2001-2017 insoft.gr
Αμοιβές Μηχανικών v.11.1
.....................................................................................................................................................................................................................................................


Αλλαγές και νέα χαρακτηριστικά της έκδοσης 11.1  (16/5/2019)


  1. Ενημέρωση για την κατάργηση από 10/5/2019 των προσαυξήσεων 10% (ή 20%) στις ρυθμίσεις των αυθαιρέτων λόγω του χρόνου υποβολής  της δήλωσης.
  2.  
  3. Ενημέρωση για το νέο μέσο ημερομίσθιο εργατοτεχνίτη 29,04 για την προκαταβολή ΙΚΑ.
  4.  
  5. Ενημερώθηκε το κείμενο στο pdf αρχείο του Ν.4495/17 με τις τροποποιήσεις που έγιναν με τους νόμους Ν.4546/18 , Ν.4585/18 και Ν.4610/19.
  6.  
  7. Διόρθωση στο παράβολο του δημοσίου 0,5% το οποίο υπολογιζόταν και επί του ΕΜΠ ιδιοκτήτη, ακόμη και στην περίπτωση που δεν ήταν τσεκαρισμένο το τετραγωνάκι για τον υπολογισμό ΕΜΠ ιδιοκτήτη. Προέκυπταν διαφορές προς τα πάνω της τάξης των μερικών λεπτών. Τώρα διορθώθηκε.
  8.  
  9. Διόρθωση στον πίνακα 1β του ΙΚΑ και στην κατανομή των ημερομισθίων στις κατασκευαστικές φάσεις του έργου στην περίπτωση που ο συνολικός αριθμός των ημερομισθίων ξεπερνούσε τα 3000 ένσημα.
  10.  
  11. Διόρθωση στο σημείωμα εισφορών, του αριθμού ολογράφως, που στη περίπτωση που οι εισφορές ήταν μεταξύ 1000 και 10000 € δεν αναγραφόταν στο ολογράφως οι χιλιάδες. (Σαν αριθμητικό νούμερο φαινόταν βέβαια κανονικά).
  12.  
  13. Διόρθωση bug στο παράβολο των αυθαιρέτων, όπου σε μια σύνθετη περίπτωση με 10 φύλλα καταγραφής το παράβολο σε μερικά φύλλα αναγραφόταν 1000 € και σε μερικά 500 €, αντί για το σωστό 1000 € σε όλα τα φύλλα καταγραφής (bug Terry).
  14.  
  15. Προσαρμογή του προγράμματος στην παρακάτω ερωτοαπάντηση περιφεριακού τμήματος του ΤΕΕ:   Ερώτηση 1854. Στη διαδικασία της τακτοποίησης 2 αποθηκών σε οικόπεδο εκτός σχεδίου για το οποίο υπάρχει οικοδομική άδεια για μία κατοικία, διαπιστώθηκε ότι το εμβαδό του αγροτεμαχίου για το οποίο βγήκε η άδεια (2200 τ.μ. και εντός ζώνης οικισμού προ 1923) είναι μικρότερο μετά από μέτρηση των ορίων του αγροτεμαχίου όπως αυτά υπεδείχθησαν από τον ιδιοκτήτη (νέα μέτρηση 1400 τ.μ.).
    Σε αυτή την περίπτωση το αγροτεμάχιο χάνει την αρτιότητά του. Προφανώς οι ιδιοκτήτες είχαν τραβήξει τα όρια του αγροτεμαχίου κατά την περίοδο έκδοσης της άδειας ώστε αυτό να είναι άρτιο & οικοδομήσιμο. Δυστυχώς όμως διαπιστώθηκε ότι και το κτίριο που κατασκευάστηκε με την άδεια αυτή έχει υπέρβαση και στα επιτρεπόμενα ύψη της περιοχής (το ύψος της οικίας είναι 6.00μ αντί 5.20μ).
    Αν λοιπόν θεωρήσω ότι δεν έχω οικοδομική άδεια, τότε θα πρέπει να δηλώσω για τα 90 τ.μ. της οικείας όχι μόνο την υπέρβαση του ύψους - αλλά και την υπέρβαση δόμησης για όλη την επιφάνεια του κτιρίου για την οποία βγήκε άδεια, μιας και σε περίπτωση μη ύπαρξης οικοδ. άδειας, κλειδώνει η επιλογή της ηλεκτρ. πλατφόρμας για την επιλογή μόνο υπέρβασης ύψους.
    Τελικά θα τιμωρηθεί το κτίριο ορθά και με υπέρβαση δόμησης πέραν από αυτή του ύψους; Κάτι σχετικό είχατε απαντήσει και στην Ε/Α 395. Υπάρχει κάποιο νεώτερο επ' αυτού;
    Απάντηση: Έπειτα από επικοινωνία με το κεντρικό ΤΕΕ, στο οποίο είχε τεθεί ξανά το παραπάνω ζήτημα (Δείτε Ε/Α 395, 1841), έχει επέλθει προσαρμογή του πληροφοριακού συστήματος.
    Θα επιλέξετε αρχικά ΝΑΙ στο πεδίο της οικοδομικής άδειας, ώστε το κελί στην ΥΔ να γίνει ενεργό και στο Φ.Κ. που δηλώνεται την υπέρβαση ύψους πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής για το νόμιμο τμήμα του κτιρίου (υπό την προϋπόθεση να μην συντρέχει υπέρβαση του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης του ακινήτου) θα επιλέξετε το «Μόνο υπέρβαση ύψους ή κάλυψης». Έπειτα θα αλλάξετε σε ΟΧΙ το πεδίο της οικοδομικής άδειας, το κελί της ΥΔ γίνεται ξανά μη επεξεργάσιμο αλλά πλέον το ενιαίο ειδικό πρόστιμο για την ΥΥ θα υπολογισθεί με τους συντελεστές 0,20 ή 0,40.
Για την αναβάθμίση κατεβάζετε το 2ο αρχείο στα Downloads,  το αρχείο amo111-update.exe