Insoft - Αμοιβές Μηχανικών

Νέο μήνυμα

#1541	20.07.2018 - 20:49	insoft
Λύνεται με ξεχωριστά φύλλα καταγραφής για κάθε χρήση. Στο πρώτο φύλλο καταγραφής θα βάλεις την eπικρατούσα χρήση. Στα άλλα τις υπόλοιπες.

#1540	20.07.2018 - 20:37	Anti
Σε διώροφη οικοδομή με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας,με χρήση καταστήματος (υπηρεσίες)στο ισόγειο και διαμερίσματα (αλλη κατοικία και κύρια και μοναδική χρηση),ποια από όλες τις χρήσεις βάζω σε δήλωσή αυθαιρετου. (ξέρω ότι δεν απαντάται σε τέτοιες ερωτήσεις,αν τυχόν γνωρίζετε όμως,θα με βοηθούσατε πολύ)

#1539	19.07.2018 - 12:02	Θοδωρής
Για τον υπολογισμό αμοιβής στατικών στην περίπτωση ενίσχυσης υφιστάμενου κτιρίου με μανδύες από gunite κάνω αναλυτικό προυπολογισμό των ενισχύσεων και επιλέγω και "Είναι προσθήκη ή επισκευή";

#1538	17.07.2018 - 11:59	insoft
Όχι δεν θα βγει κάποιο υπόδειγμα τεχνικής έκθεσης στατικού ελέγχου, καθώς κάθε περίπτωση αυθαιρέτου είναι διαφορετική. Αν βέβαια υπάρξει κάποιο υπόδειγμα από το ΥΠΕΚΑ ή το ΤΕΕ (όπως π.χ. το δελτίο δομικής τρωτότητας στον Ν.4178/13) τότε αυτό θα ενσωματωθεί στο πρόγραμμα. Πρόσβαση στο Δελτίο δομικής τρωτότητας υπάρχει και τώρα, μέσω της διαδρομής "Ρυθμίσεις αυθαιρέτων Ν.4495/17" --> Καρτέλα "Γενικά στοιχεία" ---> Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων Ν.4178/13 ---> Καρτέλα "Τρωτότητα". Ως προς την υπογραφή από αρχιτέκτονες, δεν γνωρίζουμε.

#1537	17.07.2018 - 07:58	ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΓΑΛΑΝΟΣ
Θα βγει κάποιο υπόδειγμα τεχνικής έκθεσης στατικού ελεγχου σε επόμενη έκδοση? επίσης η έκθεση αυτή γνωρίζετε αν την υπογράφουν και αρχ. μηχανικοί? ευχαριστώ

#1536	12.07.2018 - 08:36	insoft
1) Στη νομοθεσία των αμοιβών δεν υπάρχουν αμοιβές νομιμοποίησης. Υπάρχουν είτε αμοιβές "Νέας κατασκευής" είτε "Αμοιβές αποτύπωσης". Συνήθως στις νομιμοποιήσεις κάνουμε αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης (καθώς τα κτίσματα είναι ήδη κατασκευασμένα) οπότε οι αμοιβές είναι αμοιβές αποτύπωσης. Αυτό πάντως δεν αποτελεί κανόνα, καθώς κάθε πολεοδομία έχει τις ιδιαιτερότητές της στο τι ζητάει σε τέτοιες περιπτώσεις. 2) Στο κόστος κατασκευής (ΕΚΚΟ) δεν προβλεπόταν ποτέ από τη νομοθεσία κόστος κατασκευής με αναλυτικό προϋπολογισμό. Το ΕΚΚΟ πάντα έβγαινε από τους συμβατικούς προϋπολογισμούς. Στους αναλυτικούς προϋπολογισμούς απλώς δεν υπήρχε και δεν υποβαλλόταν ΕΚΚΟ. Υπ όψιν ότι το ΕΚΚΟ έχει πλέον καταργηθεί και δεν απαιτείται καθόλου η υποβολή του.

#1535	12.07.2018 - 06:07	Maridaki
Εχουμε αναλυτικό προυπολογισμό για επισκευές σε υπάρχον κτίσμα και προσθήκη αυτού. Στο Κόστος κατασκευής (παλιό ΕΚΚΟ), ειτε έχω ποσο στα αρχιτεκτονικά στο παράθυρο του αναλυτικού προυπολογισμού, είτε όχι, το Κόστος κατασκευής παραμένει ίδιο. Πωςγίνεται να συμπεριληφθούν και οι εργασίες του ανακυτικού σε αυτό;

#1534	12.07.2018 - 05:53	Maridaki
Καλημέρα, Θέλουμε να βγάλουμε άδεια νομιμοποιήσης και προσθηκη καθ' επέκταση ταυτόχρονα, για τη νομιμοποίηση ποια ειναι η επιλογή για τις αμοιβες/φορολογικά στο πρόγραμμα;

#1533	06.07.2018 - 10:31	insoft
Οι αμοιβές για τις Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων (ημέρες/ώρες , τοπογραφικό , αποτύπωση) δεν έχουν προσαυξήσεις λόγω εκτός έδρας. Ούτε το σύστημα του ΤΕΕ προβλέπει προσαύξηση εκτός έδρας για αυτές τις εργασίες. Οπότε αφού δεν υπάρχουν προσαυξήσεις λόγω εκτός έδρας για τις εργασίες αυτές, δεν υπάρχει και κάποιος λόγος να δώσουμε την χιλιομετρική απόσταση εκτός έδρας στα στοιχεία μηχανικών στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων.

#1532	06.07.2018 - 08:34	anti
Στις αμοιβές στο πρόγραμμα των αυθαιρέτων υπάρχει η δυνατότητα εισαγωγής χιλιομετρικής απόστασης από την έδρα του μηχνανικού?

#1531	05.07.2018 - 10:18	insoft
Ότι και στις κατεδαφίσεις. Τι άλλο; Αφού για άδεια κατεδάφισης πρόκειται.

#1530	05.07.2018 - 09:14	Τάκης
για εκδοση αδειας κατεδαφισης, μετα απο αντιστοιχη υπαγωγη προς κατεδαφιση στον Ν4495/17(ειχα και αλλες παραβασεις στο οικοπεδο), τι διαδικασια ακολουθουμε? οτι και στις κατεδαφισεις?

#1529	27.06.2018 - 23:33	insoft
@λαζαρος84 Το ΤΕΕ με ανακοίνωσή του στις 19/6/2018 αναφέρει για τον Ν.4546/18 : " Αναμένεται προσαρμογή του συστήματος στα νέα δεδομένα. Θα υπάρξει σχετική ανακοίνωση." Όποιες αλλαγές γίνουν στο σύστημα του ΤΕΕ εννοείται ότι θα ενσωματωθούν και στο δικό μας πρόγραμμα. Αναμένουμε τις αλλαγές στο σύστημα του ΤΕΕ. @ Γιούλη Ψαλλίδα Εξωτερική θερμομόνωση υπάρχει και στον αναλυτικό προϋπολογισμό (10.03 Θερμομόνωση κατακόρυφων επιφανειών) και στον πίνακα 3 του ΙΚΑ (8.03 Θερμομόνωση με τοποθέτηση πάσης φύσεως θερμομονωτικών πλακών). Τα επιχρίσματα υπάρχουν και στον αναλυτικό (Εργασίες 5.01 έως 5.06) και με την ίδια αρίθμηση και στον πίνακα 3 του ΙΚΑ. Ανάλογα με το τι επίχρισμα έχεις στην εξωτερική θερμομόνωση επιλέγεις το πλησιέστερο στην περίπτωσή σου. Ο σοβάς εννοείται ότι υπολογίζεται επιπλέον και ξεχωριστά από τις θερμομονωτικές πλάκες και στον αναλυτικό και στον πίνακα 3 του ΙΚΑ. Αν βγαίνουν λίγα τα μεροκάματα τόσο το καλύτερο για τον πελάτη σου. @gio 1. Στο πρόγραμμα για απρόβλεπτα στον αναλυτικό προϋπολογισμό υπάρχει η προτελευταία γραμμή πριν το σύνολο που γράφει "Απρόβλεπτα". Για "απρόβλεπτα" σε συμβατικούς προϋπολογισμούς υπάρχει το πεδίο "Πρόσθετος συμβατικός προϋπολογισμός" τέρμα κάτω αριστερά στο κεντρικό παράθυρο. 2. Στο κεντρικό παράθυρο στον πίνακα "Επιλογή κατηγορίες μελετών" από την 3η γραμμή που γράφει "Ενεργειακή απόδοση" ξεκινάει βελάκι που οδηγεί σε 3η στήλη, όλα αυτά στην 3η στήλη μελέτες ΚΕΝΑΚ είναι. Στη πρώτη στήλη είναι το κέλυφος και στη 2η στήλη η επίβλεψη της θερμομόνωσης. 3. Στο πρόγραμμα στη στήλη "Συντελεστές και παράμετροι" λίγο κάτω από το λ, υπάρχει επιλογή "Είναι αναθεώρηση με ποσοστό". Αν το επιλέξεις στο πλαίσιο "Επιλογή - Κατηγ. μελετών" εμφανίζεται στήλη με τα ποσοστά. Εκεί θα βάλεις 10% αν σου ζητούν 10%.

#1528	26.06.2018 - 16:44	gio
...σε συνεχεια του προηγουμενου ερωτηματος οσον αφορα για τις αμοιβες λογο της αναθεωρησης, μαλλον πάει με ποσοστό στις αρχικές αμοιβές Αρχιτεκτονικών, κ.λ.π. και στις επιβλεψεις. Δεν γνωρίζω είναι ποιά διαδικασία θα ακολουθήσω μέσα στην πλατφόρμα του προγραμματος.

#1527	26.06.2018 - 16:40	gio
Θέλω να κάνω αμοιβές για τα φορολογικά μιας παλιάς άδειας του 2012 που έγινε αναθεώρηση. Μου ζητάνε τον προϋπολογισμό του έργου. 1. Στο παλιό προϋπολογισμό (αμοιβών ΤΕΕ) έχει απρόβλεπτα. Εδω στο πρόγραμμα τα βάζω χειροκίνητα; 2. Στη δαπάνη μελετών και στις αμοιβές, στο πινακάκι που βγαίνει θέλω να έχει (έκτος από αρχι, στατ, υδρ, θερμν, κλπ) και ΚΕΝΑΚ-κτιριο-ηλ.εγκ-υδρ-κλιμ κλπ, πως τα βάζω αυτά; ποια επιλογή τσεκάρω; 3. Επειδή οι αλλαγές (που έγινε η αναθεώρηση)δεν είναι σημαντικές και δεν αφορούν δόμηση, αλλά μόνο αλλαγή κατασκευής εξωτερικής σκύλας....μου ζητάνε αμοιβές 10% επί του προϋπολογισμού του έργου ως ελάχιστο; Γνωρίζεται κάτι για αυτό και πως μπορώ να το κάνω μέσω του προγράμματος; 4. σημειώνω ότι έγινε και αλλαγή επιβλέποντος.

#1526	26.06.2018 - 09:59	Γιούλη Ψαλλίδα
Καλησπέρα! Ήθελα να ρωτήσω το εξής: για εξωτερική θερμομόνωση, που δεν υπάρχει στον αναλυτικό προϋπολογισμό, ποιόν κωδικό βάζουμε για το ΙΚΑ? Προς το παρόν βρήκα και έβαλα την περιγραφή "Θερμομόνωση κατακόρυφων επιφανειών" από τον αναλυτικό του 4178, αλλά βγαίνουν πολύ λίγα μεροκάματα και προφανώς δε συμπεριλαμβάνει την τελική στρώση του σοβά.

#1525	25.06.2018 - 15:18	λαζαρος84
Νομίζω ότι στο άρθρο 106 όπως τροποποιήθηκε με τον τελευταίο νόμο 4556/18 οπότε προστέθηκε μια ολόκληρη παράγραφος για κτίρια τα οποία ένα τμήμα τους εφ΄όσον υπάρχει στατική εξάρτηση , είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί με την πληρωμή του παραβόλου και του 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου ,θα πρέπει να προβλεφθεί από το πρόγραμμα και βεβαίως να το δούμε και στο σύστημα του ΤΕΕ.

#1524	21.06.2018 - 18:11	insoft
@ios @maria Η μόνη επιρροή των αλλαγών της τροποποίησης του Ν.4546/2018 είναι αυτό που αναφέρει ο "ios" στο μήνυμα #1522. Οι υπολογισμοί όμως δεν αλλάζουν σε τίποτα. Το μόνο που χρειάζεται να αλλάξει στο πρόγραμμα είναι η κατάργηση ενός μηνύματος που βγαίνει όταν πάμε να βάλουμε κατηγορία 1 προ του 1975 μαζί με άλλη χρήση εκτός κατοικίας. Θα βγει κάποια στιγμή τις επόμενες 2-3 εβδομάδες κάποια νέα έκδοση που θα το καταργήσει αυτό το μήνυμα. Μέχρι τότε απλώς αγνοούμε το μήνυμα και βάζουμε χωρίς κανένα άλλο πρόβλημα Κατηγορία 1 προ του 1975 μαζί με άλλη χρήση εκτός κατοικίας. Το πρόστιμο υπολογίζεται κανονικά χωρίς κανένα άλλο πρόβλημα πέραν του μηνύματος και η υποβολή στο ΤΕΕ γίνεται και αυτή κανονικά χωρίς πρόβλημα. Το μήνυμα το οποίο πρέπει να αγνοούμε γράφει "H κατηγορία 1 προϋποθέτει επικρατούσα χρήση κατοικίας. Εσείς δεν έχετε δώσει χρήση κατοικίας."

#1523	19.06.2018 - 07:01	Maria
Με την αλλάγη του νόμουστις 12-6-2018 θα γίνει και ενημέρωση στο πρόγραμμα σας ;

#1522	13.06.2018 - 07:37	ios
Σχετικά με το #1515 μήνυμα. Μια αλλαγή που νομίζω ότι επηρεάζει το πρόγραμμα είναι στο άρθρο 96 σχετικά με την κατηγορία 1 που πλέον μπορούν να δηλωθούν και μη κατοικίες σε κτήρια με επικρατούσα χρήση κατοικία. Βέβαια αυτό δεν γνωρίζω αν αυτό δημιουργεί πρόβλημα με το να το δηλώνουμε ούτως ή άλλως στο πρόγραμμα και το εισαγάγουμε στο ΤΕΕ.

#1521	07.06.2018 - 20:04	insoft
Θα πατήσεις το πλήκτρο "Βοήθεια" δεξιά στη μέση του παραθύρου (δίπλα στο ΤΕΕ Online 2) και θα δεις την απάντηση.

#1520	07.06.2018 - 19:30	ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΠΟΥΛΟΣ
για δυο ή τρεις ιδιοκτητες πως περνώ τα στοιχεια τους?στην αρχικη φορμα εχει μονο γ εναν..ευχαριστω

#1519	04.06.2018 - 21:06	insoft
Καλημέρα, αρμόδιοι για να απαντήσουν στο ερώτημά σου είναι το ΥΠΕΚΑ και ίσως το αρμόδιο τμήμα του ΤΕΕ. Εκεί θα πρέπει να θέσεις το ερώτημα. Εμείς εννοείται ότι δεν μπορούμε να απαντήσουμε και να δώσουμε λύση πάνω σε τέτοια θέματα και κενά που έχει ο Νόμος.

#1518	04.06.2018 - 12:38	stam
Καλησπέρα, σε τριώροφη οικοδομή, στην οποία δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, ένας εκ των τριών συνιδιοκτητών (25% ποσοστό συνιδιοκτησίας) ικανοποιεί τα κριτήρια της μονογονεϊκής οικογένειας. Πως μπορώ να δηλώσω στο σύστημα εκείνο το ποσοστό συνιδιοκτησίας (25%) που δικαιούται την έκπτωση (0.30) για τον τελικό υπολογισμό του προστίμου?

#1517	21.05.2018 - 11:18	insoft
Πεδίο για μειωτικό 50% υπάρχει ήδη και στο πρόγραμμά μας και στο σύστημα του ΤΕΕ, όπου μπορούν να μπουν οι ισόγειες αποθήκες. Δεν νομίζω ότι το ΤΕΕ θα δημιουργήσει ξεχωριστό πεδίο καταχώρησης για τις ισόγειες αποθήκες. Αν τυχόν πάντως γίνουν αλλαγές στο σύστημα του ΤΕΕ, εννοείται ότι θα ενημερώσουμε κι εμείς το πρόγραμμα, όπως άλλωστε κάνουμε πάντα.

#1516	21.05.2018 - 10:39	Charis
Ισως για τις ισογειες αποθηκες εως 50 τμ που θα παιρνουν πλεον μειωτικο;

#1515	20.05.2018 - 19:57	insoft
Τι αλλάζει δηλαδή με την τροπολογία αυτή, που θα έπρεπε κατά τη γνώμη σου να ενημερωθεί το πρόγραμμα; Η παράταση που δόθηκε στην έκπτωση 20% μέχρι 8/10/18 κλπ έχει ήδη ενσωματωθεί στο λογισμικό με την τελευταία έκδοση. Σε ποιες άλλες αλλαγές, που χρήζουν ενημέρωσης, αναφέρεσαι;

#1514	20.05.2018 - 16:17	Charis
Το ΥΠΕΝ ανακοίνωσε την παρασκευή 18 Μαΐου 2018 ότι κατατέθηκε στη Βουλή το σχέδιο νόμου «Ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας 2014/89/ΕΕ «περί θεσπίσεως πλαισίου για τον χωροταξικό σχεδιασμό» και άλλες διατάξεις» με το οποίο θεσπίζονται οι αρχές και οι διαδικασίες που αποσκοπούν στη κατάρτιση, εφαρμογή και αξιολόγηση του θαλάσσιου χωροταξικού σχεδιασμού. Οποτε να περιμενουμε νεο update;;;

#1513	20.05.2018 - 11:30	insoft
Οι ναοί υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στο 1ο παράθυρο του αναλυτικού υπάρχει και πεδίο με την ονομασία "Εκκλησίες" όπου θα αναγράψεις τα τ.μ. Οι αμοιβές πάντως (και τα φορολογικά) δεν θα βγουν από τα τ.μ. , αλλά από τα ποσά που δώσεις στα σχετικά πεδία του αναλυτικού.

#1512	20.05.2018 - 10:07	Vassilis
Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω για τους ιδιωτικούς ναούς που αναγράφω την επιφάνεια τους για τον υπολογισμό των φορολογικών?

#1511	16.05.2018 - 17:10	insoft
@Charis Ναι το 6,75 είναι υποχρεωτικό, αλλιώς το xml δεν περνάει στο σύστημα του ΤΕΕ. Αποτύπωση βάζεις όταν απαιτείται να γίνει σαν εργασία. Συνήθως αυθαίρετα που δεν έχουν άδεια και σχέδια, απαιτούν τουλάχιστον αποτύπωση αρχιτεκτονικών. Όταν απαιτείται και μελέτη στατικής επάρκειας, τότε μπαίνει και αποτύπωση στατικών και έλεγχος στατικών υπάρχοντος. @nick Για μικρής κλίμακας δεν απαιτούνται νόμιμες αμοιβές, ούτε τις περνάμε μέσα από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Θα συμφωνήσεις με τον πελάτη το ποσό και θα κόψεις μόνο ΑΠΥ. Για τα υπόλοιπα που ρωτάς, θα τα ρωτήσεις στη πολεοδομία. Ο νόμος πάντως (4495/17) είναι ποιο πρόσφατος από το έντυπο που έχεις. Θα προσαρμόσεις το έντυπο που έχεις στον Ν.4495/17 οπότε θα συμφωνούν.

#1510	16.05.2018 - 15:05	nick
απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για εσωτερική μικρή διαρρύθμιση-μετατροπή w.c, χωρίς να θιγει στατικά στοιχεία? διαβάζω το Νομο, λεει οχι! αλλά το έντυπο αδειών μικρής κλίμακας, στην περίπτωση ιζ) αναφέρει κατηγορία αδείας μικρής κλίμακας! με τις αμοιβές τι υπολογιζουμε?

#1509	15.05.2018 - 12:26	Charis
Για τον υπολογισμο της αμοιβης για τα αυθαιρετα ειναι υποχρεωτικη πχ η αναγραφη του 6,75 για μηχανικο 10ετιας η μπορουμε να βαλουμε και λιγοετρο. επισης θα πρεπει να προσθεσουμε σε αυτην και την αμοιβη αποτυπωσης;

#1508	14.05.2018 - 19:22	Kostis Masouras
Σας ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση #1507. Το πρόβλημα επιλύθηκε.

#1507	14.05.2018 - 18:31	insoft
Το λάθος βρίσκεται στο ότι δεν έχεις συμπληρώσει σωστά στα "Στοιχεία Μηχανικών" τον Πίνακα με τα ποσοστά. Ή σε κάποια εργασία δεν έχεις δώσει καθόλου ποσοστά ή τα ποσοστά είναι λάθος και δεν δίνουν άθροισμα 100. Αν δεν μπορέσεις να εντοπίσεις το λάθος, στείλε μας με ένα mail το αρχείο xml να το δούμε.

#1506	14.05.2018 - 18:12	Kostis Masouras
Καλησπέρα. Έχω εξάγει σε αρχείο xml μία μελέτη κι επιχειρώ να την εισάγω στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ (από το αρχείο insoft > TEExml) χρησιμοποιώντας ως browser Chrome και Firefox. Έχω επανελέγξει τα στοιχεία της μελέτης για κενά ή παραλείψεις, αλλά κατά την εισαγωγή του αρχείου xml επιμένει να εμφανίζει σφάλμα με την ένδειξη "Parsing Error: Element 'subtask' not expected". Μπορείτε να εντοπίσετε το λάθος; Σας ευχαριστώ πολύ Με εκτίμηση Κωστής

#1505	14.05.2018 - 08:19	babis
Έχετε δικαιωμα μέχρι 3.11.2018. μου απαντησε το ΤΕΕ για τις δηλωσεις του Ν.4178

#1504	11.05.2018 - 15:43	insoft
Δεν έχουμε απάντηση για τη ερώτησή σου. Θα πρέπει την ερώτηση να την θέσεις στο ΤΕΕ, στο τμήμα που είναι αρμόδιο για τη λειτουργία του συστήματος αυθαιρέτων.

#1503	11.05.2018 - 12:14	babis
Καλημερα, σε μια δηλωση του 4178 που ειναι σε οριστικη υπαγωγη εχω δικαιωμα να την επαναφερω σε υπαγωγη ωστε να κανω καποιες προσθηκες στην Τ.Ε. χωρις να αλλαξω το προστιμο και να την ξανα φερω σε οριστικη υπαγωγη;;

#1502	09.05.2018 - 10:06	insoft
Η αναθεώρηση με ποσοστό δεν αφορά αναλυτικούς προϋπολογισμούς αλλά συμβατικούς. Αν θέλεις να δώσεις ποσοστό στον αναλυτικό, το δίνεις απ' ευθείας με το ποσό του αναλυτικού και όχι στον πίνακα "Επιλογή - Κατηγ. Μελετών". π.χ. αν έχεις αρχικό αναλυτικό προϋπολογισμό 1000 Ευρώ και θέλεις να δώσεις ποσοστό 20%, αντί για 1000 Ευρώ δίνεις 200 Ευρώ στον αναλυτικό.

#1501	09.05.2018 - 08:18	petsagouris
Καλημέρα, προσπαθώ να κάνω αναθεώρηση με ποσοστό σε έργο με αναλυτικό προϋπολογισμό αλλά το πρόγραμμα δεν φαίνεται να λαμβάνει υπόψιν του το ποσοστό και βγάζει τις αμοιβές για μελέτες στο 100% του αναλυτικού προϋπολογισμού. Είναι σκόπιμο ή κάνω κάποιο λάθος στην μέθοδό μου;

#1500	03.05.2018 - 11:25	insoft
Θα βγει νέα έκδοση εντός των επόμενων ημερών. Μέχρι τότε επιλέξτε "Υπαγωγή μέχρι 8/4/18" στο πρόγραμμα για να έχετε υπολογισμό του προστίμου με έκπτωση 20%. Η παράταση έχει δοθεί μεν, αλλά με ανακοίνωση!! Υπουργική απόφαση για την παράταση δεν έχει βγει ακόμη.

#1499	03.05.2018 - 10:48	Ioannis Panagiotopoulos
Καλησπέρα. Στο πρόγραμμα υπολογισμού προστιμου αυθαιρέτων δεν εχει ενσωματωθεί η παράταση της έκπτωσης 20%. (Δεν έχει ενημερωθεί το drop-down menu του χρόνου υπαγωγής) Θα βγεί καινούρια έκδοση?

#1498	21.04.2018 - 19:53	insoft
Στον πίνακα του αναλυτικού προϋπολογισμού (εν αντιθέσει με τον πίνακα 3 του ΙΚΑ) υπάρχει πλήκτρο για προσθήκη γραμμής, οπότε μπορείς να βάλεις τις εργασίες με δομικό χάλυβα που θέλεις. Η εργασία " 7.01 Με τσιμεντοκονίαμα" στον πίνακα 3 του ΙΚΑ νομίζω ότι σε καλύπτει πλήρως για τη πατητή τσιμεντοκονία. Το ΙΚΑ φαίνεται ότι δεν το ενδιαφέρουν και πολύ οι παλαιότερες τεχνικές εκατονταετιών, το ενδιαφέρει μόνο να χρεώσει ένσημα και να εισπράξει χρήμα.

#1497	21.04.2018 - 18:20	ελισσαβετ
Επίσης -και πέστε με παράξενη...- δεν είναι εντελώς κουφό μία από τις παλαιότερες τεχνικές, κάτι που χρησιμοποιήται εδώ και εκατονταετίες δλδ η πατητή τσιμεντοκονία σε τοίχους και πατώματα να ΜΗΝ υπάρχει στις εργασίες ...?

#1496	21.04.2018 - 18:15	ελισσαβετ
Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! Φυσικά κ οι εργασίες από δομικό χάλυβα κατατάσσονται στα εστεγασμένα επαγγέλματα ωστόσο δεν βρίσκω το αντίστοιχο ούτε στον αναλυτικό προϋπολογισμό. Μήπως δεν βλέπω κάτι καλά? Υπάρχει μήπως κάπου αλλού?

#1495	18.04.2018 - 17:17	insoft
Καλησπέρα και Χρόνια Πολλά και σε εσάς. @ελισσαβετ Στον πίνακα 3 του ΙΚΑ που χρησιμοποιείται στις περιπτώσεις αναλυτικού προϋπολογισμού, οι εργασίες είναι καθορισμένες από το ΙΚΑ και δεν επιδέχεται ο πίνακας αυτός προσθήκη εργασιών. Στην περίπτωση σου αντί για "Πστητή τσιμεντοκονία" θα χρησιμοποιήσεις την εργασία " 7.01 Με τσιμεντοκονίαμα". Ο σκελετός από δομικό χάλυβα εμπίπτει στα εστεγασμένα επαγγέλματα και για αυτό δεν περιλαμβάνεται στον πίνακα 3 του ΙΚΑ καθώς δεν έχει ένσημα ΙΚΑ αλλά κόβεται τιμολόγιο από τον (εστεγασμένο) επαγγελματία- εταιρία που θα τον κατασκευάσει. @ios Δεν περνάς καμιά παράβαση και τυπώνεις τη βεβαίωση από το σύστημα του ΤΕΕ για να υπάρχει επάνω και ο απαιτούμενος κωδικός εγκυρότητας. Οδηγίες υπάρχουν στα εγχειρίδια χρήσης του συστήματος του ΤΕΕ. Οι βεβαιώσεις υπάρχουν και στο πρόγραμμα μας, αλλά τυπώνονται βέβαια χωρίς κωδικό, και είναι για χρήση μόνο για τις χρονικές περιόδους όπου το σύστημα του ΤΕΕ είναι για μεγάλο χρονικό διάστημα εκτός λειτουργίας. Αμοιβές δεν περνάς στο σύστημα αμοιβών. Κόβεις μόνο Α.Π.Υ. στον πελάτη με τη συμφωνηθείσα αμοιβή. Στο σύστημα αυθαιρέτων το πεδίο "Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών" το αφήνεις κενό και συμπληρώνεις μόνο το πεδίο "Συμφωνηθείσα αμοιβή μηχανικών". Το πρόγραμμα από μόνο του θεωρεί ότι ο κάθε ένας από τους ιδιοκτήτες είναι και "Αιτών/ Αιτούσα" και έτσι τους περνάει στο ΤΕΕ. Εκεί, πριν την τελική υποβολή, μπορεί κάποιος να αλλάξει τις επιλογές αν έχει και ιδιοκτήτες που δεν είναι και "Αιτών/ Αιτούσα" και να βάλει την αντίστοιχη επιλογή στο "Όχι".

#1494	18.04.2018 - 15:03	ios
Καλησπέρα και χρόνια πολλά. Θα ήθελα να ρωτήσω βεβαίωση μηχανικού (όχι τακτοποίηση) πώς την περνάμε στο πρόγραμμα και στο σύστημα αμοιβών; Επίσης στους ιδιοκτήτες του προγράμματος απουσιάζει η "ιδιότητα" που υπάρχει στο σύστημα του ΤΕΕ καθώς και η επιλογή "Αιτών/Αιτούσα". Είναι κάτι άνευ σημασίας και για αυτό έχει γίνει παράληψη του;

#1493	18.04.2018 - 12:57	ελισσαβετ
Καλημέρα και χρόνια πολλά, στο ΙΚΑ και στον προϋπολογισμό για να εισάγουμε εργασίες πατητής τσιμεντοκονίας και σκελετό από δομικό χάλυβα τί επιλέγουμε;

#1492	16.04.2018 - 10:31	insoft
Δημήτρη η υπουργική απόφαση για την παράταση δεν έχει ακόμη εκδοθεί!! Μέχρι στιγμής η παράταση είναι εντελώς ανεπίσημη με μια ανακοίνωση του υπουργείου ότι προτίθεται να δώσει παράταση!! Περιμένουμε να δούμε και τι ακριβώς θα γράφει η υπουργική απόφαση. Για την ώρα μπορείς στο πεδίο που υπάρχει στο πρόγραμμα να επιλέξεις "Υπαγωγή μέχρι τις 8.4.2018 (α=0.8)" στο αντίστοιχο πεδίο και να δεις το πρόστιμο με συντελεστή έκπτωσης 0,80. Θα το ενημερώσουμε πάντως το πρόγραμμα, πιθανόν και μέσα στην εβδομάδα.

#1491	16.04.2018 - 10:11	Δημήτρης
Γιώργο, δεν έχει διορθωθεί ο συντελεστής χρόνου κατασκευή από 0,90 σε 0,80, μετά τη σχετική παράταση μέχρι τον Οκτώβριο 2018.

#1490	16.04.2018 - 08:40	insoft
Θα μας στείλεις ένα email για να δούμε την περίπτωσή σου και ανάλογα να σου δώσουμε οδηγίες. Το δημόσιο φόρουμ εδώ δεν είναι το κατάλληλο για κάτι τέτοιο.

#1489	16.04.2018 - 08:04	Λεωνίδας
Έχω μεταφέρει το πρόγραμμα σε νέο Η/Υ. Ποια είναι η διδικασία για να μεταφέρω τα αυθαίρετα 4495?

#1488	30.03.2018 - 10:57	insoft
Μπορείς να χρησιμοποιήσεις το πλήκτρο "Εξαγωγή μελέτης" κάτω δεξιά για να εξάγεις τις μελέτες που θέλεις στον φάκελο c:/meletes. Μετά να τις διαγράψεις από τη βάση δεδομένων με το πλήκτρο "Διαγραφή μελέτης" και όποτε τις ξαναχρειαστείς να τις εισάγεις από το πλήκτρο "Εισαγωγή μελέτης". Έχει υπ' όψιν σου όμως ότι η διαγραφή από τη βάση δεδομένων θα διαγράψει και τυχόν: 1)Αναλυτικό 2)Απογραφή ΙΚΑ 3)ΣΑΥ 4)ΦΑΥ 5)Διάγραμμα Gannt 6)Πίνακα2 ΙΚΑ 7)Πίνακα3 ΙΚΑ 8)Τεχνική Έκθεση. Οπότε αν κάτι από αυτά σε ενδιαφέρει θα πρέπει να κρατήσεις αντίγραφα από τα αρχεία που βρίσκονται στους αντίστοιχους φακέλους και έχουν το όνομα της προς απομάκρυνση μελέτης και όταν τα ξαναχρειαστείς να τα ξαναβάλεις στην αντίστοιχη θέση.

#1487	30.03.2018 - 07:41	Giorgos
Καλημέρα, επειδή οι μελέτες στο πρόγραμμα έχουν γίνει πάρα πολλές, υπάρχει τρόπος να τις μεταφέρω προσωρινά κάπου; Τα αρχεία τους δηλαδή, έτσι ώστε αν τα ξαναντιγράψω στο φάκελο του προγράμματος να τις ξαναβλέπει; Βλέπω ότι τα xml σώζονται σε τρεις φακέλους (data, meletes & polmix) αλλά και από τους τρεις φακέλους να τα πάρω, πάλι τις βλέπει. Ευχαριστώ

#1486	27.03.2018 - 10:01	insoft
Βλάσιο, οι ρυθμίσεις αυθαιρέτων 4495/17 σου έχουν ήδη ενεργοποιηθεί και το τιμολόγιο με σημερινή ημερομηνία (27/3) θα σου αποσταλεί με email.

#1485	27.03.2018 - 09:32	vlaseiro
παρακαλω θελω να προχωρησω στην αναβαθμιση και να ενεργοποιηθουν τα αυθαιρετα 4495 .ειμαι παλιος χρηστης Βλασιος Ναστουλης.Προχωρησα στην αναβαθμιση και ηδη σας κατεθεσα το ποσο των 37,20 στον λογαρισμο της εθνικης σας.Παρακαλω το τιμολογιο να κοπει εντος του μηνος Μαρτιου.Ενημερωστε με για οποιαδηποτε αλλη ενεργεια απιατειται απο μερους μου.Καλημερα

#1484	12.03.2018 - 15:46	insoft
Για να σας εμφανίζονται η "Υδρευση" και η "Αποχέτευση" στις αφαιρούμενες εργασίες θα πρέπει να είναι επιλεγμένες στο κεντρικό παράθυρο στο πλαίσιο "Επιλογή - Κατηγορίες Μελετών". Δεν μπορείς να αφαιρέσεις από κάποιον χώρο μία εργασία η οποία δεν συμμετέχει καθόλου στο έργο. Επίσης οι αφαιρούμενες εργασίες έχουν νόημα όταν έχουμε εμβαδόν σε περισσότερα από ένα πεδία χώρων και όχι μόνο σε ένα.

#1483	12.03.2018 - 14:36	Σταθης
Καλησπέρα σας, Σήμερα είναι η πρώτη μέρα ενασχόλησής μου με το πρόγραμμα και διαβάζω τις οδηγίες στο κουμπί "Βοήθεια" για να εξοικειωθώ. Στο "Βοήθεια" ===> "Νέα Μελέτη", ακολουθώ τα βήματα του δεύτερου παραδείγματος που αφορά στις "αφαιρούμενες εργασίες". Βάζοντας τα 120τμ στο πρόγραμμα και πατώντας το πράσινο εικονίδιο δεξιά από το εμβαδόν, δεν μου εμφανίζονται στις "Αφαιρούμενες Εργασίες" ούτε "Ύδρευση" ούτε "Αποχέτευση" (Ενώ θα έπρεπε, καθώς ακολουθώ τα βήματα του παραδείγματος της Βοήθειας). Μπορεί κάποιος να διευκρινίσει παρακαλώ;

#1482	08.03.2018 - 19:11	insoft
Όχι "η ημερομηνία ολοκλήρωσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης" στη δήλωση ιδιοκτήτη, δεν συμπληρώνεται αυτόματα από τα φύλλα καταγραφής. Βάζεις τον κέρσορα και γράφεις στα πεδία που υπάρχουν πάνω στο έντυπο.

#1481	08.03.2018 - 09:06	george
Στην ΥΔ ιδιοκτητη σχετικα με τον χρονο κατασκευης του αυθαιρετου δεν συμπληρωνεται αυτη αυτοματα απο το ΦΚ

#1480	07.03.2018 - 19:48	Kokkini
Δεν νομίζω ότι εσείς το υπολογίζετε λάθος. Σύμφωνα με το Άρθρο 112 μου φαίνεται λογικός ο δικός σας τρόπος υπολογισμού. Υπέβαλα σχετικό ερώτημα στο ΤΕΕ. Θα σας ενημερώσω για την απάντηση που θα πάρω. Ευχαριστώ.

#1479	07.03.2018 - 18:52	insoft
Πράγματι διαπιστώνουμε κι εμείς ότι στο πρόστιμο υπάρχει η διαφορά που αναφέρεις. Το παράβολο όμως που είναι και το ποσό που θα πληρωθεί τελικά είναι το ίδιο και στις 2 περιπτώσεις στα 250 €. Ο διαφορετικός τρόπος υπολογισμού αποκτά νόημα μόνο μετά τις 9.10.2018 όπου το πρόστιμο θα γίνει 275 € > 250 € που είναι το παράβολο. Το ποίο είναι σωστό τώρα είναι σχετικό. Στο άρθρο 112 για τους στάσιμους οικισμούς δεν γίνεται κάποια αναφορά ότι η έκπτωση 30% δεν εφαρμόζεται όταν έχουμε κατηγορία 3. Από τη στιγμή όμως που το ΤΕΕ το υπολογίζει χωρίς την έκπτωση 30% το ίδιο θα κάνουμε κι εμείς. Το σημειώνουμε προς διόρθωση στην επόμενη έκδοση. Σ' ευχαριστώ για την επισήμανση και την αναφορά αυτής της διαφοράς.

#1478	07.03.2018 - 17:42	Kokkini
Καλησπέρα. Όταν δίνω την επιλογή 'Στάσιμοι οικισμοί' και αυθαιρεσίες κατηγορίας 3, το πρόγραμμα μου υπολογίζει το παράβολο κατά 30% μειωμένο, δηλ. 140 ευρώ. Όταν όμως το δίνω στο σύστημα του ΤΕΕ μου το υπολογίζει 200 ευρώ, δλδ. μειωμένο κατά 20% και όχι επιπρόσθετα μειωμένο κατά ακόμα 30% για τους στάσιμους οικισμούς. Μήπως το παράβολο δεν έχει περαιτέρω μείωση? ποιό από τα δύο είναι σωστό? Σας ευχαριστώ.

#1477	07.03.2018 - 17:24	ΚΥΡΙΑΚΟΣ
Ευχαριστώ για την απάντηση και εγώ το ίδιο πιστεύω!Για οποιαδήποτε άδεια σε εκκλησιαστικό ακίνητο αρμόδια για την άδεια δόμησης είναι η ναοδομία, ασχέτως τι φτιάχνεις!Την έγριση δόμησης την δίνει (προς το παρόν) η ΔΟΚΚ μέχρι να ισχύσει πλήρως ο 4495/17 οπότε θα τις δίνουν οι αντίστοιχες υπηρεσίες δόμησης της περιοχής!

#1476	07.03.2018 - 10:49	Insoft
Κατά τη γνώμη μου θα πάει στις "Λοιπές αποθήκες". Δεν ξέρω όμως αν στη περίπτωση αυτή, εξακολουθεί να είναι αρμόδια για την άδεια η ναοδομία καθώς δεν πρόκειται για ναό αλλά για αποθήκη.

#1475	07.03.2018 - 09:45	ΚΥΡΙΑΚΟΣ
Καλημέρα σας! Θέλω να υπολογίσω τις αμοιβές για την έκδοση ο.α. ισόγειας αποθήκης σε εκκλησιαστικό ακίνητο (δηλ. υπάρχει εκκλησία στο ακίνητο, της οποίας βοηθητικός χώρος θα είναι η αποθήκη). Η ερώτηση είναι σε ποια κατηγορία χώρων θα πρέπει να την κατατάξω? Μήπως 'Λοιπές αποθήκες'? Στην ναοδομία που πήρα δεν ήταν σίγουροι....!

#1474	06.03.2018 - 09:52	insoft
Μπορείς να εισάγεις αυτά που ζητάς, χρησιμοποιώντας "Αφαιρούμενες εργασίες" πατώντας το μικρό πράσινο κυκλάκι που εμφανίζεται δίπλα όταν γράφουμε τετραγωνικά μέτρα σε κάποιο χώρο. Να ξέρεις όμως ότι ένα xml αρχείο με αφαιρούμενες εργασίες δεν παίρνει αυτόματη έγκριση από το ΤΕΕ και θα πρέπει, μετά την εισαγωγή του στο σύστημα, να ζητήσεις την έγκριση του με email στο ΤΕΕ.

#1473	06.03.2018 - 07:32	Μαρία Γαλετσίδου
Καλημερα, έχω περίπτωση όπου πρέπει να βγει άδεια νομιμοποίησης ως προς αλλαγή θέσης, αποπεράτωση υφισταμένου και προσθήκη κατ' επέκταση. Όλες αυτές οι κατηγορίες έχουν διαφορετικά τετραγωνικά η κάθε μία και διαφορετικές μελέτες που απαιτούνται από την πολεοδομία (ρώτησα και η αποπεράτωση θέλει μόνο όσες μελέτες δεν πραγματοποιήθηκαν βάσει της άδειας που έληξε ενώ η προσθήκη έχει όλες τις μελέτες) Πώς εισάγουμε όλα αυτά τα δεδομένα στο πρόγραμμα για να υπολογίσει αμοιβές?

#1472	27.02.2018 - 14:42	insoft
Το αρχείο των μελετών σου P1.a97 που μας έστειλες, δεν βλέπουμε να παρουσιάζει κάποιο πρόβλημα και λειτουργεί κανονικά επιτρέποντας να δημιουργήσουμε νέα μελέτη. Για περαιτέρω διερεύνηση του προβλήματος, μπορείς να μας στείλεις όλον τον φάκελο c:/insoft συμπιεσμένο σε zip και να μας γράψεις ποιό όνομα μελέτης δεν σου παίρνει. Δημιουργείται πρόβλημα με κάποιο συγκεκριμένο νέο όνομα ή με οποιοδήποτε νέο όνομα.

#1471	27.02.2018 - 10:04	ΣΤΕΛΙΟΣ ΛΟΥΤΡΟΥΚΗΣ
καλημέρα.Δεν μπορώ να κάνω εισαγωγή νέου έργου στο πρόγραμμα.Βγάζει μήνυμα ότι υπάρχουν διπλότυπες τιμές.Πως λύνεται:

#1470	26.02.2018 - 10:59	Μαρια Γαλετσιδου
Φυσικα καισυμφωνω πως η αποψη του υπαλληλου της πολεοδομιας μετραει αλλα επειδη ολοι γνωριζουμε πώς ειναι τα πραγματα στις υπηρεσιες εχω παντα σαν νοοτροπια να πηγαινω οσο πιο ετοιμη γινεται. Σε ευχαριστω και παλι για τις διευκρινησεις και τις συμβουλες...Συγνωμη αν κουρασα απλα ρωτησα μηπως και υπηρχε καποια προηγουμενη εμπειρια απο την οποια μπορουσα να βοηθηθω. Θα ενημερωσω παντως οταν εχω νεοτερα γιατι καλο ειναι να υπαρχει στη συζητηση μηπως και καποιος στο μελλον χρειαστει κατι παρομοιο.

#1469	26.02.2018 - 09:26	insoft
Κατά τη γνώμη μου ισχύουν αυτά που έγραψα στο μήνυμα #1467. Αν εσύ έχεις διαφορετική άποψη, η οποία να είναι και σύμφωνη με τη νομοθεσία, μπορείς να εφαρμόσεις αυτή. Σημασία πάντως δεν έχει τόσο, ούτε η δική μου άποψη, ούτε η δική σου, αλλά η άποψη του υπαλλήλου της πολεοδομίας που θα εκδώσει την αναθεώρηση της άδειας. Το καλύτερο θα ήταν, όλα αυτά που ρωτάς εδώ να τα κουβεντιάσεις με τον αρμόδιο υπάλληλο της πολεοδομίας.

#1468	26.02.2018 - 08:47	Μαρία Γαλετσίδου
Στην ουσία όμως δεν υπάρχει προϋπολογισμός για την αποθήκη και το στέγαστρο γιατί δεν είναι καινούργιες κατασκευές τις οποίες προσθέτουμε αλλά για κατασκευές που από λάθος δεν φαίνονται στο τοπογραφικό και στα υπόλοιπα σχέδια. Δηλαδή δεν κάνουμε τροποποίηση μελέτης γιατί προσθέτουμε κατασκευές. Αλλά γιατί διορθώνουμε λάθος στα σχέδια. Συγνώμη που κουράζω αλλά είναι λίγο περίπλοκη κατάσταση και δεν μου έχει ξανατύχει κάτι παρόμοιο.

#1467	25.02.2018 - 18:02	insoft
Θα εφαρμόσεις την Εγκ. 8/90 κεφ.4 παρ.3 που αναφέρει τα εξής: "Αναθεώρηση για τροποποίηση της μελέτης: Η αμοιβή καταβάλλεται επί του προϋπολογισμού των εργασιών τροποποιήσεων. Ο προϋπολογισμός υπολογίζεται είτε αναλυτικός είτε ποσοστιαία επί της συνολικής δαπάνης του κτιρίου... κλπ κλπ". Θα πρότεινα να υπολογίσεις το στέγαστρο και την αποθήκη είτε με αναλυτικό προϋπολογισμό είτε ως αναθεώρηση με ποσοστό. Αποτύπωση δεν θα το έβαζα καθώς πρόκειται για αναθεώρηση.

#1466	25.02.2018 - 16:34	Μαρια Γαλετσιδου
Κάτι που σκέφτηκα και ίσως να λύνει την απορία μου. Ίσως να μην είναι και καθόλου σωστό βέβαια... Μήπως αν έβαζα παράλληλα με την αναθεώρηση με ποσοστό ότι είναι και "αποτύπωση" ? Γιατί πρόκειται για κατασκευές που δεν δηλώθηκαν και όχι για νέες κατασκευές.

#1465	25.02.2018 - 15:49	Μαρια Γαλετσιδου
Καλησπέρα, Έχω μία περίπτωση μιας αναθεώρησης Οικοδομικής Άδειας που εκδόθηκε το 2012, Επειδή ο ιδιοκτήτης το έχτισε μόνος του το σπίτι (η Ο.Α. αφορούσε ανέγερση κατοικίας σε χωριό) δεν ειδοποιησε για τους απαραίτητους ελέγχους όταν έπρεπε. Τώρα η κατοικίας είναι αποπερατωμένη πλήρως αλλά ο ελεγκτής δόμησης που ήρθε έπειτα από διακοπή εργασιών βρήκε ένα στέγαστρο που από παράλειψη δεν φαινόταν στην Ο.Α. καθώς και μία αποθήκη. Η πολεοδομία ζητάει αναθεώρηση λόγω νομιμοποίησης. Το ερώτημά μου είναι πώς δηλώνω στο πρόγραμμα όλα αυτά. Βάζω ότι είναι αναθεώρηση με ποσοστό και δηλώνω μόνο μελέτη στα αρχιτεκτονικά. Διάβασα στην καρτέλα "Βοήθεια" για τις αναθεωρήσεις αλλά δεν λέει κάπου για αναθεώρηση με μεταβολή μελετών αλλά λόγω νομιμοποίησης και όχι λόγω περαιτέρω κατασκευής.

#1464	23.02.2018 - 10:44	insoft
Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει κάποια τέτοια πρόβλεψη.

#1463	23.02.2018 - 09:50	dmarkoul
Καλημέρα, υπάρχει περίπτωση να ενσωματώσετε στις αμοιβες στο μέλλον υποπρόγραμμα για το ΣΔΑ που απαιτείται πλέον στις υπηρεσίες δόμησης;

#1462	21.02.2018 - 02:07	insoft
Το πρόγραμμα βρίσκεται στην έκδοση 10.5. Η έκδοση 10.5 περιλαμβάνει τις ρυθμίσεις αυθαιρέτων με τον Ν.4495/17 και μέσα από την πλατφόρμα του Ν.4495/17 υπάρχει πρόσβαση και στις ρυθμίσεις αυθαιρέτων του Ν.4178/13. Η έκδοση 9.7 έχει μόνο τον παλιό νόμο Ν.4178/13. Όσον αφορά τις εισφορές οικοδομικών αδειών, πληρώνετε αυτά που αναφέρει η Εγκύκλιος (αριθμ. πρωτ. οικ.226/10-02-2017) ΥΠΕΝ. Κάποιο νεότερο νομοθέτημα επί του θέματος δεν έχουμε υπ' όψιν μας.

#1461	20.02.2018 - 12:21	Σταύρος Μουζακίτης
Εχω την εκδοση 9.7. Υπάρχει και μεταγενέστερη εκδοση ? η απλώς πρέπει να πάρω το συμπληρωματικό με τον νέο νόμο αυθαιρέτων κ.λπ.. Ερώτηση: Στο σημείωμα για "ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΕΙΣΦΟΡΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ" (ΠΟΛΎΧΡΩΜΟ) εκτός από ΤΣΜΕΔΕ _ ΕΜΠ τι άλλο δεν πληγώνουμε? π.χ. ΤΕΕ ιδιοκτήτη πληρώνουμε?

#1460	16.02.2018 - 23:43	insoft
Ισόγεια αποθήκη και συντελεστής 0.60 κατά την γνώμη μου δεν μπορούν να συνυπάρχουν καθώς ο συντελεστής 0.60 εφαρμόζεται μόνο για χρήση κατοικίας. Μπορείς να μετατρέψεις την ισόγεια αποθήκη σε υπόγειο βοηθητικό χώρο (με εμβαδόν που δεν θα ξεπερνά την πραγματοποιούμενη κάλυψη του ισογείου ή του ορόφου).

#1459	16.02.2018 - 04:14	meas
Σε εκτός σχεδίου περιοχή με μαχ ΣΔ =200 Μ2, "για τον προϋπολογισμό", δύναται ¨φορολογικά¨ να κατασκευασθεί Διώροδο κτίσμα Μονοκατοικίας, με κύρια χρήση κατοικία 45 Μ2 Χ0,60ΧΕΤΑ…. στον Α΄ΟΡΟΦΟ και Βοηθητικός Χώρος-Ισόγειας Οικιακής Αποθήκης 75 Μ2 Χ0,60 Χ 0,50ΧΕΤΑ … στο ΙΣΟΓΕΙΟ. Είναι επιτρεπτό και νόμιμο το μέγεθος του Β.Χ. της Οικιακής Αποθήκης να είναι μεγαλύτερο του χώρου της κύριας Χρήσης. Ευχαριστώ.

#1458	10.02.2018 - 10:06	panosd
Ευχαριστώ

#1457	09.02.2018 - 21:35	insoft
Στο μήνυμα #1378 υπάρχει η ίδια ερώτηση και στο #1379 η απάντηση.

#1456	09.02.2018 - 20:04	panosd
Θελω να υπολογισω κοστος περιφραξης, συμπληρωνω αναλυτικο οκ, που πρεπει να προσθεσω τιμη για να υπολογισει αμοιβες κτλ?

#1455	09.02.2018 - 09:31	insoft
Μας έχει αναφερθεί το πρόβλημα. Δεν συμβαίνει σε όλους τους υπολογιστές αλλά σε ορισμένους. Μέχρι την Δευτέρα θα κυκλοφορήσει η έκδοση 10.5 που θα το διορθώνει.

#1454	09.02.2018 - 08:26	CHRIS
ΚΑΤΕΒΑΣΑ ΤΗΝ 10.4 ΚΑΙ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΕΝ ΚΡΑΤΑ ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ. ΑΝ ΠΑΤΗΣΩ ΕΚΤΥΠΩΣΗ ΚΑΙ ΓΥΡΙΣΩ ΠΙΣΩ ΕΧΟΥΝ ΧΑΘΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ.

#1453	07.02.2018 - 17:22	insoft
Το έχουμε ξαναγράψει ότι ερωτήσεις αυτού του είδους δεν μπορούν να απαντηθούν από εμάς. Θα απευθυνθείς στις υπηρεσίες του ΥΠΕΚΑ ή του ΤΕΕ για να λύσεις τέτοιες απορίες.

#1452	07.02.2018 - 17:12	paris
εχω αγροτικη αποθηκη, ανεξαρτητη, εντος οικισμου, με αδεια. Σε επαφη εχει ανεγερθει νεα αυθαιρετη αποθηκη 40 τ.μ. Πρεπει να υπολογιστει στην υπαγωγη σαν χωρος κυριας χρησης ή σαν βοηθητικος? Οι Ερωτοαπαντήσεις 18ης Σύσκεψης 4178/13 , ερωτηση 3, μιλουν για κυριο χωρο, εκτος και υπαρχει αλλη κυρια χρηση στο οικοπεδο και αυτες αποτελουν βοηθητικο κτισμα.Οταν ειναι μονο αποθηκες? μπορω να την βαλω μειωτικο συντελεστη 5805 με το αιτιολογικο οτι ειναι βοηθητικη της κυριας αποθηκης?

#1451	07.02.2018 - 10:49	insoft
Ευχαριστούμε για την επισήμανση. Δεν το προσέξαμε και αποτελεί παράληψη. Επειδή είναι σημαντικό θα το διορθώσουμε άμεσα, με νέα έκδοση εντός 2-3 ημερών.

#1450	07.02.2018 - 08:31	Βασιλακος θωμας
Σε τύπο αυθαιρεσίας Στάσιμοι οικισμοί (άρθρο 112) το πρόγραμμα υπολογίζει πρόστιμο αν η Επιλογή είναι με ΑΔΕΙΑ ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ δεν το Υπολογίζει

#1449	24.01.2018 - 11:13	insoft
Το έχουμε ξαναγράψει στα μηνύματα #1430 #1431 ότι οι στάσιμοι οικισμοί δεν είναι ολοκληρωμένοι στο πρόγραμμα. Θα διορθωθεί αυτό στην έκδοση που ετοιμάζουμε και θα κυκλοφορήσει μέσα στις επόμενες 5-6 ημέρες.

#1448	24.01.2018 - 08:44	Βασιλακος θωμας
Αν βάλουμε τύπο αυθαιρεσίας Στάσιμοι οικισμοί (άρθρο 112) το πρόγραμμα δεν υπολογίζει πρόστιμο (ΘΕΛΕΙ ΠΙΘΑΝΩΣ ΚΑΠΟΙΑ ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ?) Στο Τεε δουλεύει κανονικά .

#1447	23.01.2018 - 16:41	insoft
Έχεις δίκιο σ' αυτό που γράφεις. Όπως είναι τώρα, όταν αλλάξεις την επιλογή σχετικά με την Μελέτη Στατικής Επάρκειας, θα πρέπει μετά να περάσεις από όλα τα φύλλα για να εφαρμοστεί από το πρόγραμμα σε όλα τα φύλλα. Το σημειώνω, ώστε στη νέα έκδοση να το κάνουμε έτσι, ώστε αυτόματα να γίνεται η εφαρμογή του συντελεστή σε όλα τα φύλλα καταγραφής, χωρίς να χρειάζεται να περάσουμε από αυτά. Ευχαριστούμε για την επισήμανση.

#1446	23.01.2018 - 16:02	Θοδωρής Σταμάτης
Στον 4495, επιλέγοντας την ταυτόχρονη υποβολή στατικής μελέτης, η μείωση 10% εφαρμόζεται μόνο στο συγκεκριμένο φύλλο καταγραφής. Σύμφωνα με το Άρθρο 102, παρ. 2γ, πιστεύω πως η μείωση αφορά το συνολικό πρόστιμο.

#1445	19.01.2018 - 11:12	insoft
@Λεωνίδας Στον προϋπολογισμό για την προσθήκη δεν θα υπολογίσεις το υφιστάμενο. Το υφιστάμενο αν δεν είχε ποτέ αποτυπωθεί, θα το υπολογίσεις μόνο ως αποτύπωση αρχιτεκτονικών (είτε στο ίδιο αρχείο κάτω-κάτω είτε σε ξεχωριστό αρχείο). @anti Το πρόστιμο δεν είναι επιπλέον του παραβόλου. Τώρα πληρώνεις το παράβολο και ξόφλησες. (Όταν όμως μετά τις 9.10.2019 το πρόστιμο θα βγαίνει τότε 275 ευρώ, δεν θα έχεις ξοφλήσει με το παράβολο αλλά θα απαιτούνται άλλα 25 Ευρώ). Με τον ίδιο τρόπο εμφανίζονται το πρόστιμο και το παράβολο και στο ΤΕΕ.

#1444	19.01.2018 - 10:30	anti
Έχω διαφορετική διαμερισμάτωση σε κατοικία με οικοδομική άδεια. Σύμφωνα με τον Ν.4495/2017, για την παράβαση αυτή προβλέπεται πληρωμή παραβόλου εφάπαξ 250€. Όταν επιλέγω διαφορετική διαμερισμάτωση, πριν την υποβολή μου βγάζει κι επιπλέον πρόστιμο 200€. Τι μπορεί να κάνω λάθος?

#1443	16.01.2018 - 12:52	Λεωνίδας
Καλησπέρα. Έχω εντός οικισμού υφιστάμενο προ του 1955 50,00τμ και κάνω προσθήκη άλλα 50,00τμ. Στους προυπολογισμούς με ΕΤΑ 45 και 118 θα υπολογίσω και τα τετραγωνικά του υφιστάμενου? Αν ναι θα αλλάξω και τον προυπολογισμό περιβάλλοντα χώρου? Ευχαριστώ.

#1442	16.01.2018 - 09:52	insoft
Μήπως δουλεύετε με την έκδοση 10.0 και δεν έχετε αναβαθμίσει στην έκδοση 10.2;

Μηνύματα: 1741 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

2001-2010 insoft.gr