Συζήτηση και μηνύματα.
............................................................................................................................................................................................................................
Στη σελίδα αυτή μπορείτε να γράψετε οτιδήποτε αφορά την εφαρμογή "Αμοιβές Μηχανικών" της Insoft.
Μπορεί να είναι μια ερώτηση προς άλλους χρήστες, ένα τεχνικό πρόβλημα, μια πρόταση βελτίωσης, η αναφορά κάποιου "bug" ή ότι άλλο νομίζετε.

Insoft - Αμοιβές Μηχανικών



Νέο μήνυμα

 
#1298 15.03.2017 - 12:47 archthanos
Ευχαριστώ πολύ.
 
#1297 15.03.2017 - 12:37 insoft Email
Θα βάλεις την μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη που αντιστοιχεί στον πελάτη σου. (Εγκ. 21/92 παραγρ.4).
 
#1296 15.03.2017 - 11:50 archthanos
Καλημέρα.
Σε οικόπεδο με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, για τον υπολογισμό των αμοιβών στο κελί περιβάλλων χώρος, που βάζουμε τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη, θα αναγράψω τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη του τμήματος του οικοπέδου το οποίο ανήκει στον πελάτη μου ή τη μέγιστη κάλυψη που αντιστοιχεί σε όλο το οικοπέδο?
 
#1295 12.03.2017 - 22:23 Insoft Email
Καθώς μας έστειλες με mail και το αρχείο, σε δοκιμή που κάναμε (αλλάζοντας μόνο τους Αρ.Μητρώου ΤΕΕ των μηχανικών), το αρχείο που έστειλες δεν έχει κανένα πρόβλημα και περνά κανονικά στο σύστημα του ΤΕΕ. Υποθέτω ότι το πρόβλημα προκύπτει, από μπλοκάρισμα από το ΤΕΕ κάποιου από τους Αρ. Μητρώου ΤΕΕ που συμμετέχουν στο έργο. Θα επικοινωνήσεις με το ΤΕΕ για να μάθεις τι συμβαίνει και ποιόν Αρ. Μητρώου ΤΕΕ σου έχουν μπλοκαρισμένο. Ίσως να είναι η αιτία και το γεγονός ότι στα στοιχεία ενός μηχανικού έβαλες τα στοιχεία Ομόρρυθμης Εταιρίας.
 
#1294 12.03.2017 - 21:37 ΝΙΚΟΣ Email
Κατά την εισαγωγή του αρχείου xml στο σύστημα του ΤΕΕ βγαίνει το μύνημα "Παρουσιάστηκε πρόβλημα στον υπολογισμό των αμοιβών ¨
Μετά από πολλές προσπάθειες παρουσιάζεται το ίδιο.
Καμιά ιδέα ?
 
#1293 10.03.2017 - 14:38 insoft Email
Για την αλλαγή επιβλέποντα θα πρέπει να γίνει αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας. Ο παλιός επιβλέπων μηχανικός μαζί με τη δήλωση παραίτησής του από την επίβλεψη, θα πρέπει να συντάξει τεχνική έκθεση περιγράφοντας με ακρίβεια το στάδιο στο οποίο βρίσκονται οι εργασίες (με φωτογραφίες κλπ). Μέσα από την περιγραφή αυτή, καθορίζεται και το ποσοστό του στην αμοιβή επίβλεψης. Το υπολειπόμενο ποσοστό μέχρι το 100% αποτελεί την αμοιβή του νέου επιβλέποντα. Τα ποσοστά δεν ορίζονται με νομοθεσία, αλλά από τις εργασίες που έχουν γίνει μέχρι την αλλαγή του επιβλέποντα.
 
#1292 10.03.2017 - 13:52 giorgis petrakis Email
Για επίβλεψη σε έργο με παραίτηση επιβλέποντα ,πως θα μπορούσα να υπολογίσω την αμοιβή του παλιού επιβλέποντα και του νέου συγκεκριμένα για στατικά ,με ποσοστό ?Υπάρχει κάπου συγκεκριμένη νομοθεσία που ορίζει τα ποσοστά ?
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
 
#1291 23.02.2017 - 12:58 insoft Email
Θα προσθέσεις στο πεδίο Στατικά του αναλυτικού προϋπολογισμού ένα ποσό ίσο με (70% * προϋπολογισμός αρχιτεκτονικών). Το ποσό αυτό θα προστεθεί στον συμβατικό προϋπολογισμό στατικών (30% * προϋπολογισμός αρχιτεκτονικών) και έτσι ο συνολικός προϋπολογισμός των στατικών θα γίνει 100%.
 
#1290 23.02.2017 - 11:51 architecta
Σε άδεια προσθήκης ορόφου σε παλαιό κτίσμα μου ζήτησαν από την πολεοδομία να αλλάξω το ποσοστό επί των αμοιβών στα Στατικά από 30% σε 100%. Που αλλάζω το ποσοστό αυτό στο πρόγραμμα;
 
#1289 21.02.2017 - 02:00 insoft Email
@dmarkoul
Θα περάσεις πρώτα το xml στο σύστημα του ΤΕΕ και μετά θα κάνεις τις αλλαγές που θέλεις σχετικά με το 2ο ιδιοκτήτη. Τη συμφωνηθείσα ούτως η άλλως χειροκίνητα τη περνάμε στο ΤΕΕ, σύμφωνα με τις οδηγίες που γράφουμε στο παράθυρο "ΤΕΕ online 1". Δεν ξέρω τι εννοείς με προεπισκόπηση, τα δεδομένα πάντως που εισάγουμε με xml αρχεία, μπορούμε να τα δούμε στο σύστημα του ΤΕΕ και να τροποποιήσουμε όσα από αυτά επιδέχονται τροποποίησης σύμφωνα με το τεύχος οδηγιών του ΤΕΕ.

@eg
Σε δοκιμή που μόλις κάναμε σε 3 διαφορετικούς υπολογιστές δεν βλέπουμε να υπάρχει κάποιο πρόβλημα με την "Αυτόματη συμπλήρωση στοιχείων". Οπότε θα ψάξεις το πρόβλημα στον υπολογιστή σου, ίσως στις ρυθμίσεις των Firewalls , των Antivirus, των ρυθμίσεων Internet των Windows κλπ.

@hetenyi
Για τις αμοιβές δεν έχει καμιά σχέση αν μετράνε ή όχι στη δόμηση. Αν έχεις η/χ θα βγάλεις αμοιβές για η/χ. Αν έχει κατοικία θα βγάλεις αμοιβές για κατοικία.
 
#1288 20.02.2017 - 18:47 hetenyi Email
Σε περιπτωση προσθηκης αηχ, που ομως εχουν εξαντληθει τα επιτρεπομενα τ.μ. για αηχ και τα επιπλεον θα μετρησουν στην δομηση, πως ακριβως βγαζουμε αμοιβες; Θα δηλωθει δηλαδη σαν κυριος χωρος κατοικιας ή σαν η/χ και μονο στο δομησης θα φαινεται οτι μετρανε στην δομηση;
 
#1287 20.02.2017 - 15:30 eg Email
ΠΡΟΣΠΑΘΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ONLINE TEE ΤΗΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΥΤΟΜΑΤΗ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ, ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΜΙΑ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΣΗ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ, ΕΝΩ ΜΕΧΡΙ ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΜΠΟΡΟΥΣΑ ΝΑ ΣΥΝΔΕΘΩ. ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΩ ?
 
#1286 20.02.2017 - 11:57 dmarkoul
Παρακαλώ να ρωτήσω το εξής για την περίπτωση αμοιβής τοπογραφικού μόνο επειδή δεν έτυχε να κάνω ακόμα υποβολή xml αρχειου από το πρόγραμμα στο σύστημα αμοιβων απλά μέσω του συστήματος του ΤΕΕ δουλευα για συνήθεις περιπτώσεις και υπολογιζα τις αμοιβές. Αν δημιουργήσω το xml με το πρόγραμμα υπάρχει η δυνατότητα προεπισκόπησης στο site του ΤΕΕ των δεδομένων που εισάγουμε ή από το παράθυρο του προγράμματος μόνο και κατόπιν το υποβάλει οριστικά όταν το ανεβάσουμε στο site του ΤΕΕ; Το λέω διότι στο πρόγραμμα πχ δεν μπορώ να εισάγω 2ο ιδιοκτήτη ή συμφωνηθεισα αμοιβή, οπότε θα πρέπει να τα εισάγω από το σύστημα του ΤΕΕ; Ευχαριστώ
 
#1285 19.02.2017 - 22:56 insoft Email
1) Βάζεις τα τ.μ. των επιφανειών που δεν έχουν σχέδια και θα χρειαστεί να αποτυπώσεις.
2) ΑΝ έχεις και αποτύπωση παθητικής, αποτύπωση θερμομόνωσης κλπ τότε θα δουλέψεις με 2 αρχεία, ένα για την προσθήκη και ένα για τις αποτυπώσεις.
 
#1284 19.02.2017 - 21:31 hetenyi Email
Συνεχεια της τελευταιας μου ερωτησης: Σε περιπτωση δηλ νομιμοποιησης και προσθηκης υποστεγου (σε αποσταση απο το κτιριο) τυτοχρονα τι ακριβως βαζουμε;; Γιατι αν δουλεψουμε σε ενα αρχειο θα πρεπει να βαλουμε τα τ.μ. της νομιμοποιησης στο κενο κατω κατω ''αποτυπωση αρχιτεκτονικων'' χωρις ομως να εχουμε ετσι την δυνατοτητα να επιλεξουμε παραπανω μελετες (οπως πχ παθητικη η θερμομονωση) για τα προς νομομοιποιηση τ.μ. και τα τ.μ. του υποστεγου στην αρχικη οθονη επιλεγοντας ειναι προσθηκη.
 
#1283 19.02.2017 - 20:59 hetenyi Email
Καλησπερα, για τον υπολογισμο αμοιβων σε νομιμοποιηση βαζουμε τα τ.μ. ολου του κτιριου ή μονο τα τ.μ. που ειναι εκτος περιγραμματος προς νομιμοποιηση;
 
#1282 10.02.2017 - 01:04 Archthanos
Ευχαριστώ για την απάντηση.
Και εγώ εκεί καταλήγω πως ο Δήμος ο οποίος έχει την υδομ θα λάβει το ΚΗ. Θα το διευκρινίσω όμως για να μην διπλοπληρώσουμε.
 
#1281 10.02.2017 - 00:55 insoft Email
Τα συμφωνητικά που παράγει το πρόγραμμα βγαίνουν σε Word, οπότε έχεις τη δυνατότητα να κάνεις όποια αλλαγή εσύ θέλεις πριν να το υπογράψετε.
 
#1280 09.02.2017 - 20:03 dmarkoul
Να ρωτήσω θέλω γιατί το προγραμμα δεν δίνει την δυνατότητα για σύνταξη ενιαίου συμφωνητικού αν υπάρχουν πχ δύο μηχανικοί στις μελέτες ή παραπάνω από 1 ιδιοκτήτες; Δεν επιτρέπεται απο την νομοθεσία ή πρέπει να συντάσσονται ανεξάρτητα για κάθε μηχανικό ; Και αν υπάρχουν παραπάνω ιδιοκτήτες δεν πρέπει να φαίνονται και τα υπόλοιπα ονόματα στο συμφωνητικό καθώς στην κατάσταση συμφωνητικών του taxis που υποβάλλουμε πρέπει να δηλωνονται όλοι οι ιδιοκτήτες; Ευχαριστώ
 
#1279 09.02.2017 - 03:56 insoft Email
Νομίζω ότι το ποσοστό ΚΗ' υπέρ δήμου, το εισπράττει ο Δήμος που έχει την υπηρεσία δόμησης. Αν ρωτήσεις όμως την πολεοδομία, θα ξέρουν καλύτερα το ποιος το εισπράττει.
 
#1278 09.02.2017 - 00:48 archthanos
Καλησπέρα.
Το ΚΗ' ψήφισμα υπερ Δήμου, εισπράττεται από το Δήμο που γίνεται το έργο ή από το Δήμο που ανήκει η πολεοδομία που ελέγχει?
Π.χ. έργο στο δήμο Μεσσήνης, που η ΥΔΟΜ είναι στο δήμο Καλαμάτας ή έργο στο δήμο Λαυρεωτικής, που η ΥΔΟΜ είναι στο δήμο Μαρκοπούλου.

Είχα πάντα έργα σε δήμους που είχαν πολεοδομίες και τώρα μπερδεύτηκα. :-X
 
#1277 07.02.2017 - 14:54 insoft Email
Δυστυχώς το ΤΕΕ δεν δίνει τη δυνατότητα τροποποίησης υπάρχοντος έργου στο σύστημά του με νέο xml αρχείο. Έχεις τις ακόλουθες δυνατότητες 1) Ή θα βάλεις όλες τις αμοιβές από την αρχή σε ένα xml αρχείο και θα προβείς τμηματικά στις καταθέσεις. (αυτό προτείνω) 2) Ή θα τροποποιήσεις προσθέσεις χειροκίνητα στο ΤΕΕ τα υπόλοιπα δεδομένα. (δεν το προτείνω) 3) Ή θα υποβάλεις 2 xml αρχεία.
 
#1276 07.02.2017 - 14:35 Ψαλλίδα Γιούλη Email
Οκ. Ευχαριστώ! Θα πρέπει να συζητηθεί με τους στατικούς τότε, λογικά θα χρειάζεται ο αντισεισμικός, δεν το ξέρω καλά το έργο, κάνω μόνο τα φορολογικά.

Μια ακόμα ερώτηση αν είναι εύκολο: αν φτιάξω το αρχείο στο insoft κανονικά και το καταθέσω με xml στο σύστημα του ΤΕΕ, αλλά μόνο για αρχιτεκτονικά, κ.λ.π., θα μπορώ μετά να προσθέσω στο ίδιο έργο τις υπόλοιπες εργασίες και τους υπόλοιπους μηχανικούς χωρίς να καταθέσω νέο xml, δηλαδή κατευθείαν στο σύστημα του ΤΕΕ;
 
#1275 02.02.2017 - 18:08 insoft Email
Στο κεντρικό παράθυρο, στο πεδίο "Προσαυξηση αντισεισμ. υπολογισμού" θα τσεκάρεις το "Όχι" και θα έχεις το αποτέλεσμα που θέλεις. Στο ΤΕΕ νομίζω ότι το αρχείο xml δεν θα έχει πρόβλημα και θα περάσει. (Σωστό δεν είναι πάντως, καθώς και χωρίς τοιχεία σκυροδέματος, θα πρέπει να κάνεις αντισεισμικό υπολογισμό στις φέσουσες τοιχοποιίες).
 
#1274 02.02.2017 - 16:10 Ψαλλίδα Γιούλη Email
Καλησπέρα!

Σε αμοιβές για διατηρητέο μου ζήτησαν να βγάλω τον αντισεισμικό από τα στατικά. Δεν έχουμε λέει γιατί θα χρειαζόταν τοιχεία που δεν θέλει το Υπουργείο Πολιτισμού. Μπορεί να γίνει αυτό στο πρόγραμμα με κάποιο τρόπο? Με ένα αρχικό ψάξιμο δε βρήκα κάτι. Το δέχεται το σύστημα του ΤΕΕ?

Ευχαριστώ προκαταβολικά για την απάντηση!
 
#1273 31.01.2017 - 20:08 insoft Email
Από τη στιγμή που ο υποσταθμός εξηπηρετεί όλη την υπάρχουσα βιομηχανική μονάδα, η αποψή μου είναι ότι η αμοιβή της εργασίας "Υποσταθμός" θα βγει για όλο το κτήριο. Θα το αντιμετωπίσεις όπως είπες, με πρόσθετο αναλυτικό προυπολογισμό στην εργασία "Υποσταθμός".
 
#1272 31.01.2017 - 19:24 nick_G
Καλησπέρα,
Για έργο κατασκευής ιδιωτικού υποσταθμού σε βιομηχανική μονάδα, ή αμοιβή του υποσταθμού θα υπολογισθεί αποκλειστικά για τα καθαρά m2 του υποσταθμού ή μπορούν να υπολογιστούν και τα m2 του κτιρίου που εξυπηρετεί (ως επιπλέον αναλυτικός προυπολογισμός)? Έχώ δεί κάτι ανάλογο να εφαρμόζεται για υπολογισμό αμοιβής ενεργητικής πυροπροστασίας σε περίπτωση προσθήκης (επιπλέον αναλυτικός για το σύνολο του υφισταμένου) αλλά μπορεί να γίνει κάτι ανάλογο στην περίπτωση του υποσταθμού? Ευχαριστώ
 
#1271 27.01.2017 - 16:30 insoft Email
Δημήτρη, επειδή είναι αρκετά μπερδεμένα και δεν γίνονται κατανοητά όλα όσα γράφεις, αν θέλεις βοήθεια πάρε τηλέφωνο.
 
#1270 27.01.2017 - 13:49 Δημήτρης Email
Έχω περίπτωση νομιμοποίησης α) αλλαγής χρήσης ισογείου διώροφης οικοδομής από αποθήκη σε κατοικία β) κατασκευής επιπλέον εξώστη γ) κατασκευής υπόστεγου και βοηθητικού χώρου και παράλληλα προσθήκη χώρου κατοικίας. Εφαρμόζω τις οδηγίες της βοήθειας του προγράμματος και παίρνω αποτελέσματα αμοιβών για αποτύπωση αρχιτεκτονικών και έλεγχο στατικών, όπως και για τις μελέτες της προσθήκης (αρχιτεκτονικά, στατικά, θερμομονωτική επάρκεια λόγω μικρής επιφάνειας προσθήκης, παθητικής πυροπροστασίας, ύδρευσης και αποχέτευσης). Πώς μπορώ να δώσω και τον αναλυτικό προϋπολογισμό της νομιμοποίησης εξώστη και πως θα πάρω αμοιβή μελετών παθητικής πυρ/σίας , ύδρευσης και αποχέτευσης για την αλλαγή χρήσης (τα ζητάει η πολεοδομία)?
 
#1269 18.01.2017 - 13:37 insoft Email
Τα προβλήματα που σου παρουσιάζονται οφείλονται κατά πάσα πιθανότητα σε μεγάλα ονόματα αρχείων που χρησιμοποιείς ή σε ειδικά σύμβολα στα ονόματα αρχείων. Τα ονόματα των αρχείων καλό είναι να μην έχουν μέγεθος μεγαλύτερο από 15-20 χαρακτήρες και να μην περιέχουν ειδικά σύμβολα αλλά μόνο γράμματα και αριθμούς. 1) Θα πας στο φάκελο c:/insoft/amo5/authereta και θα διαγράψεις τον φάκελο με το όνομα που επιθυμείς (αν αυτός δεν διαγράφεται μέσα από το πρόγραμμα των αυθαιρέτων, από το πλήκτρο διαγραφή). 2) Κάτι έχει μπερδευτεί με τις γραμματοσειρές που χρησιμοποιείς. Για να το αποφεύγεις αυτό, καλό είναι όταν δίνεις ένα όνομα νέου αρχείου να το πληκτρολογείς και να μην το κάνεις copy-paste από κάπου αλλού.
 
#1268 18.01.2017 - 11:47 dmrz Email
1. Προσπάθησα να διαγράψω κάποια "αρχεία" μέσα από το πρόγραμμα "Ρυθμιση Αυθαιρέτων 4178/13", αλλά ενώ κάποια αρχεία διαγράφηκαν κάποια άλλα όχι. Προσπάθηκα κάποιες φορές, αφού έκλεισα τον υπολογιστή και το πρόγραμμα. Πώς μπορώ να τα διαγράψω;

2. Ένα αρχείο της "Ρυθμισης Αυθαιρέτων 4178/13" εμφανιζεται με το όνομα π.χ. "Μαρία (Unicode Encoding Conflict)" και έχει τα στοιχεία κανονικά του αυθαιρέτου, αλλά υπάρχει και το αρχείο "Μαρία" το οποίο είναι άδειο. Έχω κάνει κάτι λάθος;

Ευχαριστώ
 
#1267 17.01.2017 - 14:57 Ψαλλίδα Γιούλη Email
Είναι λένε η εγκύκλιος 33 του 1988, αλλά με ένα γρήγορο ψάξιμο δεν τη βρήκα.
Ευχαριστώ και πάλι για την άμεση απάντηση! Με την ευκαιρία να πω ότι είμαι πολύ ευχαριστημένη από τη χρήση του προγράμματος αμοιβών, το συστήνω σε όσους με ρωτάνε για τέτοια προγράμματα και η πρόσθετη βοήθεια, γνώση και ενημέρωση είναι εξαιρετική!!!!! Ευχαριστούμε πολύ!!!!
 
#1266 17.01.2017 - 11:46 insoft Email
Τον νόμο για τα διατηρητέα που αναφέρεις δεν τον έχω υπ' όψιν μου. Εγώ ένα τέτοιο έργο θα το πήγαινα με αναλυτικό. Η άποψή μου είναι ότι ο συντελεστής διαρρύθμισης 1,5 πρέπει να μπει, αν στις επεμβάσεις περιλαμβάνονται αλλαγές στην διάταξη των τοίχων και των ανοιγμάτων. Για το ΕΜΠ δεν μπορώ να σου δώσω έγκυρη απάντηση. Είναι θέμα της δημόσιας διοίκησης να σου δώσει την απάντηση και από τη στιγμή που η συγκεκριμένη πολεοδομία δεν στο ζητάει, πολύ απλά δεν το πληρώνεις.
 
#1265 17.01.2017 - 11:36 Ψαλλίδα Γιούλη Email
Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!
Μια συμπληρωματική ερώτηση αν μπορείτε να απαντήσετε: είναι διατηρητέο και γίνεται αποκατάσταση, οπότε κανονικά θα πήγαινε με αναλυτικό και το συντελεστή της διαρρύθμισης (1,5). Όμως υπάρχει ένας παλιός νόμος ότι αν ο αναλυτικός είναι μεγαλύτερος από το συμβατικό για τα διατηρητέα μπορείς να πας με συμβατικό. Σε αυτή την περίπτωση θα βάλω και το συντελεστή διαρρύθμισης ή όχι?
Επίσης στην πολεοδομία αυτή είπαν ότι τώρα δε ζητάνε ούτε το ΕΜΠ, οπότε ξέρετε αν έχει καταργηθεί εκτός από το ΤΣΜΕΔΕ (2%) και το ΕΜΠ (1%) πλέονή είναι θέμα άποψης πολεοδομίας?
 
#1264 16.01.2017 - 22:05 insoft Email
Οι κατηγορίες καθορίζονται στο Αρθ.82 του Π.Δ. 696/74 όπως τροποποιήθηκε με το Π.Δ. 515/89. Αρχιτεκτονικά θα βάλεις κατ.5, Στατικά κατ.4, και ενεργειακή απόδοση κατ.5. Οι άλλες εργασίες δεν αλλάζουν κατηγορία, καθώς είναι κλειδωμένες στο σύστημα του ΤΕΕ.
 
#1263 16.01.2017 - 21:01 Ψαλλίδα Γιούλη Email
Καλησπέρα!
Σε περίπτωση αποκατάστασης διατηρητέου, που οι αμοιβές του πάνε με συμβατικό προϋπολογισμό σε τί κατηγορία μελέτης μπαίνουν τα αρχιτεκτονικά; Νομίζω ότι επειδή είναι ειδική περίπτωση πάνε στην 5, αλλά δεν είμαι σίγουρη. Αλλάζει και κάποια άλλη κατηγορία;
Ευχαριστώ!
 
#1262 06.01.2017 - 17:42 insoft Email
Αν δεν προκύπτει θετική διαφορά στα ένσημα δεν πληρώνεις κάτι. Ενημερώνεις όμως το ΙΚΑ με τους νέους αναθεωρημένους πίνακες.
 
#1261 06.01.2017 - 15:03 hetenyi Email
Ευχαριστω για την απαντηση. Κατι ακομα για το ΙΚΑ, σε αναθωρηση αδειας χωρις διαφορα στα ενσημα πληρωνουμε καποια προκαταβολη στο ΙΚΑ η οχι;
 
#1260 22.12.2016 - 10:28 Insoft Email
Ή στο δίνει η πολεοδομία ή το βάζεις εσύ αν έχεις την σχετική εμπειρία και ξέρεις ότι θα το κάνει δεκτό η πολεοδομία
 
#1259 22.12.2016 - 03:12 hetenyi Email
Σε αναθεωρηση αδειας δομησης πως ακριβως βγαζουμε αμοιβες; Το ποσοστο μας το δινει η πολεοδομια;
 
#1258 21.12.2016 - 01:42 insoft Email
Λυπάμαι αλλά δεν μπορούμε να απαντήσουμε στα ερωτήματά σας. Αρμόδιοι να απαντήσουν σε τέτοια ερωτήματα είναι οι υπηρεσίες του υπουργείου και ίσως το ΤΕΕ.
 
#1257 19.12.2016 - 19:32 p.f Email
ιδιοκτητης που εχει δυο οριζοντιες ιδιοκτησιες που συννενωσε( μια αποθηκη και ενα διαμερισμα) θα υποβαλει μια ή δυο δηλωσεις υπαγωγης ??(ξεχωριστες για καθε ιδιοκτησια ή οχι?)
Οι αλλες μικροπαραβασεις(ενας Η/Χ και μικροδιαφορα εμβαδου θα δηλωθουν σε φυλλα καταγραφης
 
#1256 16.12.2016 - 22:40 Insoft Email
Το πρόγραμμα δεν υπολογίζει αμοιβές αποκατάστασης συσμοπλήκτων αν αυτές δεν συνάδουν με το ΠΔ 696/74 και με το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Οι αμοιβές για αποκατάσταση συσμοπλήκτων μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή και τον σεισμό στον οποίο αναφέρονται, καθώς μπορεί να υπάρχει ειδικό ΠΔ για κάποιον συγκεκριμένο σεισμό. Διαπίστωσε πρώτα με βάση ποια νομοθεσία σου υπολόγισαν τις αμοιβές στο ΤΑΣ Αχαϊας. Αν είναι το ΠΔ 696/74 τότε δες τι συντελεστές εφάρμοσαν και εφάρμοσέ τες κι εσύ στο προγραμμά μας. Εκτός από την κατηγορία Ι δες πχ. και αν σου βάζουν προσαυξηση αντισεισμικού. Αν δεν σου βάζουν τότε κλικάρισε κι εσύ το ΟΧΙ στο "Προσαύξηση αντισεισμ. υπολογισμού" στο πρόγραμμά μας. Δες επίσης τι ΕΤΑ εφαρμόζουν, τι συντελεστή ζώνης για αμοιβές κλπ. Αν στο ΤΑΣ εφαρμόζουν το ΠΔ 696/74 και βάλεις κι εσυ του ίδιους συντελεστές θα πετύχεις και το ίδιο αποτέλεσμα.
 
#1255 16.12.2016 - 21:25 ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟΥ
Προσπαθω να περασω πινακιο αμοιβων του ΤΑΣ ΑΧΑΙΑΣ οπου προβλέπει ΣΤΑΤΙΚΑ κατηγορια Ι με προυπολογισμό συγκεκριμένο και μου προκυπτουν εντελώς διαφορετικές τιμές αμοιβης μελέτης και επίβλεψης
Πως μπορω να προσεγγισω τα νουμερα του ΤΑΣ ??
 
#1254 11.12.2016 - 22:49 insoft Email
Κατ' αρχήν το ΕΚΚΟ δεν υφίσταται πλέον, ούτε υπάρχει υποχρέωση υποβολής του. Έχει καταργηθεί. Παραμένει στο πρόγραμμα μόνο για παλιές εκκρεμείς υποθέσεις. Ως αναφορά τις ερωτήσεις σου: 1) Το ΕΚΚΟ εφαρμόζόταν μόνο για νέα κτίρια με συμβατικό προϋπολογισμό. Δεν εφαρμοζόταν σε αναλυτικούς οπότε στη περίπτωση σου έβαζες μόνο τη προσθήκη και όχι τη διαρρύθμιση. 2) Ναι, αυτή ήταν η τελευταία τιμή. 3) Μόνο αρχικό. Τον τελικό τον καταθέταμε όταν τελείωνε η οικοδομή.
 
#1253 11.12.2016 - 22:34 paka
Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση προσθήκης καθύψος α' ορόφου και διαρρυθμίσεων ισογείου υφιστάμενου. μερικές ερωτήσεις:
1. πώς θα συμπληρώσω το ΕΚΚΟ, θα βάλω μόνο τα τετραγωνικά της προσθήκης (αφού η διαρρύθμιση πάει με αναλυτικό)? γιατί αν βάλω συνολικά τα τετραγωνικά προσθήκης και ισογείου το κόστος ανεβαίνει αρκετά.
2. το κόστος εκκίνησης στις μονοκατοικίες είναι ακόμα 460 ευρώ/μ2?
3. στην πολεοδομία καταθέτω μόνο εντυπο Β και αρχικό πίνακα ή και τον τελικό πίνακα?
ευχαριστώ για το χρόνο σας.
 
#1252 01.12.2016 - 11:45 Insoft Email
Θα αντιγράψεις όλον τον φάκελο c://insoft από τον παλιό υπολογιστή και θα τον βάλεις στην ίδια θέση c://insoft στο νέο υπολογιστή. Ο φάκελος αυτός περιλαμβάνει και όλες τις μελέτες σου. Θα τρέξεις μετά στο νέο υπολογιστή το αρχείο αναβάθμισης amo96-update.exe. Θα πρέπει να μας στείλεις και ένα mail γράφοντας "Αλλαγή H/Y" για να πάρεις οδηγίες και να κάνουμε την ενεργοποίηση στο νέο υπολογιστή και την απενεργοποίηση στον παλιό.
 
#1251 01.12.2016 - 11:23 Λεωνιδας
Πως κάνω μεταφορά της βάσης δεδομένων του προγράμματος όταν το εγκαταστήσω σε άλλον υπολογιστή? Ευχαριστώ!
 
#1250 30.11.2016 - 17:53 insoft Email
Μόνο αναλυτικό θα έχεις. Εκτός από το ποσό του αναλυτικού θα τεσεκάρεις στον αναλυτικό το τετραγωνάκι "Αλλες κατασκευές" και θα δώσεις στο πεδίο δίπλα, τα τ.μ. Δώσε ότι τ.μ. θέλεις στο πεδίο αυτό, καθώς δεν υπολογίζονται αμοιβές από αυτό, αλλά είναι απλώς πληροφοριακό πεδίο για το ΤΕΕ. Με συμβατικό στο κεντρικό παράθυρο, δεν θα βάλεις τίποτα στο πεδίο "Κατεδαφίσεις" καθώς δεν έχεις κτίριο προς κατεδάφιση, αλλά μόνο περίφραξη.
 
#1249 30.11.2016 - 14:28 bill Email
για προυπολογισμο κατεδαφισης περιφραξης βγαζω αναλυτικο περιπου 5.200 ¤ αλλα θελει υποχρεωτικα τα τ.μ.
τελικα χρειαζεται και συμβατικο και αναλυτικο?
και ποσα τ.μ. ? να διαιρεσω 5200:118(ΕΤΑ):0,1(ειδ.συντ)=441μ2?
 
#1248 24.11.2016 - 15:09 insoft Email
Την κατεδάφιση, από τη στιγμή που δεν αφορά κτίριο αλλά περίφραξη εγώ θα την έβαζα με αναλυτικό στο ίδιο αρχείο με τη προσθήκη. Για την κατεδάφιση εννοείται μόνο αρχιτεκτονικά. Αυτό που γράφεις για αναλυτικό προϋπολογισμό για τη νομιμοποίηση δεν το θεωρώ σωστό. Στη νομιμοποίηση αποτυπώνεις, δεν κάνεις μελέτη για να κατασκευάσεις κάτι νέο. Οπότε για τη νομιμοποίηση έχεις αποτύπωση και όχι νέες μελέτες. Η αποτύπωση αυτή μπορεί να μπει είτε στο ίδιο αρχείο μαζί με την προσθήκη (στα σχετικά πεδία τέρμα κάτω στο κεντρικό παράθυρο, πατώντας και το πράσινο βελάκι για να δώσουμε τα τ.μ.) είτε σε ανεξάρτητο αρχείο με την επιλογή "Είναι αποτύπωση". (Αν είναι στο ίδιο αρχείο και ο προϋπολογισμός της αποτύπωσης είναι μικρότερος από τον προϋπολογισμό της προσθήκης, το αρχείο θα χρειαστεί και έγκριση από το ΤΕΕ μετά την υποβολή του). Προσοχή επίσης, το 1,10 τ.μ. της νομιμοποίησης απαιτεί μάλλον αποτύπωση όλου του ισογείου και όχι μόνο των 1,10 τ.μ. Βάζεις αποτύπωση αρχιτεκτονικών κατ' αρχήν, αν όμως έχουν γίνει αλλαγές κατά την κατασκευή στον ξυλότυπο του ισογείου λόγω της υπέρβασης, μπορεί να απαιτηθεί και αποτύπωση στατικών καθώς και έλεγχος στατικών υπάρχοντος. Ο επιμερισμός στον ΚΕΝΑΚ γίνεται με όποια ποσοστά θέλεις, ανάλογα το πως έχουν επιμερίσει την εργασία τους οι δύο μηχανικοί.
 
#1247 24.11.2016 - 13:36 ΑΝΤΙΓΟΝΗ Email
Σε προσθήκη ορόφου καθΆ ύψος με ταυτόχρονη νομιμοποίηση τμήματος του ισογείου και κατεδάφιση της υπάρχουσας περίφραξης που υπάρχει στο οικόπεδο, ποια είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσω?
-Εισάγω τα τετραγωνικά της προσθήκης
-επιλέγω προσθήκη
-για τη νομιμοποίηση: υπολογίζω σε άλλη μελέτη προϋπολογισμό για τα τετραγωνικά της νομιμοποίησης και προσθέτω στον αναλυτικό προϋπολογισμό το σύνολο του προϋπολογισμού στα αρχιτεκτονικά και σε κάθε άλλη εργασία το ποσό (υποσύνολο του συνολικού) που αντιστοιχεί σε κάθε εργασία
-για την κατεδάφιση της περίφραξης τι πρέπει να εισάγω??
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντηση.

Να προσθέσω στο προηγούμενο μήνυμα ότι η νομιμοποίηση αφορά υπέρβαση 1.10τ.μ. του ισογείου στο οποίο γίνεται η προσθήκη καθ' ύψος.
Όταν υπολογίζω τον αναλυτικό τι μελέτες επιλέγω για τη νομιμοποίηση αυτή? Μόνο αρχιτεκτονικά? Γιατί καμία άλλη μελέτη δεν έγινε για αυτο το εμβαδό, π.χ. στατικά, ΚΕΝΑΚ, ύδερυση, αποχέτευση κλπ.

Για την κατεδάφιση, υπολογίζω σε ξεχωριστή μελέτη? Πως υπολογίζω την αμοιβή για κατεδάφιση υπάρχουσας περίφραξης? Με αναλυτικό προϋπολογισμό?

Όταν επιμερίζω τις αμοιβές μελετών στους μηχανικούς, βάζω για παράδειγμα θέρμανση και κλιματισμό στο μηχανολόγο μηχανικό, όσον αφορά τη μελέτη ΚΕΝΑΚ, η οποία εκπονείται και υπογράφεται και από τον πολιτικό μηχανικό και από τον μηχανολόγο, πρέπει στα στοιχεία μηχανικών να βάλω ποσοστό 50 στον καθένα?
 
#1246 18.11.2016 - 18:04 insoft Email
Ορισμένα προγράμματα Antivirus, βλέπουν την επικοινωνία που κάνει το πρόγραμμα με τον Server διαχείρισης κωδικών για τον έλεγχο του κωδικού, ως κακόβουλη ενέργεια και μπλοκάρουν το πρόγραμμα. Αν το Antivirus σας έχει σβήσει το εκτελέσιμο αρχείο amo.exe , θα απενεργοποιήσετε για λίγα λεπτά το Antivirus σας και θα κάνετε εκ νέου εγκατάσταση με το αρχείο της αναβάθμισης amo96-update.exe (ώστε να μη χάσετε τις παλιές σας μελέτες). Ακολούθως θα πάτε στα Exclusions (εξαιρέσεις) του Antivirus σας και θα ορίσετε να εξαιρούνται από τον έλεγχο το εκτελέσιμο αρχείο c:/insoft/amo5/amo.exe και αν χρειάζεται και ολόκληρος ο φάκελος c:/insoft. Μέτα θα ενεργοποιήσετε και πάλι το Antivirus, το οποίο πλέον δεν θα προκαλεί πρόβλημα στην εκτέλεση του προγράμματος.
 
#1245 18.11.2016 - 17:18 pk10gr Email
Καλησπέρα,
Μετά από μια χθεσινή ενημέρωση του eset nod32 σε version 9.0.402.1 αναγνωρίζει το exe αρχείο ως παραλλαγή κάποιου trojan και το διαγράφει από τον υπολογιστή. Αν χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες μπορώ να τις παρέχω.
 
#1244 10.11.2016 - 08:56 eirini Email
Είδα τηνεγκύκλιο που λες, αλλά το θεμα είναι οτι η Πολεοδομια που ρώτησα, τις υπόγειες δεξαμενες ομβρίων τις δέχεται μόνο στην κατηγορία βόθρων, οπότε αναλυτικός.
 
#1243 09.11.2016 - 23:43 insoft Email
(Αν έβλεπες την Εγκ.8/90 που σου έγραψα, θα έβλεπες ότι την δεξαμενή νερού θα μπορούσες να την βάλεις και ως υπόγειο και να μην μπλέξεις καθόλου με αναλυτικό). Αν κάνεις αναλυτικό, τότε αρχιτεκτονικά μπαίνει το συνολικό ποσό όλων των εργασιών (100%), στα στατικά θα βάλεις μόνο ότι έχει σχέση με τα μπετά. Αν π.χ. (λέμε τώρα) επενδύσεις τη δεξαμενή με πλακάκια, τότε τα πλακάκια εννοείται ότι δεν θα μπουν στα στατικά. Το ίδιο και η στεγάνωση ή όποια άλλη εργασία που δεν έχει σχέση με τον φέροντα οργανισμό.
 
#1242 09.11.2016 - 22:27 eirini Email
Και αφού βγάλουμε τον αναλυτικό προυπολογισμό, το βάζουμε επί 100 % αρχιτεκτονικά και 100 % στατικα, στις κατηγορίες μελετων?
 
#1241 09.11.2016 - 22:07 insoft Email
Η επιλογή "Βόθροι και λοιπά φρέατα" στο Insoft βρίσκεται στο 1ο παράθυρο του Αναλυτικού προϋπολογισμού καθώς οι εργασίες αυτές, όταν απαιτούνται, πηγαίνουν με αναλυτικό προϋπολογισμό. Δες πάντως και την Εγκ.8/90 κεφ.6 παρ.2 & 7.
 
#1240 09.11.2016 - 21:18 eirini Email
Καλησπέρα,
Έχω ένα κτίσμα και μια υπόγεια δεξαμενή ομβρίων.
Το σύστημα του ΤΕΕ, έχει κατηγορία χώρων "βόθροι και λοιπά φρεάτια".
Στο πρόγραμμα Αμοιβές, πώς τσεκάρω την επιλογή για το βόθρο?
 
#1239 09.11.2016 - 13:19 insoft Email
Σημαίνει ότι σε κάποιο πεδίο έδωσες περισσότερους χαρακτήρες από ότι το πρόγραμμα αναμένει (ή επιτρέπει). π.χ. στο πεδίο του ταχυδρομικού κώδικα το πρόγραμμα επιτρέπει να γραφούν 5 ψηφία. Αν πας να γράψεις 6ο ψηφίο το πρόγραμμα δεν σου το επιτρέπει. Αν όμως πάρεις έναν ταχυδρομικό κώδικα της μορφής 65 555 (που έχει και ένα κενό ανάμεσα) και τον κάνεις copy - paste στο πεδίο του ταχυδρομικού κώδικα τότε "κατορθώνεις" να εισάγεις και 6ο ψηφίο και από εκεί και μετά σου εμφανίζει το μήνυμα σφάλματος που αναφέρεις. Το πεδίο του ταχ.κώδικα αναφέρθηκε μόνο ως παράδειγμα, μπορεί να είναι οποιοδήποτε άλλο πεδίο όπου έχουμε υπερβεί τους χαρακτήρες που επιτρέπονται να γραφούν. Λύση: ή ψάχνεις να βρεις που είναι το σφάλμα και το διορθώνεις ή αν είναι δύσκολο να το βρεις, διαγράφεις τη μελέτη και την δημιουργείς από την αρχή. Προσοχή, καθώς το σφάλμα το κάνουν μερικοί όταν περνάν στοιχεία μηχανικού στη βάση μηχανικών.
 
#1238 09.11.2016 - 09:25 bill Email
καλημερα,
ανοιγω μια νεα μελετη και μου βγαζει μηνυμα " η λειτουργια πολλαπλων βηματων δημιουργησε σφαλματα .Ελεγξτε την τιμη καθε καταστασης'' και εχει μερικα πετετραγωνακια μπλε με τις κατηγοριες μελετων
τι σημαινει αυτο?
 
#1237 08.11.2016 - 17:36 insoft Email
Ρωτάς πράγματα που είναι αυτονόητα ή έχουν απαντηθεί πολλαπλές φορές στη συζήτηση. Ψάξε και λίγο τα παλαιότερα μηνύματα και θα βρεις όλες τις απαντήσεις. Με αναλυτικό βάζεις ποσά στα πεδία του αναλυτικού (αρχιτεκτονικά, στατικά, ύδρευση, αποχέτευση κλπ κλπ) και επιπλέον τσεκάρεις τις αντίστοιχες μελέτες και στο κεντρικό παράθυρο. Στον αναλυτικό δεν εφαρμόζουμε ποσοστά (π.χ. στατικά 30%) αλλά βάζουμε το ποσό που αντιστοιχεί στην συγκεκριμένη εργασία (π.χ. στα στατικά βάζεις ότι ποσό αφορά ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, μπετά, φέρουσες τοιχοποιίες, στην ύδρευση το ποσό που αντιστοιχεί στις υδραυλικές εγκαταστάσεις κλπ. κλπ.). Την στέγη μπορείς να την βάλεις όπως εσύ νομίζεις, είτε με αναλυτικό, είτε με συμβατικό. Για την αποτύπωση, αν την βάλεις στο ίδιο αρχείο, πατάς το πράσινο βελάκι και εκεί δίνεις τα τ.μ. και πατάς "Εισαγωγή".
 
#1236 08.11.2016 - 10:26 dmarkoul
Ευχαριστώ , θα περασω απο την ΥΔΟΜ για περισσότερα, απλώς οι μελέτες του αναλυτικού γενικά δηλώνονται στο κεντρικό παράθυρο (και αν όχι τα αφήνω όλα τα πεδία των μελετών χωρίς να τα τικάρω, ούτε τον χρονικό προγραμματισμό κτλ) ή στο παράθυρο του αναλυτικού->υπολογισμός-επεξεργασία του αναλυτικού θα προμετρήσω τις ποσότητες και μετά θα εισάγω το αντίστοιχο προυπολογισμό στο παράθυρο του αναλυτικού για κάθε μελέτη πχ αρχιτεκτονικά 15000, στατικά 4000 κτλ επιμερίζοντας τις αντίστοιχες εργασίες ή με ποσοστά πχ αρχιτεκτονικά 100% του προυπολογισμού που θα υπολογίσω , στατικά 30% κτλ; Και την προσθήκη στέγης δεν θα την περάσω στο ξεχωριστό πεδίο του κεντρικού παραθύρου αλλά και αυτήν με αναλυτικο; Τέλος για την αποτύπωση του υπάρχοντος κτηρίου μετά από τα παραπάνω , εισάγω τα m2 του στα πεδία του κεντρικού παραθύρου και τον προυπολογισμό που βγαίνει τον περνάω στο πεδίο αποτύπωση αρχιτ.-στατ-ελεγχος στατ.;
 
#1235 07.11.2016 - 22:04 insoft Email
α) Θα δουλέψεις με αναλυτικό προϋπολογισμό με εργασίες αρχιτεκτονικά, στατικά, ενεργειακή απόδοση, παθητική πυροπροστασία, ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρικά, θέρμανση, κλιματισμό κλπ. β) Θα επιλέξεις μόνο το "Είναι διαρρύθμιση". Την αποτύπωση αρχιτεκτονικών (και πιθανώς στατικών) που θα χρειαστεί θα την βάλεις στα σχετικά πεδία τέρμα κάτω στο κεντρικό παράθυρο ή σε ξεχωριστό αρχείο. γ) Διαφορά προϋπολογισμού εγώ δεν θα έβαζα σε ένα ερειπωμένο κτίσμα, ρώτα όμως και την πολεοδομία σου μήπως έχει άλλη άποψη. Θα μπορούσες και να τους ρωτήσεις στην πολεοδομία αν θα δεχόταν να βάλεις το κτίσμα ως καινούριο με συμβατικό προϋπολογισμό αντί αναλυτικού, ώστε να μην μπλέξεις με αναλυτικό που έχει πολύ δουλειά σε μια τέτοια περίπτωση.
 
#1234 07.11.2016 - 20:05 dmarkoul
Καλησπέρα, για μια περίπτωση επισκευής και ριζικής ανακαίνισης ουσιαστικά ενός εγκαταλειμμένου ισογείου πέτρινου κτιρίου προ του 1955 με μελλοντική χρήση χώρου συνάθροισης κοινού και αντικατάσταση-προσθήκη στέγης σε τμήμα του, θέλω να ρωτήσω (α) όσον αφορά τις μελέτες, ποιές πρέπει να δηλώσω για τις αμοιβές; τα αρχιτεκτονικά και στατικά για τις νέες εργασίες καθώς πρόκειται για συνολικό επανασχεδιασμό των χώρων, των όψεων και των εγκαταστάσεων η/μ και επιπλέον την αποτύπωση αρχιτεκτονικών, στατικών, έλεγχο στατικών για το υπάρχον κτήριο, που ανάλογα μπορεί να απαιτήσει ενισχύσεις; 'Η ΜΗΠΩΣ θέλει αναλυτικό προυπολογισμό για τις επισκευές-διαρυθμίσεις μία προς μία και ανάλογα να δηλώσω τους επιμέρους προυπολογισμούς αρχιτεκτονικών, στατικών, εγκαταστάσεων κτλ , το οποίο είναι πολύ δύσκολο όπως καταλαβαίνει κανείς .
(β) Ποιά περίπτωση επιλέγω από τις παρακάτω : Είναι αποτύπωση ; Είναι προσθήκη ή επισκευή ; Είναι διαρύθμιση ; Είναι αντικατάσταση στέγης ; ή όλα μαζί;
(γ) Αν ένα τμήμα του είχε άλλη χρήση χρειάζεται και η διαφορά προυπολογισμού για την αλλαγή χρήσης, ή από την στιγμή που είναι εγκατελειμένο, δεν έχει νόημα καθώς γίνεται ριζική ανακαίνιση με την νέα χρήση;
Ευχαριστώ.
 
#1233 04.11.2016 - 17:06 insoft Email
Για την οικοδομική άδεια θα εφαρμόσεις αυτά που γράφει το τροποποιημένο παράρτημα του Ν.4178/13. Ως προς το κατάστημα, αν αποδεικνύεται με βάση τα κριτήρια που θέτει ο Ν.4178/13 ότι είναι προ του '75 θα πάει ως προ του '75.
 
#1232 02.11.2016 - 17:24 elthom Email
Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση διώροφου αυθαιρέτου κτίσματος εντός σχεδίου του 63 χωρίς καμία απολύτως άδεια. Στο οικόπεδο εκδόθηκε άδεια το 1975 επέκτασης ισογείου 13 τμ χαρακτηρίζοντας όλο το υπόλοιπο κτήριο στα εγκεκριμένα σχέδια ως χώρους '' προς νομιμοποίηση''. Εισάγοντας τώρα στο λοδισμικό σας τα τ.μ. στον 4178, σε πια κατηγορία κατατάσσεται το κτήριο? Στα με ή χωρίς άδεια? Επίσης κατάστημα ισογείου μπορώ να το κατατάξω στην κατηγορία 1 ως προ του 75? ευχαριστώ πολύ
 
#1231 31.10.2016 - 20:30 insoft Email
1) Όταν καταργήσαμε το ΤΣΜΕΔΕ 2% από τις πληρωμές στα έντυπα για τις οικοδομικές άδειες στην τελευταία έκδοση 9.6, ξεχάσαμε να κάνουμε την αντίστοιχη αλλαγή (κατάργηση) στα έντυπα ΤΣΜΕΔΕ της ενεργειακής επιθεώρησης. Είναι εμφανές αυτό νομίζω με την πρώτη ματιά. Μας είναι γνωστό το θέμα και η αλλαγή θα γίνει στην επόμενη έκδοση.
2) Όχι, δεν υπάρχει άλλος τρόπος. Μέχρι να διορθωθεί στην επόμενη έκδοση μπορείς να συμπληρώνεις το έντυπο ΤΣΜΕΔΕ για την ενεργειακή επιθεώρηση μόνο με το χέρι σε ένα κενό έντυπο.
3) Το έντυπο του ΤΣΜΕΔΕ βγαίνει μόνο σε pdf. Δεν βγαίνει ούτε σε rtf ούτε σε docx.
4) Ισχύουν τα ίδια με το 1.
5) Αν θέλεις να κόψεις το ΦΕΜ σε περισσότερους από έναν συνιδιοκτήτες, θα περάσεις τα στοιχεία των υπόλοιπων συνιδιοκτητών χειροκίνητα στο Taxisnet. Δες και το μήνυμα #1107.
 
#1230 29.10.2016 - 21:01 theodoros_gr Email
Αξιότιμοι κύριοι,

Έχω την έκδοση 9.6 του λογισμικού Αμοιβές και θέλω να ρωτήσω τα παρακάτω σχετικά με τον υπολογισμό κάποιων «αμοιβών» που σχετίζονται με τις ενεργειακές επιθεωρήσεις.

1) Από το παράθυρο των αρχικών επιλογών, επιλέγω την καρτέλα «Εν. Επιθεωρήσεις». Στην καρτέλα «Ενεργειακή Επιθεώρηση» και στο πεδίο «ΕΞΟΔΑ ΑΜΟΙΒΗΣ» επιλέγω μόνο την επιλογή «ΦΕΜ» και όχι την επιλογή «ΤΣΜΕΔΕ 3%+Χαρτ.» όπως και ούτε την επιλογή «ΤΕΕ». Κατόπιν πατάω στο κουμπί «ΤΣΜΕΔΕ» και μου βγάζει το λογισμικό στο φύλλο υπολογισμού των ποσών για το ΤΣΜΕΔΕ, κλπ. που κατατίθεται στην τράπεζα. Σε αυτό το φύλλο επιλέγεται ο κωδικός καταβολής υπ. αριθμ. 15 (και όχι ο κωδικός καταβολής υπ. αριθμ. 12 όπως ήταν παλιότερα, υποθέτω επειδή η καταβολή 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ καταργήθηκε). Στον κωδικό καταβολής υπ. αριθμ. 15 αντιστοιχεί μόνο το ποσό 1% υπέρ ΕΜΠ βάσει και του αντίστοιχου πεδίου που υπάρχει στο εν λόγω φύλλο. Εν τούτοις, στον υπολογισμό των ποσών που γίνεται στο πράσινο πεδίο πάνω δεξιά, υπολογίζεται και το ποσό 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ παρόλο που αναφέρεται ρητά μέσα σε παρένθεση μέσα στο πράσινο πεδίο ότι έχει καταργηθεί και παρόλο που στον κωδικό καταβολής υπ. αριθμ. 15 που επιλέγεται από το λογισμικό υπάρχει μόνο η καταβολή του ποσού 1% υπέρ ΕΜΠ και όχι υπέρ ΤΣΜΕΔΕ. Μάλιστα, και ο υπολογισμός του χαρτοσήμου 2,4% γίνεται επί του συνολικού ποσού 2% ΤΣΜΕΔΕ + 1% ΕΜΠ και όχι επί του ποσού 1% ΕΜΠ μόνο, όπως θα ήταν το λογικό αφού το ποσό 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ καταργήθηκε. Τα ερωτήματά μου είναι: (α) Γιατί το λογισμικό συνεχίζει να υπολογίζει στα ποσά και το 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ αφού έχει καταργηθεί και αφού επιλέγεται έτσι και αλλιώς ο κωδικός καταβολής υπ. αριθμ. 15 που έχει μόνο το 1% υπέρ ΕΜΠ; (β) Γιατί ο υπολογισμός του χαρτοσήμου 2,4% γίνεται επί του συνολικού ποσού 2% ΤΣΜΕΔΕ + 1% ΕΜΠ και όχι επί του ποσού 1% ΕΜΠ μόνο;

2) Σχετικά με το φύλλο υπολογισμού των ποσών για το ΤΣΜΕΔΕ και το ΕΜΠ, υπάρχει τρόπος κάποιος χειρωνακτικά να αλλάξει τα συμπληρωθέντα αυτομάτως από το λογισμικό ποσά με κόκκινα γράμματα; (Όπως π.χ. γίνεται με τον αριθμό μητρώου ΕΤΑΑ που μπαίνει από τον ίδιο τον χρήστη εάν το θελήσει)

3) Σχετικά με το φύλλο υπολογισμού των ποσών για το ΤΣΜΕΔΕ και το ΕΜΠ, γίνεται εξαγωγή μόνο σε μορφή PDF, από όσο έχω δει. Υπάρχει τρόπος να γίνει εξαγωγή και σε μορφή RTF ή σε μορφή DOCX;

4) Στην καρτέλα «Ενεργειακή Επιθεώρηση» και στο πεδίο «ΕΞΟΔΑ ΑΜΟΙΒΗΣ» όταν επιλέγεται το κουτάκι «ΤΣΜΕΔΕ 3% + Χαρτ.», τότε υπολογίζεται στο αναγραφόμενο ποσό και το 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ παρόλο που έχει καταργηθεί. Δε θα έπρεπε να υπάρχει μία πρόσθετη επιλογή, όπου να υπολογίζεται μόνο το 1% υπέρ ΕΜΠ και το ποσό του χαρτοσήμου που αντιστοιχεί σε αυτό;

5) Έχω κάνει ενεργειακή επιθεώρηση κατοικίας με 3 συνιδιοκτήτες (αδέρφια) με ίδιο ποσοστό συνιδιοκτησίας η κάθε μία. Δεν έχω βρει κάποιον τρόπο να εισάγω τα στοιχεία για περισσότερους από έναν ιδιοκτήτες στην περίπτωση της ενεργειακής επιθεώρησης. Ακόμη και στα πρόσθετα στοιχεία από το αρχικό παράθυρο από όσο έχω δει δεν υπάρχει η αντίστοιχη δυνατότητα. Έχω κόψει όλο το ποσό της απόδειξης σε μία εκ των συνιδιοκτητριών. Επομένως σε αυτήν την περίπτωση η καταβολή του ΦΕΜ θα γίνει μόνο στο όνομά της. Στην περίπτωση, όμως, που ήθελε κάποιος να ισομοιράσει το ποσό της απόδειξης σε τρία διαφορετικά άτομα (συνιδιοκτήτες) και να κόψει τρεις αποδείξεις (μία για κάθε συνιδιοκτήτη), δε θα έπρεπε για την καταβολή του ΦΕΜ στο TaxisNET να εισαχθούν τα στοιχεία και των τριών συνιδιοκτητών; Δε θα έπρεπε σε αυτήν την περίπτωση με κάποιον τρόπο να μπορούν να εισάγονται τα στοιχεία όλων των συνιδιοκτητών στο λογισμικό (και αργότερα να περνάνε και στο TaxisNET);

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
 
#1229 26.10.2016 - 12:54 insoft Email
Εννοείται ότι τεχνικά είναι εφικτό, αλλά δεν σκοπεύουμε να βάλουμε στο λογισμικό έντυπα τα οποία έχουν να κάνουν με την έκδοση αποδείξεων και τιμολογίων. Αυτό αποτελεί αντικείμενο καθαρά λογιστικών προγραμμάτων. Δεν αρκεί απλώς να παράγεται η ΑΠΥ ή το ΤΠΥ σε Word, πρέπει να καταγράφεται σε λίστες, σε βάσεις δεδομένων κλπ κλπ. Εκτός αυτού ο κάθε ένας έχει το δικό του μοτίβο για τις ΑΠΥ και ΤΠΥ που εκδίδει και πολλοί λίγοι θα χρησιμοποιούσαν μια τέτοια δυνατότητα μέσα από το δικό μας πρόγραμμα. Ένα excelaki πάντως αν το διαμορφώσεις κατάλληλα, μπορεί να σου κάνει τη δουλειά που θέλεις.
 
#1228 26.10.2016 - 11:35 gstratis Email
Θα ήθελα να με ενημερώσετε κατά πόσο είναι εφικτό να ενταχθεί στο πρόγραμμα ένα έντυπο ΑΠΥ ή ΤΠΥ σε μορφή word για παράδειγμα που να παίρνει στοιχεία από το πρόγραμμα κατευθείαν
 
#1227 20.10.2016 - 23:09 insoft Email
Περιβάλλον χώρος με συμβατικό χωρίς επιφάνεια κτηρίου δεν μπορεί να μπει, καθώς στη περίπτωση αυτή δεν είναι δυνατός ο υπολογισμός του συντελεστή περιβάλλοντος χώρου (ο συντελεστής βγαίνει μηδέν ---> οπότε και ο προϋπολογισμός βγαίνει μηδέν). Στη περίπτωσή σου οι εργασίες πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στον αναλυτικό υπάρχει τέρμα κάτω πεδίο για τον αναλυτικό προϋπολογισμό του περιβάλλοντα χώρου (ή εναλλακτικά τον βάζεις τον αναλυτικό προϋπολογισμό στα Αρχιτεκτονικά, βάζοντας κατηγορία αρχιτεκτονικών 5). Εννοείται ότι τ.μ. στο πεδίο του περιβάλλοντος χώρου στο κεντρικό παράθυρο δεν βάζεις όταν πας με αναλυτικό.
 
#1226 20.10.2016 - 20:05 ΝΙΚΟΣ1956 Email
Το έργο αφορά ΜΟΝΟ εργασίες αναλυτικού προυπολογισμού στον ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟ παλαιάς οικοδομής.
Δεν αφορά καθόλου εργασίες σε κτίριο, αλλά μόνο τοιχεία , εκσκαφές κλπ.
Το πρόγραμμα μου βγάζει μήνυμα να βάλω οπωσδήποτε επιφάνεια κτιρίου.
Όταν παρόλα τα μυνήματα , μου δημιούργησε xml το οποίο το ΤΕΕ δεν το δέχεται.
Παρακαλώ δώστε μου μία λύση.
 
#1225 18.10.2016 - 12:10 insoft Email
Απλά είναι τα πράγματα ως προς τις αμοιβές: Όλες οι εργασίες που θα γίνουν, θα πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό και επιπλέον θα έχεις και αμοιβή αποτύπωσης του υπάρχοντος την οποία μπορείς να βάλεις στο ίδιο αρχείο. Θα τσεκάρεις και το "Είναι προσθήκη ή επισκευή" για να πάρει την ανάλογη προσαύξηση.
 
#1224 18.10.2016 - 10:31 eirini Email
Χμ...μπερδεύτηκα λίγο και νόμιζα οτι τα ειχα ξεμπερδέψει!
Έχω πάρει παράταση ισχύος για την οικοδομική άδεια έως το τέλος του 2016, για ολοκληρωση των όψεων και στέγης. Οποτε η οικ.άδεια είναι σε ισχύ.
Έχουν γίνει τακτοποιήσεις με τους 3843 και 4178, αλλά οι τακτοποιημένοι χώροι δεν έχουν ολοκληρωθεί, οπότε θα βγάλω άδεια δόμησης για αποπεράτωση τακτοποιημένων χώρων (βάσει της αναλογης νομοθεσίας).
Εξαιτίας όμως των τακτοποιημένων χώρων θέλω να αλλάξω κάποια εξωτερικά ανοίγματα και τον περιβ.χώρο.
Οπότε προχωράω ταυτόχρονα σε αναθεώρηση της νομίμου οικοδομικής άδειας, εφόσον είναι σε ισχύ, σωστα?!
Επειδή είμαι η νέα μηχανικός (είχαμε αλλαγή επιβλέποντα), έκανα αποτύπωση όλου του κτιρίου και τεχνική έκθεση για την κατάσταση στην οποία "παρέλαβα" την οικοδομη.
Τόσο απλά τα πράγματα...!
 
#1223 18.10.2016 - 02:27 insoft Email
-Αν η άδεια σου είναι σε ισχύ, θα κάνεις αναθεώρηση οικοδομικής άδειας (αναθεώρηση με ποσοστό). Αν η άδεια σου έχει λήξει, θα βγάλεις άδεια αποπεράτωσης και τροποποιήσεων, όπου όλες οι εργασίες θα πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό. Ή αναθεώρηση ή αποπεράτωση (ανάλογα με το αν έχει λήξει ή όχι η αρχική άδεια) και τα δύο μαζί δεν γίνονται. Αποτύπωση του υπάρχοντος θα έχεις μόνο στη περίπτωση που έχει λήξει η άδεια και τα αρχικά σχέδια δεν έχουν εφαρμοστεί σωστά, οπότε πρέπει να αποτυπώσεις την υπάρχουσα κατάσταση. Η αποτύπωση (αν απαιτηθεί) μπορεί να πάει είτε μαζί στο ίδιο αρχείο με τον αναλυτικό (στα πεδία κάτω-κάτω στο κεντρικό παράθυρο) είτε σε ανεξάρτητο αρχείο. Το αποτέλεσμα θα είναι το ίδιο. Αν η άδεια έχει λήξει, μη ξεχάσεις μία από τις προσαυξήσεις "Είναι προσθήκη" ή "Είναι διαρρύθμιση" (μία από τις δύο, όχι και τις δύο).
-Αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια και πρόκειται για αυθαίρετο που τακτοποιήθηκε, τότε είσαι στη περίπτωση του αναλυτικού για όλες τις εργασίες που θα γίνουν τώρα και ταυτόχρονα αποτύπωσης του υπάρχοντος αυθαιρέτου. Και εδώ "Είναι προσθήκη" ή "Είναι διαρρύθμιση". Η αποτύπωση ή τέρμα κάτω ή σε ξεχωριστό αρχείο αν θες.
 
#1222 17.10.2016 - 21:48 eirini Email
Καλησπέρα,
Έχω ένα 3όροφο κτίσμα, όπου ο ένας όροφος θα πάει για αποπεράτωση τακτοποιημένων επιφανειών και θα κάνω και αναθεώρηση για το υπόλοιπο κτίσμα για αλλαγές στα ανοίγματα των οψεων και αλλαγή διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου.
Κάνω 2 αρχεία?
-Ενα αρχειο για αποπεράτωση τακτοποιημένων χώρων, με τις ανάλογες μελέτες (αρχιτ, υδρ, αποχετ, ηλεκτρ, κτλ) που αφορούν τα συγκεκριμενα τετραγωνικά μέτρα και
-Ενα αρχειο για το κτίριο σαν σύνολο, όπου θα βάλω την αποτύπωση όλου του κτιρίου και θα υπολογίσω ενα % για τις αλλαγες αρχιτεκτονικων?
 
#1221 14.10.2016 - 08:36 GEO3
Προφανώς και το είχα κάνει αλλά μ έβγαζε 0. Για αυτό άρχισα τις ερωτήσεις. Μάλλον επειδή είναι λίγα τα τετραγωνικά. Τώρα είδα ότι ο συντελεστής ΙΚΑ για κατεδάφιση είναι 0,04. Οπότε 0,04χ11,17τ.μ.=0,45. Οπότε το βάζω μόνος μ μονάδα ή δέχεται η πολεοδομία 0 ημερομίσθια να αποφύγω και το ΙΚΑ;
 
#1220 13.10.2016 - 20:51 insoft Email
Κάνεις τα εύκολα δύσκολα. Μια ματιά στη νομοθεσία θα βοηθούσε. Ούτε η κατεδάφιση, ούτε η αποτύπωση έχουν χρονικό προγραμματισμό και προμέτρηση - προϋπολογισμό. Επίσης η αποτύπωση δεν έχει ένσημα ΙΚΑ, αποτυπώνουμε δεν κάνουμε κανένα έργο για να έχει ένσημα. Στη κατεδάφιση αν έχεις τ.μ στο πεδίο "Κατεδαφίσεις" και πατήσεις το πλήκτρο "Ενημέρωση m2" στον πίνακα 1 του ΙΚΑ θα έχεις τα ένσημα. Αν έχεις κατεδάφιση με αναλυτικό, εννοείται ότι πας με πίνακα 3 στο ΙΚΑ.
 
#1219 13.10.2016 - 14:47 GEO3
θα προσπαθήσω να το περάσω χωρίς αναλυτικό για το τοιχίο.
Στο αρχείο της κατεδάφισης ή της αποτύπωσης πως μπορώ να προσθέσω αμοιβή για προμέτρηση-προυπολογισμό και χρονικό προγραμματισμό;

οσο ααφορά το ΙΚΑ για την αποτύπωση μ βγάζει 11 ένσημα για επιφάνεια 11,17τ.μ.
για κατεδάφιση δεν πρέπει να μ βγάλει;
 
#1218 10.10.2016 - 18:30 insoft Email
Η κατεδάφιση πάει πάντα σε ξεχωριστό αρχείο (αυτό ισχύει και χειροκίνητα στο ΤΕΕ). Το μόνο που μπορεί να την συνοδεύει είναι το τοπογραφικό. Αναλυτικός προϋπολογισμός και αποτύπωση μπορούν να πάνε στο ίδιο αρχείο. Στη περίπτωση αυτή θα βάλεις μόνο τον αναλυτικό, δεν θα βάλεις τ.μ. (αποτύπωσης) στο κεντρικό παράθυρο, δεν θα τσεκάρεις το "Είναι αποτύπωση" και για την αποτύπωση θα χρησιμοποιήσεις το πεδίο "Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών" τέρμα κάτω στο κεντρικό παράθυρο πατώντας το πράσινο βελάκι δίπλα του.
 
#1217 10.10.2016 - 17:00 GEO3
Υπάρχει τρόπος όλα αυτά να τα συμπεριλάβω σε ένα αρχείο xml ή πρέπει να μπώ από το σύστημα του ΤΕΕ και να τα κάνω χειροκίνητα;
 
#1216 29.09.2016 - 11:19 insoft Email
Θα κάνεις ένα αρχείο για την αποτύπωση των αρχιτεκτονικών (τσεκάρεις το "Είναι αποτύπωση" βάζεις τα τ.μ. στο κεντρικό παράθυρο και τσεκάρεις μόνο μελέτη αρχιτεκτονικά). Για την κατεδάφιση θα κάνεις ξεχωριστό αρχείο βάζοντας τα τ.μ. στο πεδίο "Κατεδαφίσεις" και θα τσεκάρεις μόνο "Επίβλεψη αρχιτεκτονικών". Αν τώρα θέλεις (ή σου ζητούν) αναλυτικό προϋπολογισμό για την κατεδάφιση του τοιχίου θα κάνεις τρίτο αρχείο με αναλυτικό. Η κατεδάφιση με συμβατικό πάει πάντα μόνη της και δεν μπορεί να περιλαμβάνει και αναλυτικό. Σε ένα από τα αρχεία μη ξεχάσεις να συμπεριλάβεις και το τοπογραφικό.
 
#1215 29.09.2016 - 09:54 GEO3
Για ο.α. κατεδάφισης κτιρίου (ιδιωτικό εκκλησάκι) αυθαίρετο, και τοιχίου περίφραξης. θα δηλωθεί στον 4178 θα πληρωθεί παράβολο κ θα βγάλω ο.α. κατεδάφισης. Για τις αμοιβές πως εργάζομαι στο πρόγραμμα; ανήκει στην κατηγ. πνευματικά κέντρα αίθουσες; Υπολογίζω αμοιβές αποτύπωσης αρχ. κ στατικών και επίβλεψη;
Πάει με συμβατικό για το κτίριο και αναλυτικό για το τοιχίο η μπορώ να αναφέρω το τοιχίο στην τ.ε. μονο κ να ξεμπερδευω;
 
#1214 28.09.2016 - 16:37 insoft Email
Οι εργασίες διαρρύθμισης θα πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό και στο κεντρικό παράθυρο θα τσεκάρεις το "Είναι διαρρύθμιση". Την αποτύπωση θα την βάλεις στο πεδίο "Αποτύπωση αρχιτεκτονικών" (σε Ευρώ ως προϋπολογισμό, τέρμα κάτω στην κεντρική οθόνη πατώντας και το πράσινο βελάκι δίπλα). Έτσι θα έχεις ταυτόχρονα στο ίδιο αρχείο και την διαρρύθμιση και την αποτύπωση. (Αν τα σχέδια της αρχικής άδειας έχουν εφαρμοσθεί σωστά, τότε δεν χρειάζεται εκ νέου αποτύπωση καθώς τα σχέδια της υφιστάμενης κατάστασης υπάρχουν).
 
#1213 28.09.2016 - 14:34 Βασίλης
Στον 1ο όροφο διωρόφου κτίσματος του 1983, θέλουμε να χωρίσουμε στα δύο το υφιστάμενο διαμέρισμα των 140μ2 σε δύο νέα ~70μ2 καθένα. Υπάρχουν έτοιμα W.C. και για τα 2 νέα διαμερίσματα. Ουσιαστικά 2 τοίχοι θα γίνουν και 1-2 πόρτες θα αλλάξουν θέση, οπότε θα προκύψουν τα 2 διαμερίσματα.
Έχω αποτύπωση , αλλά έχω και διαρρύθμιση; Πώς το αντιμετωπίζω;
Ευχαριστώ.
 
#1212 28.09.2016 - 13:08 Insoft Email
To EKKO έχει καταργηθεί και δεν ζητείται πλέον από τις πολεοδομίες. Την εποχή που υπήρχε, αφορούσε μόνο νέα κτήρια και όχι την περίπτωσή σου.
 
#1211 27.09.2016 - 21:06 TL
Καλησπέρα σε άδεια αλλαγής χρήσης από υπόγειο σε κατάστημα, η επιφάνεια του οποίου θα προσμετρηθεί πλέον στον ΣΔ, απαιτείται ΕΚΚΟ? Μήπως εντάσσεται στην περίπτωση 10 της εγκυκλίου 2 του 1995?


" Τέλος δε επισηµαίνουµε, ότι για οικοδοµικές άδειες, που αφορούν εργασίες επισκευών,
διαρρυθµίσεων υπαρχόντων κτιρίων κ.λπ., και δεν δυναται να προϋπολογισθούν κατά τρόπο
εµβαδοµετρικό παρά µόνο αναλυτικά, δεν υφίσταται καµµία υποχρέωση υποβολής των στοιχείων, που
αναφέρονται στην Απόφαση αυτή. "

Αν τελικώς απαιτείται θα ήθελα να μου υποδείξετε τον τρόπο υπολογισμού του από το πρόγραμμα. Ευχαριστώ!
 
#1210 22.09.2016 - 16:13 cosbu
Καλησπέρα, θέλω να βγάλω μια άδεια κατεδάφισης προϋφιστάμενης του 55 κατοικιας. Περιλαμβάνει την ιδια την κατοικία, μικρή εξωτερική αποθήκη και πέτρινη περίφραξη. Στην πολεοδομία μου ζητουν ξεχωριστό προϋπολογισμό για την κατοικία και για την περίφραξη, η οποία όμως δεν αντιστοιχίζεται σε τετραγωνικά μέτρα. Προσπαθώ να τους πείσω οτι αυτό που λένε δε γίνεται αλλά ήταν κάθετοι. Έχουν δίκιο αναρωτιόμουν; Πως θα μπορούσα να το περάσω; Δηλαδή κάθε άδεια κατεδάφισης πρέπει να μεριμνά τις περιφράξεις ξεχωριστά; Ευχαριστώ
 
#1209 22.09.2016 - 11:11 insoft Email
1) Βάζεις είτε τον πραγματικό ακάλυπτο (4800 μ2) είτε την μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη. Νομίζω όμως ότι υπάρχει διάταξη (εγκύκλιος) που εξαιρεί τις γεωργοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις από την υποχρέωση διαμόρφωσης ακάλυπτου χώρου. Ψάξτο λίγο στη νομοθεσία.
2) Δεν μπορούμε να σου απαντήσουμε σ' αυτό. Το τι μελέτες απαιτούνται είναι θέμα πολλών διατάξεων και εμείς δεν γνωρίζουμε τα ειδικά χαρακτηριστικά του έργου και της περιοχής.
3) Παρακαλώ άλλη φορά να γράφεις με μικρά γράμματα και όχι κεφαλαία.
 
#1208 22.09.2016 - 10:25 vlaseiro Email
ΣΕ ΕΚΤΟς ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΟ ΚΤΗΡΙΟ 700Τ.Μ. ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ Κ 5500 ΤΟ ΓΗΠΕΔΟ .
-ΣΤΑ Τ.Μ. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ ΤΙ ΒΑΖΟΥΜΕ?
-ΑΠΟ ΜΕΛΕΤΕΣ ΕΧΟΥΜΕ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ,ΣΤΑΤΙΚΑ,ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ,ΠΑΘΗΤΙΚΗ ΚΑΙ ΤΙ ΑΛΛΟ?
 
#1207 20.09.2016 - 13:14 insoft Email
Ο νέος νόμος των αυθαιρέτων βρίσκεται σε διαβούλευση και δεν έχει ψηφιστεί ακόμη, οπότε μην περιμένεις από μας απάντηση στο ερώτημά σου. Θέματα σαν αυτό που θέτεις, θα διασαφηνιστούν όταν ο νόμος ψηφιστεί και όταν προσαρμοστεί ανάλογα και το σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ.
 
#1206 20.09.2016 - 10:38 Βασίλης
Με τον επερχόμενο νόμο Αυθαιρέτων 2016, αν κάποιος πληρώσει εφάπαξ και μάλιστα στο 1ο εξάμηνο εφαρμογής του νόμου, το πρόστιμο θα είναι 0,8x0,8= 64% ή (100-20-20)=60% του αρχικού προστίμου;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
 
#1205 15.09.2016 - 20:49 insoft Email
Αυτό εξαρτάται από τις μελέτες που θα κάνετε. Αν δεν υπάρχουν σχέδια για το προ του '55, θα χρειαστεί να το αποτυπώσετε, οπότε θα έχετε και αμοιβή για την αποτύπωση του ισογείου. Επίσης ότι εργασίες γίνουν στο υπάρχον, θα πάνε με αναλυτικό.
 
#1204 15.09.2016 - 19:24 dmarkoul
Kαλησπέρα , σε υπάρχον κτίριο προ του 1955, αν γίνει προσθήκη καθ'υψος, εκτός από το ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΘΗΚΗ , επιλέγουμε κάτι άλλο; πχ αποτύπωση υπάρχοντος κτλ. Αν γίνει κάποια ενίσχυση του ισογείου , χρειάζεται αναλυτικός προυπολογισμός επιπλέον;Ευχαριστώ
 
#1203 15.09.2016 - 02:26 insoft Email
@dmrz
Σ' ευχαριστώ για την επισήμανση. Το σημειώνουμε για να διορθωθεί στην επόμενη έκδοση.

@GEO3
Αν η άδεια είναι σε κενό γήπεδο και καθώς θα κατασκευαστεί και κτίσμα (προκάτ), τότε θα υπάρχει ακάλυπτος χώρος με συμβατικό προϋπολογισμό ο οποίος θα περιλαμβάνει και την περίφραξη και το βόθρο. Στον αναλυτικό πάντως υπάρχουν τιμές για συρματόπλεγμα (εργασία 18.14 στον αναλυτικό, και εργασία 20.04 στον αναλυτικό με τιμές 4178/13).
 
#1202 14.09.2016 - 21:23 GEO3
Έχω συνδ. πιν. 2 για προκάτ και 3 για συρματοπερίφραξη και βόθρο. στο πρόγραμμα δεν έχει τιμές για συρματόπλεγμα μπορώ να χρησιμοποιήσω τιμές ΥΠΕΧΩΔΕ για πολεοδομία; Θα μπορούσα να περιγράψω στην τ.ε. τις παραπάνω εργασίες ήτοι τη συρματοπερίφραξη και το βόθρο ως διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου και να αποφύγω τον αναλυτικό;
 
#1201 14.09.2016 - 17:08 dmrz
Κατέβασα την έκδοση ν.9.6 με το νέο έντυπο ΤΣΜΕΔΕ, αλλά στις αμοιβές ενεργειακών επιθεωρήσεων συνεχίζει να εμφανίζει την κράτηση υπέρ ΤΣΜΕΔΕ. Για τον ν. 4178 λειτουργεί σωστά.
 
#1200 08.09.2016 - 20:19 insoft Email
Η απάντηση δόθηκε τηλεφωνικά και το πρόβλημα νομίζω ότι λύθηκε.
 
#1199 08.09.2016 - 12:07 Spyros Email
Σε προσθήκη κατ' επέκταση >50μ2 ενιαία με υφιστάμενο κτήριο λόγω μεταξύ άλλων αλλαγής θερμομόνωσης στο υφιστάμενο απαιτείται ΚΕΝΑΚ για όλο το κτήριο.

Εφόσον από τη πολεοδομία μου είπαν πως τα φορολογικά είναι μόνο για τη προσθήκη και μόνο οι αμοιβές είναι για όλο το κτήριο έκανα 2 xml μη γνωρίζοντας άλλο τρόπο να απομονώσω τα φορολογικά ή να μπουν διαφορετικά μ2 για κάθε εργασία, όμως το σύστημα του ΤΕΕ όταν γίνεται υποβολή του το 2ου xml που είναι μόνο ΚΕΝΑΚ μου λέει - Parsing Error: Δεν αναμενόταν το στοιχείο "subtask".

Διάβασα σε άλλο post πώς ίσως υπάρχει θέμα στα στοιχεία μηχανικών, όμως είναν ακριβής αντιγραφή της προηγούμενης μελέτης. Είτε βάζοντας 100% συμμετοχή στον Χρονικό- Προμέτρηση- Περιβάλλων είναι έχοντάς τα κενά, το xml κατά την εισαγωγή του μου βγάζει το ίδιο λάθος

Ευχαριστώ
 
 

Μηνύματα: 1498 - Σελίδες: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15





2001-2010 insoft.gr