίλυση των όποιων προβλημάτων και ζητούμε την κατανόηση σας, καθώς τα προβλήματα προέκυψαν από εξωτερικά αίτια.

#2216	12.10.2025 - 22:53	insoft
test

#2215	01.10.2025 - 21:17	insoft
Δεν υπάρχει κάτι που μπορούμε να σας ενημερώσουμε. Θα ψάξετε την σχετική νομοθεσία, σχετικά με τις προϋποθέσεις για την απαλλαγή από το ΚΗ' ψήφισμα και τα σχετικά δικαιολογητικά που απαιτούνται. Ίσως το Αρθ.3 του Ν.622/1977 καθώς και η υπ' αριθ. Ε. 21503/77 απόφαση να είναι αυτό που ψάχνετε.

#2214	01.10.2025 - 20:18	ansenik
παρακαλώ να με ενημερώσετε για απαλλαγή απο ΚΗ σε ανέγερση κατοικίας σε οικισμό κάτω των 2000 κατοικων

#2213	19.09.2025 - 02:27	insoft
Δεν υπάρχει κάποιος τρόπος να το κάνετε πάνω στον πίνακα 1. Θα ψάξετε στις εγκυκλίους του ΙΚΑ αν προβλέπεται κάτι σχετικό και το πως γίνεται. Μπορείτε επίσης να ρωτήσετε στο ίδιο το ΙΚΑ. Πιθανόν να σας πουν να συμπληρώσετε πίνακα 3 για τις εργασίες τοιχοποιίας που δεν θα γίνουν, για να βγάλετε τα ένσημα που θα αφαιρεθούν (αν βέβαια προβλέπεται κάτι τέτοιο).

#2212	17.09.2025 - 16:59	iosD
Στον πίνακα προϋπολογισμού για το ΙΚΑ αν θέλουμε να αφαιρέσουμε κάποια ημερομίσθια από τις τοιχοποιίες λόγω ότι θα κατασκευαστούν από γυψοσανίδες πως μπορούμε να το κάνουμε;

#2211	02.09.2025 - 01:26	insoft
@stvxri Όχι τα ποσοστά ισχύουν μόνο για τον συμβατικό προϋπολογισμό. Στον Αναλυτικό το σύνολο πηγαίνει στα Αρχιτεκτονικά (πλην περιβ. χώρο αν υπάρχει). Πρέπει: Αρχιτεκτονικά+ Περιβ. Χώρος = Συνολικός Αναλυτικός. Σε όλες τις άλλες εργασίες βάζουμε τον προϋπολογισμό που αντιστοιχεί στις εργασίες αυτές. Αν ψάξεις στις απαντήσεις το θέμα έχει απαντηθεί πολλές-πολλές φορές. @ΓΡΑΤΣΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Όχι, ο περιβ. χώρος υπολογίζεται υποχρεωτικά μόνο μία φορά στην αρχική άδεια. Αν όμως στη νέα άδεια δείχνεις νέες εργασίες στον περιβάλλοντα χώρο, τότε οι νέες αυτές εργασίες θα πρέπει να υπολογιστούν με αναλυτικό προϋπολογισμό. @Ifi3 Ανάλογα με το τι ισχύει στην περιοχή σου, στον δήμο δηλαδή. Αν ο συγκεκριμένος δήμος απαιτεί οι εισφορές να πληρώνονται στο ταμείο του Δήμου και όχι στη ΔΟΥ, τότε δίνεις αυτό που έχει ξεχωριστή στήλη για τον Δήμο. Αν στην περιοχή σου οι εισφορές υπέρ Δήμου πληρώνονται στη ΔΟΥ, τότε δίνεις αυτό που έχει τις εισφορές υπέρ Δήμου στη στήλη "Πληρωμή στη ΔΟΥ".

#2210	01.09.2025 - 12:14	Ifi3
Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αναφορικά με τις εισφορές, επειδή πλέον βγαίνουν 2 σημειώματα προς πληρωμή, ποιο είναι πιο σωστό να προωθώ στον πελάτη προς πληρωμη? Αυτό που είναι προς ΔΟΥ και περιλαμβάνει την πληρωμή στον Δήμο ή αυτό που είναι προς Δήμο και τα έχει ξεχωριστά? Από τί εξαρτάται? Ευχαριστώ.

#2209	25.08.2025 - 11:55	ΓΡΑΤΣΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
σε οικοπεδο που υπαρχει ισογειος μονοκατοικια με οικ/κη αδεια θέλω να εκδοσω άδεια για ισογειο μεταλλικο γκαραζ. πρεπει να λογισω και αμοιβη για διαμορφωση ακάλυπτου χώρου?

#2208	06.08.2025 - 11:56	stvxri
Σε περιπτώσεις σύνταξης εργασιών με αναλυτικό προϋπολογισμό, αφού κάνω τον υπολογισμό του (έστω προϋπολογισμός : 1000 ευρώ), πάω σε κάθε κατηγορία μελέτης και εισάγω τον αναλυτικό πολλαπλασιασμένο με τον συντελεστή κάθε μελέτης ? π.χ. στα στατικά : 0,30 Χ 1000 = 300 ευρώ, στην παθητική πυροπροστασία : 0,02 Χ 1000 = 20 ευρώ όπως γίνεται αυτόματα και για τον συμβατικό? σας ευχαριστώ

#2207	01.08.2025 - 13:33	insoft
Καλησπέρα, πάρτε μας τηλέφωνο να το δούμε μαζί, καθώς στο μήνυμα σας μας τα λέτε λίγο μπερδεμένα κι εμείς δεν μπορούμε να γνωρίζουμε ακριβώς την περίπτωσή σας.

#2206	01.08.2025 - 13:07	Harry
Καλησπερα για νομιμοποιηση σε προσθηκη κατ'επεκταση καταστηματος, επιλεγω ειναι αποτυπωση , αλλα τα τμ που τα γραφω; μονο της προσθηκης ή ολου του χωρου; κι αυτο διοτι στις μελετες θα εχω και η/μ.

#2205	29.07.2025 - 14:29	insoft
Καλησπέρα, μόνο τον πίνακα 2.

#2204	29.07.2025 - 14:21	ΕΥΣΤΑΘΙΟΣ ΜΑΝΤΑΣ
Καλησπέρα σας. Σε κατασκευή βιοτεχνικού κτιρίου από μεταλλικό σκελετό, θα ακολουθήσω για τον ΕΦΚΑ μόνο τον Πίνακα2 ή θα πρέπει να ορίσω και ημεροσμίσθια για τη θεμελίωση?

#2203	29.07.2025 - 13:48	insoft
Το xml αρχείο δημιουργείται και αποθηκεύεται κανονικά μέσα στον φάκελλο c:/insoft/TEExml όπου και μπορείτε να το βρείτε για να το ανοίξετε με κάποιον Browser ή να το ανεβάσετε στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Ο Microsoft Edge στις τελευταίες του εκδόσεις παρουσιάζει ένα bug: όταν το όνομα του αρχείου περιέχει κενό χαρακτήρα δεν το ανοίγει το αρχείο και βγάζει μήνυμα ότι δεν βρέθηκε, ενώ το αρχείο υπάρχει. Το αρχείο έχει δημιουργηθεί και μπορείτε να το ανεβάσετε στο ΤΕΕ. Όταν το όνομα μελέτης δεν περιέχει κενό χαρακτήρα ο Microsoft Edge το ανοίγει κανονικά.

#2202	29.07.2025 - 13:08	ΑΛΕΞΙΟΣ ΦΑΡΜΑΚΗΣ
Όταν πατάω για δημιουργία xml , ο φυλλομετρητης μου βγάζει πλέον το μήνυμα: "Το αρχείο δεν βρέθηκε Μπορεί να έχει μετακινηθεί, υποστεί επεξεργασία ή διαγραφεί." Τι πρέπει να κάνω?

#2201	29.07.2025 - 01:08	insoft
Στις εκδόσεις 13.x του λογισμικού δεν αναγράφεται πλέον αριθμός λογαριασμού πληρωμής για το πράσινο ταμείο, καθώς το πράσινο ταμείο από καιρό σε καιρό αλλάζει τους τρόπους πληρωμής. Στις έκδοσεις 13.x αναφέρουμε: "Πληρωμή στο https://greenpay.gr/ " και όχι κάποιον αριθμό λογαριασμό. Οπότε πλέον πάντα εφαρμόζετε τον τρόπο πληρωμής που αναγράφει η σελίδα https://greenpay.gr/

#2200	28.07.2025 - 17:41	AROU
για την πληρωμή του πράσινου ταμείου για εκτός σχεδίου δόμηση ποιος είναι ο σωστός αριθμός iban? το πρόγραμμα αναφέρει αριθμό που λήγει σε 3793 ενω στην ταυτότητα οφειλής που εκδίδω απ το greenpay.gr αναφέρεται αριθμός που λήγει σε 6338. μπορώ να προχωρήσω την πληρωμή συμφωνα με την ταυτότητα οφειλής ή εχω κάνει κάποιο λάθος? ευχαριστώ

#2199	22.07.2025 - 11:37	insoft
Συγνώμη για την καθυστέρηση στις απαντήσεις. @88keys : Μάλλον σε κάποιο πεδίο δεδομένων έχετε ξεπεράσει το επιτρεπόμενο όριο μεγέθους (χαρακτήρων) του πεδίου. Για να δούμε τι ακριβώς μπορεί να συμβαίνει, θα πρέπει να μας στείλετε με email το xml αρχείο. @Anagnostopoulos Dimitris : Όχι δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα. Μπορείτε μετά την αποστολή του xml στο ΤΕΕ να μπείτε χειροκίνητα στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και να προσθέσετε 2ο μηχανικό στο τοπογραφικό.

#2198	10.07.2025 - 20:37	Anagnostopoulos Dimitris
Καλησπέρα σας. Υπάρχει η δυνατότητα να συμμετάσχουν 2 μηχανικοί στην μελέτη Τοπογραφικού Διαγράμματος?

#2197	09.07.2025 - 19:16	88keys
Καλησπέρα σας! Κατά την εισαγωγή αρχείου .xml στο στο σύστημα ΤΕΕ μου εμφανίζεται το μήνυμα: Αποτυχία εισαγωγής έργου. [Παρουσιάστηκε πρόβλημα στην καταχώρηση των στοιχείων του έργου. [Εισαγωγή Βασικών Στοιχείων Έργου] value larger than specified precision allowed for this column] - - Δεν έγινε καταχώρηση των στοιχείων στη βάση δεδομένων. Μήπως μπορείτε να μου πείτε αν κάνω κάποιο λάθος? Ευχαριστώ πολύ

#2196	02.07.2025 - 21:05	insoft
Καλησπέρα, όπως τα γράφετε, αυτό θα κάνετε.

#2195	02.07.2025 - 18:09	Vick
Καλησπέρα, Έχουμε άδεια αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής και επισκευής για λόγους χρήσης και υγιεινής με μελέτες αρχιτεκτονικών.ΗΜ κλπ Θα πάμε με αναλυτικό προυπολογισμό και θα κλικάρουμε το "είναι προσθήκη ή επισκευή'? Eυχαριστώ

#2194	26.06.2025 - 14:10	insoft
Καλησπέρα, ο κωδικός για το Παράβολο Δημοσίου 5‰ (max=2.50€) είναι 1450189001 και πληρώνεται στη ΔΟΥ.

#2193	26.06.2025 - 13:45	vaslaz
Καλησπέρα, Το θέμα μου είναι : Ποιός είναι ο κωδικός για το Παράβολο Δημοσίου 5‰ (max= 2.50 € ); 1450189001 η 145018900110; εχω υποβάλει το παράβολο του δημοσίου με τον κωδικό 1450189001 αλλα η υπάλληλος μου ζητάει να ξανακάνω την πληρωμή με τον κωδικό 145018900110;

#2192	18.06.2025 - 02:03	insoft
Καλημέρα, 1) Για την αλλαγή χρήσης έχεις την διαφορά των προϋπολογισμών συν τις εργασίες που θα γίνουν για να αλλάξει η χρήση με αναλυτικό προϋπολογισμό. 2) Για τις διαρρυθμίσεις κάνεις αναλυτικό 3) Για την προσθήκη ανοιχτού εξώστη-πατάρι κατά τη δική μου γνώμη κάνεις αναλυτικό καθώς οι εργασίες είναι εσωτερικά του υπάρχοντος και δεν πρόκειται για προσθήκη με την κλασική έννοια. Βέβαια κάποιος άλλος (π.χ. πολεοδομία) μπορεί να έχει άλλη γνώμη. Ο αναλυτικός προϋπολογισμός ένας θα είναι και θα περιλαμβάνει όλες τις εργασίες. Μη ξεχάσεις την επιλογή "Είναι διαρρύθμιση" (ως δυσμενέστερο σε σχέση με το "Είναι προσθήκη" το οποίο δεν θα τσεκάρεις) στο κεντρικό παράθυρο.

#2191	17.06.2025 - 18:16	Νικόλας
Καλησπέρα σας, για αλλαγή χρήσης αποθήκης σε κατοικία, διαρρυθμίσεις εσωτερικά και περ. χώρου και προσθήκη εσωτερικού εξώστη-πατάρι εντός ΣΔ πλέον, πόσοι προϋπολογισμοί θα πρέπει να δημιουργηθούν; συμβατικός για την αλλαγή χρ, αναλυτικός για τις διαρρυθμίσεις και 2ος συμβατικός για την προσθήκη του παταριού; Ευχαριστώ.

#2190	03.06.2025 - 17:31	insoft
Καλησπέρα, θα έχετε 2 αμοιβές: 1) Αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης, θα βάλετε δηλαδή όλα τα συνολικά τ.μ. της οικοδομής (που απαιτούν αποτύπωση) στο κεντρικό παράθυρο και θα τσεκάρετε το "Είναι αποτύπωση" και 2) Θα έχετε αμοιβή για την ολοκλήρωση του έργου που θα πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό όπου θα τσεκάρετε το "Είναι προσθήκη ή επισκευή" ή το "Είναι διαρρύθμιση" αν υπάρχουν και διαρρυθμίσεις. Εναλλακτικά αν θέλουμε αντί για 2 αρχεία μπορούμε να τα βάλουμε και σε ένα αρχείο χρησιμοποιώντας σύνθετο έργο με "Είναι προσθήκη ή επισκευή" ή "Είναι διαρρύθμιση" και βάζοντας την αποτύπωση στα πεδία "Αποτύπωση αρχιτεκτονικών", Αποτύπωση στατικών" και "Έλεγχος στατικών υπάρχοντος" (αν απαιτείται και έλεγχος στατικών υπάρχοντος).

#2189	03.06.2025 - 15:38	ChrisBours
Καλησπέρα, έχω ένα ακίνητο του οποίου το ισόγειο είναι νόμιμο και πλήρως αποπερατωμένο, ο Α' όροφος έχει αυθαίρετη επέκταση περίπου 50τ.μ. και επιφάνεια 115τ.μ. και ο Β' όροφος είναι όλος αυθαίρετος με επιφάνεια 90τ.μ. Όλο το κτίριο έχει ρυθμιστεί βάσει νόμου 4495/2017 με περαιωμένη δήλωση και δεν έχει πραγματοποιηθεί σύσταση. Ο ιδιοκτήτης θέλει να αποπερατώσει τον Α' και τον Β΄όροφο, καθώς έχουν ολοκληρωθεί μόνον ο φέρων οργανισμός και η εξωτερική και εσωτερική τοιχοποιία. Για τον υπολογισμό του προϋπολογισμού και των αμοιβών θα πρέπει να βάλω την αποτύπωση και να βάλω και τετραγωνικά (11,30τ.μ.) στους κοινόχρηστους χώρους (το κλιμακοστάσιο δηλαδή)?

#2188	30.05.2025 - 02:18	insoft
Καλημέρα, ο πίνακας 3 του ΙΚΑ δεν περιλαμβάνει πεδίο για κοπή δένδρων. Δεν τον φτιάξαμε εμείς τον πίνακα 3, το ΙΚΑ τον έφτιαξε, οπότε στο ΙΚΑ θα ρωτήσετε γιατί δεν περιλαμβάνει και κοπή δένδρων και με ποιόν τρόπο θα πληρώσετε ένσημα για την κοπή των δένδρων. Πιθανόν να θεωρεί το ΙΚΑ ότι η κοπή των δένδρων γίνεται από εστεγασμένα επαγγέλματα και για τον λόγο αυτό να μην έχει ένσημα.

#2187	29.05.2025 - 15:47	kostas tsirikos
Καλησπέρα σας. Σε οικοδομική άδεια ανέγερσης νεου κτιρίου έχω και κοπή 4 δένδρων. Βάζω λοιπόν στον αναλυτικό προυπολογισμό τα υπο κοπη δένδρα αλλά στον πίνακα 3 για το ΙΚΑ δεν ενημερώνεται η καρτέλα για να βγουν τα ένσημα.Κάνω κάτι λάθος

#2186	19.05.2025 - 18:37	insoft
@lotsaris k Συγγνώμη για την καθυστέρηση, αλλά τώρα είδα το μήνυμα. Η επιλογή για την διαχείριση έργου στις μελέτες ανάθεσης ανάληψης, βρίσκεται στα στοιχεία μηχανικών", είτε αριστερά, είτε κάτω από το πεδίο "Τοπογραφικό" ανάλογα με το ποιον πίνακα χρησιμοποιείτε για τον καθορισμό των μηχανικών που αναλαμβάνουν τις μελέτες και τις επιβλέψεις.

#2185	19.05.2025 - 18:28	insoft
Καλησπέρα, ναι έχει.

#2184	19.05.2025 - 17:15	FF
Καλησπέρα, το λογισμικό έχει τη δυνατότητα σύνταξης αναλυτικού προϋπολογισμού βάσει των πινάκων του παραρτήματος Β' του Ν.4495/17; Ευχαριστώ

#2183	17.05.2025 - 12:13	lotsaris k
Αναφέρετε ότι ¨Μπήκε διαχείριση έργου στις δηλώσεις ανάθεσης - ανάληψης¨ Που ακριβως στις δηλωσεις γιατι δεν μπορουμε να το βρουμε.

#2182	07.05.2025 - 22:45	insoft
Καλησπέρα, το πρόγραμμα από μόνο του δεν μπορεί να γνωρίζει αν οι κοινόχρηστοι χώροι είναι κοινόχρηστοι χώροι κατοικιών ή καταστημάτων ή οτιδήποτε άλλο. Εξ ορισμού βάζει τους κοινόχρηστους χώρους στις κατοικίες. Από εκεί και μετά δεν μπορεί να γνωρίζει αν το υπόγειο είναι υπόγειο κατοικίας ή καταστήματος ή υπόγειο άλλου χώρου. Το ίδιο και για τους ημιυπαίθριους. Οπότε κατανέμει αναλογικά το υπόγειο και τους κοινόχρηστους στις κατοικίες και στα καταστήματα. Εμείς (εσείς) που γνωρίζουμε ότι το υπόγειο, οι ημιυπαίθριου και οι κοινόχρηστοι χώροι ανήκουν σε καταστήματα και όχι σε κατοικίες επεμβαίνουμε στον πίνακα (καθώς αυτός είναι επεξεργάσιμος ως προς τα εμβαδά) και βάζουμε τους κοινόχρηστους, τα υπόγεια και του ηυμιυπαίθριους στη σωστή γραμμή που είναι η γραμμή των καταστημάτων, σβήνοντας τα εμβαδά από τη γραμμή των κατοικιών. Αυτός είναι άλλωστε και ο λόγος που ο πίνακας είναι επεξεργάσιμος.

#2181	07.05.2025 - 20:40	ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΚΥΔΩΝΙΑΤΗΣ
Καλησπέρα έχω τα εξής στοιχεία σε νέο κτίριο Η/Χ 22,98 Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι 263,56 Κοινόχρηστοι χώροι 123,66 Καταστήματα 332,73 Γραφεία 239,38 Δεν καταλαβαίνω γιατί στον Πίνακα 1α του ΙΚΑ στις στήλες 4,6,8,9 επιμερίζει τα ένσημα και στη γραμμή 1( κατοικίες γενικώς) με αποτέλεσμα να υπολογίζονται παραπάνω ένσημα.

#2180	16.04.2025 - 22:44	insoft
Καλησπέρα, στον νέο σας υπολογιστή: 1) αν στο παράθυρο που σας ανοίγει όταν ξεκινάει το πρόγραμμα δεν βλέπετε να εμφανίζεται κωδικός χρήσης θα εφαρμόσετε αυτά που αναφέρονται στο μήνυμα #2164 της παρούσας σελίδας. 2) αν στο παράθυρο που σας ανοίγει όταν ξεκινάει το πρόγραμμα εμφανίζεται ο κωδικός χρήσης τότε θα συμπληρώσετε τα στοιχεία σας και θα πατήσετε το πλήκτρο "Αποστολή στοιχείων στον Server διαχείρισης κωδικών της Insoft"για να σας το ενεργοποιήσουμε.

#2179	16.04.2025 - 21:23	ΤΣΟΜΙΔΗΣ
ΔΕΝ ΤΡΕΧΕΙ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΤΟΝ ΝΕΟ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΕΣΒΗΣΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΑΛΙΟ.ΚΑΤΙ ΕΚΑΝΑ ΛΑΘΟΣ

#2178	12.04.2025 - 01:55	insoft
Ως συμπλήρωμα στο προηγούμενο μήνυμα να σημειώσω εδώ και την δυνατότητα πληρωμής του ψηφιακού τέλους συναλλαγής ως e-paravolo με κωδικό 5008 στη σελίδα e-Paravolo

#2177	11.04.2025 - 22:47	insoft
Ίσως να έχετε και δίκιο, δεν το καθορίζουμε εμείς αυτό και η νομοθεσία είναι αρκετά ασαφής. Από όσο ξέρουμε από αρκετούς συναδέλφους που είναι σε φάση έκδοσης οικοδομικής αδείας και ελέγχου των φορολογικών, στις υπηρεσίες δόμησης ζητούν πληρωμένα τα χαρτόσημα αυτά (και μετά την ισχύ του Ν.5135/24), πλέον ως ψηφιακό τέλος συναλλαγής. Δεν μπορούμε λοιπόν εμείς με δική μας πρωτοβουλία να τα αφαιρέσουμε από το λογισμικό, θεωρώντας τα κατηργημένα. Αν υπάρξει κάποια ρητή εγκύκλιος προς τις υπηρεσίες δόμησης ότι τα χαρτόσημα αυτά έχουν καταργηθεί, εννοείται ότι θα τα αφαιρέσουμε και εμείς από το λογισμικό. Εφ' όσον όμως οι υπηρεσίες δόμησης τα ζητάνε, είμαστε υποχρεωμένοι να τα έχουμε και στο λογισμικό. Αν είστε πάντως σε κάποια υπηρεσία δόμησης που δέχεται ότι έχουν καταργηθεί και δεν τα ζητάει, τότε απλώς δεν θα τα πληρώσετε (παρόλο που αναγράφονται στο σημείωμα εισφορών). Πληροφορήστε μας και εμάς αν υπάρχουν ΥΔΟΜ που δεν τα ζητούν ή αν έχει εκδοθεί κάποια εγκύκλιος που ρητά τα καταργεί. Ευχαριστούμε πολύ πάντως για το σχόλιό σας! Χρήσιμο και εποικοδομητικό!

#2176	11.04.2025 - 21:51	ΧΡΗΣΤΟΣ ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΣ
Σας ευχαριστώ για την #2166 απάντησή σας.Όμως ψάχνοντας την σελίδα του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής δεν βρίσκω κατηγορία συναλλαγής που να αναφέρει κάτι σχετικό με εισφορές οικοδομικής άδειας.Εκτός αυτού ,οι εν λόγω δηλώσεις γίνονται μηνιαίως ή ετησίως όπως εμφανώς αναφέρεται στην εφαρμογή.Εκτιμώ ότι το Χαρτόσημο επί ΤΕΕ , το παράβολο Ν.1041/80 και το χαρτόσημο ΟΓΑ καταργούνται με το ν.5135/2024. Στο άρθρο 33 του Ν.5135/2024 αναφέρει "Από την 1η Δεκεμβρίου 2024 καταργούνται: α) το π.δ. της 28ης Ιουλίου 1931 «περί Κώδικος των νόμων περί Τελών Χαρτοσήμου» (Α' 239), όλες οι ειδικότερες διατάξεις που προβλέπουν την επιβολή τέλους χαρτοσήμου σε διάφορες συναλλαγές, καθώς και κάθε κανονιστική πράξη που έχει εκδοθεί κατ’ εξουσιοδότηση αυτών και ρυθμίζει θέματα φορολογίας τέλους χαρτοσήμου". Άρα καταργούνται και το σχετικό άρθρο 23 (παράβολο που εισήχθη με τον Ν.1041/80) άρθρο 17 του ΦΕΚ 239/Α/1931 και το Χαρτόσημο ΟΓΑ το οποίο είναι 20% επί του παραβόλου Ν.1041/80 και το Χαρτόσημο επί της εισφοράς ΤΕΕ (γιατί καταργείται κάθε διάταξη που επιβάλει χαρτόσημο).Οι περιπτώσεις που εμπίπτουν στο νεο Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής αναφέρονται αναλυτικά και συγκεκριμένα στο άρθρο 3 του Ν.5135/2024 και αφορά : α) στις συναλλαγές των άρθρων 7 έως 21, όταν τουλάχιστον ένα από τα συναλλασσόμενα μέρη αα) έχει φορολογική κατοικία στην Ελλάδα ή αβ) έχει μόνιμη εγκατάσταση, κατά την έννοια του άρθρου 6 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Κ.Φ.Ε., ν. 4172/2013, Α' 167) στην Ελλάδα, αν η συναλλαγή συνδέεται με τη δραστηριότητα της μόνιμης εγκατάστασης στην Ελλάδα, β) στις συναλλαγές των άρθρων 22 έως 29, και γ) στις περιπτώσεις του άρθρου 30.

#2175	10.04.2025 - 22:59	insoft
Θα αντιγράψετε τον φάκελο c:/insoft από τον παλιό υπολογιστή και θα τον βάλετε στην ίδια θέση c:/insoft στον νέο υπολογιστή, ώστε να μη χαθούν οι παλιές σας μελέτες. Ακολούθως στο νέο υπολογιστή, θα κατεβάσετε και θα τρέξετε το 2ο αρχείο amo132-update.exe από τα Downloads ώστε να αναβαθμίσετε στην τελευταία έκδοση 13.2 και να δημιουργηθεί και η συντόμευση στην επιφάνεια εργασίας. Προσοχή στη σειρά των παραπάνω 2 ενεργειών, να είναι με τη σειρά που τα γράφουμε.

#2174	10.04.2025 - 22:01	ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΣΟΜΙΔΗΣ
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΓΡΗΓΟΡΗ ΕΝΕΡΓΟΠΟΙΗΣΗ. ΑΝ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΕ ΚΑΘΟΔΗΓΗΣΕΤΕ ΠΩΣ ΘΑ ΜΕΤΑΦΕΡΩ ΤΑ ΠΑΛΙΑ ΑΡΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΚΑΙ ΠΑΛΙ.

#2173	09.04.2025 - 07:56	Απόστολος Οικονόμου
Ευχαριστώ πολύ!!!

#2172	09.04.2025 - 01:14	insoft
Για την αλλαγή χρήσης εκτός από την διαφορά προϋπολογισμών απαιτείται και αναλυτικός προϋπολογισμός των εργασιών που θα γίνουν (Αναφέρεται ρητά στην Εγκ.8/90 Κεφ.5 για τις άδειες για αλλαγή χρήσης). Δείτε επίσης και την Εγκ.57/90 παρ.6 όπου αναφέρεται σε μετατροπή pilotis σε κλειστό χώρο.

#2171	08.04.2025 - 19:05	Απόστολος Οικονόμου
Καλησπέρα. Βγάζω μια άδεια δόμησης για αλλαγή χρήσης τμήματος pilotis σε κατοικία. Για τον καθορισμό του προϋπολογισμού υπολογίζω τη διαφορά του προϋπολογισμού για την επιφάνεια της αλλαγής χρήσης (προκύπτει θετική). Θα χρειαστεί να προσθέσω και αναλυτικό προϋπολογισμό για την επιφάνεια της αλλαγής χρήσης ή καλύπτομαι από τη θετική διαφορά που υπολόγισα;;

#2170	02.04.2025 - 02:38	insoft
Καλημέρα, έχετε απόλυτο δίκαιο σε αυτά που γράφετε. Η ύπαρξη της Εγκ.38 της 24.12.24 του ΕΦΚΑ μας είχε διαφύγει και δεν είχαμε ενημερωθεί για τους νέους συντελεστές IKA εργ. και ΙΚΑ ασφ. Ήδη ενημερώσαμε την κεντρική μας ιστοσελίδα με τους νέους συντελεστές. Επίσης κυκλοφόρησε και η νέα έκδοση 13.2 όπου ενσωματώθηκαν οι νέοι συντελεστές ΙΚΑ, όταν δημιουργούμε μία νέα μελέτη. Ευχαριστούμε πολύ για την ενημέρωση.

#2169	01.04.2025 - 16:10	Μιχαήλ Βαρίτης
Καλησπέρα, ψάχνοντας βρήκα ότι σύμφωνα με την ΕΓΚΥΚΛΙΟ 38 - 24.12.2024, προκύπτει μείωση ασφαλιστικών εισφορών κλάδου υγειονομικής περίθαλψης εργοδότη-εργαζόμενου των απασχολούμενων, με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου, στον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα από 01.01.2025. Έτσι οι εισφορές διαμορφώνονται : Εισφορές ασφαλισμένου 16,820 %, Εισφορές εργοδότη 57,427 % Σύνολο: 74,247 % Στην αρχική σελίδα έχετε άλλους συντελεστές: ΙΚΑ εργοδ.= 0,58052 (Από 1/6/2022) ΙΚΑ ασφ.= 0,1732 (Από 1/6/2022) Ποιο είναι τελικά το ορθό; Ευχαριστώ πολύ!

#2168	26.03.2025 - 13:13	insoft
Καλημέρα! Σωστά.

#2167	26.03.2025 - 12:45	ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ
Καλημέρα. Έχω άδεια προσθήκης καθ' ύψος σε υφιστάμενο κτίριο και εσωτερικές διαρρυθμίσεις στο υπάρχον. Για τον υπολογισμό θα πάει κανονικά η προσθήκη με τα τετραγωνικά και οι διαρρυθμίσεις με αναλυτικό σωστά?

#2166	25.03.2025 - 03:21	insoft
Σύμφωνα με τον Ν.5135/24 καταργείται το τέλος χαρτοσήμου και αντικαθίσταται με το ψηφιακό τέλος συναλλαγής το οποίο πληρώνεται Online στη σελίδα της ΑΑΔΕ https://www.aade.gr/psifiako-telos-sy nallagis . Οι περισσότερες ΔΟΥ πλέον (από όσο γνωρίζουμε και από πολλούς συναδέλφους και πελάτες μας) δεν κάνουν δεκτές πληρωμές χαρτοσήμου (με κανέναν ΚΑΕ) και παραπέμπουν για την πληρωμή των παρακάτω τελών χαρτοσήμου: 1)Χαρτόσημο επί ΤΕΕ 2) Παράβολο Ν. 1041/80 αρθ.77 και 3) ΟΓΑ Χαρτοσήμου, 20 % επί παραβόλου , στο Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής. Η πληρωμή του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής (όπως μας έχουν πληροφορήσει αρκετοί συνάδελφοι και πελάτες μας που το έχουν κάνει) γίνεται συνολικά και για τα τρία (πρώην χαρτόσημα) στον Α.Λ.Ε. (Αριθμός Λογαριασμού Εσόδου) 1110404001 μέσω της εφαρμογής του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής της ΑΑΔΕ αφού συνδεθούμε με τους κωδικούς του Taxisnet.

#2165	24.03.2025 - 18:49	ΧΡΗΣΤΟΣ ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΣ
Στην τελευταία αναβάθμιση του προγράμματος διαπιστώνουμε ότι έχουν τροποποιηθεί οι ΚΑΕ για τις εισφορές Χαρτοσήμου επί ΤΕΕ, Παραβόλου Ν.1041/80 και ΟΓΑ Χαρτοσήμου σε ΚΑΕ 1110403001 (και για τα τρία) ενώ στην προηγούμενη έκδοση αναφέρονταν ΚΑΕ 1110489901 (για τα δύο πρώτα) και 1110403001 (για το τρίτο). Έχει γίνει όντως τροποποίηση στους κωδικούς των εσόδων και βάσει ποιου νόμου-εγκυκλίου? Σας ρωτώ γιατί υπάρχει πρόβλημα με την ΥΔΟΜ που εξακολουθεί να ζητάει εισφορές στους προηγούμενους κωδικούς.

#2164	11.03.2025 - 20:45	insoft
ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΑΠΟ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΩΝ WINDOWS 11 Μετά από μια τελευταία αναβάθμιση των Windows 11 παρουσιάζεται το φαινόμενο κατά την έναρξη του προγράμματος, τα windows 11 να μπλοκάρουν την επικοινωνία με τον Server κωδικών, με αποτέλεσμα να μην εμφανίζεται κωδικός χρήσης και να μην είναι δυνατή η αποστολή στοιχείων στον Server προς ενεργοποίηση. ΛΥΣΗ: Θα πατήσετε δεξί κλικ πάνω στο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe θα επιλέξετε "Εμφάνιση περισσότερων επιλογών"---> "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" ---> και να κλικάρετε το "Εκτέλεση αυτού του προγράμματος με δικαιώματα διαχειριστή".

#2163	11.03.2025 - 20:44	insoft
@Βασίλη Καλησπέρα, σου έχουμε πει και τηλεφωνικά την διαδικασία, καθώς πήρες και τηλέφωνο και σου έχουμε ήδη ενεργοποιήσει το λογισμικό στον νέο σου υπολογιστή.

#2162	11.03.2025 - 11:57	Βασίλης
Καλημέρα. Θέλω να εγκαταστήσω το πρόγραμμα σε έναν νέο υπολογιστή και να μεταφερω στον νέο υπολογιστή τις μελέτες αδειών και αυθαιρέτων. Εννοείται ότι το πρόγραμμα θα τρέχει πλέον μόνο στον νέο υπολογιστή. Ποια είναι η ορθή διαδικασία ώστε να μην χάσω δεδομένα. Ευχαριστώ.

#2161	09.03.2025 - 03:37	insoft
Καλημέρα, θα εφαρμόσετε την Εγκ.8/90 Κεφ.4 για τις αναθεωρήσεις. Στο λογισμικό θα βάλετε όλα τα τ.μ. όλων των χώρων της οικοδομής (όπως διαμορφώνεται η νέα κατάσταση) και θα τσεκάρετε το τετραγωνάκι "Είναι αναθεώρηση με ποσοστό". Μετά θα καθορίσετε τα ποσοστά που θέλετε για κάθε εργασία. H Εγκ.8/90 αναφέρει ότι τα ποσοστά αυτά καθορίζονται από την πολεοδομία, στην πράξη όμως εμείς οι μηχανικοί τα καθορίζουμε (ανάλογα με τις τροποποιήσεις που γίνονται στις μελέτες και τα επιπλέον τ.μ.) και αν είναι εύλογα τα ποσοστά οι πολεοδομίες συνήθως τα αποδέχονται. Οι εισφορές όπως λέει η Εγκ.8/90 θα υπολογιστούν στην διαφορά των προϋπολογισμών. Αυτό το επιτυγχάνετε στο "Σημείωμα Εισφορών" πατώντας το πλήκτρο "Τροποποίηση" αλλάζοντας τον προϋπολογισμό (βάζοντας την διαφορά) και πατώντας "Νέος υπολογισμός".

#2160	06.03.2025 - 13:38	Εμμανουηλ Σιγανος
Καλησπέρα σας. Θα ήθελα την βοήθειά σας σε περίπτωση αναθεώρησης αδείας με αλλαγή εμβαδού του υπό κατασκευή κτιρίου κατοικίας (από 116,00μ2 σε 150,00μ2) και ταυτόχρονη προσθήκη υπόσκαφου βοηθητικού χώρου 128,00μ2, σε άλλη θέση του οικοπέδου. Η αποθήκη δεν έχει ΚΕΝΑΚ, ενώ η κατοικία λογικά χρειάζεται εκ νέου ΚΕΝΑΚ μια και αλλάζουν οι διαστάσεις. Πως περιγράφεται κάτι τέτοιο στις αμοιβές παρακαλώ.

#2159	26.02.2025 - 12:00	insoft
Καλημέρα, αν τηρούνται οι προϋποθέσεις αναθεώρησης, κάνεις αναθεώρηση την παλιά άδεια και δεν βγάζεις νέα. Αν απαιτείται να βγει νέα άδεια, τότε οι εργασίες που απομένουν υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό για όλες τις μελέτες που θα γίνουν και καταβάλλονται οι αμοιβές και οι εισφορές που αναλογούν σε αυτόν τον αναλυτικό. Αν επιπρόσθετα για κάποιο λόγο (π.χ. δεν τηρήθηκε η αρχική μελέτη) απαιτείται να γίνει και αποτύπωση στο ήδη κατασκευασμένο τμήμα, τότε εκτός του αναλυτικού έχεις και αμοιβή για την αποτύπωση του υπάρχοντος.

#2158	26.02.2025 - 10:20	ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ
Καλημέρα. Για άδεια αποπεράτωσης μετά τη λήξη της κανονικής άδειας, υπολογίζονται με αναλυτικό οι εργασίες που απομένουν και βγαίνουν πάλι αμοιβές για όλες τις μελέτες ή πάει μόνο σαν αποτύπωση αφού οι μελέτες έχουν πληρωθεί στην αρχική άδεια?

#2157	14.02.2025 - 14:14	insoft
Ο πρόσθετος συμβατικός προϋπολογισμός δεν έχει καμιά σχέση με αναλυτικό. Υπάρχει ως πεδίο μόνο για την περίπτωση στρογγυλοποίησης του συμβατικού προϋπολογισμού (το ζητούσαν παλιά κάποιες πολεοδομίες) π.χ. έβγαινε ο συμβατικός 9998 € και σου έλεγε η πολεοδομία να το στρογγυλοποιήσεις στις 10000 €. Οπότε έβαζες 2 € στον πρόσθετο συμβατικό προϋπολογισμό και το 9998 € γινόταν 10000 €. Αυτό είναι το νόημα του πεδίου αυτού. Το συνολικό ποσό του αναλυτικού προϋπολογισμού (πλην εργασιών περιβ. χώρου αν υπάρχουν) θα πρέπει να το βάλεις στο πεδίο "Αρχιτεκτονικά" στο πρώτο παράθυρο του "Αναλυτικού Προϋπολογισμού" για να σου υπολογίσει εισφορές. Με 50000 € αναλυτικό πάντως, οι εισφορές σου δεν θα είναι λιγότερες από 1300-1400 €.

#2156	14.02.2025 - 13:47	Αλέξανδρος
Έχω κάνει αναλυτικό προϋπολογισμό (σύμφωνα με το παράρτημα β 4495/2017) που αφορά σε οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης και άλλων πρόσθετων εργασιών. Πώς υπολογίζω τις εισφορές στο insoft γιατί αν βάλω απλά στο πεδίο "πρόσθετος συμβατικός προϋπολογισμός" μου βγάζει τεράστιο ποσό εισφορών. Να επισημάνω ότι ο προϋπολογισμός των εργασιων ανέρχεται κοντα στα 50.000 ευρώ. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

#2155	14.02.2025 - 13:05	insoft
Την ενέργεια που αναφέρετε μάλλον σας την έκανε το Antivirus. Θα πρέπει να ρυθμίσετε κατάλληλα το Antivirus, βάζοντας όλον τον φάκελο c:/insoft μαζί με όλα τα περιεχόμενά του στα Exclusions (Εξαιρέσεις) του Antivirus, ώστε να μην σας τροποποιεί και διαγράφει αρχεία του προγράμματος. Αν τώρα σας έχει διαγράψει ήδη αρχεία του προγράμματος, τότε θα πρέπει να ξανακάνετε εγκατάσταση του προγράμματος με το αρχείο της αναβάθμισης amo124-update.exe. Προσοχή να μην χάσετε τις μελέτες σας. Kρατήστε για κάθε ενδεχόμενο backup όλου του φακέλου c:/insoft.

#2154	14.02.2025 - 09:16	Στεφανος
Εγώ πάτησα δεξί κλικ στο amo/exe , μου άνοιξε το παράθυρο , όμως δεν πρόλαβα να κάνω τα επόμενα βήματα γιατί άνοιξα ξανά τις οδηγίες ώστε να δω ποιό είναι το επόμενο και το παράθυρο με έκλεισε και μαζι του χάθηκε και ο φάκελος amo/exe!!! Τι κάνω τώρα ;;

#2153	13.02.2025 - 14:51	insoft
@ΠΑΡΗΣ @Paris Τελικά κάνατε την "Αποστολή στοιχείων στον Server" προς ενεργοποίηση, οπότε υποθέτουμε ότι λύσατε το πρόβλημα με την εμφάνιση της επιλογής "Συμβατότητα". Αν θέλετε πείτε μας, το πως το λύσατε, ώστε να βοηθηθεί και κάποιος που τυχόν να έχει το ίδιο πρόβλημα με εσάς. Στους δικούς μας υπολογιστές η επιλογή "Συμβατότητα" εμφανίζεται κανονικά, οπότε δεν μπορούμε να εξερευνήσουμε το πρόβλημα που αναφέρατε.

#2152	12.02.2025 - 21:08	Paris
Μονο στο insoft δεν εμφανιζει στις "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" γιατι??? δεν καταφερα κατι με οποιονδήποτε τροπο, ούτε με νεα αγκατασταση, ως νέος χρήστης, ούτε δικιμαστικη έκδοση Αφορα win 11

#2151	12.02.2025 - 11:57	ΠΑΡΗΣ
Θα πατήσετε δεξί κλικ πάνω στο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe θα επιλέξετε "Εμφάνιση περισσότερων επιλογών"---> "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" ---> και να κλικάρετε το "Εκτέλεση αυτού του προγράμματος με δικαιώματα διαχειριστή". Μονο στο insoft δεν εμφανιζει στις "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" γιατι???

#2150	10.02.2025 - 11:33	ΜΑΡΙΑ Κ.
ΤΟ ΕΛΥΣΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

#2149	10.02.2025 - 10:30	ΜΑΡΙΑ Κ.
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΩ ΚΑΙ ΔΕΝ ΒΡΙΣΚΩ ΤΑ ΔΥΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΜΗΝΥΜΑ .ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ΣΑΣ Αποτυχία εισαγωγής έργου. [Παρουσιάστηκε πρόβλημα στην καταχώρηση των στοιχείων του έργου. [Εισαγωγή Αμοιβών Μελών] O xώρος "Ημιυπαίθριοι Χώροι" έχει λάθος τιμή στο πεδίο "Ελάχιστος Προϋπολογισμός".] -

#2148	06.02.2025 - 02:21	insoft
@Stelios92 Θα πρέπει στο παράθυρο του αναλυτικού προϋπολογισμού, να γράψεις το συνολικό ποσό του αναλυτικού στο πεδίο "Αρχιτεκτονικά". @Εμμανουηλ Σιγανος Στα ποσά που του σημειώματος εισφορών δεν έχει αλλάξει κάτι, παραμένουν ως έχουν. Σε μελλοντική έκδοση οι τρεις τελευταίες γραμμές δηλαδή 1) το Χαρτόσημο επί ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ 2% 2) το Παράβολο Ν.1041/80 αρθ.77 (Δαπάνης έργου x 2 ‰) και 3) ΟΓΑ Χαρτοσήμου, 20 % επί παραβόλου, θα πάνε σε ξεχωριστή στήλη καθώς θα πληρώνονται πλέον ως ψηφιακό τέλος μέσω Taxisnet. Αν θες τώρα να τυπώσεις το σημείωμα εισφορών χωρίς ποσά στις 3 τελευταίες γραμμές για τη ΔΟΥ, μπορείς να το βγάλεις σε rtf και να το επεξεργαστείς.

#2147	05.02.2025 - 11:41	Εμμανουηλ Σιγανος
??καλημέρα σας σε σχέση με την εκτύπωση του σημειώματα κατάθεσης εισφορών για έκδοση Οικ Αδειών, αναφέρθηκε από την Δ.Ο.Υ οτι τα χαρτόσημα δεν πρέπει να εμφανίζονται στο σημείωμα και θα πρέπει λέει να πληρώνονται μέσω ΤΑΧΙΣ . Μπορείτε να το δείτε σας παρακαλώ

#2146	05.02.2025 - 10:32	Stelios92
Καλημέρα σας. Έχω άδεια που αφορά ανακαίνιση χωρίς κάποια προσθήκη, απλά είναι >25.000€. Αφού έχω κάνει τον αναλυτικό προυπολογισμό και πάω να εκδόσω το xml, μου αναφέρει: ''Ο προυπολογισμός είναι μηδενικός ή δεν έχει ακόμη υπολογιστεί. Δώστε κάποια επιφάνεια". Τι ακριβώς πρέπει να συμπληρωθεί επιπλεόν; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

#2145	27.01.2025 - 11:37	insoft
Όπως είπαμε και τηλεφωνικά για την περίφραξη θα κάνετε αναλυτικό προϋπολογισμό.

#2144	27.01.2025 - 11:08	ΠΑΝΤΕΛΗΣ
ΠΑΡΑΚΑΛΏ Χρειάζομαι μια βοήθεια για να μπορέσω με το πρόγραμμα να υπολογίσω για την έκδοση άδειας περίφραξης εντός σχεδίου σε οικόπεδο. βοήθεια για ποιες κατηγορίες πρέπει να συμπληρώσω, η υπό έκδοση άδεια αναφέρεται σε αδόμητο οικόπεδο και περιλαμβάνει μόνο την περίφραξη. ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ

#2143	23.01.2025 - 12:36	insoft
ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΑΠΟ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΩΝ WINDOWS 11 Μετά από μια τελευταία αναβάθμιση των Windows 11 παρουσιάζεται το φαινόμενο κατά την έναρξη του προγράμματος, τα windows 11 να μπλοκάρουν την επικοινωνία με τον Server κωδικών, με αποτέλεσμα να μην εμφανίζεται κωδικός χρήσης και να μην είναι δυνατή η αποστολή στοιχείων στον Server προς ενεργοποίηση. ΛΥΣΗ: Θα πατήσετε δεξί κλικ πάνω στο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe θα επιλέξετε "Εμφάνιση περισσότερων επιλογών"---> "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" ---> και να κλικάρετε το "Εκτέλεση αυτού του προγράμματος με δικαιώματα διαχειριστή".

#2142	13.01.2025 - 11:25	insoft
Καλημέρα και Καλή Χρονιά σε όλους! Για την αλλαγή χρήσης θα βάλετε διαφορά προϋπολογισμών και ταυτόχρονα αναλυτικό προϋπολογισμό. Θα τσεκάρετε και το "Είναι διαρρύθμιση". Την αποτύπωση την βάζετε είτε στο ίδιο αρχείο (στα σχετικά πεδία, κάτω-κάτω στο κεντρικό παράθυρο) είτε σε διαφορετικό αρχείο. Δεν βάζετε τ.μ. κατοικίας, καθώς δεν έχετε ανέγερση νέας κατοικίας.

#2141	13.01.2025 - 09:52	CIVA
ΚΑΛΗΜΕΡΑ, ΘΕΛΩ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΩ ΤΙΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΔΙΩΡΟΦΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ (100ΤΜ ΑΠΟ ΤΑ 800ΤΜ). ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΩ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ, ΔΙΑΦΟΡΑ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΑ 100ΤΜ ΚΑΙ ΝΑ ΔΗΛΩΣΩ ΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΤΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ;

#2140	18.12.2024 - 20:37	Γιούλη
Ευχαριστώ πολύ για την πρόταση!!!

#2139	17.12.2024 - 00:04	insoft
Καλησπέρα, σαν πρόταση: Στο πρώτο παράθυρο του αναλυτικού δώσε ένα ποσό π.χ. 1000 € στο πεδίο "Περιβάλλων Χώρος" (τέρμα κάτω) και επέλεξε "Άλλες κατασκευές" και δώσε τ.μ. Στο κεντρικό παράθυρο τσέκαρε το πεδίο "Είναι αποτύπωση". Στο κεντρικό παράθυρο στο πλαίσιο "Επιλογή - Κατ. Μελετών" ξεκλίκαρε όλα τα τετραγωνάκια στη στήλη "Μελέτες" και όλα τα τετραγωνάκια στη στήλη "Επιβλέψεις" καθώς και στην τρίτη στήλη της ενεργειακής απόδοσης. Πάτησε το πράσινο βελάκι δίπλα στη λέξη "Αρχιτεκτονικά" και στο πλαίσιο που θα ανοίξει αφήσε κλικαρισμένο μόνο το τετραγωνάκι "Μελέτη" στη γραμμή "Περιβάλλων Χώρος". Κλείσε μετά το πλαίσιο να μην σου επικαλύπτει άλλες επιλογές. Με 1000 € στο πεδίο "Περιβάλλων Χώρος" του αναλυτικού θα πάρεις μια νόμιμη αμοιβή αποτύπωσης 78,19 €. Με 2000 € στο πεδίο "Περιβάλλων Χώρος" του αναλυτικού θα πάρεις μια νόμιμη αμοιβή 126,38 €. Αν θες ποιο αυξημένες νόμιμες αμοιβές ξεκλίκαρε την επιλογή "Ἑίναι αποτύπωση" οπότε πας στα 417 € ή 674 € αντίστοιχα με 1000 € ή 2000 € αναλυτικό. Ούτως η άλλως την πραγματική αμοιβή σου θα την καθορίσεις με το συμφωνητικό που θα κάνεις με τον πελάτη. Εισφορές λογικά δεν θα έχεις. Τα παραπάνω αποτελούν απλώς μια πρόταση. Η ΥΔΟΜ πιθανόν να σου ζητήσει κάτι διαφορετικό, οπότε ρώτα και εκεί.

#2138	16.12.2024 - 22:22	Γιούλη
Καλησπέρα! Πρέπει να βγάλω αμοιβές για μια οικοδομική άδεια με την οποία όμως δεν θα γίνει καμία εργασία, γιατί είναι "Αλλαγή χρήσης τμήματος ακαλύπτου σε θέση στάθμευσης". Υπάρχει και το δάπεδο και η γκαραζόπορτα, απλά για να μπορείς να θεωρήσεις το χώρο θέση στάθμευσης πρέπει να βγει κανονική άδεια. Σκέφτηκα να βάλω αμοιβή περιβάλλοντος χώρου, αφού χρειάστηκε να γίνει ένα σχέδιο για την άδεια, ή αποτύπωσης περιβάλλοντος χώρου, αλλά δε βγαίνει χωρίς τετραγωνικά κλειστών χώρων. Οπότε τί βάζω αφού ούτε χτίζουμε, ούτε εργασίες θα γίνουν για να βάλουμε αναλυτικό?

#2137	07.12.2024 - 22:08	insoft
Πατάρια και σοφίτες αθροίζονται κανονικά στο εμβαδόν της κατοικίας ή του καταστήματος στο οποίο ανήκουν. Δεν γνωρίζουμε να υπάρχει κάποια σχετική αναφορά στη νομοθεσία, αλλά η απάντηση που δίνουν οι ΥΔΟΜ όταν τους τίθεται το ερώτημα, είναι ότι μετράνε κανονικά στον χώρο στον οποίο ανήκουν, άσχετα αν μετράνε ή όχι στον συντελεστή δόμησης.

#2136	06.12.2024 - 12:13	vageliskavva
Το πατάρι καταστήματος το υπολογίζω μαζί με τα υπόλοιπα τετραγωνικά ή έχει κάποιο μειωτικό συντελεστή;

#2135	20.11.2024 - 18:18	insoft
Καλησπέρα, δεν υπάρχει αμοιβή για κατακόρυφα φορτία!! Υπάρχει αμοιβή για "Στατική μελέτη" (με ή χωρίς προσαύξηση αντισεισμικού, συνήθως είναι με προσαύξηση αντισεισμικού) και υπάρχει αμοιβή για "Έλεγχο στατικών υπάρχοντος" (για στατικά φορτία, για δυναμικά φορτία ή για στατικά και δυναμικά φορτία). Υπάρχει επίσης αμοιβή "Αποτύπωσης Στατικών" (και εδώ με ή χωρίς προσαύξηση αντισεισμικού). Θα πρέπει λοιπόν να διευκρινίσετε, τι μελέτη σας ζητείται να κάνετε, ώστε να προσδιορίσετε και την αντίστοιχη νόμιμη αμοιβή και να δημιουργήστε σωστά το xml αρχείο για το ΤΕΕ.

#2134	20.11.2024 - 12:41	Rita Dim
Καλημέρα σας, μου ζητήθηκε να περάσω αμοιβή στο ΤΕΕ για κατακόρυφα φορτία. Μπορείτε παρακαλώ να μου πείτε πως δημιουργώ αρχείο xml; Σας ευχαριστώ.

#2133	14.11.2024 - 10:04	EG
Το βρήκα. Ευχαριστώ.

#2132	14.11.2024 - 10:03	insoft
Καλημέρα, θα γράψεις τον αριθμό 40 στο πεδίο "Ποσοστό ΚΗ' που πάει στο Δήμο (%)" στο κεντρικό παράθυρο του προγράμματος.

#2131	14.11.2024 - 09:42	EG
Καλημέρα, Πως μπορώ να αλλάξω το 'ΕΙΣΦ. ΚΗ' ΨΗΦ από 100% σε 60%' και το 'ΚΗ' ΨΗΦ. υπέρ Δήμου από 0% σε 40%'?

#2130	07.11.2024 - 23:24	insoft
ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΑΠΟ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΩΝ WINDOWS 11 Μετά από μια τελευταία αναβάθμιση των Windows 11 παρουσιάζεται το φαινόμενο κατά την έναρξη του προγράμματος, τα windows 11 να μπλοκάρουν την επικοινωνία με τον Server κωδικών, με αποτέλεσμα να μην εμφανίζεται κωδικός χρήσης και να μην είναι δυνατή η αποστολή στοιχείων στον Server προς ενεργοποίηση. ΛΥΣΗ: Θα πατήσετε δεξί κλικ πάνω στο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe θα επιλέξετε "Άνοιγμα περισσότερων επιλογών"---> "Ιδιότητες"---> "Συμβατότητα" ---> και να κλικάρετε το "Εκτέλεση αυτού του προγράμματος με δικαιώματα διαχειριστή".

#2129	07.11.2024 - 23:10	insoft
Οι εισφορές θα βγουν με αναλυτικό. Σωστά το κάνατε με το πλήκτρο "Τροποποίηση".

#2128	06.11.2024 - 12:16	Γιούλη
Μάλλον το βρήκα, πάτησα "τροποποίηση" στο κάτω μέρος του σημειώματος κατάθεσης εισφορών, έβαλα τον αναλυτικό και μου υπολόγισε εισφορές για αυτόν. Οπότε λογικά είναι ΟΚ. Ευχαριστώ και συγγνώμη για τα πολλά μηνύματα!

#2127	06.11.2024 - 11:49	Γιούλη
Ωραία! Σε αυτή την περίπτωση θα βάλω το συμβατικό του χώρου που θα εξυπηρετεί η δεξαμενή για να βγάλω την αμοιβή μελέτης καύσιμου αερίου. Η μηχανολόγος λέει ότι η αμοιβή μελέτης υγραερίου είναι 20% πάνω από την αμοιβή μελέτης φυσικού αερίου. Αυτό υποθέτω όμως ότι δε μπορώ να το περάσω στο πρόγραμμα, αφού έχει μία αμοιβή για καύσιμα αέρια. Έχω όμως τον αναλυτικό για τις εισφορές, που το έκανα σε διαφορετικό αρχείο, γιατί δε θέλω να μου προσθέσει το πρόγραμμα εισφορές για το συμβατικό του χώρου (αφού δεν το χτίζω τώρα) και δεν είναι ούτε ακριβώς προσθήκη, ούτε διαρρύθμιση, κ.λ.π. Μεροκάματα ΕΦΚΑ μου βγάζει κανονικά με βάση τον αναλυτικό, αλλά στις εισφορές μου ζητάει τετραγωνικά. Τί βάζω σε αυτή την περίπτωση που δεν έχω καν χώρο για να βγουν κάποιες εισφορές από τον αναλυτικό μόνο?

#2126	06.11.2024 - 10:19	insoft
Καλημέρα, την μελέτη υγραερίου την υπολογίζετε είτε με συμβατικό προϋπολογισμό ως "Καύσιμο αέριο" βάζοντας τα συνολικά τ.μ. του κτιρίου που εξυπηρετεί η εγκατάσταση καυσίμου αερίου είτε με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αν κάνετε αναλυτικό προϋπολογισμό για την εγκατάσταση του υγραερίου, τότε ναι το ποσό (αναλυτικός) της εγκατάστασης αερίου, θα πρέπει να συμπεριληφθεί και στα αρχιτεκτονικά, καθώς τα αρχιτεκτονικά περιλαμβάνουν το σύνολο του αναλυτικού προϋπολογισμού του έργου. Επίσης στα αρχιτεκτονικά θα έχετε και τον αναλυτικό της υπόγειας δεξαμενής.

#2125	06.11.2024 - 08:53	Γιούλη
Καλημέρα! Έχω να βγάλω αμοιβές για μια άδεια που αφορά την εγκατάσταση δεξαμενής και δκτύου υγραερίου. Θα κατατεθεί η μελέτη υγραερίου από τη μηχανολόγο και τοπογραφικό μόνο. Επίσης υπάρχει αναλυτικός προϋπολογισμός για εκσκαφές, επιχώσεις, οπλισμένο σκυρόδεμα και την εγκατάσταση αερίου (αποκοπή). Η μελέτη υγραερίου, σύμφωνα με τη μηχανολόγο, είναι κάποιο ποσοστό της μελέτης φυσικού αερίου. Έχω λοιπόν 2 απορίες: 1. πώς υπολογίζω στο πρόγραμμα τη μελέτη υγραερίου 2. θα πρέπει να υπολογίσω και αμοιβή αρχιτεκτονικών αφού υπάρχει αναλυτικός προϋπολογισμός? Επί της ουσίας δεν υπάρχει αρχιτεκτονική μελέτη, μια δεξαμενή υπόγεια μπαίνει και οι σωληνώσεις του δικτύου. Ευχαριστώ προκαταβολικά!

#2124	23.10.2024 - 02:07	insoft
@ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΟΛΟΜΒΟΣ Το υπόγειο δεν περιλαμβάνεται στα 120 τ.μ. για την χρήση του μειωμένου συντελεστή 0,6. Άρα στην περίπτωση που περιγράφεις, μπορείς να κάνεις χρήση του συντελεστή 0,6. @RG Στον πίνακα 3 του ΙΚΑ δεν υπάρχουν οι εργασίες που αναφέρεις, καθώς μάλλον το ΙΚΑ θεωρεί ότι οι εργασίες αυτές υπάγονται στα εστεγασμένα επαγγέλματα οπότε δεν έχουν ένσημα ΙΚΑ. Για την περίφραξή που αναφέρεις λοιπόν, θα έχεις στον πίνακα 3 μόνο τις εκσκαφές και κάποια σκυροδέματα (για να στηρίξεις τους πασσάλους ή για τυχόν τοιχειάκι στο κάτω μέρος). Δεν θα έχεις ένσημα ούτε για τους μεταλλικούς πασσάλους ούτε για το σύρμα.

#2123	22.10.2024 - 15:56	RG
Καλησπέρα, έχω εκδόσει μια αδεια μικρης κλίμακας για περίφραξη με σιδερενιους πασσαλους και συρματόπλεγμα περιφραξης τετραγ. οπης. Στον αναλυτικό προϋπολογισμό τα εβαλα στα 18.14 και 18.15. Στον πίνακα 3 του ΙΚΑ δεν υπάρχουν. Ως τι μπορω να τα εισαγω για να προκύψουν τα ενσημα του ΙΚΑ; Ευχαριστω

Μηνύματα: 2322 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

2001-2010 insoft.gr